Venta de locales - Lisboa

Armazém com 200 m² para Remodelação | Rua da Cascalheira - Alcântara Apresentamos este armazém com 200 m², localizado nas traseiras da Rua da Cascalheira, em plena zona de Alcântara, uma das áreas com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa. Situado em andar de serviço, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto personalizado numa zona estratégica. Características do Imóvel Área total: 200 m² Antiga oficina automóvel Necessita de remodelação Estruturas metálicas ainda existentes no interior (utilizadas anteriormente para transporte e suporte de vidros e janelas automóveis) Acesso pelas traseiras, garantindo maior discrição e funcionalidade logísticaPotencial de Utilização Pelas suas dimensões e configuração, este armazém oferece múltiplas possibilidades: Oficina ou atividade industrial ligeira Armazém logístico Espaço de armazenamento Atelier ou estúdio criativo Projeto de reconversão para atividade empresarial A estrutura ampla permite reorganização total do layout interior, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário. Localização Estratégica Inserido numa zona consolidada de Alcântara, beneficia de: Proximidade a comércio e serviços Bons acessos rodoviários Ligação facilitada ao centro de Lisboa Zona em constante valorização e desenvolvimento empresarialConsiderações Finais Este armazém com 200 m² na Rua da Cascalheira é uma oportunidade sólida para quem procura um espaço amplo para remodelar e adaptar a um projeto próprio, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Cedencia quotas de supermercado com carteira de clientes, equipamentos de frio semi novos e estantaria em ótimo estado

Trespasse de loja, loja com carteira de clientes em pleno funcionamento, zona de grande afluencia turistica, o valor do trespasse não inclui stock, stock a valorizar em inventario

Procura o espaço ideal para elevar a sua empresa ao próximo nível? Nesta loja encontrará as melhores condições, numa zona de excelência! Localizada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Benfica, esta fantástica loja com 450m² oferece uma combinação rara de espaço, localização e conforto corporativo. Com acesso rápido à 2. ª Circular e a outras vias rodoviárias principais, a conveniência para si, para a sua equipa e para os seus clientes é garantida. Descrição: Área Ampla e Renovada: 450m², incluindo uma mezzanine, o espaço foi renovado há apenas 1 ano, conferindo um ambiente moderno e confortável para o dia-a-dia da sua equipa. Acessos e Visibilidade: Conta com 3 acessos independentes e uma ampla montra virada para a rua traseira (que também permite acesso direto à loja), oferecendo excelente visibilidade e luz natural. Estacionamento e Logística: Logística simplificada com um armazém dedicado e estacionamento privativo para mais de 6 viaturas (acesso seguro com portão elétrico de abertura remota). Conta ainda com 2 lugares de estacionamento na via pública e também com carregamento para viaturas elétricas. O espaço é extremamente versátil e poderá ser moldado à medida do seu projeto. No entanto, encontra-se atualmente configurado como um escritório, da seguinte forma: Open Space: Uma área de trabalho ampla e colaborativa com 14 secretárias. Zonas Privativas: Áreas ideais para a criação de gabinetes mais reservados, onde no momento dispõe de 6 secretárias. Sala de Reuniões: Um espaço profissional e acolhedor, com lotação confortável para 6 pessoas. Para garantir o bem-estar diário de todos os colaboradores, a loja dispõe de: Cozinha equipada e uma zona de refeições dedicada. Casas de banho separadas (feminina e masculina). O seu novo escritório está à sua espera. Não perca tempo e venha conhecer o espaço onde o seu negócio vai crescer!

Loja com Potencial Comercial no Lumiar, Centro Comercial Mouras Espaço comercial funcional e bem localizado, distribuído por doispisos, ideal para comércio, serviços, escritório, atelier ou ponto deatendimento ao público. Características principais do imóvel: · Loja com dois pisos · Área de implantação de 18,19 m² por piso, totalizando cerca de 36 m² de área utilizável · Duas montras amplas, garantindo excelente visibilidade comercial · Duas entradas independentes, permitindo maior flexibilidade de utilização · Zona de arrumos em mezanino com 1,50 m de altura, ideal para arquivo ou apoio administrativo · Instalações de água e esgotos A loja apresenta uma configuração prática e versátil, com boa exposição pública e potencial para diferentes tipos de atividade. Localização e envolvente Situada numa zona central e consolidada do Lumiar, na área da Quinta das Mouras, beneficia de umaenvolvente residencial estável e com forte dinâmica comercial. Na proximidade existe uma grande variedade de comércio e serviços, como restaurantes, pastelarias, minimercados, farmácia e diversos estabelecimentos de proximidade, assegurando movimento pedonal regular e constante. Acessos e transportes · Metro Quinta das Conchas a poucos minutos · Paragens de autocarro nas proximidades, incluindo linhas 796 e 736 · Rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2. ª Circular · Facilidade de estacionamento na zona Oportunidade de investimento Imóvel com características muito procuradas no mercado, quer para instalação de negócio próprio, quer para investimento com vista ao arrendamento, numa localização com procura constantepor espaços comerciais de pequena e média dimensão. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto. Contacte para mais informações ou para agendar visita.

Loja com 67 m² de área bruta privativa, situada no sofisticado Edifício Rosa 52, entre a Calçada do Combro, no Chiado, e o Príncipe Real, dois dos bairros mais emblemáticos e desejados da cidade. Inserida num edifício emblemático cuidadosamente reabilitado, esta loja destaca-se pela fusão entre arquitetura clássica lisboeta e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Um espaço distinto, ideal para marcas premium que procuram uma localização de prestígio e uma identidade forte num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa. Rosa 52 - Onde História e Modernidade se Encontram Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, na icónica Rua da Rosa, o edifício estabelece a ligação natural entre a Calçada do Combro, no Chiado, e o Príncipe Real, dois dos bairros mais emblemáticos e desejados da cidade. Inserido no coração vibrante do bairro, a poucos minutos do rio, o edifício oferece um estilo de vida único, marcado pela autenticidade lisboeta e por uma atmosfera cosmopolita. A rua distingue-se pela diversidade de restaurantes de autor, comércio tradicional e novos conceitos criativos, incluindo estúdios de jovens empreendedores. Resultado de uma reabilitação cuidada, o Rosa 52 preserva a elegância e a nobreza da traça original, enquanto integra um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Cada detalhe reflete o equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. Com a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 7 minutos a pé e o Aeroporto de Lisboa a 30 minutos de carro, este apartamento combina centralidade, exclusividade e conveniência, proporcionando uma experiência urbana sem paralelo na cidade.

Apresentamos este espaço comercial sito na Rua de Entrecampos, em Lisboa. É composto por 1 divisão de 100 m2, mas foram colocados gabinetes em pladour. Nos últimos anos, funcionou como clínica de estética. Situa-se a escassos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial do Campo Pequeno. Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais. Junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e paragens de autocarros da Carris. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca tempo e marque já a sua visita. ENWe present this commercial space located on Rua de Entrecampos, in Lisbon. It consists of 1 division of 100 m2, but forms plasterboard cabinets placed inside. In recent years, it has operated as an aesthetic clinic. It is located a few meters from the Bullring and the Campo Pequeno Shopping Centre. Surrounded by all kinds of local shops and services. Next to the Campo Pequeno Metro Station and Carris bus stops. Excellent opportunity to start or expand your business. Don't waste time and schedule your visit now. FRNous vous présentons cet espace commercial situé Rua de Entrecampos, à Lisbonne. Il se compose d'une division de 100 m2, mais forme des armoires en plaques de plâtre placées à l'intérieur. Ces dernières années, il a abrité une clinique esthétique. Il se trouve à quelques mètres des arènes et du centre commercial Campo Pequeno. Entouré de commerces et services de proximité. À proximité immédiate de la station de métro Campo Pequeno et des arrêts de bus Carris. Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité. N'hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.

Loja Collection | Lumiar - Quinta das Conchas | 108 m² Apresentamos uma loja distinta e versátil, integrada na sofisticada zona da Quinta das Conchas, no Lumiar. Com 108 m² de área, este espaço destaca-se pela qualidade, amplitude e pelas excelentes condições para o desenvolvimento de negócios exigentes e orientados para um público premium. A loja beneficia de uma montra generosa, garantindo grande impacto visual e luminosidade natural ao longo do dia. O espaço interior, amplo e bem distribuído, permite múltiplas configurações e adaptações, ideal para conceitos modernos de comércio, serviços especializados, cafetaria, clínicas, gabinetes, escritórios ou showroom. Implantada numa área residencial consolidada e reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade urbanística, a loja encontra-se na rua principal do Parque da Quinta das Conchas, uma das maiores zonas verdes de Lisboa. Esta localização privilegiada oferece não só um ambiente excecional, como também acessos imediatos a transportes públicos, incluindo o Metro. Este é um espaço que alia versatilidade, prestígio e localização, ideal para marcas ou profissionais que procuram elevar a sua presença numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Marque a sua visita! EN For sale Collection Shop | Lumiar - Quinta das Conchas | 108 m² We present a distinctive and versatile shop, located in the sophisticated area of Quinta das Conchas, in Lumiar. With an area of 108 m², this space stands out for its quality, spaciousness and excellent conditions for developing demanding businesses aimed at a premium audience.The shop benefits from a generous window display, ensuring great visual impact and natural light throughout the day. The interior space, which is spacious and well distributed, allows for multiple configurations and adaptations, ideal for modern retail concepts, coffe Shop, specialised services, clinics, offices or showrooms.Located in a consolidated residential area renowned for its tranquillity, safety and urban quality, the shop is just a few metres from Quinta das Conchas Park, one of the largest green areas in Lisbon. This privileged location offers not only an exceptional environment, but also immediate access to public transport, including the underground. This is a space that combines versatility, prestige and location, ideal for brands or professionals looking to raise their profile in one of the most sought-after areas of Lisbon. Book your visit! FR Vente Boutique Collection | Lumiar - Quinta das Conchas | 108 m² Nous vous présentons une boutique distinctive et polyvalente, située dans le quartier sophistiqué de Quinta das Conchas, à Lumiar. D'une superficie de 108 m², cet espace se distingue par sa qualité, son ampleur et ses excellentes conditions pour le développement d'activités exigeantes et orientées vers un public haut de gamme. Le magasin bénéficie d'une vitrine généreuse, garantissant un grand impact visuel et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur, vaste et bien distribué, permet de multiples configurations et adaptations, idéal pour les concepts modernes de commerce, les services spécialisés, les cafétéria, les cliniques, les cabinets ou les showrooms. Implanté dans un quartier résidentiel consolidé et reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité urbaine, le magasin se trouve à quelques mètres du parc de Quinta das Conchas, l'un des plus grands espaces verts de Lisbonne. Cet emplacement privilégié offre non seulement un environnement exceptionnel, mais aussi un accès immédiat aux transports publics, y compris le métro. Cet espace allie polyvalence, prestige et emplacement, idéal pour les marques ou les professionnels qui cherchent à renforcer leur présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Prenez rendez-vous pour une visite!

Restaurante/ Cervejaria localizado na zona do Lumiar/Campo Grande, em Lisboa. Trata-se de um restaurante/cervejaria em pleno funcionamento, com uma agradável esplanada e duas salas de refeições que, em conjunto, oferecem cerca de 80 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e versátil. O espaço dispõe de cozinha totalmente equipada, pronta a operar, permitindo continuidade imediata da atividade, bem como de escritório e área de armazém. Conta com uma área bruta privativa de 110,53 m² e uma área bruta dependente de 101,68 m², conforme caderneta predial urbana. Com boa visibilidade, inserido numa zona residencial consolidada e com movimento regular, este estabelecimento reúne condições ideais para quem pretende dar continuidade a um conceito existente ou desenvolver uma nova proposta gastronómica, beneficiando de uma infraestrutura completa e pronta a trabalhar. Bons acessos rodoviários e transportes públicos, dispondo ainda de comércio de proximidade, supermercados, serviços, farmácias. Nas imediações encontram-se também estabelecimentos de ensino, de saúde e amplas zonas verdes e de lazer. Certificação energética: D Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |.

Grande Oportunidade de Negócio: Loja de Ferragens à Venda em Campo de Ourique! Está à procura de uma excelente oportunidade de investimento? Temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma loja de ferragens consolidada no mercado, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Por que investir nesta loja de ferragens? • Localização Estratégica: Situada em uma área de grande movimento, com fácil acesso e visibilidade. • Variedade de Produtos: Oferece uma ampla gama de produtos de alta qualidade, desde ferramentas manuais e elétricas até materiais de construção e jardinagem. • Reputação Estabelecida: Conhecida pela excelência no atendimento ao cliente e pela oferta de produtos confiáveis. • Oportunidade de Crescimento: Potencial para expansão e aumento de vendas através de marketing digital e parcerias locais. Detalhes do Negócio: • Área total da loja: 93m²• Estoque atualizado e diversificado• Equipe experiente e dedicada• Sistema de gestão integrado e eficienteNão perca esta chance única de adquirir uma loja de ferragens com um negócio próspero e em crescimento. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

Loja com montra à venda no Coração do Lumiar | Localização premium Apresento-lhe esta loja à venda por 55.000€, situada no Coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e de passagem, a poucos minutos a pé do metro e com excelente cobertura de transportes públicos. A loja dispõe de montra, garantindo visibilidade direta para o público e maior capacidade de atração de clientes, um fator decisivo tanto para exploração própria como para investimento. Inserida num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeada de habitação, serviços, comércio, escolas e restauração, esta localização oferece procura estável e público fidelizado, reduzindo o risco do investimento. O espaço é ideal para atividades comerciais e de serviços que não necessitam de extração de fumos nem esgoto, como lojas especializadas, comércio alimentar seco, mercearia internacional, produtos gourmet, estética, serviços técnicos, escritório, showroom ou conceito de proximidade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo acessível numa zona estratégica de Lisboa, ou para quem deseja desenvolver o seu próprio negócio num ponto já validado pelo mercado. Se procura um espaço com preço competitivo e visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização, esta loja merece a sua atenção. Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Loja com duas montras, sistema de extração de fumos e uma casa de banho, inserida num prédio dos anos 60, situada na Rua General Taborda, em Campolide. O imóvel possui uma área total de 43 m², distribuída da seguinte forma: 23 m² de espaço de loja, 8 m² de cozinha, 4 m² de instalações sanitárias, montra nº 1 com 4 m² e montra nº 2 com 2,5 m². Conta com um pé-direito de 3 metros.

Loja para Venda - Lumiar, Lisboa (254 m² | 3 WC | Rés-do-Chão e Cave) Localizada no Lumiar, a poucos metros da Alameda das Linhas de Torres, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado. Características do imóvel: Área total: 254 m² Pisos: Rés-do-chão + cave com pé-direito de 3 metros Instalações sanitárias: 3 WC Distribuição: Rés-do-chão amplo e luminoso + cave espaçosa com várias divisões Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade Envolvente: Zona consolidada, com comércio, serviços e habitação Potencial: Este imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, como escritórios, clínicas, centros de formação, espaços de coworking ou serviços técnicos. A cave, com boas dimensões e pé-direito alto, é ideal para conjugar zonas de trabalho e armazenamento, garantindo funcionalidade e organização. Apesar de não ter montra direta para a rua, o acesso por passagem pedonal coberta oferece conveniência e discrição, tornando este espaço uma solução prática e estratégica.

Espaço comercial no Bairro Alto - oportunidade para reabilitar e valorizar Localizado numa zona calma do histórico Bairro Alto, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se para remodelação total, oferecendo assim a possibilidade de personalizar o projeto de raiz. Seja para manter o uso comercial, seja para converter em habitação, beneficiando da crescente procura por este tipo de imóveis no centro da cidade. Com um enquadramento sossegado mas próximo de todo o comércio, restauração e transportes, esta é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Nota: As primeiras fotografias mostram o imóvel com homestaging virtual, para ajudar a visualizar todo o seu potencial. Localização: Bairro Alto, Lisboa Potencial: Comercial ou habitação Ideal para: Investidores e reabilitação urbana Commercial space in Bairro Alto - opportunity to renovate and add value Located in a quiet area of the historic Bairro Alto, this commercial space represents an excellent investment opportunity in one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods. The property requires complete renovation, offering the chance to fully customise the project from scratch. Whether to maintain its commercial use or convert it into residential space, it benefits from the growing demand for this type of property in the city centre. Set in a peaceful environment yet close to all local shops, restaurants, and public transport, this is an ideal opportunity for those looking for a renovation project with strong value appreciation potential. Note: The first images show the property with virtual home staging, to help visualise its full potential. Location: Bairro Alto, Lisbon Potential use: Commercial or residential Ideal for: Investors and urban regeneration projects.

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa Estrela. IMÓVEL DA BANCA Apresentamos esta loja com cerca de 450m², distribuída por Rés-do-Chão e Cave, inserida em prédio urbano em propriedade horizontal, localizada junto ao emblemático Jardim da Estrela, numa área consolidada, com forte componente residencial, turística e institucional. Distribuição do Imóvel: Rés-do-Chão: - Entrada independente - Espaço amplo em open-space - Gabinete - Instalação sanitária - Biblioteca e armários embutidos Cave: - Instalações sanitárias - Copa - Sala de projeção - Auditório - Bar - Áreas de arrumação Principais Destaques - Localização Prime - A poucos minutos da Lapa e da Assembleia da República, numa zona com bons acessos, transportes públicos e facilidade de estacionamento. - Ampla Área (450m²) - Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio boutique, galeria, coworking ou projeto diferenciador. - Distribuição Funcional em 2 Pisos - Excelente separação entre área comercial e área técnica / complementar. - Imóvel da Banca - Possibilidade de condições especiais de financiamento. - Elevado Potencial de Valorização - Zona nobre com procura consistente e forte dinâmica imobiliária. Informação Importante: Imóvel atualmente sem licença de utilização, sendo a sua obtenção da responsabilidade do comprador. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: F ref: VD-2402036/W1/DD.

Descubra esta excelente loja totalmente renovada com entrada ao nível da rua, situada numa das zonas mais estratégicas de Campolide, no coração de Lisboa. Com uma área generosa de 160 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e qualidade de acabamentos, reunindo todas as condições para acolher e valorizar o seu negócio. A loja apresenta um layout inteligente e bem distribuído, composto por: Ampla área principal em open space, ideal para zona de atendimento ou exposição 2 instalações sanitárias Divisão para arrumação 2 zonas de armazém Espaço reservado anteriormente utilizado como escritório A recente renovação foi realizada com foco na modernidade e no conforto, oferecendo um ambiente contemporâneo, profissional e pronto a utilizar, permitindo uma instalação rápida e eficiente da sua atividade. Localizada numa zona de forte dinâmica urbana, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes. Campolide é reconhecida pela sua centralidade e crescente valorização, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que procuram visibilidade, conveniência e prestígio. Esta é uma oportunidade sólida para investidores ou empresários que pretendam estabelecer-se numa das áreas mais procuradas da capital. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo negócio pode ganhar vida.

Loja - Fração B Para Venda/Arrendamento A fração B, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício 'Panoramic', localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça. Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. A fração foi anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica; Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. Fração B - Asking Price de Venda: € 8.200. 000 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA Área Bruta Total: 4.422, 35 m2 Área Bruta Privativa: 2.993, 95 m2 Área Bruta Dependente: 1.428, 40 m2 Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517, 36 Certificado Energético: SCE (telefone) Categoria Energética: C ref: LOC6469.

Excelente oportunidade de negócio! Papelaria em pleno funcionamento, com boa visibilidade e inserida em zona residencial com comércio local e serviços nas proximidades. Área principal de atendimento ao público com montra, arrecadação e sótão para armazenamento de stock, wc privado. Espaço ideal para quem pretende ter o seu próprio negócio com possibilidade de adaptação a outras atividades.

LOJA ÚNICA no Centro de Torres Vedras - Grandes Dimensões com Potencial de Conversão Aos investidores mais atentos: oportunidade rara no coração da cidade de Torres Vedras: loja de grandes dimensões em localização privilegiada, com elevado potencial para comércio, serviços ou mesmo investimento imobiliário. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo: manter-se como espaço comercial ou de serviços, com vantagens para lojas de marcas internacionais, ginásio, clínicas, escola, escritórios, entre outros ou converter para habitação, com viabilidade para 8 a 12 apartamentos modernos (mediante projeto e aprovação camarária), particularmente atrativo para investidores e promotores imobiliários. e ainda, com o potencial altamente competitivo pois dispõe da possibilidade da criação de estacionamento coberto, uma mais-valia excecional numa zona central da cidade, acrescentando proximidade, conforto e valorização. Não perca a oportunidade e contacte já! (Nota: poderá ser vendida em conjunto com loja 11 ao lado) (Algumas imagens são geradas por IA e são meras sugestões de layout) UNIQUE STORE in the Center of Torres Vedras - Large Size with Conversion Potential For the most attentive investors: a rare opportunity in the heart of the city of Torres Vedras: a large store in a prime location, with high potential for commerce, services, or even real estate investment. The property stands out for its versatility, allowing: - to remain as a commercial or service space, with advantages for international brand stores, gyms, clinics, schools, offices, among others, or - to convert to housing, with viability for 8 to 12 modern apartments (subject to project and municipal approval), particularly attractive to investors and real estate developers. - and also, with highly competitive potential as it offers the possibility of creating covered parking, an exceptional added value in a central area of the city, adding proximity, comfort, and appreciation. Don't miss the opportunity and contact us now! (note: may be sold together with store 11 next door) Some images are generated by AI and are only layout suggestions).

Oportunidade de investimento numa loja com 44 m² de área bruta privativa, situada em Benfica. Trata-se de um espaço com grande potencial de valorização e rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel comercial a um valor competitivo para desenvolver ou colocar no mercado de arrendamento após renovação. O imóvel encontra-se para obras, permitindo adaptá-lo às necessidades específicas do negócio. Destaca-se ainda a montra de boa dimensão, que proporciona visibilidade ao estabelecimento e entrada de luz natural. Pela sua configuração, é particularmente indicado para serviços ou atividades por marcação ou com clientela fidelizada, como gabinete de estética, escritório, atelier, estúdio de serviços técnicos, centro de explicações ou comércio especializado de proximidade. A localização beneficia de boa acessibilidade e proximidade a serviços. Encontra-se a cerca de 5 minutos de carro do Centro Comercial Colombo e a zona conta ainda com boa oferta de transportes públicos, comércio local e serviços, contribuindo para a conveniência no dia a dia e para a dinâmica comercial da área.