Продажа коммерческой недвижимости - Porto

Trespasse: Cafetaria/Brunch Room com Charme Único na Rua Damião de Góis, Porto Uma oportunidade perfeita para quem sonha com um negócio próprio no setor da cafetaria, pastelaria fina ou brunch! Trespassa-se um espaço encantador, totalmente decorado e com uma atmosfera acolhedora e instagramável, no coração do Porto. Destaques do Espaço: Conceito Prático (Sem Cozinha Industrial): Ideal para operação simplificada (cafetaria, pastelaria, padaria gourmet, tostas e saladas). Equipado com forno e micro-ondas - perfeito para pastelaria pronta a finalizar, brunches e menus ligeiros. Decoração Premium: Ambiente sofisticado, romântico e planeado ao pormenor, pronto a funcionar sem necessidade de investimentos em obras. Localização Estratégica: Situado na movimentada Rua Damião de Góis, com excelente visibilidade e clientela residencial/comercial fidelizada. Modelo "Chave na Mão": Entrar, colocar o seu toque pessoal e começar a faturar desde o primeiro dia. Se procura um negócio elegante, fácil de gerir e com uma identidade forte, esta é a sua oportunidade. Entre em contacto para mais informações e visitas. ref: 166842.

Apresentamos uma Churrasqueira, totalmente equipada, para venda em Campanhã, Porto, com 238,8 m² de área. O espaço inclui uma zona de arrumos/instalações de apoio, ideal para organização e funcionamento do seu negócio. A localização destaca-se pela excelente conectividade. A proximidade à estação de Contumil permite acesso rápido a transportes de superfície, com ligações por metro ligeiro e comboio a curta distância a pé. No quotidiano, a zona oferece conveniência com comércio local e supermercados nas imediações, facilitando abastecimentos e serviços. O espaço dispõe de uma sala de refeições com capacidade para 56 lugares sentados e 10 lugares ao balcão/em pé, proporcionando um ambiente confortável e funcional para os clientes. No exterior, conta com um agradável terraço, ideal para aumentar a capacidade e oferecer um espaço ao ar livre. Dispõe ainda de garagem privativa com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia rara e muito valorizada nesta zona. Características principais: Restaurante/churrasqueira totalmente equipado; Pronto a funcionar; Com Alvará Capacidade para 56 lugares sentados + 10 lugares em pé; Terraço; Garagem para 4 carros; Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração. Se procura um negócio pronto a operar, com excelentes condições e potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder. Para quem procura um espaço com potencial comercial numa área bem servida, esta loja representa uma oportunidade sólida em Porto, com certificação energética C. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

**Espaço Comercial para Venda - Rua das Artes Gráficas, Porto** Descobre este magnífico espaço comercial de 400 m², localizado no rés do chão da Rua das Artes Gráficas, uma das áreas mais dinâmicas do Porto. Com uma ampla fachada e duas entradas, este imóvel destaca-se pela sua localização e acessibilidade, junto a uma das zonas mais dinâmicas do Porto, entre a Rua 5 de Outubro e a Rotunda da Boavista. Ideal para quem procura um local versátil, este espaço pode ser utilizado como loja, armazém ou uma combinação de ambos, adaptando-se perfeitamente a diferentes tipos de negócios. O interior é composto por uma ampla área principal e 7 divisões, proporcionando um ambiente funcional e flexível. Com 3 casas de banho e uma sala de escritório, este espaço está pronto para receber a tua empresa. Os bons acessos à zona e a proximidade a serviços e principais vias de circulação tornam este local ainda mais atrativo para clientes e funcionários. Não percas a oportunidade de investir num espaço que combina localização privilegiada e potencial ilimitado.

Armazém em Lordelo - Paredes Excelente Oportunidade Se procura um espaço funcional, moderno e pronto a utilizar, esta é a oportunidade ideal! Este excelente armazém, como novo, dispõe de 230 m² e está localizado em Lordelo, numa zona estratégica, a apenas 3 minutos da entrada da A42, beneficiando de excelentes acessos às principais vias, o que facilita as deslocações e a logística do seu negócio. O imóvel foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com um escritório, ideal para a gestão administrativa, e um WC completo com chuveiro, oferecendo maior comodidade no dia a dia. No exterior, dispõe de parque de estacionamento, garantindo maior conveniência para clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques: Área: 230 m2 Como novo Localização privilegiada em Lordelo Apenas a 3 minutos da entrada da A42 Excelentes acessos Parque de estacionamento Escritório WC completo com chuveiro Pronto a utilizar Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, bem localizado e em excelente estado de conservação, pronto para iniciar ou expandir a sua atividade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. Categoria Energética: Isento ref:HMI/N/3192.

Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 139,00m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2); A. útil de armazém: 749,37m2; A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2; A. cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior) A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários: 104m2m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO; MARQUE VISITA*.

Excelente Oportunidade Loja para Venda 162 m² Localização Premium | Trindade - Porto Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Esta loja, com 162 m², está situada junto à Trindade, numa localização privilegiada que beneficia de elevado fluxo pedonal e automóvel, excelente visibilidade e proximidade aos principais transportes públicos, comércio, serviços e escritórios. O espaço distingue-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, como comércio, serviços, clínica, showroom, escritório, centro de estética ou outros conceitos empresariais. *Características do imóvel: * * Área total de *162 m²*; * Localização de excelência no centro do Porto, junto à Trindade; * Excelente montra e visibilidade; * *2 casas de banho completas e 1 lavabo*; * Espaço amplo e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização; * Inserido numa zona de forte valorização imobiliária e intensa atividade comercial. Loja localizada a poucos metros da estação da Trindade, reúne localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de negócios e investimentos. Com três ambientes distintos, duas casas de banho e um lavabo. Este espaço está inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade do porto, oferecendo as condições ideais para quem procura investir ou estabelecer o seu negócio em uma localização de excelência. A localização privilegiada, aliada à dimensão e funcionalidade do espaço, faz desta loja uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando do elevado potencial de valorização e rentabilidade que caracteriza esta zona da cidade. *Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. *.

Loja de Excelência no Centro do Porto | Localização Premium e Elevado Potencial Apresentamos esta extraordinária loja situada na Rua de Ceuta, n. º 47, numa das zonas mais prestigiadas, valorizadas e disputadas da cidade do Porto. Distribuída por dois pisos, o imóvel beneficia de luz natural direta em ambos os níveis, uma característica rara que proporciona um ambiente luminoso, confortável e diferenciador. Conta ainda com um logradouro privativo, ideal como espaço de apoio ou para criar uma agradável área exterior, bem como 4 instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse da cidade: * Parques de estacionamento - 50 metros; * Avenida dos Aliados - cerca de 150 metros; * Estação de São Bento - cerca de 500 metros; * Rua de Santa Catarina - cerca de 600 metros; * Torre dos Clérigos - cerca de 300 metros; * Livraria Lello - cerca de 250 metros; * Mercado do Bolhão - cerca de 700 metros; * Ribeira do Porto - cerca de 900 metros. Inserida numa zona rodeada por hotéis de cinco estrelas, parques de estacionamento, comércio, restauração, serviços e uma intensa circulação pedonal e turística, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional e de um elevado potencial para qualquer tipo de negócio. Se procura um espaço comercial com uma localização verdadeiramente premium, excelente luminosidade, logradouro e características únicas no centro do Porto, esta é uma oportunidade imperdível.

Armazém com terraço no Bairro das Artes. Zona de galerias de Arte, lojas de autor e oferta gastronómica cosmopolita. Próximo à futura linha de metro rosa. Atualmente arrendado por períodos de um ano. ERA Porto Baixa / Centro - Uma máquina a vender casas. Somos especialistas a mediar imóveis na região do Porto, Trás-os-Montes e Alto Douro. Na ERA temos ao seu dispor um departamento dedicado à intermediação de crédito. Os nossos profissionais, com base num vasto conhecimento de todos os parceiros e das suas ofertas, conseguem as melhores condições e acompanham todo o processo.

Vende-se espaço afeto a comércio, com uma área bruta privativa de 32 m², localizado no rés-do-chão do Centro Comercial junto à Estação Ferroviária de Vila das Aves. O imóvel encontra-se inserido em zona de comércio, serviços e transportes. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da alínea b) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto - Lei n. º 102/2021 de 19/11. Tendo em consideração que se trata de uma venda judicial, podem ser apresentadas propostas inferiores ao valor publicitado. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Armazém com 957 m2 situado em Touguinhó, Vila do Conde. Imóvel com licenciamento para comércio e indústria. Com dois pisos, o armazém tem as seguintes características: - Área exterior (logradouro): 117 m² - Pé-direito de 3,5 metros em ambos os pisos; - 2 cais privados para cargas e descargas; - Zona de escritórios; - Área destinada a refeições; - 3 instalações sanitárias (WCs); Equipamentos: - Monta-cargas com capacidade até 1000 kg - Painéis fotovoltaicos Huawei Excelente localização junto a Estrada Nacional e poucos metros da entrada da A7 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Se gosta de: • Investir em zonas premium • Ter um imóvel para desenvolver o seu negócio no centro da cidade de Matosinhos • Ter o seu negócio próximo aos principais acessos, serviços e transportes públicos Vai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial no centro de Matosinhos. Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque", que oferece acessibilidade incomparável e a oportunidade de desenvolver o seu negócio num espaço comercial consolidado e muito conhecido ao longo dos anos. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: • Afectação: comércio • Área bruta privativa: 56 m² • Piso: 1º piso • Duas casas de banho privativas • Condomínio: 140€/mês ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área bruta privativa: 56 m² PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - Pingo Doce [415 metros], Mercadona [792 metros], Continente [565 metros] • Farmácia - [desde 75 metros] • Hospital: Hospital Pedro Hispano [1,45 km ] • Centro de Saúde de Matosinhos [245 metros] • Metro: Estação "Senhor de Matosinhos" [455 metros], Estação "Câmara de Matosinhos" [425 metros] • Autocarros [desde 25 metros] • Estradas próximas: A28 [1,2 km], A4 [625 metros] Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja localizada na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque". Fale connosco para obter mais informações!

Armazém à Venda - Excelente Localização em Campanhã Área do armazém: 200 m² Características principais: Pé-direito com cerca de 7 metros Portão de acesso para camiões de mercadorias Potencial de investimento: Projeto aprovado para conversão em 4 apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização Zona exterior: Área exterior totalmente pavimentada Possibilidade de estacionamento para várias viaturas Localização privilegiada: A apenas 900 metros da Estação de Campanhã 2 minutos dos acessos à autoestrada, com ótimas ligações rodoviárias Ideal tanto para uso industrial/logístico como para investimento imobiliário.

Loja Comercial à Venda no Centro Comercial Fontenário - Porto Excelente oportunidade de investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Apresentamos esta loja comercial com 23,10 m² de área privativa, localizada no Centro Comercial Fontenário, na zona do Bonfim, Porto, destinada à atividade de comércio. Durante muitos anos, o espaço funcionou com sucesso como cabeleireiro, sendo reconhecido pela sua clientela habitual e pela sua localização estratégica dentro do centro comercial. A venda pode ser efetuada com todo o recheio incluído, composto por mobiliário e equipamento de cabeleireiro em bom estado de conservação, permitindo uma rápida entrada em funcionamento para quem pretenda dar continuidade à atividade, ou uma adaptação simples a outro conceito comercial. Principais características: Loja com 23,10 m²; Afetação a comércio; Inserida no Centro Comercial Fontenário; Possibilidade de aquisição com equipamento; Equipamentos e mobiliário em bom estado; Ideal para cabeleireiro, barbearia, estética, manicure, massagens, gabinete de serviços ou pequeno comércio. Se procura um espaço com potencial, pronto a receber um novo projeto e com um investimento inicial reduzido em equipamento, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Loja para venda a 295 000 € Loja localizada em Cedofeita, na Rua do Bonjardim, à 400m da Trindade. DESCRIÇÃO: LOJA COM 185 m2 DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA; Excelente Loja Comercial / Salão Comercial, destinada a comércio e serviçoes, a poucos passos da Rua de Gonçalo Cristóvão e ESTAÇÃO TRINDADE, no Centro do Porto. 1 Casa de Banho; Possui montra virada pra rua, com área coberta; Actualmente o imóvel está arrendado à uma escola de dança e teatro, num contrato que teve início em Junho/2025 e que renova-se a cada 2 anos pelo valor de 900€ mensais. PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. ENGLISH: Shop located in Cedofeita, at Rua do Bonjardim, 400m from Trindade. DESCRIPTION: STORE WITH 185 m2 OF GROSS PRIVATE AREA; Excellent Commercial Store / Commercial Hall, intended for commerce and services, a few steps from Rua de Gonçalo Cristóvão and TRINDADE STATION, in the Center of Porto. 1 Bathroom; It has a window facing the street, with a covered area; The property is currently leased to a dance and theater school, in a contract that began in June/2025 and is renewed every 2 years for 900€. FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME.

Oportunidade de trespasse de cafetaria em pleno funcionamento, estrategicamente localizada em zona de forte passagem em Matosinhos. Este estabelecimento movimenta, em média, 800,00€ diários em serviço de cafetaria, com um consumo regular de 50kg de café por mês, sendo uma referência na área pela qualidade do serviço e fidelidade da clientela. O negócio beneficia dos Jogos Santa Casa com um lucro anual na média dos 55.000, 00€, reforçando a sua solidez financeira. O espaço apresenta-se em excelentes condições, sem vínculos de exclusividade com marcas, proporcionando flexibilidade para eventuais parcerias ou expansão do serviço. O contrato de arrendamento com uma renda de 800,00€ mensais, torna esta oportunidade irresistível para quem procura um negócio estabelecido, rentável e com potencial de crescimento. Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita.

Armazém Vila do Conde Touguinhó Rotunda A7, armazém comercial localizado em zona industrial, com ótimos acessos (A7 e N206), muito estacianamento, local muito movimentado. - Armazém comercial com área total de 950 m2, divididos por 2 pisos, cada piso com 3,5 m de altura; - Logradouro de 117 m2; - Grande montra para a estrada nacional N206; - 2 cais para cargas e descargas (1 na frente e 1 nas traseiras); - Monta cargas (até 1.000 kg); - Equipado com painéis fotovoltaicos; - WC's; - Vestiários; - Zona de refeições; -Escritórios. Possibilidade de arrendamento de longa duração pelo valor de € 4.500 / mês. ÓTIMO INVESTIMENTO PARA A SUA EMPRESA OU PARA ARRENDAMENTO. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: Isento ref: 3259.

TRESPASSE | Espaço Comercial de Excelência no Porto Está à procura de um espaço com uma localização privilegiada para desenvolver um conceito diferenciador? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial totalmente equipado, localizado na Rua da Alfândega, junto à Ribeira e em frente ao Rio Douro, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto. O espaço beneficia de um elevado fluxo de turistas e visitantes durante todo o ano, oferecendo excelentes condições para um projeto com identidade própria. Ideal para conceitos como: • Wine Bar • Petiscos & Tapas • Cocktails • Degustações vínicas • Outros conceitos modernos e diferenciadores Principais características: • Localização premium, no centro histórico, junto à Ribeira em frente ao Rio Douro • Elevado fluxo pedonal diário • Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar • Esplanada, um importante fator de valorização do negócio • Toda a documentação e licenciamento em conformidade • Excelente visibilidade e elevado potencial comercial Se procura um espaço com uma localização única para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações envie mensagem privada, ou faça agendamento de visita

Restaurante de Referência perto do El Corte Inglês. 50 lugares sentados no interior, mais esplanada com capacidade para 25 pessoas. Zona de muita passagem automóvel e pedonal. Facilidade de estacionamento. Sem contratos de fidelização com fornecedores, todo o recheio incluído e com clientes fidelizados. Renda mensal do imóvel: 950 euros. Motivo de trespasse: regresso ao país de origem. Uma das melhores oportunidades do mercado, sobretudo para quem pretende investimento com a segurança de ter uma casa já feita.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE - RESTAURANTE NO PORTO HOSPITAL SÃO JOÃO ZONA UNIVERSITÁRIA Procuro um comprador para um restaurante totalmente operacional, pronto a faturar desde o primeiro dia. -Excelente localização. -Equipado e em funcionamento. -Carteira de clientes fidelizada e forte presença nas plataformas de delivery. -Renda competitiva para a zona. -Ideal para quem quer evitar meses de obras, licenciamentos e burocracias. - Renda 1660€ mais retenção na fonte É uma excelente oportunidade para quem pretende entrar rapidamente no setor da restauração ou expandir um negócio já existente. O trespasse será tratado com total transparência e toda a informação financeira será apresentada a interessados com real intenção de compra. Valor do trespasse negociável mediante condições de pagamento.

Este estabelecimento comercial com uma área de 1500 m² é ideal para diversas atividades. Com uma estrutura industrial, o espaço apresenta um pé direito alto, permitindo a otimização de armazenamento e operações. O piso é em betão, garantindo durabilidade e resistência. O imóvel possui acesso fácil para veículos, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. O terreno é plano e está vedado, proporcionando segurança e privacidade. A ausência de vegetação permite uma manutenção mínima do espaço exterior. O espaço possui jardim, duas entradas independentes, 2 escritórios e 3 WC. é detentor de água de furo e ventilação. Além disso, a propriedade está classificada com um Certificado Energético de classe A, refletindo a eficiência energética do imóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil com características que podem ser moldadas às suas necessidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser a solução perfeita para o seu negócio. Não aceito imobiliárias