Armazém (400m2 de área bruta privativa) constituído por 2 andares (pedir para consultar Plantas - desenhadas por Arquitecto): - Recepção e hall, - Espaço principal com cerca de 300m2, - 2 casas de banho (~8m2 cada), - Copa (~10m2), - Hall superior (~90m2), - 8 Gabinetes e corredores, - 5 Aparelhos de Ar Condicionado, - 4 Lugares Estacionamento. Situado em Condomínio Empresarial num centro industrial (perto dos armazéns do Lidl). Foram realizados trabalhos e reforços de isolamento no telhado, renovação da fachada, E obra realizada para proteção de infiltrações através do chão (perigo abatido de salitre). Ideal para actividades diversas, oferecendo excelente funcionalidade para o seu negócio. O espaço é de alta qualidade, com óptimos acabamentos e piso de betão, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Localizado numa zona dinâmica. Beneficia da proximidade com o Lidl, cafés, Shopping, e até a pontos culturais e de natureza. Além disso, tem paragem de autocarro perto. Todo o espaço circundante é relativamente silencioso (não existem transportes de mercadoria grandes a circular (raro), nem maquinaria complexa), e o isolamento acústico é muito bom. Atenção: Actualmente arrendado, com contrato activo até Outubro de 2028, com opção de compra para o actual Inquilino! Simulação presente do valor do imóvel nas Finanças = 298K Nota importante: Avaliação por perito avaliador certificado pela CMVM realizada a semana passada, a receber relatório. Toda a documentação disponível. PS: - Fotografias tiradas antes de novo arrendamento actualmente em vigor.

Vendo bar e restaurante muito bem localizado no miradouro de Santa Catarina, capacidade de até 100 pessoas ou 50 sentadas, algum interesse basta mandar mensagem

Cede-se quaotas de café cafetaria restaurante com cozinha com tiragem de fumoa com esplanada bem localizado em Avenida principal de Lisboa, renda mensal 600€. Não pretendo contatos de Imobiliárias.

Trespassa se com venda de 100% quotas estabelecimento em Belém, coração de Lisboa. Casa funciona desde ano 2005 e conhecida como famosa churrasqueira de Belém situada em frente de confeitaria pasteis de Belém, com grande lista de clientes.O valor de venda 200000€ Contrato 10 anos, com renda 2500€

Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração! Trespasse de Loja em Arroios, ideal para Delivery. Espaço com 45m², totalmente preparado e licenciado, pronto a funcionar de imediato e começar a gerar faturação desde o primeiro dia. ✔️ Cozinha equipada e regulamentada ✔️ Sistema completo de extração de fumos ✔️ Equipamentos de segurança e prevenção de incêndios ✔️ Paredes revestidas a aço inox ✔️ Bancadas novas ✔️ Móvel frigorífico ✔️ Frigorífico vertical ✔️ Forno de pizza ✔️ Placa de indução ✔️ Balcão de atendimento ✔️ Casa de banho completa com termoacumulador Valor do trespasse: 30.000€ - compra da empresa e todos os equipamentos Valor da renda: 600€ Duração do Contrato (até Junho 2030). Agende ainda hoje a tua visita

Arrenda-se quarto, situado ao lado da estação de Algueirão-Mem Martins, a apenas 5 minutos a pé. Ideal para casal. Não são permitidas crianças nem animais de estimação. Para mais informações, entre em contacto.

Bar Restaurante com esplanada privada Excelente negócio em funcionamento com uma grande percentagem de clientes fidelizados, totalmente equipada, esplanada privativa com 120 lugares + 40 lugares dentro do estabelecimento que foi renovado há um ano. Boa faturação anual Licença autorizada sextas-feiras e sábados até às 02H00 e restantes dias até 01:00 H. Equipamento: 4 televisões, 1 projetor, mesa de mistura de som, musica ambiente, tenda nova com 3 meses, cozinha totalmente equipada, maquinas de frio. Renda no valor de 680€ mensais e contrato até junho de 2044. Para mais informações contacte-me

Restaurante excelente funcionamento só trazer vontade para trabalhar.

Oportunidade de adquirir uma loja / espaço comercial com 95 m² numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - Restelo / Belém. Com excelente localização, forte visibilidade, boa acessibilidade e ótima luz natural, este imóvel é ideal tanto para investimento como para negócio próprio. Atualmente o espaço encontra-se em funcionamento como café / pastelaria, podendo manter esta atividade, uma vez que dispõe de cozinha equipada, mobiliário e licenças em vigor. A sua localização estratégica, próxima de centro de saúde, clínicas, empresas, igreja e escolas, bem como o bom movimento pedonal da zona, tornam este imóvel especialmente atrativo para diferentes tipos de negócio. Características principais: • Área total: 95 m² • Em funcionamento como café/pastelaria • Cozinha equipada • Mobiliário incluído • Licenças em vigor • Excelente luminosidade natural Possíveis utilizações: • Café, pastelaria, snack-bar ou restauração • Loja de comércio / retalho • Escritório ou gabinete • Clínica ou espaço de serviços • Atelier, showroom ou agência Destaques: • Localização premium em Belém / Restelo • Zona com visibilidade e tráfego pedonal • Espaço pronto a utilizar ou a adaptar • Potencial de valorização Preço: 240.000 € Excelente oportunidade para quem procura uma loja em Lisboa, um espaço comercial em Belém / Restelo ou um imóvel com potencial para investimento e valorização. Commercial Space for Sale - Restelo/Belém, Lisbon | 95 m² Commercial property with 95 m² for sale in the prestigious Restelo/Belém area of Lisbon. Located in a high-visibility area with good pedestrian flow, easy access, and excellent natural light. Currently operating as a café/pastry shop, the property may continue in the same activity, with equipped kitchen, furniture, and valid licenses included. Its strategic location, close to health center, clinics, companies, church, and schools, makes it suitable for different types of business or services. Main features: • 95 m² total area • Currently operating as café/pastry shop • Equipped kitchen • Furniture included • Valid licenses • Excellent natural light Suitable for: • Café, pastry shop, snack bar, or restaurant • Retail shop • Office or professional practice • Clinic or service business • Studio, showroom, or agency Highlights: • Prime location in Restelo/Belém • Strong visibility and accessibility • Ready to use or adapt • Good investment potential Price: €240,000

T2 com cozinha aberta para a sala equipada com placa eléctrica, forno esquentador e exaustor marquise fechada,com dispensa,chão flutuante e tecto falso com focos em.toda a casa, WC com base de duche,janelas basculantes com vidros duplos e estores eléctricos, comboio e transportes públicos a porta todo tipo de comércio,escola primária,e centro de saúde e farmácia,café,talho, mercearia,frutaria,mercado, pastelaria,banco tudo sem precisar de usar o carro

Trespasso loja na rua principal da pontinha com boa faturaçao e boa carteira de clientes, loja no mercado á 40 anos, trespasso com todo o recheio e pronta a funcionar, o valor é a combinar mas ligue me só quem tem realmente interesse em fazer negocio pois o valor do trespasse ainda é consideravel consoante o material que temos em loja e todo o recheio da loja e do armazém. A loja é um bazar de texteis lar, confecções, drogaria, sapataria e bricolage /decoração num só sitio.

Quarto solteiro no Lumiar, com boa localização. Apartamento calmo perto do metro, transportes e todos os comércios.

Trespasse de café/snack-bar totalmente montado em Alcântara, numa zona com movimento diário, ginásio e comércio envolvente. Mais de 20.000€ investidos em remodelação do espaço interior e esplanada Mais de 15.000€ investidos em equipamento e licenças de funcionamento Licença para Café, Bar, Restaurante e Mercado Cozinha totalmente equipada Esplanada c/ Contrato Anual (c/ Junta de Freguesia) Cave com sala interior e apoio 8 lugares interiores + 8 de esplanada 2 WC totalmente operacionais Ar-Condicionado instalado Tudo limpo e pronto a funcionar - esteve aberto até há pouco tempo Trespasse: 28.000€ Renda: 750€/mês Impostos: 250€/mês Durabilidade Contrato: 10 anos (sem alteração das condições) O espaço está fechado apenas por mudança de atividade do proprietário - não por falta de negócio. Ideal para quem quer abrir imediatamente e começar a faturar sem obras nem grandes investimentos. OPORTUNIDADES NESTA ZONA NÃO FICAM DISPONÍVEIS MUITO TEMPO. Envie mensagem agora para mais informações ou visita.

Apartamento T2 no 2º piso, com elevador, garagem e terraço na Avenida do Brasil, 7 - Lisboa. Totalmente renovado, com excelente aproveitamento de espaço., varanda e boa exposição solar. Cozinha equipada com esquentador, placa a gás e forno elétrico. Dois quartos com roupeiros, casa de banho com base de duche e totalmente moderna. Excelente terraço para poder usufruir de um espaço diferente no meio da cidade. Com todo o tipo de comércio, serviços, instituições e transportes públicos em redor, tais como supermercados, restaurantes, farmácia, ginásios, Hospital de Santa Maria, metro e autocarros. Acessos imediatos aos principais eixos rodoviários da cidade, tais como a Segunda Circular e o Eixo Norte/Sul e excelente rede de transportes públicos - metro, autocarros e comboios a poucos minutos. Disponível a partir de 6 de Abril. Renda mensal: 1800€. 1 renda + 2 cauções. Documentos: contrato de trabalho, últimos 3 recibos e IRS. Fiador português.

Trespasso oficina totalmente completa 2 elevadores 2 máquinas de ar condicionado nova 3 carros ferramentas 1 máquina de calibração pneus 1 máquina de montagem pneus 1 bailarina Armazém todo equipado com bidões de lixos Com uma cartela de clientes muito grande Valor da renda 650€ MOTIVO DO TRESPASSE: ramo imobiliário

vende-se restaurante em pleno funcionamento excelente carteira de clientes pronto a funcionar é só trazer vontade de trabalhar.

Pastelaria restaurante com 60 lugares na Av duque de Loulé junto ao Marquês de pombal, para trespasse renda 1700€+retenção

Oportunidade imperdível para adquirir um negócio em pleno funcionamento na prestigiada zona do Restelo-Belém, em Lisboa. Este café/pastelaria/snack-bar beneficia de uma localização estratégica junto ao Centro de Saúde, clínicas, empresas, igreja e escolas, assegurando um fluxo constante de residentes e profissionais. Potencial de crescimento com extensão do horário e ampliação da esplanada Características do Espaço: Área total: 95 m². Capacidade: 40 lugares interiores + 6 exteriores (com possibilidade de expansão) Equipamento Incluído. Cozinha totalmente equipada. Mobiliário e utensílios completos. Todas as licenças e alvarás em vigor Detalhes Operacionais. Horário atual: 07h30 - 16h00 (com licença para funcionamento noturno). Atividade: Pastelaria e snack-bar. Clientela fidelizada: residentes e trabalhadores locais Destaques do Negócio. Localização premium em zona de tráfego pedonal. Espaço pronto a funcionar de imediato. Potencial de crescimento com extensão do horário e ampliação da esplanada Preço de Trespasse €45.000 Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem entrar no setor da restauração com um negócio já consolidado e de excelente reputação. Title: Business Transfer - Café/Pastry Shop/Snack-Bar - Restelo/Belém, Lisbon Description: Unique opportunity to acquire a fully operating business in the prestigious Restelo-Belém area of Lisbon. This café/pastry shop/snack-bar enjoys a prime location near the Health Center, clinics, businesses, a church, and schools, ensuring a steady flow of both local residents and professionals. Growth potential with extended hours (already licensed) and outdoor expansion Property Features. Total area: 95 m². Seating capacity: 40 indoors + 6 outdoors (expandable) Included Equipment. Fully equipped kitchen. Complete furniture and utensils. All licenses and permits up to date Operational Details. Current hours: 7:30 AM - 4:00 PM (licensed for evening operations). Current services: Pastry and snack bar. Established clientele of local residents and nearby professionals Business Highlights. Premium location with high pedestrian traffic. Ready-to-operate infrastructure. Growth potential with extended hours and outdoor expansion Asking Price €45,000 Perfect for investors or entrepreneurs seeking to enter the F&B sector with an established and reputable business.

Alugo quarto, estúdio no Algueirao perto da estação de comboios, com água luz internet incluído, o estúdio é independente da casa principal fica numa moradia

Arrendo Vivenda de RC T3, em boas condições. Com garagem, com quintal, 3 quartos, uma casa de banho, uma cozinha, uma sala de estar e uma sala de jantar