Продажа коммерческой недвижимости - Lisboa

Procura uma oportunidade no ramo da estética? Trespassa-se empresa em funcionamento, bem localizada em Lisboa, com uma carteira de clientes fidelizada. Serviços oferecidos atualmente no espaço: Unhas (manicure e pedicure tradicional, gel, acrílico e verniz gel) Depilação (cera e laser) Extensão e lifting de pestanas Tratamentos de corpo e rosto, massagens. Inclui: Espaço arrendado e a funcionar Gabinete de estética com vários equipamentos completos e em bom estado: Pressoterapia Manta Térmica Aparelho multifunções Sonia para tratamentos de rosto Laser Diodo 3 ondas Ems Body Sculpt Lipozero que inclui Radiofrequência, Cavitação, Vacuoterapia e Cromoterapia Autoclave Carteira de clientes ativa Condições sob consulta Se procura um negócio já estruturado e com potencial de crescimento, esta é a sua oportunidade!

Escritório com Vista Rio no Coração do Chiado - Edifício Espaço Chiado Procura o endereço ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos este escritório de 44 m², estrategicamente localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, em pleno Chiado, Lisboa. Inserido no emblemático Edifício Espaço Chiado, mesmo junto ao Largo de Camões, este imóvel combina a centralidade histórica com a conveniência moderna. Este edifício dispõe de parque de estacionamento público, lojas de comercio variado incluindo artesanato, bar típico lisboeta. Conhecido como Centro Comercial e Cultural Theatro do Gymnasio Escritórios. Destaques do Imóvel: Área Ampla: Composto por 1 divisão generosa e versátil, ideal para diversos tipos de serviços ou atelier. Conforto: Inclui 1 instalação sanitária privativa. Vista Privilegiada: Desfrute de uma inspiradora vista sobre a cidade e o Rio Tejo, um fator diferenciador para o seu ambiente de trabalho. Localização Premium: Situado numa zona vibrante, servida pelo melhor comércio de Lisboa (restaurantes de renome, cafés históricos, bares e teatros). Acessibilidade Total: Excelentes ligações à rede de transportes públicos (Metro, Elétrico e Autocarros). Vantagens de Negócio com a iad Portugal Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço de excelência e máxima visibilidade para o seu investimento: Divulgação Global: Em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50/50, garantindo que encontramos o comprador/arrendatário ideal mais rapidamente. Apoio Financeiro: Parceria com instituições bancárias para o estudo gratuito do seu crédito. Acompanhamento Personalizado: Desde a análise documental à gestão de propostas e agendamento de visitas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos bairros mais icónicos e dinâmicos da Europa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e apresentar a sua proposta! 9101751 ref: 160822.

TO BUY * ESCRITÓRIO | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - 482m2 Não mobilada Piso 1 5 Salas Piso 0 3 Salas 2 Toilets Licença comercial Possibilidade de colocar extração de fumos Detector de incêndio Pé-direito alto Ar condicionado Vidros duplos Sem garagem Classe energética: B- REF: A155542 HL Escritório amplo e versátil, localizado em Alcântara, numa zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o dinamismo comercial. Inserida num prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 482 m² de área total, distribuída em dois pisos, o espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou investimento. O interior destaca-se pelas divisórias em aço e vidro, de design industrial, que conferem identidade, luminosidade e flexibilidade na organização dos espaços. Esta loja apresenta-se como uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade previsível e com risco controlado, inserida numa zona consolidada e em contínuo crescimento. Alcântara tornou-se uma zona cada vez mais procurada nos últimos anos, principalmente devido à notoriedade da Lx Factory, que atrai um fluxo constante de visitantes e residentes. Apesar de ser um bairro tranquilo, conta com comércio local ativo e alguns restaurantes junto ao rio, o que cria um ambiente equilibrado entre movimento e qualidade de vida. Esta loja beneficia da localização numa área em crescimento, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio num bairro com potencial e boa vivência diária.

Loja localizada no centro de Lisboa, numa zona comercial movimentada, com muitos escritórios, empresas e trabalhadores nas proximidades. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com inquilino estável e uma rentabilidade anual de aproximadamente 6%. Boa oportunidade de investimento numa zona central de Lisboa. Para mais informações, não hesite em contactar.

Loja localizada em Saldanha, no centro de Lisboa, numa zona comercial muito movimentada, com grande presença de empresas, escritórios e trabalhadores. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 5%. O contrato de arrendamento está em vigor até 2028. Boa oportunidade para investimento numa localização central e valorizada de Lisboa. Para mais informações, não hesite em contactar.

Loja com terraço em Campolide! Espaço Comercial | Campolide| Open Space Espaço comercial que poderá funcionar como loja ou escritório, em open space, e que dispõe de um agradavel terraço. Equipado com ar-condicionado. Venha conhecer este espaço com imensa luz, 1 casa de banho e com 2 lugares de estacionamento. Bons acessos ao centro de Lisboa e A5. Area Bruta Privativa conforme caderneta Predial: 109,40m2 Átrea Bruta dependente: 12,50m2 Terraço: 85,59m2 Garagem: 24,21m2 Parqueamento: 11,37m2 Venha conhecer o seu novo negocio! Shop with terrace in Campolide! Commercial Space | Campolide| Open SpaceCommercial space that can function as a store or office, in open space, and has a pleasant terrace. Come and discover this space with lots of light, 2 bathrooms and 2 parking spaces. Good access to the center of Lisbon and A5. Gross Private Area according to the Building Booklet: 109.40m2Dependent Gross Area: 12.50m2Terrace: 85.59m2Garage: 24.21m2Parking: 11.37m2Come and see your new business!

Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal **Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa.** Apresentamos este **escritório com 120 m²**, localizado no **prestigiado Edifício Aviz**, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo **Saldanha - Marquês de Pombal**, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. O **Edifício Aviz** constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. Um escritório pensado para uma utilização profissional Com **120 m²**, o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: * **Quatro gabinetes**, proporcionando privacidade e organização; * **Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora; * **Copa**; * **Duas instalações sanitárias**; * **Ar condicionado**; * Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo **abundante luz natural**; * Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa**, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. **Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa.** **Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa** **120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp Categoria Energética: D ref:OFI2656.

Escritório totalmente renovado em 2024 | 57,50 m² | Avenidas Novas, Lisboa No coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa, encontra este distinto escritório com 57,50 m², integralmente renovado em 2024, onde a funcionalidade se alia a uma imagem contemporânea e sofisticada. Localizado na prestigiada área de Entrecampos, a curta distância do Campo Pequeno, da Avenida da República, da Avenida 5 de Outubro e da Fundação Calouste Gulbenkian, este espaço beneficia de uma envolvente vibrante, com uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, bem como de uma excecional rede de transportes públicos. Inserido num edifício de referência, destinado a escritórios e consultórios, com serviço de receção e portaria, este imóvel distingue-se pela sua qualidade, conforto e elegância. Um espaço pensado para inspirar: - Ampla sala em open space com 57,50 m², versátil e luminosa - Copa discreta e funcional - Instalação sanitária privativa - Acesso a instalações sanitárias comuns no edifício Detalhes que fazem a diferença: - Generosas superfícies envidraçadas, proporcionando abundante luz natural - Vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico - Dois sistemas de ar condicionado independentes - Edifício com elevados padrões de segurança, portaria permanente e três elevadores Um endereço de excelência para empresas que valorizam imagem, centralidade e distinção - ou uma oportunidade sólida de investimento numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Possibilidade de aquisição, em separado, de um lugar de estacionamento na garagem do edifício. Estamos á disposição para informações adicionais ou para agendar uma visita, Não perca a oportunidade e entre em contacto.

Escritório de Prestígio em Edifício de Charme no Chiado - Travessa da Trindade Situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, na Travessa da Trindade, em pleno Chiado, este distinto escritório encontra-se inserido num elegante edifício de charme totalmente recuperado, onde a traça clássica se alia ao conforto e funcionalidade contemporâneos. O prédio dispõe de elevador e inclui três lugares de estacionamento em garagem, um elemento raro e altamente valorizado nesta zona histórica da cidade. Com uma área bruta privativa de 211 m², o espaço distingue-se pela sua excelente organização, amplitude e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas e pela agradável varanda, que reforçam a sensação de conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. A entrada é feita através de uma área de receção representativa, ideal para acolhimento de clientes e visitantes, que conduz a uma generosa zona de open space, perfeita para áreas de trabalho colaborativo ou para adaptação a diferentes necessidades empresariais. Distribuição do espaço: • Área de receção • Zona de open space • 5 salas independentes com grandes janelas e excelente luz natural • 1 sala de reuniões • Varanda com acesso das 5 salas, que contribui para maior luminosidade e conforto Áreas de apoio: • 2 casas de banho • Copa de apoio • Sala de cofre Acabamentos e características adicionais: • Pavimentos em madeira e pedra • Janelas com vidro duplo • Ar-condicionado • Espaços amplos e versáteis • Excelente exposição solar • Ambiente elegante e profissional Os acabamentos destacam-se pela qualidade e elegância, com pavimentos em madeira e pedra que conferem um caráter sofisticado e intemporal ao imóvel, mantendo a harmonia com a identidade arquitetónica do edifício. Inserido num prédio de uso misto, este imóvel oferece uma elevada versatilidade, podendo manter-se como escritório de representação numa localização premium da cidade ou beneficiar de um potencial de reconversão. Particularmente relevante para investidores, encontra-se atualmente em curso na Câmara Municipal de Lisboa o processo de alteração da licença de utilização de escritório para habitação, abrindo a possibilidade de transformação em residência num dos bairros mais procurados, culturais e dinâmicos da capital. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço distinto no centro histórico de Lisboa ou para investidores atentos ao potencial de valorização numa localização verdadeiramente privilegiada. Agende a sua visita. COPYRIGHT.WOM.

Procura um espaço perfeito para o seu negócio prosperar no centro de Lisboa? Temos um verdadeiro tesouro no coração do Lumiar. Com 457m2, este espaço é ideal para um escritório amplo, uma loja dinãmica, um espaço de coworking, showrooms, podendo ser transformado em dois espaços com entradas independentes, as possibilidades são infinitas. As diversas salas podem facilmente tornar-se num open space. Com 5 wc disponíveis sendo um com duche incluido. Uma sala para copa com saida de fumos. Ar condicionado em todas as salas, possibilidade de colocar rampa de acesso ao piso superior. Janelas amplas com luminosidade natural são uma mais valia para garantir um espaço comercial de excelência. Tem dois lugares de estacionamento. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer para o sucesso do seu negócio. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O 'comércio de rua' anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos 'Cafés de Telheiras' ou as 'Docas Secas'. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, ) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. Categoria Energética: C ref: W-02VLAY.

Esta fração comercial no rés-do-chão do empreendimento Santa Bárbara, em Lisboa, representa uma excelente oportunidade para negócios que procuram visibilidade, acessibilidade e uma localização central. Inserida num edifício reabilitado de elevada qualidade, a loja beneficia da combinação entre o carácter urbano tradicional e uma abordagem contemporânea. Com acesso direto a partir da rua, esta unidade comercial oferece excelente exposição, ideal para comércio, serviços ou atividades profissionais. O espaço é versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio, permitindo uma configuração funcional de acordo com as necessidades do ocupante. A envolvente urbana, marcada por forte circulação pedonal e proximidade a zonas residenciais, reforça o seu potencial comercial. Localizada numa área bem servida de transportes públicos, comércio local e serviços, esta fração beneficia de uma localização estratégica no centro de Lisboa. A integração num empreendimento residencial de qualidade acrescenta valor e estabilidade ao investimento. A fração comercial Santa Bárbara Lisboa é uma opção sólida para investidores ou operadores que procuram um espaço comercial moderno, bem localizado e com forte potencial de valorização a longo prazo. Categoria Energética: B ref: AR-90A-05579.

Loja com 161 m2, inserido em novo empreendimento com jardim privativo e sala de condomínio, situado em Marvila, Lisboa. Todos os apartamentos dispõem de acesso ao jardim privativo do prédio e uso da sala de convívio com cozinha equipada. Situado na zona ribeirinha de Lisboa 'up and coming', situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida. À comparação com o Meatpacking District, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores como a Underdogs ou a galeria Baginski. O potencial de reinvenção dos armazéns para projetos residenciais torna-se óbvio ao pensar em Lofts ao estilo nova iorquino. Solicite já mais informações. Categoria Energética: A ref: 27668.

Este espaço comercial estrategicamente projetado oferece um layout flexível, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, incluindo lojas de retalho, empresas de serviços ou restaurantes. Equipado com toda a infraestrutura necessária, o espaço está pronto para atender às necessidades do seu negócio desde o primeiro dia. Categoria Energética: A ref: W-046LO6.

Loja para venda na Rua da Madalena - Baixa de Lisboa Localizada em plena Baixa de Lisboa, no coração do Centro Histórico, esta loja beneficia de uma localização verdadeiramente central, rodeada de comércio, serviços, restauração e com fácil acesso a todos os principais meios de transporte. Com 40 m² de área bruta, encontra-se a poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como o Terreiro do Paço, Rossio, Praça da Figueira e Castelo de São Jorge. O espaço permite diversas possibilidades de utilização para atividades comerciais e encontra-se atualmente arrendado, sendo uma opção interessante para quem procura um imóvel com rendimento numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Uma morada privilegiada para um espaço comercial no coração da cidade.

Loja com dois Pisos - Rentabilidade de 6 %- Rua 4 de Infantaria Campo de Ourique Loja com montra para rua 4 de Infantaria: Rés do Chão: 36 m2 Cave: 46 m2 Loft no último Piso. Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. O Mercado de Campo de Ourique é um ponto de referência, proporcionando produtos frescos e uma variedade de opções gastronómicas. O Jardim da Parada é um espaço verde central, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e eléctricos, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A proximidade com o centro de Lisboa, Amoreiras e outras zonas importantes torna Campo de Ourique uma localização extremamente conveniente. Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Loja 207m² Benfica, Lisboa | Montra + Entrada de Cargas + Gabinetes + Acessos CRIL/2ª Circular Preço: 198.000 € Loja com 207m² em Benfica, Lisboa. Espaço comercial/serviços ao nível do rés-do-chão com montra para a rua, entrada de cargas/garagem, gabinetes equipados e acesso rápido aos principais eixos viários. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS ESTRATÉGICOS Inserido na freguesia de Benfica, no concelho e distrito de Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada com elevada densidade populacional e vasta oferta de comércio e serviços. - Rápido acesso às vias de circulação estruturantes da Grande Lisboa, como a CRIL / A36, Segunda Circular, IC19 e A5. - Proximidade a redes de transportes públicos, eixos comerciais de referência e serviços de apoio do concelho. - Zona com facilidade de circulação, estacionamento envolvente à porta e excelente funcionalidade logística. DESTAQUES OPERACIONAIS E FUNCIONAIS - Área bruta e útil de 207m² distribuída de forma versátil ao nível do rés-do-chão. - Fachada comercial com montra em vidro, porta de acesso pedonal e painel para reclame publicitário. - Zona posterior de acesso direto para viaturas, cargas/descargas ou estacionamento privativo/armazém com portão seccionado. - Vários gabinetes e zonas de trabalho estruturados com divisórias funcionais, teto falso com iluminação embutida e calhas técnicas. - Sistema de climatização (ar condicionado) instalado e duas instalações sanitárias com zona de lavatório. FICHA TÉCNICA - Tipo de imóvel: Loja / Comércio / Escritório - Área bruta coberta / Área útil: 207m² - Ano de construção: 1989 - Certificação Energética: F - Equipamentos: Montra, portão de acesso a cargas, AC, divisórias amovíveis, instalações sanitárias duplas POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Propriedade multifuncional com excelente perfil operacional para: - Sede de empresa, escritório técnico, agência de serviços, centro de formação ou clínica. - Espaço de logística urbana, distribuição rápida ("last mile"), comércio com espaço de armazenamento/garagem acoplado. - Investimento imobiliário de rendimento garantido para colocação no mercado de arrendamento empresarial.

Loja 265 m² Benfica, Lisboa | 2 Balneários + Ar Condicionado + Acesso Térreo Preço: 215.000 € Loja comercial de 265 m² em Benfica, Lisboa. Espaço amplo com 2 balneários e acesso térreo, ideal para ginásio, clínica, serviços, escritório ou centro de treino. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Espaço comercial estrategicamente inserido na prestigiada freguesia de Benfica, concelho e distrito de Lisboa. A zona envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade populacional e forte dinâmica de comércio local, serviços e infraestruturas consolidadas. O ativo beneficia de rápida ligação aos principais eixos viários da Grande Lisboa, como a CRIL (A36), a Segunda Circular e a Radial de Benfica, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação para clientes, colaboradores e fornecedores. A área é plenamente servida por redes de transportes públicos e estacionamento na envolvente. DESTAQUES OPERACIONAIS Com uma área bruta coberta de 265 m² distribuída num piso térreo amplo, o imóvel oferece uma configuração extremamente versátil que se adapta a múltiplos conceitos de negócio. Dispõe de duas instalações sanitárias completas com zona de balneário e duches, sistema de ar condicionado instalado e excelente iluminação. A fachada conta com acesso direto ao nível da rua através de portão de fole e portão seccionado interior, garantindo ótima acessibilidade para cargas, descargas e circulação de clientes. FICHA TÉCNICA - Tipo de imóvel: Loja / Comércio - Área bruta coberta / útil: 265 m² - Casas de banho: 2 balneários completos com duche - Climatização: Ar condicionado LG - Ano de construção: 1989 - Certificação energética: Classe C - Configuração: Open-space ao nível do rés-do-chão com entrada direta POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Pela sua dimensão de 265 m² e infraestrutura pronta com balneários e climatização numa das zonas mais consolidadas de Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade sólida tanto para investimento como para utilização própria. O imóvel possui aptidão testada para centros de treino personal trainer, fitness ou box de crosstraining, bem como para clínicas médicas, centros de fisioterapia, escritórios corporativos, logística urbana de distribuição ou retalho especializado.

Lofts I + F em Marvila Vista rio Em Braço de Prata, há um espaço onde a luz, a vista rio e a arquitetura industrial dão outra presença a um projeto. Os Lofts I + F situam-se em frente ao Prata Riverside Village, na zona ribeirinha de Marvila. Duas frações independentes e contíguas, vendidas em conjunto, que oferecem amplitude e liberdade para organizar diferentes ambientes de trabalho. No Loft I, o quinto e último piso e a extensa frente de janelas com vista rio são os protagonistas. A luz natural acompanha o espaço e realça uma arquitetura com caráter, criando um ambiente para quem procura instalações com identidade própria. O Loft F acrescenta uma configuração distinta, com claraboias e mezanino. O pé-direito elevado e a luz que entra pela cobertura reforçam a sensação de espaço e permitem explorar diferentes formas de ocupação e organização. O conjunto dispõe de duas entradas, elevador e monta-cargas. A proximidade da estação ferroviária facilita as deslocações, numa localização que reúne a memória industrial de Marvila e a relação com a frente ribeirinha de Lisboa. Para uma empresa que procura uma sede com presença ou para um investidor atento ao potencial de reposicionamento, este é um ativo que merece uma visita. A dimensão dos espaços e a ligação entre as duas frações tornam-se mais claras quando se percorre o imóvel. Toda a informação apresentada é indicativa e deverá ser confirmada pelos interessados, mediante visita ao imóvel e consulta da documentação aplicável. Lofts I + F in Marvila - River Views and Industrial Character In Braço de Prata, natural light, river views and industrial architecture come together in a property with a distinctive sense of place. Located opposite Prata Riverside Village, in Marvila's riverside district, Lofts I + F comprise two independent, adjoining units offered for sale together. Currently used as offices, they provide generous space and flexibility to arrange different working environments. Loft I occupies the fifth and top floor, with an extensive stretch of windows overlooking the river. Natural light brings out the character of the architecture, creating an inviting setting for a business seeking premises with an identity of their own. Loft F offers a different configuration, with skylights and a mezzanine. High ceilings and daylight from above enhance the sense of space and lend themselves to a variety of internal layouts. The property benefits from two entrances, a passenger lift and a goods lift. The nearby railway station provides convenient connections across the city, in a location that combines Marvila's industrial heritage with Lisbon's riverside setting. For a company seeking a distinctive headquarters, or an investor considering the property's repositioning potential, this is an opportunity worth exploring in person. A viewing reveals the scale of the interiors and how the two units relate to one another. All information provided is indicative and should be verified by interested parties through a property viewing and a review of the relevant documentation.

Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações, com vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, e dois lugares de estacionamento incluídos. Inserido num edifício de escritórios com segurança, o espaço dispõe de casa de banho privativa e está pronto a entrar e trabalhar, sem obras nem tempos de espera. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Campus da Justiça, é a escolha natural para escritórios de advogados, solicitadores e serviços de apoio jurídico, mas também para consultoras, tecnológicas e outras empresas de serviços que fazem da zona um dos principais polos empresariais da cidade. A Gare do Oriente, o aeroporto e os principais acessos rodoviários ficam a curta distância. Seja como a próxima morada do seu negócio ou como investimento, esta é uma oportunidade numa das zonas empresariais mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: W-04BJ7T.

Armazém Urbano com 325 m2 de Terreno e Pátio Privativo em Chão do Sapo, Cadaval Trata-se de um espaço amplo, versátil e com potencial para criar um projeto único no Oeste, esta é a oportunidade certa! Localizado na tranquilidade de Chão do Sapo (Lamas, Cadaval), este imóvel urbano combina a paz do campo com a proximidade da Serra de Montejunto e acessos à A8 e A1. Características Principais: Área Total do Terreno: 325 m2 Área Coberta: 173 m2 Logradouro / Pátio Exterior: 152 m2 Afetação Atual: Armazém e atividade industrial Potencial de Valorização e Possibilidades de Uso: Conversão em Habitação: Espaço amplo ideal para transformar numa moradia térrea T3/T4 ou num acolhedor loft em open space. Jardim e Lazer: O pátio exterior de 152m2 permite criar uma zona de lazer com piscina, churrasqueira e jardim privado. Segunda Casa ou Alojamento: Excelente opção para refúgio de fim de semana ou investimento no turismo rural. Espaço de Trabalho / Arrumação: Ideal para atelier criativo, oficina, estúdio ou garagem para coleção de veículos e autocaravanas. Um imóvel com estrutura sólida e imensas possibilidades para quem tem visão de futuro. ref: 171058.