Продажа домов - Gondomar

Oportunidade! Condomínio Casas de Castro onde o conforto encontra a oportunidade Apresentamos o empreendimento Casas de Castro, um projeto exclusivo composto por 6 frações cuidadosamente desenhadas, T1 com pé-direito duplo, T1, T0+1 com acesso a logradouro e T0+1, tipologias versáteis pensadas para diferentes estilos de vida, sempre com foco no conforto, funcionalidade e valorização. Todas as frações incluem lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que aumenta a valorização do imóvel e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Localizado em Baguim do Monte (Gondomar), o Casas do Castro beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial consolidada, a apenas 800 metros da estação de metro e com excelentes acessos ao Porto. A proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos assegura uma procura habitacional consistente, tornando este empreendimento uma opção sólida para quem procura investir num ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do (CPCV), 10% no início da obra 80% na conclusão da construção.

Moradia para Reabilitar com Vista Panorâmica sobre o Douro - Lomba, Gondomar Imóvel com terreno de aproximadamente 300 m², a 500 metros do Rio Douro, com projeto de reabilitação já elaborado. Localização Situada na freguesia da Lomba, em Gondomar, esta moradia encontra-se numa zona elevada e tranquila, com vistas abertas sobre o Rio Douro. A propriedade fica a cerca de 500 metros do rio e próxima da Praia Fluvial da Lomba, numa envolvente natural e privilegiada. Características principais: Terreno com aproximadamente 300 m² Construção de 1970 Vistas desafogadas sobre o Rio Douro Zona exterior com potencial para jardim ou área de lazer Localização tranquila e com boa exposição paisagística Projeto de reabilitação já elaborado Certidão de Antiguidade de 1951 Potencial de reabilitação A moradia necessita de obras de reabilitação e dispõe já de um projeto de reabilitação elaborado, que poderá servir de base ao desenvolvimento da futura habitação. A existência deste projeto permite ao futuro proprietário ter uma visão mais concreta da solução prevista e avançar com maior segurança na análise da intervenção necessária, sempre sujeita à confirmação da sua validade, aprovação e eventual necessidade de adaptação junto das entidades competentes. O terreno permite equacionar a criação de espaços exteriores de convívio, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e com a respetiva viabilidade urbanística. É uma solução com interesse para particulares ou investidores que procurem uma propriedade com potencial de valorização numa localização diferenciada junto ao Douro. Se procura uma moradia para reabilitar, com terreno, vistas privilegiadas, proximidade ao Rio Douro e um projeto de reabilitação já elaborado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações, para consultar o projeto ou para agendar uma visita. Inglês House for Renovation with Panoramic Views of the Douro - Lomba, Gondomar Property with a plot of approximately 300 m², located 500 meters from the Douro River, featuring a pre-existing renovation plan. Location Situated in the parish of Lomba, Gondomar, this house occupies an elevated, quiet position offering unobstructed views of the Douro River. The property lies about 500 meters from the river and close to the Lomba River Beach, set in a privileged natural environment. Key Features • Plot of approximately 300 m² • Built in 1970 • Unobstructed views of the Douro River • Outdoor area with potential for a garden or leisure space • Quiet location with excellent scenic views • Renovation plan already prepared • Certificate of Age (dating back to 1951) Renovation Potential The house requires renovation but already has a prepared plan that can serve as a foundation for developing the future home. Having this plan allows the future owner to visualize the proposed solution more concretely and proceed with greater confidence when assessing the necessary work-subject, of course, to confirmation of the plan's validity, approval, and any potential adjustments required by the relevant authorities. The plot offers the possibility of creating outdoor social areas, a garden, or a leisure zone, depending on the plan and zoning regulations. This is an attractive option for private buyers or investors seeking a property with appreciation potential in a unique location by the Douro River. If you are looking for a house to renovate-complete with land, privileged views, proximity to the Douro River, and an existing renovation plan-this could be the ideal opportunity to bring your project to life. Contact us for more information, to review the plan, or to schedule a visit.

IMÓVEL ARRENDADO vitaliciamente por 150€/Mês a Senhora de 78 anos. Espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração de Rio Tinto! Apresentamos este amplo T4, em formato andar moradia, situado na zona da Campainha, junto à Igreja de Rio Tinto, numa localização central e muito prática para o dia a dia. Localizado no 2. º piso, o imóvel encontra-se bastante bem conservado e destaca-se pelas suas áreas generosas, oferecendo todo o espaço necessário para uma família que procura conforto sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e transportes. Com 127,70 m2 de área bruta privativa, dispõe de quatro quartos, divisões amplas e boa distribuição dos espaços, contando ainda com duas casas de banho - uma completa e uma de serviço. Este imóvel está arrendado de forma vitalícia a pessoa de 78 anos, sendo a renda de 150EUR. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 de grandes dimensões em Rio Tinto por apenas 159.000 €, seja para habitação própria ou investimento. Características principais: * T4 / andar moradia * 127,70 m2 de área bruta privativa * 2. º piso * 2 casas de banho * Imóvel bem conservado * Áreas amplas * Zona da Campainha, junto à Igreja de Rio Tinto * Com garagem * Preço: 159.000 € Uma casa com espaço para toda a família, numa localização consolidada de Rio Tinto e a um preço muito competitivo. Marque já a sua visita - imóveis T4 com estas áreas e nesta faixa de preço são cada vez mais difíceis de encontrar.

Moradia T3 - Esposade - Gondomar - Porto Moradia de tipologia T3 rés do chão, situada na rua Sra. da Livração em Esposade, no concelho de Gondomar, distrito do Porto. A moradia é composta por cozinha, 2 salas, 3 quartos, casa de banho, 2 arrumos e garagem. Com possibilidade de transformar uma das salas num 4º quarto. Situada a 20 kms do centro do Porto, a 6 kms de Gondomar e a 1,8 kms do rio Douro e da Praia Fluvial de Zebreiros. Certificação energética: F.

Identificação do imóvel: ZMPT593147 Uma oportunidade versátil em Valbom, ideal para quem procura conciliar habitação própria e rendimento, ou simplesmente investir num imóvel com duas unidades habitacionais e espaço exterior. Localizada na Rua dos Marceneiros, em Valbom, esta moradia bifamiliar distribui-se por dois pisos, com um T1 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, permitindo uma utilização independente dos espaços. O T1 encontra-se atualmente arrendado por 725€/mês, proporcionando uma rentabilidade bruta de aproximadamente 2,49%, constituindo uma fonte de rendimento desde o momento da aquisição. Características do imóvel: • Moradia bifamiliar • Rés-do-chão: T1 atualmente arrendado por 725€/mês • 1.º andar: T2 • Varanda • Lavandaria • Terreno com aproximadamente 350 m² • Poço de água • Anexo para arrumação 10 m² • Garagem fechada para 2 automóveis • Rentabilidade bruta atual do T1: aproximadamente 2,49% A localização acrescenta valor à propriedade. Situada numa zona residencial de Valbom, encontra-se junto à Escola Secundária de Valbom e a aproximadamente 1500 m do Rio Douro, permitindo desfrutar da proximidade à marginal, às zonas de passeio e aos espaços de lazer, sem abdicar de comércio, serviços e transportes no dia a dia. A Rua dos Marceneiros beneficia ainda de boas ligações a Gondomar e ao Porto. Uma solução particularmente interessante para famílias que procuram duas habitações no mesmo imóvel ou para investidores que valorizam a possibilidade de combinar a utilização própria com um rendimento já existente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia nova com piscina Gondomar Apresentamos esta moradia nova, de arquitetura contemporânea, situada em Gondomar, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos, a moradia oferece uma excelente organização dos espaços, contando com 3 quartos, sendo um deles uma fantástica suite com closet, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A zona social destaca-se pela sua luminosidade e ligação ao exterior, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. No exterior, a piscina privativa assume um papel central, proporcionando um espaço de lazer reservado para desfrutar dos dias de sol com total tranquilidade. Principais características Moradia nova 3 quartos Suite com closet Piscina privativa Arquitetura moderna Espaços amplos e luminosos Excelente ligação entre interior e exterior Localização residencial em GondomarUma moradia pensada para quem procura uma casa moderna, confortável e diferenciada, onde cada espaço foi projetado para proporcionar bem-estar. A sua nova casa em Gondomar pode estar aqui. "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! HB - Grupo Habinédita "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS".

Moradia para Reabilitar com Vista Panorâmica sobre o Douro - Lomba, Gondomar Imóvel com terreno de aproximadamente 300 m², a 500 metros do Rio Douro, com projeto de reabilitação já elaborado. Localização Situada na freguesia da Lomba, em Gondomar, esta moradia encontra-se numa zona elevada e tranquila, com vistas abertas sobre o Rio Douro. A propriedade fica a cerca de 500 metros do rio e próxima da Praia Fluvial da Lomba, numa envolvente natural e privilegiada. Características principais: Terreno com aproximadamente 300 m² Construção de 1970 Vistas desafogadas sobre o Rio Douro Zona exterior com potencial para jardim ou área de lazer Localização tranquila e com boa exposição paisagística Projeto de reabilitação já elaborado Certidão de Antiguidade de 1951 Potencial de reabilitação A moradia necessita de obras de reabilitação e dispõe já de um projeto de reabilitação elaborado, que poderá servir de base ao desenvolvimento da futura habitação. A existência deste projeto permite ao futuro proprietário ter uma visão mais concreta da solução prevista e avançar com maior segurança na análise da intervenção necessária, sempre sujeita à confirmação da sua validade, aprovação e eventual necessidade de adaptação junto das entidades competentes. O terreno permite equacionar a criação de espaços exteriores de convívio, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e com a respetiva viabilidade urbanística. É uma solução com interesse para particulares ou investidores que procurem uma propriedade com potencial de valorização numa localização diferenciada junto ao Douro. Se procura uma moradia para reabilitar, com terreno, vistas privilegiadas, proximidade ao Rio Douro e um projeto de reabilitação já elaborado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações, para consultar o projeto ou para agendar uma visita. Inglês House for Renovation with Panoramic Views of the Douro - Lomba, Gondomar Property with a plot of approximately 300 m², located 500 meters from the Douro River, featuring a pre-existing renovation plan. Location Situated in the parish of Lomba, Gondomar, this house occupies an elevated, quiet position offering unobstructed views of the Douro River. The property lies about 500 meters from the river and close to the Lomba River Beach, set in a privileged natural environment. Key Features • Plot of approximately 300 m² • Built in 1970 • Unobstructed views of the Douro River • Outdoor area with potential for a garden or leisure space • Quiet location with excellent scenic views • Renovation plan already prepared • Certificate of Age (dating back to 1951) Renovation Potential The house requires renovation but already has a prepared plan that can serve as a foundation for developing the future home. Having this plan allows the future owner to visualize the proposed solution more concretely and proceed with greater confidence when assessing the necessary work-subject, of course, to confirmation of the plan's validity, approval, and any potential adjustments required by the relevant authorities. The plot offers the possibility of creating outdoor social areas, a garden, or a leisure zone, depending on the plan and zoning regulations. This is an attractive option for private buyers or investors seeking a property with appreciation potential in a unique location by the Douro River. If you are looking for a house to renovate-complete with land, privileged views, proximity to the Douro River, and an existing renovation plan-this could be the ideal opportunity to bring your project to life. Contact us for more information, to review the plan, or to schedule a visit.

Moradia de Luxo, totalmente mobilado e equipada conforme as fotografias. (Licença de utilização nº 122/99) Características: -3 quartos + 1 escritório; -4 casas de banho; -cozinha + terraço + zona de refeições; -terraço no último piso com vistas fantásticas de rio; -sala de estar + sala de jantar + terraço exterior no piso térreo com vistas de rio; -Box para 4 viaturas. Para mais informações contacte por WhatsApp.

Moradia T3 com garagem | São Félix da Marinha Moradia T3 inserida no exclusivo empreendimento Villas da Marinha, composto por apenas 8 moradias, localizado a cerca de 700 metros das praias de São Félix da Marinha. Com um design contemporâneo e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, o empreendimento destaca-se pela sua construção cuidada, qualidade dos materiais e acabamentos, privacidade e excelente exposição solar. Todas as moradias dispõem de elevador privativo e garagem fechada, oferecendo maior comodidade no dia a dia. A localização permite desfrutar da tranquilidade entre o campo e o mar, estando simultaneamente a apenas 3 minutos do centro de Espinho. Principais características: -Tipologia T3; -Garagem fechada; -Elevador privativo; -Arquitetura contemporânea; -Excelente exposição solar; -Empreendimento exclusivo com apenas 8 moradias; -Aproximadamente 700 m da praia; -A 3 minutos do centro de Espinho; -Bons acessos à A29 e A41; Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e próxima do mar, numa localização privilegiada. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Moradia T3, construída em 2025, que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 3 suites, garagem com capacidade para 2 carros, cozinha totalmente equipada, piscina e jardim, proporcionando um ambiente funcional, moderno e perfeito para desfrutar em família. Inserida numa zona tranquila e agradável, esta moradia destaca-se pelos seus espaços generosos e acabamentos modernos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, espaçosa e pronta para proporcionar conforto e bem-estar, numa localização tranquila. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Se procura uma moradia térrea, com espaço exterior, garagem e uma localização excelente, esta pode ser a oportunidade que procura. Construída nos anos 70, esta moradia encontra-se minimamente habitável, mas apresenta um enorme potencial para quem pretende remodelar e criar uma casa moderna, confortável e totalmente adaptada às suas necessidades. Já existe um orçamento estimado de 65.000 € para uma remodelação completa, permitindo transformar esta moradia numa casa praticamente nova, sem perder uma das suas maiores vantagens: ser uma moradia térrea, com todas as divisões principais no mesmo piso. Implantada num terreno com 233 m², a propriedade é composta por: Cozinha Sala 2 quartos Casa de banho Aproveitamento de sótão No exterior, dispõe ainda de logradouro e garagem fechada, oferecendo espaço para estacionamento, lazer, jardim ou até para criar aquele espaço exterior que tantas vezes falta nos apartamentos. A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situada numa zona tranquila e predominantemente de moradias, encontra-se a menos de 1 km do Parque Urbano de Gondomar e do centro do concelho, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com a proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Conta ainda com transportes públicos à porta. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea para remodelar, numa localização privilegiada, com terreno, garagem e um enorme potencial de valorização. Uma casa com história, terreno para respirar, tudo praticamente num só piso e a possibilidade de a transformar exactamente na casa que sempre imaginou.

MORADIA T4 EM VALBOM | ESPAÇO, CONFORTO E TRANQUILIDADE Procura uma moradia com espaço exterior generoso, boa exposição solar e inserida numa zona tranquila? Esta pode ser a oportunidade ideal! Moradia T4, com 3 frentes, localizada em Valbom, com uma excelente área exterior e espaços amplos para toda a família. Rés-do-chão: * Cozinha completamente equipada, com os eletrodomésticos existentes ou similares. Dispõe também de uma boa Salamandra para os invernos mais frios. * Casa de banho totalmente remodelada * Despensa * Sala ampla e com muita luz natural e exposição direta. Dispõe de lareira. 1. º andar: * 3 quartos * 1 closet * Casa de banho completa * Espaços com boa luminosidade e funcionalidade Cave: * Garagem * Uma excelente divisão em pedra, com casa de banho, ideal para festas trabalhar ou estudar em casa. Exterior: A moradia dispõe de um pátio bastante generoso, perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Outras características: * Janelas duplas com gás de árgon * Excelente luminosidade * Bastante espaço exterior * Zona tranquila e residencial Uma moradia com excelente potencial para habitação própria, oferecendo espaço, privacidade e conforto. Valbom Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T2 com logradouro, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. A referida moradia está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. A moradia é constituída por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos (sendo duas suítes), uma casa de banho completa com base duche, logradouro privativo com 46,3m2. Esta moradia possui um lugar de garagem. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes einvestidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento! ** Imagens 3D´s. ** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita! Ligue!.

ANDAR DE MORADIA T3 | RIO TINTO - GONDOMAR Um andar de moradia com características únicas, onde espaço, funcionalidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente solução habitacional. Apresentamos este Andar de Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar, inserida numa zona residencial consolidada e com uma localização estratégica para quem procura viver com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos. Localizada no 1. º andar, esta propriedade distingue-se pela sua configuração e pelos vários espaços complementares que oferece, nomeadamente o terraço nas traseiras, varanda lateral, vão do telhado e garagem, proporcionando uma utilização versátil e diferenciadora. IMÓVEL A habitação é composta por uma sala comum, cozinha, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, apresentando uma distribuição funcional e adequada às necessidades de uma família. A propriedade dispõe ainda de terraço nas traseiras, varanda lateral e vão do telhado, criando diferentes possibilidades de utilização e espaços adicionais ao longo do ano. CARACTERÍSTICAS - Tipologia T3; - 1. º andar; - 3 quartos; - Sala comum; - Cozinha; - 1 casa de banho completa; - 1 casa de banho de serviço; - Varanda lateral; - Terraço; - Garagem; - 97,50 m² de área bruta privativa; - 23,50 m² de área bruta dependente; LOCALIZAÇÃO Situada na Travessa do Forno, em Rio Tinto, este andar de moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de uma localização que permite uma ligação prática a Gondomar e ao Porto. Uma oportunidade para quem procura um andar de moradia T3 com áreas exteriores, garagem e espaços complementares, numa zona com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Moradia T3 de três frentes com jardim, terraço e garagem para dois carros - Valbom, Gondomar A apenas 5 minutos da Marina do Freixo, esta moradia de três frentes combina espaços interiores generosos com diferentes zonas exteriores para aproveitar em família. Com 230 m² de área bruta de construção e 200 m² de área privativa, beneficia de orientação solar a Norte, Sul e Nascente, revestimento exterior em capoto e garagem fechada para dois carros. No rés-do-chão, a zona social distribui-se por uma ampla sala de estar orientada a Sul, uma sala de jantar, uma cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso dispõe de três quartos, um deles em suíte, sendo que dois têm varanda. Uma casa de banho completa dá apoio aos restantes quartos. O hall deste piso distingue-se pelo teto revestido a madeira e pela entrada direta de luz natural. No exterior, encontra um jardim na frente da moradia, um pátio com anexo e um terraço sobre a garagem, proporcionando espaços para refeições ao ar livre, convívio ou descanso. O anexo dispõe de luz natural e casa de banho completa, oferecendo versatilidade para criar um escritório, ginásio ou espaço de apoio à habitação. A eventual adaptação a T0 estará sujeita à verificação da viabilidade e dos requisitos legais aplicáveis. Pronta a habitar, numa zona tranquila de Valbom, esta moradia é uma opção para quem procura espaço, privacidade e proximidade ao Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Fracção Exata - Porto Areosa.

Moradia T2 c/ Terraço e Garagem - CAMPANHÃ Ref. 3368-P Excelente moradia com cave, garagem e arrumos. Composta por rés de chão e 1º andar, em ótimo local, com muito bons acessos e bons transportes. Excelente oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada. Esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles com closet, oferecendo maior comodidade e organização. Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, pensadas para o dia a dia da família. A cozinha inclui marquise, proporcionando um espaço adicional muito prático. No exterior, destaca-se um terraço com 40m², para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de garagem individual para um automóvel. Inserida numa zona calma e com ótimos acessos, esta casa encontra-se a apenas 300 metros do Shopping Parque Nascente e próxima da Companhia do Cobre, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita. *** 2-Bedroom House for Sale with 40m² Terrace and 95m² Garage Excellent house with basement, garage and storage. Comprising ground floor and first floor, in a great location with very good access and good transport links. Main features: - 2 bedrooms (one with a walk-in closet) - 2 bathrooms (one full and one guest bathroom) - Functional kitchen with sunroom - Individual garage for one car - 40m² terrace Additional details: - Quiet area with good access - 300 meters from Parque Nascente Shopping Centre Near Companhia do Cobre.

Moradia rustica edificada em pedra de tipologia t4, num total de 1015m2 de terreno e uma dependencia/anexo. A propriedade possui duas entradas independentes, uma de acesso ao pátio frontal e acesso ao piso de rés-do-chão e uma segunda entrada no lado oposto com acesso ao restante terreno, bem como com acesso direto ao primeiro piso. O terreno para além das zonas de circulação automovel e parqueamento, em calçada típica da região (empedrado), oferece a possibilidade de desenvolver uma horta e/ou um pequeno pomar, bem como criar outras zonas de lazer, implantar uma piscina se for uma hipotese, etc. A casa possui dois pisos, sendo que no rés-do-chão poderemos encontrar a sala de estar, com lareira/recuperador de calor, um hall de distribuição a cozinha com sala de refeição em “open space”, com acesso direto ao pátio frontal este equipado com uma churrasqueira onde poderá usufruir de uma boa refeição ao "ar livre" e com total privacidade. A cozinha é nova e entregue mobilada e equipada, com frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Ainda um quarto, com dois roupeiros embutidos e com uma janela de sacada sobre o pátio frontal. Casa de banho completa com banheira e possuindo janela, oferecendo quer luz, bem como ventilação natural. Já no piso superior poderemos usufruir de um belo terraço, num ambiente tranquilo e com uma vista desafogada sobre a aldeia e serras circundantes. Contamos ainda com os demais quartos, três no total, sendo que dois deles possuem roupeiro embutido. No que respeita ao terceiro quarto, este foi mantido amplo e totalmente livre, dado que este espaço possui cerca de 40m2 e poderá oferecer diversas alternativas de utilização, podendo adaptar esta divisão as suas necessidades. A moradia poderá facilmente ser convertida em duas moradias geminadas, ou seja, uma moradia bi-familiar, podendo ter uma moradia do tipo T2 e uma do tipo T1 ou T2, bastara para isso criar cozinha e uma casa de banho na maior divisão do andar superior. Neste espaço poderá ainda criar um quarto adicional, passando a T2. Como poderá manter a moradia como T3, transformando o espaço maior em um pequeno andar do tipo T0, ou T1. Existem outras opções que poderemos sugerir dependo da sua ideia de projeto. As diversas entradas poderão facilitar as utilizações independentes se assim o desejar. Localizada na Freguesia de Candemil e Gondar, esta distancia-se em cerca de 10km, da sua sede de concelho a "Vila das Artes", Vila Nova de Cerveira. O facto de se encontrar a 3km do nó da Autoestrada A3, permite deslocar-se facilmente aos grandes centros urbanos, como Braga ou Porto, estando a cidade do Porto a cerca de 1 hora de percurso. Outra cidade com aeroporto internacional será a cidade de Vigo da vizinha Espanha, a cerca de 30min de distância, aeroporto, 40min da cidade. Com ótimos acessos, em estrada alcatroada, e com serviço de fibra-ótica (internet de alta velocidade) disponível o que lhe permite serviço de internet premium podendo mesmo criar o seu espaço de trabalho / escritório com as condições ideais. Com exposição solar predominante a Sul / Poente, e um enquadramento rural, oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e o encanto das serras no horizonte.

Moradia com elevado potencial de investimento situada na Travessa do Rio, em Raimonda. Inserida num terreno generoso com 1.524m² de logradouro, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Com uma área bruta privativa de 160m² e 186m² de área dependente, dispõe ainda de várias zonas de arrumos que acrescentam funcionalidade ao imóvel. A moradia é composta por: 2 cozinhas 3 quartos 2 casas de banho 1 sala Conta com duas frentes, excelente exposição solar e um poço de água, características que valorizam ainda mais o imóvel. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação. A configuração atual e a área disponível permitem: A criação de até 4 apartamentos, ou A transformação em 2 moradias independentes, mantendo entradas distintas O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando ainda construção com soalho tradicional e sem placa em betão, o que possibilita uma reconfiguração total ao gosto do novo proprietário. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa!

Descubra o Potencial desta Casa T3 em Lomba - Uma Oportunidade Única! Vista deslumbrante sobre o Rio Douro Localizada numa zona tranquila de Lomba, esta casa com 121m² de área construída e terreno de 287m² desafia-o a fazer dela o seu lar ideal. Com necessidade de reforma, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para ser transformada num refúgio acolhedor. Características do Imóvel: - 3 Quartos: Ideal para uma família, cada quarto oferece potencial para ser personalizado ao seu gosto. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa que pode ser renovada para criar um espaço moderno e relaxante. - Cozinha e Sala: Espaços amplos que podem ser transformados numa cozinha moderna e numa sala de estar acolhedora. - Varanda: Desfrute de um espaço ao ar livre numa varanda com vistas encantadoras. - Área Exterior: Terreno generoso que possibilita a criação de um jardim ou área de lazer exterior. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1990, com potencial para renovações contemporâneas. - Orientação Solar: Exposição a Nascente, garantindo luz natural durante a manhã. - Necessidade de Reforma: Excelente oportunidade para personalizar a casa de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Amenidades e Comodidades: - Infraestrutura de Saneamento Básico: Conforto essencial para a vida diária. - Sistema de Aquecimento: Possibilidade de instalação de aquecimento elétrico para o seu conforto. - Eletricidade: Alimentação de energia através da rede elétrica. Localização e Proximidade: - Área Residencial Tranquila: Ambiente tranquilo e seguro para viver. - Acessos e Comodidades: A uma curta distância de serviços essenciais e comodidades. - Potencial de Valorização: Investimento com potencial de valorização após reformas. Se procura um projeto de renovação para transformar numa casa acolhedora, esta propriedade é a escolha certa. Aproveite esta oportunidade única em Lomba. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta casa. ref: 884176.

Moradia T4 c/ três frentes | Cave (salão) + dois pisos) | Garagem fechada + espaço exterior c/ telheiro e churrasqueira | A 7' centro de Rio Tinto e 2' A43. Apresentamos esta distinta moradia T4 de três frentes, situada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Rio Tinto e a 2 minutos do acesso à A43, oferecendo uma combinação perfeita entre sossego e proximidade aos principais eixos rodoviários. Distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas. Na cave, encontra-se um amplo e versátil salão, ideal para momentos de lazer e convívio, com zona de lavandaria e acesso direto ao espaço exterior, onde poderá usufruir de um agradável telheiro com churrasqueira - o cenário perfeito para reunir família e amigos. O rés-do-chão elevado corresponde à zona social, composta por uma espaçosa sala com duas frentes e uma varanda, bastante luminosa, uma cozinha funcional também com varanda, com espaço de copa independente e uma casa de banho de serviço. A partir deste piso, existe também acesso ao exterior através de escadas. No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa, composta por quatro quartos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, sendo que ambas beneficiam de luz natural. No exterior, a moradia dispõe de entrada com portão automático e acesso lateral independente à garagem fechada, também equipada com portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. A moradia tem como principias características: - Pavimento em madeira maciça; - Cozinha equipada com forno, placa e exaustor; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Lareira; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia com vidros duplos; - Sistema de alarme; - Garagem fechada com portão automático; Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com boas áreas e numa localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência no dia a dia.