Venda de imóveis comerciais - Porto

Loja com 4 frentes Centro Ref interna 11733 Loja no centro do Porto, com 4 frentes de montras Dispõe de dois gabinetes amplos com luz natural, duas instalações sanitárias e uma copa. Sistema de ar condicionado em toda a loja. Painéis solares fotovoltaicos; Pontos carregamento veículos elétricos, (wall box); Detecção de incêndio. Vários pontos de eletricidade distribuídos por toda a loja e calhas técnicas. Porta de segurança. Sistema de alarme instalado. Com 640 m2 A loja tem características próprias, como acesso privado para cargas e descargas e estacionamento com cerca de 10 lugares de aparcamento Em zona de intenso transito pedonal e rodoviario Próxima da casa da musica; Via Norte, VCI Porto / Vila Nova de Gaia/ Maia, com acesso imediato; A3): a cerca de 2.000 metros; Centro do Porto: a poucos minutos; Hospital da Prelada: 900m; Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 5 km; Porto de Leixões: 6 km;.

Excelente oportunidade de investimento, possibilidade de transformar em habitação. Loja em Campanhã, no Porto composto por: Área ampla; 1 wc para homens; 1 wc para senhoras; Arrumos. Excelente oportunidade de investimento. Oportunidade situada numa zona em plena valorização e cada vez mais procurada entre o Estádio do Dragão e a Estação de Campanhã, com excelentes acessos, transportes públicos e servicos. Aproveite esta oportunidade e faça o agendamento da sua visita. Local commercial à Campanhã, Porto, comprenant : Grande surface de vente; 1 toilette hommes; 1 toilette femmes; Stockage. Excellente opportunité d'investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion et de plus en plus recherché, entre le Stade du Dragon et la gare de Campanhã, il bénéficie d'un excellent accès, de transports en commun et de services. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite. Commercial establishment in Campanhã, Porto, comprising: Large business area; 1 men's restroom; 1 women's restroom; Storage. Excellent investment opportunity. Located in a rapidly growing and increasingly sought-after area between Estádio do Dragão and Campanhã Station, with excellent access, public transportation, and services. Take advantage of this opportunity and schedule your visit.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto. Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados. Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro. Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave. A loja está equipada com: R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias. Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício 2 amplas montras com excelente exposição 4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo 'aquário' Recepção, salas de atendimento e reunião Copa, cozinha e refeitório Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Sala ampla e luminosa 2 gabinetes (um deles de grandes dimensões) Copa e armários embutidos Teto falso e aquecimento central 2 WC (masculino e feminino) Sala de arquivo e sala ampla Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Infraestruturas Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Armários laterais embutidos no rés do chão e cave Valor de condomínio: 25€ Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP Mais informações: HABITA PORTO (email) Categoria Energética: E ref: CL092505.

Ref. Interna: TC1646-1 Apresentamos esta loja de 2 frentes, com 76m² de área útil, ideal para quem procura um espaço versátil, que pode ser adaptado tanto para comércio e serviços como para habitação. Situada numa zona de fácil acessibilidade, a loja encontra-se a cerca de 3 km do NorteShopping, uma das principais zonas comerciais da cidade, e a uma curta distância do Hospital da Prelada e da Estrada da Circunvalação, oferecendo um acesso rápido às principais vias de comunicação. O imóvel é composto por um amplo hall de entrada que dá acesso a duas salas bem distribuídas, proporcionando um layout funcional e adaptável a diversos tipos de negócios. A loja possui ainda uma casa de banho, o que acrescenta conveniência para os seus utilizadores, e um terraço comum, ideal para momentos de descanso ou lazer. A inclusão de uma arrecadação adicional oferece uma solução de arrumação extra, garantindo mais praticidade no dia-a-dia. A sua configuração permite a adaptação do espaço a várias finalidades, o que torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Se o seu objetivo for criar um espaço comercial dinâmico ou até mesmo transformar a loja em habitação, a flexibilidade do layout é uma mais-valia. Além disso, a localização estratégica oferece uma excelente rede de transportes e proximidade a várias comodidades, incluindo escolas, supermercados e outros serviços essenciais, tornando esta loja uma escolha ideal para quem procura um espaço bem localizado e com grande visibilidade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Restaurante para trespasse na Rua Santa Catarina - Porto (Trespasse) Não perca esta oportunidade única de adquirir o Trespasse deste incrível Restaurante, um espaço moderno e totalmente equipado, pronto para gerar retornos imediatos, localizado na Rua Santa Catarina, no coração do Porto. Inaugurado em 2022, este restaurante situa-se na exclusiva e prestigiada Rua Santa Catarina no Porto, por onde passam milhares de residentes e turistas todos os dias, o que confere enorme visibilidade diária a qualquer negócio, e particularmente a este Restaurante único. Este restaurante novíssimo está em perfeitas condições, totalmente operacional e a gerar atualmente uma receita anual elevada. Características: • Área total de 140 m² (95 m² no rés-do-chão + 45 m² de área de arrumos na cave com acesso por elevador) • Capacidade para 32 clientes no interior • Terraço exterior com 24 lugares, ideal para usufruir da atmosfera animada da cidade • 2 casas de banho para clientes Vendido totalmente equipado e operacional Área de arrumos para stocks com 45 m² na Cave Renda competitiva Elevador interior que liga à área de arrumos Ar condicionado e aquecimento Com o seu design moderno e ambiente acolhedor, este Restaurante destaca-se pela sua localização privilegiada e forte rentabilidade, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio de restauração com bases sólidas. Um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e pronto para crescimento contínuo.

TRESPASSE | DISCOTECA ICÓNICA NO PORTO Apresentamos uma oportunidade única de investimento: o trespasse de uma das discotecas mais icónicas da cidade do Porto, localizada junto ao Jardim do Marquês e a apenas 5 minutos da Baixa. Inserida numa zona de elevada visibilidade, com excelentes acessibilidades, estação de metro praticamente à porta e facilidade de estacionamento, esta é uma localização privilegiada para um negócio de animação noturna ou outro conceito empresarial. Totalmente licenciado e preparado para iniciar atividade de imediato, o espaço está instalado num edifício de três pisos e dispõe de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. No rés do chão encontra-se: Receção; Bengaleiro/roupeiro; Sala de antecâmara com bar; Ampla sala de discoteca; Três instalações sanitárias, acrescidas de um WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida; Bar de apoio; Copa; Cabine de DJ; Cabine técnica (Light Jockey). O imóvel encontra-se equipado com sistema profissional de som e iluminação de elevada qualidade, incluindo um painel LED de grande dimensão, proporcionando uma experiência imersiva e pronta para receber eventos de grande impacto. Dispõe ainda de sistema de ar condicionado e de uma moderna rede de insuflação e extração de ar, garantindo uma renovação permanente do ambiente interior e um elevado conforto para clientes e colaboradores. Outro dos grandes diferenciais deste espaço é a inexistência de limitações de horário associadas à zona da "Movida", permitindo uma exploração mais flexível e competitiva do negócio. Para além da exploração como discoteca, este trespasse representa também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. O edifício permite ser adaptado a outros ramos de atividade, beneficiando de dois pisos totalmente funcionais e de um terceiro piso com potencial de utilização, mediante renovação. No exterior, destaca-se uma área com mais de 150 m², ideal para criação de uma esplanada, rooftop, jardim urbano ou espaço de lazer, acrescentando ainda mais valor e diferenciação ao projeto. O contrato de arrendamento oferece estabilidade ao investimento, com validade superior a 12 anos e possibilidade de renovação. A notoriedade conquistada ao longo dos anos, a localização estratégica, a dimensão do imóvel, os equipamentos incluídos e o elevado potencial de rentabilidade fazem deste um investimento raro no mercado do Porto. Se procura um negócio pronto a operar ou um espaço versátil para desenvolver um novo conceito, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Ainda tem dúvidas? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Apresentamos uma loja excecional situada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Com uma área ampla e versátil, esta loja oferece todas as condições ideais para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área generosa com excelente visibilidade e duas frentes, Nascente/Poente; Armazém para apoio logístico; Lugar de estacionamento privativo Pré-instalação de ar condicionado; Detetores de incêndio; Alvará para comércio, serviços e restauração. Localização privilegiada: 400 m da estação de metro Carolina Michaelis; 450 m da Rotunda da Boavista; 500 m da estação de metro da Casa da Música; 600 m da Casa da Música; 650 m do Continente Bom Dia Serpa Pinto. Com esta localização estratégica e uma envolvente de prestígio, esta loja é a escolha perfeita para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade no coração do Porto. Ideal para: Marcas de referência, serviços profissionais, espaços de restauração moderna ou qualquer negócio que valorize uma presença marcante numa das zonas mais movimentadas da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Espaço comercial de 630 m², moderno e luminoso, situado numa zona privilegiada do Porto, ideal para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e prestígio. A loja distingue-se pela sua ampla fachada em vidro, que oferece excelente exposição e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Dispõe ainda de parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com 2 casas de banho e uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se facilmente a qualquer tipo de comércio ou serviço, desde showroom, ginásio, clínica, escritório ou loja de referência. Características principais: Área total: 630 m² Fachada totalmente em vidro - máxima visibilidade e luz natural Parque de estacionamento privativo 2 WC Localização privilegiada no Porto Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços premium Se procura um espaço distinto, com presença e todas as condições para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12015.

Espaço comercial à venda na Rua José António Marques

Espaço RC + Cave | 510 m² | Preparado para Restauração | No Coração da Cidade Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 510 m², distribuído entre rés do chão e cave, situado numa zona central e privilegiada, com grande visibilidade e movimento pedonal. O espaço encontra-se preparado para restauração, oferecendo todo o potencial para desenvolver um conceito gastronómico ou comercial de destaque. Dispõe de 2 casas de banho e de uma estrutura versátil, permitindo múltiplas configurações e aproveitamento total da área disponível. Com uma localização incomparável, no coração da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura abrir um negócio num dos pontos mais dinâmicos e valorizados. Características principais: Área total: 510 m² (RC + Cave) 2 WC Preparado para restauração / comércio Localização central e estratégica Grande potencial de rentabilidade Ideal para investidores, empreendedores e marcas que procuram destaque e visibilidade no centro A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: C ref: PC12017.

Loja, nova, com 138 m2 de área bruta, no Matsu Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista e da icónica Casa da Música, no Porto. Com uma arquitetura contemporânea e minimalista, este empreendimento é composto por 17 fracções: 2 lojas e 15 apartamentos. Os apartamentos destacam-se pelas generosas áreas de socialização, interiores e exteriores, ideais para momentos de convívio ou tranquilidade nos jardins e terraços. Com sistemas avançados de climatização e conforto, o Matsu Porto honra a sustentabilidade e a longevidade. A qualidade dos materiais, como pedras e madeiras em tons quentes, reforça a durabilidade e a intemporalidade do edifício, promovendo uma menor pegada ecológica. A envolvência urbana é um dos grandes trunfos do Matsu Porto. Rodeado por escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto, o edifício está à distância de uma caminhada de tudo o que é essencial. A proximidade a espaços emblemáticos como o Jardim do Palácio de Cristal, o Mercado do Bom Sucesso, o Teatro Nacional de São João e a Rua Miguel Bombarda reforça a vivência cosmopolita e cultural que o Porto oferece. Categoria Energética: A ref: 93675.

Um espaço, duas oportunidades. Imagine um estúdio amplo de 127 m², atualmente direcionado para comércio e restauração, mas com a vantagem de poder ser transformado em habitação. Esta versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade rara no centro de Paredes. O destaque? Para além da frente com ampla montra e vitrais, o imóvel oferece também uma varanda nas traseiras, que garante luz natural e ligação ao exterior. Características principais: 127,5 m² de área útil; Frente com vitral/montra e traseiras com varanda envidraçada; Espaço amplo e versátil, atualmente adaptado a comércio/restauração; Licenciamento comercial em vigor; Viabilidade para transformação em habitação. Para quem é ideal? Quem procura abrir um negócio em espaço de grande visibilidade; Investidores que procuram adaptar o imóvel a habitação e valorizar o ativo; Pessoas que valorizam imóveis versáteis com várias possibilidades de utilização. Este é um imóvel que combina localização, amplitude e flexibilidade de uso - uma verdadeira oportunidade tanto para empreender como para investir em habitação. Venha conhecer com um Best Consultor e apaixone-se pelo potencial deste espaço.

Armazém Industrial do tipo 3. Ideal para armazenagem e atividade industrial, junto zona industrial de Avintes e com acessos à EN222, A20 e A1. Características principais: - Inserido em terreno com 1.277m² - Área de implantação: 369m² - Área bruta de construção: 949m² - Logradouro com 908m² - Pé direito 7 metros Infraestruturas incluídas: - Garagem - 4 WC's - Vestiários - Refeitório - Escritórios - Showroom - Sala de reuniões - Gabinetes privados Acessibilidade e logística: - Acesso direto para camiões TIR - Localização privilegiada com ligações rápidas às principais vias rodoviárias Ideal para empresas em crescimento ou que procuram otimizar operações industriais e comerciais. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro Características Geral Acesso a TIRs, Balneários, Electricidade Trifásica, Refeitório Ar Condicionado: Completo Garagem: Individual Quarto de Banho: Próprio Segurança Extintores Alarme: Completo Zona Acessos: Aeroporto, Bons, Transportes Púb.

Ótima loja para o seu negócio em Aldoar numa zona de fácil acesso, face à rua, licenciada para comércio e serviços. No entanto poderá ser transformada em habitação ( necessita sempre de licenciamento camarário ). A loja é ampla, com sala de reuniões mais wc, chuveiro e logradouro. Tem um pé direito de 3,20 metros. Marque a sua visita.

Edificio com alvará para serviços e equipamento social em Arvore - Vila do CondeEdifico com Alvará para serviços e equipamento social, inserido num lote de terreno de 18.766m2 com acesso à praia. Oportunidade única de investimento com excelente localização. Inserido num lote de terreno de 18.766m2 rodeado de pinheiros, num autentico pulmão verde, com acesso direto à Praia, permitindo o relaxamento e tranquilidade dos utentes. O Edifício com 2241m2 de área bruta de construção, piscina e logradouro esteve a funcionar até 2020 como Lar Juvenil, tendo sido posteriormente obtido Alvará para Lar de Idosos / Residência Sénior. Existe um projeto já submetido, onde estão previstos 22 quartos. podendo aumentar mediante a otimização dos espaços comuns, que têm enormes áreas desaproveitadas. O Edifício necessita de obras de modernização, dependendo do fim a que se destina. É composto por 4 pisos, sendo 3 acima da cota da soleira e 1 abaixo, atualmente composto por 3 zonas: - Zona de Receção e administração; - Zona social que engloba refeitório, sala de convívio, cabeleireiro, gabinete médico; - Zona de repouso de Suites. Com ótimas acessibilidades e estacionamento, esta é uma oportunidade de investimento solido e estruturada! Localiza-se próximo de: - A28 ( Porto / Viana do Castelo), A7 ( Guimarães / Famalicão) e A3 ( Braga) - Aeroporto do Porto a 16 minutos - Vila do Conde a 10 minutos - Viana do Castelo a 40 minutos - Unidades de saúde publica a 11 minutos e privada a 13 minutos - Estação Metro a 3 /4minutosNão perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade. No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026. A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium. Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade. Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto. Categoria Energética: B ref:BAND/LOC.

Armazém com excelente localização em Campanhã, Porto O espaço conta com 700m2 de área coberta e 327m2 de área descoberta e localiza-se no centro do Porto, junto às piscinas da Campanhã. O armazém, possui dois pisos distintos no seu interior No piso inferior pode encontrar a receção, duas casas de banho de serviço recentemente renovadas e outra casa de banho de serviço equipada com base de duche. - No piso superior dispõe de uma sala de reuniões com janela para o interior do armazém e uma sala mais pequena com um ponto de água. O armazém tem 2 portões automáticos que permitem a entrada, carga e descarga de camiões TIR. O imóvel conta com sistema de alarme de intrusão e incêndio, câmaras de videovigilância e com um isolamento acústico eficiente do edifício. A iluminação é embutida no teto com lâmpadas led, com campânulas de luz led e clarabóias que permitem a entrada de luz natural. A capacidade elétrica instalada é a potência máxima industrial trifásica. O armazém conta com cinco pontos de água localizados e possui fossas sépticas e depósitos de separação de águas. No exterior do armazém, pode contar com lugares de estacionamento para dez viaturas. Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para rentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar no centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório. Warehouse with excellent location in Campanhã, Porto The space has 700m2 of covered area and 327m2 of uncovered area and is located in the center of Porto, next to the Campanhã swimming pools. The warehouse is currently being used as a car workshop and can be changed and adapted to another type of business. It has two distinct floors inside: - On the lower floor you can find the reception, two recently renovated guest bathrooms and another guest bathroom equipped with a shower tray. - On the top floor there is a meeting room with a window into the warehouse and a smaller room with a water point. The warehouse has 2 automatic gates that allow the entry, loading and unloading of TIR trucks. The property has an intrusion and fire alarm system, video surveillance cameras and efficient acoustic insulation of the building. The lighting is built into the ceiling with LED lamps, with LED light bells and skylights that allow natural light to enter. The installed electrical capacity is the maximum three-phase industrial power. The warehouse has five water points located and has septic tanks and water separation tanks. Outside the warehouse, you can count on parking spaces for ten vehicles. Whatever your purpose, having your own business or investment to monetize in rent, this unique property has the particularity of being in the city center. Take advantage of this opportunity to purchase a property with ample space and private space for employees, reception and office.

Duas lojas, destinadas a comércio, localizadas no centro da cidade do Marco, Marco de Canaveses. Estão situadas numa zona movimentada, residencial e de fácil estacionamento quer à porta, quer nas imediações. Anteriormente exploradas pelo "Mercado Horizonte". As lojas estão a ser vendidas sem mobília e sem equipamentos, pelo que oferece a oportunidade de personalizar o espaço conforme as suas necessidades. Obs. De acordo com os documentos oficiais, a soma das duas lojas corresponde a 145,50 m² de área. No entanto, segundo a medição apurada através de elaboração de planta, a área total é de 170,40 m². Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida.

Oportunidade de Investimento: Projeto Habitacional com Elevado Potencial em Campanhã, Porto. Invista num dos bairros em maior transformação da cidade do Porto com este projeto habitacional pensado para responder à crescente procura por habitação urbana de qualidade. Trata-se de um edifício com 2.708 m² de área de construção distribuídos por 3 pisos, com um total de 28 frações residenciais. Um investimento sólido, inserido numa zona em franca valorização. Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã e do Terminal Multimodal do Porto, este projeto beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Um ponto de confluência ideal para quem procura viver perto de tudo, sem abdicar de conforto e conveniência. Principais Características do Projeto: Área Total de 2.708 m²: Edifício com 3 pisos acima do solo. 28 Fogos Habitacionais: Tipologias diversificadas para diferentes perfis de residentes: 16 apartamentos T1 10 apartamentos T2 2 apartamentos T3 Dois Acessos Independentes: Entradas pela Rua Monte da Estação e Rua Justino Teixeira, facilitando a organização dos fluxos residenciais. Projeto com Forte Potencial de Rentabilidade: Ideal tanto para venda direta como para mercado de arrendamento, com excelente aceitação junto de jovens profissionais, casais e famílias. Campanhã: Um Bairro em Crescimento Acelerado A zona de Campanhã está a tornar-se uma referência no desenvolvimento urbano do Porto, com vários projetos públicos e privados em curso. Esta é uma oportunidade para investir num bairro com grande dinamismo, onde o valor imobiliário cresce a cada dia. Solicite mais informações ou agende a sua visita para conhecer o potencial deste projeto residencial! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Armazém industrial na Ordem, Lousada. O imóvel com 500 m2 de área interior está localizado no Centro Empresarial do Mesio e é destinado para armazém ou atividade industrial com acesso pela zona comum, com 2 casas de banho, dois lugares de estacionamento e zona de acesso ao edifício, situados nas traseiras do edifício, com acesso pela zona comum, com 62 m2. O armazém semi novo está em excelente estado de conservação e está inserido num centro empresarial bastante dinâmico com a presença de várias atividades. O fácil acesso às vias rodoviárias como as autoestradas A42 e A4 e a proximidade ao centro da vila de Lousada fazem deste imóvel o local perfeito para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio.