Prodej komerčních nemovitostí - Lisboa

Espaço composto por duas fracções, ligadas. No momento está em pleno funcionamento um restaurante. Necessita de obras de modernização, embora esteja equipado e em funcionamento. Ótimo investimento.

Oportunidade Única: Trespasse de Hamburgueria de Sucesso em Torres Vedras Valor de Trespasse: 75.000 € Renda Mensal: 650,00€ Vendo por trespasse hamburgueria em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e faturação comprovada. O espaço encontra-se totalmente equipado, decorado com um conceito moderno e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Ideal para quem quer entrar no ramo da restauração sem passar pelo processo moroso de licenciamento e montagem de raiz. 100 m2 com 43 lugares sentados. Cozinha Totalmente Equipada: Inclui chapa profissional, fritadeiras, bancadas de preparação em inox, exaustão, arcas frigoríficas, bancadas refrigeradas e sistema de extracção de fumos. Sala e Balcão: Mesas, cadeiras, sistema POS, balcão de atendimento. Excelente localização com bom movimento e visibilidade. Parcerias ativas com plataformas de entrega (Uber Eats, Glovo, Takeaway). Redes sociais com forte comunidade ativa. Contrato de arrendamento com condições vantajosas. Motivo da Venda: Falta de tempo para gestão do negócio Para mais informações, agendamento de visitas ou análise de faturação, por favor contacte.

Espaço Comercial à Venda / Av. 5 de Outubro, 158 | Avenidas Novas, Lisboa Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas! Apresento este espaço comercial situado na Av. 5 de Outubro, n. º 158, numa localização central e privilegiada de Lisboa, inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, residencial e comercial. Com aproximadamente 135 m² de área bruta total, o imóvel encontra-se distribuído entre rés-do-chão e cave, proporcionando uma configuração versátil e com elevado potencial de adaptação a diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área bruta total: aproximadamente 135 m² Área bruta do rés-do-chão: 91 m² Área da cave: 44 m² Distribuição por rés-do-chão e cave 2 salas, uma em cada piso 2 casas de banho Arrecadação Pavimento em chão flutuante Esplanada, permitindo usufruir do espaço exterior Imóvel vendido sem mobiliário.

Descubra esta loja de 73m² em São Domingos de Benfica, Lisboa, disponível por 259.000€. Com um espaço bem distribuído e um pé direito elevado, esta propriedade usada oferece um ambiente ideal para o seu negócio, destacando-se pela sua localização central e acessibilidade. A loja conta com casa de banho e piso em mosaico, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Situada no rés-do-chão, é perfeita para atrair clientes, com acesso direto à rua e visibilidade garantida. A disposição do espaço permite diversas configurações, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Localizada perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, estações de metro e autocarros, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Este comércio chave na mão fica localizado no Panoramic Pool (BenficaStadium). É dotado de uma ampla montra voltada para o exterior e de um lugar de estacionamento. Com pavimento em madeira e iluminação embutida, possui sistema de extração de fumos. Situada no pátio de acesso ao hotel de 4 estrelas Upon Lisbon, fica perto do Estádio da Luz e a 10 minutos do metro do Alto dos Moinhos, numa zona com potencial para servir os numerosos residentes e serviços.

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações Venda com rendimento associado, com yield de 6%! Loja, ao nível do rés-do-chão. Piso inferior com área total de 95m2 e piso superior, em mezzanine, com 70m2. Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação. Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos. Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita. Categoria Energética: B ref: ALC 1150.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Em frente ao Restaurante Solar de Benfica. Localizada ao fundo da Rua República da Bolívia. COMÉRCIO - VALOR DE VENDA: € 150.000. 00 Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Esteve arrendada por €1000. O valor da quota do Condomínio vai servir para efetuar obras na fachada do prédio. Categoria Energética: C ref: 222RR-8.

Para venda Churrasqueira/ Restaurante com esplanada tudo equipado com grelha a carvão e chaminé para o telhado Queluz Monte Abraão

Apresentamos um estabelecimento comercial com uma área de 347,65 m² e um espaço versátil. Este imóvel conta com uma casa de banho, ideal para o seu negócio. O certificado energético é da classe C, garantindo eficiência energética. A disposição do espaço permite diversas utilizações, adaptando-se às suas necessidades. Com uma boa área, poderá criar um ambiente acolhedor e funcional. Não perca a oportunidade de investir em um local que pode potencializar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Espaço com muito movimento!

Oportunidade de investimento num ativo comercial totalmente remodelado, (ANTIGA PASTELARIA CENTRO IDEL GRAÇA) localizado no Largo da Graça, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro histórico em constante valorização, caracterizado por elevada afluência pedonal, forte dinâmica turística e crescente procura por parte de residentes, operadores comerciais e investidores. O futuro inquilino, encontra-se já assegurado, proporcionando estabilidade contratual e previsibilidade de rendimento desde o início da operação. Principais Características • As fotos apresentadas, são de antes da reforma. • Duração do contrato: 10 anos • Renda mensal: €12.000 • Localização premium em zona histórica consolidada • Perfil adequado para investidores institucionais e privados O ativo combina uma localização estratégica, um arrendamento de longo prazo e um edifício renovado, reunindo características que contribuem para a preservação de valor e para a geração de rendimento recorrente.

TRESPASSE DE RESTAURANTE / BAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE! Está à procura de um espaço pronto para começar ou expandir o seu negócio de restauração? Esta pode ser a oportunidade certa! Restaurante/Bar com um ambiente descontraído e acolhedor, decoração inspirada no Brasil e espaço totalmente preparado para funcionamento. O espaço conta com: Sala de refeições com várias mesas e lugares sentados Zona de bar/balcão Cozinha profissional equipada Equipamentos e bancadas em inox Equipamentos de conservação e apoio à cozinha Sistema de extração Iluminação e ambiente preparados para receber clientes Excelente potencial para restaurante, bar, take-away ou conceito de cozinha. Ideal para quem procura um negócio já estruturado e com possibilidade de começar a trabalhar sem ter de montar tudo de raiz.

Cedência de Quotas de café restaurante com cozinha com tiragem de fumos com esplanada bem localizada em Avenida principal de Lisboa renda mensal 600€. Não pretendo contatos de Imobiliárias.

Uma oportunidade de investimento única no setor da restauração, numa localização urbana estratégica em Lisboa. O LAMA'S, na Rua Soares Morais, apresenta-se como um ativo com elevado potencial, ideal para investidores ou operadores que procuram um espaço preparado para iniciar atividade de forma imediata. • Localização estratégica em Lisboa, inserida numa zona urbana com procura e dinâmica comercial • Potencial de rendimento e cash-flow estável • Setor da restauração com forte procura na cidade • Restaurante completamente equipado e pronto a funcionar • Equipamentos, mobiliário e infraestrutura necessários para começar a operar de imediato • Redução significativa do investimento inicial necessário para instalação e abertura • Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo Um espaço pronto para receber um novo conceito ou dar continuidade à atividade de restauração, reunindo localização, equipamento e potencial de rentabilidade num único investimento.

Este estabelecimento comercial, com uma área de 110m², apresenta um espaço amplo e bem iluminado, ideal para diversas atividades comerciais. O interior é revestido com azulejos de alta qualidade e as paredes são de cor branca, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha conta com eletrodomésticos como fogão, forno, máquina de lavar louça e frigorífico, tornando o espaço funcional e prático. O estabelecimento está situado em uma zona urbana, com vista para a rua, garantindo uma boa visibilidade e acesso ao público. A casa de banho, também revestida em azulejos, inclui um lavatório e um toalete, oferecendo comodidade aos clientes e funcionários. O local apresenta um acabamento de qualidade, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço versátil, perfeito para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel!

O trespasse está a ser realizado por 7.000,00 € (negociável). A renda tem o valor de 650,00€. O espaço está equipado e é ideal para dois profissionais. Foi remodelado há 6 meses e conta com ar condicionado novo, com 2 meses de uso. É um espaço sofisticado e acolhedor num ponto excelente em Lisboa. Fica entre Saldanha e Estefânia.

Oportunidade de investimento num ativo comercial totalmente remodelado, localizado no Largo da Graça, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro histórico em constante valorização, caracterizado por elevada afluência pedonal, forte dinâmica turística e crescente procura por parte de residentes, operadores comerciais e investidores. Principais Características • O imóvel esta passando por reformas completa. • Duração do contrato: 10 anos • Renda mensal: €8.000 • Localização premium em zona histórica consolidada • Perfil adequado para investidores institucionais e privados O ativo combina uma localização estratégica, um arrendamento de longo prazo e um edifício renovado, reunindo características que contribuem para a preservação de valor e para a geração de rendimento recorrente. *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.

Restaurante em Belém - Localização Privilegiada Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço de restauração numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa. Localizado na Rua da Junqueira, em Belém, este restaurante beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e proximidade a uma zona residencial e turística, com forte potencial de clientes. Com 74 m², o espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração e para quem procura desenvolver ou expandir o seu negócio. Localização privilegiada em Belém 74 m² de área Zona com forte visibilidade e movimento Espaço versátil para diferentes conceitos de restauração Se procuras um espaço bem localizado e com potencial para desenvolver o teu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Fala comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Restaurant in Belém - Prime Location A great opportunity for anyone looking for a restaurant space in one of Lisbon's most iconic and sought-after areas. Located on Rua da Junqueira, in Belém, this restaurant benefits from a strategic location, with good visibility and close proximity to both residential and tourist areas, offering strong customer potential. With 74 sqm, the space has a functional and versatile layout, making it suitable for different restaurant concepts and for those looking to develop or expand their business. Prime location in Belém 74 sqm of area High visibility and foot traffic Versatile space suitable for different restaurant concepts If you're looking for a well-located space with real potential for your business, this could be the right opportunity.

Trepassa-se restaurante e café em Moscavide

Excelente oportunidade para adquirir, através de Trespasse, um restaurante moderno e totalmente equipado, situado no Areeiro, numa zona central de Lisboa com elevada movimentação e forte potencial de captação de clientes. Disponível pelo valor de 75.000 €, o estabelecimento é vendido com todo o equipamento, mobiliário e elementos necessários ao desenvolvimento da atividade, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito de restauração. O espaço distingue-se pela sua decoração contemporânea, elegante e acolhedora, com uma identidade visual marcante. A combinação de tons intensos, madeira, iluminação decorativa e mobiliário cuidadosamente selecionado cria um ambiente confortável e diferenciador. A sala de refeições encontra-se organizada em diferentes zonas, proporcionando funcionalidade e conforto aos clientes. O restaurante dispõe ainda de um amplo balcão de bar, com expositores para bebidas e iluminação ambiente, que constitui um dos principais elementos de destaque do espaço. A localização é outro dos seus grandes atrativos. O restaurante encontra-se próximo da estação ferroviária de Roma-Areeiro e da estação de Metro do Areeiro, beneficiando de excelentes acessos através de comboio, metro e autocarro. Inserido numa zona consolidada e dinâmica, rodeada por habitação, comércio, serviços, escritórios e outros estabelecimentos, beneficia de um fluxo regular de residentes, trabalhadores, estudantes e visitantes ao longo do dia. A proximidade à Praça Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos do Areeiro reforça a visibilidade e o potencial comercial do negócio. Principais características: - Valor do Trespasse: 75.000 €; - Restaurante vendido com todo o equipamento e mobiliário; - Possibilidade de continuidade da atividade; - Espaço moderno, elegante e acolhedor; - Decoração diferenciadora e de forte impacto visual; - Sala de refeições com diferentes zonas; - Amplo balcão de bar; - Localização privilegiada no Areeiro; - Próximo da estação ferroviária de Roma-Areeiro; - Próximo da estação de Metro do Areeiro; - Bons acessos e oferta diversificada de transportes públicos; - Zona com elevada movimentação e forte potencial de atração de clientes; - Envolvente com comércio, serviços, habitação e empresas. Uma oportunidade indicada para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem um estabelecimento com personalidade, totalmente equipado e localizado numa zona estratégica de Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto de restauração numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa.

Armazém para venda no Lumiar. Localizado na Quinta do Lambert, junto ao Mercadona. Armazém com cerca de 2.800 m² em piso único; Boa rampa de acesso para entrada de viaturas; Inserido numa zona residencial consolidada do Lumiar; Cerca de 600 m² com pé-direito de 5,5 m; Categoria Energética: A+ ref: MAG5090.