Πώληση εμπορικών ακινήτων - Almada

Situada numa localização privilegiada no Laranjeiro, ( próximo do Portão Verde do Alfeite ) Almada, este espaço comercial destaca-se pela sua centralidade, sendo uma perfeita opção para investimento num espaço com elevado potencial. Com área bastante generosa, o imóvel oferece de imediato excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Principais características: -Localização central e de fácil acesso -Imóvel com 2 salas/pisos, excelente área com 135m2, ideais para criar diferentes ambientes ou para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio -Pé direito alto, tornando o espaço de grande volumetria -2 WC. -Copa -Arrecadação Comércio Estética e Bem-estar Escritório ou Consultório Atelier ou Showroom Situada numa zona, com acesso a serviços como bancos, restaurantes, escolas, transportes. MARQUE A SUA VISITA.

Loja Transformada em Apartamento T2 com Terraço - Localização Privilegiada Apresentamos este imóvel com potencial, atualmente transformado em apartamento T2, a necessitar de obras de remodelação, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou pretende criar um espaço à sua medida. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles localizado no piso superior, e conta ainda com um agradável terraço no piso térreo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Situado numa zona tranquila e residencial, nas proximidades da Casa da Cerca e do Cristo Rei, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para transformar e valorizar um imóvel numa das zonas mais procuradas de Almada.

TRESPASSE NO LARANJEIRO | PRONTO A ENTRAR | 30 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no Laranjeiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e pronto a utilizar. Situado na Rua dos Eucaliptos, n. º 5A, este espaço comercial conta com 30 m², encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a entrar, permitindo o início imediato da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Espaço comercial com 30 m²; Pronto a entrar, sem necessidade de obras; Boa distribuição do espaço; Excelente exposição e visibilidade; Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços (mediante licenciamento). LOCALIZAÇÃO Localizado no Laranjeiro, numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial, beneficia de: Comércio e serviços na envolvente; Elevada circulação pedonal e automóvel; Proximidade de escolas, transportes públicos e zonas residenciais; Bons acessos às principais vias da margem sul. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura um espaço pronto a iniciar atividade, bem localizado e com grande potencial de negócio, este trespasse pode ser a solução ideal. NÃO SEJAS MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Apresentamos esta excelente oja com 48 m2, situada na emblemática Rua Capitão Leitão, uma das zonas mais centrais e movimentadas de Almada. Beneficia de grande visibilidade e de uma envolvente repleta de comércio, serviços, restauração, e transportes, garantido um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais, serviços, escritório, gabinete profissional constituindo uma excelente oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja com 269 m2 localizada perto da GNR da Cidade Sol, com grades de segurança e extrator de fumos. Excelente localização e visibilidade. Imóvel com bons acessos e próximo de: - GNR - Pingo Doce - Escola Secundária da Cidade Sol - Transportes públicos - Serviços - A 15 minutos do centro da Cidade do Barreiro - IC 21 - A 33 O imóvel é composto por: -Duas casas de banho; -Um pequeno armazém no interior; -Uma sala ampla. Marque já a sua visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO! Categoria Energética: Isento ref: LOJ3556/NVD.

Loja Comercial no Coração do Laranjeiro | Totalmente Remodelada - Área Total de 63,10m2 Excelente oportunidade para dar vida ao seu negócio ou para investimento de alta rentabilidade! Localizada na zona nobre do Laranjeiro, ao pé dos Correios (CTT) e da Escola Secundária Francisco Simões e do Centro de Saúde, garantindo uma elevada passagem pedonal, de automóveis e transportes publicos. Principais Características: Espaço Amplo: Distribuição em 2 pisos funcionais. Estado: Totalmente remodelada, pronta a entrar. Conforto: Equipada com ar condicionado. Segurança: Gradeamento elétrico na montra/entrada. Comodidades: Casa de banho privativa. Versatilidade de Negócio sendo o espaço ideal para diversas atividades profissionais, tais como: Gabinete de Estética ou Cabeleireiro Mediador de Seguros Escritório de Contabilidade / Solicitador Centro de Estudos e Explicações Consultório / Atendimento ao Público Potencial de Investimento (Rentabilidade): Estimativa de rendimento no mercado de arrendamento atual entre 750€ e 850€/mês, oferecendo uma excelente taxa de rentabilidade (Yield). Condomínio mensal de 12 euros. Perante esta oportunidade não perca mais tempo, marque a sua visita.

Loja para venda em Barreiro/ Santo António da Charneca Excelente oportunidade de negócio no Centro Comercial 2 da Cidade Sol, em Santo António da Charneca, Barreiro. Esta fantástica loja de 43 m² destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, contando com uma montra generosa que garante grande visibilidade e uma janela exterior que favorece o ambiente arejado. O espaço está inteligentemente distribuído em duas divisões distintas. A área principal é ampla e ideal para atendimento ou exposição, enquanto a divisão mais pequena funciona como uma cozinha equipada com chaminé pronta para instalação de fogão. lavaloiça com água canalizada e extração de fumos funcional, o imóvel oferece todas as condições e uma enorme versatilidade para acolher diversos ramos de comércio, serviços, restauração ou take-away. Encontra-se numa zona residencial central e de fácil acesso para os clientes. Shop for sale in Barreiro / Santo António da Charneca Excellent business opportunity at Centro Comercial 2 da Cidade Sol, in Santo António da Charneca, Barreiro. This fantastic 43 sqm shop stands out for its excellent natural light, featuring a generous storefront that guarantees high visibility and an exterior window that ensures a well-ventilated environment. The space is cleverly distributed into two distinct rooms. The main area is spacious and ideal for customer service or product display, while the smaller room functions as a kitchen equipped with a chimney ready for stove installation. With a sink with piped water and functional smoke extraction, the property offers all conditions and tremendous versatility to accommodate various branches of trade, services, restaurants, or take-away. It is located in a central residential area with easy access for customers.

Oportunidade Única - Restaurante com Rooftop & Alojamento na Aroeira / Fonte da Telha Negócios destes não aparecem todos os dias. Edifício com 395 m² em 3 pisos em plena Aroeira, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. Localização de elevado fluxo turístico e residencial, ideal para quem procura um investimento com forte potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: - Conceito Versátil: Espaço em remodelação, perfeito para Restaurante Premium, Rooftop, Beach Club e possibilidade de criar quartos / alojamento local nos pisos superiores. - Capacidade: Até 150 pessoas (esplanada, salas e rooftop). - Obra Adiantada: Base técnica, canalização, esgotos e divisórias já executados, reduzindo significativamente o custo e o tempo de obra. - Estrutura Pro: 2 cozinhas preparadas e 8 casas de banho. Uma oportunidade rara numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. Oportunidade com elevada procura que não vai ficar disponível por muito tempo. Envie mensagem agora para mais informações ou agendar visita!

Trespassa-se Clínica Dentaria no Centro de Almada

CESSÃO DE COTAS | TABACARIA E PAPELARIA COM JOGOS SANTA CASA Excelente oportunidade de negócio em local de grande movimento, com mais de 250 clientes por dia. Localização: Em frente ao Tribunal de Almada, uma zona de forte afluência diária de público. O espaço foi recentemente renovado, com novos serviços que têm impulsionado o crescimento do negócio e o número de clientes. Inclui todo o recheio: - Arcas frigoríficas - Móveis e equipamento - Produtos de papelaria - Produtos de conveniência (bebidas e comidas) Transição imediata, sem interrupções. O negócio continua a funcionar a 100% desde o primeiro dia. Contrato de Arrendamento de longa duração, com renda mensal fixa de 600€. Valor: 135.000€.

Exmo. (a) Senhor (a), Vimos apresentar uma oportunidade de trespasse de uma empresa de apoio domiciliário localizada no centro de Almada, numa zona de elevada procura e com grande potencial de crescimento. A empresa encontra-se devidamente licenciada pela Segurança Social e integra uma rede de franquias com sucesso demonstrado em Portugal, beneficiando de um modelo de negócio estruturado, reconhecimento de marca e apoio operacional. O setor do apoio domiciliário é uma área em clara expansão em Portugal, impulsionada pelo envelhecimento da população e pela crescente preferência das famílias por soluções de cuidados no domicílio. Trata-se, por isso, de uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou profissionais que procurem entrar num mercado com procura consistente e perspetivas de boa rentabilidade. A loja encontra-se totalmente equipada, organizada e pronta a operar, permitindo ao novo titular dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de investimentos iniciais significativos em instalações ou equipamentos. Trata-se de uma solução chave na mão, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade rapidamente num setor de elevada procura. Por motivos de confidencialidade, os detalhes adicionais - incluindo condições do trespasse, estrutura da operação e informação financeira - serão partilhados apenas com interessados genuínos, após contacto inicial. Caso tenha interesse em conhecer esta oportunidade, por favor responda a este email para agendarmos uma conversa. Com os melhores cumprimentos

Café snack bar para trespasse Em funcionamento e bastante conhecido pelas suas tardes de karaoke Um espaço acolhedor, a trabalhar e com uma esplanada ampla. O espaço oferece um bom ambiente com cerca de 40 lugares sentados entre interior e exterior. Esplanada com excelente exposição solar; Equipamentos de cafetaria, snack-bar e cozinha Um bom espaço para gerir um negócio de refeições e petiscos. Renda 500€

Loja com licença de Snack-Bar Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Loja com 65m², atualmente em funcionamento como snack-bar (SUSHI e hambúrgueres), totalmente equipada e com licença ativa. O espaço dispõe de: * 2 casas de banho * Gás natural * Boa despensa/área de arrumos * Montras amplas para a frente e traseiras (muita luz natural) * Acesso a agradável esplanada nas traseiras Potencial extra: Possibilidade de alteração de uso para habitação (mediante aprovação camarária), tornando este imóvel ideal tanto para negócio próprio como para projeto de apartamento.

Ótima oportunidade para adquirir uma clínica conceituada e totalmente operacional, localizada numa das zonas mais desejadas e em maior crescimento de Almada, na região metropolitana de Lisboa. A operar sob uma marca reconhecida, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se conhecida pelo seu serviço premium, excelentes resultados e clientela distinta, sendo frequentemente referida como a “Clínica VIP”. Com múltiplos prémios, incluindo o reconhecimento entre as 5% melhores PME em Portugal em desempenho e solidez financeira; uma presença consolidada no mercado e uma base de clientes leal, esta representa uma rara oportunidade de investimento “turnkey”, com elevado potencial de crescimento e expansão. Pontos-Chave: Localização premium em Almada (zona de Lisboa) Clínica totalmente operacional e equipada Marca consolidada Reputação premiada Base de clientes leal e estabelecida Posicionamento reconhecido no segmento premium da saúde/medicina estética Excelente potencial de crescimento e expansão Estrutura do Negócio: Trespasse: 260.000€ Renda mensal: 1.000€ Aquisição da marca RCLINIC: 1.200.000€ Estrutura de aquisição flexível, dependendo do perfil e objetivos do investidor. Incluído na Oportunidade: Espaço clínico totalmente equipado Equipamentos e infraestrutura operacional Operação já em funcionamento Carteira de clientes Posicionamento e reputação da marca Suporte Opcional de Consultoria e Formação De forma a garantir uma transição suave, a atual proprietária poderá, opcionalmente, prestar serviços de consultoria e formação durante os primeiros meses após a aquisição, caso o comprador pretenda beneficiar da sua experiência e conhecimento. Este suporte poderá incluir: Orientação operacional Formação da equipa Apoio à continuidade da marca Consultoria estratégica Transferência de conhecimento relativamente à experiência do cliente e padrões da clínica Estes serviços serão opcionais e discutidos separadamente, de acordo com as necessidades do comprador. O posicionamento já consolidado da marca cria um forte potencial para futuro franchising, expansão internacional e desenvolvimento multiunidade sob nova gestão. Ideal Para: Investidores internacionais Profissionais da área da saúde ou estética Grupos de clínicas em expansão para Portugal Compradores à procura de um negócio premium, pronto a escalar Para discussões confidenciais, informações financeiras adicionais ou agendamento de visitas privadas, por favor entre em contacto através de email.

Santa Maria de Lamas é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, situada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a várias cidades do norte. A área conta com escolas, jardins de infância e colégios, como a Escola Básica de Santa Maria de Lamas e o Colégio Liceal local. A freguesia dispõe ainda de zonas verdes e parque infantil, equipamentos desportivos, campos de jogos e piscina coberta, oferecendo boas condições para famílias e prática de atividades ao ar livre. Nas imediações encontram-se supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços, muitos a curta distância a pé, além de ligação próxima à estação de comboio de Paços de Brandão e acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira e às praias da região. Oportunidade de investimento | T1+1 convertido | Alta rentabilidade PRONTO PAGAMENTO Excelente oportunidade para investidores.