Продажа коммерческой недвижимости - Porto

Armazém com licença e atividade industrial. Antiga fábrica têxtil, que pode ser convertida em espaços de trabalho, coworking, distribuição, supermercados e outras finalidades. Estudo de arquitetura para um projeto de coworking, que prevê 110 postos de trabalho, com todas as suas necessidades, tais como, salas de reunião, cozinha, copa, instalações sanitárias, pátios interiores com lounge, estacionamento para bicicletas e auditório. Área bruta privativa de 1568 metros quadrados, com luz direta, incluindo 80 m2 de loja de rua. Localização excelente, com todo o tipo de comércio e serviços. Entrada ampla e com um só piso. A 5 minutos do Oporto Park Office (OPO), centro de negócios do Porto. Acessos privilegiados à entrada e à saída da cidade (Via Norte, A4, A28, A41), a 15 minutos do aeroporto e no centro da cidade do Porto.

RO2456 Descubra este espaço versátil e bem situado, junto à emblemática Casa da Música. Com uma configuração inteligente em dois pisos, este imóvel oferece: Piso Superior: Um amplo open space inundado de luz natural, ideal para várias atividades comerciais, com uma montra virada para a Avenida, garantindo máxima visibilidade. O rés do chão ainda conta com logradouro (123m2). Piso Inferior: Acesso facilitado através de uma escada interior, onde encontrará várias divisões flexíveis, equipadas com estruturas amovíveis, permitindo personalizar o espaço conforme as suas necessidades. Ambos os pisos estão equipados com 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes da cidade! Agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2456.

Loja para Comércio e Serviços em Sobreira, Paredes Loja com área de 111,35 m² + garagem fechada de 43,60 m² Espaço amplo e versátil, composto por: 3 WCs + vestiários Balcão de atendimento Cozinha equipada Arrecadação A loja dispõe de fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural - ideal para dar destaque ao seu negócio. Localizada em zona residencial calma, apenas a poucos metros da Estação da CP de Sobreira, com fácil acesso e boa envolvente. Morada: Travessa da Bela Vista, Entrada 1, R/C Dto. Sobreira - Paredes. Nota: A loja encontra-se arrendada por 400€ mensais Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.

Loja com excelente localização, junto à Rotunda da Boavista e a poucos minutos da estação de metro da Avª de França e estação de metro do Carolina Michaelis, com as seguintes características: Loja em opens space Boa luminosidade; Boa montra e visibilidade, área generosa com mezanino lateral, por cima da entrada da garagem. Áreas: - Área bruta privativa: 261.70m2 - Área bruta dependente: 28m2 - Área bruta total da loja: 289.70m2; - Área de estacionamento 124,8m2 - Valor de Venda - 445.000, 00€. Localização Boavista, Porto Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades: Mercado Bom Sucesso, Casa da Música, Hospital da Lusíadas, Oporto Medical Centre, Hospital das Forças Armadas, equipamentos escolares, entre outros. Especificações - Loja em open space Boa luminosidade - 5 lugares de estacionamento cobertos, com acesso ao logradouro, que liga à garagem, com possibilidade de cargas e descargas de veículos ligeiros Acessibilidades - Acesso A logradouro para cargas e descargas.

Armazém em Rebordões, Santo Tirso Descrição: Este imóvel destaca-se pela sua ampla área e infraestruturas completas, sendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram um amplo espaço operacional, seja para produção, distribuição ou outras atividades comerciais. - Área total do terreno: 8.774, 4 m² - Área de implantação do edifício: 8.274 m² - Área bruta de construção: 15.127 m² - Mais de 10 escritório, equipados e prontos a serem utilizados; - Balneários para conforto e comodidade da equipada de colaboradores; - Duas copas equipadas para apoio e conforto dos funcionários; - Com anexos/espaços adicionais que podem ser utilizados para armazenamento ou outras funções operacionais; - Portões de grande dimensão, garantindo fácil acesso e segurança ao pavilhão; - Cais para Camião: Acesso facilitado para carga e descarga, perfeito para atividades logísticas e industriais. - Pé Direito de 6 Metros: Com uma parte central que atinge os 7,5 metros, permitindo a movimentação de equipamentos e mercadorias de maior porte. - Sistema de armazenamento de água robusto; Localizado em Rebordões, Santo Tirso, destaca-se pela sua posição estratégica, com grande visibilidade e acesso facilitado às principais vias de transporte. Com uma infraestrutura de alta qualidade e uma vasta área disponível, este imóvel é ideal para negócios nos setores comercial, industrial ou logístico. Marque a sua visita com Sílvia Dias! Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: Isento ref: VR-1800-160.

Quer abrir um negócio? Quer mudar o seu negócio para uma zona melhor, aqui tem a sua oportunidade! Loja bem localizada com excelentes acessos. Com possibilidade de negociação de 2 lugares de garagem.

Pavilhão industrial com 5700m², localizado na freguesia de Palmeira, na cidade de Santo Tirso. O imóvel tem as seguintes características: - área total: 5.700m²; - pé-direito: 6 metros; - logradouro: 1.000m²; - inserido numa zona industrial consolidada, com excelentes acessos e próximo às principais vias, o que facilita o transporte de mercadorias e a logística diária; - oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

Identificação do imóvel: ZMPT575073 Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim: Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa! Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio. Amplo potencial de utilização! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2 • Espaço com lotação para 90 pessoas • O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público • No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência • Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica) • Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico • Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa ÁREAS INTERNAS: Rés-do-chão: • Receção e bilheteira - 18,42 m2 • Arrumo - 2,00 m2 • IS feminina - 14,83 m2 • IS masculina - 13,12 m2 • Escadas para o piso inferior - 24,17 m2 Cave: • Circulações - 70,37 m2 • Sala com palco - 122,71 m2 • Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2 • Bar - 20,53 m2 • Cozinha - 21,00 m2 • Armazém - 17,28 m2 • Sala secundária - 137,18 m2 • Hall interno - 18,81 m2 • Área técnica - 88,96 m2 • Acesso secundário/emergência - 18,47 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: •Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado) •IMI estimado: 782,94€ (valor anual) •Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto •Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos • Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: •A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) • A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé) • A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé) • A 290 m de restaurantes (5 min. a pé) • A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé) • A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé) • A 400 m de farmácia (5 min. a pé) • A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé) • A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé) • A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé) • A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé) • A 550 m da Es

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento na Rua Santa Catarina. Com excelente faturação e clientes fixos. Este restaurante tem capacidade de 53 lugares no interior + 23 no exterior. Esta capacidade, pode ser aumentada uma vez que tem espaço na cave. O restaurante fica totalmente equipado. Valor da renda acessível. Restaurant lease in full operation on Rua Santa Catarina. With excellent turnover and steady customers. This restaurant has a capacity of 53 seats inside + 23 outside. This capacity can be increased as there is space in the basement. The restaurant is fully equipped. Affordable rent.

PRÉDIO PALÁCIO DE CRISTAL - PORTO Prédio histórico, de aquitetura típica do Porto, remodelado em 2004, com 3 pisos e com logradouro, em zona nobre da cidade, na Rua D. Manuel II no Porto, em frente aos jardins do Palácio de Cristal. As coberturas foram recentemente substituídas. Encontra-se em bom estado de conservação ao nível das estruturas, pavimentos e coberturas. As caixilharias são em aço inox, estruturas em aço e pavimentos em madeira maciça, em ótimo estado. Todos os pisos são em geral amplos, contando com instalações sanitárias e copa. Através do piso 1 e 2 acede-se ao logradouro, com pequeno jardim e anexo. Ótima oportunidade de investimento, quer para fins de hotelaria, comerciais ou restauração, usufruindo da sua excelente localização. Brevemente estará servida pela nova linha de metro. O prédio está inserido no Quarteirão das Artes, em frente ao ICBAS e Palácio de Cristal, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja arrendada (para investimento) para venda no Parque Itália (Júlio Dinis) Características: Loja com boa luminosidade, com montra para a rua (entrada para o parque do Hospital dos Lusíadas) e outra para as galerias; Ótima loja para uma Ourivesaria (já o foi no passado) e encontra-se totalmente equipada para essa actividade; Sótão com bastante espaço (c\ acesso por escada em harmonica) para guardar stock; As casas de banho da Galeria são ao lado da loja; A entrada para a Galeria pelo lado do Hospital dos Lusíadas fica ao lado da loja também; Parque Estacionamento com 3 pisos por baixo da Galeria; Cafés e outras lojas, todas elas do centro comercial em funcionamento. Transportes: Loja bem localizada a 800m do Metro da Casa da Música; A 10min de distância do centro histórico do Porto e do acesso à VCI; Servido por várias linhas de autocarros. Zona consolidada de comércio e serviços, para fumentar qualquer tipo de negócio. Valor da renda são 350€, contrato de 3 anos renovável por periodos iguais e renova a 30 Abril de 2027. Zimbora.

Vende-se Pavilhão Comercial em Rebordões, Santo Tirso - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este amplo pavilhão situado em Rebordões, Santo Tirso, uma localização estratégica que oferece grande visibilidade e fácil acesso às principais vias de transporte. Este imóvel destaca-se pela sua vasta área e infraestruturas completas, sendo ideal para diversos tipos de atividade comercial, industrial ou logística. Características Principais: Área Total do Lote: 20.494 m²Área Coberta: 9.402 m²Amplo Parque de Estacionamento: Com capacidade para diversos veículos, proporcionando conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. Anexos: Espaços adicionais que podem ser utilizados para armazenamento ou outras funções operacionais. Escritórios: Mais de 10 escritórios, equipados e prontos para serem utilizados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Balneários: Estrutura completa para conforto e comodidade da equipa de colaboradores. Copas Equipadas: Duas copas para apoio aos funcionários, garantindo praticidade e funcionalidade. Cais para Camião: Acesso facilitado para carga e descarga, perfeito para atividades logísticas e industriais. Portões Novos: Portões de grande dimensão, garantindo fácil acesso e segurança ao pavilhão. Pé Direito de 6 Metros: Com uma parte central que atinge os 7,5 metros, permitindo a movimentação de equipamentos e mercadorias de maior porte. Reservatório de Água de Grandes Dimensões: Sistema de armazenamento de água robusto, garantindo autonomia e eficiência operacional. Este pavilhão oferece um excelente potencial para empresas que necessitam de grande espaço operacional, seja para produção, distribuição ou outros fins comerciais. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura de alta qualidade, faz desta uma oportunidade única no mercado imobiliário de Santo Tirso. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. AM/MJD.

Solar em pedra com elevado potencial de investimento, localizado na freguesia de Santo Isidoro e Livração, no concelho de Marco de Canaveses. Imóvel com histórico de exploração como restaurante, reunindo condições ideais para desenvolvimento de projeto turístico ou comercial em Marco de Canaveses. Excelente oportunidade de investimento imobiliário no norte de Portugal, com potencial para: Turismo rural / alojamento local Restaurante ou espaço de eventos Projeto de reabilitação com forte identidade Inserido em zona tranquila, com envolvente natural e bons acessos, este imóvel destaca-se como uma oportunidade de negócio para investidores que procuram diferenciação e valorização. Anúncio atualizado com novas imagens.

Armazem e andar moradia NEGOCIAVEL Lote com cerca de 848 metros, classificado no PDM como zona de construção. Com armazem no Rés-do-chão e andar/moradia no 1º andar. Armazem industrial com 482 metros de implantação, pé direito com cerca de 4 metros. Com meia cave. Dois portões de acesso para camiões. Logradouro para cargas e descargas. Uma garagem No 1º andar, uma moradia/apartamento T3, com um terraço de cerca 340 metros com vistas desafogadas para o Rio. O terraço, já teve projecto aprovado para um segundo apartamento/moradia. Possibilidade de conciliar negocio e moradia.

Loja no Centro da Trofa Está à procura de uma excelente oportunidade de investimento? Uma loja no coração da Trofa, numa localização privilegiada, está disponível para venda! Imagine o potencial de ter o seu próprio negócio num ponto central, com grande fluxo de pessoas e visibilidade. A loja é ideal para diversos tipos de serviços e oferece um espaço perfeito para atender os seus clientes com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de ser o proprietário de um imóvel que garante alto potencial de retorno. Seja para abrir o seu próprio negócio ou expandir um já existente, esta loja está pronta para o receber a si e às suas ideias. Com um ambiente acolhedor e estratégico, ela é a base perfeita para alcançar o sucesso. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e ver pessoalmente tudo o que esta loja tem para oferecer.

Oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório. Armazém com excelente localização em Campanhã, Porto 990.000€ -O piso inferior contém a receção, 2 wc de serviço renovadas e outra wc de serviço equipada com base de duche. - No piso superior dispõe de uma sala de reuniões com janela para o interior do armazém e uma sala mais pequena com um ponto de água. - 2 portões automáticos que permitem a entrada, carga e descarga de camiões TIR. - Sistema de alarme de intrusão e incêndio, câmaras de videovigilância e com um isolamento acústico eficiente do edifício. - A iluminação é embutida no teto com lâmpadas led, com campânulas de luz led e claraboias que permitem a entrada de luz natural. -A capacidade elétrica instalada é a potência máxima industrial trifásica. -O armazém conta com cinco pontos de água localizados e possui fossas sépticas e depósitos de separação de águas. -No exterior do armazém lugares de estacionamento para dez viaturas. Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para rentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar no centro da cidade Agende a sua visita! (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91, Maia.

Consultório Médico para venda localizado no edificio OPorto Medical Centre na Boavista Este imóvel representa uma oportunidade única para profissionais de saúde. Está disponivel para venda num dos edificios mais conceituados da Boavista, Porto. Encontra -se paredes meias com o Hospital Lusiadas, próximo do Hospital Militar e da Rotunda da Boavista. Destaques do imóvel Imóvel com 80m2 Sala de espera com casa de banho 3 consultórios médicos 1 casa de banho 1 terraço com 70m2 Excelente exposição solar e luminosidade Ar condicionado Parque de estacionamento Prédio com elevadores Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento. Marque já a sua visita!

Ref. Interna: TC1578 Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total, sem andares nem divisão de utilização independente. Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço. O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc's, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais. A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio. Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura. Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país. Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Loja comercial de construção nova com 302 m2 e logradouro na Praça da República. Esta loja para comércio e serviços, pode ter a possibilidade de pedir alvará para restauração. A disposição deste imóvel aliada á sua localização e oferta de serviços torna seguro o seu investimento ou negócio. Nesta zona pode usufruir de vários restaurantes, Hosteis e serviços. Graças à sua centralidade oferece acessos à zona Histórica do Porto, à Rotunda da Boavista, bem como a facilidade ao Aeroporto Internacional Sá Carneiro e às auto-estradas A1 e A3. Localização: - ao lado do Pingo Doce. Este espaço comercial pode ser vendido ou arrendado. LOJ13 Global Key - Real Estate Concepts A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOWHOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade. Categoria Energética: A ref: LOJ13.

Loja junto ao Hospital de Santo António com ampla montra Situada na zona do Quarteirão das artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota e da faculdade ICBAS. Localiza-se junto ao shopping Cristal Park, Clinica Gino Eco e Museu Soares doas Reis. Transportes Públicos, parque de estacionamento, comércio e serviços. Com 3 frentes, Uma montra ampla, teto falso em pladur, iluminação embutida, casa de banho, chão em cerâmica. Licenciada para comercio e serviços Actualmente arrendada por um período de três anos com uma Yield interessante Shop next to the Hospital de Santo António with large storefront Located in the area of the Artes Block, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota and the icbas college. It is located next to the Cristal Park mall, Clinica Gino Eco and Soares doas Reis Museum. Public transport, car park, commerce and services. With 3 fronts, a large showcase, false ceiling in plasterboard, built-in lighting, bathroom, ceramic floor. Licensed for trade and services Currently leased for a period of three years Categoria Energética: C ref: BOT569.