Venda de imóveis comerciais - Lisboa

Localização, Localização, Localização! Estamos a vender a propriedade plena (freehold) deste espaço comercial premium. Rendimento de arrendamento estimado: €3.000-€3.500 por mês, numa das zonas mais vibrantes e turísticas de Lisboa, a poucos passos do Miradouro de Santa Catarina, Largo de Luís de Camões, Bairro de Santos e Chiado. Este espaço de 72 m² dispõe de uma casa de banho e uma arrecadação, com duas montras viradas para a rua numa rua pedonal muito movimentada. Feche os olhos… e imagine-se aqui: Coffee Shop de especialidade / Brunch spot Um espaço acolhedor e moderno, que atrai turistas, residentes e nómadas digitais. OU Estúdio de Yoga & Bem-Estar Um ambiente sereno para yoga, pilates, meditação ou bem-estar holístico - perfeito para quem procura tranquilidade no centro da cidade. OU Estúdio criativo & mini galeria de arte / concept store Um espaço para criar, expor e vender arte, ideal para um público internacional. Acresce ao seu charme o facto de o espaço preservar detalhes históricos encantadores, como o arco original, conferindo-lhe um carácter arquitetónico único no coração da cidade. Se está a planear abrir um negócio em Lisboa, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita! RESTAURAÇÃO possivel Café Wine bar / bar de vinhos Brunch ligeiro Pequena restauração fria ou semi-fria.

*CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO* Este imóvel localiza-se no Centro Comercial do Lumiar, em plena Alameda das Linhas de Torres, rua extremamente movimentada e que representa uma artéria importante desta zona da cidade de Lisboa. O Centro Comercial do Lumiar, inaugurado no ano de 1985, foi um dos primeiros espaços de comércio de proximidade do género na zona. Oferecendo variados serviços como costureira, lavandaria, sapataria, cafés, minimercados e espaços de escritórios, este centro comercial com cerca de 1.200 m² apresenta um contexto favorável ao desenvolvimento do seu negócio, o que poderá fazer ao adquirir este simpático imóvel. O espaço apresenta-se como um ponto de interesse na zona, não só pela sua centralidade e localização, mas também pelos seus serviços sociais, atividades culturais e comunitárias ocasionais promovidas pela Junta de Freguesia do Lumiar. Esta loja/escritório representa uma excelente oportunidade de investimento, estando atualmente dedicado à comercialização de produtos alimentares, mas sendo de grande versatilidade com afetação para comércio. Poderá ser utilizado como loja de vestuário, mercearia gourmet, papelaria, florista, loja de artesanato ou decoração, barbearia, salão de beleza ou de estética, ourivesaria, agência de viagens, gabinete de massagens ou HUB TVDE. Categoria Energética: C ref: HT41042.

Rotunda do AREEIRO Espaço comercial de requinte, glamour, tradição, solidez, umautentico ìcone no coração de Lisboa, a Pastelaria CINDERELA. Quer criar o seu proprio negócio, aproveitando a consistência, localização e pregaminhos desta casa? Entre em contacto para mais esclarecimentos Areeiro RoundaboutA refined, glamorous, traditional, and solid commercial space, a true icon in the heart of Lisbon: Cinderella Pastry Shop. Want to create your own business, taking advantage of the consistency, location, and reputation of this establishment? Contact us for more information.

Rua do Alecrim, Chiado Um espaço para marcas que procuram mais do que uma morada. Há ruas em Lisboa que não precisam de apresentação. Esta é uma delas. Ligando o Chiado ao Cais do Sodré, esta artéria histórica da cidade continua a afirmar-se como um dos locais mais dinâmicos, cosmopolitas e procurados por marcas nacionais e internacionais que valorizam visibilidade, identidade e proximidade a um público exigente e diversificado. É precisamente aqui que se encontra esta ampla loja distribuída por dois pisos, com uma ABP de 203,68 m², complementada por 4 lugares de estacionamento privativos. As generosas montras proporcionam uma exposição comercial excecional, permitindo captar a atenção do intenso fluxo pedonal que diariamente percorre uma das zonas mais vibrantes da capital. No interior, a organização em dois níveis cria diferentes possibilidades de utilização, permitindo combinar áreas de exposição, atendimento personalizado, showroom ou espaços experienciados de marca. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um elevador interior/monta-cargas, facilitando a movimentação de produtos entre pisos e proporcionando simultaneamente maior acessibilidade e conforto de utilização. Mais do que uma loja, este é um espaço que convida à criação de conceitos. A localização e configuração tornam-no particularmente interessante para marcas de decoração e design de interiores, galerias contemporâneas, concept stores, espaços dedicados ao universo da moda, joalharia, relojoaria, tecnologia premium, cosmética de autor ou experiências de retalho diferenciadoras que procurem destacar-se num dos destinos comerciais mais emblemáticos de Lisboa. Num mercado onde a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização, a Rua do Alecrim mantém uma capacidade única de atrair residentes, turistas, profissionais e consumidores de elevado poder de compra ao longo de todo o ano. Porque algumas moradas vendem produtos. Outras ajudam a construir marcas. Esta poderá ser uma delas.

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil com 550 m² de área, preparado para funcionar em simultâneo como escritório, loja e armazém, oferecendo uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio. Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja ou receção de clientes um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

Loft Exclusivo para Reabilitação - Campo de Ourique No coração de Campo de Ourique, este antigo armazém oferece volumes excecionais e um enorme potencial para um projeto residencial único. Características principais: - 1.170 m² de área bruta de construção - Três pisos com cerca de 390 m² cada - Pé-direito entre 3,0 m e 5,5 m - Jardim privativo - Imóvel devoluto - Potencial para estacionamento privado Ideal para criar um loft exclusivo com amplas áreas, piscina interior/exterior, ginásio, garrafeira, atelier ou espaço criativo. Em alternativa, o imóvel apresenta igualmente um excelente potencial para conversão em várias frações habitacionais. Existe já um estudo de arquitetura desenvolvido pelo proprietário, disponível para consulta. Uma oportunidade rara num dos bairros mais procurados de Lisboa. Contacte-nos: Vasco Invest / Marius Greffier.

Situada na vibrante zona de Marvila, em Lisboa, esta propriedade industrial renovada oferece uma oportunidade única de investimento ou de adaptação a diferentes usos comerciais ou logísticos. Esta instalação apresenta um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica com excelente acessibilidade. A sua condição renovada garante um ambiente moderno e funcional, pronto a ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio. Situado ao nível do piso térreo e 1º andar, este fabuloso armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.300m², que lhe confere uma grande e variedade de flexibilidade de uso. Este espaço está devidamente dividido, possui duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes e salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc 's. A localização privilegiada proporciona uma forte ligação aos principais pontos da cidade e arredores, com acessos facilitados a transportes públicos, incluindo várias paragens de autocarros próximas, a apenas um minuto a pé. A proximidade ao aeroporto, às áreas comerciais, a restaurantes e a hospitais torna esta zona altamente conveniente para operações logísticas ou atividades empresariais que requerem mobilidade e facilidade de acesso. Além disso, a presença de espaços verdes como o Parque Ribeirinho Oriente, a poucos minutos, oferece um equilíbrio entre trabalho e lazer. A área é bem servida por serviços essenciais, incluindo farmácias, supermercados e escolas, acessíveis a uma curta distância a pé ou de transporte público. A proximidade a zonas de lazer, como piscinas públicas e parques infantis, complementa o ambiente de qualidade de vida na região. Com uma estrutura de seis casas de banho, esta propriedade está preparada para receber equipas de trabalho ou para adaptação a diferentes configurações comerciais, oferecendo uma base sólida para.

Espaço comercial localizado na prestigiada zona Central do Parque das Nações, próximo de áreas de grande influência de escritório e residencial. Próximo do Oceanario, Pavilhão do Conhecimento, Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama. bem como da estação Gare-Oriente. Situado ao nível do rés do chão e com uma ampla montra. Ideal para escritório, gabinete de serviços, clínica, consultório, showroom ou comércio. Atualmente encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de dois gabinetes, uma sala de reuniões com zona de despensa/arquivo, uma copa e uma casa de banho. Na cave, o imóvel beneficia ainda de duas arrecadações de grandes dimensões. Como complemento, dispõe de três lugares de estacionamento privativos. Inserido numa localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes públicos, restauração e com excelentes acessos ao centro de Lisboa, ao Aeroporto e às principais vias rodoviárias, este é um espaço que reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio. Uma oportunidade única para investir ou instalar a sua empresa numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: MN220.

Espaço Comercial com Grande Potencial - Alto de Santo Amaro Descobre esta excelente oportunidade de negócio na Rua Luís de Camões, no coração do Alto de Santo Amaro! Trata-se de um espaço comercial versátil com 103 m² de área bruta e 102 m² úteis, distribuídos por 2 andares e 3 divisões, perfeito para quem procura expandir ou iniciar um projeto empresarial de sucesso. A montra apelativa com 10 metros lineares de fachada garante uma visibilidade fantástica tanto ao nível pedonal como rodoviário. A localização estratégica deste imóvel oferece uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, desde uma tabacaria, quiosque ou qualquer outro empreendimento que tenhas em mente. O espaço está pronto para adaptação conforme as tuas necessidades específicas. Este imóvel de rés do chão, construído em 1971, dispõe de 1 casa de banho e um armazém funcional. As pertenças incluem garagem, lugar de estacionamento e trastero, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento eficiente do teu negócio. A área generosa permite múltiplas configurações e aproveitamentos comerciais. Com grande potencial para desenvolver o teu projeto, este espaço representa uma oportunidade rara no mercado. A combinação entre a localização privilegiada, a estrutura versátil e as infraestruturas de apoio fazem deste um investimento inteligente. Não deixes passar esta chance de consolidar o teu negócio numa zona de elevado movimento comercial e pedonal!

Antiga pastelaria Namur, espaço de referência nas Avenidas Novas. A loja tem 67m2 no piso zero + 250m2 no piso -1. A localização é excelente, no coração das Avenidas Novas e a curta distância do Campo Pequeno. Categoria Energética: C ref: FOR607.

Os ativos comerciais verdadeiramente interessantes distinguem-se por reunir três características raramente presentes em simultâneo: localização, rendimento e estabilidade. Este é um desses casos. Localizado na Rua da Beneficência, em plena freguesia das Avenidas Novas, este ativo comercial de esquina beneficia de duas frentes, excelente visibilidade, dois lugares de estacionamento privativos e encontra-se atualmente arrendado ao mesmo operador há cerca de duas décadas, refletindo um histórico consistente de ocupação. Inserido entre Entrecampos e a Praça de Espanha, numa das zonas empresariais e de serviços mais consolidadas de Lisboa, beneficia de uma envolvente caracterizada pela elevada concentração de empresas, unidades de saúde, instituições de ensino superior, comércio e serviços, aliada a excelentes acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, fatores que sustentam uma procura contínua e contribuem para a resiliência deste tipo de ativo. Com uma rentabilidade bruta mínima aproximada de 5,34% ao ano, este investimento combina rendimento imediato, ocupação consolidada e potencial de valorização patrimonial, reunindo características cada vez mais valorizadas por investidores que privilegiam ativos imobiliários geradores de rendimento e com perfil defensivo. Destinado a investidores privados, sociedades patrimoniais e family offices, representa uma oportunidade para reforçar uma carteira com um ativo estabilizado, localizado numa das zonas mais consolidadas e resilientes do mercado imobiliário lisboeta. Solicite todas as informações para analisar este ativo de investimento de forma a conhecer toda a documentação, os indicadores financeiros e as características deste negócio.

Apresentamos este espaço comercial localizado em Benfica, Lisboa, uma zona consolidada, com forte densidade residencial e excelente potencial para diversas atividades. Situado ao nível de cave, este imóvel com 19,50 m² encontra-se distribuído de forma funcional, dispondo de uma sala de entrada, duas salas adicionais e instalação sanitária, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Ideal para: - Escritório - Gabinete de serviços - Arrecadação com potencial de rendimento - Pequeno espaço de trabalho independente A sua configuração versátil e localização estratégica tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para investidores, que procuram rentabilidade, como para profissionais que necessitam de um espaço próprio a um valor acessível. Se procura um espaço com potencial em Lisboa, esta pode ser a solução certa. NOTA: O imóvel está atualmente com contrato de arrendamento em vigor que pode terminar ou dar continuidade, conforme interesse. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! SCE (telefone) Categoria Energética: C ref: 2692.

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 Aguardamos por si!

Situada na vibrante freguesia de Benfica, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais bem servidas de Lisboa. Com uma área bruta de 36 metros quadrados, esta unidade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser adaptada às necessidades do seu negócio. A sua localização privilegiada garante uma elevada densidade residencial, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais. A acessibilidade é um dos principais pontos fortes desta propriedade, beneficiando de uma excelente rede de transportes públicos. Diversas paragens de autocarro, incluindo Estrada de Benfica e Avenida Gomes Pereira, encontram-se a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade natural. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. Já o piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. Tem autorização para todos os ramos.

Procura um espaço para instalar o seu negócio no Lumiar, sem começar por uma remodelação? Com 74 m², estacionamento privativo e espaço remodelado, esta loja apresenta uma configuração versátil para empresas e profissionais que procuram instalar escritório, gabinete, estúdio ou atividade de serviços numa zona consolidada de Lisboa. A poucos minutos do Metro da Quinta das Conchas e em frente ao Parque das Conchas e dos Lilases, reúne localização, acessibilidade e uma característica cada vez mais difícil de encontrar em Lisboa: estacionamento privativo. Totalmente remodelado, apresenta um ambiente contemporâneo, funcional e cheio de luz natural. A ampla montra confere excelente visibilidade para qualquer atividade comercial ou profissional, enquanto a configuração permite uma adaptação simples a diferentes conceitos de negócio ou a um futuro projeto habitacional. O imóvel dispõe de: - Ar condicionado; - Copa; - Instalação sanitária; - Espaço amplo e versátil; - Lugar de estacionamento privativo, um verdadeiro fator diferenciador nesta localização. - Uma localização que acrescenta valor ao investimento A poucos minutos a pé encontra: Estação de Metro da Quinta das Conchas; Comércio e serviços; Escolas; Restaurantes e cafés; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Esta combinação entre acessibilidade, qualidade de vida e elevada procura faz desta localização uma escolha sólida para quem procura rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Porque este imóvel merece a sua atenção? Localização premium no Lumiar Possibilidade de comércio, serviços ou habitação Totalmente remodelado e pronto a utilizar Excelente luminosidade e visibilidade Lugar de estacionamento incluído Forte potencial de valorização e investimento Um espaço, vários projetos possíveis! Pela sua configuração, poderá adaptar-se a diferentes conceitos, como: * Personal Training * Pilates / Wellness * Fisioterapia e Terapias * Nutrição * Clínica ou Gabinetes * Estética * Escritório / Serviços * Atelier ou showroom Se procura um imóvel versátil, numa localização de excelência e com características cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra todo o potencial deste espaço antes que esta oportunidade deixe de estar disponível.

Trespasse | Papoila Bar - Santos Uma oportunidade única para adquirir um dos espaços mais bem posicionados da vida noturna lisboeta. Localizado em Santos, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, o Papoila Bar destaca-se pelo seu conceito diferenciador, ambiente sofisticado e excelente reputação junto do público nacional e internacional. Com uma decoração cuidada, pronto a funcionar e inserido numa localização de grande afluência, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração e dos cocktails, beneficiando de um negócio já reconhecido no mercado. Se procura um negócio com identidade, potencial de crescimento e uma localização de excelência, esta pode ser a oportunidade certa. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Descubra esta loja de 124.4m² em Lisboa, uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com um preço de € 550.000, 00, este espaço usado oferece um grande potencial para o seu negócio, situado numa das áreas mais dinâmicas da cidade. A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a loja conta com instalações adequadas e uma boa distribuição de espaço. Localizada no coração de Lisboa, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e de um fluxo constante de pessoas. Perto de transportes públicos, restaurantes e lojas, a localização é estratégica para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial.

Trespasse de brunch/café na Rua Poço dos Negros, uma das zonas mais visitadas de Lisboa, com uma area total 77,6 m², divididos em 2 andares (pé-direito de 4,5 m), com capacidade até 30 lugares sentados, com arrendamento válido até 2031, renovável enquanto não for efetuada oposição nos termos legais, cuja renda mensal informamos sob consulta. Está devidamente licenciado para o exercício da atividade de restauração, com a respectiva saída de fumos instaladas e em pleno funcionamento ao público. O espaço apresenta-se tal como está apresentado no presente anúncio, em fincionamente, com os equipamentos e toda as infraestruturas adequadas para a exploração e exerctício da atividade Foram efetuadas obras de optimização ao estilo e branding de acordo com os objetivos dos proprietários, com um elevado investimento, tanto ao nível dos equipamentos, como do recheio e do próprio marketing que é exercido com o mesmo. Se procura efetuar um investimento em restarução, com esta localização, absolutamente central e reconhecidamente requisitada na capital do país, onde basta apenas entrar e começar a explorar o seu negócio, então esta é a solução ideal que temos o gosto de apresentar.

Loja para venda em Campolide Excelente loja para venda em Campolide, com uma área ampla e versátil, ideal para escritórios, showroom, consultório ou para receção e atendimento de clientes. O espaço localiza-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de: - 3 lugares de estacionamento - 2 casas de banho - Terraço privativo - Montra com excelente visibilidade para o exterior - Área ampla e funcional A sua localização e características tornam este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

O espaço que o seu negócio precisa pode estar aqui! Procura um espaço amplo, versátil e com estacionamento próprio? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Na Rua Francisco Pedro Curado, encontra esta loja com 142 m² distribuídos por 2 pisos, oferecendo uma configuração versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio. E há uma característica que faz toda a diferença: 5 lugares de estacionamento privativos. Num espaço comercial, ter estacionamento disponível para clientes, colaboradores ou utilização própria é uma verdadeira mais-valia e pode fazer toda a diferença na escolha da localização. PORQUÊ ESTE ESPAÇO? 142 m² de área 2 pisos, permitindo separar diferentes áreas e funcionalidades 5 lugares de estacionamento privativos Espaço com grande versatilidade de utilização Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, clínica, atelier ou investimento Localização urbana com bons acessos Seja para instalar o seu próprio negócio, criar um espaço profissional ou investir num imóvel com características diferenciadoras, esta loja apresenta um excelente potencial. Não deixe esta oportunidade passar! Contacte-nos e marque já a sua visita. Descubra pessoalmente todo o potencial deste espaço! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.