Venda de imóveis comerciais - Porto

Loja comercial em AVER-O-MAR, a 300 metros da praia, com 188,50 m2 de área + 1 lugar de garagem com 12,30 m2 Excelente para transformar em habitação

Trespassa-se gastrobar e bar de cocktails em pleno funcionamento no centro do Porto (Rua da Picaria, 19). Negócio com quase 2 anos, reputação excelente e clientela fiel. Pronto a operar - sem investimento adicional. Trespasse: 119.999 € · Renda: 2.890 €/mês Área: 98 m² (78 m² úteis) · 44 lugares Inclui: licença de restauração, cozinha profissional equipada, equipamento completo de bar (6 torneiras de cerveja), mobiliário, copos, loiça, marca e presença online. O Voyager 1 Bar está em funcionamento com sucesso há quase dois anos e construiu uma identidade sólida, uma base de clientes fiel e uma excelente reputação. O negócio é vendido em regime de trespasse, incluindo a licença de restauração, todo o equipamento de cozinha e bar, bem como a marca. O espaço encontra-se totalmente equipado, bem conservado e pronto para operação imediata, sem necessidade de investimento adicional. O conceito está posicionado como um gastrobar com forte foco em cocktails, reconhecido pela elevada qualidade das bebidas, pelo serviço atento e por um menu de comida cuidadosamente elaborado. Para além do programa de cocktails, o bar dispõe de seis torneiras de cerveja, o que lhe permite atrair um público alargado e ter bom desempenho ao longo de toda a semana. O público-alvo principal é composto por turistas, expats e residentes locais que valorizam bom serviço e qualidade consistente de comida e bebidas. O ticket médio atual é de aproximadamente €30 por cliente, com claro potencial de crescimento. O espaço interior foi cuidadosamente concebido para equilibrar conforto, flexibilidade e ambiente. Uma renovação de design em estilo loft, combinada com mobiliário e acabamentos de alta qualidade, cria um ambiente distinto e acolhedor, adequado tanto para visitas informais como para grupos 4,8 Rating Google 500+ avaliações Instagram 2.500 seguidores Renovação estilo loft, design de autor Ticket médio ~30 € Pátio interior com projeto pronto - potencial de expansão Localização central, rua a tornar-se pedonal Arrendamento: 10 anos (8 restantes). Direito de preferência aplicável. Motivo: circunstâncias pessoais / mudança de projeto

Descrição

Trespasso take away - Porto ou exploração (1400€ mais Iva) a negociar (só pessoas ramo) Abriu a pouco tempo (novo) Motivo / vários negócios Renda : 600€ (contrato 5 anos renoveis) Total equipado (novo) Poucos custos Negócio rentável Sistema de vigilância A funcionar Com todo as aplicações Uber Golt Globo Exelente negócio A crescer todos os dias Não fica as TVs nem sistema de vigilância.

Oportunidade rara de adquirir um negócio tradicional, sólido e em pleno funcionamento no coração do Porto. A Drogaria Coelho Neto é uma casa histórica com mais de 80 anos de existência, reconhecida pela sua enorme variedade de produtos, conhecimento técnico e atendimento personalizado. Ao longo das décadas construiu uma clientela fiel composta por particulares, hotéis, restaurantes, clínicas, alojamentos locais e empresas da região. Sou conhecido pelos clientes como Quim. Trabalho nesta casa há 43 anos e sou o proprietário há 12 anos. Chegou o momento de passar o testemunho a alguém que queira dar continuidade a um negócio com nome feito e reputação consolidada. O que dizem os clientes: “Tem de tudo” “Variedade incrível de produtos” “Atendimento excelente” “Profissionalismo e conhecimento dos produtos” “Uma drogaria tradicional como já quase não existe” Incluído no trespasse:Empresa e quotas sociais.Todo o stock existente (milhares de referências). Equipamentos e mobiliário. Carteira de clientes fidelizada. Nome comercial e atividade em funcionamento. Citroën Berlingo de 2016 em excelente estado Pontos fortes: Negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Clientela regular e recorrente. Excelente reputação local. Renda acessível. Localização central no Porto. Grande potencial de crescimento e modernização Esta não é apenas uma drogaria. É um negócio com história, tradição e uma relação de confiança construída ao longo de várias décadas. Motivo do trespasse: reforma. Mais informações e visitas apenas a interessados genuínos. Existe sempre a possibilidade de montar outro tipo de negócio. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel ao preço de 65000€.Contacte-me para qualquer tipo de esclarecimento.

Descrição