Продажа коммерческой недвижимости - Porto

Loja/Pavilhão com 700m² na zona da CONSTITUIÇÃO.Rua do Monte Alegre, Cedofeita, Porto. - Espaço com 700 m2; - Pé direito com +- 4,5 metros. - Duas entradas com espaçosos portões, que serão instalados motores para abertura por comando; - Excelente localização, com fáceis acessos quer ao interior do Porto, quer às vias rápidas; - Espaço propício para Self Storage (BigBoxes), Parques de Estacionamento no centro da cidade, ou Implantação de Superfícies Comerciais, do tipo mercado, lojas de souvenirs e conveniências, etc, - Várias potencialidades e valias, incluindo a possibilidade de se construir 4 apartamentos (dois para a frente e dois para trás com terraço). O espaço é entregue totalmente remodelado, como novo, pronto a estrear! Piso, paredes, tectos e casas de banho em perfeitas condições para desenvolver qualquer tipo de atividade. Propostas de arrendamento com opção de compra podem ser apreciadas. Gostou? Entre em contato agora mesmo para saber todos os detalhes dessa excepcional oportunidade em pleno coração do Porto. xxx Razões para escolher a Imóvel Portugal: • A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso! • O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação. • A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel. • Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel. • Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido! Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal (Disclaimer).

Loja comercial com terraço de 80m2, sendo que, parte dessa área encontra-se coberta com aproveitamento para espaço de trabalho e copa, possui 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento para carros eléctricos.

Loja, com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, Edifício Nautilus, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional, com espaço comercial de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização premium. Loja nova com area de 90m2 + Lugar de garagem e arrumo incluído (20m2). Arrendada por 10 anos com inicio em 01/04/2026.

Investidores! Espaço Comercial com contrato de arrendamento por 20 anos! 6.3% de rentabilidade bruta anual. Possibilidade de financiamento. Rotunda da Boavista - Oportunidade Imperdível. Valor Patrimonial: 370.477 euros. Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 7% ao ano! Agora, vamos ao que interessa. Tem dois salões enormes com chão flutuante, balneários separados de homens e mulheres, recepção, uma área no segundo piso para um relax… e um pé direito de 6 metros, com um mezanino de 120 m². As fotos ainda são de antes da remodelação total. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano? Se for daqueles que lê isto e pensa “vou pensar melhor”… não é para si. Mas se a sua cabeça já começou a trabalhar, e se já viu uma oportunidade rentável, então. Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos. Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo. Até já.

RO2456 Descubra este espaço versátil e bem situado, junto à emblemática Casa da Música. Com uma configuração inteligente em dois pisos, este imóvel oferece: Piso Superior: Um amplo open space inundado de luz natural, ideal para várias atividades comerciais, com uma montra virada para a Avenida, garantindo máxima visibilidade. O rés do chão ainda conta com logradouro (123m2). Piso Inferior: Acesso facilitado através de uma escada interior, onde encontrará várias divisões flexíveis, equipadas com estruturas amovíveis, permitindo personalizar o espaço conforme as suas necessidades. Ambos os pisos estão equipados com 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes da cidade! Agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2456.

Loja para Comércio e Serviços em Sobreira, Paredes Loja com área de 111,35 m² + garagem fechada de 43,60 m² Espaço amplo e versátil, composto por: 3 WCs + vestiários Balcão de atendimento Cozinha equipada Arrecadação A loja dispõe de fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural - ideal para dar destaque ao seu negócio. Localizada em zona residencial calma, apenas a poucos metros da Estação da CP de Sobreira, com fácil acesso e boa envolvente. Morada: Travessa da Bela Vista, Entrada 1, R/C Dto. Sobreira - Paredes. Nota: A loja encontra-se arrendada por 400€ mensais Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.

Espaço comercial remodelado à venda em Porto. Este imóvel possui ótimas áreas, sendo um open space com 544m2. Conta com duas casas de banho, uma montra e está localizado no rés do chão. A sua excelente localização, próxima a transportes públicos e comércio na área circundante, permite que seja utilizado para qualquer atividade de comércio e serviços. Além disso, também pode ser utilizado como armazém. Contamos com a aprovação do Banco de Portugal como intermediário de crédito e oferecemos condições especiais de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos adicionais.

Loja arrendada (para investimento) para venda no Parque Itália (Júlio Dinis) Características: Loja com boa luminosidade, com montra para a rua (entrada para o parque do Hospital dos Lusíadas) e outra para as galerias; Ótima loja para uma Ourivesaria (já o foi no passado) e encontra-se totalmente equipada para essa actividade; Sótão com bastante espaço (c\ acesso por escada em harmonica) para guardar stock; As casas de banho da Galeria são ao lado da loja; A entrada para a Galeria pelo lado do Hospital dos Lusíadas fica ao lado da loja também; Parque Estacionamento com 3 pisos por baixo da Galeria; Cafés e outras lojas, todas elas do centro comercial em funcionamento. Transportes: Loja bem localizada a 800m do Metro da Casa da Música; A 10min de distância do centro histórico do Porto e do acesso à VCI; Servido por várias linhas de autocarros. Zona consolidada de comércio e serviços, para fumentar qualquer tipo de negócio. Valor da renda são 350€, contrato de 3 anos renovável por periodos iguais e renova a 30 Abril de 2027. Zimbora.

Consultório Médico para venda localizado no edificio OPorto Medical Centre na Boavista Este imóvel representa uma oportunidade única para profissionais de saúde. Está disponivel para venda num dos edificios mais conceituados da Boavista, Porto. Encontra -se paredes meias com o Hospital Lusiadas, próximo do Hospital Militar e da Rotunda da Boavista. Destaques do imóvel Imóvel com 80m2 Sala de espera com casa de banho 3 consultórios médicos 1 casa de banho 1 terraço com 70m2 Excelente exposição solar e luminosidade Ar condicionado Parque de estacionamento Prédio com elevadores Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento. Marque já a sua visita!

Loja comercial nova com 122 m2, localizada no centro da cidade de Marco de Canaveses. Com pé direito duplo, ampla, com casa de banho. Loja com muita luminusidade, com montras ao nivel da rua. Com comércio local nas redondezas e zona residencial. Parque de lazer mesmo em frende. A 5 minutos do nó da auto estrada. Marque visita!

Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of m.

Pavilhão industrial em Penacova, Felgueiras! Imóvel composto por: - Escritório; - 2 WC's; - Parque de estacionamento. Pavilhão com área bruta privativa cerca de 263 metros quadrados. Situado num lote com área total cerca de 1.200, 00 metros quadrados. Imóvel destinado a armazém. Boa localização. Boa exposição solar. Fica a: - Próximo de comércio local; - 1 minuto da estrada nacional EN101; - 4 minutos da praia fluvial de São Paio; - 6 minutos da zona industrial de Felgueiras; - 8 minutos da entrada da autoestrada A11; - 9 minutos do centro de Gémeos; - 10 minutos do centro de Felgueiras; - 11 minutos do centro de Vizela; - 17 minutos do centro de Lousada; - 35 minutos do centro de Braga; - 40 minutos do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe - a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Loja de 670m2 com Garagem no Centro do Porto | Comércio ou Serviços Loja numa localização estratégica entre a Rotunda da Boavista, o Marquês e a Constituição. Está situada próximo da entrada e saída da VCI e conta com todos os transportes públicos nas imediações, o que garante uma localização altamente conveniente para qualquer tipo de negócio. Esta loja de 670 m2 destaca-se não só pelas suas generosas áreas e versatilidade, mas também pela sua visibilidade, acessos e funcionalidade. Tem 3 frentes com excelente exposição solar e grande visibilidade. Está licenciada para comércio e/ou serviços, tais como: - Clínicas médicas, dentárias ou de estética - Centros de negócios ou co-working - Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou outras áreas profissionais - Espaços de formação, escolas ou serviços especializados - áreas comerciais A loja é constituída por: No R/c com 390 m2 - Frente com cerca de 15 m2e 4 montras amplas - Entrada independente com acesso direto da rua - Vários gabinetes ideais para escritórios, salas de atendimento ou serviços personalizados - Cozinha de apoio - 1 WC social - 1 WC completo Na cave com 280 m2 - 3 WC´s sociais - Vestiários ideais para equipas ou atividades com necessidade de apoio logístico - 2 espaços de arrumos amplos e organizados Complementa-se com garagem fechada para 2 carros. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Descrição Trespasse para venda a 65.000€ Cafe Snak-Bar. D Fernando Na Rua Da Alegria! Esta e uma oportunidade unica para adquirir, completamente equipado e pronto para operar. Localizado na movimentada Rua da Alegria e apenas 3 minutos da Rua Santa Catarina, uma dasaa areas mais vibrante da cidade, inserido em zona de habitação, comércio e serviços e forte atividade turistica, com bastante unidades de alojamento local na proximidade. Este Cafe Snak-Bar e uma excelente opção para emprendedores que procurem expandir os seus negocios ou para quem deseja inciar-se no mercado, tambem encontra-se em pleno funcioanamento, com todo o equipamento. Sala com lotação de 50 lugares sentados, 2 WC para clientes, WC para funcionarios+ Vestiario. Dispõe de todas as licenças necessárias para a atividade. Espaço comercial com cliente fidelizada, este cafe oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para seu novo propetario. O espaço tem 100 m2, com muita Luz natural, aproveite esta oportunidade unica de investir em um negocio completo e equipado numa das melhores localizações da cidade. Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este cafe snak-bar lhe pode oferecer. O MOMENTO E AGORA Description Leasehold for sale at 78.000€ Cafe Snak-Bar. D Fernando In Rua Da Alegria! This is a unique opportunity to acquire, fully equipped and ready to operate. Located on the bustling Rua da Alegria and just 3 minutes from Rua Santa Catarina, one of the city's most vibrant areas, set in an area of housing, commerce and services and strong tourist activity, with plenty of local accommodation units nearby. This Cafe Snak-Bar is an excellent option for entrepreneurs looking to expand their business or for those wishing to start up in the market. It is also fully operational, with all the equipment. Room with seating for 50, 2 toilets for customers, toilets for staff + changing room. It has all the necessary licenses for the activity. Commercial space with loyal customers, this cafe offers great potential for growth and profitability for its new owner. The space is 149 m2, with lots of natural light. Take advantage of this unique opportunity to invest in a fully-equipped business in one of the best locations in the city. Rent 750 euros Get in touch now to arrange a visit and get to know all the possibilities that this cafe snak-bar can offer you.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja no prestigiado Centro Comercial de Cedofeita, localizado no coração do Porto. Esta loja, situada no primeiro andar (Loja nº 18), possui uma área de 25 m² e oferece o espaço ideal para desenvolver o seu negócio com visibilidade e comodidade. Características do Imóvel: (Nao da para cabeleiro porque nao tem esgotos. ) Wc fica fora da loja dentro do centro comercial Localização estratégica no primeiro andar, com fácil acesso e boa circulação de pessoas Área de 25 m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Ambiente seguro e bem mantido dentro de um dos centros comerciais mais tradicionais de Cedofeita. Boa iluminação e disposição para Vantagens de Investir no Centro Comercial de Cedofeita: Alto fluxo de clientes, com uma localização central e de fácil acesso. Presença de várias lojas e serviços que atraem um público diversificado Ambiente familiar e acolhedor, ideal para captar clientes locais e Zona com forte potencial de crescimento e valorização imobiliária. Bruno Aguiar.

Loja com 102m² - A apenas 1 minuto do centro da cidade de Felgueiras Loja com 102m², situada a apenas 1 minuto do centro da cidade de Felgueiras. Oferece excelente visibilidade e bons acessos, numa localização privilegiada com bastante movimento. Uma excelente oportunidade para dar vida ao teu negócio no coração de Felgueiras.

Loja arrendada para venda com 88,71m2, na zona da Senhora do Porto, Monte dos Burgos. Este estabelecimento funciona atualmente como café com esplanada mas poderá ser utilizado noutra atividade comercial. Zona habitacional de grande dimensão, com estacionamento fácil e perto das principais vias de comunicação. É servida por transportes públicos nas imediações. Valor de condomínio muito económico. Investimento com retorno garantido! Agende a sua visita.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Restaurante Chave na Mão Sonha em ter o seu próprio restaurante sem as dores de cabeça da obra e do projeto inicial? Este é o seu momento! Estamos a vender um espaço impressionante com 582m² de área total, composto por: 4 Lojas amplas e integradas no rés do chão. 1 Loja na Cave com acesso direto pela rua lateral (perfeita para adega, salão privativo ou armazém). O estabelecimento está completamente mobilado e equipado, pronto para faturar desde o primeiro dia. Aproveita a reputação positiva já construída ou dá uma nova cara a este gigante. Localização privilegiada + Preço imbatível para a zona!

Oportunidade de investimento, loja arrendada até fevereiro de 2026 com atividade em restauração. Localizada em zona com transportes públicos à porta e com bons acessos. Conta com duas salas de refeições, cozinha, dois wc´s e espaço exterior. Características Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

Armazém para Indústria em Venda - Oportunidade Única! Descubra este armazém versátil, ideal para atividades comerciais, com uma área bruta de 390 m² e 376 m² úteis. Com um passado como stand automóvel e centro de lavagem automóvel, o espaço é perfeito para transformar a sua visão em realidade. Situado ao lado da junta de freguesia de Campanha, a localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com três divisões amplas, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. A luz natural ilumina o espaço, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Além disso, existe a possibilidade de permuta, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir neste armazém que combina funcionalidade e localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo!