Vânzare case - Gondomar

**EMPREENDIMENTO 'CASAS DAS OLIVEIRAS' Onde o conforto encontra a modernidade** Descubra um novo conceito de habitação pensado para quem valoriza qualidade, elegância e bem-estar. As *Casas das Oliveiras* destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada acabamento, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Com três frentes e amplos vãos envidraçados, estas moradias proporcionam uma luminosidade natural excecional, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. O isolamento térmico e acústico garante conforto em todas as estações, enquanto as soluções tecnológicas como estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor elevam a eficiência energética e o seu dia a dia. No interior, cada espaço foi desenhado para maximizar o conforto: pavimentos em soalho flutuante de carvalho, iluminação LED com apontamentos de luz indireta e acabamentos modernos em tons neutros que transmitem elegância e tranquilidade. As cozinhas totalmente equipadas, com ilha central e materiais premium, tornam-se o coração da casa, ideais para momentos em família ou convívio. Os quartos oferecem áreas generosas, com roupeiros lacados e closet, enquanto as casas de banho combinam design contemporâneo com funcionalidade, destacando-se pelos materiais de qualidade e detalhes sofisticados. No exterior, desfrute de um ambiente pensado para relaxar: piscina, zonas ajardinadas e espaços comuns que convidam ao lazer e à tranquilidade. Além disso, cada moradia inclui garagem para dois carros, sistema de alarme, aspiração central e soluções práticas que garantem segurança e comodidade no seu dia a dia. **Casas das Oliveiras mais do que uma casa, um estilo de vida. ** Categoria Energética: A ref: HAB1715.

Moradia geminada à venda no Centro de Gondomar

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Vendem-se 2 casas, recuperadas. Com inquilinos e contrato de arrendamento atualizado. Uma casa T2 e outra T1. Todas as informações contactar com o número em baixo. Valor de T2 - 120000€ Valor de T1 - 110000€.

Empreendimento 'Casas das Oliveiras' - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver num empreendimento exclusivo, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto. As 'Casas das Oliveiras' foram pensadas ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior, ideal para quem valoriza qualidade, eficiência e bem-estar. Moradias de 3 frentes, com excelente exposição solar e amplos vãos envidraçados que garantem luminosidade natural em todas as divisões. Eficiência e Conforto Equipadas com isolamento térmico (capoto) e acústico, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estas habitações asseguram um ambiente confortável durante todo o ano. Incluem ainda bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado e estores elétricos. Detalhes que fazem a diferença Tetos falsos com iluminação LED embutida, luz indireta na sala e quartos, sistema de alarme, aspiração central e acabamentos modernos em tons neutros e elegantes. Cozinha de Sonho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, móveis lacados a branco, ilha central e bancada em Silestone perfeita para momentos de convívio e funcionalidade no dia a dia. Espaços pensados para si Quartos com roupeiros embutidos e closet, pavimentos em soalho flutuante AC5 em carvalho e portas até ao teto que reforçam a sensação de amplitude e sofisticação. Casas de banho modernas Com louças suspensas, acabamentos premium, torneiras elegantes e iluminação LED, proporcionando conforto e estética contemporânea. Garagem para 2 viaturas Com portões automáticos e acesso direto ao interior da habitação. Exterior e Lazer Inserido em condomínio com piscina e zonas ajardinadas, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família, com total privacidade e tranquilidade. Uma escolha inteligente Se procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, este empreendimento é a combinação perfeita entre qualidade de construção e estilo de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa! Categoria Energética: A ref: HAB1710.

Andar Moradia T4 Duplex | Rio Tinto. Apresentamos este excelente Andar Moradia T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição. No 1. º piso encontram-se todas as divisões principais da habitação, incluindo uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família ou com amigos. O aproveitamento de sótão, totalmente integrado na fração, foi transformado numa verdadeira zona privada da casa, onde se encontra uma espaçosa suite, uma prática lavandaria e acesso a um agradável terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar com total privacidade. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar, que proporciona uma abundante entrada de luz natural em todas as divisões. Embora não disponha de garagem, beneficia de fácil estacionamento à porta, numa rua calma e com reduzido movimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, transportes públicos, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: Andar Moradia T4 Duplex; Sala e cozinha em conceito Open Space; 4 quartos; Suite no aproveitamento de sótão; 2 casas de banho completas; Lavandaria; Terraço privativo; Ar condicionado; Excelente exposição solar; Fácil estacionamento; Zona residencial tranquila; Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes; Bons acessos. Se procura uma habitação diferenciada, com áreas generosas, excelente organização dos espaços, conforto e privacidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico imóvel.

Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com piscina e todo o comércio, serviços, restaurantes nas imediações: Piso Térreo: - Hall de entrada; - Piscina e zona lounge; - Sala ampla em open space para cozinha; - Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos SIEMENS; - Escritório; - Casa de Banho; - Garagem para 2 automóveis; 1º andar: - Suíte 1 com closet e varanda; - Suíte 2 com armário embutido; - Suite 3 com armário embutido; - Vista mar. Recuado com Terraço: - Salão; - Casa de Banho; - Vista mar. HALL DE ENTRADA: - Pavimento em madeira marca FINSA; - Tetos falsos com focos LED; COZINHA: - Pavimento cerâmico de 1. ª qualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Móveis de cozinha lacados de cor branco; - Tampos de bancada em mármore Estremoz; - Eletrodomésticos da marca SIEMENS; SALA: - Pavimento em madeira da marca FINSA; - Lareira com recuperador de calor; - Tetos falsos com focos LED; QUARTOS: - Suite 1 com closet e outras 2 suites com roupeiros embutidos; - Tetos falsos com focos LED; WC's: - Pavimentos cerâmico de 1. ªqualidade; - Tetos falsos com focos LED; - Louças da marca SANIDUSA GARAGEM: - Pavimento em tijoleira; - Tetos areados e pintados à cor Branca; - Portões com motor e comando; CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA/EQUIPAMENTOS: - Persianas elétricas; - Caixilharia corte térmico com vidro duplo controlo solar; - Carpintarias lacadas a cor branco; - Sistema de alarme e de vídeo-porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Domótica. Áreas: - Área total do terreno: 368,50 m² - Área de construção: 337,20 m² - Área total de implantação: 155,40 m² Pontos de interesse: - 400 m da Praia da Memória (Lavra); - 2 minutos da A28; - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações; - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações; - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 12 minutos de Vila do Conde; - 15 minutos do Norteshopping; - 20 minutos do centro do Porto. NOTA: Obra a terminar no 1. º semestre de 2026. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

Moradia V4 | 4 Frentes | Jardim | Baguim do Monte | Gondomar Apresentamos esta moradia V4 de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 1.020 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 360,5 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e envolvente exterior harmoniosa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. No exterior, o jardim oferece um enorme potencial de lazer e convívio, contando já com o desaterro preparado para futura construção de piscina (10m x 5m), permitindo criar um verdadeiro espaço de resort privado. NOTA. A obra encontra-se em curso, sendo a moradia entregue no estado de construção em que se encontrar à data da celebração do negócio. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

** Elegância para viver. Espaço para crescer. ** Há um luxo que nunca sai de moda: acordar com vista para o verde, ouvir os pássaros em vez do trânsito e saber que os filhos podem crescer num bairro tranquilo, onde ainda se conhece a vizinhança. É precisamente essa sensação que esta moradia T4 oferece. Localizada numa das zonas residenciais mais agradáveis de Rio Tinto, beneficia de vistas panorâmicas permanentes sobre a paisagem e uma quinta, um privilégio cada vez mais raro numa área urbana. A envolvente é calma, cuidada e exclusivamente residencial, mas com tudo o que simplifica a vida familiar a poucos minutos: estação de comboio, metro, escolas, supermercados, comércio e excelentes acessos ao Porto e a Gondomar. Distribuída por quatro níveis, a casa foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna. A garagem para dois automóveis vai muito além da sua função original: atualmente integra uma zona de ginásio e oferece uma impressionante capacidade de arrumação para bicicletas, malas de viagem, equipamentos desportivos ou tudo aquilo que faz parte da vida de uma família ativa. No piso social, a cozinha moderna e totalmente equipada comunica discretamente com a garagem através de uma escada interior, enquanto a sala se prolonga para um agradável pátio exterior - um espaço perfeito para pequenos-almoços ao sol, jantares de verão ou tardes descontraídas com amigos. Os quatro quartos distribuem-se pelos pisos superiores, todos com varanda privativa, garantindo luz natural, privacidade e espaço para que cada elemento da família tenha o seu próprio refúgio. As duas casas de banho completas, renovadas com um design contemporâneo, complementam uma casa onde a funcionalidade nunca compromete a elegância. Soalho flutuante em toda a habitação, ar condicionado, caixilharias com vidro duplo, cozinha e casas de banho modernas e uma vizinhança de excelência são apenas alguns dos detalhes que elevam a qualidade de vida. Esta não é uma moradia para uma fase da vida. É uma moradia para muitos anos. Uma casa onde há espaço para crescer, trabalhar, brincar, receber amigos, guardar memórias e continuar a sonhar. Porque o verdadeiro conforto mede-se pela forma como uma casa acompanha a vida de quem a habita.

Apresentamos esta excelente moradia T4 de três pisos, localizada na Travessa Brás Oleiro, em Rio Tinto, inserida numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Situada a poucos minutos do Hospital de São João, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços essenciais, tornando-a uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A moradia necessita de restauro total, oferecendo um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária. Distribuição do imóvel: Piso principal: Hall de entrada; Ampla cozinha (antiga cozinha com sala de estar); Sala de estar; Escritório (ou sala adicional); Casa de banho. 1. º Piso: 4 quartos; Casa de banho completa; Todos os quartos dispõem de varanda. Cave: Grande salão com lareira e zona de bar; 3 divisões adicionais com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, escritório, ginásio, adega ou salas de apoio).

Apresentamos esta Moradia Independente T5, em Baguim do Monte, inserida num generoso lote totalmente independente, onde espaço, privacidade e versatilidade se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente rara. Distribuída por três pisos, com aproveitamento de sótão e parcialmente renovada, destaca-se pelas suas quatro frentes solares, excelente luminosidade natural e uma distribuição que permite adaptar os espaços às necessidades de cada família. No exterior encontra-se o grande diferencial desta propriedade: amplos jardins, terraços, zonas de lazer, espaço para horta, salão multifuncional, duas entradas independentes para viaturas e uma área preparada para construção de piscina. Um conjunto de características cada vez mais raro no mercado. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, transportes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente sem abdicar da proximidade ao Porto. Uma casa onde o espaço deixa de ser um limite e passa a ser uma oportunidade. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Escadaria exterior de acesso à habitação com elegante varanda/sacada Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre os espaços Cozinha com acesso direto ao terraço das traseiras, com potencial para adaptação a quarto ou escritório, conforme as necessidades da família 2 Quartos amplos e luminosos 1 Quarto de grandes dimensões, com acesso ao exterior pela frente e traseiras, oferecendo potencial para criar uma ampla zona social em conceito openspace, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação Casa de banho completa com base de duche PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior iluminada 2 Quartos amplos, ambos com zona de arrumação e potencial para criação de closet Aproveitamento de sótão, ideal para arrumação complementar CAVE COMPOSTA POR: Ampla cozinha com acesso direto ao terraço e jardim Espaçosa sala de estar e jantar, ideal para convívios em família Salão amplo e polivalente, perfeito para sala de jogos, festas ou zona de lazer Aproveitamento do vão de escadas para arrumação Casa de banho de serviço ZONA EXTERIOR: Entrada pedonal ajardinada pela frente da propriedade Duas entradas independentes para viaturas, com acesso pela frente e pelas traseiras Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes Terraços descobertos e zona coberta para convívio ao ar livre Área preparada para futura construção de piscina de grandes dimensões Salão exterior multifuncional, ideal para sala de festas, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, zona wellness com jacuzzi ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A4/ Estrada Dom Miguel) Piscinas Municipais de Baguim do Monte Postos de abastecimento Escolas Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia com 2 pisos em fase de construção, situadas na Rua da Agrela em Castelões, Penafiel. Composta no Piso 0 por cozinha e sala em OpenSpace, dispensa e garagem, no Piso 1possui 1 quarto suíte com closet e 2 quartos, mais 1 casa de banho. Possui também estacionamento exterior. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e aspiração central. Possibilidade de escolher os acabamentos. Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita!

Baguim (Rio Tinto)/ Próx. Igreja Moradia T4 de 2 frentes, com área bruta privativa 134m2 e área bruta dependente 41m2, encontra-se muito bem conservada, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos, distribuída por R/C e 1. º Andar, com possibilidade de aproveitamento do sótão. No exterior dispõe de jardim, quintal, cozinha regional, lavandaria e um agradável terraço, proporcionando excelentes espaços para lazer, convívio em família e refeições ao ar livre. Localizada junto à Igreja de Baguim do Monte, beneficia de uma excelente localização, com transportes públicos à porta, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao nó da A4. Encontra-se ainda a poucos minutos da Igreja de Santa Rita, oferecendo uma excelente proximidade às principais comodidades da zona e garantindo conveniência, acessibilidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, bons acessos e potencial de valorização. Composição do R/C: Hall de entrada com 11,5m2; Sala comum com 14,40m2 Cozinha com 10,20m2 com móveis em fórmica, tampo mármore, com fogão (possibilidade de Open Space) Banho serviço; Despensa; Garagem com 18,09m2. Composição do Andar: Hall de quartos; Banho completo com acesso ao sotão; 4 quartos com 10,20m2, 12,40m2,13, 10m2 e 14,30m2, 3 com varanda. Anexos: Cozinha regional Lavandaria Arrumos ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas e papel, escadaria interior mármore, caixilharia em alumínio. *Imóvel em regime de Exclusividade* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Exclusiva Moradia de Luxo com 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Apresentamos esta impressionante moradia isolada, localizada, na tranquila e aprazível freguesia de Gens, concelho de Gondomar. Situada numa zona residencial calma, beneficia da combinação perfeita entre o sossego da natureza e a excelente proximidade e acessibilidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar (com acessos rápidos à A43 / IC29). Aqui, a imponência da arquitetura clássica atinge o seu expoente máximo numa construção onde o isolamento térmico/acústico e a nobreza dos materiais foram levados ao detalhe. Inserida num lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por mais de 1.000 m² de jardins e ladeada por Muros em Granito, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem exige privacidade, espaço e qualidade superior. Localização & Enquadramento Endereço: Gens (Gondomar). Acessos: Próximo dos principais nós de ligação à A43 / IC29, permitindo chegar ao centro do Porto ou Gondomar em poucos minutos. Envolvente: Zona sossegada de moradias, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e contacto com o espaço exterior sem abdicar da proximidade aos serviços da cidade. O Exterior & O Lote Acesso e Imagem: Muros imponentes em pedra granítica com grades e portões em alumínio lacado a roxo e detalhes bronze. Entrada de viaturas com motores subterrâneos e entrada pedonal com escadaria em granito serrado. Logradouro: Mais de 300 m² em calçada de cubo de granito bicolor (amarelo e azul) a dar boas-vindas à habitação. Jardins & Recursos: Cerca de 1.000 m² de espaço verde dividido em 3 jardins, poço próprio de água potável (38 m de profundidade) e poço com bombas de saneamento/águas pluviais. Acesso direto a artigo rústico nas traseiras. Zona Social Exterior / Churrasqueira (84 m²) : Fantástico espaço de convívio totalmente envidraçado (22 portas de vidro duplo de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado com forno a lenha, churrasqueira, balcão de apoio, teto trabalhado e chão em granito. Varandas e Pátios: Alpendre recuado em granito com balaústres trabalhados, ligando diretamente a todas as suites da casa. Distribuição Interior & Acabamentos de Luxo Com uma Área Bruta de Construção de 860 m² (300 m² de área privativa e 560 m² de área dependente), a casa distribui-se por dois pisos imponentes: Piso Térreo (R/C) - Área Social e Privativa: Hall & Corredores: Pavimento em cerâmica nobre Porcelanosa (60x60 cm em tom bege), com apainelados, portas e cornijas personalizadas em carvalho francês. 4 Suites Privativas: Quartos com pavimentos exclusivos em parquet artesanal de três madeiras nobres (Pau Preto, Castanho e Mogno) formando padrões geométricos únicos. Roupeiros embutidos em carvalho francês. Casas de Banho: Revestimentos e banheiras Porcelanosa, torneiras Grohe e louças sanitárias de design e origem italiana. Cozinha Tradicional & Equipada: Mobiliário em madeira de cerejeira com cornijas, bancadas em granito, placa a gás de 5 bocas, eletrodomésticos embutidos das marcas Miele e frigorífico americano Samsung. Detalhes Nobres: Candeeiros e apliques em bronze, portas com vitrais trabalhados e sancas/cornijas em estuque trabalhado. Cave (Servida por Rampa de 32m em Cubo de Granito): Garagem: Capacidade para 6 veículos com portões automatizados. Zona de Lazer e Bem-Estar: Área para Ginásio, casa de banho completa com cabine de duche e Jacuzzi de hidromassagem para 6 pessoas. Área Funcional: Quarto de serviço/empregada, despensa generosa, arrumos sob a escada e Casa das Máquinas. Construção & Engenharia de Excelência (Diferenciais Técnicos) Esta moradia destaca-se pela atenção obsessiva aos detalhes construtivos e eficiência: Isolamento Superior: Parede dupla com caixa de ar, sistema de drenagem de condensação interna com caleiras em aço inox, e placas de cortiça pura de 4 cm. Paredes e Estrutura: Betão armado na cave e.

Apartamento T1 com Terraço e Jardim no O'rizon Living Apartamento T1 no O'rizon Living, um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Situado nas margens do Douro, este condomínio privado oferece vistas para o rio em 95% das residências e uma exposição solar a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 35.000 m², integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando elegância, conforto e bem-estar. Composição e características do imóvel A área social integra sala de estar e cozinha, organizadas de forma funcional e com ligação direta ao espaço exterior. Esta continuidade entre interior e exterior valoriza a luminosidade natural e a utilização do apartamento no dia a dia. O imóvel inclui instalação sanitária de apoio. Na zona privativa, encontra-se um suite, assegurando conforto e privacidade. A organização da fração é clara e eficiente, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. Inclui lugar de estacionamento e arrumos. Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais. Localização e envolvente O O'rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Destaques Jardim privado e terraço Lugar de estacionamento e arrumos Condomínio privado com segurança 24h Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdes Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T2 em São Mamede de Coronado 1 WC Jardim Cozinha equipada Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 45m Escola Básica da Feira Nova: 350m Farmácia: 900m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Moradia Secular com Alma Histórica e Potencial Extraordinário em Gondomar Descobre esta joia arquitetónica do século XX, uma moradia independente de 1908 com fachada original autenticamente preservada, localizada no coração de Gondomar, junto à Câmara Municipal. Este edifício secular foi totalmente reconstruído no interior, oferecendo uma rara combinação entre a história genuína e a solidez construtiva moderna. Com 828 m² de área total e 621 m² de área útil, esta propriedade apresenta 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional. O lote de 207 m² oferece excelente aproveitamento, incluindo lugar de garagem privado e trastero/arrumos para armazenamento adicional. A terraza complementa os espaços exteriores, proporcionando momentos de lazer e convívio. O interior totalmente modernizado contrasta magnificamente com a fachada de carácter, criando um espaço único onde a memória histórica dialoga com o conforto contemporâneo. A classe energética D reflete o potencial de otimização futura. Em bom estado de conservação, esta moradia é perfeita para quem valoriza autenticidade e qualidade construtiva. A localização é estratégica: centro urbano com proximidade imediata a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Gondomar posiciona-se como um dos eixos promissores da Área Metropolitana do Porto, garantindo valorização contínua. **Ideal para investidores, promotores imobiliários ou particulares** que desejam um projeto de reabilitação sofisticado, mantendo a identidade histórica. O potencial de criação de múltiplas unidades habitacionais ou um projeto residencial exclusivo torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T5 com Terraço e Piscina Privada, inserida na prestigiada Quinta das luzes em jovim, é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia - criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. Com 4 frentes solares (Norte/Nascente/Sul/ Poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a montanha e rio. A zona exterior, com o seu terraço com jardim e piscina privada, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Primeiro piso composto por: • Cozinha ampla e luminosa totalmente equipada com ilha central • Despensa/arrumos, ideal para organização adicional • Sala enorme e cozinha em conceito openspace • Escritório com 4 lugares de trabalho (mobiliário embutido) • Atelier • Sala de Brincar • Ginásio • Arrumos com zona técnica • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite ampla com Closet e casa de banho completa • 4 Suites com amplas com roupeiros embutidos e casa de banho completa • Closet amplo e generoso com iluminação natural (Claraboia) • Arrumos, ideal para organização adicional Cave composta por: • 3 Lugares de garagem • Lavandaria totalmente equipada • Zona de arrumos, ideal para organização adicional Zona exterior comum: • Entrada principal pedonal com jardim • Entrada secundária para acesso automóvel • Terraço/a´rea ajardinada por toda a casa • Zona de Área Técnica • Piscina Privativa e jardim • Zona de Barbecue/ Alpendre Caraterísticas: • Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato; • Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo • Eletrodomésticos ''Miele'' • Fogão e Exaustor ''Bora'' • Aquecimento por pavimento radiante • Arrefecimento por Ar condicionado • Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação) • Ventilação Mecânica com VMC • Sistema de Som ( interior e exterior) • Sistema de Alarme contra intrusão ( prosegur) • Sistema de Video vigilancia ( 5 cameras) • Painéis Solares e Baterias 21kW • Barbecue (Gás) • Água de Furo para a rega do jardim • Estores de lâminas elétricos • Piscina de transbordo e Solário • Alpendre • Área Ajardinada com Rede de Rega • Varandas comum (Suites) • Escadaria interna de distribuição dos pisos • Aproveitamento de vão de escadas para arrumos • Portas de alta segurança • Portas pivetantes • Sistema de video-porteiro Caraterísticas do condomínio: • Condomínio: 50€ (Prestação Mensal) • Parque verde com circuito de corrida/ caminhada • Campo de Futebol Relvado • Campos de Ténis • Parque Infantil • Segurança privada 24h • Serviço de jardinagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108) • Clube dos Caça.

MORADIA DE LUXO BAGUIM DO MONTE Apresentamos uma moradia absolutamente extraordinária, integralmente reabilitada com um elevado padrão de qualidade e requinte. Situada em Baguim do Monte, esta propriedade única oferece a experiência de viver diariamente num verdadeiro oásis de conforto e tranquilidade. Caracterizada por dispor de uma muito generosa área interior, destacamos a sua imponente área social, predominantemente orientada a poente onde encontramos uma cozinha totalmente equipada, de design contemporâneo com uma elegante ilha central e mesa integrada, conjugando harmoniosamente com uma vasta sala comum, com pré-instalação da lareira. Ampla lavandaria com luz direta. Dispõe de quatro amplos quartos (1 suíte), com generosos armários embutidos, sendo que três deles têm acesso direto a uma varanda panorâmica com vistas deslumbrantes sobre o jardim e a piscina. Encontramos também 4 casas de banho completas, sendo uma delas privativa, de elevado requinte e bom gosto. A climatização dos banhos é proporcionada por piso radiante. No piso inferior, um salão multiusos de grandes dimensões, com lareira e pré-instalação para uma cozinha de apoio, com acesso a amplo terraço, oferece versatilidade para diversas utilizações. Este nível integra ainda um espaço preparado para ginásio. O exterior da moradia é, sem dúvida marcante, local envolvente com um imenso jardim e uma elegante piscina aquecida. A climatização da moradia é assegurada por sistema de ar condicionado e piso radiante. Contamos ainda com uma garagem para duas viaturas, com pré-instação ( cabo dedicado ) para wallbox. *****Propriedade perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo próximo do centro urbano, mas com a tranquilidade de um refúgio privado*****.

Andar Moradia T2 com Garagem e Anexo junto ao Metro de Fânzeres Referencia Interna - gonP260701 Apresentamos este excelente andar moradia T2, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço exterior, excelente localização e elevado potencial de valorização. Situado a escassos minutos da estação de metro de Fânzeres, beneficia de ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma garagem privativa e de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, seja como apoio à habitação, espaço de arrumação ou até para desenvolvimento de um projeto complementar. Inserido num generoso lote de terreno com cerca de 700 m², este imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, tornando-o particularmente atrativo para investidores e para quem privilegia espaço e privacidade. Principais características: - Andar moradia T2; - Garagem privativa; - Anexo independente; - Lote de terreno com aproximadamente 700 m²; - Excelente localização junto à estação de metro de Fânzeres; - Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto connosco. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 134 m2 Valor: 275 000 € Ref: gonP260701 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T4, para venda, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a 400 metros da Praia. Destinado a construção do tipo moradia unifamiliar isolada de R/C e andar. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.