Venda de imóveis comerciais - Almada

Área: 24 m² Preço: 37 000 euros Localização: próximo do Centro de saúde do vale da Amoreira Loja inserida num centro comercial, perto do centro de saúde do Vale da Amoreira, próxima de escolas, comércio e serviços. Nesta loja poderá iniciar ou continuar o seu negócio. Venhaconhecer.

Edifício para restauração, exclusivo à venda entre o pinhal e o mar, a 2 minutos da Herdade da Aroeira e da Praia da Fonte da Telha Uma oportunidade rara no mercado: um edifício independente, moderno, possibilidade de venda totalmente equipado, inserido no coração do pinhal da Mata dos Medos e a poucos passos do Atlântico. Um espaço versátil, ideal para restauração, eventos, turismo, corporate retreats ou exploração híbrida. Características principais Licença de utilização emitida e válida Rooftop panorâmico com vista aberta sobre o pinhal 5 salas privadas com isolamento acústico e climatização Arquitetura contemporânea, acabamentos premium e excelente luminosidade Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia da Fonte da Telha Acesso fácil, estacionamento e envolvente natural única Ideal para investidores Perfeito para quem procura um ativo diferenciado, com forte potencial de exploração comercial e enquadramento paisagístico raro na região. Não deixe de contactar um dos nossos Private Brokers, para obter mais informações e acesso ao dossier de investimento sobre esta oportunidade. Categoria Energética: C ref: FAN026166.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio de estética e bem-estar consolidado numa das zonas mais vibrantes e estratégicas de Almada. Oportunidade de Trespasse: Cabeleireiro em Pleno Funcionamento Se procura investir num negócio estável, com carteira de clientes e pronto a faturar, este estabelecimento é a escolha ideal. Localizado numa zona de grande fluxo, o espaço beneficia de uma visibilidade excecional e de uma envolvente que garante movimento constante durante todo o dia. Pontos Fortes da Localização e Envolvente: Acessibilidade e Estacionamento: O negócio situa-se junto a um dos principais eixos da cidade, com a conveniência imediata de um grande parque de estacionamento, facilitando a visita de clientes. Proximidade de Serviços Públicos: A curta distância do Tribunal do Trabalho, o que atrai um público profissional diversificado diariamente. Zona Dinâmica de Comércio: A envolvente é rica em serviços e restauração de referência, beneficiando ainda da proximidade a eventos locais e feiras que dinamizam regularmente a praça central. Excelentes Transportes: Servido por uma vasta rede de autocarros e com fácil acesso ao Metro de Superfície, ligando rapidamente o espaço a Cacilhas e ao resto da Margem Sul. Características do Negócio: Espaço totalmente equipado para a atividade de cabeleireiro e estética. Decoração moderna e ambiente acolhedor. Carteira de clientes fiel e ativa. Pronto a continuar a operação sem necessidade de interrupções. Não perca a hipótese de ser o próximo proprietário de um salão de referência no coração de Almada. Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Costa da Caparica. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona central com elevado fluxo pedonal ao longo de todo o ano, tanto de residentes como de visitantes. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, beneficia de ótima visibilidade e acessos facilitados, fatores essenciais para o sucesso de qualquer projeto. A envolvente dinâmica e em constante movimento torna este espaço especialmente atrativo para quem procura crescer ou iniciar uma nova atividade. Não perca esta oportunidade única de investir numa localização estratégica. Venha conhecer e dê o primeiro passo para concretizar o seu novo projeto com confiança.

Café em Pleno Funcionamento no Feijó - Oportunidade com Renda Muito Acessível Se procura um negócio pronto a operar, com base sólida e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado numa praceta tranquila no Feijó, em Almada, este café beneficia de um ambiente residencial, com facilidade de estacionamento e uma clientela fiel já estabelecida - um excelente ponto de partida para quem quer entrar no setor com segurança. O espaço apresenta-se funcional e acolhedor, com duas montras que garantem ótima visibilidade e entrada de luz natural. No interior, dispõe de 26 lugares sentados, complementados por uma agradável esplanada com cerca de 40m², perfeita para aproveitar os dias de sol e aumentar a capacidade do negócio. A zona de cozinha está bem organizada e conta com arrecadação, permitindo uma operação prática e eficiente. Existe ainda uma área adicional versátil, ideal para arrumos ou zona de descanso do staff, com janelas que asseguram ventilação e luz natural - um detalhe que faz a diferença no dia a dia. O café encontra-se atualmente em funcionamento, com tudo preparado para dar continuidade imediata à atividade. Trata-se de um espaço com “alma feita”, que apenas necessita de uma gestão dinâmica e visão estratégica para atingir todo o seu potencial. Um dos grandes destaques é a renda extremamente competitiva de apenas 400€, com contrato válido até abril de 2029, oferecendo estabilidade e previsibilidade - um fator raro e altamente valorizado neste tipo de investimento. Se procura um negócio com base sólida, baixo risco e potencial de crescimento, este café no Feijó é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida.

Loja no Empreendimento ALMAR, Almada.

Armazém de 1.700m2, que conta ainda com mais 600m2 de cobertura licenciada, na zona de cargas. Está situado perto de superfície comercial, dentro da localidade, a poucos kms da Autoeuropa e de Palmela. Possibilidade de carga ou descarga de 3 camiões em simultâneo, em 3 docas, 2 das quais equipadas com plataforma niveladora de doca avançada, facilitando toda a movimentação de mercadoria. Inserido em terreno de 4.000m2, tem enorme espaço para estacionamento e manobra de veículos pesados. Para além do acesso frontal possui também bons acessos nas laterais. Categoria Energética: Isento ref: AR-002.21.

Café para Venda e Trespasse na Marisol - Excelente Oportunidade de Negócio com jogos da santacasa incluido na cedência. Apresenta-se para venda e trespasse um acolhedor café situado na Marisol, numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada por moradias e com um ambiente familiar muito agradável. Localizado numa área de grande potencial, beneficia da proximidade de parques de lazer, escolas, transportes públicos e das belas praias da região, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se inserido numa zona com boa visibilidade e fácil estacionamento, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Pontos fortes: Localização privilegiada na Marisol. Zona residencial tranquila e segura. Próximo de escolas, parques e áreas de lazer. Bons acessos e transportes públicos nas proximidades. A poucos minutos da praia. Clientela fidelizada e potencial de crescimento. Fácil estacionamento. Ideal para exploração como café, pastelaria, snack-bar ou conceito similar, aproveitando a forte dinâmica da zona e a qualidade de vida que caracteriza esta área. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja no coração do Laranjeiro Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial. Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração. A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade. A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Ideal para: Loja de telecomunicações ou tecnologia Serviços técnicos ou assistência Gabinete de serviços ou escritório local Pequeno comércio de proximidade Snack bar ou estabelecimento de restauração Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.

O prédio existente é anterior a 1951 e destinado a serviços, ao nível do piso térreo, posteriormente foi ampliado com mais um piso, com finalidade habitacional, com 3 quartos e um terraço. Em 1996 foi concedida licença de construção para a ampliação, sendo que até à data ainda não foi emitida a respetiva Licença de Utilização e o edifício não dispõe de título urbanístico. Na certidão permanente e caderneta predial, o prédio está registado como R/chão (um piso), 66m2 de área e com afetação a comércio. Ao adquirir este imóvel não é possível recorrer a financiamento bancário pela ausência de título urbanístico. Prédio localizado no núcleo histórico, em área de reabilitação urbana (ARU de Almada) e está inserido na zona especial de proteção do Palácio da Cerca. Imóvel com História, Charme e Vistas sobre o Tejo em Almada Velha, que representa uma verdadeira oportunidade para quem procura um prédio com identidade e localização privilegiada. Entre ruelas históricas, miradouros deslumbrantes e um ambiente pitoresco, esta é uma zona que mistura o passado e o presente de forma única. Características após obras de ampliação: Três quartos espaçosos com excelente exposição solar Amplo terraço privativo - ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre Sala de estar acolhedora e funcional Casa de banho com detalhes clássicos Arquitetura tradicional com toques vintage Inserida num dos bairros mais emblemáticos de Almada Vistas panorâmicas incríveis sobre o Rio Tejo e Lisboa sobre Almada Velha: Almada Velha é uma das zonas mais carismáticas da Margem Sul, preservando o charme das construções tradicionais e das ruas de calçada portuguesa. Miradouros incríveis - Boca do Vento e Castelo de Almada oferecem vistas inesquecíveis Ambiente cultural - proximidade ao Museu da Cidade, Casa da Cerca e diversas galerias de arte Gastronomia e lazer - restaurantes típicos, esplanadas acolhedoras e espaços culturais como a famosa Praça S. João Baptista Acesso rápido a Lisboa - de ferry, metro ou carro, com ligação à Ponte 25 de Abril Zona tranquila e autêntica - perfeita para quem valoriza qualidade de vida com uma pitada de história Se procura um imóvel cheio de personalidade, com um espaço exterior único e num local de grande valorização, esta é a escolha certa! Marque já a sua visita e venha descobrir Almada Velha!

Restaurante Exclusivo a 2 Minutos da Praia da Fonte da Telha - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar Com infraestruturas criadas de saneamento, agua e eletricidade, Com colocação de revestimentos da fachada a madeira da carmo, sanitários, duas cozinhas, monta pratos, portas e janelas, ar condicionado e consolidação do teto e toldos laterais do rooftop. Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, junto à Praia da Fonte da Telha. Restaurante inserido em edifício de 3 pisos, com licença de restauração, totalmente equipado, mobilado e decorado, pronto para iniciar atividade de imediato. Localizado numa zona privilegiada, rodeada de áreas verdes e com parque de estacionamento nas proximidades, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, capacidade e potencial para diferentes conceitos gastronómicos e eventos. Distribuição do espaço: Piso 0 Cozinha industrial equipada com monta-pratos Área de frios e armazenamento Armazém Vestuários para funcionários Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Piso 1 Cozinha de degustação com monta-pratos 5 salas privadas com capacidade para 14 pessoas cada Capacidade total interior: 70 lugares sentados 2 casas de banho 1 casa de banho adaptada para mobilidade reduzida Esplanada exterior com capacidade para 20 pessoas sentadas Piso 2 Rooftop com monta-pratos Bar Área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas Área técnica com termoacumulador e monta-pratos 2 casas de banho (senhoras e homens) 1 casa de banho de serviço Capacidade máxima total: 140 pessoas sentadas. Ideal para restaurante premium, espaço de eventos, rooftop bar, degustações ou conceito gastronómico diferenciado, numa das zonas balneares mais procuradas da margem sul. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENGLISH: Exclusive Restaurant 2 Minutes from Fonte da Telha Beach - Fully Equipped and Ready to Operate Features established utility infrastructure (sewage, water, and electricity) and high-quality finishes, including Carmo wood facade cladding, restrooms, two kitchens, a dumbwaiter, doors and windows, air conditioning, and a reinforced roof structure with side awnings for the rooftop area. An excellent investment opportunity in the restaurant sector, located right next to Fonte da Telha Beach. The restaurant occupies a three-story building, holds a restaurant operating license, and comes fully equipped, furnished, and decoratedready for immediate operation. Situated in a prime location surrounded by green spaces and with nearby parking, this venue stands out for its versatility, capacity, and potential to host various culinary concepts and events. Space Layout: Ground Floor (Level 0) Industrial kitchen equipped with a dumbwaiter Cold storage and prep area Storage room Staff changing rooms Meeting room 2 staff restrooms with showers First Floor (Level 1) Tasting kitchen with a dumbwaiter 5 private dining rooms (capacity: 14 people each) Total indoor capacity: 70 seated guests 2 restrooms 1 accessible restroom (mobility-friendly) Outdoor terrace (capacity: 20 seated guests) Second Floor (Level 2) Rooftop area with a dumbwaiter Bar Covered area (capacity: 50 seated guests) Technical area with water heater and dumbwaiter 2 restrooms (men's and women's) 1 service restroom Total maximum capacity: 140 seated guests. Ideal for a premium restaurant, event space, rooftop bar, tasting venue, or a unique culinary concept, located in one of the most sought-after beach areas on the South Bank. For more information or to schedule a visit, please contact us. Categoria Energética: C ref:RES323.

Loja Comercial com 224 m² na Avenida Principal da Costa da Caparica Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e visíveis da Costa da Caparica. Com uma área generosa de 224 m², esta loja beneficia de uma localização privilegiada em avenida principal, com elevada circulação pedonal e automóvel ao longo de todo o ano, especialmente reforçada durante a época balnear. A avenida é reconhecida pela forte presença de comércio, restauração e serviços, constituindo um dos principais eixos comerciais da cidade. O espaço apresenta uma ampla área comercial, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de atividade, como comércio, showroom, clínica, escritório, ginásio, centro de estética ou serviços. A excelente montra proporciona máxima exposição da marca e dos produtos, garantindo elevada visibilidade para clientes e potenciais investidores. Localizada a poucos minutos da praia, junto a transportes públicos, zonas residenciais, escolas e diversos serviços, esta loja reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio numa das áreas mais procuradas da margem sul. Invista numa localização estratégica, com forte potencial comercial e grande afluência de público.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Almada Velha. Este espaço comercial no piso térreo, com um acolhedor café de 78 metros quadrados, está pronto para receber clientes e adaptar-se às suas ideias de negócio. Totalmente equipado e cuidadosamente projetado, oferece o ambiente perfeito para transformar a sua visão em realidade e tirar partido do estilo de vida noturno vibrante e dinâmico que caracteriza esta zona histórica. Descrição da Localização Almada Velha é um bairro que ganha vida à noite, atraindo residentes e visitantes que procuram experiências gastronómicas, culturais e de entretenimento à beira do Tejo. Rodeado de locais icónicos como os restaurantes Ponto Final e Atira-te ao Rio, conhecidos pelas vistas panorâmicas sobre Lisboa e pelo ambiente descontraído, este espaço comercial beneficia do fluxo contínuo de pessoas que frequentam a área, especialmente durante as noites e fins de semana. Com uma grande oferta de cafés, bares e outros estabelecimentos noturnos, Almada Velha oferece o cenário ideal para negócios que se queiram destacar num ambiente de grande movimento e animação. Este espaço, com localização central e fácil acesso a transportes públicos, representa uma oportunidade única para criar um ponto de encontro vibrante e cativante, onde tradição e modernidade se encontram. Ideal para um café, bar, loja de vinhos ou outro conceito que capitalize a atmosfera noturna da zona.

Negócios destes não aparecem todos os dias. Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica - entre o pinhal e o mar, com passadiços e um ambiente único que atrai milhares de pessoas ao longo do ano. Localização premium Elevado fluxo turístico Excelente visibilidade Forte potencial de rentabilidade Perfeito para restaurante, beach club ou conceito diferenciador A poucos minutos de Lisboa, numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. Oportunidade com elevada procura - não vai ficar disponível por muito tempo. Envie mensagem agora para mais informações ou agendamento de visita.

Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles. Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa. Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro - é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido. O que está incluído? Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais: O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano. A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada. O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções. A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Para quem é esta oportunidade? Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para: Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço. Empreendedores que procuram um negócio "chave na mão", com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero. Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional. Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional. Potencial de Crescimento Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo. Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata. Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia. Disponibilidade imediata. Nota: Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial. Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto. Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado. ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridad.

Este brunch encantador e acolhedor, na Charneca da Caparica, está pronto para continuar a sua história… Inserido numa zona residencial tranquila, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, proximidade e potencial de crescimento. Seja para um conceito de brunch, cafetaria ou alimentação saudável, este espaço é o ponto de partida perfeito. Com uma renda competitiva de 400€, esta é a sua oportunidade no mercado atual - ideal para garantir maior margem e segurança desde o início. Aqui não está apenas um negócio - está uma oportunidade de criar algo seu, de dar asas à criatividade e construir uma marca com identidade. O que pode esperar na sua visita: • Ambiente cuidado, moderno e cheio de personalidade • Esplanada luminosa, perfeita para dias de sol e finais de tarde tranquilos, atualmente com 23 lugares. • Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar • Renda baixa que permite crescer com estabilidade e menor risco. Imagine ter o seu próprio espaço… um lugar onde o aroma de café fresco e pão quente recebe cada cliente, onde cada detalhe foi pensado para criar momentos especiais. Agora imagine que esse lugar é seu… e que pode começar já amanhã. Marque já a sua visita.

TRESPASSE - RESTAURANTE "FRANGO DA ROMEIRA" Excelente oportunidade de negócio no carismático Mercado da Romeira! Está disponível para trespasse o restaurante Frango da Romeira, espaço de referência no mercado, em plena atividade e com clientela fidelizada. Com uma reputação consolidada, o restaurante destaca-se pelos frangos de churrasco, pelo fantastico Piano, e por um modelo de negócio altamente rentável que inclui: consumo no local (lugares partilhados), take-away e entregas ao domicílio via Glovo. Características principais: Restaurante em funcionamento com grande volume de vendas; Área de 15 m², totalmente equipada; Equipamentos incluídos: sistema de extração, arca frigorífica, frigorífico, congelador, 2 fritadeiras, forno e sistema de faturação; Renda mensal de apenas 1.500€; Excelentes reviews no Google, que reforçam a boa reputação e confiança dos clientes; Licenciamento e condições em dia; Motivo da venda: mudança de área de negócio para outro espaço. Vantagens da localização: Inserido no Mercado da Romeira, um dos espaços mais dinâmicos e procurados para convívio em Almada; Ambiente envolvente com eventos regulares, música ao vivo e animação infantil aos fins de semana, atraindo um público diversificado e constante; A gestão do mercado assegura serviços comuns como lavagem de loiça, limpeza, instalações sanitárias, segurança, vigilância, climatização, internet, água e energia elétrica, o que reduz significativamente os custos fixos. Esta é uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio altamente rentável e em crescimento, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou estrutura. Trespasse: condições sob consulta Renda: 1.500€ / mês Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada com licença de serviços e habitação, com150m² na Charneca de Caparica Valor negociável Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2 wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: EA202623.

Loja 105m2, no CENTRO DA CIDADE COSTA DA CAPARICA Localização privilegiada Se situa no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica, À escassos metros da rua principal " Rua dos Pescadores" Com 3 salas amplas, sendo a principal com 40m2, a segunda com 25m2 e a terceira com 25m2. (úteis) Com 2 casas de banho Pisos Flutuantes Com uma grande montra virada para a rua. COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE O IMÓVEL SE ENCONTRA ARRENDADO, COM UMA RENDA MENSAL DE 2.500, 00 EUROS 105 m² store in DOWNTOWN COSTA DA CAPARICA Prime location Located on Largo da Coroa, in downtown Costa de Caparica, Just a few meters from the main street, “Rua dos Pescadores” Featuring 3 spacious rooms: the main room is 40 m², the second is 25 m², and the third is 25 m². With 2 bathrooms Laminate flooring With a large storefront facing the street.

ESPAÇO COMERCIAL COM 566,58 M² | LARANJEIRO | ALMADA Apresentamos este amplo espaço comercial, com afetação de Armazéns e Atividade Industrial, com 566,58 m² (382,80 m2 em documentação), distribuídos por dois pisos, numa localização estratégica do Laranjeiro, Almada. Com uma configuração versátil e excelente exposição, o imóvel dispõe de 235,58 m² ao nível do rés-do-chão e 331 m² no piso inferior, ligados por elevador, permitindo uma circulação cómoda e funcional entre ambos os espaços. Ao nível do rés-do-chão beneficia de duas frentes para a rua, ambas com entrada independente e amplas montras, proporcionando uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. A abundante luz natural que entra pelas montras cria um ambiente agradável e acolhedor, diferenciador para clientes e colaboradores. O piso inferior oferece uma ampla área, contando ainda com dois balneários, o que torna este espaço particularmente adequado para atividades ligadas à saúde, bem-estar, desporto, clínicas, centros de formação, escritórios, coworking, showroom, comércio especializado ou outros serviços. Inserido numa zona consolidada de comércio e serviços, o imóvel beneficia ainda de uma importante mais-valia: a facilidade de estacionamento na envolvente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Principais características: Área total de 566,58 m²; Rés-do-chão com 235,58 m²; Piso inferior com 331 m²; Elevador entre pisos; Duas frentes para a rua; Duas entradas independentes; Amplas montras; Excelente luminosidade natural; 2 WC no RC Dois balneários na Cave; Facilidade de estacionamento na zona envolvente; Espaço versátil e adaptável a múltiplas atividades; Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço de grande dimensão, forte visibilidade e enorme potencial de adaptação numa das zonas mais centrais do concelho de Almada. Marque já a sua visita.