Domy na sprzedaż - Gondomar

Moradia para recuperação total ou construção em altura e/ou expansão da área de implantação, num terreno com 816m2. O potencial deste imóvel assenta nas duas vertentes possíveis: - Recuperação integral do imóvel existente, tendo ainda a possibilidade de ampliação, transformando-o numa incrível moradia, com entrada para garagem e terreno murado, onde poderá construir uma piscina e criar um jardim. - Construção de um edifício multifamiliar, até 3 pisos, no alinhamento e colatação do edificio existente na lateral esquerda do terreno. Segundo o PDM de Gondomar, o terrno e moradia encontra-se em Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais TIPO II (o índice de utilização máxima é de 0,8% e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos), o que permite construir um edifício semelhante ao existente na lateral esquerda. Situada em zona tranquila de Fânzeres, perto do Pavilhão Municipal de Fânzeres e Largo Júlio Dinis. Grande potencial de investimento e rentabilidade! Marque visita, venha conhecer e faça a sua proposta!

Andar T2+1 Mobilado com Vistas para o Douro - Gondomar Descobre esta oportunidade única em União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim! Trata-se de um andar de moradia T2+1 mobilado, implantado num lote generoso de quase 500 m², que combina conforto residencial com enorme potencial de valorização. Com 183 m² de área bruta e 110 m² úteis, este imóvel oferece espaço e funcionalidade para quem procura uma habitação própria, segunda residência ou um projeto de renovação ambicioso. Características Principais A propriedade distribui-se por uma sala com varanda acolhedora, 2 quartos espaçosos, uma divisão adicional que justifica a designação T2+1, e 1 casa de banho completa. A cozinha, equipada com mobiliário em madeira, placa, exaustor e cilindro, abre-se para um terraço com vistas deslumbrantes para o rio Douro - um detalhe que torna este espaço verdadeiramente especial. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior. Potencial e Infraestruturas Embora necessite de modernização, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização. O terreno de 495 m² permite ainda a delimitação física de uma área adicional para utilização independente, abrindo múltiplas possibilidades de uso. Complementam a propriedade 2 anexos - um na cave com lagar tradicional e outro no final do terreno - além de (arrumos) possibilidades de estacionamento. Localização e Acessibilidades Situado numa zona residencial com excelentes ligações rodoviárias a Gondomar e Porto, o imóvel beneficia de transportes públicos próximos. A paragem UNIR (Gilde) é servida pela linha 8021 (ligação Gondomar - Souto) e por várias carreiras circulares na área. Construído em 1998, com classe energética D, este é um imóvel versátil que aguarda o teu projeto!

Apresentamos esta excelente moradia T3 em São Cosme, uma oportunidade única para quem procura conciliar conforto habitacional com a possibilidade de desenvolver o seu próprio negócio no mesmo espaço. Distribuída por vários pisos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, contando com um rés-do-chão com afetação para armazém e atividade industrial, ideal para profissionais liberais, pequenos empresários, oficinas, armazenamento ou outras atividades comerciais, permitindo trabalhar a poucos passos de casa. A área habitacional oferece divisões amplas e luminosas, com uma agradável sala que beneficia de acesso direto a um fantástico terraço equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e entre amigos. No exterior, encontra um espaço verdadeiramente encantador, composto por um amplo jardim, poço e um anexo independente com excelente potencial para ser convertido num confortável apartamento T1, criando uma oportunidade adicional para alojamento de familiares, hóspedes ou até para rentabilização. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada para um automóvel e logradouro, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia. Como complemento, o sótão foi totalmente reabilitado e transformado num elegante escritório, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador para teletrabalho, estudo ou atividades profissionais. Uma propriedade diferenciadora, que combina habitação, lazer e negócio num só local, com um enorme potencial de valorização e adaptação às mais diversas necessidades. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única em São Cosme, onde a qualidade de vida e o potencial de investimento se encontram na mesma morada. Categoria Energética: D ref: CAS444.

Moradia Térrea com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Descubra esta encantadora moradia térrea, estrategicamente localizada a apenas 1,5 km da Ponte do Freixo, perto da marginal do Rio Douro. Com vistas panorâmicas espetaculares sobre o rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e potencial de investimento. A moradia apresenta uma distribuição funcional com hall de entrada, sala, cozinha, despensa, 2 quartos, WC e arrecadação adicional. O imóvel possui 4 frentes, garantindo uma excelente exposição solar. Com 140 m² de área bruta e 82 m² úteis, o espaço está bem aproveitado e oferece flexibilidade para adaptações futuras. O exterior tem um espaço muito agradável que inclui terraço e varanda, perfeitos para desfrutar. O lote totaliza 190 m², proporcionando amplas possibilidades de aproveitamento. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação. Embora necessite de algumas obras de remodelação, o potencial de valorização é muito atrativo. Existe ainda a possibilidade de transformar o imóvel em T3. A moradia beneficia de uma localização privilegiada perto de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Esta é uma oportunidade para investidores e famílias que procuram uma base sólida num local de excelência. Agende já a sua visita!

MORADIA T3 C/ PISCINA E JARDIM | RIO TINTO Apresentamos esta moradia T3 em Rio Tinto, uma oportunidade diferenciadora para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. Localizada a apenas 2 minutos do Porto, esta propriedade destaca-se sobretudo pelo seu espaço exterior muito generoso, uma característica cada vez mais rara e escassa no mercado, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. MORADIA Distribuída de forma funcional, a moradia dispõe de uma suíte, dois quartos, sala comum, cozinha, lavandaria, arrumos e casas de banho. A sala com lareira acrescenta um ambiente acolhedor e confortável, ideal para os meses mais frios. ESPAÇO EXTERIOR Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu espaço exterior. Com uma área de terreno integrante de 131,80 m², a moradia oferece uma dimensão exterior pouco comum para a sua localização, permitindo desfrutar de uma verdadeira zona de lazer privativa. O espaço conta ainda com piscina e churrasqueira, criando o cenário ideal para aproveitar os dias de verão, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar do exterior com privacidade. GARAGEM A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para 4 carros, uma mais-valia de enorme relevância, especialmente numa localização tão próxima do Porto. CARACTERÍSTICAS - Moradia T3 - Suíte - Sala com lareira - Piscina - Churrasqueira - Espaço exterior muito generoso - Garagem para 4 carros - Vista desafogada - 114,30 m² de área bruta privativa - 51,20 m² de área bruta dependente - 131,80 m² de terreno integrante da fração LOCALIZAÇÃO Situada em Rio Tinto, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma casa com espaço exterior com a proximidade imediata da cidade. A apenas 2 minutos do Porto, beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade, proximidade a serviços e facilidade de acesso à cidade. UMA OPORTUNIDADE RARA Uma moradia com piscina, churrasqueira, garagem para 4 carros, suíte, lareira e um espaço exterior desta dimensão, a poucos minutos do Porto, é uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Identificação do imóvel: ZMPT592940 Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Rio Tinto, onde a dimensão do terreno com viabilidade de construção de 0,8 em altura, a envolvente urbana e a excelente rede de transportes criam condições privilegiadas para o desenvolvimento de um futuro projeto imobiliário. Localizadas na Travessa da Carreira, estas 6 casas com o terreno encontram-se inseridas numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade ao Porto e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A propriedade integra atualmente seis construções, das quais quatro correspondem a habitações existentes e duas para reabilitação. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, reabilitação e desenvolvimento do conjunto, sempre sujeitas às respetivas aprovações pelas entidades competentes. Casa 1: T3 - 58,52 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 107,75 m². Casa 2: T1 - 37,66 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 34,40 m². Casa 3: T1- 44,87 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 84,87 m². Casa 4: T1- 34,83 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 87,02 m². Nota: Duas construções apresentam fachadas com potencial de recuperação, com aproximadamente 190 m² de área por piso, o que permite equacionar a criação de 3 a 4 apartamentos, mediante aprovação pelas entidades competentes. Principais características: • Localização: Travessa da Carreira, Rio Tinto• Propriedade composta por terreno e 6 construções existentes • 4 habitações existentes • 2 construções para reabilitar • Terreno inserido em contexto urbano e residencial • Potencial para desenvolvimento imobiliário • Possibilidade de projeto habitacional, mediante aprovação • Bons acessos rodoviários • Comércio, serviços e escolas nas proximidades • Excelente oferta de transportes públicos • Proximidade à cidade do Porto Localização e acessibilidades: • Metro da Carreira - a poucos metros (200 m) • Estação Ferroviária de Rio Tinto - fácil acesso • Estádio do Dragão - ligação direta através do Metro • Parque Nascente - a curta distância • Porto - rápido acesso de automóvel e transportes públicos A proximidade ao Metro, ao comboio e aos principais acessos ao Porto reforça a atratividade desta propriedade, tanto para desenvolvimento residencial como para investimento. Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um terreno com localização estratégica e potencial de desenvolvimento na Área Metropolitana do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhament

Descubra esta moradia de gaveto em São Cosme. Situada junto ao nó de acesso da A41, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade e por uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente. Distribuição por Pisos: - Rés-do-Chão Hall de Entrada Sala generosa com lareira Cozinha e Copa ampla com despensa independente Wc de serviço - 1º Andar Suite e quartos com roupeiro Wc completo Varandas - Águas Furtadas Salão Amplo ideal para zona de lazer, sala de jogos Wc de serviço Arrumos Varanda - Zona Exterior Churrasqueira coberta Alpendre coberto e terraços Lavandaria independente e arrumos Garagem fechada para 2 carros Espaço com jardim e possibilidade de instalação de piscina Características: Tipologia: T4 Pisos: R/c + 1º Andar + Águas Furtadas com Salão, Wc e Varanda Garagem: 2 Carros Exterior: Churrasqueira, Alpendre, Terraços, Lavandaria, Arrumos. Agende a sua visita!

Moradia de Luxo, totalmente mobilado e equipada conforme as fotografias. (Licença de utilização nº 122/99) Características: -3 quartos + 1 escritório; -4 casas de banho; -cozinha + terraço + zona de refeições; -terraço no último piso com vistas fantásticas de rio; -sala de estar + sala de jantar + terraço exterior no piso térreo com vistas de rio; -Box para 4 viaturas. Para mais informações contacte por WhatsApp.

Moradia Duplex T3 Open Space 25.5m2 de Área Exterior Design Moderno Otimo isolamento térmico e acústico - Certificação Energética B Localização Premium: Metro Comercio Serviços Escolas 2 Frentes -Ótima exposição Solar Nascente/Poeste WCs Completos nos 2 Pisos Principais características: Tipologia: T3 2 Pisos Área interior: 116,60 m² Área exterior: 25,5 m² - perfeita para lazer, refeições ao ar livre ou jardim Construção recente, com acabamentos modernos e de qualidade Descrição: Piso 0: Hall de entrada Escadas de acesso ao piso 1 1 Divisão que poderá funcionar com quatro sala ou escritório Quarto de Banho Completo Sala de Estar/Jantar Cozinha Equipada Acesso ao pátio Lavandaria Piso 1: Quarto com roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido e acesso ao pátio exterior Quarto de Banho Completo Localização privilegiada: Situada no coração de Rio Tinto, esta moradia beneficia de uma envolvência prática e funcional, com: Comércio local e grandes superfícies Serviços essenciais Escolas Estação de metro e transportes públicos a poucos minutos Ideal para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade com a conveniência de viver no centro urbano.

Uma moradia em excelente estado de conservação, distribuída por 3 pisos + cave, com espaços amplos, luminosos e várias possibilidades de utilização. O que vai encontrar: Rés do chão * Sala de estar * Cozinha equipada * Lavandaria * WC com base de duche * Acesso direto à garagem 1. º andar * 2 quartos com áreas generosas e muita luminosidade * 1 WC completo * Um dos quartos dispõe de varanda com vistas fantásticas 2. º andar aproveitamento de sótão Um espaço amplo e com excelente pé-direito, pronto para dar asas à sua imaginação. Pode transformá-lo em: - Quarto - Escritório - Atelier - Sala de jogos - Ou naquele espaço especial que sempre idealizou! Cave Ampla garagem com portão elétrico e capacidade para 2 carros. Uma moradia que combina conforto, funcionalidade, espaço e versatilidade, ideal para quem procura uma casa onde cada divisão pode ser verdadeiramente aproveitada. Gostaria de conhecer esta moradia? Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Moradia T3 para Recuperar com 3 Frentes e Espaço Exterior | Valbom, Gondomar Excelente oportunidade de investimento em Valbom, Gondomar! Moradia T3 de 3 frentes e 2 pisos, com 260 m² de área bruta de construção, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, apresentando um elevado potencial para reabilitação e valorização. A moradia, construída em pedra e anterior a 1951, destaca-se pela sua estrutura, características tradicionais e excelente exposição solar. Distribuição do imóvel No rés-do-chão, dispõe de uma ampla divisão com acesso direto ao espaço exterior e uma casa de banho, permitindo criar diferentes soluções de utilização e organização. No 1. º piso, encontramos 3 quartos e acesso ao exterior, oferecendo boas possibilidades de remodelação e adaptação às necessidades de uma futura habitação. O imóvel já beneficiou de algumas intervenções relevantes, nomeadamente telhado recentemente renovado, placa nova e tetos falsos já instalados, representando uma vantagem importante para quem pretende avançar com um projeto de recuperação. No exterior existe ainda uma área com potencial para criação de jardim, zona de lazer ou espaço exterior privativo. Potencial Pelas suas características, áreas e localização, esta moradia apresenta diversas possibilidades, podendo ser uma excelente opção para: Habitação própria; Projeto de reabilitação; Investimento para posterior venda; Investimento para arrendamento. Localização Situada em Valbom, Gondomar, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma deslocação rápida para vários pontos da região: Porto - cerca de 10 minutos Vila Nova de Gaia - cerca de 12 minutos Gondomar - cerca de 5 minutos Valongo - cerca de 15 minutos Maia - cerca de 18 minutos Matosinhos - cerca de 20 minutos Uma oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior e potencial de valorização, numa localização próxima do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Moradia V3 localizada em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila e agradável. Dispõe de boas áreas interiores, proporcionando conforto e funcionalidade. Conta com piscina e jardim, ideais para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade e segurança. Beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia. Tem bons acessos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda. A moradia encontra-se parcialmente remodelada, apresentando um bom estado geral. Dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior arrumação e organização. Inclui uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em Gondomar.

Andar de Moradia T2 Rio Tinto - Centro - Totalmente Remodelado Descubra este magnifico andar de moradia térreo de 3 frentes, que combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Principais características: Dois quartos sendo um deles suite Roupeiros embutidos casas de banho revestidas a material cerâmico retificado com luz natural Pavimento vinilico de qualidade superior em toda a casa Ar condicionado Eletrodomésticos de qualidade superior Revestimento exterior em capoto Garagem fechada Anexos com 25 m2 Jardim exterior Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, e espaço exterior em pleno centro de Rio Tinto. Entre em contacto para mais informações.

Moradia em Pedra para Recuperar com 630 m² de Terreno - Rio Tinto Oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial, espaço exterior e uma localização privilegiada, a um preço bastante acessível. Situada na Travessa da Varziela, em Rio Tinto, a poucos metros da Estrada da Circunvalação, esta moradia em pedra dispõe de 46 m² de área de implantação e encontra-se inserida num generoso terreno com 630 m². A construção necessita de remodelação total do interior, permitindo ao futuro proprietário criar uma habitação moderna e personalizada, preservando o caráter e a autenticidade das paredes exteriores em pedra. Existe ainda a possibilidade de considerar a criação de dois pisos, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística. O amplo espaço exterior acrescenta um enorme potencial ao imóvel, podendo, dependendo do projeto, ser aproveitado para estacionamento, jardim, zona de lazer, espaço de convívio ou até piscina. A localização é outro dos seus grandes argumentos: junto à Circunvalação, a poucos minutos do Shopping Parque Nascente e entre as estações de Metro de Rio Tinto e Nau Vitória, com excelentes acessos ao Porto e proximidade de comércio, serviços e transportes. Uma solução especialmente interessante para particulares que procuram uma casa para renovar ao seu gosto ou para investidores que procuram uma oportunidade de valorização numa zona urbana consolidada. Moradia em pedra, terreno generoso e localização estratégica - um projeto com potencial para ganhar uma nova vida. Contacte-nos e venha conhecer esta oportunidade! GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Moradia Bifamiliar com terraço e garagem T3+T1 em Gondomar Moradia Bifamiliar com terraço e garagem T3+T1. Apresentamos esta magnífica moradia situada em São Pedro da Cova, Gondomar, ideal para habitação própria e/ ou investimento para arrendamento. Características principais: •Piso inferior (T1): independente, com garagem privativa, ideal para arrendamento ou familiares. •Piso superior (T3): sala ampla, cozinha equipada, 2 casas de banho, varanda e aproveitamento em mezannine num dos quartos. •Exterior: escadaria exterior, pátio de 7x6 m perfeito para lazer e refeições ao ar livre. • Imóvel totalmente renovado e em excelente estado, pronto a habitar. Diferenciais: • 2 andares independentes (ótimo para arrendamento) • Varanda, mezanine e pátio exclusivo • Garagem incluída • Localização tranquila, perto de serviços Características específicas Moradia geminada 1 andar 265 m² área bruta T4 3 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul Construído em 2005 Aquecimento individual: Elétrico Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Jardim.

Apresentamos esta moradia T3 de construção nova, localizada em Foz do Sousa, Gondomar, pensada para quem procura conforto, espaço e uma arquitetura contemporânea. Implantada num terreno com cerca de 1.200 m², a moradia oferece excelentes áreas interiores e exteriores, quatro casas de banho, garagem de grandes dimensões e uma envolvente tranquila, com bastante privacidade e ótima exposição solar. A zona social beneficia de uma ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. O amplo jardim permite criar diferentes zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço envolvente. A construção recente, aliada à certificação energética A+, contribui para elevados níveis de conforto e eficiência. Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, independente e pronta a habitar, com espaço exterior generoso e bons acessos a Gondomar e ao Porto.

Conforto, tranquilidade e o encanto do Alentejo numa moradia pronta a habitar. Apresentamos esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, localizada em Vale do Pereiro, Arraiolos, ideal para quem procura a tranquilidade do Alentejo sem abdicar do conforto e das comodidades atuais. A moradia foi alvo de uma remodelação integral, tendo sido renovadas as instalações de eletricidade e canalização, proporcionando maior segurança, conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, conjugando funcionalidade e uma imagem moderna e cuidada. As janelas em PVC com sistema oscilo-batente contribuem para um maior conforto térmico e acústico, bem como para uma utilização mais eficiente dos espaços. Conforto durante todo o ano A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios e proporcionando uma solução eficiente para o aquecimento da casa. Espaço exterior com muito potencial A propriedade conta ainda com um terreno com várias árvores de fruto, criando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar da natureza, cultivar ou simplesmente relaxar em família. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de um poço, acrescentando funcionalidade e potencial ao espaço exterior. Existe também um anexo atualmente preparado para funcionar como lavandaria, com a possibilidade de instalação de uma casa de banho adicional. Para esse efeito, o proprietário disponibiliza o respetivo material, permitindo concretizar essa melhoria de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características Moradia T2 Totalmente remodelada Eletricidade nova Canalização nova Cozinha com eletrodomésticos encastrados Janelas em PVC com sistema oscilo-batente Sala com lareira e recuperador de calor Terreno com várias árvores de fruto Poço Anexo Lavandaria Possibilidade de criação de casa de banho adicional Material para a execução da casa de banho disponibilizado pelo proprietário Localização tranquila em Vale do Pereiro, Arraiolos Uma oportunidade para viver o Alentejo Esta moradia reúne características particularmente interessantes para quem procura uma casa de habitação permanente, segunda residência ou investimento, num ambiente tranquilo e genuinamente alentejano. A remodelação já realizada permite usufruir de uma habitação confortável e atual, enquanto o terreno, o poço e o anexo oferecem espaço e potencial para personalizar a propriedade ao seu gosto. Se procura uma moradia remodelada, com espaço exterior e o sossego característico do Alentejo, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Vale do Pereiro. Categoria Energética: F ref:HAB327.

Moradia T2 | Sótão e Anexo Uma casa pronta a habitar, num dos recantos mais tranquilos dos CaulinosLocalizada na Rua Pedreiras de São Gens, Matosinhos, esta moradia térrea encontra-se totalmente remodelada e pode ser vendida completamente mobilada e equipada. É a casa ideal para quem procura viver em ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade ao Porto. Moradia térrea T2 de 3 frentes, com todos os quartos e áreas sociais no rés-do-chão Sótão amplo sob a cobertura, com pé-direito generoso, sendo actualmente, utilizado como um 3º quarto. Com potencial para escritório, sala de arrumos ou ginásio - um verdadeiro espaço bónus a explorar. Anexo independente no logradouro, com cerca de 36 m², ideal para espaço de lazer ou arrumos. Lote Terreno de 157,5 m², com zona de logradouro/quintal Construção com acabamentos cuidados: paredes exteriores rebocadas em capoto (tom cinza), moldura em granito no alçado principal e caixilharia em PVC cinza com vidro duplo Interior com pé-direito confortável (2,80 m na zona de quartos e 2,50 m na zona social/cozinha) Sala com grande envidraçado virado para o exterior, trazendo muita luz natural Cozinha equipada e 2 casas de banho Paineis Solares com acumulador para aquecimento de águas Sistema de Som Integrado, em todas as divisões Marque já a sua visita! Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca maistempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de ConsultoresImobiliários do Mercado, capazes de o aconselhare acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Moradia de 4 frentes, com 320 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 496 m², ampla garagem para cerca de 4 viaturas, jardim e excelente espaço exterior. Localizada na Rua de Campanhã, em Rio Tinto, esta moradia beneficia ainda de uma localização muito prática, com metro e estação de comboio a escassa distância, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais zonas envolventes. Construída em 1999, destaca-se pela excelente luminosidade proporcionada pelas quatro frentes, pelas áreas generosas, pela versatilidade dos espaços e pelo agradável exterior. Áreas: Área total do terreno: *496 m² Área de implantação: *170 m² Área bruta de construção: *320 m² Área bruta privativa: *150 m² Área bruta dependente: *170 m² Cave A cave beneficia de luz natural direta e oferece uma área bastante ampla e funcional. É composta por: Garagem com capacidade para aproximadamente *4 viaturas; Lavandaria; Zona técnica/caldeira; Duche; Espaço adicional para arrumação. Uma área que permite conciliar estacionamento, arrumação e diferentes utilizações de apoio à habitação. Piso principal O piso principal apresenta uma distribuição muito funcional entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma ampla sala em L, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de jantar, e por uma cozinha equipada. Na área privada encontramos: 1 suite; 2 quartos; 1 casa de banho completa de apoio; 1 casa de banho de serviço; Hall de entrada; Varanda. As quatro frentes proporcionam uma excelente entrada de luz natural e maior privacidade em toda a habitação. Piso superior No último piso encontramos uma casa de banho completa e um amplo salão com múltiplas possibilidades de utilização. Este espaço poderá permanecer totalmente aberto e ser utilizado como sala de lazer, escritório, biblioteca, sala de jogos ou cinema, ou poderá ser reorganizado de forma a criar uma suite adicional. Espaço exterior A moradia dispõe de uma agradável área exterior, combinando zonas em calçada portuguesa com jardim. Furo de agua artesiano Existe ainda um anexo de apoio e espaço com potencial para a instalação de uma piscina, permitindo criar uma excelente zona de lazer e convívio para toda a família. Um exterior que acrescenta privacidade e qualidade de vida, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Conforto e eficiência A moradia encontra-se equipada com soluções que contribuem para o conforto e eficiência energética: Painéis solares; Aquecimento central a pellets; Recuperador de calor a pellets; Preparação para instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, com possibilidade de ligação aos painéis solares. Localização Situada em Rio Tinto, Gondomar, beneficia de uma localização residencial com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se metro e comboio, proporcionando excelentes ligações ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Uma localização especialmente interessante para quem procura viver numa moradia com espaço e privacidade, mantendo uma ligação rápida à cidade. Com 4 frentes, 320 m² de construção, 496 m² de terreno, garagem para várias viaturas, jardim e potencial para piscina, esta é uma propriedade com características difíceis de reunir numa única habitação. Porta 88 Imobiliária Na Porta 88 acreditamos que cada imóvel representa uma nova etapa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo de compra, com proximidade, profissionalismo e transparência, procurando encontrar o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Porta 88 - A chave do seu novo lar. NOTA: Algumas das imagens foram tratadas em IA de forma a demonstrar o potencial do imóvel.

Excelente Moradia T3, com Terraço - Rua das Arroteias, 151 (Areosa). Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (R/C): Garagem fechada para 1 viatura com acesso prático e direto à rua. 1. º Andar (Zona Social): Sala ampla e luminosa, perfeitamente dividida entre área de estar (orientada para a frente) e área de jantar (orientada para as traseiras). Acesso direto ao terraço a partir da sala de jantar - um agradável espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de lazer em família. Cozinha funcional e equipada, com excelente luz natural. 2. º Andar (Zona Privativa): 3 quartos, incluindo 1 suite privativa. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Principais Características: Tipologia: T3 em banda Estado: Semi-remodelada Pisos: R/C + 2 Pisos Espaço Exterior: Terraço privado nas traseiras (com acesso direto pela zona social) Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro no R/C Distribuição: Separação clara e funcional entre a zona social (1. º andar) e a zona de descanso (2. º andar) Localização e Envolvente: Situada em Rio Tinto / Areosa, beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto, Nó de acessos (VCI / Circunvalação / N12 / N105), Polo Universitário da Asprela, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Pontos de interesse / Serviços / Transportes: 65 m: Academia Ramos Pinto 130 m: Colégio da Areosa 150 m: Mercado da Areosa 190 m: Paragem de Autocarros da Areosa / Feira (Linhas 5M) 220 m: Adega Regional da Areosa 250 m: Supermercado Continente Bom Dia Areosa 290 m: Rotunda dos Bombeiros Voluntários 300 m: Farmácia das Oliveiras 380 m: Principais acessos (N12, N105, VCI) 450 m: Supermercado Lidl Areosa 700 m: Estádio Municipal de Pedrouços 880 m: Escola Básica e Secundária de Pedrouços Não perca esta excelente oportunidade na Areosa! Marque já a sua visita!