Prodej komerčních nemovitostí - Porto

Trespasse para venda OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO, NOBLE BARBEARIA PRONTA A FUNCIONAR NA AVENIDA DA BOAVISTA, PORTO Um trespasse de espaço comercial na prestigiada Avenida da Boavista, uma das zonas mais nobres, movimentadas e de maior visibilidade do Porto. Esta barbearia destaca-se pelo seu conceito sofisticado, moderno e elegante, totalmente equipada e pronta a dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento inicial. Principais Características: •Localização Premium: Situada na icónica Av. da Boavista, com elevado tráfego pedonal e rodoviário, rodeada por serviços, comércio de prestígio e zonas residenciais de alto segmento. •Design e Decoração de Luxo: •Cadeira de barbeiro de estilo vintage/clássico, em pele preta acolchoada com detalhes e acabamentos em dourado reluzente. •Bancada de trabalho em madeira com gavetas e espelho retroiluminado por LEDs. •Vitrine expositora em vidro com iluminação própria. Destaque da marca Noble Barbearia, ideal para a venda de produtos de grooming e cuidados masculinos. •Iluminação moderna com calhas suspensas, acabamentos em tons neutros e piso em granito polido. •Espaço Funcional e Equipado: Ambiente acolhedor, climatizado, funcional e pensado para proporcionar uma experiência de cliente diferenciada e de alta gama. Destaques para Investidores: •Pronto a Faturar: Instalações completamente equipadas com mobiliário, espelhos, zonas de exposição de produtos e infraestrutura de iluminação. •Potencial de Fidelização: Conceito apelativo para um público-alvo exigente, tirando partido da prestigiada localização na Boavista. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Armazém com 1.030 m² em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo para instalação ou desenvolvimento de atividade empresarial. Este armazém, com uma área de 1.030 m², oferece uma excelente dimensão e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ou comércio. Situado em Penacova, Felgueiras, beneficia de uma localização estratégica e de bons acessos, tornando-o uma opção interessante para empresas que necessitem de espaço e facilidade de movimentação. Uma oportunidade com grande potencial para o desenvolvimento da sua atividade.

Armazém com 1.030 m² Arrendado em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade de investimento em Penacova, Felgueiras. Este armazém, com 1.030 m² de área, destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, apresentando potencial para diferentes atividades empresariais, como armazenamento, logística, indústria ou comércio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um espaço com rendimento ativo desde o momento da aquisição. A sua localização, aliada à generosa área disponível, torna este armazém uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento e potencial de valorização.

TRESPASSE | ESPAÇO CLÍNICO / ESCRITÓRIOS | BOAVISTA - PORTO Oportunidade de investimento para adquirir um espaço profissional totalmente preparado para utilização como clínica, escritório ou atividade de serviços, localizado no prestigiado Edifício Península, na Praça do Bom Sucesso, no Porto. Com uma área de aproximadamente 101,55 m², este espaço encontra-se situado no 6.º andar, beneficiando de uma localização central, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade. O imóvel apresenta uma configuração funcional e versátil, permitindo a continuidade da atividade atualmente instalada ou a adaptação a diferentes conceitos profissionais, constituindo uma excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais ou investidores. NEGÓCIO O trespasse permite assumir um espaço já preparado para o desenvolvimento de uma atividade profissional, evitando os custos e a complexidade associados à instalação de um novo negócio. A configuração existente permite uma utilização eficiente do espaço, apresentando condições particularmente interessantes para atividades ligadas à saúde, serviços, consultoria ou outras áreas profissionais. Trata-se de uma solução adequada para quem procura iniciar ou expandir uma atividade num espaço com uma localização privilegiada e uma estrutura já preparada para utilização imediata. ESPAÇO Com 101,55 m² de área, o espaço encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de áreas destinadas a gabinetes, circulação, copa, arrumos e sala de reuniões. A fração corresponde ao Escritório 601, no 6.º andar, integrado no Edifício Península, beneficiando de uma envolvente profissional e empresarial consolidada. A sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização e organização, podendo ser adaptada às necessidades específicas do futuro proprietário. EQUIPAMENTO O espaço encontra-se preparado para a continuidade de uma atividade profissional, permitindo ao novo proprietário assumir uma estrutura já organizada e funcional. A configuração atual contempla diferentes áreas de utilização, proporcionando uma base adequada para a instalação ou continuidade de uma clínica, escritório ou negócio de serviços. CARACTERÍSTICAS • Trespasse por 56.000 €; • Área de aproximadamente 101,55 m²; • Escritório no 6.º andar; • Espaço atualmente preparado para atividade profissional; • Vários gabinetes e áreas funcionais; • Sala de reuniões; • Copa e arrumos; • Edifício com localização central e consolidada; • Certificado Energético Classe D; • Certificado Energético n.º SCE; • Licença de utilização emitida em 1995; • Fração autónoma XB. LOCALIZAÇÃO Localizado na Praça do Bom Sucesso, no Porto, o espaço encontra-se inserido no Edifício Península, numa zona central e de elevada relevância empresarial e comercial. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, zonas residenciais e empresariais, bem como de excelentes acessibilidades e ligação às principais artérias da cidade. A envolvente proporciona uma combinação particularmente interessante entre centralidade, visibilidade e facilidade de acesso, tornando este espaço uma solução adequada para profissionais e empresas que valorizem uma localização estratégica no Porto. Se procura um espaço profissional já estruturado, versátil e inserido numa localização privilegiada, com potencial para diferentes áreas de atividade e sem a necessidade de iniciar um projeto de raiz, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

2 Lojas contiguas na Rua 5 de Outubro com 151,00M2 (179,00M2 de logradouro) mais 167,00M2 (348,00M2 de logradouro), cada uma com WC, e em bom estado de conservação, a 250 Mts da Rotunda da Boavista.

ESPAÇO PREMIUM PARA RESTAURAÇÃO E EVENTOS ARVORE, VILA DO CONDE Arrenda-se espaço novo e totalmente equipado para restauração, eventos ou conceito híbrido, situado em Árvore Vila do Conde, com excelente acessibilidade e inserido em zona tranquila e em crescimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 salas amplas: Sala 1: 170 m² Sala 2: 90 m² Cozinha profissional nova 50 m², totalmente equipada, pronta a operar para restauração e eventos Pátio exterior privado 450 m² - Ideal para esplanada, eventos, casamentos, cocktails ou animações armazém de apoio Acabamentos modernos e de qualidade Iluminação embutida e climatização Grandes vãos envidraçados Espaço versátil e funcional IDEAL PARA Restaurante / gastrobar Catering & eventos Empresa de eventos Restaurante com eventos privados Escola de cozinha / showcooking Conceitos premium ou diferenciadores CONDIÇÕES Contrato de longa duração Disponível de imediato DIFERENCIAIS Espaço novo Cozinha profissional pronta Pátio raro na zona Elevado potencial de faturação Excelente imagem e versatilidade Para mais informações ou visita, entre em contacto.

Loja inserida no Centro Comercial das Antas, constituida por 2 fracções interligadas Localização excelente, com estação do metro perto (Combatentes).

Tabacaria excelente local de Vila Nova de Gaia, comissões Santa Casa em 2025, 85000€, tabaco por mês vende em média 15000€, jornais e revistas vende superior a 1200€ mês, mais outros produtos e serviços, indicada para duas pessoas, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Padaria e confeitaria com esplanada, bom local de Custoias, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, horário comercial, encerra Domingo à tarde e segunda feira todo o dia, muito boas instalações, boas condições de pagamento, tenho outras padarias e outros negócios.

Confeitaria em Trespasse - Oportunidade de Negócio Único em Bougado, Trofa Apresentamos uma oportunidade excepcional de trespasse de confeitaria totalmente equipada e em funcionamento na freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), no município da Trofa. Este negócio consolidado está pronto para receber um novo operador com clientela fiel e operações já estabelecidas. Localização Estratégica e Visibilidade Premium O imóvel localiza-se numa zona de ocupação predominantemente residencial e comercial, com duas frentes de loja que garantem ótima visibilidade e excelente luminosidade interior. A posição de esquina com 10 metros lineares de fachada torna este espaço um ponto de paragem habitual para os habitantes locais. A proximidade a importantes vias de comunicação e a presença de estacionamento facilitam significativamente a afluência de clientes. Espaço Funcional e Completo Com 200 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos pelo rés do chão, o espaço oferece 4 divisões e 4 casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. A confeitaria funciona como padaria e cafetaria, com cozinha completamente equipada, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos profissional. Segurança e Rentabilidade Comprovada O contrato de arrendamento vigente oferece estabilidade e segurança ao novo operador. O imóvel, construído em 1985, apresenta potencial de rentabilidade comprovado com retorno imediato do investimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado numa localização privilegiada.

Excelente oportunidade de negócio no setor do aluguer de quartos com curta duração em uma das zonas de maior valorização e procura da cidade do Matosinhos! Trata-se do trespasse de um aluguer totalmente equipado, operacional e com inquilinos fidelizados. O imóvel encontra-se com os quartos completamente ocupados. O imóvel é distribuído por 3 pisos, dispõe de 7 quartos, 4 WCs, áreas comuns acolhedoras e uma agradável área externa privativa ideal para o lazer dos inquilinos. Localização Estratégica e Privilegiada (Eixo do Matosinhos) em Custoias, Matosinhos. Situa-se a 300 metros do Metro e a 8 minutos do centro do Porto. Excelente oferta de transportes públicos, serviços, supermercados, comércio e restaurantes no entorno. Condições do Negócio: Contrato de Arrendamento: Contrato original de 5 anos, com 3 anos ainda restantes de vigência e com possibilidade de renovação. Negócio a faturar 3000k de lucro mensal comprovado. Oportunidade pronta desde o primeiro dia, sem necessidade de interrupção nas operações. Entre em contato para mais informações, detalhes financeiros ou para agendar uma visita ao local!

Tabacaria com Santa Casa, centro do Porto, a precisar de pequena remodelação, renda 500€, contrato de 20 anos, vende por mês 10000€ tabaco, comissões Santa Casa, por ano superiores a 45000€, vende raspadinhas ao balcão por semana em média 7500€, esta casa pode faturar muito mais, o local é excelente, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Café muito bem localizado zona da Boavista, fatura por dia em média 1750€, comissões da Santa Casa por ano em média 90000€, instalações novas, excelente negócio, motivo outros negócios, muito boas condições de pagamento, tenho outros cafés e outrs negócios.

Café com jogos Santa Casa, muito bem localizado, instalações novas, todo em vidro, é um gaveto, renda 700€, fatura por dia em média 650/700€, vende superior a 20000€ de cigarros por mês, vende em média 8000€ de raspadinhas ao balcão por semana, comissões anuais da Santa Casa, superiores a 50000€, espaço muito agradável, não serve refeições, indicado para duas pessoas, muito fácil de gerir, boas condições de pagamento, tenho outros cafés e outros negócios.

Café com jogos Santa Casa, esplanada, muito bem localizado, apura por dia superior a 1750€, vende raspadinhas ao balcão por semana em média 15000€, vende 3 kg de café por dia, comissão de jogos da Sant Casa, por ano em média 80000€, tabaco de m´quina, por mês renda 900€, casa bastante lucrativa, indicada para sociedade, ou casal, pequena entrada, o resto facilitado.

Café com jogos Santa Casa, muito boa esplanada, centro da Senhora da Hora, fatura de comissões da Santa Casa, pr ano em média superior a 40000€, fatura em cafetaria por dia 800/900€, horário comercial, motivo do passe justificado, casa indicada para casal, muito boas condições de pagamento.

Cafetaria com jogos Santa Casa, Centro do Coimbrões, praticamente serve café e bebidas, e jogos Santa Casa, comissões de Jogos da Sata Casa por ano em média 50000€, cafetaria por dia apura 150€, pode servir refeições, pode explorar a parte de cafetaria, só visto, boas condições de pagamento, tenho outros cafés e outros negócios.

Confeitaria com fabrico próprio e jogos Santa casa, centro de Gaia, fatura por dia em média 800€, comissões de jogos da Santa casa por ano superiores a 60000€, horário comercial, pode faturar muito melhor, só visto, não serve refeições, muito boas condições de pagamento, não serve refeições, tenho outras confeitarias e outros negócios.

Tabacaria com Santa Casa, zona da Boavista, fatura de comissões da Santa Casa, por ano, em média 90000€, vende raspadinhas ao balcão por semana 10000€, vende tabaco por mês superior a 32000€, vende artigos de tabacaria por mês superior a 12000€, mais outros produtos de bazar, fotocópias e encomendas, casa muito lucrativa, indicada para família ou sociedade, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anúncios.

Tabacaria com Santa Casa, Foz do Douro, comissões Santa Casa em 2025, proximo dos 50000€, tabaco vende por mês em média 18000€, mais artigos de tabacaria, encomendas, peixop, e outros serviços, negócio indicado para duas pessoas, condições de pagamento a combinar, tenho utras tabacarias e outros negócios.