Vânzare case - Gondomar

Moradia T3 Térrea com 1.530 m² de Terreno | Sousa, Felgueiras Há casas que se distinguem pelas suas características. Outras destacam-se pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne ambas. Localizada numa zona tranquila de Sousa, em Felgueiras, esta moradia térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num terreno com 1.530 m² e posicionada num ponto elevado, beneficia de vistas desafogadas e de uma excelente exposição solar a nascente, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo da manhã. Construída em 2001, apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, ideal para quem procura uma casa prática e confortável para o dia a dia. A zona habitacional é composta por: Hall de entrada; Corredor de circulação; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Uma suíte; Dois quartos; Casa de banho completa. No exterior, o imóvel oferece um espaço pensado para desfrutar de bons momentos em família e com amigos. A churrasqueira, acompanhada por uma agradável zona de refeições, convida a aproveitar os dias de sol e a criar memórias inesquecíveis. Dispõe ainda de um anexo independente, um espaço versátil que poderá ser utilizado como garagem, escritório, cozinha regional, atelier ou adaptado às necessidades da sua família. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com portões automáticos e ar condicionado. O terreno, desenvolvido em diferentes níveis, permite criar ambientes distintos, seja para um jardim, um pomar, uma horta ou uma futura zona de lazer, valorizando o espaço exterior e oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Principais características: Moradia térrea T3; Construção de 2001; Terreno com aproximadamente 1.530 m²; Localização elevada com vistas desafogadas; Excelente exposição solar; Sala ampla; Cozinha; Uma suíte e dois quartos; Casa de banho completa; Anexo multifunções; Churrasqueira com zona de refeições; Portões automáticos; Ar condicionado; Zona residencial tranquila. Se procura uma moradia onde possa desfrutar de espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Tranquilidade no Coração do Douro Vinhateiro Apresentamos esta distinta moradia de dois pisos, situada na localidade de Folgosa do Douro, concelho de Armamar. Inserida num lote generoso de aproximadamente 1.000 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade, o conforto e uma paisagem panorâmica inigualável sobre o Rio Douro. Características Principais: A moradia é composta por três quartos amplos, destacando-se o facto de todos possuírem acesso direto a varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da vista rio a qualquer hora do dia. Dispõe de uma cozinha funcional e uma sala de estar principal. O imóvel conta ainda com uma segunda sala dedicada a refeições, ideal para momentos de convívio familiar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu sótão amplo. Este espaço oferece a viabilidade para um projeto de inovação e reconversão, podendo ser transformado numa unidade de habitação autónoma, área de lazer ou escritório, seja para usufruto próprio ou rentabilização. O acesso à propriedade é feito através de uma entrada privada com portão automático, garantindo total segurança e discrição. O lote de 1.000 m² permite o desenvolvimento de zonas de jardim ou lazer exterior. Localização Estratégica: Em plena Região Demarcada do Douro, próxima de unidades hoteleiras de luxo e quintas vinícolas de renome. Vista Panorâmica: Enquadramento visual permanente e desafogado sobre o rio. Versatilidade: Possibilidade de expansão da área habitacional através do aproveitamento do sótão. Ideal para quem procura uma residência de charme, uma casa de férias ou um investimento seguro no setor do turismo de habitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Boa oportunidade de investimento em Paredes de Coura! Localizada numa das maiores freguesias do concelho e confinante com a vila de Paredes de Coura, esta propriedade oferece uma oportunidadel para quem procura desenvolver um projeto habitacional em ambiente rural, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Com uma área total de cerca de aproximadamente 1.700 m², a propriedade integra duas ruínas em pedra para recuperação, permitindo a sua reconversão para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. O terreno beneficia de três frentes, excelente exposição solar e uma morfologia predominantemente plana, características que facilitam o aproveitamento do espaço e valorizam o potencial construtivo da propriedade. Dispõe ainda de infraestruturas de eletricidade, água e saneamento junto ao local, bem como bons acessos e proximidade à Estrada Nacional. Uma oportunidade rara para criar o seu projeto de habitação ou outro numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Arcobarca. pt Tel.

Moradia T5 renovada de 4 frentes revestida a capoto, diferenciadora na sua arquitetura e pelo seu surpreendente interior. Com uma área bruta privativa de 214 m2 e implementada num terreno de 470m2. Apresenta uma excelente exposição solar e encontra-se num ambiente envolvente preenchido por espaços verdes. Localizada em Gondomar. A 15 minutos do Porto e a cerca de 500m da estação de metro de Baguim. Dispõe de vários serviços e comércio nas suas imediações, tais como: padarias, pastelarias, restaurantes, escolas, transportes diversos. Oportunidade única de compra de um imóvel caracterizado por um sentido de conforto global. Houve um cuidado na seleção dos materiais e acabamentos, sendo estes de elevada qualidade. O tipo de construção que ostenta soluções térmicas e acústicas também estes de qualidade superior. A moradia é constituída por Rés do Chão e Primeiro Andar. No Rés do Chão: - Entrada Principal com acesso a uma sala ampla e luminosa em conceito open space com cozinha totalmente equipada. - Casa de banho de serviço com luz natural. - Quarto suite / escritório de excelente dimensão. No primeiro andar: - Quatro quartos, 1 deles é suite e dois com armários embutidos. - Casa de Banho completa. - Terraço. Na parte exterior: vários anexos / arrumos, alpendre que suporta mais de 3 viaturas, jardim e box fechada para 1 carro. O imóvel tem ainda, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, e vídeo porteiro digital a cores e focos por toda a habitação. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia T3, de 3 frentes, bem localizada em São Cosme, próxima ao Continente, tendo na sua envolvente Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes na envolvente Rápido acesso à A43 e a 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por dois pisos e foi recentemente atualizada. Piso 0: Espaço amplo / garagem, com wc, sendo um espaço versátil que se adapta facilmente a diversas necessidades. Arrumos Piso 1: Zona habitacional Sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda / terraço Cozinha equipada 3 quartos, com roupeiros embutidos WC com base de duche Exterior Terraço Anexos Garagem Características Relevantes: Localização Cozinha equipada Roupeiros embutidos Caixilharia com vidros duplos Ar Condicionado na sala e na zona dos quartos Espaço amplo ao nível rés chão, para eventual negócio Categoria Energética: D ref: 0807 (2).

Moradia V5 ao centro de Gondomar, com a privacidade e tranquilidade que necessita. Excelentes áreas interiores e 500m2 de espaço exterior para poder realizar todos os seus desejos. Uma casa ideal para toda a família, com uma construção de qualidade e completamente renovada pelo exterior. A um passo do centro de Gondomar, a localização preza pela proximidade garantindo o conforto para o dia a dia. Este imóvel representa um investimento seguro com elevado potencial de valorização, quer pela localização, quer pelas áreas soberbas, quer pela excelente construção e exposição solar. Divisões com áreas muito confortáveis para que não lhe falte espaço e as possa decorar a seu gosto, sem limitações, criando os espaços à sua medida. No exterior pode dar asas aos seus sonhos porque espaço não falta. Aquela piscina que os miúdos desejam, o barbecue para os dias de verão, uma horta ou pomar, são alguns dos projetos que pode realizar. Garagem com 100m2 permite que todos os veículos da família também fiquem em casa, com todo o conforto e segurança. Venha fazer uma visita e sentir se é esta a sua nova casa! OGH - Oporto Glam Houses, o seu parceiro na aquisição, venda ou arrendamento de ativos imobiliários! A OGH tem o seu foco na exclusividade de cada cliente. A nossa visão é fundamentada em 3 princípios, a personalização, a felicidade e a segurança. Estes princípios dotam-nos de valências essenciais para uma mediação imobiliária diferenciada. A versatilidade e adaptabilidade às necessidades dos clientes, o prazer e alegria no trabalho que desempenhamos e a transparência e seriedade dos negócios dão a garantia ótima para o seu negócio. Com uma equipa dedicada, experiente e muito motivada, temos as condições que necessita para realizar o seu negócio com sucesso, no menor tempo possível! Cada cliente é único, assim como cada imóvel também é único, por isso afirmamos que cada negócio imobiliário é também, por si só, único e exclusivo.

Vivenda T6 com 522 m², Excelente Exposição Solar e Viabilidade para Habitação Bi-Familiar Magnífica vivenda T6 com 522 m² de área, beneficiando de excelente exposição solar, que proporciona abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo excelentes condições para habitação própria ou para adaptação a uma moradia bi-familiar. No exterior, a propriedade dispõe de circulação em redor de toda a casa, amplos jardins, fontanário, zona de cultivo, diversas árvores de fruto, estufa e uma acolhedora cozinha regional, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para desfrutar da natureza. Situada numa zona calma e sossegada, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Localização privilegiada, no centro da cidade de Valbom, com todo o tipo de comércio e serviços à porta: Farmácias Centro de Saúde Supermercados Padarias e cafés Quiosque PSP Estações de serviço Tudo a menos de 5 minutos a pé, garantindo o máximo conforto no dia a dia. A localização beneficia ainda de excelentes acessos: Cerca de 10 minutos do centro do Porto; Apenas 5 minutos do Rio Douro e de Gramido, onde se encontra o Museu da Filigrana; 5 minutos do centro de Gondomar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e versátil, com potencial de valorização, amplas áreas exteriores e uma localização central, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços essenciais.

Identificação do imóvel: ZMPT591390 Moradia T3 com Terreno e Garagem na Lousã - Privacidade, Espaço e Qualidade de Construção Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada numa zona residencial tranquila da Lousã, inserida numa envolvente exclusiva de moradias, onde a privacidade e a qualidade de vida são uma prioridade. Distribuída por dois pisos, esta habitação destaca-se pela sua construção sólida e robusta, garantindo conforto, durabilidade e segurança. A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família.No exterior, encontra um agradável terreno que oferece inúmeras possibilidades, seja para criar um jardim, uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada a poucos minutos da estação do Metrobus da Lousã, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma zona residencial. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e uma construção de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas da Lousã.Venha conhecer esta fantástica moradia e descubra o local perfeito para construir o próximo capítulo da sua vida. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel Único com Duas frentes e Entradas Independentes - Ideal para Duas Famílias ou Investimento! Apresentamos um imóvel verdadeiramente versátil, vendido em conjunto, mas configurado como duas habitações totalmente independentes. Com acessos autónomos por duas ruas diferentes, esta propriedade oferece a privacidade de duas moradias distintas no mesmo espaço. É a solução perfeita para quem procura: Habitação Multifamiliar: Duas famílias (ex: pais e filhos) que querem viver juntas, mantendo total independência e privacidade. Habitação + Rendimento: Viver numa das frações e arrendar a outra para pagar a totalidade ou parte do crédito habitação. Investimento Puro: Arrendar ambas as habitações para obter uma taxa de rentabilidade dupla. PISO SUPERIOR - Espaçoso T3 Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, este piso é composto por: Zona Social: Sala ampla e muito luminosa, ideal para momentos em família. Cozinha: Totalmente equipada. Quartos: 3 quartos, incluindo um com uma mezanine versátil (perfeita para um 4. º quarto, escritório ou sala de lazer). Casas de Banho: 2 casas de banho completas. RÉS DO CHÃO - T1 Totalmente Independente Com entrada autónoma por outra rua, este piso garante total privacidade em relação ao piso superior. Inclui: Interior: Sala e cozinha em conceito moderno open space, 1 quarto confortável e 1 casa de banho completa. Estacionamento: Garagem privativa. Potencial: Excelente para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento), escritório próprio ou para receber familiares. ESPAÇO EXTERIOR (Lazer Partilhado ou Exclusivo) Pátio Privativo: Um generoso espaço exterior com cerca de 42 m² (7x6 m), ideal para refeições ao ar livre, convívio e barbecue. Zona Ajardinada: Um toque verde que traz mais tranquilidade e conforto ao imóvel. Uma oportunidade rara no mercado que combina espaço, localização estratégica com duas frentes e múltiplas opções de rentabilização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Mini Quinta em Jovim, Gondomar - O Refúgio Perfeito com Potencial Ilimitado! Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, esta fantástica moradia tipo Mini Quinta em Jovim, Gondomar, é a oportunidade que esperava. Inserida numa zona extremamente calma, destaca-se por uma exposição solar surpreendente que ilumina e aquece a propriedade ao longo de todo o dia. Privacidade e Espaço Exterior Excecional (1.070 m² de Terreno) Com uma área total de 1.070 m², a propriedade destaca-se pela sua inteligente implantação: a moradia encontra-se estrategicamente posicionada no meio, ao fundo do terreno, garantindo total privacidade e um generoso recuo em relação à rua. O espaço exterior é o verdadeiro protagonista: Entrada imponente em calçada portuguesa, que confere charme, elegância e durabilidade aos acessos. Elevada capacidade de estacionamento, com possibilidade de aparcamento para muitas viaturas de forma cómoda e segura. Área ideal para construção de piscina, com uma exposição solar fantástica para desfrutar de longos dias de verão. Quintal generoso ideal para cultivo, jardim ou espaço de lazer. Poço de água próprio, perfeito para a manutenção sustentável do terreno e da futura piscina. Churrasqueira privativa, anexos, arrumos e uma adega regional, perfeitos para momentos em família e armazenamento. Construção Robusta e Excelente Distribuição A habitação principal prima pela sua construção robusta e de elevada qualidade, garantindo isolamento e durabilidade: 3 Quartos acolhedores e com boa luz natural. Aproveitamento de sótão, que pode ser transformado num escritório, sala de jogos ou quarto extra. Extraordinário Potencial de Investimento e Ampliação Mais do que uma casa, este imóvel é um investimento inteligente. A propriedade apresenta potencial e viabilidade para ampliação para mais uma habitação independente, tornando-a ideal para: Famílias multigeracionais que queiram viver próximas, mantendo a privacidade. Investidores que procurem rentabilizar o espaço através do mercado de arrendamento. Localização Estratégica: Situada em Jovim, uma das zonas mais desejadas de Gondomar pela sua serenidade, mas a poucos minutos dos acessos ao Porto, comércio, serviços e da deslumbrante margem do Rio Douro. Não perca esta oportunidade única de viver com privacidade, qualidade de vida e espaço para crescer. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo passo!

Andar Moradia T3 Renovado! Área Exterior Privativa | Entrada Independente! Valbom Localizado numa zona típica e tranquila de Valbom, apenas a 600 metros da marginal do Rio Douro, oferecendo um rápido acesso rápido à cidade do Porto, estando a apenas 5 min do Freixo. Inserido ao nível do primeiro andar, de um pequeno prédio com apenas 3 habitações. Com muita luz e vistas desafogadas composto por: Sala e cozinha em open space, com 3 frentes Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e combinado Suite com roupeiro embutido 2 Quartos com roupeiros embutidos WC da suite e de apoio com base de duche. Espaço de garagem para 2 carros no logradouro Área exterior com cerca de 200m2 Características principais: Renovado Entrada Independente Open space com cozinha equipada Suite Roupeiros embutidos Tetos falsos com focos Caixilharia oscilo-batente, com vidros duplos Carpintaria na cor branco Pré-instalação de Ar Condicionado Logradouro privativo com garagem Poço Localização tranquila e residencial, com proximidade à marginal e ao rio Douro A 5 min do Freixo Porto Nota: Em fase final de acabamentos. Classificação energética anterior à remodelação. Categoria Energética: D ref: 0748 (2).

Moradia T3 com Amplo Pátio, Vistas Desafogadas e Excelente Exposição Solar em Gondomar Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver momentos inesquecíveis. Imagine chegar a casa e encontrar um ambiente tranquilo, repleto de luz natural, com espaço para toda a família, um pátio generoso para receber amigos e uma churrasqueira pronta para os melhores convívios. Esta fantástica moradia T3, situada em Baguim do Monte, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao Porto e aos principais acessos rodoviários. Distribuição Inteligente Piso Inferior - Amplo salão com cozinha regional, perfeito para convívios familiares; - Sala de arrumos ou escritório; - Possibilidade de conversão em garagem fechada. Rés do Chão - Hall de entrada acolhedor; - WC completo; - Cozinha funcional com excelente luminosidade; - Sala de estar e jantar ampla, equipada com lareira e ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Primeiro Andar - Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; - WC completo; - Marquise num dos quartos, ideal para um espaço de leitura, escritório ou zona de lazer. Um Exterior que Conquista O espaço exterior foi pensado para aproveitar cada momento. - Amplo pátio com capacidade para 3 a 4 viaturas, equipado com portão automático. - Pequeno jardim, perfeito para criar uma horta, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar da natureza. - Anexo com churrasqueira, ideal para almoços em família, jantares de verão e momentos inesquecíveis com amigos. Destaques que Fazem a Diferença - Excelente exposição solar durante todo o dia. - Vistas desafogadas sobre a cidade. - Aquecimento central instalado. - Zona residencial tranquila e familiar. - Excelentes acessos às principais vias, permitindo chegar rapidamente ao Porto, Gondomar e concelhos vizinhos. - Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O Lar que a Sua Família Merece Se procura uma moradia onde o conforto, o espaço e a localização se unem na perfeição, encontrou a oportunidade certa. Aqui poderá criar novas memórias, viver com tranquilidade e desfrutar de uma qualidade de vida superior. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. JC LEÃO Imobiliária Garra. Determinação. Solução. Consigo desde 2010. Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Apresento esta excelente moradia T4, situada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto - Giesta, onde a localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Com uma ótima exposição solar, esta moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente confortável, acolhedor e energeticamente eficiente. Características principais: 4 quartos 2 casas de banho (uma completa) Sala ampla Cozinha funcional Alpendre exterior, ideal para momentos de lazer Anexo com lavandaria Sótão Garagem fechada com portões elétricos (1 viatura) Conforto e Eficiência Energética A moradia destaca-se pelo excelente nível de isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano: Telhado com isolamento em poliestireno extrudado Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo laminado e múltiplos pontos de fecho Porta de entrada em PVC com elevada segurança Teto falso com isolamento em lã de rocha (toda a casa, exceto cozinha e WC's) Isolamento da caixa de ar do piso superior com celulose Caixas de estores isoladas Sistema de Aquecimento Bomba de calor de 200L (preparada para ligação a painel solar) Salamandra a pellets de 9,5 kW com tubo duplo de extração de fumos em inox Domótica e Infraestruturas Vídeo porteiro Portões principal e de garagem automatizados (DITEC) Instalação elétrica totalmente remodelada Quadro elétrico preparado para ligação a painéis fotovoltaicos Conectividade e Acessos Rua com acesso a fibra ótica (Vodafone, MEO, NOS, DIGI, entre outros) Zona bem servida de transportes públicos (STCP e UNIR) A apenas 10 minutos da estação de comboio de Rio Tinto por transporte público Localização - o grande destaque Situada na Giesta, esta moradia oferece proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, combinando tranquilidade com conveniência: Restaurantes Mercearias e hipermercados Farmácias Clínicas dentárias e laboratórios Escolas públicas e infantários Centro de saúde Bancos Padarias Pavilhão polidesportivo Bombeiros Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Categoria Energética: B- ref: CAS454.

Apresentamos uma propriedade extraordinária com uma localização verdadeiramente privilegiada na união de freguesias de Alpendorada, Várzea e Torrão, no Marco de Canaveses. Esta moradia T4 destaca-se não só pela sua beleza natural envolvente, mas também pelo seu imenso potencial de investimento no setor do turismo de habitação ou alojamento local. Com uma frente direta para o Rio Douro e vistas deslumbrantes para a icónica Ilha dos Amores, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Características Principais e Distribuição: Moradia Principal (T4): Áreas generosas, excelente exposição solar e janelas rasgadas orientadas para o rio, garantindo uma paisagem única a partir do interior da casa. Anexos Convertidos em Habitação: A propriedade conta com anexos totalmente independentes e já convertidos em unidades habitacionais adicionais. Esta configuração é ideal para: Criação imediata de múltiplas unidades de Alojamento Local (AL). Rentabilização em modelo de Eco-Resort ou turismo rural. Acolhimento de grupos familiares mantendo total privacidade. Localização Premium e Atração Turística: Frente Rio Douro: Acesso direto e envolvência exclusiva com uma das paisagens mais cobiçadas de Portugal. Junto à Praia de Bitetos: A poucos passos de uma das praias fluviais mais populares e carismáticas da região, conhecida pelas suas atividades náuticas, restauração e ambiente tranquilo. Vista para a Ilha dos Amores: Um postal ilustrado permanente sobre um dos pontos de maior interesse turístico e misticismo do Douro. Oportunidade de Investimento Atractiva: Esta propriedade oferece uma versatilidade única no mercado atual. Seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou para exploração turística (com forte capacidade de gerar rendimentos anuais elevados devido à escassez de ofertas semelhantes na primeira linha de rio), o retorno e a valorização patrimonial são garantidos. Potencial de Exploração para Alojamento Local (AL): Uma grande mais-valia desta propriedade reside na possibilidade de criar um modelo de negócio multifacetado no mesmo espaço, potenciando o rendimento por noite: Unidades de Alojamento Independentes: Para além da moradia principal T4, a propriedade dispõe de anexos já totalmente convertidos em habitações independentes. Isto permite: Rentabilização Simultânea: Capacidade para alojar diferentes grupos de turistas em simultâneo (ex: casais nos anexos e famílias grandes ou grupos na casa principal), operando como um mini-resort ou guest house. Turismo de Experiência: Ideal para o conceito de Eco-Retreat ou turismo de bem-estar, focado no descanso e na desconexão junto à natureza. Apelo Internacional: Propriedades com acesso direto ao rio e próximas de praias fluviais têm uma taxa de ocupação altíssima em plataformas como Airbnb e Booking.com, atraindo tanto o turismo nacional como o internacional (especialmente amantes de desportos náuticos e turismo de natureza).

MORADIA T4 C/ PISCINA, ADEGA E VISTA SOBRE O RIO DOURO | GONDOMAR Existem imóveis que se distinguem pela qualidade. E existem propriedades que, pela localização, dimensão e exclusividade, se afirmam como verdadeiras referências. É o caso desta extraordinária moradia T4, situada numa das localizações mais privilegiadas de Gondomar, onde a privacidade, a tranquilidade e uma vista panorâmica sobre o Rio Douro criam uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Implantada num lote com 687 m² e com 519,60 m² de área bruta de construção, esta residência desenvolve-se por três pisos e combina amplitude, elegância e funcionalidade, num projeto concebido para uma vivência familiar sem compromissos. INTERIOR | ELEGÂNCIA & FUNCIONALIDADE A distribuição interior privilegia espaços amplos, luminosos e harmoniosos, com zonas sociais pensadas para receber e áreas privadas concebidas para garantir conforto e tranquilidade. A moradia integra quatro quartos, várias instalações sanitárias, sala de jogos, lavandaria, garagem e diversas áreas de apoio, oferecendo toda a funcionalidade necessária para responder às exigências de uma família moderna. Cada divisão foi pensada para proporcionar uma vivência fluida, equilibrada e intemporal, onde o conforto se encontra com a sofisticação. EXTERIOR | PISCINA, JARDIM & VISTA DOURO O exterior assume um papel central nesta propriedade. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam o cenário ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da serenidade envolvente. Tudo isto acompanhado por uma vista desafogada sobre o Rio Douro, que transforma cada momento numa experiência única. ADEGA | DISTINÇÃO A propriedade dispõe ainda de uma elegante adega de vinhos, um espaço reservado aos apreciadores que valorizam a arte de colecionar, conservar e partilhar bons vinhos. Um detalhe de distinção que reforça o carácter exclusivo desta residência. LOCALIZAÇÃO | GONDOMAR Inserida numa zona residencial privilegiada, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e reservada, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e à cidade do Porto. Uma localização que combina qualidade de vida, privacidade e uma ligação única ao Rio Douro. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que transmite presença, exclusividade e uma forma de viver reservada a poucos. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Moradia V7 com 468 m² de área total e 224 m² de área privativa, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura de inspiração tradicional, pelos espaços generosos e por um ambiente que transmite elegância e autenticidade. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional e versátil. No piso térreo, encontra-se uma acolhedora sala de estar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, uma cozinha espaçosa e funcional, bem como uma casa de banho de apoio. O primeiro piso é dedicado à área mais privada da casa, com quatro quartos amplos, que proporcionam conforto, tranquilidade e excelente luminosidade. No piso inferior (-1), encontram-se três quartos adicionais, todos com entrada de luz natural, criando um espaço surpreendentemente luminoso e ideal para diversas utilizações - desde área de hóspedes, escritório, estúdio ou zona de lazer. No exterior, a propriedade possui um extraordinário jardim com cerca de 320 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, convívios ou simplesmente para relaxar num ambiente verde e privado. A casa conta ainda com um amplo pátio, que proporciona acesso direto a uma garagem box, garantindo comodidade e segurança. Totalmente revestida e pintada no exterior, a moradia apresenta um excelente estado de conservação e beneficia de vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. Com um charme antigo e cheio de personalidade, esta propriedade é ideal para quem valoriza casas com história, espaços amplos e um enorme potencial para criar um lar verdadeiramente especial. Uma oportunidade rara para viver com espaço, carácter e qualidade. A Senhora da Hora destaca-se como uma das áreas mais funcionais e estrategicamente posicionadas do concelho de Matosinhos, beneficiando de proximidade imediata ao Porto e de uma infraestrutura urbana consolidada. A sua localização permite acesso rápido à Boavista, à VCI e às principais vias estruturantes da região, tornando-a especialmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência. O NorteShopping, um dos maiores centros comerciais do país, assume-se como polo central de comércio e serviços, oferecendo uma vasta oferta de retalho, restauração e lazer. Esta centralidade comercial contribui para a dinâmica constante da zona e para a sua autonomia no quotidiano. A presença da Unidade de Saúde Pedro Hispano reforça a componente institucional e funcional da área, enquanto a rede de metro assegura ligação direta ao centro do Porto, ao aeroporto e às restantes linhas estruturantes da Área Metropolitana. Num registo mais executivo e académico, a proximidade à Porto Business School acrescenta um perfil qualificado e internacional à zona, atraindo profissionais e estudantes de pós-graduação. Este fator contribui para uma procura residencial estável e diversificada. Apesar da forte componente urbana,a Senhora da Hora mantém espaços de respiro como o Parque do Carriçal, que introduz uma dimensão verde ao tecido residencial, e elementos identitários como a Igreja da Senhora da Hora, que preserva a memória histórica da freguesia. Com edifícios residenciais recentes, oferta variada de tipologias e preços mais competitivos face às zonas prime do Porto, a Senhora da Hora apresenta-se como uma alternativa sólida para residência própria ou investimento, beneficiando de centralidade metropolitana e de uma infraestrutura completa.

Apresentamos esta excelente moradia T3 de três frentes, situada em Valbom. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 3 minutos do Freixo e a 4 minutos da Marina. A casa oferece áreas generosas e uma organização funcional, ideal para quem valoriza o conforto e a privacidade. Ao nível da cave, encontramos uma garagem fechada com capacidade para quatro carros, uma lavandaria independente e um amplo salão multifuncional perfeito para convívio, lazer ou zona de jogos. Dispõe ainda de um pequeno terraço, tipo pátio inglês, que proporciona luz natural a este piso. No rés-do-chão, desenvolve-se a zona social da habitação, composta por uma casa de banho de serviço e uma antecâmara espaçosa que faz a ligação ao terraço posterior. A moradia dispõe de dois terraços (um frontal e outro traseiro) e de um agradável jardim lateral, criando diferentes ambientes para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso. No primeiro piso encontra-se a zona privada, composta por três suítes, o que garante total conforto à família. Todas as suítes dispõem de varanda, proporcionando maior luminosidade e contacto com o exterior. Entre outras características, destaca-se a pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Moradia T5 de 4 Frentes Totalmente Renovada | Jardim | 470 m² de Terreno | Metro a 200 m | Baguim do Monte Apresentamos esta distinta moradia T5 de quatro frentes, totalmente renovada, inserida num terreno com 470 m² e localizada numa zona privilegiada de Baguim do Monte. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, combinando áreas interiores generosas, excelente luminosidade natural, jardim e capacidade de estacionamento para quatro viaturas. A localização é outro dos seus principais argumentos: encontra-se a cerca de 200 metros da estação de Metro de Baguim do Monte, beneficiando ainda de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Distribuição Rés do chão O piso térreo é marcado por uma ampla zona social em open space, com aproximadamente 70 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se encontram integradas num espaço moderno, luminoso e pensado para o convívio. A cozinha, totalmente equipada, apresenta bancada em Silestone, um material de elevada resistência e durabilidade que confere simultaneamente um acabamento contemporâneo e sofisticado. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, particularmente versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço destinado a hóspedes, bem como uma casa de banho de serviço. 1.º piso A zona privada da moradia é composta por quatro quartos de boas dimensões, entre os quais uma confortável suíte. O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de um agradável terraço, proporcionando um espaço adicional para usufruir do exterior. Conforto, eficiência e qualidade construtiva A renovação foi pensada não apenas ao nível estético, mas também ao nível do conforto térmico e da eficiência da habitação. A moradia dispõe de: • Ar condicionado em todas as divisões, incluindo sala, zonas de convívio e quartos; • Bomba de calor; • Caixilharia oscilobatente; • Vidros duplos com corte térmico; • Revestimento exterior em sistema ETICS/capoto, proporcionando maior isolamento térmico; • Pavimento flutuante em toda a habitação; • Cozinha totalmente equipada com bancada em Silestone. Jardim e espaço exterior No exterior, o jardim cria uma verdadeira extensão da zona habitacional, oferecendo diferentes espaços para desfrutar em família ou receber amigos. Conta com árvores de sombra e árvores de fruto, entre as quais um diospireiro e um limoeiro, contribuindo para um ambiente mais verde e reservado. Dispõe ainda de um pequeno alpendre no jardim, criando uma agradável zona protegida do sol, ideal para refeições, descanso ou momentos de lazer ao ar livre. Por se tratar de uma moradia de quatro frentes, beneficia igualmente de uma excelente exposição solar ao longo do dia. Estacionamento para quatro viaturas A propriedade oferece uma solução particularmente interessante para famílias com vários automóveis. Possui garagem interior fechada para uma viatura e duas entradas independentes para automóveis, permitindo estacionar adicionalmente até três viaturas nas zonas exteriores da propriedade. No total, existe capacidade de estacionamento para quatro automóveis. Áreas • Área total do terreno: 470 m² • Área bruta de construção: 250 m² • Área bruta privativa: 214 m² • Área bruta dependente: 36 m² Uma moradia diferenciadora em Baguim do Monte, que alia a privacidade e o espaço de uma casa de quatro frentes à conveniência de ter Metro, comércio e serviços a poucos minutos de distância. Uma solução especialmente indicada para famílias que procuram uma habitação definitiva, com áreas generosas, espaço exterior, estacionamento e elevados níveis de conforto. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia no centro de São Pedro da Cova. Destaca-se pelas excelentes áreas, divisões amplas e luminosas, várias varandas, terraço, lareira na sala, Ar Condicionado e pelas diversas renovações já realizadas. No piso superior dispõe de 3 suítes, incluindo uma master suíte com jacuzzi. Conta ainda com aproveitamento de sótão com WC completo, ideal para criar uma nova suíte, escritório ou sala de lazer. A moradia beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Recentemente, foram também realizadas intervenções na fachada e no telhado, com aplicação de material antifúngico, reforçando a durabilidade, conforto e eficiência energética do imóvel. No exterior, conta com agradável zona de churrasqueira e excelente espaço para desfrutar em família, complementado por garagem fechada para 2 carros. Uma casa única, onde espaço, conforto e versatilidade se encontram.

Oportunidade de investimento em Rio Tinto - Gondomar, Porto Moradia de 3 frentes, atualmente ocupada por inquilino com contrato vitalício em vigor, inserida num lote de 309m², localizada numa zona residencial muito procurada e consolidada de Rio Tinto. Existem imóveis que, pela sua localização, características e potencial patrimonial, continuam a representar investimentos sólidos e seguros no mercado imobiliário. Esta propriedade enquadra-se precisamente nesse perfil. Com uma implantação funcional e uma estrutura sólida, a moradia desenvolve-se acima de uma ampla garagem situada na parte inferior da habitação, oferecendo uma solução prática para estacionamento, arrumos ou apoio adicional ao imóvel. No exterior, a propriedade beneficia de uma área de terreno bastante generosa, algo cada vez mais difícil de encontrar em contexto urbano, permitindo múltiplas possibilidades de valorização futura. O agradável terraço exterior cria também uma ligação muito natural entre o interior da habitação e o espaço exterior, proporcionando uma zona tranquila e reservada para usufruto diário. No interior, a moradia apresenta divisões com áreas equilibradas, boa luminosidade natural e um ambiente funcional. Algumas áreas já sofreram melhorias ao longo do tempo, enquanto outras permitem modernização e personalização futura, valorizando ainda mais o potencial do imóvel. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Inserida numa zona residencial central de Rio Tinto, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Uma zona com procura constante e forte estabilidade imobiliária. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo patrimonial bem localizado, com potencial de valorização futura e inserido numa das zonas urbanas mais procuradas de Gondomar. Imóvel vendido com inquilino e contrato vitalício em vigor. Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, entre em contacto. * As fotografias deste imóvel foram otimizadas com recurso a inteligência artificial, preservando integralmente as suas características, dimensões e configuração reais.