Commercial real estate for sale - Lisbon

Amplo restaurante com 195m2 de área bruta privativa composto por 2 pisos e 2 frentes com entradas independentes, inserido num edifício de traça pombalina numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio a escassos 2minutos a pé do Chiado e a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina. O piso superior deste restaurante com entrada directa a partir da rua, é composto por zona de circulação, cozinha totalmente equipada, tendo saída de fumos, elevador monta pratos e uma ampla despensa, vestiário, wc para funcionários, wc para clientes e uma arrecadação. O acesso ao piso inferior é feito através de uma escadaria interior, havendo também uma porta de acesso directamente da rua. Este piso dedicado aos clientes, destaca-se pela ampla sala de refeições com cerca de 70m2, que dispõe de grandes janelas para o exterior, o que permite a entrada de imensa luz natural, havendo ainda uma zona de bar e 2 wc para clientes, havendo ainda um espaço de esplanada. Para além das generosas áreas que dispõe, este restaurante destaca-se pela sua localização priviligiada no pitoresto e boêmio Bairro Alto, numa zona de forte procura por clientes nacionais e estrangeiros, onde para além da famosa gastronomia portuguesa se pode viver o verdadeiro espirito Lisboeta. Este é um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: W-02WNJL.

Espaço comercial situado, junto às Embaixadas do Brasil e dos Estados Unidos, e entre Sete-Rios e a Praça de Espanha. Inserido num Condomínio privado de luxo, este espaço inclui um lugar de estacionamento na garagem do edifício. A sua localização permite fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, uma das principais redes viárias de Lisboa, e de transportes públicos. Para além disso, fica muito próximo de escolas e universidades de referência, de comércio, como o El Corte Inglês, de hospitais ou de locais emblemáticos, como o Jardim Zoológico ou Fundação Gulbenkian. Descrição do local São Domingos de Benfica é uma das freguesias mais cosmopolitas e populosas da Cidade de Lisboa constituindo presentemente um pólo turístico, com características que a diferenciam das restantes freguesias de Lisboa. É na multiplicidade dos seus ambientes que reside a sua singularidade. A divulgação e a dinamização das suas potencialidades é a condição necessária para a sua plena valorização cultural e turística. Numa visão de conjunto esta freguesia de Lisboa surpreende pelo número e diversidade de imóveis e locais proporcionando itinerários turísticos únicos dentro de Lisboa. A freguesia encerra na sua área de jurisdição, o Jardim Zoológico, verdadeiro ex-libris da freguesia, o mais aprazível espaço de diversões da capital e um dos melhores parques zoológicos do mundo. Categoria Energética: B ref: W-02XDO7.

Trespassa-se café no carregado em pleno funcionamento zona preveligiada com um leque de clientes excelente.

Descubra o seu novo espaço comercial no coração de Lisboa, onde a elegância se une à funcionalidade em cada detalhe. Apresentamos-lhe uma magnífica loja no aguardado empreendimento de luxo na prestigiada Avenida Infante Santo 34, o Infante Residences. Elegância e Modernidade: Esta loja deslumbrante oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Com uma área generosa de 116,4 m2, cada espaço foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e versatilidade. O amplo espaço aberto proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para diversas atividades comerciais. Localização Privilegiada: O Infante Residences está estrategicamente situado na Avenida Infante Santo, uma das mais emblemáticas e desejadas áreas de Lisboa. Com acesso rápido a uma variedade de serviços, comércio e transportes, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre conveniência e exclusividade, tornando-se um destino de eleição para clientes locais e visitantes. Excelência em Cada Detalhe: Este projeto de excelência promete superar todas as expectativas. Com uma reabilitação total do edifício, o Infante Residences garante não apenas beleza estética, mas também qualidade e durabilidade para o seu negócio. Com garantias abrangentes, pode operar na sua nova loja com total tranquilidade e segurança. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste exclusivo empreendimento. Seja bem-vindo ao Infante Residences, onde o luxo e a conveniência se unem para criar uma experiência comercial verdadeiramente excepcional. Entre em contacto conosco hoje mesmo para mais informações e reserve o seu espaço nesta localização privilegiada. Categoria Energética: C ref: W-02UWTX.

Procura um espaço amplo, com verdadeira identidade industrial e pronto para ser adaptado ao seu projeto? Este imóvel historicamente ligado a atividades oficinais e de metalização destaca-se pelo seu volume generoso, estrutura sólida e pela arquitetura de fachada tradicional com detalhes em pedra que já não se encontram na construção moderna. É o imóvel ideal para quem procura área útil, pezinhos no chão e liberdade de reconversão, seja para continuidade de atividade industrial pesada, oficina, armazenagem ou para quem quer criar um espaço único de trabalho. Pontos Fortes da Infraestrutura: Nave Ampla: Espaço interior funcional com pé-direito entre 3,5m e 4m, oferecendo um excelente volume útil e facilidade de circulação de equipamento e mercadorias. Acesso Prático: Portão de grande dimensão para acesso direto à área interior, facilitando a carga, descarga e entrada de veículos. Logradouro / Exterior: Espaço exterior privativo para manobra e estacionamento à porta (com ónus de servidão de passagem). Instalações de Apoio: Áreas de balneários e zonas técnicas prontas para modernização conforme as necessidades do seu negócio. Fachada com Identidade: Edifício com traço arquitetónico de época, arcos de pedra e um caráter vintage/industrial marcante. Estado Atual & Potencial: O espaço encontra-se no seu estado 'bruto/operacional' de utilização industrial. Necessita de uma limpeza profunda e trabalhos de atualização/pintura, o que representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização na região. Ideal para: Oficinas, serralharias e pequenas indústrias que procuram um espaço resistente e funcional. Empresas de logística, distribuição ou armazenagem. Investidores com visão para reabilitar e rentabilizar no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja com 130 m² e saída de fumos para venda em Alcântara Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa das zonas mais dinâmicas e em plena valorização de Lisboa. Localizada no coração de Alcântara, junto à futura estação de metro e com paragem de autocarro à porta, esta loja beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona com forte presença residencial, turística e empresarial. O imóvel dispõe de amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade para a rua e uma agradável entrada de luz natural - características essenciais para valorizar qualquer atividade comercial e atrair a atenção de potenciais clientes. Com uma área total de 130 m² e 113 m² de área útil, o espaço apresenta-se em open space, permitindo uma fácil adaptação às necessidades e ao conceito de cada negócio. Conta ainda com casa de banho e saída de fumos, aumentando significativamente as possibilidades de utilização. Pela sua dimensão, versatilidade e localização privilegiada, esta loja é ideal para comércio, restauração, showroom, clínica, escritório, estúdio ou diferentes atividades de prestação de serviços. Características principais: Área total: 130 m² Área útil: 113 m² Espaço amplo em open space Amplas montras Excelente luz natural Casa de banho Saída de fumos Paragem de autocarro à porta Próxima da futura estação de metro Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas com maior potencial de crescimento e valorização de Lisboa. Contacte-nos e agende a sua visita.

Imóvel com Potencial para Conversão em Dois T2 | Oportunidade de Investimento. 2 Lojas interligadas com possibilidade de conversão em dois apartamentos T2, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto residencial com elevado potencial de valorização e rentabilidade. A versatilidade do espaço permite equacionar diferentes soluções: criar duas unidades para o mercado de arrendamento, habitar numa delas e rentabilizar a outra, ou desenvolver uma solução habitacional adaptada às necessidades de uma família. Uma oportunidade especialmente interessante tanto para investidores como para quem procura concretizar um projeto de habitação própria, aliando funcionalidade, conveniência e potencial de rendimento. A eventual conversão encontra-se sujeita à verificação da viabilidade técnica e à obtenção das necessárias autorizações e licenças junto das entidades competentes. Área Útil: 134m2 Área Bruta: 140m2 Valor unitário: €3.843/m2 CE: C Financiamento bancário Na Escadinhas da Cidade acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo. Através de parceiros especializados em intermediação de crédito, ajudamos a encontrar soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades, tornando todo o processo mais simples e acessível. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Alexandra Silva Visite este e outros imóveis em.

Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este imóvel conta com uma área de 139 m2 e está em funcionamento desde a década de 60, tendo sido renovado em 2013. A cave foi transformada em gabinetes e estruturas de apoio para a execução de todas as actividades, excepto o cabeleireiro que funciona no R/C. O imóvel conta com uma decoração de muito bom gosto, qualidade e cuidado. O espaço é detentor de uma ampla e fiel clientela e encontra-se muito bem conservado pelo que as actividades de cabeleireiro e estética podem ser tranquila e automaticamente continuadas, sem necessidade de intervenção. O bairro do Restelo situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde 'o rio abraça o mar'. Um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Com o comércio, as esplanadas e os jardins, foi considerado o primeiro centro comercial ao ar livre em Portugal. Considerada a zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade de Lisboa. Categoria Energética: B ref: W-02R2CL.

Loja com dois espaços, um de 25m2 e uma arrecadação de 26m2 com entrada individual, junto à Av. Roma, da estação de comboio Roma/Areeiro e metro de Roma.

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas. Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita! Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). Categoria Energética: B ref: W-02O97L.

Apresentamos esta fantástica loja de 192 m², composta por dois pisos, situada em Carnide/telheiras, situada numa zona de grande movimento, visibilidade e comércio, ideal para diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritório. O imóvel destaca-se pela sua montra voltada para a rua, proporcionando excelente exposição e luz natural. O espaço interior é bem distribuído, permitindo uma fácil adaptação a diferentes necessidades. Conta ainda com uma casa de banho e uma copa para dar apoio à parte de refeição garantindo mais comodidade tanto para os clientes como funcionários. Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço bem localizado para o seu negócio com características invejáveis e localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a 'Feira da Luz' ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. Categoria Energética: D ref: W-030LN1.

Oportunidade de investimento na Estrela Oportunidade única de adquirir dois imóveis em localização privilegiada em Alcântara, freguesia da Estrela, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Atualmente em funcionamento como pastelaria com fabrico próprio e respetiva fábrica, os espaços encontram-se totalmente equipados e preparados para dar continuidade à atividade, permitindo uma entrada imediata no negócio sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Principais características: Excelente localização com elevada circulação pedonal e grande visibilidade comercial Pastelaria e fábrica totalmente equipadas Negócio com potencial para continuidade imediata da atividade Espaços versáteis com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de restauração Ideal para pastelaria, cafetaria, padaria, restaurante, brunch, pronto-a-comer e outros projetos gastronómicos Possibilidade de transformação dos imóveis em dois apartamentos, sujeito às respetivas aprovações legais e camarárias Esta é uma excelente oportunidade tanto para empresários da área da restauração como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização numa localização estratégica da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Em frente ao Restaurante Solar de Benfica. Localizada ao fundo da Rua República da Bolívia. Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Excelente para rendimento, pois esteve arrendada por €1000,00 mensais. O valor da quota do Condomínio vai servir para efetuar obras na fachada do prédio. Não pode perder a oportunidade de visitar,. este que pode ser o espaço que procura, para ter o seu proprio negocio ou rentabilizar. Entre em contato comigo: Isabel Gonçalves. 'Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura' Categoria Energética: C ref: 1210 IG.

Invista numa localização de excelência. Espaço comercial remodelado, atualmente em funcionamento, localizado junto à Avenida de Roma, numa zona de grande prestígio e elevada dinâmica comercial. Com excelente exposição, bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de atividade, desde escritório ou clínica a showroom ou comércio especializado. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa das melhores zonas de Lisboa. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Espaço Comercial com montra nas Avenidas Novas, composto por Rés do Chão e Cave. No Rés do chão temos uma sala e uma casa de banho completa. Na Cave temos 3 salas, 1 lavabo social, cozinha e copa e uma arrecadação. Situa-se numa Rua muito movimentada perto de comercio e transportes públicos. A poucos minutos a pé do Hospital Santa Maria, Hotel Sana Metropolitan e Cidade Universitária. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. Categoria Energética: C ref: W-02RONZ.

Adega com história para recuperar em aldeia tranquila em Alenquer. Estrutura com dimensões apreciáveis (aproximadamente 7x11,5) implantada em lote de terreno com 360 m2 com vista privilegiada para a serra de Montejunto. Dispõe de energia elétrica. A adega está localizada a 5 minutos de Merceana e a 25 minutos de Alenquer e Torres Vedras. Oportunidade ideal para criar a sua casa de campo num local tranquilo e onde o tempo desacelera. Venha conhecer! Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Excelente oportunidade de arrendamento para empresas que procuram um espaço funcional, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver a sua atividade. Situado na Zona Industrial do Alto da Borralha, em Abrigada, este armazém reúne características ideais para negócios que valorizam áreas amplas, acessibilidade e eficiência operacional. Inserido num terreno com 880 m², o imóvel dispõe de 612 m² de área de armazém, complementados por um logradouro com 574 m², proporcionando excelentes condições para cargas e descargas, circulação e manobras de veículos pesados. Conta ainda com zona de escritórios e estacionamento privativo, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 17 minutos da entrada da A1, via Carregado, a 13 minutos de Alenquer e a cerca de 45 minutos de Torres Vedras. Licença de utilização n. º 258/88, emitida pela Câmara Municipal de Alenquer. Possibilidade de arrendamento do imóvel por 2.500€ mensais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

· Área Bruta: 225 m² · Localização: Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão + piso superior) · Estado: Pronto a estrear · Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos · Arrecadação: 1 incluída · Empreendimento: Hera Residence MAIS DETALHES: · Loja em condomínio novo, disponível para arrendamento imediato · Montra virada para a Av. David Mourão Ferreira e para as arcadas · Dois pisos amplos com múltiplas configurações de layout possíveis · Montras altas com grande frente envidraçada e forte impacto visual · Elevada luminosidade natural ao longo do dia · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, mediante autorização · 2 lugares de garagem e arrecadação incluídos LOCALIZAÇÃO: · Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Zona em forte desenvolvimento e valorização · Junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas · Envolvente com amplas zonas verdes, ciclovias e áreas de lazer · Forte densidade habitacional e comércio consolidado · Paragem de autocarro junto ao empreendimento · Estações de Metro do Lumiar e Ameixoeira a cerca de 10 minutos a pé IDEAL PARA: · Marca própria ou flagship store · Clínica ou centro de saúde · Ginásio boutique ou estúdio · Restauração ou cafetaria · Retalho ou showroom Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt AMI 24819 Categoria Energética: A+ ref: BOT10.

Este amplo espaço comercial de 400m² apresenta uma configuração versátil com 9 divisões e 3 casas de banho. O piso é revestido a azulejo, proporcionando durabilidade e facilidade de manutenção. As paredes brancas oferecem uma aparência clean e moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Com um certificado energético de classe A-, este imóvel é uma opção eficiente em termos de consumo energético. A topografia do terreno é plana, o que facilita o acesso e a disposição do espaço. Se procura um espaço com potencial para o seu negócio, este é o momento certo para considerar esta oportunidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para as suas necessidades comerciais.

Loja com 161 m2, inserido num novo edifício, localizado numa zona em franca requalificação, junto ao Tejo, entre o Beato e o Parque das Nações. Nascido numa antiga área industrial da capital, atualmente a fervilhar de criatividade e inovação, o Prateato projeta todas as suas características industriais de origem, apoiada em alta tecnologia e modernidade, com coberturas inclinadas e grandes vãos, espaços abertos e luz natural. Com cheiro a maresia, nasce uma nova vida na Lisboa oriental. Categoria Energética: A ref: 96442.