Продажа коммерческой недвижимости - Almada

Vende-se duas lojas contíguas, que dão para interligar, eliminando parede. Situadas em Cacilhas, ambas com montra para a rua Elias Garcia. Características: Loja "1" Piso térreo com 27,36 m2 (com montra ) 1 WC Cave com 70,63 m2 Loja "2" Com 22,10m2 (Com montra ) 1 WC Imóvel com duas amplas frentes, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para qualquer tipo de comércio. A necessitar de remodelação Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Almada. Venha conhecer.

Apresento o seu futuro negócio, este magnifico espaço comercial com uma localização premium esta pronto a funcionar e Faturar espera por si Totalmente renovado em 2023, encontra-se atualmente em funcionamento como clínica dentária, pronto a operar de imediato ou a adaptar a diferentes áreas de negócio. Com 317m² de área bruta, 271m² úteis e logradouro com 46m², destaca-se pela sua organização funcional e versatilidade. Dispõe de receção ampla, cinco gabinetes, escritório, laboratório, sala de máquinas, área de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. Totalmente equipado com tecnologia específica (CBCT, cadeiras dentárias, autoclave, entre outros), ar condicionado e sistema de alarme. Ideal para: • Clínica ou Área da saúde * Estética e bem-estar * Fisioterapia * Escritórios ou coworking * Formação ou eventos Localização Premium, com ótima visibilidade e excelente acessibilidade. Espaço pronto a funcionar. Potencial imediato de rentabilidade. Quer continuar a procurar… ou começar a faturar A diferença está na decisão.

Excelente loja com montra para rua Loja composta por rc e primeiro andar com entradas independentes e com possibilidade de acesso pelo interior Localizada em Cacilhas, a cerca de 5 minutos a pé do barco para Lisboa Próximo do metro Excelente oportunidade para seu negócio Loja composta por: R/C: Espaço amplo com cerca 43m2, atualmente com uma divisão para um gabinete (8.45m2) e casa de banho Espaço de arrumos com termoacumulador e mini frigorifico Piso 1: Gabinete com cerca de 21m2 + wc Gabinete: 5.75m2 Hall Venha visitar A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: C ref: BOT134.

Loja para venda: Oportunidade única de investimento na Charneca da Caparica! Apresentamos esta pastelaria tradicional com grande reconhecimento no concelho de Almada, localizada na avenida principal da Charneca da Caparica, numa zona de elevada visibilidade, com forte fluxo pedonal e automóvel ao longo de todo o dia. Trata-se de um negócio sólido, em pleno funcionamento, com vários anos de história e uma clientela fiel que reconhece a qualidade e o ambiente acolhedor deste espaço. A venda inclui o imóvel (loja física) e o negócio, totalmente equipado e pronto a continuar a sua atividade sem interrupções. O espaço distribui-se por dois pisos, permitindo uma excelente organização entre zona de atendimento e áreas de apoio. No exterior, destaca-se uma ampla e convidativa esplanada, muito apreciada pelos clientes e perfeita para desfrutar do ambiente da zona. Como grande mais-valia, o estabelecimento dispõe também de terminal dos Jogos da Santa Casa, um serviço muito procurado que gera tráfego constante de clientes e reforça a faturação diária. Uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio consolidado, com tradição, localização premium e elevado potencial de rentabilidade.

Venda de Loja - Café no Centro de Almada Excelente oportunidade de negócio no coração de Almada. Café localizado dentro de um centro comercial, mesmo em frente à Conservatória do Registo Civil de Almada e a poucos metros da estação do Metro Sul do Tejo, situado na movimentada Praça João Baptista. O estabelecimento encontra-se no piso térreo (R/C) do centro comercial, beneficiando de uma localização estratégica com bastante movimento diário devido à proximidade de serviços públicos, comércio e transportes. O espaço é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade. Inclui: - Cozinha equipada - Todo o mobiliário do café - Sistema POS / caixa - Equipamentos e utensílios necessários ao funcionamento do negócio Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ou cafetaria, numa zona central e muito procurada de Almada. Consultar condições como agente imobiliário angariador. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

No coração de um centro comercial movimentado, este café com 55 m² está totalmente pronto a funcionar - à espera de alguém que lhe dê nova vida. Com escolas, centro de saúde, GNR e muito comércio ao redor, é um ponto de encontro com enorme potencial para se tornar o “café de sempre” de quem vive e trabalha na zona. Se procuras um espaço onde possas começar (ou continuar) o teu sonho no mundo da restauração, esta é a oportunidade certa. Vamos conversar?

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Venda de 3 Artigos. Restaurante com 1400m², inserido num lote urbano de 1240m². Além disso, inclui mais um terreno urbano de 669m2 com alvará de construção e um terreno rústico com 1689 avos, aumentando ainda mais o seu potencial. O Restaurante GIRA-MAR foi conhecido a nível nacional e internacional, pela gastronomia e pela sua excelente localização, junto das belas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Este imóvel possui um enorme potencial para restauração, com amplas possibilidades de rentabilização, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa área de grande afluência turística e local. O comprador pode dar asas à imaginação e empreender numa excelente zona, criando um empreendimento turístico de alta rentabilidade, aproveitando uma das zonas mais turísticas de Portugal. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único! Contacte já a ERA Caparica para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste espaço.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: De Loja a Apartamento T3 de 135m2 no Laranjeiro! Já imaginou transformar um espaço comercial de 135m² num apartamento moderno, espaçoso e com alta rentabilidade? Esta é a sua oportunidade! Localização Estratégica: Situado no Laranjeiro, Almada, junto à Base Naval do Alfeite e com o Metro à porta. Uma zona de forte procura e valorização constante. O Potencial do Espaço: 135,30 m² de área bruta privativa. Possibilidade de conversão para um T3 moderno (1 Suíte + 2 Quartos). Luz natural em duas frentes ambientes luminosos e arejados. Open space amplo para sala e cozinha de design. Facilidade Simplex: Com as novas regras do Simplex Urbanístico (DL 10/2024), a conversão de espaços comerciais em habitação está mais rápida e desburocratizada! Rentabilidade: Invista na compra e transformação para obter uma margem de lucro superior à média do mercado habitacional da zona. Ideal para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos à sua medida. O mercado habitacional no Laranjeiro não para de crescer. Não deixe esta oportunidade escapar! Interessado? Envie mensagem privada para mais detalhes e agendamento de visita. O imóvel dispõe de duas frentes com luz natural, duas saídas de fumos, wc e divisão independente para escritório, características que aumentam significativamente a versatilidade de arrendamento e o leque de atividades possíveis. Localização estratégica, junto à Base Naval de Lisboa Alfeite, com transportes públicos à porta, estação de Metro do Laranjeiro e com acesso rápido a pé à Avenida 23 de Julho. Encontra-se também a escassos minutos da Junta de Freguesia e com uma lavandaria ao lado em funcionamento, potencia tráfego diário e favorece negócios complementares, reforçando a atratividade para futuros inquilinos. Área: 135 m² Casas de banho: 1 Saída de fumos: Sim (2) Luz natural: Sim Frente de loja: 2 Espaço adequado para: Habitação Restauração / take-away / Mercearia Café ou snack-bar Serviços de saúde, estética ou bem-estar Comércio de proximidade ou escritório Certificado Energético Letra B Imóvel com elevado potencial de rentabilização, fácil colocação no mercado de arrendamento e boa perspetiva de valorização numa zona urbana com forte densidade habitacional. Excelente oportunidade para investidores que procuram ativo comercial com procura estável em Almada. Nota: Imagens meramente ilustrativas e exemplificativas de ideia de negócio. imagens geradas por IA Licença nº 149/1978 ****************************************************************************************************** INVESTMENT OPPORTUNITY: From Shop to 3-Bedroom Apartment of 135m² in Laranjeiro! Have you ever imagined transforming a 135m² commercial space into a modern, spacious apartment with high profitability? This is your chance! Strategic Location: Located in Laranjeiro, Almada, next to the Alfeite Naval Base and with the Metro at the doorstep. An area with strong demand and constant appreciation. The Potential of the Space: 135.30 m² of gross private area. Possibility of conversion to a modern 3-bedroom apartment (1 suite + 2 bedrooms). Natural light on two sides bright and airy environments. Spacious open space for living room and designer kitchen. Simplex Ease: With the new rules of the Simplex Urbanistics Law (DL 10/2024), converting commercial spaces into housing is faster and less bureaucratic! Profitability: Invest in buying and transforming to obtain a profit margin higher than the average for the housing market in the region. Ideal for investors or for those looking to create the home of their dreams tailored to their needs. The housing market in Laranjeiro continues to grow. Don't let this opportunity slip away! Interested? Send a private message for more details and to schedule a visit. The property has two facades with natural light, two smoke outlets, a b.

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda. Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada. Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento. Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio. Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins. Assim, temos: terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica; prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar; fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes); prédio destinado a comércio; prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq; prédio destinado a habitação (fracção A e B) Contacte-me e agende uma visita. ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem!

Localizada numa urbanização de referência em Sobreda, Almada, esta pizzaria beneficia de uma envolvente residencial forte, com excelente dinâmica de proximidade, procura recorrente e grande potencial para continuidade e crescimento do negócio. Com uma marca já reconhecida na zona, presença em plataformas de entrega e uma reputação construída ao longo do tempo, este é um negócio ideal para quem procura investir numa operação já estabelecida, com conceito testado, clientela regular e uma localização estratégica. A pizzaria distingue-se pela sua cozinha italiana, ambiente familiar e posicionamento de proximidade, sendo uma referência para moradores, famílias e clientes habituais da zona. A presença digital e a boa avaliação junto dos consumidores reforçam a segurança e atratividade desta oportunidade. Uma excelente opção para investidores, empresários da restauração ou operadores que pretendam entrar num negócio com base sólida, notoriedade local e margem para potenciar faturação através de delivery, take-away, marketing local, parcerias e dinamização da marca. Principais destaques: Negócio já estabelecido no mercado. Marca reconhecida e com clientela fidelizada. Localização em zona residencial de referência. Presença em plataformas de entrega. Boa reputação online. Potencial de crescimento em take-away, delivery e comunicação digital. Ideal para continuidade do conceito ou expansão de operação existente. Mais informações sob consulta.

Excelente loja com 128 m², duas salas, esplanada, balcão e cozinha com saída de fumos na segunda linha das praias da Costa de Caparica. A loja pode ser vendida para qualquer outro ramo de comércio e serviços. Ao abrigo do Simplex também pode fazer 2 apartamentos. A loja tem ainda duas box de 70m2 com lugares de estacionamento, arrecadações e um grande parque de estacionamento à porta. Localizada numa zona privilegiada no centro da Costa da Caparica, uma zona muito movimentada todo o ano. Investimento sempre rentável, tanto para arrendamento como para abrir para si o melhor negócio da Margem Sul. Nos arredores do restaurante encontramos um posto de abastecimento, o quartel dos bombeiros voluntários da região, o hotel TRYP Lisboa Caparica Mar, e todo o tipo de comércio local - desde outros bares, snack bares e restaurantes a mini mercados Auchan e Mini Preço, banco, polícia, etc. Está a 1 minutos a pé de distância das mais famosas praias da Costa de Caparica com um magnifico paredão e a 2 minutos de carro para a outra linha de praias, desde a praia da Saúde até à Fonte da Telha. Acessos privilegiados - encontra-se a 8km de distância da Ponte 25 de Abril, a 2km da A38, a 4km da A33 e a 7km da A2 Sul. Venha conhecer esta fantástica oportunidade! Marque já visita connosco! Mais um imóvel CAPITÃO INVEST Precisa de financiamento? O Serviço gratuito para si com o nosso parceiro de intermediação de crédito, autorizado pelo banco de Portugal. Partilhamos 50/50% com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI. Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com este sonho feito à sua medida! 'SEJA O CAPITÂO DA SUA CASA' Marque já visita connosco!

Loja para venda no coração de Almada Apresento esta loja com excelente localização na Rua Bernardo Francisco da Costa, em Almada, uma zona central e consolidada, com forte dinâmica comercial e residencial. Com 30 m² de área bruta privativa, o espaço encontra-se funcionalmente distribuído em três zonas distintas: área de atendimento ao público, zona de escritório e área de apoio/armazém, contando ainda com instalação sanitária privativa. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, típico das zonas centrais de Almada, próximas de comércio tradicional, serviços, restauração e zonas habitacionais densas. A localização destaca-se pela proximidade ao centro de Almada e às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo, autocarros e ligações fluviais para Lisboa), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Ideal para: Loja de telecomunicações ou tecnologia Serviços técnicos ou assistência Gabinete de serviços ou escritório local Pequeno comércio de proximidade Investidores que procuram rendimento em zona urbana consolidada Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com forte potencial comercial numa das zonas mais procuradas da margem sul.

Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua destinado a serviços. Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista. Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Pé direito superior a 3m. Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade. A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta derestauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio. Principais características: Loja com 1.079 m² (área útil = área construída) Piso térreo com fácil acesso 2 casas de banho Saida de fumos Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita! Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta, Almada, with direct street access. Set on one of the city's main arteries, in a high-densityresidential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Parkand is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop. With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has tworestrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs. The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you'll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business's profitability. Key features: 1,079 m² (usable area = built area)Ground floor2 bathrooms Smoke vent Central locationClose to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information orto schedule a visit!

Vende-se loja com equipamentos na rua ilha de São Tomé, junto á base Naval do Alfeite. Esta loja estava a funcionar como minimercado e ainda está equipada com balcões e arcas frigorificas entre outros. Poderá ser também para garagem. A venda está associada a problemas de saude do Proprietário, e sempre foi uma loja com uma boa rentabilidade, não existindo nenhum espaço comercial do ramo alimentar, nesta zona habitacional, o que sempre resultou numa grande procura. A loja está licenciada e pode alterar o ramo de negócio. poderá também ter como utilização como garagem, ou outra utilização, uma vez que existe uma parede de pladur que divide o imóvel. Condomínio 15€ mês. Fico a aguardar o seu contacto.

Com localização estratégica entre a tranquilidade da Aroeira e a proximidade de Lisboa e das praias da Costa da Caparica, este imóvel de dois pisos é a oportunidade ideal para quem procura investimento seguro e versátil. Dois pisos independentes: rés-do-chão afeto a comércio (198,6 m²) e 1. º andar destinado a habitação T5 (189,6 m²). Dupla rentabilidade: possibilidade de arrendamento conjunto ou separado (comércio + habitação). Lote amplo de 526 m², com 316,9 m² de espaço livre, ideal para estacionamento, esplanada ou expansão. Flexibilidade de utilização: alteração de afetação em 2014 permite uso misto (habitação e comércio). Localização premium: junto a campos de golfe, praias e com bons acessos a Lisboa. Este imóvel não é apenas um espaço; é um negócio pronto a gerar rendimento, com um público-alvo em constante crescimento: residentes, turistas e famílias à procura de soluções completas de habitação e serviços. Venha visitá-lo!

Terreno para vendaTerreno com 6.000 m² em zona urbana consolidada - enorme potencial de valorização Oportunidade única de investimento! Terreno com cerca de 6.000 m², inserido numa zona em forte crescimento e já totalmente rodeada por áreas habitacionais. Atualmente classificado no PDM como área industrial, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, no meio de zonas urbanas consolidadas (AUGI), o que lhe confere um elevado potencial de requalificação futura para habitação. Parâmetros construtivos atuais: Possibilidade de construção até 2 pisos 9 metros de altura máxima 50% de ocupação do lote Ideal para: Investidores Projetos de armazéns, comércio ou logística Estratégias de valorização a médio/longo prazo A envolvente urbana e a dinâmica da zona tornam este ativo especialmente interessante para quem procura antecipar futuras alterações urbanísticas e maximizar retorno. Possibilidade de desenvolvimento conjunto com terrenos vizinhos, aumentando ainda mais o potencial do investimento. Não perca esta oportunidade - terrenos com esta dimensão e localização são cada vez mais raros! Contacte para mais informações.

Loja à Venda na Costa da Caparica - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe esta loja localizada numa das principais artérias comerciais da Costa da Caparica, uma zona de grande movimento pedonal e com forte presença de comércio local, ideal para dar visibilidade e sucesso ao seu negócio. Localização privilegiada Situada a apenas 5 minutos a pé da praia, com estacionamento próximo e fáceis acessos a transportes públicos, esta loja destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de acesso. Espaço versátil e funcional O imóvel conta com várias divisórias e móveis encastrados, que poderão ser facilmente adaptados ou aproveitados, consoante as necessidades do seu futuro negócio. As montras amplas proporcionam muita luz natural e excelente exposição para o exterior. Potencial para esplanada O espaço exterior poderá ser transformado em esplanada, mediante o tipo de atividade comercial, ampliando ainda mais o potencial de atração de clientes. Ideal para comércio tradicional, serviços, loja de roupa, cafetaria, entre outros. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Financiamento: Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário: Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Trespasse de Café e Supermercado em Pleno Funcionamento Excelente oportunidade de investimento num conjunto comercial composto por café e supermercado, dois negócios complementares a funcionar no mesmo imóvel. Ambos os espaços encontram-se em pleno funcionamento, totalmente equipados e com clientela fidelizada, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Incluído no trespasse O negócio é vendido com todo o recheio atual, incluindo: Ar condicionado, torradeira, microondas, vitrines de fruta, vitrine de charcutaria, arcas, frigoríficos, televisões, maquinaria de frio, sistema de faturação, prateleiras diversas, balcão, fogão e todo o mobiliário existente. O stock atual está incluído, mediante inventário. Destaques do negócio Excelente localização, boa visibilidade e forte sinergia entre os dois espaços, permitindo explorar duas fontes de receita num único local. A renda mensal é de apenas 416,08 €, tornando esta oportunidade especialmente atrativa para quem procura iniciar ou expandir uma atividade comercial com custos fixos controlados. Agende a sua visita Venha conhecer este espaço e descubra o potencial deste negócio. Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Único espaço comercial à venda em zona premium com várias montras, junto à praia! Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade - sendo atualmente a única disponível para venda nesta área tão procurada. Situada numa esquina estratégica, beneficia de excelente visibilidade, com várias montras que proporcionam uma luminosidade natural abundante e grande exposição ao público. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de elevado potencial e Valorização. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1. º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade - Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.