Commercial real estate for sale - Lisbon

Restaurante no Coração de Príncipe Real - Oportunidade Única! Apresentamos um espaço comercial de excelência situado em Príncipe Real, um dos bairros mais procurados e dinâmicos da cidade. Este restaurante em segundo uso, mas em bom estado de conservação, oferece uma localização privilegiada com grande potencial de rentabilidade. Características Principais O imóvel distribui-se por 2 pisos, incluindo o rés-do-chão onde se localiza a atividade. Com uma área bruta de 152 m² e área útil de 150 m², o espaço está organizado em 2 divisões funcionais. A capacidade interior permite acomodar confortavelmente 60 clientes sentados, ideal para um conceito de restauração moderno e rentável. Infraestruturas e Equipamentos A cozinha é completamente equipada com saída de fumos profissional, garantindo conformidade com as normas de funcionamento. O estabelecimento dispõe de 3 casas de banho/wc, essencial para o conforto de clientes e funcionários. As 3 montras com 1 metro de comprimento de fachada proporcionam excelente visibilidade e atratividade do negócio. Conforto e Segurança O espaço está equipado com sistema de aquecimento e ar condicionado para clima agradável durante todo o ano. Inclui ainda sistema de alarme e porta de segurança para máxima proteção. Existe armazém/arquivo disponível para armazenamento de stocks e documentação. Oportunidade de Investimento Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, permitindo dar continuidade imediata à atividade comercial. Uma oportunidade rara num dos locais mais valorizados da cidade!

Excelente oportunidade de investimento no coração da Amadora! Restaurante totalmente equipado, localizado no movimentado Centro Comercial Babilónia, com grande fluxo diário de clientes e pronto a iniciar atividade. Destaques do negócio Preço do trespasse: 150.000 € Renda: 6.000 €/mês Contrato de arrendamento: 10 anos Cozinha industrial totalmente equipada Extração e infraestrutura prontas Espaço em pleno funcionamento Inserido numa zona comercial de elevada afluência Ideal para quem pretende continuar um conceito de restauração ou desenvolver uma nova marca, sem necessidade de grandes obras ou investimento adicional em equipamentos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

TRESPASSE - LOJA ALI BABA | MARTIM MONIZ Localização: Martim Moniz, Lisboa Valor do Trespasse: 200.000 € Renda Mensal: 4.000 € Duração do Contrato: 10 anos Trata-se do trespasse da loja Ali Baba, localizada em Martim Moniz, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e turística em Lisboa. O negócio é transmitido através de trespasse, pelo valor de 200.000 €, ficando o novo titular sujeito às condições do contrato de arrendamento existente. Condições principais Trespasse: 200.000 € Renda mensal: 4.000 € Contrato de arrendamento: 10 anos Localização: Martim Moniz, Lisboa Tipo de operação: Trespasse de estabelecimento comercial Importante: A operação corresponde a um trespasse e não a uma venda de equipamentos ou de imóveis.

Loja com uma área bruta privativa total de 386,73 m², que inclui de 264,67 m² de área comercial, complementada por casas de banho (14,63 m²), zonas de circulação (30,35 m²), armazéns (37,30 m²), balneários (8,39 m²), compartimento de lixos (11,05 m²) e acessos de serviço (20,34 m²). O espaço inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, situados no Piso -2. Localizado num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Belém Vista é um projeto residencial que conjuga elegância contemporânea com a riqueza histórica e cultural de Belém. Desenvolvido pelo atelier CHP Arquitectos, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas que dialogam harmoniosamente com o património envolvente. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos do CCB, do MAAT, da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos, a 10 minutos do Chiado e com acesso fácil à A5 e ao aeroporto de Lisboa.

Espaço comercial à venda com 170 m², distribuídos em dois pisos, situado numa rua de elevado movimento pedonal, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel conta ainda com esplanada, aumentando a área de atendimento e atraindo mais público. O espaço funciona como restaurante, totalmente operacional e equipado com sistema de extração de fumos. Conta também com um espaço de arrumação que pode ser facilmente convertido em escritório e duas casas de banho localizadas no piso superior. Atualmente encontra-se arrendado até 31 de dezembro de 2027, yield de 8.1% Commercial space for sale with 170 m², distributed across two floors, located on a street with heavy foot traffic, ensuring excellent visibility and a constant flow of potential customers. The property also includes an outdoor seating area, expanding the service space and attracting more patrons. The unit currently operates as a restaurant, fully functional and equipped with a smoke-extraction system. It also features a storage area that can easily be converted into an office, as well as two bathrooms located on the upper floor. It is currently leased until December 31, 2027, offering a yield of 8.1%.

Trespasse Loja Restelo 340 m2.

Oportunidade de Investimento! Centro de escritórios, composto por 07 salas comerciais com mobiliário de escritório, 01 loja, 01 sala de reuniões, 03 casas de banho e Kitchnett, todas atualmente com contrato de arrendamento vigente. Com uma rentabilidade atrativa e rendimento em exploração de 89.000€ Euros anuais, já com IVA incluso, esta é uma oportunidade interessante para investidores que procuram **património, estabilidade e retorno**. Um ativo com excelente potencial de investimento, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, Campo de Ourique. Uma propriedade, múltiplas fontes de rendimento e um investimento com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende já uma visita! IOR Investments Or Real Estate AMI 19222 Categoria Energética: B ref: OFI475.

Escritório com 249 m², vendido arrendado, com uma yield bruta de aproximadamente 5,5%, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Alcântara. Situado na Rua Fradesso da Silveira, o imóvel integra um edifício exclusivamente de escritórios, construído em 2006, e encontra-se arrendado à mesma empresa desde 2020. O inquilino é uma empresa estabelecida na área da importação e distribuição de equipamentos de fotografia e vídeo, que tem mantido uma ocupação estável do espaço e manifestou intenção de continuar no imóvel. O contrato encontra-se em vigor, com renovação prevista para Março de 2028. Ao preço pedido, o investimento apresenta uma yield bruta anual de aproximadamente 5,5%, permitindo adquirir um ativo já arrendado e com rendimento desde o momento da aquisição. O escritório dispõe de 249 m² e encontra-se atualmente organizado em open space, gabinetes, sala de reuniões, zonas de trabalho técnico zona de arrumos e instalações sanitárias. A configuração interior é maioritariamente realizada através de divisórias em vidro, permitindo adaptar a distribuição do espaço a diferentes necessidades de utilização no futuro. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam boa entrada de luz natural e o imóvel dispõe de climatização. A venda inclui ainda 1 lugar de estacionamento, constituído por fração autónoma. DESTAQUES * 249 m² * Vendido arrendado * Yield bruta aproximada de 5,5% * Mesmo inquilino desde 2020 * Renovação contratual prevista para março de 2028 * Edifício exclusivamente de escritórios, de 2006 * 1 lugar de estacionamento * Open space, gabinetes e sala de reuniões * Distribuição interior flexível * Boa luz natural * Climatização LOCALIZAÇÃO Em plena Alcântara, a Rua Fradesso da Silveira beneficia de uma localização consolidada para escritórios, próxima da LX Factory, Hospital CUF Tejo, zona ribeirinha e estações de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar. A envolvente oferece uma ampla rede de restauração, comércio, serviços e transportes públicos, bem como acessos rápidos à Avenida da Índia, Avenida de Ceuta, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo de rendimento em Lisboa, com inquilino estabelecido, histórico de ocupação desde 2020 e uma rentabilidade bruta próxima dos 5,5%. Para conhecer em detalhe as condições do arrendamento, consultar a documentação do imóvel ou marcar uma visita, entre em contacto através do número disponível ou preenchendo o formulário. Disponível para partilha com profissionais do setor imobiliário.

Escritório para venda em Lisboa com 80 m2 localizado do Edifício Tridente, na Rua Sousa Lopes, próximo do Metro e da estação de comboios de Entrecampos. Este escritório em Lisboa encontra-se numa zona central da cidade. Está inserido no rés-do-chão de um edifício de habitação e serviços, com uma entrada independente. Apresenta tecto falso com iluminação suspensa. Encontra-se em open-space com uma sala de reuniões envidraçada, zona de copa e casa de banho privativa. Pronto a entrar. O Edifício Tridente é composto por quinze pisos e dispõe de recepção/portaria. Com uma excelente localização, usufrui de uma ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, incluindo hotéis, universidades e hospitais, bem como excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos - Metropolitano, comboios e autocarros. Características gerais: Escritório em Lisboa com 80 m2; Tecto falso com iluminação suspensa; Ar condicionado; Copa; Armários embutidos; Casa de banho; Recepção/Portaria; Elevadores; Excelente localização, junto da Av. das Forças Armadas e de transportes públicos. Estacionamento: O edifício apresenta zonas de estacionamento público nas imediações. Condomínio: Inclui portaria e segurança. O valor mensal de condomínio é de 52,30€. IVA: N/a.

Excelente oportunidade! Loja para Venda em Campolide - Rua Conde das Antas nº26 Localização estratégica em Campolide, numa zona de movimento e fácil acesso. Ideal para investimento ou para instalar o seu negócio. Loja com 70m², distribuídos por dois pisos: O piso térreo composto por: Espaço versátil com montra/porta para a rua, ideal para comércio ou serviços. O piso inferior / cave composto por: Área para armazenamento, Escritório / Arrumos. 'Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel'. Categoria Energética: F ref: 3776LV.

455 m² em Picoas + 7 estacionamentos privativos - um ativo raro no centro de Lisboa Há características que, no centro de Lisboa, fazem toda a diferença. Estacionamento privativo é uma delas. Sete lugares é outra realidade. Na Rua Viriato, em Picoas/Avenidas Novas, encontra-se este espaço com 455 m², distribuídos por quatro pisos, duas garagens privativas para 7 viaturas e dois terraços. Remodelado em 2021 e pronto a utilizar, reúne dimensão, localização, autonomia e estacionamento numa solução particularmente interessante para sede empresarial, clínica, escritório, showroom, representação institucional ou investimento. O grande diferencial: 7 estacionamentos privativos O imóvel dispõe de duas garagens próprias, com capacidade total para 7 viaturas: • Garagem no piso -1 - 2 viaturas • Garagem no piso -2 - 5 viaturas • Acesso através de elevador para veículos Uma característica especialmente relevante numa localização empresarial central como Picoas. 455 m² distribuídos por quatro pisos Piso 0 Escritório, cozinha, duas instalações sanitárias e terraço coberto. Piso 1 Cinco salas de escritório, sala técnica, amplo open space, zona de estar e lazer e terraço exterior em deck com vista sobre a cidade. Piso -1 Garagem para duas viaturas, arrecadações e duas salas adicionais. Piso -2 Garagem exclusiva com capacidade para cinco viaturas. Preparado para utilização imediata O espaço foi remodelado em 2021 e dispõe de ar condicionado nas divisões, sistema de renovação de ar, deteção de fumos, videovigilância 24 horas com controlo remoto e abertura remota da porta principal. A configuração existente permite instalar uma operação sem a necessidade de uma remodelação estrutural significativa, mantendo simultaneamente flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos. No centro de uma das principais zonas empresariais de Lisboa A poucos minutos do Saldanha, Avenida Fontes Pereira de Melo e Marquês de Pombal, com acesso imediato a transportes públicos, restauração, hotéis, comércio e serviços. Uma localização particularmente adequada para empresas que valorizam centralidade e facilidade de acesso para equipas, clientes e parceiros. Uma combinação difícil de replicar em Picoas 455 m² 7 estacionamentos privativos 2 terraços 4 pisos Remodelado em 2021 Picoas - Avenidas Novas Mais do que um escritório, é um espaço preparado para receber uma operação com dimensão e representatividade no centro de Lisboa. Contacte-nos para documentação, informações adicionais ou visita privada. Alma Viva - Projetos Imobiliários.

· Área Bruta: 84 m² · Valor de Venda: 459.000€ · Renda Atual: 2.000€/mês | 24.000€/ano · Yield Atual: 5,23% · Estacionamento: 1 lugar incluído · Ano de Construção: 2022 · Contrato: 7 anos) MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento moderno de 2022, com elevada qualidade construtiva · Duas frentes envidraçadas / frente lago e traseira · Pé-direito elevado com possibilidade de criação de mezzanine · Vista desafogada para o lago e zonas verdes · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, sujeita a licenciamento · Contrato de arrendamento de 7 anos em vigor · Break option a qualquer momento com pré-aviso de 90 dias · 1 lugar de estacionamento incluído LOCALIZAÇÃO: · Zona residencial consolidada e em crescimento · Forte densidade habitacional e procura local · Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços · Bons acessos rodoviários / Eixo Norte-Sul IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previsível · Estratégia buy & hold com estabilidade contratual até 2030 · Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: A ref: BOT12.

LOJA EM BELÉM COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em Belém, totalmente remodelada, numa localização privilegiada num contexto urbano consolidado, caracterizado pela forte presença de habitação, serviços, comércio e equipamentos públicos. A combinação destes fatores contribui para uma elevada dinâmica económica e para um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Trata-se de um contexto particularmente favorável para negócios orientados para o comércio, serviços especializados, atendimento ao público ou atividades ligadas ao turismo. Em termos de acessibilidade, Belém dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e ligação ferroviária, permitindo uma deslocação fácil a partir de diferentes pontos da cidade e dos concelhos vizinhos. As excelentes ligações rodoviárias ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha e ao eixo Lisboa-Cascais constituem igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. A presença de escolas, instituições de ensino, centros culturais, organismos públicos e polos de emprego contribui para a existência de uma população diversificada e para a manutenção de um movimento constante ao longo do dia. Esta característica aumenta o potencial de captação de diferentes perfis de consumidores e utilizadores. A envolvente beneficia ainda da proximidade de importantes espaços verdes e áreas de lazer, bem como de equipamentos de saúde e unidades hospitalares de referência, fatores que reforçam a qualidade urbana da zona e a sua capacidade de atrair residentes e visitantes. Para uma atividade comercial, as principais vantagens desta localização incluem a elevada visibilidade, a forte afluência de pessoas, a proximidade de serviços essenciais, a boa cobertura de transportes públicos, a integração numa área turística de grande notoriedade e a estabilidade de um mercado imobiliário consolidado. Estes elementos fazem desta loja/ escritório uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram estabelecer-se numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da capital. Algumas fotografias feitas a partir de IA.

Excelente conjunto de escritórios com 442m² e 2 Lugares de Garagem - Avenida Duque de Ávila. Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo de Lisboa. Este excelente conjunto de dois escritórios, que perfez uma área total de 442 m², está localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e valorizadas da capital. Ambos os espaços estão inseridos num edifício exclusivo de serviços de elevado nível, que se destaca pela sua infraestrutura de alta qualidade. Trata-se de uma solução modular altamente inteligente, que permite separar de forma eficiente as áreas administrativas das áreas de direção ou de diferentes departamentos, mantendo a proximidade total no mesmo piso. Escritório I (122 m²) : Composto por um hall/receção acolhedor, copa funcional de apoio aos colaboradores e uma ampla zona em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Escritório II (320 m²) : Composto por uma zona de receção independente, onze gabinetes corporativos, sala de servidores dedicada para a segurança digital do negócio e uma área em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Pavimento técnico sobrelevado (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Segurança reforçada com porta blindada de acesso às frações. O conjunto é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Edifício corporativo de referência que assegura um ambiente de trabalho protegido e funcional, dispondo de serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023516.

Escritório com entrada independente e dois lugares de garagem no Edifício Bruxelas nas Avenidas Novas Apresentamos este escritório localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, integrado num edifício com dois elevadores e porteiro residente. O espaço é composto por seis salas, às quais acresce uma sala interior, permitindo criar diferentes áreas de trabalho, gabinetes, sala de reuniões, arquivo ou zona de apoio. Dispõe ainda de copa, casa de banho e arrecadação, oferecendo as condições necessárias para uma utilização profissional funcional e organizada. A entrada independente diretamente para o escritório representa uma vantagem importante, proporcionando maior privacidade, autonomia e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma característica especialmente relevante nesta zona da cidade. Características principais: 6 salas 1 sala interior Copa Casa de banho Arrecadação Entrada pelo prédio e outra entrada independente 2 lugares de garagem Edifício com 2 elevadores Porteiro residente Pela sua localização, configuração e acessibilidade, este espaço é indicado para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços ou investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Nota: algumas imagens incluem home staging virtual, apresentado como sugestão visual de decoração e aproveitamento dos espaços. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos este excelente armazém com 313 m² de área bruta, situado em Caneira Nova, Mafra, implantado em solo totalmente urbano e com afetação para serviços, ideal para diversas atividades empresariais. O imóvel distribui-se por dois amplos espaços de trabalho, oferecendo uma excelente área útil e funcionalidade. Dispõe ainda de um mezanino amovível, atualmente utilizado como escritório, permitindo uma organização prática da área administrativa sem comprometer o espaço produtivo. Com um pé-direito de 3,80 metros e um portão de grandes dimensões, praticamente com a mesma altura, o acesso de veículos pesados e de mercadorias é simples e eficiente. Atualmente a funcionar como carpintaria, o armazém encontra-se preparado para utilização imediata, dispondo de: Rede elétrica trifásica, alimentada por um Posto de Transformação (PT) de 250 kVA, localizado a apenas 40 metros; Sistema de extração instalado; Cobertura isolada com tela asfáltica, encontrando-se em muito bom estado de conservação; Internet por fibra ótica disponível através das três principais operadoras nacionais; Fossa séptica, com a rede de saneamento público disponível junto ao imóvel. Outro dos seus pontos fortes é a abundante luz natural, proporcionada pelas janelas distribuídas em todo o perímetro do edifício, tornando o ambiente de trabalho mais agradável e eficiente. A localização é outro fator de destaque. Inserido numa zona tranquila, beneficia de rápidos acessos à A8, quer através de Torres Vedras, quer da Malveira, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e a toda a região Oeste. Se procura um espaço versátil, com boas infraestruturas, excelente acessibilidade e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Referência 6110WE Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: B ref:6110WE.

Loja de esquina para venda com 130 m², em frente à Universidade Lusíada, em AlcântaraExcelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com 130 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um edifício, na Rua Quinta do Almargem, em esquina com a Rua Artur Lamas, em Alcântântara. A fração encontra-se afeta a comércio. Localizada em frente a um dos polos da Universidade Lusíada, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com circulação diária de estudantes, docentes, profissionais, residentes e utilizadores dos diversos serviços existentes na zona. O imóvel destaca-se pela sua posição de esquina e pelas duas frentes com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade, exposição comercial e abundante entrada de luz natural. O espaço dispõe de uma ampla área principal, facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades, zona de atendimento, áreas de apoio e arrumação, espaço de copa e duas instalações sanitárias. Pelas suas características e localização, é especialmente indicado para: comércio, showroom, clínica ou consultório, centro de estética, cabeleireiro, escritório, centro de formação, atelier ou prestação de serviços, mediante confirmação do licenciamento necessário para a atividade pretendida. O imóvel também se destina a restauração, cafetaria, pastelaria ou outras atividades similares com confeção e serviço de refeições. A proximidade da universidade, de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais reforça o potencial deste espaço para atividades que valorizem visibilidade, acessibilidade e contacto direto com o público. O imóvel possui certificado energético de classe D. Um espaço amplo, luminoso e estrategicamente localizado para instalar e desenvolver o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%. Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano. Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária. Distribuição de Áreas e Características: Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc's). Mezanine: 40,00 m². Arrecadação exterior (10,59 m²). Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²). Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023594.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto a funcionar, numa localização privilegiada nos Olivais, em Lisboa. Com uma área de 76 m², este espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo ao novo proprietário começar o seu negócio sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais. Localizado numa zona consolidada e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente opção tanto para exploração própria como para investimento. Características: * Área de 76 m²; * Totalmente equipado; * Pronto a funcionar; * Localização nos Olivais, Lisboa; * Zona com comércio e serviços na envolvente; * Bons acessos e transportes; * Excelente potencial para negócio ou investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial funcional, equipado e com uma localização de excelência em Lisboa. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: +351 ().

Localização de ouro no coração do turismo e da cultura portuguesa! Situada a poucos passos da Fundação Calouste Gulbenkian, da Avenida de Berna e do Hotel Barcelona - uma das zonas mais nobres, movimentadas e valorizadas de Lisboa. Espaços generosos e versáteis: 156 m² + 187 m² + 54 m² (quase 400 m² no total! ) Cozinha completa de 24 m² Zona de arcas e armazém de 34 m² Área de staff privada + casas de banho Já foi mercearia, mas está pronta para qualquer tipo de negócio: Restauração e take-away Clínica (médica, dentária, estética, fisioterapia) Loja de retalho, conceito, design ou lifestyle Serviços, wellness, coworking ou o teu projeto inovador Tudo isto num sítio onde o turismo nunca para, a visibilidade é máxima e o potencial de negócio é enorme. Não é todos os dias que surge um espaço com esta localização, estas áreas e esta versatilidade. Quem chega primeiro, leva. Interessados? Enviem mensagem privada já. Junto à Gulbenkian | Av. Berna | Hotel Barcelona Lisboa está à tua espera. O teu próximo sucesso também. Categoria Energética: C ref: L0908/26.