Venda de casas - Gondomar

Moradia Bifamiliar com terraço e garagem T3+T1. Apresentamos esta magnífica moradia situada em São Pedro da Cova, Gondomar, ideal para habitação própria e/ ou investimento para arrendamento. Características principais: •Piso inferior (T1): independente, com garagem privativa, ideal para arrendamento ou familiares. •Piso superior (T3): sala ampla, cozinha equipada, 2 casas de banho, varanda e aproveitamento em mezannine num dos quartos. •Exterior: escadaria exterior, pátio de 7x6 m perfeito para lazer e refeições ao ar livre. • Imóvel totalmente renovado e em excelente estado, pronto a habitar. Diferenciais: • 2 andares independentes (ótimo para arrendamento) • Varanda, mezanine e pátio exclusivo • Garagem incluída • Localização tranquila, perto de serviços Características específicas -Moradia geminada -1 andar -265 m² área bruta -T4 -3 casas de banho -Terraço e varanda -Lugar de garagem incluído no preço -Segunda mão/bom estado -Armários embutidos -Arrecadação -Orientação Norte, Sul -Construído em 2005 -Aquecimento individual: Elétrico -Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento: -Ar condicionado -Jardim Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia T3+1, com projeto aprovado, inserida em lote com 330m2 na zona da Foz Velha, no Porto, que beneficia da vantagem única de combinar a tranquilidade de uma zona piscatória tradicional com a exclusividade de um bairro de luxo à beira-mar e rio. A proximidade à água e estar a passos da foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, com acesso rápido a praias e passeios marítimos, são algumas das mais-valias da exclusividade e da grande valorização imobiliária desta zona. Aliado ao ambiente histórico e pitoresco das ruas estreitas, calçada tradicional e um casario baixo com forte identidade cultural e patrimonial. Na Foz Velha, vive-se um ambiente de bairro sossegado, com uma oferta de comércio local tradicional, serviços, restaurantes e esplanadas de referência, bem como a colégios (Oporto British School,Lycée Français) e escolas, com acesso fácil ao centro da cidade do Porto através de uma boa rede de transportes. Nas proximidades: - Supermercado: 900 metros; - Farmácia: 400 metros; - Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz: 300 metros; - Oporto British School: 600 metros; - Lycée Français: 1,6 kms; - CLIP: 4 kms; - Jardim do Passeio Alegre: 500m; - Parque da Serralves: 1,8 kms; - Parque da Cidade: 2, 4 kms; - Autocarro: 250 metros; - Mercado da Foz do Douro: 850 metros; - Praia: 650 metros; - Hospital CUF: 4,2 kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 14 kms; Este exclusivo projeto de arquitetura une três edificações interligadas, criando um conceito diferenciado que privilegia os espaços amplos e a luminosidade natural em todas as divisões. A sua excecional exposição solar a Nascente/Sul/Poente garante luz constante ao longo de todo o dia. As imagens 3D apresentadas foram geradas por IA e representam exemplos do que pode ser o resultado final. Privilegiada pela sua localização em Zona ARU, a moradia não só garante um IVA reduzido a 6% nas obras de empreitada gerando uma enorme poupança no custo de construção, como assegura um pacote altamente atrativo de benefícios fiscais. Destacam-se a possibilidade da isenção de IMT na aquisição, isenção de IMI até 8 anos e a eventualidade de uma extraordinária redução de imposto sobre futuras mais-valias para apenas 5% (IRS), tornando este projeto um investimento de rentabilidade e valorização asseguradas. Contate-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: E ref:BH1051.

Moradia T3 - Gondomar Descubra esta moradia T3 de 3 frentes, situada a apenas 5 minutos da Marina do Freixo, numa zona tranquila e altamente valorizada do Grande Porto. Com uma área bruta de construção de 230m² e área privativa de 200m², esta propriedade destaca-se pela sua localização, com um jardim na frente da moradia, pátio com anexo que pode ser transformado num T0, terraço na parte superior da garagem, orientação solar Norte/Sul/Nascente, revestimento a capoto e garagem fechada para dois carros. No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar com orientação solar sul, uma sala de jantar, uma cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso dispõe de um hall com o teto revestido a madeira e entrada direta de luz solar, de três quartos, uma suite, dois deles com varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. No anexo, existe uma sala versátil com luz natural - ideal para escritório, ginásio ou T0 adicional e uma casa de banho completa. Moradia pronta a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Fracção Exacta - Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia V5 ao centro de Gondomar, com a privacidade e tranquilidade que necessita. Excelentes áreas interiores e 500m2 de espaço exterior para poder realizar todos os seus desejos. Uma casa ideal para toda a família, com uma construção de qualidade e completamente renovada pelo exterior. A um passo do centro de Gondomar, a localização preza pela proximidade garantindo o conforto para o dia a dia. Este imóvel representa um investimento seguro com elevado potencial de valorização, quer pela localização, quer pelas áreas soberbas, quer pela excelente construção e exposição solar. Divisões com áreas muito confortáveis para que não lhe falte espaço e as possa decorar a seu gosto, sem limitações, criando os espaços à sua medida. No exterior pode dar asas aos seus sonhos porque espaço não falta. Aquela piscina que os miúdos desejam, o barbecue para os dias de verão, uma horta ou pomar, são alguns dos projetos que pode realizar. Garagem com 100m2 permite que todos os veículos da família também fiquem em casa, com todo o conforto e segurança. Categoria Energética: E ref: CAS1038.

Identificação do imóvel: ZMPT593360 Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo. A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos, dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar! Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto. Principais características: - área útil 125 m² e área dependente 55 m² - 3 pisos, 2 frentes - duas varandas, nascente e poente - terraço voltado a nascente - interior composto por: - piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria - piso 0: hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço - piso 1: três quartos, dois sendo suíte - Armários embutidos em todos os quartos - Facilidade de estacionamento dentro do condomínio Materiais e detalhes técnicos: - Janelas com vidro duplo - Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões - Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor - Ar condicionado nos quartos e sala Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa - 125 m² (moradia) - Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço) - Ano de inscrição na matriz - 2001 - Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo - Certificado energético: C Informações adicionais: - Condomínio: 38€/mês - IMI - 300€/ano (estimado) Pontos próximos e distâncias: - A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro) - A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis - A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro) - A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro) - A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro) - A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro) - A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro) - A 5 km de Campo (6 min de carro) - A 6 km de Valongo (10 min de carro) - A 10 km de Alfena (10 min de carro) - A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro) - A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro) - A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro) - A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro) - A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro) - A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro) Entre em contacto para mais informações e marcação de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos.

Moradia com 8 quartos | Investimento | Rio Tinto Oportunidade de investimento em Rio Tinto, a apenas 1 minuto da Circunvalação. Moradia BI-Familiar inserida num lote com 340m2. Prédio em propriedade total com utilização independente. Composta por r/ch, 1ºandar e aproveitamento de sotão. Com vistas desafogadas, virada a Nascente / Poente. Próximo ao Parque Urbano de Rio Tinto, Parque Nascente e Circunvalação. Esta moradia apresenta atualmente uma configuração especialmente direcionada para o mercado de arrendamento por quartos, encontrando-se composta por 8 quartos, 2 cozinhas e 3 casas de banho completas. Todos os quartos encontram-se atualmente arrendados e com contratos de arrendamento em vigor, representando uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento ativo desde o primeiro dia. Os contratos existentes poderão ser analisados pelo futuro proprietário, existindo possibilidade de renovação ou, mediante as condições contratuais aplicáveis, de cessação. A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel. Situada em Rio Tinto, com acesso muito rápido à Circunvalação, permite uma ligação privilegiada ao Porto e a diversos pontos da Área Metropolitana, beneficiando ainda da proximidade a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Pela sua configuração atual, dimensão e localização, esta moradia poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, mas também para quem pretende analisar uma eventual reconfiguração do imóvel para outro conceito de utilização, sempre mediante a respetiva viabilidade. Principais características: * 8 quartos; * 2 cozinhas; * 3 casas de banho completas; * Quartos atualmente arrendados; * Contratos de arrendamento em vigor; * Possibilidade de continuidade dos arrendamentos; * Excelente acessibilidade; * A cerca de 1 minuto da Circunvalação; * Forte potencial para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para investidores que procuram localização, dimensão e rendimento num só ativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada em Francos, distribuída por dois pisos, com uma excelente organização dos espaços e um terraço agradável, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia. Zona Social: A zona social encontra-se no rés-do-chão e é composta por uma ampla sala comum, cozinha independente e equipada, casa de banho completa e acesso direto à zona exterior. Neste piso encontra-se ainda a zona de circulação que permite o acesso aos pisos superiores. Zona Privada: O primeiro piso é composto por três quartos e dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem. A moradia dispõe ainda de um sótão, que representa um espaço versátil e que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários Exterior: Um dos principais destaques da propriedade é a sua zona exterior privada, composta por um agradável terraço, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta, proporcionando estacionamento e espaço adicional de apoio à habitação Localização: Situada em francos. Esta moradia beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade à estação de Metro de Francos. Encontra-se ainda próxima da Boavista, comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Agende hoje a sua visita! Para mais informações, contacte-nos. Chave Nova Porto Boavista | Tel. (chamada para a rede fixa nacional).

Casa Verde - Castelões, Penafiel Descobre esta magnífica moradia independente em projeto de reabilitação, onde a tradição encontra a arquitetura contemporânea de forma harmoniosa. Localizada na Rua da Cova, Castelões, esta propriedade oferece uma oportunidade única de possuir uma casa com carácter, totalmente reformulada com materiais nobres e design pensado ao pormenor. Características Principais A moradia distribui-se por 2 pisos, totalizando 79 m² de área bruta com 51 m² úteis. O rés-do-chão acolhe uma cozinha moderna, sala de estar luminosa e instalação sanitária. No piso superior, encontram-se 2 quartos espaçosos, ambos com varanda privativa, e mais uma instalação sanitária completa. Cada piso possui 39,09 m² de área bruta, garantindo proporções generosas e confortáveis. Materiais e Design Os materiais exteriores refletem sofisticação: pedra natural, revestimento verde. O interior respira atmosfera acolhedora e natural, com valorização da luz natural e texturas que estabelecem uma ligação perfeita entre espaços interiores e exteriores. Espaços Exteriores O terreno total de 84 m² inclui 44,91 m² de área exterior, com terraço e varanda para desfrutar do clima. A orientação Sul-Oeste proporciona luminosidade excepcional durante todo o dia. Comodidades e Extras Armários embutidos otimizam o espaço. A propriedade inclui lugar de garagem e lugar de estacionamento privativo. Classe energética A com consumo de energia otimizado. Construção prevista para 2026, em bom estado de execução.

Apresentamos este excelente andar moradia T2, localizado na zona do Freixo, em Campanhã, uma localização privilegiada, com rápidos acessos ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias e a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é composto por: - Cozinha equipada; - Sala ampla e luminosa; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa; - Terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Características e acabamentos: - Rés do chão; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, tampo em Silestone e contra-tampo em vidro lacado; - Videoporteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Base de duche em resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos com comando centralizado; - Cobertura em painel sandwich; - Sistema de isolamento térmico exterior (Capoto); - Portões eletrificados. Se procura um imóvel moderno, com excelentes acabamentos e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Imagine acordar todos os dias com o horizonte pintado pelas serras ao longe, pelas vinhas na envolvência da casa e o silêncio repousante da natureza. Esta magnífica moradia de arquitetura exclusiva, totalmente construída em granito, combina a robustez e o charme intemporal da pedra natural com o máximo conforto da vida moderna. No rés do chão, encontramos uma suite e mais dois quartos acolhedores, onde as janelas se abrem diretamente para os espaços verdes, garantindo um acordar sereno todos os dias, sala e cozinha, a propriedade destaca-se pela sua fluidez funcional e acabamentos de qualidade superior. Da cozinha poderá usufruir de uma varanda com vistas incríveis, e lareira para os dias mais frios. A área habitacional foi desenhada para potenciar a luz natural e o bem-estar familiar! Inserida num lote generoso, a envolvência exterior é um verdadeiro privilégio para os sentidos: Jardim Privado: pátio ideal para momentos de relaxamento ou para as brincadeiras das crianças, jardins devidamente tratado. Toda a moradia está vedada por muros e portões automáticos, sendo que o acesso poderá ser feito pelo portão principal na parte rés do chão ou pelo portão que dá acesso à ampla garagem com capacidade para várias viaturas, além de uma área generosa para arrumos, oficina ou garrafeira particular. A moradia conta ainda com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia de qualidade, pavimentos nobres e pormenores em pedra que elevam o padrão desta habitação, sendo a Certificação Energético A. É o lar ideal para quem valoriza a privacidade e a comunhão perfeita com o exterior. Mais do que uma casa, este é o legado e o refúgio com que sempre sonhou a 45 minutos do Porto, 15 minutos de Penafiel e a 5 minutos da praia fluvial de Luzim!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - S.Cosme 2 Frentes Condominio com piscina CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. Prazo conclusão da obra: Julho 2027 Agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova 2 Frentes Condominio com piscina CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. Prazo conclusão da obra: Julho 2027 Agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Geminada T3 em Torrados e Sousa - Felgueiras Descobre esta encantadora moradia geminada T3 térrea, localizada em Torrados e Sousa, Felgueiras, numa zona de excelente qualidade de vida. Com 110 m² de área bruta e 109 m² úteis, esta propriedade oferece uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura conforto e acessibilidade sem barreiras arquitetónicas. A casa apresenta 3 quartos espaçosos, 1 casa de banho completa e uma excelente luminosidade ao longo do dia graças à boa exposição solar. O imóvel inclui um terraço acolhedor e uma varanda, perfeitos para desfrutar dos momentos ao ar livre. Complementam a propriedade uma arrecadação prática e um lugar de garagem para uma viatura, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Construída em 1987 e em bom estado de conservação, esta moradia é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, sem qualquer escada no interior. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários e apenas 2 km da entrada da autoestrada, facilitando deslocações para toda a região. Ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma casa funcional, acessível e bem localizada. A classe energética E reflete características típicas de imóveis desta época, mantendo uma boa relação qualidade-preço. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para marcares uma visita e conheceres pessoalmente esta moradia que poderá ser o teu novo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT593235 Apresento uma oportunidade excecional de investimento em Avessadas, no concelho de Marco de Canaveses: a venda conjunta de duas moradias contíguas na Rua da Ponte, localizados a escassos 600 metros do emblemático Santuário do Menino Jesus de Praga. O conjunto totaliza 1.906,40 m² de terreno urbano, integralmente classificado no PDM como Espaços Residenciais Nível 2, conjugando quase 300 m² de área bruta de construção com uma versatilidade ímpar entre habitabilidade imediata e potencial de expansão/construção de raiz. LocalizaçãoRua da Ponte 48 e 50 4630-001 Avessadas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta villa V4 distingue-se por uma arquitetura contemporânea, de linhas depuradas e proporções equilibradas, onde a luz natural, a privacidade e a relação com o jardim assumem um papel central. Distribuída por três pisos, a casa organiza-se de forma fluida e intuitiva. As áreas sociais abrem-se para o exterior, prolongando a sala de estar e a sala de jantar para o jardim e para a piscina. Os grandes vãos permitem que a luz acompanhe os espaços ao longo do dia, criando uma relação contínua entre interior e exterior. No piso superior, os espaços privados foram pensados com a mesma atenção ao detalhe. As quatro suites oferecem conforto e resguardo, enquanto as varandas permitem pequenos momentos de pausa sobre a envolvente. A materialidade é sóbria e intemporal. Carvalho, pedra, mármore e superfícies de desenho depurado combinam-se com soluções técnicas discretas, criando interiores onde o conforto não se impõe, sente-se. A villa dispõe ainda de garagem para dois automóveis, áreas de arrumação e apoio, lavandaria e espaços técnicos cuidadosamente integrados. Mais do que uma expressão de arquitetura contemporânea, esta é uma casa construída à escala da vida: luminosa, privada e serena, num dos lugares mais singulares do Porto. Localização: - Praia - 700m - Mercado da Foz do Douro - 900m - Jardim da Fundação Serralves - Escola Básica - 1km - Continente - 1km - Mercadona - 3,5km.

Oportunidade rara em plena zona da Boavista/Ramalde, a poucos metros da Casa de Saúde da Boavista e a 700m do Metro Casa da Música. Moradia térrea com jardim privado, implantada num lote de 143,2 m², com amplo terreno livre a tardoz (116 m²) com forte potencial construtivo. O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização junto da Câmara Municipal do Porto, com submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer, visando aferir a capacidade construtiva máxima do lote para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar de 2 pisos. Localização premium, num corredor urbano consolidado, junto a farmácias, comércio, transportes públicos e vias rápidas zona com valorização consistente e forte escassez de lotes com capacidade construtiva aprovada. Ideal para promotores, investidores ou famílias com projeto próprio que procuram um lote bem localizado com processo de viabilização já iniciado. Categoria Energética: Isento ref: HAB42.

Identificação do imóvel: ZMPT593229 Apresento esta moradia independente com 144 m² de área bruta de construção, situada na Rua da Ponte, na tranquila freguesia de Avessadas e Rosém, no Concelho do Marco de Canaveses, a 600 m do Santuário do Menino Jesus de Praga. O imóvel encontra-se em condições habitáveis, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria a custo acessível ou um ativo para rentabilização no mercado de arrendamento, necessitando apenas de intervenções pontuais de modernização e conforto. Distribuição funcional dos espaços interiores: Piso Térreo Garagem fechada = 19 m²; Instalações Sanitárias = 5,3 m²; Quarto = 8,4 m²; Restante área de circulação e escadas. Piso Superior Sala comum = 15,4 m²; Cozinha = 10,2 m²; Quarto 1 = 9 m²; Quarto 2 = 7 m²; Quarto 3 = 9 m²; Instalação sanitária = 5,5 m²; Restante área de circulação e escadas. Destaques do Imóvel: Estrutura sólida de fácil adaptação a conceitos contemporâneos de interiores; Inserida em malha urbana consolidada - Espaços Residenciais Nível 2 no PDM; Zona calma, com boa exposição solar e proximidade rápida aos acessos principais e serviços do centro de Marco de Canaveses. Localização: Rua da PonteAvessadas Marco de Canaveses 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia inserida num lote de terreno com 615 m², localizada na Rua da Portelinha, em Fânzeres, destacando-se pelas suas áreas generosas, vários espaços exteriores e pela versatilidade que oferece tanto no interior como no exterior. No rés do chão, a moradia é composta por hall de entrada, uma confortável sala de estar com lareira, WC de serviço, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e zona de arrumos. O 1.º piso é dedicado à área mais privada da habitação. Dispõe de hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, casa de banho completa com base de duche e um quarto master com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e uma zona escritório com varanda, que pode ser convertida em closet. No exterior, encontramos um amplo pátio de entrada com capacidade para estacionamento de até quatro viaturas, complementado por uma box fechada para uma viatura. A propriedade dispõe ainda de lavandaria, arrumos e uma agradável zona de pátio pensada para momentos de convívio e lazer. Um dos grandes destaques da moradia é o seu rooftop, com excelente exposição solar, que proporciona um espaço adicional com enorme potencial para criar uma zona lounge, solário ou simplesmente desfrutar dos dias de maior luminosidade. A propriedade conta ainda com um anexo equipado com forno a lenha e mesa de estilo regional, ideal para refeições e convívios em família ou com amigos. Na parte posterior encontra-se uma generosa área de terreno, atualmente com potencial para cultivo, criação de animais ou, em alternativa, para transformação num amplo jardim, zona de lazer ou outro espaço exterior adaptado às necessidades dos futuros proprietários. No fundo da propriedade existe ainda um segundo anexo, atualmente utilizado para armazenamento de materiais e equipamentos de manutenção. Para maior comodidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com sistema de alarme e videoporteiro em ambos os pisos. Uma propriedade com características pouco comuns, onde se destacam os 615 m² de lote, a diversidade de espaços exteriores, o rooftop, os vários anexos e a excelente capacidade de estacionamento, proporcionando inúmeras possibilidades para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e versatilidade em Fânzeres. Beneficia ainda de uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, com rápidos acessos à IC29, proximidade ao Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa e ao Continente Modelo de Valbom, encontrando-se igualmente próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Categoria Energética: D ref:HL2359.

Quintinha com 3271 m2 em Rio Tinto Moradia independente bifamiliar (414 m2) Terreno com diversas árvores de fruto, produção vinícola Oportunidade de negócio no coração da cidade e perto de acessos e transportes Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 300m Estação de metro de Baguim: 400m Estação de metro de Campainha: 600m Escola Básica Infanta D. Mafalda: 800m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Moradia T3 de construção moderna para venda no centro da Lixa. Cozinha em open spcace, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas. 2 Quartos suite. Lareira na sala. Ar condicionado. Garagem. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!