Venta de locales - Almada

Loja para venda no Feijó com cerca de 70m2, para café e pastelaria, com todo o recheio, foi feita uma remodelaçao e a funcionar com clientes fidelizadoa. Em edificio de dois pisos com cinco lojas em cada piso, sendo este na esquina com patio na entrada. Inserido em zona habitacional e bem situada, perto de vários serviços locais.

Loja nas Barrocas com 200m2 Descubra esta espaçosa loja de dois pisos, totalizando 200m2, situada numa localização estratégica próxima a escolas e transportes públicos. Equipada com 3 WCs, este imóvel possui um sistema de extração de fumos no piso inferior. Ideal para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo investimento comercial! Estarei Sempre Disponível: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;.

Apresento lhe uma excelente oportunidade de investimento, localizada na rua principal da Quinta de Santo António, na desejada zona da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos das praias. Este imóvel, multifuncional é composto por dois espaços distintos. Um restaurante atualmente arrendado e em pleno funcionamento como hamburgueria, garantindo uma renda mensal segura durante os próximos anos, uma mais valia para quem procura um investimento com retorno imediato. Um apartamento T3, situado na cave mas com boa luminosidade natural, quase todos os compartimentos têm janela. Com uma localização privilegiada, numa zona de elevada procura tanto turística como residencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um rendimento estável, com a possibilidade adicional de valorização futura. Não perca esta oportunidade.

Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada. Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos. Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC's completos. Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000, 00€ / mês. Imóvel ideal para o seu próximo investimento. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial. Categoria Energética: C ref: ELL-5204.

Loja para Venda como Investimento no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino's - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada. Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador. Anteriormente utilizada como escritório, a loja está bem equipada para uma variedade de atividades comerciais ou de serviços. Eis algumas das suas principais características: - Receção ampla, ideal para diferentes finalidades comerciais; - Dois gabinetes privados, ótimos para reuniões ou trabalho em ambientes reservados; - Espaço de arrumos na parte posterior, garantindo praticidade e organização; - Acesso a WC, proporcionando maior conforto aos ocupantes; - Lugar de estacionamento privado na garagem do empreendimento, exclusivo para o inquilino. A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores. Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial. Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado. Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165.

Armazém para Venda em Almada - 512m² Rua D. João IV 21. Oportunidade única de adquirir um armazém espaçoso e bem localizado em Almada! Características do Imóvel: Área Total: 512m² Localização: Almada, em uma zona estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Espaço Interno: Amplos espaços abertos, ideal para armazenamento, logística ou pequenas indústrias. Condições do Imóvel: Em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Instalações: Área administrativa, casa de banho, sistema elétrico e de iluminação, e espaço caixa forte com porta adequada alta segurança. Muita luz natural. Estacionamento: Espaço para estacionamento de veículos na área interna e externa. Vantagens: Acessibilidade: Próximo a transportes públicos e com fácil acesso a autoestradas, facilitando o transporte e distribuição de mercadorias. Segurança: Local seguro com estrutura reforçada, garantindo a proteção dos bens armazenados, portão automático e alarme… Versatilidade: Adequado para diversas finalidades, incluindo armazenamento, centro de distribuição, pequenas fábricas ou outras atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com um armazém de alta qualidade em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:.

Loja com 60m² no 2º piso do Centro Comercial Almada, em Cacilhas, ideal para escritório de profissionais liberais como advogados, arquitetos, consultores ou serviços na área da estética/beleza ou outra atividade à sua medida. Loja dividida em dois espaços e inserida num piso maioritariamente ocupado por escritórios, oferece um ambiente calmo e funcional, adequado a atividades que exigem concentração e atendimento personalizado ao público. Excelente localização, com metro a poucos metros, autocarros à porta e ligação aos barcos de Cacilhas a cerca de 5 minutos, permitindo acesso rápido a Lisboa. Dispõe de ligação de água, garantindo versatilidade na utilização do espaço. Solução prática para quem procura um espaço de trabalho bem localizado e com bons acessos.

Localizada no coração do Monte de Caparica, em Almada, encontramos esta loja para venda, com 138m2, junto ao mercado e a 2 minutos a pé da Faculdade de Ciências e Tecnologia. A loja encontra-se neste momento arrendada, com uma taxa de rentabilidade de 5%.

Oportunidade Única: Negócio na área do ensino estabelecido na Margem Sul há mais de 30 anos! Há três décadas, estabelecemos raízes sólidas na comunidade da Margem Sul. Com uma trajetória de sucesso e uma base sólida de clientes leais, estamos orgulhosos em oferecer a oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e rentável. O que oferecemos: Legado de Sucesso: Mais de 30 anos de experiência, construindo um legado de confiança e qualidade. Rentabilidade Comprovada: Lucros consistentes ao longo dos anos, mostrando estabilidade e um modelo de negócio sólido. Localização Estratégica: Situado numa área de grande acesso e visibilidade, conectado a uma base diversificada de clientes. Por que Investir: Base de Clientes Fiéis: Uma sólida base de clientes que confiam na qualidade dos nossos serviços. Potêncial de Crescimento: Oportunidades para expandir e diversificar, aproveitando a reputação estabelecida. Rentabilidade Garantida: Um investimento com histórico comprovado de retornos consistentes e perspetivas de crescimento futuro. Este é o momento para investir num negócio que se destaca pela sua longevidade, rentabilidade e potencial de crescimento. Se procura uma oportunidade comprovada e pronta para continuar a tradição de sucesso, esta poderá ser a oportunidade! Para mais informações entre contacto.

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial. O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem. Principais características: Localização central e de fácil acesso Grande visibilidade em zona de passagem Espaço equipado Pronto a funcionar Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento!

Loja em open space em Vale Fetal, Charneca de Caparica. Localizada perto da GNR e do Intermarché, o imóvel possui uma área útil de 130 m² e foi construída em 1985. Encontra-se em uma zona com várias comodidades, incluindo escolas, espaços verdes, farmácias, um hipermercado e uma esquadra de polícia. Charneca de Caparica é uma freguesia situada no concelho de Almada, na região da Grande Lisboa, Portugal. Conhecida por suas áreas residenciais e proximidade às praias da Costa da Caparica, a Charneca de Caparica combina zonas urbanas com amplas áreas naturais, incluindo pinhais e matas. A região oferece uma qualidade de vida tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, sendo uma área popular tanto para moradores locais quanto para visitantes que buscam desfrutar das suas praias e paisagens naturais.

Espaço Comercial de 240 m² na Cova da Piedade, Almada Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador. O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio. Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial. Destaques do imóvel: Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) Preparado para supermercado Potencial para diferentes negócios ou adaptações Escritório BalneárioNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio. Referência: ASP25017 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Amplo e moderno armazém com zona de escritórios em Mezanine, estacionamento e monta cargas na Quinta do Bom Retiro, Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se pela sua localização conveniente, a apenas 15 km de Lisboa, o que permite um acesso rápido à capital em apenas 20 minutos. Afectação: Armazéns e actividade industrialTipologiaDivisões: 3Nº de pisos da fração: 3 Áreas: Área bruta privativa: 284,6 m² Área bruta dependente: 217,8 m² Ref: 573379.

2 lojas unidas com o comércio de restauração, com porta para duas ruas, com 2 salas de 90 m2 no total, mais cozinha e arrumos e duas esplanadas a nivel do rés do chão e um armazem com 80 m2 na cave do mesmo prédio, localizado junto aos bombeiros e da praia da costa de caparica, numa zona muito movimentada, a trabalhar muito bem durante todo o ano.

Loja com estacionamento, no centro da Costa da Caparica Localizada no centro da Costa da Caparica, no Largo da Coroa, junto à Rua dos Pescadores. Esta loja com 70 m2, inserida numa zona comercial ao ar livre e de fácil acesso. É composta por três salas, duas casas de banho. Loja com uma frente e boa montra. Conta com um lugar de estacionamento. Características: - Montra - Três salas - Dois lavabos - Estacionamento A Costa da Caparica é uma das mais conhecidas e procuradas zonas litorais da região de Lisboa, destacando-se pelas suas extensas praias de areia dourada e águas límpidas, que atraem não só turistas, mas também locais que desfrutam de um ambiente descontraído e natural. A área é perfeita para quem pratica desportos aquáticos, como surf e kitesurf, mas também oferece ótimas opções para quem prefere passeios à beira-mar ou atividades em família. Além das praias, a Costa da Caparica conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, tornando-a uma zona animada, mas com uma atmosfera relaxante. A proximidade com Lisboa, a apenas 15 minutos de carro, oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência da capital. A Costa da Caparica é uma excelente opção tanto para viver como para investir, devido à sua crescente valorização imobiliária e à qualidade de vida que oferece. Categoria Energética: Isento ref: PROP-031295.

Loja de 49m² transformada em apartamento T1 no centro de Almada, totalmente renovada com materiais de alta qualidade. Equipada com Ar condicionado em todas divisões, Vidro Duplos, Alarme e câmara de vídeo vigilância ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade e bem-estar, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, bem como de transportes públicos, com fáceis acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica. Agenda a sua visita. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. A loja está equipada com sistema de alarme registado na polícia, detetor de incêndio, câmaras de vigilância, música ambiente, ar condicionado e portão automático, garantindo total segurança e conforto para clientes e funcionários. Além disso, conta com um alvará que permite o exercício de todos os tipos de comércio e serviços, proporcionando flexibilidade para diferentes negócios. Este é o momento ideal para adquirir um negócio em pleno funcionamento, com todas as condições necessárias para o sucesso. Não perca a oportunidade! Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço único! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro, Gil Vicente Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). Opção de ARRENDAMENTO, (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas. Ar condicionado e grade metálica na montra e porta. Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição. Existe tambem a opção de arrendamento, com condições a definir. Aguardo o seu contacto.

Loja comercial de grandes dimensões em Almada, atualmente arrendada, com rendimento imediato. Imóvel com cerca de 450 m² de área principal, distribuído por cave e rés do chão, complementado por aproximadamente 180 m² de espaço de apoio/armazém, oferecendo uma solução extremamente versátil para diferentes atividades comerciais ou logísticas. Inserido em prédio habitacional, localizado na Rua da Liberdade, numa zona urbana consolidada e com forte densidade residencial. Encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento mensal, com contrato de curta duração, o que confere flexibilidade estratégica ao futuro proprietário - seja para renovação, renegociação ou utilização própria. Oportunidade para investidores ou empresários que procuram um ativo com rendimento imediato, grande área útil e margem de valorização. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa." EN Large commercial retail unit in Almada, currently leased, offering immediate income. This property features approximately 450 sqm of main commercial space, arranged over basement and ground floor level, complemented by around 180 sqm of auxiliary/storage area, providing a highly versatile solution for a wide range of commercial or light logistics uses. Located within a residential building on Rua da Liberdade, in a well-established urban area with strong residential density. The unit is currently leased, ensuring monthly rental income, with a short-term lease in place, offering strategic flexibility to the future owner - whether for lease renewal, renegotiation, or own occupation. An excellent opportunity for investors or business owners seeking an income-producing asset with substantial usable space and value-add potential. "The information provided does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding." FR Local commercial de grande superficie à Almada, actuellement loué, générant un revenu immédiat. Ce bien dispose d'environ 450 m² de surface commerciale principale, répartis entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, complétés par environ 180 m² d'espace de stockage / surface annexe, offrant une grande polyvalence pour différentes activités commerciales ou logistiques légères. Situé dans un immeuble résidentiel, sur la Rua da Liberdade, dans un quartier urbain établi avec une forte densité résidentielle. Le bien est actuellement loué, assurant un revenu locatif mensuel, avec un bail de courte durée, offrant une flexibilité stratégique au futur propriétaire - que ce soit pour un renouvellement, une renégociation ou une occupation propre. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un actif générateur de revenus, avec une grande surface exploitable et un potentiel de valorisation. Les informations fournies ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. DE Großzügige Gewerbefläche in Almada, derzeit vermietet, mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über ca. 450 m² Hauptgewerbefläche, verteilt auf Untergeschoss und Erdgeschoss, ergänzt durch rund 180 m² Lager- bzw. Nebenfläche, und bietet somit eine sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene gewerbliche oder leichte logistische Zwecke. Gelegen in einem Wohngebäude in der Rua da Liberdade, in einem etablierten urbanen Gebiet mit hoher Wohnbevölkerungsdichte. Die Einheit ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Der kurzfristige Mietvertrag bietet dem zukünftigen Eigentümer strategische Flexibilität - sei es zur Vertragsverlängerung, Neuverhandlung oder Eigennutzung. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine renditestarke Immobilie mit großzügiger Nutzfläche und Wertsteigerungspotenzial suchen. "Die bereitgestellten Informationen entbinden Sie nicht von der Bes.

Loja com excelente exposição e luz natural. Esta loja para venda está situada numa das zonas mais privilegiadas de um centro comercial de referência, O Pescador. Com uma generosa montra em vidro virada para o exterior, esta loja beneficia de luz natural excecional ao longo de todo o dia, criando um ambiente ideal e valorizando qualquer tipo de negócio. O espaço conta com uma área ampla de 24,70m2, no 1º andar, sendo de fácil adaptação a diferentes conceitos comerciais ou de serviços. Se procura um espaço luminoso, e numa excelente localização esta pode ser a oportunidade ideal. Marque a sua visita e venha conhecer.

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica! Venda de loja e negócio. Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais licenciados. Categoria Energética: C ref: BOT11531.