Продажа домов - Gondomar

Moradia T5 renovada de 4 frentes revestida a capoto, diferenciadora na sua arquitetura e pelo seu surpreendente interior. Com uma área bruta privativa de 214 m2 e implementada num terreno de 470m2. Apresenta uma excelente exposição solar e encontra-se num ambiente envolvente preenchido por espaços verdes. Localizada em Gondomar. A 15 minutos do Porto e a cerca de 500m da estação de metro de Baguim. Dispõe de vários serviços e comércio nas suas imediações, tais como: padarias, pastelarias, restaurantes, escolas, transportes diversos. Oportunidade única de compra de um imóvel caracterizado por um sentido de conforto global. Houve um cuidado na seleção dos materiais e acabamentos, sendo estes de elevada qualidade. O tipo de construção que ostenta soluções térmicas e acústicas também estes de qualidade superior. A moradia é constituída por Rés do Chão e Primeiro Andar. No Rés do Chão: - Entrada Principal com acesso a uma sala ampla e luminosa em conceito open space com cozinha totalmente equipada. - Casa de banho de serviço com luz natural. - Quarto suite / escritório de excelente dimensão. No primeiro andar: - Quatro quartos, 1 deles é suite e dois com armários embutidos. - Casa de Banho completa. - Terraço. Na parte exterior: vários anexos / arrumos, alpendre que suporta mais de 3 viaturas, jardim e box fechada para 1 carro. O imóvel tem ainda, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, e vídeo porteiro digital a cores e focos por toda a habitação. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia T3, de 3 frentes, bem localizada em São Cosme, próxima ao Continente, tendo na sua envolvente Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes na envolvente Rápido acesso à A43 e a 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por dois pisos e foi recentemente atualizada. Piso 0: Espaço amplo / garagem, com wc, sendo um espaço versátil que se adapta facilmente a diversas necessidades. Arrumos Piso 1: Zona habitacional Sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda / terraço Cozinha equipada 3 quartos, com roupeiros embutidos WC com base de duche Exterior Terraço Anexos Garagem Características Relevantes: Localização Cozinha equipada Roupeiros embutidos Caixilharia com vidros duplos Ar Condicionado na sala e na zona dos quartos Espaço amplo ao nível rés chão, para eventual negócio Categoria Energética: D ref: 0807 (2).

Vivenda T6 com 522 m², Excelente Exposição Solar e Viabilidade para Habitação Bi-Familiar Magnífica vivenda T6 com 522 m² de área, beneficiando de excelente exposição solar, que proporciona abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo excelentes condições para habitação própria ou para adaptação a uma moradia bi-familiar. No exterior, a propriedade dispõe de circulação em redor de toda a casa, amplos jardins, fontanário, zona de cultivo, diversas árvores de fruto, estufa e uma acolhedora cozinha regional, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para desfrutar da natureza. Situada numa zona calma e sossegada, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Localização privilegiada, no centro da cidade de Valbom, com todo o tipo de comércio e serviços à porta: Farmácias Centro de Saúde Supermercados Padarias e cafés Quiosque PSP Estações de serviço Tudo a menos de 5 minutos a pé, garantindo o máximo conforto no dia a dia. A localização beneficia ainda de excelentes acessos: Cerca de 10 minutos do centro do Porto; Apenas 5 minutos do Rio Douro e de Gramido, onde se encontra o Museu da Filigrana; 5 minutos do centro de Gondomar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e versátil, com potencial de valorização, amplas áreas exteriores e uma localização central, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços essenciais.

Identificação do imóvel: ZMPT591390 Moradia T3 com Terreno e Garagem na Lousã - Privacidade, Espaço e Qualidade de Construção Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada numa zona residencial tranquila da Lousã, inserida numa envolvente exclusiva de moradias, onde a privacidade e a qualidade de vida são uma prioridade. Distribuída por dois pisos, esta habitação destaca-se pela sua construção sólida e robusta, garantindo conforto, durabilidade e segurança. A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família.No exterior, encontra um agradável terreno que oferece inúmeras possibilidades, seja para criar um jardim, uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada a poucos minutos da estação do Metrobus da Lousã, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma zona residencial. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e uma construção de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas da Lousã.Venha conhecer esta fantástica moradia e descubra o local perfeito para construir o próximo capítulo da sua vida. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento esta excelente moradia T4, situada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto - Giesta, onde a localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Com uma ótima exposição solar, esta moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente confortável, acolhedor e energeticamente eficiente. Características principais: 4 quartos 2 casas de banho (uma completa) Sala ampla Cozinha funcional Alpendre exterior, ideal para momentos de lazer Anexo com lavandaria Sótão Garagem fechada com portões elétricos (1 viatura) Conforto e Eficiência Energética A moradia destaca-se pelo excelente nível de isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano: Telhado com isolamento em poliestireno extrudado Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo laminado e múltiplos pontos de fecho Porta de entrada em PVC com elevada segurança Teto falso com isolamento em lã de rocha (toda a casa, exceto cozinha e WC's) Isolamento da caixa de ar do piso superior com celulose Caixas de estores isoladas Sistema de Aquecimento Bomba de calor de 200L (preparada para ligação a painel solar) Salamandra a pellets de 9,5 kW com tubo duplo de extração de fumos em inox Domótica e Infraestruturas Vídeo porteiro Portões principal e de garagem automatizados (DITEC) Instalação elétrica totalmente remodelada Quadro elétrico preparado para ligação a painéis fotovoltaicos Conectividade e Acessos Rua com acesso a fibra ótica (Vodafone, MEO, NOS, DIGI, entre outros) Zona bem servida de transportes públicos (STCP e UNIR) A apenas 10 minutos da estação de comboio de Rio Tinto por transporte público Localização - o grande destaque Situada na Giesta, esta moradia oferece proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, combinando tranquilidade com conveniência: Restaurantes Mercearias e hipermercados Farmácias Clínicas dentárias e laboratórios Escolas públicas e infantários Centro de saúde Bancos Padarias Pavilhão polidesportivo Bombeiros Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Categoria Energética: B- ref: CAS454.

Moradia T5 de 4 Frentes Totalmente Renovada | Jardim | 470 m² de Terreno | Metro a 200 m | Baguim do Monte Apresentamos esta distinta moradia T5 de quatro frentes, totalmente renovada, inserida num terreno com 470 m² e localizada numa zona privilegiada de Baguim do Monte. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, combinando áreas interiores generosas, excelente luminosidade natural, jardim e capacidade de estacionamento para quatro viaturas. A localização é outro dos seus principais argumentos: encontra-se a cerca de 200 metros da estação de Metro de Baguim do Monte, beneficiando ainda de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Distribuição Rés do chão O piso térreo é marcado por uma ampla zona social em open space, com aproximadamente 70 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se encontram integradas num espaço moderno, luminoso e pensado para o convívio. A cozinha, totalmente equipada, apresenta bancada em Silestone, um material de elevada resistência e durabilidade que confere simultaneamente um acabamento contemporâneo e sofisticado. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, particularmente versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço destinado a hóspedes, bem como uma casa de banho de serviço. 1.º piso A zona privada da moradia é composta por quatro quartos de boas dimensões, entre os quais uma confortável suíte. O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de um agradável terraço, proporcionando um espaço adicional para usufruir do exterior. Conforto, eficiência e qualidade construtiva A renovação foi pensada não apenas ao nível estético, mas também ao nível do conforto térmico e da eficiência da habitação. A moradia dispõe de: • Ar condicionado em todas as divisões, incluindo sala, zonas de convívio e quartos; • Bomba de calor; • Caixilharia oscilobatente; • Vidros duplos com corte térmico; • Revestimento exterior em sistema ETICS/capoto, proporcionando maior isolamento térmico; • Pavimento flutuante em toda a habitação; • Cozinha totalmente equipada com bancada em Silestone. Jardim e espaço exterior No exterior, o jardim cria uma verdadeira extensão da zona habitacional, oferecendo diferentes espaços para desfrutar em família ou receber amigos. Conta com árvores de sombra e árvores de fruto, entre as quais um diospireiro e um limoeiro, contribuindo para um ambiente mais verde e reservado. Dispõe ainda de um pequeno alpendre no jardim, criando uma agradável zona protegida do sol, ideal para refeições, descanso ou momentos de lazer ao ar livre. Por se tratar de uma moradia de quatro frentes, beneficia igualmente de uma excelente exposição solar ao longo do dia. Estacionamento para quatro viaturas A propriedade oferece uma solução particularmente interessante para famílias com vários automóveis. Possui garagem interior fechada para uma viatura e duas entradas independentes para automóveis, permitindo estacionar adicionalmente até três viaturas nas zonas exteriores da propriedade. No total, existe capacidade de estacionamento para quatro automóveis. Áreas • Área total do terreno: 470 m² • Área bruta de construção: 250 m² • Área bruta privativa: 214 m² • Área bruta dependente: 36 m² Uma moradia diferenciadora em Baguim do Monte, que alia a privacidade e o espaço de uma casa de quatro frentes à conveniência de ter Metro, comércio e serviços a poucos minutos de distância. Uma solução especialmente indicada para famílias que procuram uma habitação definitiva, com áreas generosas, espaço exterior, estacionamento e elevados níveis de conforto. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com:. Ar condicionado completo. Bomba de calor. Cozinha totalmente equipada. Estores elétricos. Aspiração central. Sistema de alarme e vídeo porteiro. Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Moradia de elevado potencial T11, com Licença AL ativa, 9 suítes e zonas multiusos Atualmente a funcionar como residência para estudantes e Guesthouse premium Possui 40 camas, com possibilidade de adicionar e rentabilizar mais 8 Durante cada ano, 10 meses funciona como residência universitária e 2 meses como Guest House (turismo)- Tem obtido sempre 100% de ocupação. Venha descobrir um conceito verdadeiramente único no mercado imobiliário: uma propriedade versátil e sofisticada que combina o melhor de 4 mundos! Só tem de identificar a opção mais adequada a si: - Residência estudantil premium Guest House Moradia de alto padrão Viabilidade para construção de 32 apartamentos e 1 loja. Este imóvel inserido em terreno de 1.900m2, possui 9 suítes e 2 quartos com capacidade para 40 estudantes Adicionalmente 2 Wc's completos Hall de entrada extraordinário, com azulejaria artística portuguesa Zonas comuns para estudo e convívio Cozinha principal ampla e funcional Uma kitchenette privativa Lavandaria Estacionamento exterior privativo para 7 viaturas Arrumos Áreas exteriores diversas e apelativas tanto ao convívio como à tranquilidade: varandas, logradouros, terraço, jardins, piscina. Algumas das características adicionais todas as suítes e quartos incluem TV e roupeiros Wc's em mármore Escadaria e pavimento em madeira Aquecimento central a gás Pré-instalação de sistema de videovigilância Painéis solares. Paralelamente existe um Estudo para a construção de 2856m2 distribuído por 33 frações 32 apartamentos (26 T1s e 6 T2s) 1 espaço comercial com 200 m2 Garagem na cave com 800 m2 Esta opção oferece uma valorização na ordem dos 40% após a sua finalização. Porquê investir neste imóvel? - Versatilidade operacional - 4 modelos de negócio num só investimento; Localização Estratégica próximo a todo o tipo de comércio e serviços e apenas a 2,5 km do Pólo Universitário 5 km da Câmara do Porto 5,5 km da Marina do Freixo e da Ribeira 6 km das Caves do Vinho do Porto 10 km da Foz do Rio Douro 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para investidores que procuram diferenciação, rendimento e valorização num só ativo, totalmente mobilado, equipado e decorado. Este imóvel é vendido em conjunto com a empresa, que detém este único ativo, beneficiando assim o futuro proprietário dos respetivos benefícios fiscais. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel extraordinário!

Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com piscina e todo o comércio, serviços, restaurantes nas imediações: Piso Térreo: - Hall de entrada; - Piscina e zona lounge; - Sala ampla em open space para cozinha; - Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos SIEMENS; - Escritório; - Casa de Banho; - Garagem para 2 automóveis; 1º andar: - Suíte 1 com closet e varanda; - Suíte 2 com armário embutido; - Suite 3 com armário embutido; - Vista mar. Recuado com Terraço: - Salão; - Casa de Banho; - Vista mar. HALL DE ENTRADA: - Pavimento em madeira marca FINSA; - Tetos falsos com focos LED; COZINHA: - Pavimento cerâmico de 1. ª qualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Móveis de cozinha lacados de cor branco; - Tampos de bancada em mármore Estremoz; - Eletrodomésticos da marca SIEMENS; SALA: - Pavimento em madeira da marca FINSA; - Lareira com recuperador de calor; - Tetos falsos com focos LED; QUARTOS: - Suite 1 com closet e outras 2 suites com roupeiros embutidos; - Tetos falsos com focos LED; WC's: - Pavimentos cerâmico de 1. ªqualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Louças da marca SANIDUSA GARAGEM: - Pavimento em tijoleira; - Tetos areados e pintados à cor Branca; - Portões com motor e comando; CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA/EQUIPAMENTOS: - Persianas elétricas; - Caixilharia corte térmico com vidro duplo controlo solar; - Carpintarias lacadas a cor branco; - Sistema de alarme e de vídeo-porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Domótica. Áreas: - Área total do terreno: 368,50 m² - Área de construção: 337,20 m² - Área total de implantação: 155,40 m² Pontos de interesse: - 400 m da Praia da Memória (Lavra); - 2 minutos da A28; - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações; - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações; - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 12 minutos de Vila do Conde; - 15 minutos do Norteshopping; - 20 minutos do centro do Porto. NOTA: Obra a terminar no 1. º semestre de 2026. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

** Elegância para viver. Espaço para crescer. ** Há um luxo que nunca sai de moda: acordar com vista para o verde, ouvir os pássaros em vez do trânsito e saber que os filhos podem crescer num bairro tranquilo, onde ainda se conhece a vizinhança. É precisamente essa sensação que esta moradia T4 oferece. Localizada numa das zonas residenciais mais agradáveis de Rio Tinto, beneficia de vistas panorâmicas permanentes sobre a paisagem e uma quinta, um privilégio cada vez mais raro numa área urbana. A envolvente é calma, cuidada e exclusivamente residencial, mas com tudo o que simplifica a vida familiar a poucos minutos: estação de comboio, metro, escolas, supermercados, comércio e excelentes acessos ao Porto e a Gondomar. Distribuída por quatro níveis, a casa foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna. A garagem para dois automóveis vai muito além da sua função original: atualmente integra uma zona de ginásio e oferece uma impressionante capacidade de arrumação para bicicletas, malas de viagem, equipamentos desportivos ou tudo aquilo que faz parte da vida de uma família ativa. No piso social, a cozinha moderna e totalmente equipada comunica discretamente com a garagem através de uma escada interior, enquanto a sala se prolonga para um agradável pátio exterior - um espaço perfeito para pequenos-almoços ao sol, jantares de verão ou tardes descontraídas com amigos. Os quatro quartos distribuem-se pelos pisos superiores, todos com varanda privativa, garantindo luz natural, privacidade e espaço para que cada elemento da família tenha o seu próprio refúgio. As duas casas de banho completas, renovadas com um design contemporâneo, complementam uma casa onde a funcionalidade nunca compromete a elegância. Soalho flutuante em toda a habitação, ar condicionado, caixilharias com vidro duplo, cozinha e casas de banho modernas e uma vizinhança de excelência são apenas alguns dos detalhes que elevam a qualidade de vida. Esta não é uma moradia para uma fase da vida. É uma moradia para muitos anos. Uma casa onde há espaço para crescer, trabalhar, brincar, receber amigos, guardar memórias e continuar a sonhar. Porque o verdadeiro conforto mede-se pela forma como uma casa acompanha a vida de quem a habita.

Apresentamos esta excelente moradia T4 de três pisos, localizada na Travessa Brás Oleiro, em Rio Tinto, inserida numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Situada a poucos minutos do Hospital de São João, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços essenciais, tornando-a uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A moradia necessita de restauro total, oferecendo um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária. Distribuição do imóvel: Piso principal: Hall de entrada; Ampla cozinha (antiga cozinha com sala de estar); Sala de estar; Escritório (ou sala adicional); Casa de banho. 1. º Piso: 4 quartos; Casa de banho completa; Todos os quartos dispõem de varanda. Cave: Grande salão com lareira e zona de bar; 3 divisões adicionais com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, escritório, ginásio, adega ou salas de apoio).

Moradia com 2 pisos em fase de construção, situadas na Rua da Agrela em Castelões, Penafiel. Composta no Piso 0 por cozinha e sala em OpenSpace, dispensa e garagem, no Piso 1possui 1 quarto suíte com closet e 2 quartos, mais 1 casa de banho. Possui também estacionamento exterior. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e aspiração central. Possibilidade de escolher os acabamentos. Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita!

Baguim (Rio Tinto)/ Próx. Igreja Moradia T4 de 2 frentes, com área bruta privativa 134m2 e área bruta dependente 41m2, encontra-se muito bem conservada, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos, distribuída por R/C e 1. º Andar, com possibilidade de aproveitamento do sótão. No exterior dispõe de jardim, quintal, cozinha regional, lavandaria e um agradável terraço, proporcionando excelentes espaços para lazer, convívio em família e refeições ao ar livre. Localizada junto à Igreja de Baguim do Monte, beneficia de uma excelente localização, com transportes públicos à porta, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao nó da A4. Encontra-se ainda a poucos minutos da Igreja de Santa Rita, oferecendo uma excelente proximidade às principais comodidades da zona e garantindo conveniência, acessibilidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, bons acessos e potencial de valorização. Composição do R/C: Hall de entrada com 11,5m2; Sala comum com 14,40m2 Cozinha com 10,20m2 com móveis em fórmica, tampo mármore, com fogão (possibilidade de Open Space) Banho serviço; Despensa; Garagem com 18,09m2. Composição do Andar: Hall de quartos; Banho completo com acesso ao sotão; 4 quartos com 10,20m2, 12,40m2,13, 10m2 e 14,30m2, 3 com varanda. Anexos: Cozinha regional Lavandaria Arrumos ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas e papel, escadaria interior mármore, caixilharia em alumínio. *Imóvel em regime de Exclusividade* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Exclusiva Moradia de Luxo com 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Apresentamos esta impressionante moradia isolada, localizada, na tranquila e aprazível freguesia de Gens, concelho de Gondomar. Situada numa zona residencial calma, beneficia da combinação perfeita entre o sossego da natureza e a excelente proximidade e acessibilidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar (com acessos rápidos à A43 / IC29). Aqui, a imponência da arquitetura clássica atinge o seu expoente máximo numa construção onde o isolamento térmico/acústico e a nobreza dos materiais foram levados ao detalhe. Inserida num lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por mais de 1.000 m² de jardins e ladeada por Muros em Granito, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem exige privacidade, espaço e qualidade superior. Localização & Enquadramento Endereço: Gens (Gondomar). Acessos: Próximo dos principais nós de ligação à A43 / IC29, permitindo chegar ao centro do Porto ou Gondomar em poucos minutos. Envolvente: Zona sossegada de moradias, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e contacto com o espaço exterior sem abdicar da proximidade aos serviços da cidade. O Exterior & O Lote Acesso e Imagem: Muros imponentes em pedra granítica com grades e portões em alumínio lacado a roxo e detalhes bronze. Entrada de viaturas com motores subterrâneos e entrada pedonal com escadaria em granito serrado. Logradouro: Mais de 300 m² em calçada de cubo de granito bicolor (amarelo e azul) a dar boas-vindas à habitação. Jardins & Recursos: Cerca de 1.000 m² de espaço verde dividido em 3 jardins, poço próprio de água potável (38 m de profundidade) e poço com bombas de saneamento/águas pluviais. Acesso direto a artigo rústico nas traseiras. Zona Social Exterior / Churrasqueira (84 m²) : Fantástico espaço de convívio totalmente envidraçado (22 portas de vidro duplo de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado com forno a lenha, churrasqueira, balcão de apoio, teto trabalhado e chão em granito. Varandas e Pátios: Alpendre recuado em granito com balaústres trabalhados, ligando diretamente a todas as suites da casa. Distribuição Interior & Acabamentos de Luxo Com uma Área Bruta de Construção de 860 m² (300 m² de área privativa e 560 m² de área dependente), a casa distribui-se por dois pisos imponentes: Piso Térreo (R/C) - Área Social e Privativa: Hall & Corredores: Pavimento em cerâmica nobre Porcelanosa (60x60 cm em tom bege), com apainelados, portas e cornijas personalizadas em carvalho francês. 4 Suites Privativas: Quartos com pavimentos exclusivos em parquet artesanal de três madeiras nobres (Pau Preto, Castanho e Mogno) formando padrões geométricos únicos. Roupeiros embutidos em carvalho francês. Casas de Banho: Revestimentos e banheiras Porcelanosa, torneiras Grohe e louças sanitárias de design e origem italiana. Cozinha Tradicional & Equipada: Mobiliário em madeira de cerejeira com cornijas, bancadas em granito, placa a gás de 5 bocas, eletrodomésticos embutidos das marcas Miele e frigorífico americano Samsung. Detalhes Nobres: Candeeiros e apliques em bronze, portas com vitrais trabalhados e sancas/cornijas em estuque trabalhado. Cave (Servida por Rampa de 32m em Cubo de Granito): Garagem: Capacidade para 6 veículos com portões automatizados. Zona de Lazer e Bem-Estar: Área para Ginásio, casa de banho completa com cabine de duche e Jacuzzi de hidromassagem para 6 pessoas. Área Funcional: Quarto de serviço/empregada, despensa generosa, arrumos sob a escada e Casa das Máquinas. Construção & Engenharia de Excelência (Diferenciais Técnicos) Esta moradia destaca-se pela atenção obsessiva aos detalhes construtivos e eficiência: Isolamento Superior: Parede dupla com caixa de ar, sistema de drenagem de condensação interna com caleiras em aço inox, e placas de cortiça pura de 4 cm. Paredes e Estrutura: Betão armado na cave e.

Apartamento T1 com Terraço e Jardim no O'rizon Living Apartamento T1 no O'rizon Living, um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Situado nas margens do Douro, este condomínio privado oferece vistas para o rio em 95% das residências e uma exposição solar a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 35.000 m², integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando elegância, conforto e bem-estar. Composição e características do imóvel A área social integra sala de estar e cozinha, organizadas de forma funcional e com ligação direta ao espaço exterior. Esta continuidade entre interior e exterior valoriza a luminosidade natural e a utilização do apartamento no dia a dia. O imóvel inclui instalação sanitária de apoio. Na zona privativa, encontra-se um suite, assegurando conforto e privacidade. A organização da fração é clara e eficiente, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. Inclui lugar de estacionamento e arrumos. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. Localização e envolvente O O'rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Destaques Jardim privado e terraço Lugar de estacionamento e arrumos Condomínio privado com segurança 24h Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T2 em São Mamede de Coronado 1 WC Jardim Cozinha equipada Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 45m Escola Básica da Feira Nova: 350m Farmácia: 900m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Moradia Secular com Alma Histórica e Potencial Extraordinário em Gondomar Descobre esta joia arquitetónica do século XX, uma moradia independente de 1908 com fachada original autenticamente preservada, localizada no coração de Gondomar, junto à Câmara Municipal. Este edifício secular foi totalmente reconstruído no interior, oferecendo uma rara combinação entre a história genuína e a solidez construtiva moderna. Com 828 m² de área total e 621 m² de área útil, esta propriedade apresenta 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional. O lote de 207 m² oferece excelente aproveitamento, incluindo lugar de garagem privado e trastero/arrumos para armazenamento adicional. A terraza complementa os espaços exteriores, proporcionando momentos de lazer e convívio. O interior totalmente modernizado contrasta magnificamente com a fachada de carácter, criando um espaço único onde a memória histórica dialoga com o conforto contemporâneo. A classe energética D reflete o potencial de otimização futura. Em bom estado de conservação, esta moradia é perfeita para quem valoriza autenticidade e qualidade construtiva. A localização é estratégica: centro urbano com proximidade imediata a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Gondomar posiciona-se como um dos eixos promissores da Área Metropolitana do Porto, garantindo valorização contínua. **Ideal para investidores, promotores imobiliários ou particulares** que desejam um projeto de reabilitação sofisticado, mantendo a identidade histórica. O potencial de criação de múltiplas unidades habitacionais ou um projeto residencial exclusivo torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço e Piscina Privada, inserida na prestigiada Quinta das luzes em jovim, é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia - criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. Com 4 frentes solares (Norte/Nascente/Sul/ Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a montanha e rio. A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Primeiro piso composto por: • Cozinha ampla e luminosa totalmente equipada com ilha central • Despensa/arrumos, ideal para organização adicional • Sala enorme e cozinha em conceito openspace • Escritório com 4 lugares de trabalho (mobiliário embutido) • Atelier • Sala de Brincar • Ginásio • Arrumos com zona técnica • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite ampla com Closet e casa de banho completa • 4 Suites com amplas com roupeiros embutidos e casa de banho completa • Closet amplo e generoso com iluminação natural (Claraboia) • Arrumos, ideal para organização adicional Cave composta por: • 3 Lugares de garagem • Lavandaria totalmente equipada • Zona de arrumos, ideal para organização adicional Zona exterior comum: • Entrada principal pedonal com jardim • Entrada secundária para acesso automóvel • Terraço/a´rea ajardinada por toda a casa • Zona de Área Técnica • Piscina Privativa e jardim • Zona de Barbecue/ Alpendre Caraterísticas: • Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; • Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo • Eletrodomésticos ''Miele'' • Fogão e Exaustor ''Bora'' • Aquecimento por pavimento radiante • Arrefecimento por Ar condicionado • Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) • Ventilação Mecânica com VMC • Sistema de Som ( interior e exterior) • Sistema de Alarme contra intrusão ( prosegur) • Sistema de Video vigilancia ( 5 cameras) • Painéis Solares e Baterias 21kW • Barbecue (Gás) • Água de Furo para a rega do jardim • Estores de lâminas elétricos • Piscina de transbordo e Solário • Alpendre • Área Ajardinada com Rede de Rega • Varandas comum (Suites) • Escadaria interna de distribuição dos pisos • Aproveitamento de vão de escadas para arrumos • Portas de alta segurança • Portas pivetantes • Sistema de video-porteiro Caraterísticas do condomínio: • Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) • Parque verde com circuito de corrida/ caminhada • Campo de Futebol Relvado • Campos de Ténis • Parque Infantil • Segurança privada 24h • Serviço de jardinagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) • Clube dos Caça.

Quinta Histórica em Touguinhó, Vila do Conde | Um património único com potencial ilimitado Há imóveis que se compram. E há propriedades que se tornam um legado. No coração de Touguinhó encontra esta magnífica quinta senhorial, um imóvel raro que alia história, charme e um enorme potencial de valorização. Com uma capela privativa, uma casa de traça tradicional e mais de 9.400 m² de terreno, esta é uma oportunidade única para quem procura um projeto verdadeiramente diferenciador. Imagine um espaço onde cada recanto inspira novas possibilidades. Se procura uma residência exclusiva para a sua família, um espaço para eventos e casamentos, um turismo rural de excelência, um alojamento local de charme ou até um investimento com potencial de desenvolvimento, esta propriedade oferece-lhe todas essas opções. A venda engloba dois prédios (rústico e urbano), proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A envolvente verde, as árvores de fruto, os jardins e a arquitetura senhorial criam um cenário de enorme beleza e autenticidade, capaz de conquistar qualquer visitante. Esta não é apenas uma quinta. É um lugar onde pode criar memórias para gerações, desenvolver um negócio de sucesso ou dar vida a um projeto turístico de referência. A capela confere um carácter único à propriedade, tornando-a ideal para eventos exclusivos, enquanto a dimensão do terreno permite explorar novas soluções de valorização, sempre respeitando o enquadramento urbanístico aplicável. São propriedades como esta que dificilmente voltam ao mercado. Se acredita que os melhores investimentos são aqueles que unem património, exclusividade e potencial de rentabilidade, esta quinta merece a sua visita. Descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender. Características principais: •Venda conjunta de 2 prédios (Rústico + Urbano) •Área total do terreno: 9.414 m² •Casa senhorial com 432 m² de área bruta privativa •Área útil: 367,20 m² •Capela privativa •Árvores de fruto e amplos espaços exteriores •Elevado potencial para habitação, turismo, eventos ou investimento Preço: 950.000€ Certificado Energético: E Ref. DSMAINFC18 Carlos Real (Chamada para a rede móvel nacional) Visionária Ocasião Unipessoal, Lda. | Lic. AMI 11651 DS Póvoa de Varzim.

MORADIA DE LUXO BAGUIM DO MONTE Apresentamos uma moradia absolutamente extraordinária, integralmente reabilitada com um elevado padrão de qualidade e requinte. Situada em Baguim do Monte, esta propriedade única oferece a experiência de viver diariamente num verdadeiro oásis de conforto e tranquilidade. Caracterizada por dispor de uma muito generosa área interior, destacamos a sua imponente área social, predominantemente orientada a poente onde encontramos uma cozinha totalmente equipada, de design contemporâneo com uma elegante ilha central e mesa integrada, conjugando harmoniosamente com uma vasta sala comum, com pré-instalação da lareira. Ampla lavandaria com luz direta. Dispõe de quatro amplos quartos (1 suíte), com generosos armários embutidos, sendo que três deles têm acesso direto a uma varanda panorâmica com vistas deslumbrantes sobre o jardim e a piscina. Encontramos também 4 casas de banho completas, sendo uma delas privativa, de elevado requinte e bom gosto. A climatização dos banhos é proporcionada por piso radiante. No piso inferior, um salão multiusos de grandes dimensões, com lareira e pré-instalação para uma cozinha de apoio, com acesso a amplo terraço, oferece versatilidade para diversas utilizações. Este nível integra ainda um espaço preparado para ginásio. O exterior da moradia é, sem dúvida marcante, local envolvente com um imenso jardim e uma elegante piscina aquecida. A climatização da moradia é assegurada por sistema de ar condicionado e piso radiante. Contamos ainda com uma garagem para duas viaturas, com pré-instação ( cabo dedicado ) para wallbox. *****Propriedade perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo próximo do centro urbano, mas com a tranquilidade de um refúgio privado*****.