Venda de casas - Gondomar

Apresentamos esta moradia T3 de construção nova, localizada em Foz do Sousa, Gondomar, pensada para quem procura conforto, espaço e uma arquitetura contemporânea. Implantada num terreno com cerca de 1.200 m², a moradia oferece excelentes áreas interiores e exteriores, quatro casas de banho, garagem de grandes dimensões e uma envolvente tranquila, com bastante privacidade e ótima exposição solar. A zona social beneficia de uma ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. O amplo jardim permite criar diferentes zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço envolvente. A construção recente, aliada à certificação energética A+, contribui para elevados níveis de conforto e eficiência. Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, independente e pronta a habitar, com espaço exterior generoso e bons acessos a Gondomar e ao Porto.

Conforto, tranquilidade e o encanto do Alentejo numa moradia pronta a habitar. Apresentamos esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, localizada em Vale do Pereiro, Arraiolos, ideal para quem procura a tranquilidade do Alentejo sem abdicar do conforto e das comodidades atuais. A moradia foi alvo de uma remodelação integral, tendo sido renovadas as instalações de eletricidade e canalização, proporcionando maior segurança, conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, conjugando funcionalidade e uma imagem moderna e cuidada. As janelas em PVC com sistema oscilo-batente contribuem para um maior conforto térmico e acústico, bem como para uma utilização mais eficiente dos espaços. Conforto durante todo o ano A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios e proporcionando uma solução eficiente para o aquecimento da casa. Espaço exterior com muito potencial A propriedade conta ainda com um terreno com várias árvores de fruto, criando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar da natureza, cultivar ou simplesmente relaxar em família. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de um poço, acrescentando funcionalidade e potencial ao espaço exterior. Existe também um anexo atualmente preparado para funcionar como lavandaria, com a possibilidade de instalação de uma casa de banho adicional. Para esse efeito, o proprietário disponibiliza o respetivo material, permitindo concretizar essa melhoria de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Principais características Moradia T2 Totalmente remodelada Eletricidade nova Canalização nova Cozinha com eletrodomésticos encastrados Janelas em PVC com sistema oscilo-batente Sala com lareira e recuperador de calor Terreno com várias árvores de fruto Poço Anexo Lavandaria Possibilidade de criação de casa de banho adicional Material para a execução da casa de banho disponibilizado pelo proprietário Localização tranquila em Vale do Pereiro, Arraiolos Uma oportunidade para viver o Alentejo Esta moradia reúne características particularmente interessantes para quem procura uma casa de habitação permanente, segunda residência ou investimento, num ambiente tranquilo e genuinamente alentejano. A remodelação já realizada permite usufruir de uma habitação confortável e atual, enquanto o terreno, o poço e o anexo oferecem espaço e potencial para personalizar a propriedade ao seu gosto. Se procura uma moradia remodelada, com espaço exterior e o sossego característico do Alentejo, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Vale do Pereiro. Categoria Energética: F ref:HAB327.

Moradia T2 | Sótão e Anexo Uma casa pronta a habitar, num dos recantos mais tranquilos dos CaulinosLocalizada na Rua Pedreiras de São Gens, Matosinhos, esta moradia térrea encontra-se totalmente remodelada e pode ser vendida completamente mobilada e equipada. É a casa ideal para quem procura viver em ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade ao Porto. Moradia térrea T2 de 3 frentes, com todos os quartos e áreas sociais no rés-do-chão Sótão amplo sob a cobertura, com pé-direito generoso, sendo actualmente, utilizado como um 3º quarto. Com potencial para escritório, sala de arrumos ou ginásio - um verdadeiro espaço bónus a explorar. Anexo independente no logradouro, com cerca de 36 m², ideal para espaço de lazer ou arrumos. Lote Terreno de 157,5 m², com zona de logradouro/quintal Construção com acabamentos cuidados: paredes exteriores rebocadas em capoto (tom cinza), moldura em granito no alçado principal e caixilharia em PVC cinza com vidro duplo Interior com pé-direito confortável (2,80 m na zona de quartos e 2,50 m na zona social/cozinha) Sala com grande envidraçado virado para o exterior, trazendo muita luz natural Cozinha equipada e 2 casas de banho Paineis Solares com acumulador para aquecimento de águas Sistema de Som Integrado, em todas as divisões Marque já a sua visita! Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca maistempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de ConsultoresImobiliários do Mercado, capazes de o aconselhare acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Moradia de 4 frentes, com 320 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 496 m², ampla garagem para cerca de 4 viaturas, jardim e excelente espaço exterior. Localizada na Rua de Campanhã, em Rio Tinto, esta moradia beneficia ainda de uma localização muito prática, com metro e estação de comboio a escassa distância, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais zonas envolventes. Construída em 1999, destaca-se pela excelente luminosidade proporcionada pelas quatro frentes, pelas áreas generosas, pela versatilidade dos espaços e pelo agradável exterior. Áreas: Área total do terreno: *496 m² Área de implantação: *170 m² Área bruta de construção: *320 m² Área bruta privativa: *150 m² Área bruta dependente: *170 m² Cave A cave beneficia de luz natural direta e oferece uma área bastante ampla e funcional. É composta por: Garagem com capacidade para aproximadamente *4 viaturas; Lavandaria; Zona técnica/caldeira; Duche; Espaço adicional para arrumação. Uma área que permite conciliar estacionamento, arrumação e diferentes utilizações de apoio à habitação. Piso principal O piso principal apresenta uma distribuição muito funcional entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma ampla sala em L, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de jantar, e por uma cozinha equipada. Na área privada encontramos: 1 suite; 2 quartos; 1 casa de banho completa de apoio; 1 casa de banho de serviço; Hall de entrada; Varanda. As quatro frentes proporcionam uma excelente entrada de luz natural e maior privacidade em toda a habitação. Piso superior No último piso encontramos uma casa de banho completa e um amplo salão com múltiplas possibilidades de utilização. Este espaço poderá permanecer totalmente aberto e ser utilizado como sala de lazer, escritório, biblioteca, sala de jogos ou cinema, ou poderá ser reorganizado de forma a criar uma suite adicional. Espaço exterior A moradia dispõe de uma agradável área exterior, combinando zonas em calçada portuguesa com jardim. Furo de agua artesiano Existe ainda um anexo de apoio e espaço com potencial para a instalação de uma piscina, permitindo criar uma excelente zona de lazer e convívio para toda a família. Um exterior que acrescenta privacidade e qualidade de vida, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Conforto e eficiência A moradia encontra-se equipada com soluções que contribuem para o conforto e eficiência energética: Painéis solares; Aquecimento central a pellets; Recuperador de calor a pellets; Preparação para instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, com possibilidade de ligação aos painéis solares. Localização Situada em Rio Tinto, Gondomar, beneficia de uma localização residencial com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se metro e comboio, proporcionando excelentes ligações ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Uma localização especialmente interessante para quem procura viver numa moradia com espaço e privacidade, mantendo uma ligação rápida à cidade. Com 4 frentes, 320 m² de construção, 496 m² de terreno, garagem para várias viaturas, jardim e potencial para piscina, esta é uma propriedade com características difíceis de reunir numa única habitação. Porta 88 Imobiliária Na Porta 88 acreditamos que cada imóvel representa uma nova etapa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo de compra, com proximidade, profissionalismo e transparência, procurando encontrar o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Porta 88 - A chave do seu novo lar. NOTA: Algumas das imagens foram tratadas em IA de forma a demonstrar o potencial do imóvel.

Excelente Moradia T3, com Terraço - Rua das Arroteias, 151 (Areosa). Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (R/C): Garagem fechada para 1 viatura com acesso prático e direto à rua. 1. º Andar (Zona Social): Sala ampla e luminosa, perfeitamente dividida entre área de estar (orientada para a frente) e área de jantar (orientada para as traseiras). Acesso direto ao terraço a partir da sala de jantar - um agradável espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de lazer em família. Cozinha funcional e equipada, com excelente luz natural. 2. º Andar (Zona Privativa): 3 quartos, incluindo 1 suite privativa. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Principais Características: Tipologia: T3 em banda Estado: Semi-remodelada Pisos: R/C + 2 Pisos Espaço Exterior: Terraço privado nas traseiras (com acesso direto pela zona social) Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro no R/C Distribuição: Separação clara e funcional entre a zona social (1. º andar) e a zona de descanso (2. º andar) Localização e Envolvente: Situada em Rio Tinto / Areosa, beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto, Nó de acessos (VCI / Circunvalação / N12 / N105), Polo Universitário da Asprela, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Pontos de interesse / Serviços / Transportes: 65 m: Academia Ramos Pinto 130 m: Colégio da Areosa 150 m: Mercado da Areosa 190 m: Paragem de Autocarros da Areosa / Feira (Linhas 5M) 220 m: Adega Regional da Areosa 250 m: Supermercado Continente Bom Dia Areosa 290 m: Rotunda dos Bombeiros Voluntários 300 m: Farmácia das Oliveiras 380 m: Principais acessos (N12, N105, VCI) 450 m: Supermercado Lidl Areosa 700 m: Estádio Municipal de Pedrouços 880 m: Escola Básica e Secundária de Pedrouços Não perca esta excelente oportunidade na Areosa! Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia em banda, localizada na Rua de Felgueiras de Cima, em Moure, a escassos minutos do Retail Park NovaTerra, em Felgueiras. Com um ótimo estado de conservação e áreas generosas em todas as divisões, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Cave: Garagem ampla com capacidade para mais de 4 viaturas Espaço adicional para arrumação Rés do chão: Hall de entrada acolhedor Sala de jantar com acesso a varanda Sala de estar com acesso a varanda Casa de banho completa Cozinha mobilada com acesso direto ao exterior Pátio na parte traseira Anexo exterior multifunções (ideal para lavandaria ou arrumos) 1. º Piso: 4 quartos, todos com acesso a varanda 1 suíte Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Esta moradia oferece uma excelente exposição solar e espaços amplos, perfeitos para o dia a dia em família, aliando tranquilidade à proximidade de comércio, serviços e acessos, não deixe escapar esta oportunidade.

Moradia T3+1 | Nova | Valbom | Piscina | Jardim | 3 Frentes | Rio Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, onde o design moderno, os acabamentos premium e a tecnologia se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Implantada num lote de 3 frentes, esta moradia destaca-se pela sua ampla área exterior, cuidadosamente pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. O grande destaque é a magnífica piscina infinita com efeito de queda de água, beneficiando de vistas totalmente desafogadas e com acesso direto pela sala e pela cozinha, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Localizada em Valbom, Gondomar, encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, com excelentes acessos e proximidade ao Rio Douro, escolas, supermercados, hospital, estação de Campanhã e principais vias de comunicação. Destaques da moradia: • Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea. • 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar. • Piscina infinita com efeito de queda de água. • Vistas amplas e desafogadas. • Acesso direto da sala e da cozinha ao jardim e à piscina. • Jardim privativo e zona de lazer. • Churrasqueira em tijolo face à vista preto. • Fachada revestida com materiais nobres, incluindo painel ripado e ardósia. • Caixilharia em alumínio de elevado desempenho térmico e acústico. Acabamentos Premium: Os interiores foram concebidos para oferecer conforto, elegância e funcionalidade: • Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira. • Cozinha moderna com bancadas em Silestone. • Eletrodomésticos encastrados. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Casas de banho com revestimentos porcelânicos e louças suspensas. • Roupeiros e mobiliário por medida. Tecnologia e Conforto • Ar condicionado. • Bomba de calor. • Aspiração central. • Pré-instalação de painéis solares. • Sistema de alarme. • CCTV. • Domótica com interruptores inteligentes. Previsão de conclusão e entrega entre o 1. º e o 2. º trimestre de 2027. Apesar de se encontrar em construção, já é possível agendar visita ao local, conhecer o projeto e esclarecer todos os detalhes desta moradia exclusiva. Se procura uma habitação nova, com arquitetura diferenciadora, acabamentos de elevada qualidade, piscina infinita e uma localização privilegiada às portas do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Moradia T3 de três frentes, localizada em S. Pedro da Cova em zona residencial, predominante de moradias, muito bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações; Localização: 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce São Pedro da Cova; 1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova; 2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova; 2min Farmácia de S. Pedro; 2min da Escola EB 1 do Passal; 2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova; 4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel; 5min do acesso à A43; Composta por: R/C - Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim; - Sala de Jantar e de estar; - Lavandaria; - WC de serviço; 1ºAndar - 1 Quarto c/ suite e varanda, closet e roupeiro embutido com claraboia; - 2 Quartos com roupeiros embutidos com varanda; - 1 WC completo; - Garagem para quatro automóveis com portões automáticos; - Arrumos; Características: - Grandes Vãos Envidraçados; - Divisórias Interiores em Gesso Projetado; - Paneis Solares para Aquecimento de Água; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; - Projetores de leds em toda a casa; - Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco; - Armário Closet; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos; - Pré-instalação de aspiração Central; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; - Balcão em Silestone; - Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico; - Paredes Pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO - Revestimentos em vidro; - Projetores de led embutidos; - Armários de Lavatório suspensos; - Louças Sanitárias suspensas; - Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro; ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Categoria Energética: A O nosso compromisso, qualidade! ref: TRZLG868.

Uma moradia com espaço, conforto e potencial para ser o lar que sempre procurou. Apresentamos esta moradia T3, uma excelente oportunidade para quem valoriza uma casa com boas áreas, funcionalidade e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e um total de três casas de banho, oferecendo uma excelente resposta às necessidades de uma família. A garagem acrescenta comodidade e segurança, enquanto o espaço exterior permite usufruir de momentos ao ar livre e criar uma zona agradável de lazer. Com uma arquitetura que combina na perfeição as linhas tradicionais com elementos contemporâneos, esta moradia destaca-se pelo seu charme intemporal, mas também pelo toque moderno e atual. Localizada numa zona residencial e a 15min do centro do Porto, esta é uma propriedade que combina funcionalidade, privacidade e potencial. Principais características: 3 quartos 3 casas de banho 1 suíte Garagem Espaço exterior Moradia com excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma casa para quem procura mais do que metros quadrados: procura conforto, tranquilidade e um lugar para construir memórias. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Apresentamos esta Moradia V1 com 2 frentes implantada num Lote com 90 m² | Valbom, Gondomar Inserida num lote com 90 m², esta moradia conta com 45 m² de área útil. Localizada em Valbom, numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes e principais vias de ligação a Gondomar e Porto. Vendida com inquilinos, valor mensal 250€.

Moradia T4 com 2 frentes localizada em Fânzeres, próxima da Rua Alto de Barreiros, com transportes, serviços e comércio nas imediações; Com bons acessos à Estrada D. Miguel e ao Soldado Desconhecido; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha equipada; Sala com recuperador de calor e varanda; WC de serviço; 1º andar: 4 quartos com roupeiros embutidos e varandas, um deles suite; WC completo; Aproveitamento de sótão com salão; Garagem fechada para vários carros e WC; Lavandaria; Arrumos; Terraço com churrasqueira; Características: Ar-condicionado; Varandas; Recuperador de calor; Suite; Terraço; Bomba de calor; Categoria Energética: C ref: 3759.

Valbom. Moradia de 2 pisos com jardim. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! O imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de reorganizar e adaptar os espaços a um novo projeto. A dimensão do terreno, as áreas existentes e a proximidade à Marina do Freixo e ao Porto constituem os principais atributos deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou de investimento numa localização próxima do Porto. Excelente localização: Comércio, serviços e transportes nas proximidades. Algumas imagens geradas com recurso a IA. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apresentamos esta moradia de 4 frentes (cave, Res-o-chao, 1 piso e sótão), localizada na Rua das Cavadinhas, em Valbom. Com uma area bruta construída de 236m², o imóvel destaca-se pelos seus 4 quartos (sendo um suite) amplos. Na zona exterior encontramos uma garagem fechada para 2 carros e um excelente pátio. Res-do-chao (zona social) Sala Cozinha Despensa 1 wc 1 Andar (zona privada) 1 quarto (suite) 3 quartos (um deles com varanda) 1 wc completo Cave Ampla cave 1 wc completo Temos ainda um amplo sótão com escadas Espaço exterior: Garagem fechada para 2 carros e no espaço exterior da casa consegue colocar mais 3-4 carros. Tem ainda um excelente pátio onde pode colocar uma churrasqueira, mesa de jardim para momentos em família. Comércio Envolvente e serviços: Supermercado Aldi (4 minutos a pé) Repsol (1 minutos) Auto estrada a 5 minutos 6 minutos do Freixo 6 minutos do Souto Futura estação do metro perto da moradia. Nao perca esta oportunidade de mercado. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: HM015-30.

Imóvel de características singulares com elevado potencial para projeto de reabilitação ou reorganização próximo a rotunda dos 7 caminhos em Gondomar S. Cosme. Terreno com cerca de 570 m2, esta propriedade foi sendo ampliada e adaptada ao longo dos anos, apresentado atualmente um conjunto de construções distribuídas por 4 pisos de acesso por duas ruas e com 4 entradas. De acordo com o levantamento efetuado o imóvel conta com 707 m2 de área bruta de construção existente, atualmente organizada em seis espaços distintos de utilização habitacional, para além de amplas zonas de arrumos e áreas exteriores: 6 espaços independentes com cozinha, quarto de banho e quartos. A configuração atual proporciona inúmeras divisões, acessos independentes e diferentes zonas exteriores, refletido as sucessivas alterações realizadas ao imóvel. Parte das construções existentes não se encontra regularizada, existindo áreas que, pelas suas características construtivas e condicionantes urbanísticas, poderão necessitar de alteração no âmbito de um futuro projeto Imóvel é comercializado e vendido no estado físico, documental e urbanístico em que atualmente se encontra, ao abrigo do regime legal aplicável. Cabe ao comprador promover, os procedimentos que se revelem necessários à regularização e/ou licenciamento do imóvel, suportando os respetivos custos, obras e demais encargos associados.

Apresentamos esta moradia geminada de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1. º Andar), localizada na Rua da Bouça, em Baguim do Monte. Lote com 380m2, com uma área bruta construída de 186 m², o imóvel destaca-se pelos quartos amplos, pelo generoso espaço exterior, por um anexo independente com potencial multifuncional e por uma boa exposição solar de 3 frentes (Sul / Nascente / Norte), que garante luz natural e conforto térmico o ano inteiro. Rés-do-Chão (Zona Social): Sala de estar ampla com estores elétricos e acesso direto ao jardim. Cozinha. Casa de banho de serviço. 1. º Andar (Zona Privada): 2 Amplos quartos, ambos com varanda privativa. Grande casa de banho completa de apoio aos quartos. Espaço Exterior: É um verdadeiro refúgio privado, desenhado para quem valoriza o lazer e o convívio em total privacidade. Amplo Jardim: Um espaço reservado e seguro nas traseiras, ideal para as crianças brincarem ou para momentos de descanso. Anexo Independente de 80 m²: Um espaço autónomo, composto por uma ampla sala, cozinha e casa de banho. É a área ideal para criar um salão de jogos, uma sala de cinema ou um espaço de convivência privado. Zona de Churrasqueira: Localizada mesmo ao lado do anexo, permitindo organizar almoços, jantares e festas para receber amigos e familiares com total comodidade, sem necessidade de utilizar a casa principal. Estacionamento: Espaço coberto e exterior com capacidade para estacionar comodamente até 4 viaturas. Comércio Envolvente e Serviços: Supermercados e abastecimento. Saúde e bem estar. Creches e escolas. Mobilidade e Transportes Públicos à Porta Autocarro (à porta): A poucos metros da moradia encontra-se a paragem de autocarros com ligações diretas ao Porto. Metro (900 metros): A Estação de Metro da Campainha (Linha F) fica a cerca de 10 minutos a pé, ligando-o diretamente ao centro do Porto. Comboio (1,4 km): A Estação de Comboios de Rio Tinto fica a apenas 4 minutos de carro. Não perca esta oportunidade única no mercado. Marque já a sua visita!

Moradia T3, distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e contemporânea, privilegiando uma clara separação entre as áreas social, privada e de apoio. O piso principal acolhe uma ampla sala de estar e jantar, luminosa e voltada para o exterior, complementada por uma cozinha independente com varanda e por uma casa de banho de serviço. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais todos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa com banheira. A cave acrescenta uma dimensão pouco comum neste segmento de mercado, integrando garagem com capacidade para um automóvel de grandes dimensões (ou dois veículos citadinos), escritório independente, e uma despensa e um armário embutido que esconde a lavandaria com pio e zona de arrumação. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), ar condicionado em todos os quartos, sala e escritório, aspiração central e estores eléctricos. A certificação energética B- evidencia um bom desempenho térmico e energético, traduzindo-se em maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Inserida numa pequena urbanização composta por apenas cinco moradias geminadas com um jardim comum com zona de churrasco, esta habitação distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo (as duas ruas de acesso são sem saída), pela excelente exposição solar e pela proximidade simultânea ao centro de Gondomar e aos principais acessos à cidade do Porto. Localizada na Travessa da Liberdade, em São Cosme, beneficia de uma envolvente predominantemente habitacional de baixa densidade, marcada por moradias recentes, zonas verdes e um ambiente familiar cada vez mais procurado por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nos últimos anos, esta zona tem registado uma valorização consistente, impulsionada pela melhoria das acessibilidades, pela crescente oferta de serviços e pela procura de habitação moderna fora do centro consolidado do Porto. A poucos minutos encontram-se o centro de Gondomar, equipamentos públicos, comércio, escolas, unidades de saúde e os principais eixos rodoviários, proporcionando um quotidiano prático e equilibrado. A localização combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. A proximidade de várias paragens da rede UNIR assegura ligações ao centro de Gondomar, Rio Tinto, Campanhã e Grande Porto. As estações de Metro de Fânzeres, Venda Nova e Campainha permitem chegar à Baixa do Porto (Trindade) em cerca de 25 a 30 minutos e ao Pólo Universitário da Asprela em aproximadamente 30 a 35 minutos. Por via rodoviária, a proximidade da IC29 (A43), A20 e A3 permite alcançar o centro do Porto em cerca de 15 minutos, Vila Nova de Gaia em 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 20 a 25 minutos. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Continente Modelo Fânzeres, Pingo Doce, Lidl, comércio tradicional, farmácias, bancos, ginásios, restauração e pastelarias. O centro de Gondomar e grandes superfícies como o Parque Nascente e a Alameda Shop & Spot encontram-se igualmente a poucos minutos. A proximidade de escolas como a Escola Básica de São Cosme, Escola Básica Júlio Dinis e Escola Secundária de Gondomar torna a localização especialmente adequada para famílias. O acesso à Asprela, onde se concentram a Universidade do Porto, ISEP e diversas faculdades, é possível em cerca de 30 minutos. Na área da saúde destacam-se o Centro de Saúde de Gondomar, FOCO Saúde e Hospital-Escola Fernando Pessoa, com ligação igualmente rápida ao Hospital de São João. A zona beneficia da proximidade de percursos pedonais, espaços verdes e áreas florestais, proporcionando um ambiente tranquilo.

Moradia Geminada T2+1 na Quinta da Missilva, Baguim do Monte, com 2 frentes e 3 pisos, localizada numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Encontra-se em bom estado de conservação e distingue-se pela sua configuração prática e funcional, apresentando uma organização interior prática e funcional, ideal para quem valoriza conforto e facilidade de manutenção, não possuindo espaço exterior. A habitação é composta por 2 quartos + 1 quarto adicional no sótão, proporcionando espaço extra para quarto, escritório ou arrumação, 2 casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço, sala com varanda e recuperador de calor, com boa luminosidade, cozinha equipada, lavandaria, lugar de garagem e ar condicionado. A localização é outro dos seus pontos fortes, com bons acessos rodoviários e proximidade de comércio, transportes públicos, escolas, serviços e restantes comodidades.

Moradia T5 para venda Espaço, privacidade e excelente potencial, esta moradia de 4 frentes, situada em Jovim, numa zona tranquila e residêncial, ideal para quem procura uma casa com privacidade, boa exposição solar e espaço para desfrutar de momentos de lazer em familia. Carateristicas: - Caixilharia dupla, - Cozinha regional, - Churrasqueira, lavandaria, poço de água, jardim, - Varanda em 3 frentes, - Garagem box, - Caleiras, gradeamento e portões novos. Além de total privacidade, tem vistas de rio e um pôr do sol magnifico. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade com carateristicas únicas, espaço e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.

Moradia Térrea T2 I Rio Tinto I Jardim Inserido em zona residencial em Rio Tinto, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos, nomeadamente comboio. Principais características: Logradouro Cozinha com acesso ao jardim Casa de banho completa com boas dimensões 2 quartos Lavandaria Churrasqueira Aproveitamento do sótão Principais pontos de acesso: - Estação de comboios de Rio Tinto - Metro - Estação da Campainha e estação de Rio Tinto- a escassos minutos a pé - Centro de Rio Tinto - Parque Nascente - Estádio do Dragão - Estrada da Circunvalação ( EN12) No exterior, dispõe de um agradável espaço com privacidade, proporcionando espaço adicional para lazer e convívio em família. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita!

T2 terraço de 130 m² São Pedro da Cova | 3 frentes Excelente T2 com suíte, 88 m² reais, terraço privativo de 130 m² e garagem individual, situado em São Pedro da Cova, junto ao Centro de Saúde. Construído em 2010, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com 3 frentes e orientação nascente, sul e poente, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. Principais características •T2 com suíte •88 m² reais •2 casas de banho ( 1 suíte ) •3 frentes •Exposição solar - nascente / sul / poente •Terraço privativo com cerca de 130 m², em redor da habitação •Acesso direto ao terraço pela sala •Churrasqueira •Lavandaria de grandes dimensões •Sala e cozinha em open space •Cozinha moderna e equipada •Roupeiros •Aquecimento central (pré) •Estores Térmicos •Garagem individual + arrumos Um terraço que faz a diferença Um dos grandes destaques desta habitação é o terraço privativo de aproximadamente 130 m². Um espaço exterior muito generoso, ideal para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos, churrasqueira ou simplesmente aproveitar o sol e a tranquilidade. Localização Situado em São Pedro da Cova, numa zona residencial e tranquila, junto ao Centro de Saúde de São Pedro da Cova, com comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Pão Quente 27 de Setembro / Bifanas. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. Hélder Oliveira - Fine House.