Prodej komerčních nemovitostí - Porto

Confeitaria sem fabrico, serve algumas refeições, excelentes instalações, muito bem localizada, melhor local de Gaia, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, esta casa pode faturar muito mais, mesmo assim é uma das melhores casas de Gaia, motivo da venda, idade, tem muito boa clientela, condições de arrendamento e formas de pagamento a combinar, casa indicada para sociedade ou casal.

CAFÉ c/ Jogos Santa Casa, muito boa esplanada, junto ao IMT do Porto, não serve refeições, tudo à base de bebidas, fatura por dia superior a 500/600€, comissões de jogos da Santa Casa por mês, superior a 3500€, pode faturar mais, muito bem localizada, muito boas instalações, motivo da venda outros negócios, condições de pagamento a combinar, negócio indicado para duas pessoas, tenho outros cafés e outros negócios.

Loja comercial para venda na Rua de 5 de Outubro, Porto, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima do Mercado do Bom Sucesso, a área é ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo acesso facilitado ao metro através da estação da Casa da Música (Metro do Porto), garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Inserida numa zona com comércio diversificado, serviços, restauração e escritórios, esta loja é ideal tanto para negócio próprio como para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Porto. Área do Logradouro: 179 m² Área útil: 151 m² Ano construção: 1980 Certificado Energético: CNº de WCs: 1 Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Tenho uma lavandaria, Engomadoria e também temos serviços de limpeza ao domicílio. Pretendo uma pessoa que tenha carta de condução para poder fazer entregas e recolhas de roupas assim como serviços de limpeza. A sociedade consiste em dar um pequeno valor, os 7.500€, para ter acesso a todos os valores faturados e.divisao de despesas. Será uma sociedade 50/50. Caso esteja interessado entre em contato telefónico para mais informações.

Loja com mezanine | Rua da Figueiroa, Porto O espaço certo para dar vida ao seu negócio no Porto. Situada na Rua da Figueiroa, esta loja com mezanine apresenta uma solução funcional e versátil para quem procura um espaço comercial numa localização urbana e consolidada. A área principal permite uma utilização flexível, enquanto a mezanine acrescenta uma área complementar, ideal para escritório, armazenamento ou apoio à atividade. O espaço dispõe ainda de uma pequena copa e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conta também com uma porta traseira com acesso pela Rua de Álvares Cabral. Pelas suas características, é um espaço que poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário existente (Preço sob consulta), permitindo uma instalação mais rápida e prática do seu negócio. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, numa zona central da cidade do Porto. Esta Loja também esta disponível para arrendamento pelo: ID.

Apresentamos este excelente espaço comercial com 163 m² de área útil, situado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto, em plena Boavista, junto à estação do metro Carolina Michaelis. Um espaço pronto a funcionar, numa localização de elevado tráfego, nas imediações de duas das escolas secundárias de maior prestígio da cidade A loja desenvolve-se entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma área versátil e adaptável a diversos tipos de negócio, serviços, comércio, clínica, ginásio, sala de estudo, showroom, coworking ou projeto de investimento. Copa de apoio, Zona funcional preparada para apoio às refeições da equipa. instalação sanitária; Acesso direto ao terraço/logradouro.

Loja nova com 302 m2 no coração do Porto, a apenas 550 metros da Estação de Metro da Trindade. Situada numa das zonas mais dinâmicas da cidade, esta loja beneficia de intenso tráfego pedonal e de uma forte envolvente comercial e de serviços, garantindo máxima visibilidade e potencial de negócio. O espaço distribui-se num único piso ao nível da rua e conta com duas amplas montras voltadas para uma artéria de grande movimento, assegurando excelente exposição e fácil acessibilidade. Localização privilegiada: - 2 minutos de supermercado; - 550 m da Estação de Metro da Trindade; - 600 m da Câmara Municipal do Porto. Principais características: - Área total de 302 m2; - Espaço ao nível da rua; - Duas amplas montras; - Possibilidade de instalação de comércio, restauração ou escritórios; - Imóvel novo, em fase final de acabamentos; - Possibilidade de personalização do espaço; - Inserido num dos principais eixos comerciais do centro do Porto; - Elevada procura por espaços comerciais. - Excelente oportunidade para investidores, com uma rentabilidade bruta de 6,5%, encontrando-se o espaço arrendado por um período de 5 anos, com opção -de renovação por mais 5 anos. Uma oportunidade para investir num ativo comercial com localização central, elevada visibilidade e boas perspetivas de valorização. Contacte-nos para obter mais informações ou agende já a sua visita.

Apresento esta fração comercial com 74 m² de área bruta, situada na emblemática Rua Júlio Dinis, destinada a comércio/serviços. O que torna este imóvel especial? •Localização central, junto a zonas residenciais, comércio, serviços e excelentes acessos. • Situado a 100m da nova Estação de Metro da Galiza •Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, com frente para uma das ruas mais dinâmicas do Porto. Se procura um investimento inteligente, com margem de valorização e alta procura na zona, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto e marque a sua visita.

PADARIA E PASTELARIA COM FABRICO PRÓPRIO - GALEGOS, PENAFIEL Excelente oportunidade de investimento em Galegos, Penafiel! Loja com 133 m², atualmente preparada para o desenvolvimento de um negócio de padaria e pastelaria com fabrico próprio, encontrando-se totalmente equipada e pronta a iniciar ou dar continuidade à atividade. O espaço dispõe de todo o equipamento necessário para o fabrico de pão e produtos de pastelaria, bem como de uma zona de pastelaria e atendimento totalmente equipada, permitindo ao futuro proprietário explorar várias vertentes do negócio e potenciar o seu crescimento. Situada em Galegos, Penafiel, numa zona residencial e de passagem, beneficia de uma localização com movimento e proximidade a uma comunidade local já fidelizada. O negócio conta com clientes habituais e fidelizados, constituindo uma excelente vantagem para quem pretende investir numa atividade já estruturada e com potencial para crescimento. Porquê investir neste negócio? - 133 m² de área - Localização em Galegos, Penafiel - Padaria e pastelaria com fabrico próprio - Todo o equipamento incluído - Zona de pastelaria totalmente equipada - Clientes fidelizados - Zona residencial e de passagem - Negócio pronto a funcionar - Potencial para aumentar a produção e diversificar a oferta Uma oportunidade para quem procura um negócio com estrutura, equipamento, localização e uma base de clientes já conquistada. Referência interna do imóvel: 0126055 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Escritório com 60 m² para venda na Boavista - Porto Excelente oportunidade para instalar a sua empresa ou realizar um investimento numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Com uma área de 60 m², este escritório oferece um espaço versátil e funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades profissionais, como consultório, gabinete de advocacia, contabilidade, arquitetura, serviços ou sede empresarial. Localizado na zona da Boavista, beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, restauração e excelentes acessibilidades, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento no mercado de arrendamento de escritórios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 53,3 m2 inserida no Centro Comercial Campo Alegre no Porto com wc no interior da loja. Tem um parque de estacionamento gratuito nas traseiras para os lojistas e clientes. Interessante para quem procura um espaço comercial para criar o seu próprio emprego ou colocar no mercado de arrendamento.

Armazém em Touguinhó, Vila do Conde Se procura um Armazém nesta zona para a sua empresa não perca tempo e venha conhecer este imóvel muito bem situado. Encontra-se a poucos minutos da cidade de Vila do Conde apenas 7km de distância e está junto da Estrada N206 e a menos de 5 minutos do nó de acesso á A7. Situado numa zona com várias empresas este Armazém tem uma área bruta privativa de 957m2 dividida por 2 pisos e ainda tem uma área de 117m2 de logradouro. Dispõe de Licença para Comércio e Indústria tendo os 2 pisos ambos com 3,5m de altura. No piso superior podemos encontrar os escritórios, refeitório e casas de banho. Dispõe ainda de 2 cais privados para cargas e descargas onde se encontra também à disposição um monta-cargas até 1000kg. Este Armazém está também equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. Para mais esclarecimentos contacte-nos e marque já a sua visita ref: 170040.

Um espaço com 312 m² no centro do Porto, pronto para ganhar uma nova vida. Localizado na zona da Batalha, este imóvel comercial destaca-se pela dimensão, versatilidade e potencial de transformação. Com uma área bruta privativa de 312 m², encontra-se distribuído por dois pisos ao nível do rés do chão e cave com acesso a logradouro. O imóvel beneficia ainda de um logradouro privativo com 33 m² e de três espaços de arrumos, com uma área total de 47,50 m². A configuração existente permite equacionar diferentes conceitos, desde restauração, serviços e retalho de proximidade até comércio especializado ou um projeto multiespaço. As utilizações alternativas estarão sujeitas à elaboração do respetivo projeto e ao licenciamento aplicável. Uma oportunidade dirigida a investidores, operadores ou marcas que procurem um espaço com escala, localização central e margem para criar um conceito diferenciador no Porto. A venda incide sobre o imóvel. Quaisquer outros ativos deverão ser objeto de negociação autónoma. Mais do que uma loja, esta é uma base para um novo projeto. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Ao visitar este imóvel, será solicitado o preenchimento de um relatório de visita com recolha dos dados de identificação. AT.

Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se gelataria e creperia situada no coração de Vila do Conde, numa localização privilegiada, com boa visibilidade e elevada circulação de residentes e turistas. O espaço destaca-se pelo seu ambiente moderno, acolhedor e confortável, proporcionando aos clientes uma experiência agradável para desfrutar de uma grande variedade de produtos, como gelados, crepes, waffles, panquecas, bebidas, cafés e outras especialidades. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e mobilado, dispondo de todo o equipamento necessário para iniciar ou dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O mobiliário foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente convidativo e acolhedor, ideal para receber clientes de todas as idades. Ref. VC05345. CARACTERÍSTICAS: Área: 58 m2 Área Útil: 58 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Excelente oportunidade para a instalação ou expansão da sua empresa numa das artérias empresariais e industriais mais prestigiadas do concelho da Maia. Com uma área bruta privativa de 388 m², este espaço destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e inserção num ecossistema empresarial consolidado, rodeado por empresas nacionais e internacionais de referência, centros logísticos e serviços de apoio. Destaques do Imóvel: Área Bruta Privativa: 388 m² de espaço amplo e versátil. Layout: Divisões adaptáveis a escritórios em open space, salas de reunião e gabinetes privados. Estacionamento: Facilidade de estacionamento na envolvente. Localização e Acessibilidades: Inserido na Rua Engenheiro Frederico Ulrich, o imóvel beneficia de uma posição estratégica e de acessos rodoviários privilegiados: Ligações diretas às principais vias: Via Norte, A41 e A3. Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. Excelente rede de transportes públicos à porta. Envolvente rica em serviços, restauração, superfícies comerciais e infraestruturas de apoio aos colaboradores. Ideal para empresas que procuram visibilidade, centralidade e um ambiente altamente profissional. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu negócio!

Espaço comercial no centro de Vila do Conde com: - Área de, aproximadamente, 64m2; - Montra espaçosa com bastante visibilidade; - WC comum aos lojistas do centro comercial; - Proximidade à praia (900m) e transportes; - Proximidade a todos os acessos e serviços. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Armazém com 460 m² + Logradouro de 230 m² | Carvalhido - Porto Preço de venda: 650.000 € Possibilidade de arrendamento: 2.500 €/mês Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com localização estratégica no Carvalhido, Porto, numa zona central, consolidada e com bons acessos às principais vias da cidade. O imóvel dispõe de aproximadamente 460 m² de área coberta, complementados por um logradouro privativo com cerca de 230 m², proporcionando uma área exterior bastante útil para estacionamento, cargas e descargas, apoio à atividade ou outras utilizações. O espaço interior caracteriza-se por uma configuração ampla e funcional, beneficiando de um pé-direito agradável, que permite adaptar o imóvel a diferentes tipos de atividade. Atualmente encontra-se organizado com diversos escritórios e zonas de apoio, permitindo conjugar no mesmo imóvel uma área operacional com espaços administrativos. Dispõe ainda de 3 WC e cozinha com copa, oferecendo as condições necessárias para o funcionamento diário de uma empresa e respetivos colaboradores. Pelas suas características, dimensões e localização, poderá ser uma excelente solução para armazenagem, logística urbana, oficina, serviços, comércio, distribuição, showroom, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com o imóvel e com o licenciamento existente ou a obter. Principais características: * Localização: Carvalhido - Porto * 460 m² de área coberta * 230 m² de logradouro privativo * Pé-direito agradável * Espaço amplo e versátil * Diversos escritórios * 3 WC * Cozinha com copa * Área exterior com múltiplas possibilidades de utilização * Bons acessos * Zona central e estratégica * Possibilidade de adaptação a diferentes atividades O imóvel encontra-se disponível tanto para venda por 650.000 € como para arrendamento por 2.500 €/mês. Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que procuram instalar-se numa localização central do Porto, beneficiando simultaneamente de uma área coberta significativa e de um raro espaço exterior privativo. Parceria VIVER.

Espaço comercial à venda na Rua de Martim Moniz - Porto Espaço multifuncional para venda, situado na Rua de Martim Moniz, na Foz do Douro, Porto, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade. O imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de utilização e investimento, sendo composto por: Loja/espaço comercial, ideal para comércio ou serviços; Cave, com possibilidade de utilização como apoio ao espaço comercial; Garagem; Casa independente, composta por cozinha, sala e quarto; Anexo com potencial para ser transformado num T1, aumentando significativamente o potencial do imóvel. A localização é um dos principais pontos fortes, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais zonas residenciais da Foz do Douro, numa área de elevada procura e valorização imobiliária. Pelas suas características, o imóvel apresenta diversas possibilidades: exploração comercial, utilização própria, arrendamento ou projeto de reabilitação e valorização, incluindo a criação de uma unidade T1 no anexo. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel versátil numa localização de referência no Porto.

Espaço Comercial + Garagem com 10 Lugares - Porto Vendem-se dois imóveis urbanos, localizados no mesmo edifício, na zona da Boavista, no Porto: Fração comercial, com uma área privativa de 130,95 m²; Fração de estacionamento coberto, com uma área de 286,14 m², composta por 10 lugares de garagem, situada na Rua António Patrício. Espaço Comercial O estabelecimento comercial situa-se no rés-do-chão de um edifício de esquina, beneficiando de duas frentes e excelente visibilidade, uma voltada para a Rua António Patrício e outra para a Rua António José da Costa. Com 130,95 m² de área privativa, apresenta uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, caracterizada predominantemente por edifícios de habitação coletiva, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão. Atualmente, a fração encontra-se arrendada conjuntamente com a cave, estando em vigor um contrato de arrendamento até 2030, com uma renda mensal de 1.000 €, constituindo uma oportunidade interessante para investimento com rendimento já existente. Garagem A fração de estacionamento coberto, localizada no mesmo prédio, na Rua António Patrício, possui uma área de 286,14 m² e é composta por 10 lugares de garagem. A dimensão da garagem e o número de lugares disponíveis representam uma mais-valia significativa do imóvel, quer para utilização própria, quer como investimento. Localização O imóvel encontra-se numa zona privilegiada da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência: Cerca de 700 m da Rotunda da Boavista / Praça Mouzinho de Albuquerque; Cerca de 1,1 km da Ponte da Arrábida; Cerca de 1 km do nó de ligação à Autoestrada A1; Cerca de 2,6 km do centro administrativo da cidade do Porto; Cerca de 3,1 km do Parque da Cidade. A zona é ainda muito bem servida por transportes públicos, incluindo Metro, MetroBus e autocarros, garantindo excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. Oportunidade de investimento Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, reunindo um espaço comercial com 130,95 m², uma garagem com 286,14 m² e 10 lugares de estacionamento, além de rendimento de arrendamento atualmente em vigor, numa localização consolidada e valorizada da cidade do Porto. Venda conjunta dos dois imóveis.

Loja com 30 metros de montra | Excelente localização junto ao Parque da Cidade Excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa localização privilegiada, na Estrada da Circunvalação, em frente ao Parque da Cidade, junto à Rotunda da Anémona e a poucos minutos de Matosinhos Sul. Esta loja destaca-se pela sua elevada visibilidade e forte exposição comercial, beneficiando de aproximadamente 30 metros de montra, uma característica diferenciadora que proporciona excelente presença para qualquer atividade comercial e grande potencial de comunicação da marca. O espaço apresenta boa luminosidade natural, criando um ambiente agradável e convidativo, tanto para clientes como para colaboradores. Dispõe ainda de saída de exaustão, uma importante mais-valia que permite uma maior versatilidade na utilização do espaço e a possibilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, sujeita naturalmente às respetivas licenças e requisitos técnicos. A loja conta também com 1 WC e uma configuração que permite adaptar o espaço às necessidades específicas do futuro negócio. Principais características: Aproximadamente 30 metros de montra Excelente visibilidade comercial Boa luminosidade Saída de exaustão 1 WC Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades Localização estratégica na Estrada da Circunvalação Em frente ao Parque da Cidade Junto à Rotunda da Anémona Próximo de Matosinhos Sul Excelentes acessos e elevada circulação automóvel Uma solução particularmente interessante para comércio, serviços, showroom ou outras atividades que valorizem exposição, visibilidade e acessibilidade. Uma loja com uma montra verdadeiramente diferenciadora, numa das localizações mais estratégicas entre o Porto e Matosinhos.