Продажа домов - Aveiro

127969; Moradia T3 em Aveiro com excelente localização e exposição solar Apresentamos esta fantástica moradia T3 localizada em Aveiro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila. O imóvel é composto por: ? 3 quartos? 2 casas de banho? Sala ampla e luminosa? Cozinha funcional? Sótão com potencial adicional? Garagem espaçosa No exterior, dispõe de um agradável jardim/terreno envolvente, perfeito para momentos de lazer em família ou para quem valoriza espaço ao ar livre. A moradia conta ainda com: 128293; Pré-instalação de aquecimento 128293; Recuperador a pellets Como complemento, possui um anexo independente, composto por: ? Cozinha com forno a lenha? 1 quarto? 1 casa de banho? Escritório? Zona de arrumos 128073; Ideal para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou até para rentabilização. Com uma área total de terreno de 650m², esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre conforto interior e espaço exterior. 128222; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos-lhe esta moradia de 4 frentes, localizada numa zona privilegiada, inserida num amplo terreno com 2.860 m². Localizada em Santa Maria de Lamas, permite o acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e principais vias de comunicação, tornando-a ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida. A moradia possui 2 cozinhas! Valor do imóvel sem Piscina: 495 000€ Valor do Imovel com Piscina: 545 000€ TERRENO COM 2.860m2 Com uma área total de 2.860 m², este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, proporcionando privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de lazer, jardim, piscina ou outras zonas de convívio. REMODELAÇÃO TOTAL Atualmente em processo de remodelação total, esta moradia é vendida completamente renovada, dando origem a uma habitação nova, moderna e contemporânea, com acabamentos de muito bom gosto, garantindo elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia foi pensada para oferecer uma vivência prática e confortável, com espaços amplos, bem organizados e uma excelente fluidez entre as diferentes áreas da casa. BOA ORIENTAÇÃO SOLAR A fantástica orientação solar permite uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, acolhedores e energizantes. O amplo terreno exterior oferece enorme potencial para criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou outros espaços personalizados, tornando esta propriedade perfeita para quem valoriza o contacto com o exterior. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia T3 localizada em Paços de Brandão, inserida numa zona com proximidade a comércio, serviços e bons acessos. O imóvel encontra-se em bom estado geral, apresentando o interior em razoável estado de conservação. É composto por casa térrea destinada a habitação, dispondo ainda de logradouro e terreno de cultura. A envolvente caracteriza-se por um ambiente habitacional tranquilo, com facilidade de acesso a diversos serviços do quotidiano. Dispõe de Área Bruta Privativa de 132,8 m², Área Bruta Dependente de 95 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 326,4 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia térrea localizada em Glória e Vera Cruz, inserida numa zona residencial tranquila, com pouco comércio e serviços nas imediações. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por três quartos, sala, cozinha e dois wc completos, apresentando uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe ainda de uma área exterior descoberta composta por corredor lateral que faz limite com a moradia contígua. A habitação inclui também corredor interior, despensa e logradouro. Dispõe de Área Bruta Privativa de 40 m², Área Bruta Dependente de 49,22 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 163 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Oportunidade no centro de Aveiro. Este prédio de dois pisos, com sotão, encontra‑se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos da zona histórica da Beira Mar, dos canais da Ria e de toda a vida cultural e comercial que caracteriza o centro. Com uma área bruta privativa de 156,7 m², o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação total, seja para habitação própria, investimento ou criação de alojamento local. A estrutura atual distribui‑se por 3 pisos, incluindo sótão, com várias divisões que permitem múltiplas soluções de arquitetura e aproveitamento de espaço. A fachada tradicional e a localização privilegiada tornam este prédio especialmente interessante para quem procura unir charme histórico e potencial de valorização. Um dos pisos, o rés-do-chão encontra-se arrendado, o imóvel total será vendido desta forma. Pontos fortes Localização premium no centro de Aveiro Inserido na zona histórica Beira Mar Excelente oportunidade para projeto de reabilitação 156,7 m² de área bruta privativa Prédio em propriedade total Potencial para habitação, investimento ou turismo Município de Aveiro delimitou a Área de Reabilitação Urbana da Cidade de Aveiro, pelo que às obras de reabilitação e conservação do edificado, podem ser aplicados os benefícios fiscais previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais. A poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, serviços e dos canais da Ria Se procura um imóvel com identidade, localização excecional e grande margem de valorização, este prédio é uma oportunidade única no mercado de Aveiro.

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto. A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada. Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza. A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação. O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade. Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço. Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação. Venha conhecer! Categoria Energética: A ref: 4428.

Moradia T4 de Construção Robusta e Elevada Eficiência (CE: A+) - O Refúgio Perfeito para a sua Família. Apresentamos uma moradia de excelência onde a solidez da construção tradicional se alia à máxima eficiência energética (Classe A+). Com caixilharia em alumínio de alto corte térmico e áreas desenhadas para o conforto absoluto, esta é a casa definitiva para quem não faz concessões. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Zona Social): Uma sala ampla que convida ao convívio, acompanhada de um escritório prático (ideal para teletrabalho). A cozinha é o coração da casa, equipada com uma copa enorme, perfeita para reunir a família. Conta ainda com um WC completo de apoio. Piso Superior (Zona Privativa): O luxo do espaço define este andar. Uma Master Suite impressionante com um closet enorme, ladeada por dois quartos de dimensões muito generosas. Para apoio, um WC colossal com áreas fora do comum. Exterior: Espaço para estacionamento coberto, anexos versáteis para arrumação ou lavandaria e um WC de serviço que garante total funcionalidade à zona exterior. A 18 anos da sua génese, a construção robusta desta moradia garante zero preocupações estruturais, enquanto o certificado A+ assegura uma fatura energética mínima. É a união perfeita entre espaço, poupança e qualidade de vida na nossa região. CE: A+ REF: A10/26.

Moradia em Banda, localizada em Escapães. Cozinha e sala em oepn-space. 3 quartos, sendo um deles suíte. Garagem para 2 carros e espaço exterior com churrasqueira e WC. Venda conjunta de moradia + Terreno de 6250 m2.

Moradia Independente T3 em Esgueira - Moderna e Pronta a Habitar Moradia independente térrea, totalmente renovada, localizada em Esgueira a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. A arquitetura contemporânea destaca-se pela excelente luminosidade natural em toda a habitação. A zona social em open space integra-se perfeitamente com a cozinha equipada com ilha, criando um espaço acolhedor e funcional. A área envidraçada prolonga o interior para o exterior, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Os 3 quartos com luz natural, sendo um deles suíte, garantem privacidade e conforto. As 2 casas de banho completas servem toda a família com eficiência. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação em cada divisão. As infraestruturas são completamente novas: eletricidade, esgotos e acabamentos de qualidade. O ar condicionado e os estores elétricos proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. A porta de entrada com sistema digital oferece segurança e modernidade. No exterior, desfruta do jardim privado, perfeito para momentos de lazer. O lugar de garagem garante proteção e comodidade para o teu veículo. A orientação Norte-Oeste permite uma excelente distribuição de luz ao longo do dia. Com classe energética B, esta moradia é eficiente e económica. Bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade imperdível para quem deseja qualidade de vida próximo do centro de Aveiro!

Moradia T2+1 em CONSTRUÇAO Apresentamos esta moradia T2+1 térrea, em fase de construção, localizada na estrada principal de Cacia - uma zona residencial tranquila, com ótimos acessos e a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com cerca de 200m² de área privativa, esta habitação oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e uma zona social em open space, onde a cozinha se funde com a sala para um ambiente amplo e acolhedor. O imóvel conta ainda com uma pequena área exterior privada e garagem fechada com acesso direto ao interior da casa. Destaques: Moradia T2+1 térrea, ideal para todas as idades Suíte + 1 quarto com roupeiros embutidos Escritório ou Quarto de Arrumo Cozinha e sala em open space Pequena área exterior privativa Garagem fechada Localização central em Cacia - a 5 min. de Aveiro Previsão de conclusão: Outubro de 2026 Conforto, acessibilidade e qualidade de vida - tudo num só lugar.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. O sistema de aquecimento/arrefecimento do ambiente é feito por piso irradiante. A bomba de calor aquece as águas sanitárias. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade. No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate. As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold. A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico. Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância - garantindo eficiência energética e total comodidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T1 situada em Cacia, junto á Avenida Europa, numa zona tranquila e de moradias. Totalmente remodelada, desde canalização, eletricidade e pichelaria. Telhado novo em painel sandwiche. Paredes exteriores totalmente isoladas com capoto. Janelas e portas em pvc e vidro duplo, oscilobatentes. Piso em flutuante vinilico de excelente qualidade. Cozinha com móveis lacados novos e tecto em pladur com focos em led. O aquecimento de águas com termoacumulador novo. A moradia é composta por uma sala e cozinha openspace, quarto amplo e casa de banho com poliban. Tem um sotão com algum pé direito, que pode ser aproveitado para arrumos ou escritório. A moradia tem 60 m2 e um lote de terreno com 281,5 m2. Pátio e logradouro, que pode permitir uma zona de lazer, para fazer churrasqueira, ou piscina ou anexos. Possibilidade de converter a moradia em T2 ou T3, anexos, etc, sendo que tem área exterior suficiente que o permite. One-bedroom house located in Cacia, near Avenida Europa, in a quiet residential area. Fully renovated, including plumbing and electrical systems. New sandwich panel roof. Exterior walls fully insulated with an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). PVC double-glazed tilt-and-turn windows and doors. High-quality vinyl floating flooring. Kitchen featuring new lacquered cabinetry and a plasterboard ceiling with LED spotlights. Water heating provided by a new electric water heater. The house comprises an open-plan living room and kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom with a shower. It includes an attic with usable headroom, suitable for storage or a home office. The house has an area of 60 m² and sits on a 281.5 m² plot. It features a patio and outdoor area, offering space for a leisure zone, barbecue, swimming pool, or outbuildings. There is potential to convert the property into a two- or three-bedroom home or add outbuildings, thanks to the ample outdoor space available. Maison d'une chambre située à Cacia, près de l'Avenida Europa, dans un quartier résidentiel calme. Entièrement rénovée, y compris les installations de plomberie et d'électricité. Toiture neuve en panneaux sandwich. Murs extérieurs entièrement isolés par un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Fenêtres et portes en PVC à double vitrage et ouverture oscillo-battante. Revêtement de sol flottant en vinyle de haute qualité. Cuisine équipée de nouveaux meubles laqués et d'un plafond en plaques de plâtre avec spots LED. Production d'eau chaude assurée par un nouveau chauffe-eau électrique. La maison se compose d'un espace de vie ouvert (séjour et cuisine), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec douche. Elle dispose d'un grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante), idéal pour du rangement ou un bureau. La maison a une superficie de 60 m² et est implantée sur un terrain de 281,5 m². Elle comprend un patio et un espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement pour un coin détente, un barbecue, une piscine ou des dépendances. Il est possible de transformer la propriété en une maison de deux ou trois chambres ou d'ajouter des dépendances, grâce au vaste espace extérieur disponible.

Acabamentos de excelência | Tecnologia | Conforto | Exclusividade Descubra esta moradia térrea contemporânea T3+1, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, Aveiro. Uma localização tranquila, moderna e próxima de todas as comodidades. Com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2027. Projetada com linhas arquitetónicas elegantes e acabamentos premium, esta casa combina design, conforto e eficiência energética num só espaço. Características principais: - Área Bruta de Construção: 238,00 m² - Área do Jardim: 322,80 m² - Estacionamento coberto: 61,50 m² - Terreno Total: 622,30 m² - Viabilidade de piscina (sob orçamento) Desenhada com um interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space (50 m²) amplos, luminosos e com acesso direto ao jardim, três quartos (um deles suíte com varanda e cortina blackout motorizada), espaço de escritório (13 m²) podendo ser transformado em quarto adicional, três instalações sanitárias completas com design contemporâneo, lavandaria e arrumos/zona técnica independentes. Equipamentos de encastre Küppersbusch ou equivalente: - Exaustor de teto - Micro-ondas - Forno compacto com puxador black chrome - Placa de indução - Frigorífico e Arca verticais de encastre - Máquina de lavar loiça, lavar e secar roupa de encastre - Estores motorizados em todas as divisões Outros acabamentos premium: - Piso radiante com bomba de calor Carrier 8kW monofásica - Ar condicionado por condutas (quartos, escritório e sala/cozinha) - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Sistema de domótica completo para controlo de: Estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações e gases - Sistema de alarme e videovigilância integrados - Zona ajardinada com relva natural em tapete - Sistema de rega automática - Churrasqueira e alpendres ideais para convívio ao ar livre Inserida numa zona privilegiada de Santa Joana, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e principais vias. Uma moradia eficiente e tecnologicamente equipada, pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e design de topo. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20251021 AMI 18780.

Apresentamos uma propriedade singular de arquitetura contemporânea localizada em Vilar, Aveiro, desenhada para proporcionar um nível superior de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num generoso lote de 2.773,5 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luz natural e acabamentos nobres de padrão executivo. O Imóvel: Com uma área bruta de construção de 544,1 m² (425,9 m² de área bruta privativa e 118,2 m² de área dependente), a residência distribui-se com harmonia entre as áreas sociais e privadas. A disposição das suas frentes garante uma exposição solar ideal (Nascente / Sul / Poente), inundando todas as divisões principais com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a garagem se orienta estrategicamente a Norte. Distribuição e Áreas Interiores: Zona Privada: Composta por 5 quartos, dos quais 1 Master Suíte de grandes dimensões e 3 Suítes, sendo uma delas no R/C, oferecendo máxima privacidade e comodidade para a família e convidados. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com a prestigiada tecnologia Gaggenau, combinando estética minimalista e performance profissional Espaços Complementares: Garrafeira dedicada, lavandaria funcional e divisões amplas com ligação direta ao exterior. Espaço Exterior e Lazer O vasto terreno privativo envolve a moradia num ambiente calmo e exclusivo: -Piscina exterior rodeada por zonas de solário. -Zona de churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre. -Jardim consolidado com sistema de rega automática. -Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Acabamentos e Equipamentos Premium Cada detalhe desta moradia foi selecionado para oferecer eficiência energética, elegância e bem-estar contínuo: Pavimentos em Madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e aquecimento natural aos ambientes. Climatização e Conforto Térmico: -Piso radiante em toda a casa; -Ar condicionado nos dois pisos; -Aquecimento central e caldeira a gás; -Painéis solares para eficiência energética. Comodidades Modernas: -Aspiração central; -Blackouts elétricos em todas as vãos; -Caixilharia e isolamento de alta performance. Resumo das Áreas -Área Total do Terreno: 2.773,50 m² -Área Bruta de Construção: 544,10 m² -Área Bruta Privativa: 425,90 m² -Área Bruta Dependente: 118,20 m² Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva às portas do centro de Aveiro, onde o design contemporâneo se cruza com a tranquilidade do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva.