Vânzare case - Gondomar

Moradia V4 de 4 frentes em Croca, Penafiel Há casas que impressionam à primeira vista. E há casas que conquistam pela forma como foram pensadas para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar em cada detalhe. Apresentamos esta elegante moradia T4, construida em 2014, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de qualidade, criando um espaço ideal para quem procura viver com tranquilidade. O interior desenvolve-se num único piso, proporcionando uma distribuição prática e funcional. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa, e por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com áreas distintas para ambos os ambientes. Para maior conforto, a sala dispõe ainda de recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado. Na zona íntima temos um hall de distribuição de acesso aos quatro quartos, dois com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suíte, também com roupeiro embutido. Atualmente, um dos quartos foi convertido num elegante walk-in closet. Contamos ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior dispõe de um excelente espaço agradável com churrasqueira para momentos de convívio em família e ou entre amigos, bem como uma garagem com capacidade para dois automóveis. Características principais: -Moradia com um único piso; - Localização tranquila em Croca, Penafiel; -Excelente exposição solar; -Cozinha totalmente equipada; -Sala ampla com zonas de estar e jantar com recuperador de calor; -4 quartos, um deles suite; -Vidros duplos com estores elétricos -Garagem fechada para 2 carros; -Zona de churrasqueira. Se procura uma moradia moderna, funcional e construída com elevados padrões de qualidade, onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade que esperava. CE: “B-” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20483 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Moradia T3 em São Cosme - Gondomar! Descrição: Excelente oportunidade em São Cosme, Gondomar! Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m². Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com enorme potencial de valorização, áreas amplas e um fantástico espaço exterior. Áreas Registadas (Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 748 m² Área de Implantação Atual: 97 m² Área Bruta de Construção Atual: 174 m² (Área Privativa: 154 m² / Dependente: 20 m²) A moradia tem a seguinte constituição: Piso 0 (Zona Social e de Trabalho): Sala de estar (23,45 m²), sala de leitura (10,65 m²), escritório ideal para teletrabalho (11,55 m²), cozinha (7,90 m²) com despensa e WC completo. Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio. Zona Exterior: Uma fantástica área de jardim com 304 m² (área permeável), garagem fechada (box) com 38,30 m² para 2 viaturas e anexos versáteis com mais de 90 m². Destaques Técnicos: Design moderno com fachadas em reboco pintado, caixilharia contemporânea em alumínio com vidro duplo e coberturas em painel sandwich para máxima eficiência térmica. Localização: Situada numa área residencial calma e de moradias no Vinhal, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, escolas e comércio local. Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com:. Ar condicionado completo. Bomba de calor. Cozinha totalmente equipada. Estores elétricos. Aspiração central. Sistema de alarme e vídeo porteiro. Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Quinta T5 em São Cosme, Com vista para o Douro Potencial residencial, turístico ou hospitality a poucos minutos do Porto Há imóveis que se distinguem não apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo que podem vir a representar. Em São Cosme, Gondomar, encontra-se uma quinta com cerca de 19.470 m², composta por moradia T5 existente, duas minas de água, logradouro e terreno de cultivo, inserida numa envolvente reservada, com proximidade ao Porto, ao centro de Gondomar, ao Rio Douro e aos principais acessos. A propriedade reúne características pouco comuns no mercado: privacidade, construção existente, recursos naturais e versatilidade de utilização futura. Pela sua dimensão, localização e enquadramento - uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto distinto numa zona próxima do Porto. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser analisada para diferentes conceitos de valorização, nomeadamente: - condomínio privado de moradias ou villas; - empreendimento turístico; - quinta para eventos; - conceito de hospitality ou wellness; - propriedade privada de grande dimensão; - projeto residencial de baixa densidade; - investimento imobiliário com potencial de valorização. A moradia principal, habitável, com 5 quartos e distribuída por três pisos, poderá ser reabilitada e integrada num futuro projeto como casa principal, receção, zona comum, espaço de apoio a eventos, área de serviços ou núcleo de apoio ao empreendimento. Existe ainda antecedente urbanístico favorável para empreendimento turístico, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento, pareceres e validações pelas entidades competentes. Mais do que uma quinta tradicional, este imóvel representa uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização estratégica próxima do Porto. A combinação entre localização, características e potencial torna este imóvel uma oferta única no mercado. Indicado para promotores, investidores, operadores turísticos, empresários ou compradores que procurem uma propriedade diferenciada, com dimensão, enquadramento e potencial. Para mais informações ou acesso ao dossier completo da propriedade, contacte-nos. Referência: ASP26106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Valbom. Moradia de 2 pisos com logradouro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para renovar totalmente a seu gosto, numa localização privilegiada. - Moradia de 2 pisos. - Jardim. - Possibilidade de fazer a obra ao seu gosto. Uma moradia com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento. Excelente localização: Comércio, serviços e transportes nas proximidades. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Este andar moradia T2, localizado no 1. º piso (fração A), distingue-se pelos seus generoso espaço exterior, para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. No interior, o andar moradia é composto por hall de entrada, sala luminosa, dois quartos confortáveis e uma cozinha totalmente equipada com micro-ondas, placa, frigorífico, forno, máquina de lavar loiça e exaustor. Para maior comodidade, dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, assegurando bem-estar em todas as estações do ano. Com uma área bruta privativa de 71,40 m² e uma varanda saliente de 2,30 m², o imóvel oferece ainda um belíssimo jardim, pátio e terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar. A fração beneficia de uso exclusivo de uma ampla área exterior, destinada a acesso, circulação, zona de estar e jardim, situada na frente e tardoz do edifício, com uma área total de 90,00 m², que o diferencia. Inserido numa zona tranquila de Baguim do Monte, Gondomar, conta com excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não oferecemos apenas serviços especializados na compra, venda e arrendamento de imóveis, mas também trazemos connosco uma vasta experiência nos mercados residencial, de investimento e de consultoria personalizada. Com anos de atuação nesses setores, adquirimos uma compreensão profunda das nuances que tornam cada propriedade única, seja como um lar acolhedor para uma família ou como um investimento sólido para o futuro. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Categoria Energética: B ref: HAB212.

Excelente oportunidade de andar moradiaT3 (pisos 1 e 2, fração B), com entrada independente pelo n. º 100 da Rua dos Gladíolos, em Baguim. Com 106 m² de área bruta privativa, esta habitação oferece uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, funcional, três quartos, e duas casas de banho, garantindo praticidade para toda a família, o ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Dispõe ainda de duas varandas salientes, com uma área total de 13,50 m², perfeitas para desfrutar do exterior. Inclui garagem, que permite o acesso ao piso 1 do apartamento através da área exterior de uso exclusivo, com acesso pedonal e à garagem privativa com 14,70 m², para além de escada de acesso ao arrumo tardoz, com 6,40 m², proporcionando espaço extra para arrumação, Imóvel com excelente potencial, entrada independente e ótimas áreas, ideal para habitação própria ou investimento. Contacte-nos e Venha conhecer! Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não oferecemos apenas serviços especializados na compra, venda e arrendamento de imóveis, mas também trazemos connosco uma vasta experiência nos mercados residencial, de investimento e de consultoria personalizada. Com anos de atuação nesses setores, adquirimos uma compreensão profunda das nuances que tornam cada propriedade única, seja como um lar acolhedor para uma família ou como um investimento sólido para o futuro. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Categoria Energética: B ref: HAB211.

Identificação do imóvel: ZMPT592215 Moradia Térrea T3 de Arquitetura Contemporânea Previsão de entrega até ao final de 2026. Uma moradia onde o conforto, a luminosidade e a privacidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Esta magnífica moradia térrea T3, de quatro frentes e atualmente em construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna, pela abundante luz natural e por uma distribuição funcional dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o convívio em família ou com amigos. Na zona privada encontra três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, jardim e de uma fantástica piscina na parte traseira da moradia, onde a privacidade é um dos grandes destaques. Existe ainda parqueamento para duas viaturas. Principais características: - Moradia térrea T3 de 4 frentes. - Sala e cozinha equipada em open space. - 3 quartos, um deles suíte. - Roupeiros embutidos. - 2 casas de banho completas. - Terraço. - Jardim. - Piscina com excelente privacidade. - Parqueamento para 2 carros. Acabamentos - Fachada com sistema ETICS 80mm, acabamento fino - Porta de entrada de segurança - Caixilharia em Alumínio com corte térmico, RAL9001, vidro duplo - Pré-instalação de iluminação exterior - Pré instalação de sistema de Ar condicionado tipo split - Pré instalação de sistema CCTV - tubagens - Pré instalação para painéis solares fotovoltaicos - Pavimento em flutuante vinílico tipo carvalho, ou equivalente - Rodapés em MDF lacados - Portas interiores de pé direito, com dobradiças ocultas - Terraço com pavimento cerâmico, antiderrapante - Sanitários suspensos Roca Meridian - Móvel suspenso tipo Ctesi - Base de duche de resina - Cozinha Tampos e frente de moveis em silestone - Exaustor de cassete Teka - Placa, Forno Teka - Máquina Louça - Piscina com tratamento a cloro, tela armada A oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para proporcionar conforto e bem-estar durante muitos anos. Está à sua espera a casa com que sempre sonhou. Agora só falta conhecer todos os detalhes. Entre em contacto comigo e descubra como esta moradia pode tornar-se o seu próximo lar. Salete Araújo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a s.

Descubra o privilégio de viver numa moradia de excelência, com uma impressionante área bruta de construção de 337 m². Situada junto ao centro de Gondomar, e ao nó de acesso da A41, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sólida, acabamentos de alta qualidade e por uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente, que garante luminosidade e conforto térmico ímpares ao longo de todo o dia. Com uma localização centralizada, mas ao mesmo mesmo tempo uma envolvencia tranquila. Distribuição Funcional por Pisos: Rés-do-Chão (Zona Social e Convivência): Hall de Entrada: Elegante e acolhedor, com acabamentos em madeira maciça e mármore. Sala Ampla: Um espaço de dimensão generosa com excelente exposição solar, perfeito para criar distintos ambientes de estar e jantar, enriquecido por uma lareira tradicional. Cozinha e Copa: Ampla, com móveis em madeira nobre e bancadas em granito, comunicando diretamente com a zona de copa para refeições diárias, acompanhada de despensa independente. Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. 1º Andar (Zona Privada): 4 Quartos Generosos: Incluindo 1 Suite privativa e um quarto atualmente adaptado a escritório/zona de trabalho. Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Varandas: Acesso a varandas privativas com vistas desafogadas e orientação solar Sul/Poente. Águas Furtadas (Espaço Multifuncional): Salão Amplo: Um aproveitamento de sótão excecional, ideal para zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou home cinema. Comodidades: Dispõe de WC próprio, zona de arrumos dedicada e acesso a uma varanda privativa.Exterior Versátil e Anexos Completos: O espaço exterior envolve a moradia de gaveto, proporcionando privacidade e várias zonas de apoio e lazer: Zona Social Exterior: Churrasqueira coberta, alpendre coberto e terraços pavimentados, perfeitos para convívios em família ao ar livre. Apoio e Arrumação: Lavandaria independente e anexo de arrumos. Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros + parqueamento privado no pátio interior. Potencial: Amplo espaço de jardim de gaveto com possibilidade de instalação de piscina.Localização Ibatível: A escassos metros do acesso à A41, permitindo deslocações rápidas e diretas para o centro do Porto, aeroporto e principais nós rodoviários do Norte, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial de moradias. Resumo de Características: Área Bruta de Construção: 337 m² Tipologia: T4 (1 Suite + 1 Escritório + 2 Quartos) Exposição Solar: Sul / Poente (Gaveto) Pisos: R/C + 1º Andar + Águas Furtadas (com Salão, WC e Varanda) Garagem: 2 Carros + Parqueamento Exterior Exteriores: Churrasqueira, Alpendre, Terraços, Lavandaria, Arrumos, Possibilidade de Piscina.Agende a sua visita! IMIN - Imobiliaria Investimentos.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Nas Margens do Rio Douro - Uma Oportunidade Rara para Criar uma Propriedade de Luxo num Local Irrepetível Foz do Sousa | 15 Minutos do Porto | 30 Minutos do Aeroporto Internacional do Porto Algumas propriedades podem ser construídas. Outras nunca poderão ser recriadas. Situada nas margens do Rio Douro, rodeada por uma beleza natural deslumbrante, esta propriedade excecional oferece vistas panorâmicas permanentes e ininterruptas sobre o Douro, num local onde a privacidade, a natureza e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Empoleirada numa encosta verdejante, a propriedade está completamente rodeada pela natureza, sem vizinhos adjacentes, e localiza-se a apenas 70 metros do rio, com acesso a uma encantadora praia fluvial quase privada. Embora pareça um refúgio privado, um café e um restaurante encontram-se a uma curta distância a pé, enquanto o centro da cidade do Porto fica apenas a 15 minutos e o Aeroporto Internacional do Porto pode ser alcançado em apenas 30 minutos. Esta é uma oportunidade notável para investidores, promotores ou qualquer pessoa que procure criar uma moradia de luxo, uma casa de férias exclusiva ou um alojamento boutique premium num dos locais mais únicos ao longo do Rio Douro. Detalhes da Propriedade Preço: 318.000 € Área de Construção: 138 m² Área do Terreno: 2.600 m² Moradia isolada de dois pisos Casa existente a necessitar de renovação total, oferecendo a oportunidade de criar uma propriedade verdadeiramente única Aprovação municipal disponível para submeter um PIP / Projeto Oportunidades como esta são excecionalmente raras. Se procura um investimento num local que simplesmente não pode ser replicado, esta propriedade merece a sua atenção. Para mais informações, fotografias ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto.

Moradia Independente em Rio Tinto - Oportunidade de Investimento Descobre esta magnífica moradia independente localizada na Rua Caldas Xavier, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila com localização privilegiada. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de reabilitação, construída em 1950, que oferece a possibilidade de utilização independente entre o rés-do-chão e o primeiro andar. Características Principais A moradia apresenta uma área bruta de 170 m² e uma área útil de 169 m², distribuída por 5 quartos e 3 casas de banho. O rés-do-chão inclui sala de estar/jantar, 2 quartos, cozinha, casa de banho e um logradouro de 20 m². O primeiro piso dispõe de hall de entrada, sala de estar/jantar, 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho, logradouro, anexos e garagem. O lote total tem 200 m² de área envolvente, proporcionando amplo espaço exterior. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias e escolas. Uma localização ideal para quem procura conveniência e tranquilidade. Estado e Potencial A moradia necessita de restauro total, apresentando um grande potencial para reabilitação ou projeto de valorização imobiliária. Com orientação Norte, Este e Oeste, e classe energética E, esta é uma oportunidade perfeita para investidores ou famílias que desejam criar a sua casa de sonho.

Oportunidade de Investimento! Vendem-se 2 moradias em Mancelos / Amarante inseridas num terreno com 1.000 m², ideais para quem procura um projeto de restauro. As moradias encontram-se em fase de restauro/finalização, permitindo ao futuro proprietário personalizar os acabamentos ao seu gosto. Terreno com excelente área Potencial para habitação própria, investimento ou alojamento local Excelente oportunidade de valorização Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Solar para venda em Gondomar Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos da Cidade do Porto. Área Totais: Área total de terreno: 54.880 m2 Área bruta de construção existente: 2013 m2 A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar. Área de terreno: 4.006 m2; Área bruta de construção existente: 1.143 m2; B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína; Área de terreno: 574 m2; Área bruta de construção existente: 510 m2; C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4. Área de terreno: 2.592 m2; Área bruta de construção existente: 360 m2; Possibilidade de ampliação para 2025 m2 - 15 x 45 x 3 segundo PDM da C. M. Gondomar D) Terreno rústico na margem do Rio Douro; Área de terreno: 47.708 m2; Neste terreno, segundo o PDM atual, não é possível construção nova, exceto reconstrução e ampliação, mas é possível a realização de equipamentos de apoio á casa, do tipo amovível como piscina, balneário, ginásio, campo de minigolfe, circuitos pedonais, de manutenção, campo de tiro, desportos hípicos, parque de merendas, embarcadouro privativo, criação de cavalos, zona de pesca privativa, etc. Este terreno confronta diretamente com o Rio Douro numa extensão de cerca de quinhentos metros e tem cais privativo. Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro, todos os prédios virados a sul e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados: AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min. PORTO, Rotunda do Freixo, 5 km, 7 min. PORTO, Hospital São João - 17 min. PORTO, Casa da Música - 19 min. MATOSINHOS, Centro - 20 min. VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min. GONDOMAR, Centro - 8 min. Forte vocação turística, hoteleira, mas também para habitação ou programa associado a “equipamentos privados de índole social” ou lar geriátrico.

A Casa onde a sua Família vai querer crescer! Moradia T4 em Baguim do Monte, Gondomar. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e uma fantástica zona exterior, é o espaço ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade do Porto e da facilidade de acessos, transportes e serviços. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, sala de refeições, cozinha com ligação direta ao terraço e zona barbecue, perfeita para almoços de domingo, convívios com amigos e momentos inesquecíveis em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto e uma confortável suite. O primeiro piso foi pensado para a vivência familiar do dia a dia, com dois quartos luminosos, ambos com acesso a varanda comum, uma casa de banho completa, sala de estudo ideal para crianças ou teletrabalho e ainda zona de arrumos. No piso inferior, a antiga garagem deu lugar a um impressionante salão de convívio com capacidade para receber dezenas de pessoas, equipado com cozinha, salão de jogos, escritório e casa de banho. Um espaço único para celebrações comemorativas, reunir amigos ou simplesmente aproveitar os melhores momentos em família. No exterior, além da zona de estacionamento, destaca-se o fantástico jardim, perfeito para as crianças brincarem em segurança, para desfrutar dos dias de sol ou criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, partilhar e criar histórias felizes. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual.

Moradia T3 | São Pedro da Cova | Capoto | J/ continente Apresentamos esta fantástica moradia T3 de 3 frentes, distribuída por cave, rés do chão e 1. º andar. Localizada numa zona tranquila de São Pedro da Cova, junto à Bicafé, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Áreas • Área total do terreno: 230 m² • Área bruta de construção: 262,50 m² • Área privativa: 156,40 m² Principais Características Sala ampla com 32 m², lareira e varanda Cozinha espaçosa com zona de copa 2 quartos com 14 m² e roupeiros embutidos 1 Suíte com 16 m² com roupeiro Piso vinílico em toda a habitação Cave com amplo + salão multifunções Garagem fechada para 2 viaturas + salão para convívio Jardim privativo com ** árvores de fruto** Grande pátio exterior com churrasqueira Ar condicionado instalado Isolamento exterior em capoto Telhado renovado Conforto e Espaço para Toda a Família Esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e ótimo estado de conservação, estando pronta a habitar. A combinação entre espaço interior e exterior torna-a ideal para famílias que procuram conforto, qualidade de vida e tranquilidade. Localização Situada em São Pedro da Cova, junto à Bicafé e ao Continente Modelo, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso. Para mais informações ou agendamento de visita: Hélder Oliveira - Fine House.

Moradia de três frentes, com excelente capacidade de estacionamento e áreas versáteis, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e conforto. A moradia dispõe de cave com capacidade para 4 viaturas, estacionamento lateral para mais 2 carros e uma box independente nas traseiras, garantindo uma solução de estacionamento pouco comum e bastante funcional. No interior, encontra 4 quartos, com a possibilidade de transformar o sótão num 5. º quarto, escritório, sala de lazer ou até numa suíte adicional, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua família. No exterior, destaca-se a zona de churrasco com anexo de apoio, criando um espaço agradável e reservado para convívios e momentos de lazer com família e amigos. A conjugação entre amplas possibilidades de estacionamento, áreas interiores versáteis e espaços exteriores de convívio faz desta moradia uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, privacidade e potencial de valorização.

Moradia Independente com Enorme Potencial de Investimento Esta moradia independente, com excelente exposição solar, oferece uma estrutura robusta e áreas generosas com um potencial extraordinário de transformação. O vídeo apresenta uma sugestão em 3D de como este imóvel pode ser totalmente modernizado. Localizada do outro lado da rua de uma paragem do Metro Mondego. Este imóvel oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo vendido no estado físico em que se encontra. Características Principais A propriedade distribui-se por dois pisos e compreende 193 m² de área bruta e 110 m² úteis, implantada num lote de 382 m². O primeiro piso funciona como habitação principal, dispondo de 3 quartos, sala acolhedora, casa de banho completa e cozinha com acesso direto ao exterior e traseiras. Inclui ainda armários embutidos na cozinha que otimizam o espaço. Rés-do-Chão com Múltiplas Possibilidades O rés-do-chão apresenta uma garagem para 1 carro, 3 divisões adicionais e casa de banho, todos com acesso direto ao jardim privado. Esta configuração permite transformar facilmente este espaço numa segunda habitação independente, criando oportunidades de investimento bifamiliar com grande potencial futuro. Espaços Exteriores e Comodidades O imóvel oferece um magnífico jardim privado nas traseiras, espaço exterior frontal com árvores de fruto, terraço, varanda e arrumos/depósito. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, garantindo amplo espaço de armazenamento. Localização e Serviços Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio local, pastelarias e serviços essenciais, este imóvel beneficia de acessibilidade imediata aos transportes públicos. Perfeito para famílias ou investidores. Detalhes Técnicos Vendida no estado físico atual, sem licença de utilização. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste). Uma oportunidade imperdível para quem tem visão de futuro!

Moradia T2 térrea com dois artigos urbanos e amplo terreno - Vila Nova da Telha, Maia Apresentamos esta moradia independente T2 térrea, situada numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. Em bom estado de conservação, esta moradia distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, uma vez que todas as divisões dispõem de janelas, proporcionando uma agradável entrada de luz ao longo do dia. A habitação é composta por zona de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 WC completo e despensa. A sua disposição térrea torna o imóvel prático, funcional e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de fim de semana ou investimento familiar. O imóvel principal encontra-se inserido num artigo urbano com 967 m² de área total, onde está implantada a moradia de rés do chão destinada a habitação. A venda inclui ainda um segundo artigo urbano, com 823 m² de área total, onde existe uma construção destinada a arrecadações e arrumos, com 45 m². Apesar de se tratarem de dois artigos distintos, o proprietário pretende vender o conjunto apenas de forma conjunta. No total, o conjunto oferece cerca de 1.790 m² de terreno, com logradouro, árvores de fruto e várias possibilidades de aproveitamento exterior. Poderá criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta, espaço para animais etc. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se numa zona calma e residencial, mas com bons acessos a transportes públicos, incluindo autocarro e estações de metro nas proximidades. Está ainda a cerca de 5 minutos de carro do Aeroporto e beneficia de excelentes ligações ao Grande Porto, nomeadamente através da EN13 e da VCI. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea com grande área exterior, boa exposição solar e potencial de valorização, numa localização estratégica da Maia. Características principais: Moradia independente T2 térrea Sala de estar e sala de jantar Cozinha 2 quartos 1 WC completo Despensa Logradouro Todas as divisões com janelas Dois artigos urbanos vendidos em conjunto Terreno total aproximado: 1.790 m² Árvores de fruto Construção adicional destinada a arrumos Mais informações contacte-nos!

Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização. Esta moradia térrea T2 dispõe de dois quartos e sala com pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O quarto principal beneficia de iluminação LED embutida, enquanto a cozinha funcional conta com mobiliário em madeira e bancadas em granito. A habitação inclui ainda uma casa de banho completa e uma galeria fechada, ideal para lavandaria, arrumação ou espaço de apoio. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel possui isolamento interior, contribuindo para uma melhor eficiência energética e bem-estar. No exterior, a propriedade oferece cerca de 93 m² de área descoberta, onde já se encontra inserida uma garagem semi-construída. Este espaço apresenta diversas possibilidades de utilização, seja para estacionamento, criação de uma zona de lazer, jardim, espaço para convívios ou eventual valorização futura do imóvel. Existe igualmente a possibilidade de a moradia ser entregue com algumas melhorias incluídas, acrescentando ainda mais valor e conforto. Moradia T2 térrea Isolamento interior 93 m² de espaço exterior Garagem semi-construída incluída na área exterior Potencial de valorização e personalização Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia Independente T4+1 com Vistas Panorâmicas sobre a Cidade do Porto. Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pelas vistas. Esta consegue reunir ambas. Implantada numa zona exclusivamente habitacional de moradias, numa tranquila rua sem saída, esta moradia independente destaca-se pela sua imponência, qualidade construtiva e pelas extraordinárias vistas abertas sobre a cidade do Porto. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia oferece áreas verdadeiramente generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional dos espaços. Dispõe de três quartos, complementados por um escritório localizado no rés-do-chão, divisão que poderá facilmente assumir a função de quarto adicional, tornando esta habitação numa excelente solução para famílias numerosas, para quem necessita de um quarto ao nível da entrada principal ou para quem privilegia um espaço de trabalho em casa. A ampla sala de estar e jantar beneficia de uma excelente exposição solar e liga-se diretamente às varandas, proporcionando uma vista panorâmica absolutamente desafogada sobre a cidade do Porto. A cozinha, de dimensões muito generosas, oferece um enorme potencial para uma renovação contemporânea, preservando toda a funcionalidade do espaço. Ao nível exterior, a moradia dispõe de garagem, acessos independentes e beneficia de intervenção parcial de isolamento térmico pelo exterior (capoto), contribuindo para um maior conforto e eficiência energética. A localização é um dos seus grandes trunfos: Rua sem saída, inserida numa zona essencialmente habitacional de moradias; Apenas 1 km do centro de Valongo; Cerca de 2,5 km de Ermesinde; Apenas 7 km do Estádio do Dragão; Excelentes acessos às principais vias de comunicação; Próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes. Uma moradia de construção sólida, arquitetura intemporal, áreas muito acima da média e vistas verdadeiramente únicas, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica às portas da cidade do Porto. Imóveis independentes com esta dimensão, esta localização e uma vista panorâmica como esta são cada vez mais raros. Uma excelente oportunidade para modernizar ao seu gosto e transformar esta moradia numa residência verdadeiramente diferenciadora.