Prodej komerčních nemovitostí - Lisboa

Vende Escritório com 44 m2 + 2 lugares de estacionamento, no 12º andar do Centro de Escritórios PANORAMIC. Edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade e uma localização muito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, em frente ao Campus de Justiça, junto à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama e beneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes e opções culturais e de lazer existentes na zona. À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto de Lisboa. O escritório encontra-se num piso elevado com magnífica vista, muita luz natural e tem disponibilidade imediata. O Escritório dispõe de: •Elevada qualidade de construção e acabamentos •Fibra-óptica dedicada em cada escritório •Áreas que variam entre os 30 m2 e os 43 m2 •Estacionamento •WC Privativo em cada escritório •Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações •Sistema de Ar-condicionado pré-instalado •Pavimento sobre-elevado •Caixilhos de vidro duplo •Receção/Segurança •Núcleo central com 3 elevadores •Recolha de lixo centralizada •Próximo de parques de estacionamento públicos (grande conforto para receber clientes, fornecedores, parceiros e colaboradores) Próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) Dispomos de mais opções de escritórios, diferentes áreas e preços. Consulte-nos. Contato para Visitas e informações adicionais: Carlos André.

Situada junto ao Parque das Nações e ao condomínio Jardins do Cristo Rei, esta loja dupla destinada à restauração apresenta uma oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto próprio neste setor. A configuração em duas lojas oferece potencial para organizar diferentes ambientes, adaptando o espaço ao conceito e às necessidades do negócio. Uma oportunidade de investimento numa localização que beneficia da proximidade a zonas residenciais e à dinâmica do Parque das Nações.

Armazém empresarial com 1.254 m² de área útil e pé-direito de 4 metros, localizado numa zona estratégica de Lisboa, nos arredores da Avenida de Roma. O imóvel combina uma ampla área operacional com espaços destinados a atendimento, gestão, reuniões e representação comercial, proporcionando uma solução integrada para empresas que procuram centralizar as suas operações num único espaço. O espaço dispõe de receção, escritório, showroom, duas salas de reunião, dois WC, dois balneários, arquivos e diversas áreas de apoio, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades da atividade. A área de armazém, com 4 metros de pé-direito, oferece boas condições para armazenagem, distribuição, logística ou outras utilizações empresariais que necessitem de uma área ampla e versátil. A localização constitui um dos principais atributos deste imóvel. Inserido numa zona consolidada da cidade e com ligação rápida aos principais eixos rodoviários, permite uma deslocação eficiente para o centro de Lisboa, periferia e principais infraestruturas de transporte. A proximidade à Avenida de Roma, Avenida Almirante Gago Coutinho, Avenida Estados Unidos da América, 2. ª Circular e Eixo Norte-Sul proporciona excelentes ligações rodoviárias. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se igualmente a curta distância, enquanto a proximidade à zona da Gare do Oriente facilita as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais. Esta localização é particularmente adequada para empresas que valorizem acessibilidade, mobilidade e proximidade aos principais pontos de ligação da capital. Pelas suas características e distribuição, o imóvel apresenta-se como uma solução versátil para empresas de logística, distribuição, armazenagem, comércio, serviços, representação, showroom ou sede operacional. A combinação entre área de armazenamento e zonas administrativas e comerciais permite criar uma operação eficiente, com diferentes funções empresariais integradas no mesmo espaço. Uma oportunidade para empresas que procuram uma localização central em Lisboa, com áreas generosas, boa capacidade operacional e acessos rápidos às principais vias da cidade. Categoria Energética: Isento ref: 40454.

Inserida no condomínio O'Living, junto ao Parque das Nações, esta loja disponível para venda destaca-se pela boa visibilidade da sua montra, que favorece a exposição e a presença de qualquer negócio. Com potencial para acolher diferentes atividades comerciais ou de serviços, o espaço apresenta-se como uma opção para uma clínica, um cabeleireiro ou um escritório, mediante adaptação às necessidades e aos requisitos de cada atividade. A integração num condomínio residencial e a proximidade ao Parque das Nações reforçam o interesse deste imóvel, tanto para quem pretende estabelecer o seu negócio como para quem procura uma oportunidade de investimento. Um espaço para dar forma ao seu projeto e criar uma identidade própria.

Há espaços que se adaptam aos seus sonhos. E depois há espaços que os tornam realidade. Imagine um lugar onde a dimensão, a versatilidade e a história se juntam para criar algo verdadeiramente extraordinário. Atualmente a funcionar como escola de formação para chefs de cozinha, este espaço amplo e multifuncional oferece um potencial incomparável para dar vida aos mais variados projetos. Um restaurante de referência, uma loja diferenciadora, a sede da sua empresa ou até um apartamento com personalidade as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. Mas há mais: este espaço guarda uma história surpreendente. Já foi a sede de um dos bancos mais conhecidos de Portugal e conserva um elemento absolutamente invulgar: um Walk-in Safe, um impressionante cofre de grandes dimensões onde é possível entrar e andar em pé! Um detalhe singular que confere identidade ao imóvel e abre portas a ideias criativas, projetos exclusivos ou soluções arquitetónicas verdadeiramente diferenciadoras. Aqui, não está apenas a adquirir um espaço. Está a investir em potencial, versatilidade e história. Se procura um local com carácter, dimensão e inúmeras possibilidades de transformação, esta pode ser a oportunidade que esperava. Categoria Energética: C ref: W-04BHR4.

Escritório para venda em Carnide / Telheiras situado na Alameda Roentgen. O escritório está pronto a entrar e começar a trabalhar, está dividido em várias salas já com rede de dados e Ar Condicionado. A Fração conta ainda com um lugar de garagem. Para utilização do Próprio ou para Investimento, uma excelente oportunidade.

Um estabelecimento comercial e 2 casas Com espaço exterior.

Vende-se loja com saída de fumo, sem mobília e sem equipamentos em zona de forte exposição empresarial e turística, com capacidade de até 36 Lugares. A loja está arrendada até dia 19 de março de 2027, o valor da renda é de 1.200. Contacte-nos e agende a sua visita!

Espaço comercial em Benfica Há negócios que precisam de mais do que uma morada. Precisam de um espaço onde seja possível receber pessoas, trabalhar com organização e ter visibilidade para a rua. Com 50 m² de área bruta privativa, este espaço dispõe de uma sala ampla, mezzanine com potencial para zona de arrumos e WC. Poderá ser uma solução a considerar para instalar o seu escritório, um centro de explicações ou outra atividade compatível com o espaço. Estou disponível para lhe apresentar em exclusivo as possibilidades de organização que este espaço oferece! Decoração virtual gerada por IA. O imóvel é entregue sem mobiliário.

Prédio em propriedade total. Implantação de 1000m2. Todos os pisos são open space. Edifício imponente e com muita luz. Tem terraço com vista rio. Excelente localização. Valor negociável. Agende já a sua visita!

Loja com elevado Potencial de Investimento em Sete Rios | Avenida Columbano Bordalo Pinheiro Apresentamos uma oportunidade única para dar vida ao seu próximo projeto empresarial, numa das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Lisboa. Esta loja, para recuperação total, oferece um espaço versátil e com enorme potencial de valorização, permitindo criar um conceito totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, beneficia de uma envolvente repleta de hotéis, escritórios, empresas, serviços e de um elevado fluxo diário de residentes, turistas e profissionais. Dispõe ainda de extração de fumos, uma característica cada vez mais valorizada e que amplia significativamente as possibilidades de utilização do espaço. É ideal para a criação de um mini mercado de proximidade, um ginásio boutique, um estúdio de treino personalizado, restauração, cafetaria ou qualquer outro conceito inovador. Destaques do imóvel: Loja para recuperação, permitindo personalização total do espaço; Localização privilegiada junto a Sete Rios; Forte passagem pedonal e excelente visibilidade; Próxima de hotéis, empresas, transportes públicos e zonas residenciais; Sistema de extração de fumos instalado; Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu próprio negócio. Se procura um espaço com localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa para transformar uma visão num negócio de sucesso.

Loja de rua com 2 amplas montras com bastante luminosidade, situada na zona histórica de Benfica, em frente ao conhecido restaurante Solar de Benfica. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m2 no piso superior e aproximadamente 10m2 no piso inferior. O piso superior está organizado em open space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual do imóvel, é de cafetaria, pelo que poderá ficar com todos os equipamentos já existentes. Não dispõe de extração de fumos, no entanto, tem autorização para todos os ramos. Pode também ser utilizado como escritório, atelier ou oficina entre outras possibilidades. Este estabelecimento, fica localizado no conhecido bairro familiar de Benfica, onde é comum o comércio tradicional, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita.

Terreno com projeto aprovado para a construção de um prédio com 10 apartamentos, de tipologias T1 e T2, com elevador; O imóvel é vendido com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção; Inserido num lote de 587 m², com uma área bruta de construção de 1.353 m², contempla a construção de 3 pisos, com 10 fogos habitacionais e um piso em cave destinado a estacionamento; No terreno existe um armazém com área de 446m²; Localizado na Costa de Prata, em zona tranquila, próximo do Bombarral, da A8, do Buddha Eden, de Caldas da; Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, do Castelo de Óbidos, de Peniche, da Praia dos Supertubos, Praia; d'El Rey, da Lourinhã (Praia da Areia Branca) e da Nazaré, a 1h de Lisboa/Sintra e do Aeroporto Internacional de Lisboa; Fátima Semá;.

Um espaço comercial com carácter, visibilidade e excelente potencial, localizado diretamente no Largo dos Trigueiros, no coração do centro histórico de Lisboa e a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge. A propriedade oferece 35 m² de área bruta privativa e é adequada para uma variedade de usos - desde boutique, galeria ou estúdio criativo até um conceito de escritório ou retalho especializado. Com a sua localização de destaque e os muitos turistas e visitantes que passam pela praça, é também ideal para uma loja que venda produtos cuidadosamente selecionados, produtos locais ou outros conceitos comerciais atrativos. O espaço apresenta tetos muito altos e grandes janelas viradas para o Largo dos Trigueiros, criando uma atmosfera luminosa e aberta e proporcionando excelente visibilidade a partir da rua. A principal área comercial é complementada por um pequeno mezanino, ideal como escritório ou espaço de trabalho adicional, bem como uma pequena área de arrumos com uma casa de banho. Quer seja para o seu próprio negócio ou como investimento, o espaço oferece um potencial atrativo e a oportunidade de gerar um bom rendimento de arrendamento. Uma opção adicional interessante é a possibilidade de adquirir o trespasse de um restaurante vizinho bem conhecido e localizado ao lado. Isto abre a possibilidade de operar ambos os espaços em conjunto - por exemplo, usar a loja para produtos para takeaway, um conceito de padaria, alimentos especiais ou retalho complementar. Uma propriedade versátil num dos bairros históricos de Lisboa, que combina localização, visibilidade, carácter e potencial futuro. Categoria Energética: B- ref: C0298. HW. LX.

Identificação do imóvel: ZMPT588133 Loja com 70 m², localizada no Centro Comercial da Mouraria, beneficiando de 2 entradas independentes, o que permite uma utilização versátil do espaço e possibilidade de divisão em duas unidades distintas. Atualmente encontra-se arrendada, representando uma solução interessante para quem procura rendimento desde o primeiro momento. Existe, no entanto, a possibilidade de desocupação a curto prazo, garantindo flexibilidade para adaptação a diferentes projetos. Pontos-chave: - Localização central com fluxo pedonal consistente - 70 m² bem distribuídos - 2 entradas independentes - Potencial de divisão em 2 espaços - Adequado para comércio ou serviços Uma opção sólida para quem procura um espaço funcional numa zona com procura constante. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial em Carnide | Montra | 4 lugares de estacionamento Uma excelente oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Este espaço comercial em Carnide destaca-se pela sua área ampla e versátil, pela excelente visibilidade para o exterior e pela facilidade de acesso, contando ainda com 4 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para clientes, colaboradores ou atividade profissional. O imóvel dispõe de: • Ampla zona comercial, facilmente adaptável a diferentes atividades • Montra com excelente visibilidade para o exterior • Acesso direto e independente à via pública • 2 instalações sanitárias • 4 lugares de estacionamento A configuração do espaço permite diferentes soluções de utilização, sendo adequado para comércio, serviços, showroom, escritório ou outras atividades, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. Localização Situado em Carnide, Lisboa, beneficia de uma localização urbana consolidada, rodeada de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e zonas residenciais. Encontra-se a curta distância de importantes referências da cidade, como o Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz e Hospital da Luz Lisboa, e beneficia ainda de bons acessos à 2. ª Circular e ao Eixo Norte-Sul. A proximidade à rede de transportes públicos permite também uma ligação fácil a diferentes zonas de Lisboa e arredores. Um espaço com visibilidade, acessibilidade e estacionamento - uma solução versátil para quem procura uma localização estratégica para o seu negócio. Apresentação de propostas As propostas deverão ser apresentadas até às 17h00 do dia 12/10/2026. Após esta data e hora, todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo, para efeitos de análise e apreciação. Carnide | Lisboa Referência interna - 2311 Não perca esta excelente oportunidade, contacte-nos para mais informações! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir!

Venda Conjunta de Duas Lojas no Parque das Nações - 194 m², 2 Lugares de Estacionamento e 2 Arrecadações Excelente oportunidade de investimento no Parque das Nações, em Lisboa, numa localização privilegiada, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e com bons acessos. Trata-se de duas frações autónomas destinadas a comércio, situadas no piso térreo de um edifício em regime de propriedade horizontal. Características dos imóveis: Loja - 1 Área bruta privativa: 70,09 m² Área bruta dependente: 20,14 m² Área total: 90,23 m² 1 lugar de estacionamento 1 arrecadação Loja - 2 Área bruta privativa: 83,51 m² Área bruta dependente: 20,65 m² Área total: 104,16 m² 1 lugar de estacionamento 1 arrecadação Área total das duas frações: 194,39 m², distribuídos por: 153,60 m² de área bruta privativa 40,79 m² de área bruta dependente 2 lugares de estacionamento 2 arrecadações Condições de venda: 1. Venda conjunta obrigatória: As duas lojas são comercializadas exclusivamente em conjunto, não sendo possível a sua aquisição separadamente. 2. Contratos de arrendamento: Os contratos atualmente em vigor têm como data de termo o dia 31 de dezembro de 2026. 3. Condições de entrega: Os elementos estruturais e as instalações fixas existentes permanecerão nos imóveis. Todo o mobiliário, equipamentos e materiais de escritório pertencentes aos atuais arrendatários serão retirados pelos mesmos aquando da desocupação. Com uma área total de aproximadamente 194 m², dois lugares de estacionamento e duas arrecadações, estes imóveis representam uma oportunidade para investidores ou empresas que pretendam estabelecer a sua atividade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Loja comercial muito bem localizada na zona do Martim Moniz, em Lisboa, numa área de grande visibilidade e com forte potencial comercial. O espaço dispõe de duas montras com excelente visibilidade, situadas logo na subida para o primeiro andar, proporcionando uma boa exposição comercial e uma presença destacada para quem circula na zona. Inclui ainda um lugar de estacionamento, uma mais-valia numa localização central de Lisboa. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 1.200 €, sendo as despesas de condomínio suportadas pelo inquilino. Principais características: Localização privilegiada no Martim Moniz, Lisboa; Duas montras com elevada visibilidade; Um lugar de estacionamento; Imóvel atualmente arrendado; Rendimento mensal de 1.200 €; Condomínio suportado pelo inquilino; Yield anual estimada de 5%. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial numa localização central de Lisboa, com rendimento imediato e uma rentabilidade bruta anual estimada de 5%. Ideal para quem pretende investir num ativo imobiliário com rendimento desde o primeiro dia.

Nem todos os espaços comerciais se distinguem apenas pela localização. Alguns destacam-se pelas possibilidades que a sua configuração pode oferecer. Em plena Avenida Almirante Reis, encontra-se este imóvel comercial com 250 m², distribuídos por dois pisos, que combina presença ao nível da rua com uma ampla área complementar. O rés do chão, com 70 m² e frente comercial para a avenida, proporciona visibilidade e contacto direto com o público. No piso inferior, uma área de 180 m², com pé-direito de 3,20 m, acrescenta uma dimensão de utilização que convida a pensar para além do conceito tradicional de loja. A ligação entre os dois pisos é assegurada por uma escadaria ampla, e a altura interior de ambos permite estudar diferentes soluções de organização do espaço, em função das necessidades de cada atividade. Um imóvel que poderá despertar o interesse de empresas que procuram conjugar presença comercial e área operacional, seja para um conceito de showroom especializado, exposição e demonstração de produtos, apoio técnico ou outras atividades compatíveis com as características do espaço e os requisitos legais aplicáveis. Em excelente estado de conservação, está pronto a receber uma nova visão de negócio. Existe ainda a possibilidade de estudar a instalação de um elevador ou monta-cargas, sujeita a avaliação técnica. Mais do que uma loja convencional, uma oportunidade para imaginar uma utilização à medida de um projeto empresarial. Para conhecer melhor este espaço e explorar as possibilidades que poderá oferecer, solicite informações adicionais.

Loja em Campolide | 70 m² | Comércio | Espaço Versátil O próximo endereço do seu negócio pode estar aqui. Em Campolide, numa zona consolidada e central de Lisboa, encontra esta loja com 70 m² de área total, distribuídos por 40 m² ao nível da rua e 30 m² de cave, oferecendo uma combinação particularmente interessante entre espaço de atividade e área complementar de apoio. O piso térreo, com entrada direta da rua e várias janelas, beneficia de boa luz natural e apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço à identidade e necessidades de diferentes negócios. A cave acrescenta cerca de 30 m², constituindo uma importante área complementar para armazenamento, arquivo ou apoio à atividade. O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária e tem afetação a comércio. Pela sua configuração, poderá ser uma solução interessante para atelier, showroom, escritório comercial, gabinete, comércio especializado ou outras atividades compatíveis com a utilização autorizada. Para instalar o seu negócio Um espaço próprio em Lisboa, com entrada independente, boa área, luz natural e a possibilidade de separar a zona destinada aos clientes da área de apoio. Para investir A localização em Campolide, a afetação comercial, a entrada direta da rua e a versatilidade do espaço conferem-lhe características interessantes enquanto ativo imobiliário para rendimento, permitindo procurar diferentes perfis de futuros utilizadores comerciais. Se procura um espaço para fazer crescer o seu negócio ou um imóvel comercial para acrescentar ao seu património, venha conhecer esta oportunidade. Um espaço. Duas perspetivas: trabalhar nele ou fazê-lo trabalhar por si. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita..