Domy na sprzedaż - Gondomar

Elegante moradia em banda T1+1, atualmente em remodelação integral, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento. Com previsão de conclusão para novembro/dezembro, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, eficiência e um estilo de vida moderno. Principais características: Moradia T1+1 totalmente remodelada Lote com 100 m² Jardim privativo com excelente exposição solar Cozinha em open space totalmente equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Sala luminosa e funcional Casa de banho completa com acabamentos modernos Quarto principal com roupeiro Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou hóspedes Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Localização de excelência Situada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada: Apenas 50 metros da Estação de Metro de Santo Ovídio A poucos minutos do GaiaShopping Fácil acesso à A1, A44 e principais vias da cidade Próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos A escassos minutos do centro de Gaia e do Porto Esta é a solução ideal para quem procura uma casa a estrear e moderna, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Previsão de conclusão da obra: Novembro/Dezembro.

T3 Duplex - Fânzeres - Totalmente Renovado Espetacular T3 Dúplex na Carvalha/Portelinha, totalmente remodelado (novo a estrear), apartamento com 3 quartos, composto por 2 suites (uma com quarto de vestir closet), cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos, caixilharia com janelas oscilo batente em PVC com vidros duplos e estores elétricos, focos LED em toda a habitação, porta corta fogo de acesso à garagem, termo acumulador de nova geração, vídeo porteiro, ar condicionado independente em todas as divisões, blackout e sanca para cortinados na sala, etc… Muito bons acabamentos e ótimas áreas. Espaço de lavandaria no piso inferior (com luz direta), garagem fechada para 3 carros com portão automático, sistema de videovigilância, e com acesso direto e exclusivo ao apartamento. Localizado em excelente zona, com vistas para o estádio do Dragão, com fáceis acessos à auto-estrada e a 5 min do Porto. Rede de transportes à porta (rede Unir e STCP) e com Metro a 5 min de carro. Excelente Oportunidade… Venha Ver… Parceria JB.

Moradia T2 com Projeto Aprovado junto ao Rio Douro - Melres, Gondomar | 99.000€ Nem todos os imóveis são apenas quatro paredes. Alguns representam uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial. Esta moradia T2 localizada em Melres, Gondomar, oferece exatamente isso: a possibilidade de transformar um imóvel cheio de potencial numa casa única, numa das zonas mais bonitas e tranquilas da região do Douro. Situada a poucos metros do rio, beneficia de uma envolvente marcada pela natureza, pela serenidade e pela qualidade de vida que cada vez mais pessoas procuram. Com aproximadamente 100 m² de área coberta distribuídos por dois pisos, a moradia necessita de obras de reabilitação, mas apresenta uma excelente base para desenvolvimento, contando já com projeto de arquitetura aprovado. A propriedade dispõe ainda de um pequeno terreno e logradouro, criando espaço para jardim, zona de refeições exterior, área de lazer ou simplesmente um recanto privado para desfrutar dos dias de sol. Características principais: * Moradia T2 * 2 frentes * 2 pisos * Cerca de 100 m² de área coberta * Pequeno terreno * Logradouro * Projeto aprovado * Excelente exposição solar * Localização privilegiada junto ao Rio Douro * Zona de forte procura turística e habitacional Melres tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para quem valoriza tranquilidade, paisagens naturais e proximidade ao rio, sem abdicar dos acessos ao Porto e às principais vias da Área Metropolitana. Este imóvel pode ser a escolha ideal para: Habitação própria permanente Casa de fim de semana Refúgio de férias Investimento turístico Projeto de revenda após reabilitação Num mercado onde os imóveis com potencial junto ao Douro são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com localização privilegiada, projeto aprovado e um valor extremamente competitivo. Se procura um projeto com alma, numa localização onde a natureza é protagonista, esta pode ser a oportunidade que esperava. Valor de venda: 99.000€ Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Viver Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo.

Moradia T3 em Baguim do Monte para Venda Moradia T3 de 3 Frentes com Jardim e Box | Baguim do Monte Se procura uma moradia onde o espaço, a luz natural e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta moradia T3, de três frentes e distribuída por dois pisos, oferece uma excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente), proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. No interior, encontrará uma ampla sala comum com lareira, perfeita para os momentos em família, com acesso direto à agradável área ajardinada. A habitação dispõe ainda de três quartos, duas casas de banho e uma organização funcional que privilegia o conforto do dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um jardim na frente da moradia, um logradouro nas traseiras e acesso lateral à box, oferecendo maior comodidade e privacidade. Localizada em Baguim do Monte, nas proximidades da Rua Vasco da Gama e da Rua D. Miguel, beneficia de uma zona residencial tranquila, com bons acessos, comércio, serviços, escolas e transportes nas imediações. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Informação adicional: Área privativa - 120 m² Área dependente - 32 m² Área do Lote -185 m² Agende a sua visita e venha descobrir o potencial da sua futura casa FRFRFR Maison T3 à vendre à Baguim do Monte Maison T3 (4 piéces) avec trois fronts, jardin et garage | Baguim do Monte Si vous recherchez une maison où l'espace, la lumière naturelle et l'emplacement s'harmonisent à la perfection, cette annonce pourrait bien être l'occasion idéale. Cette maison T3, donnant sur trois côtés et répartie sur deux étages, bénéficie d'une excellente exposition au soleil (est, sud et ouest), offrant des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, parfait pour les moments en famille, avec un accès direct à l'agréable espace paysager. La maison dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'une organisation fonctionnel qui privilégie le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin à l'avant de la maison, d'une terrasse à l'arrière et d'un accès latéral au garage, offrant ainsi plus de commodité et d'intimité. Située à Baguim do Monte, à proximité de la rue Vasco da Gama et de la rue D. Miguel, elle bénéficie d'un quartier résidentiel calme, bien desservi, avec des commerces, des services, des écoles et des transports à proximité. Une maison conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et la qualité de vie. Informations complémentaires: Surface privative - 120 m² Surface annexe - 32 m² Surface du terrain - 185 m² Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir le potentiel de votre future maison INGINGING 3-Bedroom House in Baguim do Monte for Sale 3-Bedroom House with Three Facades, Garden, and Garage | Baguim do Monte If you're looking for a house where space, natural light, and location come together perfectly, this could be the ideal opportunity. This three-bedroom house, with three street-facing sides and spread over two floors, offers excellent sun exposure (east, south, and west), providing bright and welcoming spaces throughout the day. Inside, you'll find a spacious living room with a fireplace-perfect for family time-with direct access to the pleasant garden area. The home also features three bedrooms, two bathrooms, and a functional layout designed for everyday comfort. Outside, you can enjoy a front garden, a patio at the rear, and side access to the garage, offering greater convenience and privacy. Located in Baguim do Monte, near Rua Vasco da Gama and Rua D. Miguel, it benefits from a quiet residential area with good access to nearby shops, services, schools, and public transportation. A home design.

Moradia em Banda em Gondomar - Oportunidade Imperdível Apresentamos esta magnífica moradia em banda localizada em Gondomar, um imóvel que combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Com 178 m² de área bruta construída, esta propriedade oferece espaço generoso para toda a família, distribuído de forma inteligente e prática. A moradia dispõe de 3 quartos bem dimensionados, ideais para casal, filhos ou escritório. Os 3 casas de banho completas garantem comodidade e privacidade para todos os residentes. O terraço e a varanda são espaços perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos, criando uma extensão natural da habitação. No interior, encontra armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, proporcionando organização e elegância. A arrecadação adicional oferece soluções práticas para guardar objetos diversos. O lote com 253 m² proporciona amplo terreno, permitindo futuras expansões ou aproveitamento exterior. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento privativo e garagem, facilitando o acesso e segurança dos veículos. Todos estes elementos fazem desta moradia uma escolha excelente para quem procura qualidade e conforto. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo.

INVESTIMENTO - 2 Moradias em Terreno de 890 m² no Alto da Maia em Águas Santas Se procura um imóvel com verdadeiro potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis na zona da Maia. Localizada numa das principais artérias de ligação entre Águas Santas, Alto da Maia e centro da Maia, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua área de terreno, mas também pela sua localização estratégica, visibilidade e acessibilidade. O imóvel é composto por um terreno com aproximadamente 890 m², onde se encontram implantadas duas moradias independentes, uma de tipologia T4 e outra de tipologia T2. Uma das construções necessita de obras profundas de remodelação e a segunda encontra-se em estado de ruína, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente adaptado aos seus objetivos, seja para habitação própria, investimento patrimonial ou promoção imobiliária. A propriedade beneficia ainda de uma característica cada vez mais valorizada: frente para duas ruas, fator que aumenta significativamente a flexibilidade de utilização do espaço e potencia futuras soluções arquitetônicas. Uma localização pensada para valorizar Situada numa zona consolidada e com forte crescimento habitacional, esta propriedade encontra-se rodeada por todo o tipo de infraestruturas e serviços essenciais ao dia a dia. A poucos minutos encontrará: * Maia Shopping * Escolas e centros de ensino * Supermercados e comércio tradicional * Farmácias e centros de saúde * Restaurantes e serviços * Bancos e espaços de lazer * Rede de transportes públicos Além disso, os acessos rápidos à Via Norte, A4, A3 e VCI permitem uma ligação eficiente ao Porto, Matosinhos, Gondomar e restantes concelhos da Área Metropolitana. Porque pode ser uma excelente aquisição? Atualmente, a procura por terrenos e imóveis para reabilitação em localizações urbanas continua a superar largamente a oferta disponível. A dificuldade crescente em encontrar propriedades com áreas generosas, boa exposição, acessos e potencial de desenvolvimento faz com que ativos como este assumam uma relevância especial para investidores atentos ao mercado. Quer pretenda recuperar as construções existentes, criar um projeto habitacional ou simplesmente adquirir um património com elevada perspectiva de valorização futura, esta propriedade reúne condições que dificilmente se encontram na mesma relação localização/preço. Características principais Terreno com cerca de 890 m² Duas moradias independentes Tipologias T4 e T2 Uma moradia para remodelação total Uma moradia em ruína Frente para duas ruas Excelente exposição solar Localização de elevada visibilidade Transportes públicos à porta Próximo do Maia Shopping Forte potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. VIVER Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo.

Há casas bonitas. E há casas que proporcionam um verdadeiro estilo de vida. Na prestigiada Rua do Cidrão, em Jovim, numa zona exclusivamente composta por moradias de elevado padrão, encontra esta extraordinária moradia T4, onde a arquitetura intemporal, os amplos espaços e a envolvente natural se unem para criar uma propriedade verdadeiramente distinta. Com uma vista desafogada sobre o rio e total privacidade, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: * Moradia T4 de excelência * Vista panorâmica sobre o rio * Piscina privada * Jacuzzi * Jardim envolvente * Garagem fechada para 3 viaturas * Salão multifunções * Casa independente em madeira, ideal para ginásio, estúdio ou escritório * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e jantar com áreas generosas * Lareira de design, proporcionando conforto e elegância * Ar condicionado * Aquecimento central * Domótica * Estores elétricos * Suite principal com closet e ampla casa de banho * Forno a lenha e barbecue No exterior, tudo convida a aproveitar cada momento. A piscina, o jacuzzi, os vários espaços de lazer e refeições, aliados ao silêncio e à envolvente verde, transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Mais do que uma casa, esta é uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada, rodeada por moradias de referência. Um imóvel raro no mercado, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: C ref: HAB214.

Descrição: Descrição Moradia Térrea com Excelente Potencial em Rio Tinto - Localização Privilegiada junto à Estação de Comboios Apresentamos esta moradia térrea, anterior a 1951, situada numa das zonas mais estratégicas de Rio Tinto, mesmo em frente à estação de comboios e a poucos minutos da estação de Metro, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade e acessibilidade. Isenta de Licença de Utilização, ao abrigo da legislação em vigor, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. A moradia é composta por um quarto e diversas divisões, permitindo uma remodelação totalmente personalizada e adaptada às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário. A sua configuração oferece várias possibilidades de reorganização dos espaços, tornando-a uma excelente base para criar uma habitação confortável e funcional. No exterior, dispõe de um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, proporcionando um espaço de lazer cada vez mais valorizado. Outro dos grandes destaques desta propriedade é o acesso por duas frentes, através de ruas distintas, uma característica pouco comum que permite, inclusivamente, a criação de garagem com acesso independente pela parte traseira. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Em apenas 2 minutos a pé encontra a estação de comboios de Rio Tinto, estando também a cerca de 5 minutos da estação de Metro. Nas imediações dispõe de supermercados, escolas, farmácias, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização de elevada procura, ideal tanto para quem pretende investir como para quem procura criar a casa à sua medida. Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor - prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados.

Identificação do imóvel: ZMPT589644 Moradia T2 com Jardim para Renovação em Valbom Procura um imóvel com potencial para criar a casa que sempre idealizou? Esta moradia T2 em Valbom representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com espaço exterior e localização estratégica, a poucos minutos do Porto. Com 96 m² de área útil, e 186 m² de área bruta, inserida num lote de 130 m², a propriedade oferece uma base sólida para transformar um imóvel tradicional numa habitação moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. O imóvel é composto por: * 2 quartos * Sala * Cozinha mobilada * Casa de banho completa * Sotão (c/potencial para mais um quarto ou sala) * Jardim exterior * Zona de arrumos Além da habitação principal, a propriedade dispõe de um espaço independente com potencial para ser adaptado a um estúdio (T0) ou apartamento T1. Esta característica representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade complementar destinada a arrendamento, alojamento de familiares ou aumento da área habitacional O espaço exterior constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, permitindo criar uma agradável área de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para convívio com familiares e amigos. A localização oferece proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e acessos rápidos ao Porto, garantindo conveniência para o dia a dia. Ideal para: * Habitação própria * Projeto de remodelação e valorização * Investimento para revenda * Mercado de arrendamento Se procura uma oportunidade para personalizar uma moradia ao seu gosto e potenciar o seu investimento, esta poderá ser a solução certa para si. Agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1 - Baguim do Monte Preço: 149.900 € Moradia para renovação total, localizada numa zona residencial tranquila, com transportes públicos, comércio, serviços e escolas nas proximidades, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Características: Hall de entrada; Cozinha; Sala; 1 Quarto; 1 WC. Outras Características: Despensa; Terraço e jardim, ideais para criar um agradável espaço de lazer ao ar livre; Este imóvel não dispõe de garagem. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu novo investimento! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Propriedade para venda, composta por duas moradias e terreno, com área total de 5167m2, junto à rotunda do Soldado Desconhecido, em Fânzeres, Gondomar. Moradia térrea com área de construção de 196m2, inserida em lote de 4542m2, sendo 542m2 urbano e 4000m2 rústicos com capacidade construtiva. Moradia de dois pisos, com área de construção de 283m2, inserida em lote de 625m2. De acordo com o atual PDM de Gondomar, a propriedade encontra-se em Espaços Residenciais Tipo I, com Índicie de utilização máxima de 1.1, permitindo construção em altura, não podendo a fachada ultrapassar os 16 metros ou 4 pisos. O Índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80%. Encontra-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo usufruir de todos os benefícios associados. Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea Apresentamos esta magnífica moradia T3, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a funcionalidade se unem para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Ao entrar na habitação, é recebido por uma ampla e luminosa zona social em conceito *open space*, onde a sala de estar e de jantar se conjugam harmoniosamente com uma elegante cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. O piso térreo dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, lavandaria e garagem fechada com capacidade para uma viatura, oferecendo toda a comodidade e praticidade que a vida moderna exige. No piso superior encontra-se a área privada da habitação, composta por três quartos de excelentes dimensões. Destaca-se a elegante suíte com closet, concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma moderna casa de banho completa, equipada com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora. As linhas contemporâneas, os materiais selecionados, a excelente exposição solar e a eficiência energética refletem a qualidade de construção e o compromisso com o bem-estar dos seus futuros proprietários. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, beneficia da proximidade de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar a tranquilidade do quotidiano com a conveniência de ter tudo à sua porta. Se procura uma moradia nova, que reúna elegância, conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência, esta é a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá iniciar uma nova etapa da sua vida.

Moradia T5 renovada em Gondomar com garagem, oferecendo uma área útil de 190 m², distribuída em cave, R/C e primeiro andar. 63m2 de implantação num terreno de 163 m². Esta propriedade destaca-se pela sua tipologia generosa de cinco quartos, três casas de banho e pelas principais características de renovação e garagem privativa, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A moradia distribui-se por várias divisões bem proporcionadas. A zona social inclui uma ampla sala, ideal para momentos de convívio e lazer, com excelente luminosidade natural, potenciada pela orientação solar favorável. Os cinco quartos oferecem diferentes opções de utilização, adaptando-se tanto a quartos de descanso como a escritórios ou áreas de lazer, sendo que todos beneficiam de acabamentos modernos resultantes da recente renovação. As três casas de banho estão equipadas com materiais de qualidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. A cozinha, também renovada, apresenta um layout funcional que privilegia a organização e o aproveitamento do espaço. No exterior, a garagem privativa permite estacionamento seguro e acesso direto ao interior da moradia, reforçando a segurança e comodidade dos residentes. O terreno envolvente oferece potencial para criação de espaços de lazer ou pequeno jardim, valorizando a experiência de habitação. Localizada em Gondomar, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com acesso a comércio local e zonas verdes. Em termos de acessibilidade, encontra-se a walking distance de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. De automóvel, é possível aceder rapidamente ao aeroporto, centros comerciais e principais pontos de interesse do Porto, estando igualmente próxima de zonas turísticas e culturais. A zona caracteriza-se pela segurança, oferta de serviços e facilidade de circulação, tornando esta moradia uma opção sólida para quem procura qualidade de vida e conveniência às portas do Porto. Categoria Energética: A ref: 40713.

Descrição: Descrição Excelente moradia T5 Para Venda. Apresentamos esta magnífica moradia T5, distribuída por amplas áreas e concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços generosos dispõe de cinco quartos, incluindo um escritório, e quatro casas de banho que garantem total comodidade para toda a família. A cozinha, totalmente equipada. Os quartos contam com armários embutidos. No exterior, a moradia tem, amplo espaço exterior, varanda e um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. A garagem box tem capacidade para duas viaturas e encontra-se equipada com sistema de carregamento para carros elétricos. Ao nível do conforto e tecnologia, a habitação está equipada com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de videovigilância. Termoacumulador de 500 litros; Excelente isolamento e luminosidade natural. Salão De Jogos. Escritório. Cozinha equipada. Tetos falsos com iluminação de led embutida. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação com a IC29. Nas proximidades dispõe de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e diversas comodidades essenciais para o quotidiano. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia, espaçosa e equipada com todas as comodidades, combinando tranquilidade, segurança e proximidade ao centro urbano. Pontos de interesse próximos do imóvel em foco. cafés e restaurantes - 150m CTT - 160m Bomba de combustivél - 300m supermercados - 610m Bancos - 720m Jardim de Infância - 830m transportes. 200m. Descripción: Excelente Moradia T5 à Venda. Presentamos esta magnífica moradia T5, con áreas amplias y proyectadas para proporcionar el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Con excelente exposición solar y abundante luz natural en todas las divisiones, o imóvel destaca-se pelos seus espacios generosos, incluyendo cinco cuartos (um deles podendo servir como ecritório) y cuatro casas de baño que garantizan total comodidad para toda la familia. Cozinha totalmente equipada. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Sin exterior, conta com um amplio espacio ao ar livre e um terraço fantástico, perfecto para momentos de relaxamento, convívio y descanso ao ar livre. El garaje fechado tiene capacidad para dos vehículos y está equipado con un sistema de carga para carros eléctricos. Em termos de confort y tecnología, una casa está equipada con: Ar condicionado; Estores eléctricos; Sistema de videovigilancia; Termoacumulador de 500 litros; Excelente aislamiento y luminosidad natural. Sala de juegos. Escritorio. Cocina equipada. Tetos falsos con iluminación LED embutida. Localizada en una zona residencial tranquila y privilegiada, a solo 10 minutos de la ciudad de Porto, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como IC29. Nas proximidades, encontram-se escolas, comércio, serviços, transportes públicos y várias comodidades esenciales para el día a día. Una oportunidad única para adquirir una habitación espaciosa y equipada con todo el confort, combinando tranquilidad, seguridad y proximidad con el centro urbano. Puntos de interés en las proximidades del lugar: Cafés y restaurantes - 150m.

Moradia em Condomínio Fechado, constituído por 9 moradias em banda, jardim, parque de jogos e parque infantil. Local muito sossegado. O imóvel distribui-se por três pisos, incluindo uma garagem privativa, uma área social ampla com lareira e quartos luminosos com varandas. A localização é apresentada como um dos pontos fortes, oferecendo proximidade ao Porto e acessos rápidos a vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. Entre as comodidades a destacar a cozinha equipada, o aquecimento central e as áreas verdes comuns com parque infantil e parque de jogos. Dirigida a famílias que privilegiam o conforto, a segurança e a conveniência estratégica perto do Rio Douro. Piso 1: Três quartos, suite com com 34,30m2, os restantes dois quartos (14,70 m² e 13,40 m²) dispõem de roupeiros generosos e varandas privativas, sendo servidos por uma casa de banho completa. Piso 0: Sala comum com 55m2 com desnível de dois degraus que separa a sala de jantar e a sala de estar, cozinha equipada, recuperador de calor e casa de banho de serviço. Este piso oferece ainda acesso direto a um terraço privativo e aos jardins comuns do condomínio. Piso -1: Garagem para 3 viaturas e uma divisão multifunções (+1), perfeita para a criação de um escritório, ginásio ou sala de jogos, além de áreas de arrumos. Oportunidade de adquirir uma moradia em excelente estado de conservação, que se destaca pela sua construção sólida, fachada revestida a capoto (ETICS), pedra natural e áreas invulgares. Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

imóvel vendido com arrendatário e contrato vitalício em vigor. Num mercado onde a localização continua a ser um dos fatores mais importantes no imobiliário, esta propriedade destaca-se pela sua posição estratégica e pelo enorme potencial de valorização futura. Situada em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia térrea beneficia de uma proximidade privilegiada à cidade do Porto, ficando a cerca de 5 minutos da entrada da cidade, com rápidos acessos rodoviários e transportes públicos praticamente à porta de casa, incluindo paragem de autocarro nas imediações. Inserida num contexto urbano com elevada procura habitacional, a propriedade encontra-se rodeada de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e todo o tipo de comodidades essenciais para o dia a dia, tornando esta localização extremamente prática e funcional. A moradia dispõe de uma agradável área exterior e de um amplo terraço nas traseiras, um espaço raro e cada vez mais valorizado em contexto urbano. No interior, o imóvel mantém características originais da época, encontrando-se habitável, mas oferecendo igualmente uma excelente base para futura valorização através de modernização ou remodelação. A luminosidade natural, a configuração térrea e a envolvência residencial conferem à propriedade um ambiente acolhedor e familiar, difícil de encontrar tão próximo da cidade do Porto. Num mercado cada vez mais competitivo, encontrar uma moradia com espaço exterior, excelente localização e proximidade imediata ao Porto representa uma oportunidade diferenciadora para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. • As fotografias deste imóvel foram otimizadas com recurso a inteligência artificial, preservando integralmente as suas características, dimensões e configuração reais.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar, a centralidade e a tranquilidade neste andar moradia situado em Fânzeres, no concelho de Gondomar. Com uma área útil de 148 m² e um espaço exterior de 348 m², esta habitação foi pensada para quem valoriza a qualidade de vida e a privacidade. Composição e Conforto: Área Privativa: 3 quartos, sendo um deles uma suíte privativa. Instalações Sanitárias: No total, o imóvel conta com 4 casas de banho, garantindo total comodidade para a família e visitas. Zonas Sociais: Sala totalmente mobilada, complementada por uma cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar. Tecnologia e Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central e sistema de aspiração central para o máximo de praticidade no dia a dia. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, ideal para momentos de convívio em família: Amplo jardim privativo; Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre; Lavandaria independente; Garagem fechada com capacidade para 4 a 5 carros, proporcionando excelente espaço para estacionamento e arrumos. Localização e Acessibilidades: Situado numa zona residencial tranquila, destaca-se pela proximidade ao eixo da Estrada D. Miguel, IC29 e A43, garantindo acessos rápidos e diretos do centro de Gondomar à cidade do Porto e a toda a rede de autoestradas. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, encontrando-se a poucos minutos de superfícies comerciais de referência como o Mercadona e o Continente Modelo, além de escolas e transportes públicos. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto!

Descubra esta magnífica moradia T5, situada na União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com uma área generosa de 370m². Este imóvel, em excelente estado, oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A casa dispõe de 6 quartos, 4 casas de banho, uma cozinha equipada, e várias áreas de estar, como uma sala de jantar e um loft. Com um jardim encantador, terraço e churrasqueira, é o espaço perfeito para momentos de lazer. A propriedade também conta com garagem, escritório, e uma marquise que proporciona uma luminosidade natural incrível. Localizada numa zona central, a moradia beneficia de fácil acesso a autoestradas, serviços essenciais, e áreas de lazer, como complexos desportivos e mercados. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado! Esta é uma moradia Bifamilar com 2 habitações independentes, estando neste momento o R/C como serviços onde pode facilmente ser convertido em habitação, a mesma tem entradas independentes. Agende já a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. UMA MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia com possibilidade de ser utilizada como Bi Familiar ou habitação + rendimento mensal. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes. 1 Quarto por piso. Terreno privativo com cerca de 200 m² Garagem fechada e amplo espaço exterior Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria Sótão com possibilidade de aproveitamento Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento. NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão) Distribuição do imóvel Piso superior (habitação principal) - Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m² - Quarto - Sala luminosa e acolhedora - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho - Marquise/Lavandaria - Garagem Piso inferior (espaço independente) - Área de cerca de 30 m² - Quarto - Sala e cozinha - Casa de banho - Acesso independente (atualmente arrendado por 720€/mês ) Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa. O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação. Espaço exterior O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades: - Jardim - Zona de lazer - Espaço para convívios - Potencial de personalização futura Localização Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar. Principais distâncias: - 2 mins dos passadiços do Rio Douro - 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo - 8 minutos da estação de Campanhã - 12 minutos do Alameda Shop & Spot - 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 20 minutos do centro do Porto Novo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ENGLISH Description. Renovated 2-Bedroom House with Garden, Garage & Attic | Two Independent Floors If you're looking for a move-in ready home with outdoor space and the potential to generate immediate rental income while living in the property, this could be the perfect opportunity. Fully renovated, this property is arranged over two independent floors, offering an excellent combination of comfort, functionality and versatility. Property Highlights Private plot of approximately 200 m² Private garage and generous outdoor space Independent ground floor with excellent potential for rental income or multi-generational living Attic with potential for conversion into additional living space, an office or storage Quiet residential location, just minutes from Porto, Vila Nova de Gaia and major transport links Whether you're looking for your own home or an investment with income potential, this property offers both. Note: The independent ground floor is currently rented and generates €720/month in rental income. The current tenancy can be terminated in accordance with the applicable legal terms. Property Layout Upper Floor (Main Residence) 68.10 m² of living space 9.70 m² balcony 1 Bedroom Bright and welcoming living room Fully equipped kitchen Bathroom Enclosed laundry/marquee Garage Ground Floor (Independent Unit) Approximately 30 m² Bedroom Living room with kitchenette Bathroom Independent entrance (Currently rented for €720/month.) Outdoor Space The 200.40 m² private garden offers multiple possibilities, including: Landscaped garden Outdoor leisure area Barbecue and entertaining space Future extension or customization potential Additional Features In an area where parking is limited, the private garage is a significant advantage, providing convenience, security and added value. The property also b.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização. Por 175.000€, adquire um imóvel já arrendado, com contrato de arrendamento de longa duração (20 anos) e inquilino no local. Desde o primeiro dia, beneficia de uma renda mensal de 700€, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 4,8%. A venda é realizada por um valor substancialmente inferior ao valor de mercado, constituindo uma oportunidade atrativa para investimento de médio e longo prazo. O imóvel é composto por uma moradia com 7 divisões, distribuídas por 2 pisos, inserida num terreno com 668,50 m². Dispõe de 232,50 m² de área bruta de construção, dos quais 200 m² correspondem à área bruta privativa e 32,50 m² à área dependente. Localiza-se em Valbom, Gondomar, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessos ao Porto e à restante Área Metropolitana. Certificado Energético: Em Avaliação Principais vantagens do investimento: Contrato de arrendamento em vigor (20 anos) Renda de 700€/mês desde a aquisição Rentabilidade bruta anual aproximada de 4,8% Cash flow imediato e imóvel já ocupado Sem necessidade de obras ou procura de inquilino Maior previsibilidade de receitas Venda por valor substancialmente inferior ao valor de mercado Potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo Terreno com 668,50 m² e ampla área habitacional Invista num imóvel com rendimento contratualizado, excelente relação preço/potencial e localização estratégica, a poucos minutos da cidade do Porto. Categoria Energética: F ref: CAS425.