Prodej komerčních nemovitostí - Porto

**Espaço Comercial Versátil em Localização Privilegiada! ** Descubra esta loja em direito de superfície, ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Com uma localização estratégica a apenas 1.200 metros da estação de metro do Dragão e próxima ao Serviço de Formação Profissional do Porto, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade. Com dimensões impressionantes de 55 metros de frente e 20 metros de profundidade, o imóvel ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional, apresentando 3 frentes, 13 portas e 8 janelas, garantindo luminosidade e um fluxo constante de clientes. A estrutura é composta por um amplo estabelecimento, arrumo e 4 sanitários, além de um WC adicional, proporcionando conforto e praticidade. O condomínio tem um valor acessível de 175,75 €/mês, com um fundo de reserva de 15,78 €/mês. Existe a possibilidade de transformar este espaço em habitações ou Alojamento Local, com um processo de reconversão que pode ser realizado em menos de um mês. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para a vistoria, permitindo agilidade na implementação das mudanças desejadas. Não perca a chance de investir neste imóvel com 500 m² de área bruta e 495 m² úteis, localizado no rés do chão e fazendo esquina, com 2 montras que garantem ótima exposição. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Consulte a Regulamentação do Simplex Urbanístico e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo grande passo para o seu negócio!

Escritório totalmente remodelado em prédio de referência localizado na zona do Aviz à Avenida da Boavista no Porto, amplo e luminoso com recepção, open space, 3 gabinetes, copa e 2 wc e 4 lugares de estacionamento. Portaria 24h. Open Space 111m² Escritório 20.0m² Escritório 17m² Copa 7m² Escritório 12m² Hall de Entrada 11m² W. C. 4m² W. C. 4m².

LOJA EM CEDOFEITA Uma loja com 40 m², pronta para receber o seu negócio ou ser uma excelente oportunidade de investimento. Características: Ambiente moderno: ar condicionado Instalação sanitária completa Acabamentos de qualidade: Microcimento no pavimento e pintura nas paredes Teto falso em gesso cartonado com pintura WC: Pavimento em grés porcelânico, azulejos 10x10 cm e teto falso hidrófugo Localização Central: A apenas 300 m da Praça da República 600 m da estação de metro da Trindade 700 m da Câmara Municipal do Porto 800 m da Avenida dos Aliados Rodeado por comércio, serviços e pontos turísticos Agende a sua visita e não perca esta excelente oportunidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Imóvel com afetação de serviços, com a possibilidade de converter em Habitação. Localizado na Baixa do Porto, sendo esta uma zona extremamente apetecível. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada. Esta, é uma excelente oportunidade de investimento, pela rentabilidade que lhe pode proporcionar ou, pela possibilidade de revenda após obras de modernização. Beneficiará ainda de um terraço privativo amplo, que torna este imóvel ainda mais atrativo. Localizado junto à Torre dos Clérigos, irá privilegiar de uma constante valorização. Possui espaços luminosos e amplos. Edifício com elevador. Este imóvel é composto por: Terraço. Casa de banho. Espaço de quarto. Espaço de cozinha. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas. Centro da cidade. Rio Douro. Estação de metro. Estação de comboios de São Bento. • Supermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis). • Todos os serviços de utilidade pública. Não perca tempo. Torne-o seu.

Escritório no Porto - Oportunidade Única Situado num edifício de 8 pisos, este escritório com 27,32 m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e localização privilegiada. Com espaço bem distribuído, é ideal para pequenas equipas, freelancers ou empresas em crescimento que procuram um local prático e acolhedor para desenvolver a sua atividade. O prédio distingue-se pela sua boa acessibilidade, inserido numa zona dinâmica da cidade do Porto, próximo de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Se procura um escritório compacto, moderno e numa localização estratégica, este espaço é a escolha certa para potenciar o seu negócio. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

O espaço ideal para o seu negócio ou investimento no centro do Porto! Apresentamos este excelente escritório com 77m², situado na prestigiada Rua do Ateneu Comercial do Porto, a poucos passos da Rua de Santa Catarina, Sá da Bandeira e da Avenida dos Aliados. Uma localização premium que oferece total conveniência para a sua equipa e enorme prestígio para os seus clientes. Destaques do Imóvel: Área Útil: 77m² de área versátil, adaptável às necessidades da sua empresa (open-space ou gabinetes divididos). Luminosidade: Excelente entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Comodidades: Casa de banho privativa. Acessos do Prédio: Edifício de escritórios com elevador e ambiente profissional. Localização de Excelência: Estar na Baixa do Porto significa ter a cidade a seus pés. Transportes: A 3 minutos a pé da Estação de Metro do Bolhão e a 5 minutos da Estação de São Bento (Metro e Comboios). Rede de autocarros à porta. Envolvente: Rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, bancos e parques de estacionamento. Ideal para: Investimento em A. L. uma vez que já se encontram no mesmo edificio algumas unidades, ou alterar para um T2 e um sonho de viver no Centro do Porto Poderá ter ainda a oportunidade de sediar o seu negócio numa das ruas mais carismáticas da cidade se pretender manter como escritorio. Contacte-me para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo escritório!

Escritório em transformação para T1 na Praça da República, Baixa do Porto Se procura um espaço moderno, com localização premium e excelente potencial de valorização ou rendimento, esta é a sua oportunidade! Este imóvel está em fase final de reabilitação, sendo convertido de escritório para um acolhedor e funcional apartamento T1, ideal tanto para arrendamento de longa duração como para exploração em Alojamento Local (AL). Características principais: Tipologia T1 com layout funcional e moderno, Exposição solar poente, Localizado na Baixa do Porto, zona em constante valorização, Apenas a 400 metros a pé da estação de metro da Trindade, ligação direta ao aeroporto e à cidade inteira A Praça da República, rodeada de comércio, serviços, cafés e pontos turísticos Inserido em prédio com traça tradicional portuense Ótima rentabilidade estimada para investidores Ideal para: Investidores que pretendam rendimento imediato em arrendamento ou AL, Jovens profissionais ou estudantes que queiram viver no centro da cidade, Para quem procura uma primeira habitação urbana e bem localizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. Bureau en transformation en T1 - Praça da República, centre de Porto Si vous cherchez un espace moderne, idéalement situé et avec un excellent potentiel de valorisation ou de rentabilité, cette opportunité est pour vous! Ce bien est en phase finale de réhabilitation, en cours de transformation d'un bureau en un appartement T1 chaleureux et fonctionnel, parfait pour la location longue durée ou une activité en location touristique (AL). Caractéristiques principales: Appartement T1 avec un agencement moderne et fonctionnel Exposition ouest, lumineux l'après-midi Situé au cœur de la Baixa de Porto, quartier en pleine valorisation À seulement 400 mètres de la station de métro Trindade, avec connexion directe à l'aéroport et à toute la ville À proximité immédiate de la Praça da República, avec commerces, services, cafés et attractions touristiques Dans un immeuble au charme architectural typique de Porto Rentabilité estimée très attractive pour les investisseurs Idéal pour: Investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat en location ou AL Jeunes professionnels ou étudiants souhaitant vivre dans le centre-ville Toute personne en quête d'un premier logement urbain et bien situé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. Office Being Converted into T1 Apartment - Praça da República, Downtown Porto If you're looking for a modern space in a premium location with excellent investment or rental potential, this is your chance! This property is in the final stages of renovation, being transformed from an office into a cozy and functional one-bedroom apartment (T1) - perfect for long-term rental or operation as a short-term rental (AL). Key Features: One-bedroom (T1) layout with a modern and functional design West-facing exposure for great natural light in the afternoon Located in Downtown Porto (Baixa), an area of ongoing appreciation Just 400 meters from Trindade metro station, offering direct access to the airport and the entire city Next to Praça da República, surrounded by shops, services, cafés, and tourist attractions In a building with traditional Porto architecture Great estimated yield for investors Ideal for: Investors looking for immediate rental income (long-term or AL) Young professionals or students wanting to live in the city center Anyone looking for a well-located urban starter home Get in touch for more information or to schedule a visit! We share 50/50 with all.

Novo Edifício de escritórios para reabilitação total, em Campanhã, com projecto de arquitetura aprovado. • 3.200 m2 de área edificada em 2 pisos • Capacidade para 550 a 600 lugares sentados • A 5 minutos do principal terminal multimodal e estação de comboios da Campanhã • Com uma área independente de escritório • Áreas com muita luz • Com zona sociais e de lazer • Duas entradas: Rua Monte da estação e Rua Justino Teixeira Localização Rua Monte da Estação, Campanhã A curta distância a pé da Gare Intermodal de Campanhã.

Escritório com 455m2, situado na zona do Bom Sucesso. Espaço versátil, pronto a funcionar como serviços ou com possibilidade de conversão em habitação. Localizado junto a serviços, comércio e transportes. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Apresentamos este excelente escritório com 75 m², situado no 4. º andar do prestigiado Cristal Park, no Porto, com deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro. Um espaço pensado para empresas que valorizam localização, imagem e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente, o escritório dispõe de: * Casa de banho privativa * 3 salas de reuniões distintas, ideais para equipas, atendimento a clientes ou divisão por departamentos * Armários embutidos, proporcionando excelente organização e otimização do espaço A luminosidade natural aliada à vista panorâmica sobre o Douro cria um ambiente de trabalho inspirador, produtivo e diferenciador, perfeito para transmitir profissionalismo e prestígio a clientes e parceiros. Localizado numa zona estratégica da cidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este escritório reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais procuradas do Porto.

Loja para venda, com 66.5 m2 ideal para escritório, junto à estrada nacional. Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Ref. MC07519 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 67 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Estabelecimento comercial para Trespasse com licença para taberna, salão de jogos e café. Dispõe de mesas, cadeiras, ar condicionado, forno a lenha, 2 fornos elétricos, arca congeladora, balcão de pizzas, máquina de café e moinho, 2 máquinas de lavar loiça, WC para os colaboradores e 2 WC´s para os clientes. Venha visitar! Vila Meâ, Amarante. Ref. MC09011 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 100 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Estabelecimento comercial para trespasse destinado a Café e Bar. O rés do chão é composto pela esplanada, cozinha, balcão, 4 poltronas de balcão, computador e sistema de caixa, mesas e cadeiras. Na cave possui o salão de jogos, espaço totalmente ventilado para consumo de shisha, wc para colaboradores e 2 wc's para os clientes. O espaço funciona a 100% como café / bar, apresenta festas temáticas ao fim de semana (karaoke, bailarico, noites de bilhar, entre outras). Contém elevado potencial para elaboração de refeições (diárias). Localiza-se à face da N320, a 20 minutos do centro de Marco de Canaveses e a 1 hora do Porto. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses Ref. MC09424 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 119 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Trespasse de Loja, em funcionamento como pronto a vestir. Inserida em zona de comércio, próximo de bons acessos e serviços. Localizada em Árvore, Vila do Conde. Não perca esta oportunidade! Ref. VC03693. CARACTERÍSTICAS: Área: 290 m2 Área Útil: 290 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Exelente Espaço Comercial para Trespasse, com Padaria, Patelaria e Gelataria. Possui esplanada e espaço interior muito acolhedor totalmente equipado e mobililado, localizado no centro da cidade de Marco de Canaveses. Tuías, Marco de Canaveses. Ref. MC08948 CARACTERÍSTICAS: Área: 220 m2 Área Útil: 220 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Fantástico Espaço Comercial para Trespasse destinado a Padaria, Confeitaria e Cafetaria, totalmente mobilado e equipado com espaço muito acolhedor, situado no centro da cidade de Marco de Canaveses. Fornos, Marco de Canaveses. Ref. MC08947 CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 250 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Identificação do imóvel: ZMPT584294 Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto *** Ativo Estratégico para Investimento - Comércio e Pequena Indústria *** Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento. Características do Imóvel: - Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável - Escritório integrado, ideal para gestão administrativa - Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais - Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão - Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento - Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional - Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano Localização Estratégica: - Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial - Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados - Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro - Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana - Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados Distâncias de Referência: - Estação de Campanhã: 10 minutos a pé - Hospital de Santo António: 15 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro Potencial de Exploração e Negócios Possíveis Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente: - Ginásios e estúdios de fitness - Centros de self-storage / armazenagem urbana - Pequenas indústrias ou unidades de produção - Showrooms comerciais ou técnicos - Centros logísticos - Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento. Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a ex.

Loja com logradouro na Rua dos Bragas, junto a Cedofeita, no Porto. Situada numa zona muito central, a 150 mt da Faculdade de Direito da UP e a 10 minutos a pé da estação de metro da Trindade. Excelente localização com proximidade a transporte públicos, lojas de comércio tradicional, supermercados, escolas, universidades, galerias de arte, clínicas e hospitais. Localização Baixa do Porto Especificações - Espaço amplo com montra voltada para a Rua dos Bragas - 1 casa de banho; - Destinado a comércio; - A loja encontra-se arrendada.

Espaço Comercial com Licença de Restauração no Empreendimento S. Lázaro 333 Localizado no coração do Bonfim, no Porto, bem no centro da freguesia considerada como umas das 10 mais “cool” da Europa pelo The Guardian, poderá usufruir de todo o ritmo da cidade, das suas gentes, dos cafés, restaurantes, bares e das suas ruas caraterísticas, também chamadas de “ruas dos Duques”. Constituído por apenas 5 apartamentos de tipologia T1 e um espaço comercial, este exclusivo empreendimento caracteriza-se pela sua modernidade e qualidade ao nível dos materiais utilizados, conjugados com os elementos que lhe permitem manter a sua traça original e característica que o enquadram na perfeição com a zona envolvente. Quanto a esta Loja em venda, apresenta como vantagem o licenciamento com viabilidade para restauração, podendo assim estabelecer o seu negócio como restaurante, café, bar ou snack-bar. Dispondo de uma área de 99,20m2, encontra-se estrategicamente situada no centro do Bonfim, na zona mais procurada pelos turistas para usufruírem de bares, cafés e restaurantes, como é exemplo a Praça dos Poveiros, a menos de 200m de distância, as Fontaínhas ou Santa Catarina. Tendo frente para a Av. Rodrigues de Freitas, podemos contemplar o magnífico Jardim de S. Lázaro, local de encontro e convívio entre os habitantes desta zona do Bonfim, mandado construir por D. Pedro IV e tendo sido inaugurado em 1834. Localização e Pontos de Interesse: - A 100 metros da Faculdade de Belas Artes do Porto - A 600 metros da Estação de Metro Campo 24 de Agosto - A 700 metros da Estação de Metro do Heroísmo - A 400 metros do Miradouro das Fontaínhas - A 200 metros da Praça dos Poveiros - A 400 metros do Coliseu do Porto - A 500 metros da Rua de Santa Catarina - A 900 metros da Sé Catedral do Porto Previsão de conclusão de obra: Julho 2024 NEW shop with catering licence in the S. Lázaro 333 developmentLocated in the heart of Bonfim, in Porto, right in the centre of the parish considered one of the 10 coolest in Europe by The Guardian, you can enjoy all the rhythm of the city, its people, cafés, restaurants, bars and its characteristic streets, also known as the "streets of the Dukes".Consisting of just 5 one-bedroom flats and a commercial space, this exclusive development is characterised by its modernity and quality in terms of the materials used, combined with the elements that allow it to maintain its original and characteristic design that fit in perfectly with the surrounding area.As for this shop for sale, its advantage is that it has a catering licence, so you can set up your business as a restaurant, café, bar or snack bar. With an area of 99.20m2, it is strategically located in the centre of Bonfim, in the area most sought after by tourists for bars, cafés and restaurants, such as Praça dos Poveiros, less than 200m away, Fontaínhas or Santa Catarina. Facing Rodrigues de Freitas Avenue, we can contemplate the magnificent Jardim de S. Lázaro, a meeting and socialising place for the inhabitants of this part of Bonfim, built by D. Pedro IV and inaugurated in 1834. Location and Points of Interest 100 metres from the Faculty of Fine Arts of Porto- 600 metres from Campo 24 de Agosto Metro Station- 700 metres from Heroísmo Metro Station- 400 metres from Fontaínhas Viewpoint- 200 metres from Praça dos Poveiros- 400 metres from Coliseu do Porto- 500 metres from Rua de Santa Catarina- 900 metres from Porto CathedralEstimated completion date: July 2024.

Loja Na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima A localização privilegiada desta loja na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima torna-a uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência. Com três entradas distintas, duas casas de banho, um escritório e uma cave, esta propriedade oferece uma versatilidade excepcional para diversos tipos de negócios. Com cerca de 257 metros quadrados de área, este espaço amplo e bem distribuído proporciona inúmeras possibilidades para a sua utilização. Seja para abrir uma loja, um escritório ou outro tipo de estabelecimento comercial, esta loja oferece a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. A sua localização adjacente à Caixa Geral de Depósitos de Fernão Magalhães garante uma visibilidade adicional e uma presença destacada no coração desta movimentada área comercial da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço estratégico e bem equipado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja para impulsionar o seu sucesso empresarial.