Vânzare case - Aveiro

Moradia T4 Santa Joana Moradia de excelência localizada em Santa Joana, cinco minutos do centro da cidade de Aveiro. Moradia de Rês do Chão e primeiro andar, com acabamentos nobres, Aquecimento central e recuperador de calor. Encontra um hall de entrada com circulação para a sala principal, Uma sala com recuperador de calor e saida direta para o jardim. Um quarto amplo e wc completo no rês do chão. Cozinha equipada e muita luz natural com saída para pátio com churrasqueira e zona de lazer. No primeiro andar uma suite completa com varanda á nascente e wc completo. Dois quartos com roupeiros embutidos, Um wc completo com banheira de hidromassagem. Moradia T4 em Santa Joana - Aveiro. Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com excelentes áreas e acabamentos de qualidade, esta moradia distribui-se por dois pisos e foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Rés do Chão; Ao entrar, encontramos um acolhedor hall de entrada, com acesso à zona social da moradia. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, destaca-se pela sua luminosidade e conforto, dispondo de acesso direto ao jardim, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Neste piso encontra-se ainda um quarto de boas dimensões e um WC completo, ideal para receber familiares ou convidados. A cozinha totalmente equipada, muito luminosa e funcional, dispõe de acesso direto ao pátio exterior, onde poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma zona de estacionamento com capacidade para estacionar três carros, portão de fácil acesso ao exterior e zona de arrumos. Primeiro Andar No piso superior encontra-se uma excelente suite, com WC privativo e varanda orientada a nascente proporcionando uma agradável exposição solar. Dispõe ainda de dois quartos amplos ambos com varanda para o jardim, ambos com roupeiros embutidos, e um WC completo equipado com banheira de hidromassagem, oferecendo um espaço pensado para o conforto e bem estar. Conforto e Qualidade A moradia está equipada com aquecimento central e recuperador de calor, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Os seus espaços amplos, a abundante luz natural, os acabamentos nobres e a ligação privilegiada entre as zonas interiores e exteriores tornam esta propriedade numa excelente opção para quem procura uma casa familiar de qualidade, numa localização próxima de Aveiro. Uma moradia que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização de excelência.

Apresentamos-lhe esta moradia de luxo, situada em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, actualmente em construção e com previsão de conclusão em no 3º trimestre de 2026. ZONA SOCIAL TÉRREA No piso térreo a moradia integra três quartos, incluindo uma suíte com closet privativo. A zona social, com cozinha equipada em open-space com a sala, criando um ambiente sofisticado e funcional. GARAGEM NA CAVE A cave apresenta uma garagem com capacidade para três viaturas e uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização. Conta também com a lavandaria. JARDIM O espaço exterior convida a desfrutar de momentos de descontração em família ou com amigos. O jardim, com excelente exposição solar, garante luminosidade natural e bem-estar ao longo de todo o dia. DETALHES DE CONFORTO E EFICIÊNCIA Moradia de quatro frentes equipada com bomba de calor, sistema de ventilação mecânica VMC, ar condicionado e estores elétricos, assegurando eficiência energética, conforto térmico e qualidade do ar interior. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

EXCLUSIVO NOVAIMAGEM | Elisabete Peralta Apartamento T3 DUPLEX bem localizado na estrada de S. Bernardo, perto de pastelaria e serviços. Este apartamento é composto por: - Cozinha equipada e com varanda; - Sala espaçosa e com varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa e outra de serviço; - Terraço com boa exposição solar; - Com garagem e Varandas. Para mais informações não hesite em contactar.

Moradia com amplo jardim e grande potencial Apresentamos esta moradia inserida num lote generoso, rodeada por um jardim maduro e cheio de charme, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade destaca-se pela sua área exterior, com diversas zonas verdes, árvores de grande porte e vegetação consolidada, criando um ambiente privado e acolhedor. O acesso à casa é feito por uma entrada ampla com garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança. A moradia, de arquitetura clássica, dispõe de varanda no piso superior com vista sobre o jardim, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, existe ainda potencial para criação de zonas de convívio, como um espaço de refeições, piscina ou área de lazer. Embora necessite de alguma modernização, esta é uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e transformar numa casa de sonho, beneficiando de uma localização tranquila e envolvente verde. Ideal para habitação própria ou investimento. Área Bruta: 465m2 Área bruta Privativa: 180m2 Área Útil: 129.92 Área Terreno: 728,45m2 Ref. 1012473/26 GL.

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; Poço;. Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. -Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro) Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation! This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city. With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs. Property layout: • Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere; • Spacious kitchen with great potential for modernization; • 4 bedrooms with good size and built-in wardrobes; • bathroom; • Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space; • Garden; • Small yard. Come visit and discover all the details of this unique opportunity. This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

Excelente apartamento duplex, inserido num prédio com apenas 5 apartamentos. Disfrute da tranquilidade do campo a 5 minutos da cidade. No 1º andar a funcionalidade de um T1, com muito espaço, com uma ampla cozinha, com espaço para as refeições, um quarto com roupeiro embutido, um grande quarto de banho e uma sala comum, de estar e jantar, com varanda. No 2º andar um potencial segundo apartamento, que conta já com um quarto com roupeiro, um solário (fechado), uma casa de banho completa com duche e uma sala de estar, com espaço de trabalho. Apartamento climatizado com aquecimento central, boa qualidade de construção e conta com garagem fechada. Para habitação própria ou investimento, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade a não perder.

Moradia T4 em construção em Esgueira, pensada para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente organização dos espaços e atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência de habitação distinta e sofisticada. Implantada numa zona residencial tranquila e com bons acessos, esta propriedade alia a proximidade ao centro da cidade de Aveiro à serenidade de um ambiente familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar no dia a dia. No rés do chão, a moradia apresenta um hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. Neste piso encontra-se uma suite com closet, oferecendo conforto e privacidade, ideal para quem procura uma solução prática e funcional no piso térreo. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, lavandaria independente, e uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente luminoso, fluido e perfeito para convívio em família ou com amigos. A partir da zona social, existe ligação direta ao exterior, onde se encontra uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em dias de maior tranquilidade. A moradia dispõe ainda de garagem (35,57m2), garantindo segurança e comodidade no estacionamento. No primeiro andar, encontra-se a zona mais privativa da habitação, composta por três suites, todas com excelentes áreas e acesso a varanda, proporcionando luz natural e ventilação em todas as divisões. Uma das suites inclui closet, oferecendo ainda mais conforto e organização. Este piso foi cuidadosamente projetado para garantir privacidade e bem-estar a todos os membros da família. A construção privilegia materiais e soluções modernas, destacando-se a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Com previsão de conclusão para setembro de 2027, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e adaptada às necessidades atuais. Se procura uma moradia T4 em Esgueira com acabamentos de qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, esta poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:CAS1593.

Moradia T5 para Venda | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta magnífica moradia T5, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, proporcionando o ambiente perfeito para toda a família. Com uma distribuição funcional e bem pensada, a habitação dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua excelente eficiência térmica e acústica, graças às paredes duplas com isolamento e aos vidros duplos, que asseguram um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de varandas que oferecem espaços adicionais para relaxar e aproveitar a luz natural. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, cafés e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes ligações às principais vias de acesso, facilitando as deslocações para Aveiro e localidades envolventes. Características principais: Moradia T5 5 quartos 3 casas de banho completas 1 WC de serviço Paredes duplas com isolamento Vidros duplos Excelente luminosidade natural Varandas Jardim e espaço exterior A 10 minutos do centro de Aveiro Próxima de transportes, escolas, comércio, cafés e serviços Excelentes ligações às principais vias de acesso Se procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade.

Moradia individual com 282 m2 de área de construção e 900m2 de terreno, isolada, localizada na freguesia de Espinho, Braga. 1º piso com habitação completa tipo T3; Rés do chão com habitação completa tipo T1; Garagem para 4 carros; Possibilidade de aproveitamento do sótão; Com poço e furo de água; Anexo exterior com churrasqueira; Anexo exterior para arrumos com potencialidade para fazer uma habitação tipo T1; Janelas em PVC oscilo-batentes, com corte térmico e acústico; Aquecimento central a gasóleo ou através do fogão a lenha em inox; Bomba de calor; Vendida toda mobilada, recheio existente fica todo na casa; Jardim na frente da casa e árvores de fruto nas traseiras; Fica a 8km do centro de Braga e a cerca de 1 km da Basílica do Sameiro; Situada à face da estrada nacional EN309; Se procura uma habitação numa zona tranquila a 10 minutos do centro urbano, prontinha a entrar, não hesite, venha conhecer. Se procura uma habitação para investir e rentabilizar de imediato, não hesite, venha conhecer. Se procura uma habitação para viver e que reúna condições para ter os pais ou outro familiar a viver consigo, esta é, sem dúvida a casa ideal.

MORADIA GANDAREZA EM RUÍNA NUM LOTE DE 276 m² - PEDRALVA, ANADIAUma oportunidade única para recuperar uma moradia tradicional e dar vida a um novo projeto. Se procura um imóvel com carácter, história e potencial, esta pode ser a oportunidade ideal para criar uma casa verdadeiramente especial. Trata-se de uma moradia gandareza em ruína, inserida num lote com 276 m², localizada no centro da povoação de Pedralva, freguesia de São Lourenço do Bairro, concelho de Anadia. O imóvel encontra-se num terreno plano, limpo e com frente para estrada alcatroada, beneficiando de bons acessos e de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de comunicação. A moradia oferece uma excelente base para um projeto de requalificação, permitindo preservar o carácter tradicional da construção e, simultaneamente, adaptá-la às necessidades e ao conforto da vida moderna. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia gandareza em ruína Lote com 276 m² Terreno plano e limpo Frente para estrada alcatroada Bons acessos Localização central na povoação Ambiente tranquilo e agradável Próxima de Anadia e Mealhada Acesso facilitado à N1 e à A1 Próxima de comércio, serviços e bens essenciais UMA CASA COM HISTÓRIA, À ESPERA DE UM NOVO CAPÍTULO Imagine recuperar esta tradicional moradia gandareza, preservando a sua identidade e o seu carácter, mas dando-lhe uma nova vida, com todo o conforto e funcionalidade que procura. Um projeto pensado à sua medida, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade de uma povoação sem abdicar da proximidade às principais localidades e vias rodoviárias da região. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel apresenta um potencial que merece ser descoberto. Uma moradia com história, um terreno com potencial e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Contacte-me e agende já a sua visita. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de transformar uma moradia tradicional num novo lar.

Moradia T3 para vendaApresentamos esta fantástica moradia T3 em Arrifana, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convívio para toda a família. A zona social destaca-se pela moderna configuração em open space, onde cozinha e sala se unem num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de recuperador de calor, preparado para funcionamento a lenha ou pellets, e ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Na zona privativa encontramos três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dois dos quartos contam ainda com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos dispõe também de ar condicionado. O sótão foi aproveitado e transformado numa sala de jogos, criando um espaço adicional perfeito para momentos de lazer, convívio ou até para adaptar a escritório ou zona de entretenimento. No piso inferior, a moradia surpreende pela sua versatilidade: dispõe de garagem com capacidade para dois carros, bem como uma segunda cozinha e uma sala de apoio à área exterior, ideais para receber família e amigos e desfrutar dos momentos de convívio com maior comodidade. Uma moradia completa, com diferentes espaços para viver, trabalhar e aproveitar os tempos livres, localizada em Arrifana, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Moradia T4 moderna, com excelente exposição solar em São Bernardo - Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade. Usada, em excelente estado de conservação e manutenção de construção solida e robusta, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis para aquecimento de aguas e com termoacumulador. É composta por hall de entrada, sala comum cozinha em conceito openspace, dispensa, wc completo, 1 quarto, acesso ao piso superior por escada com luz direta, que nos guia ao hall de distribuição para 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, um Wc completo e ainda uma suite composta por closet, wc e varanda privada. No exterior, dispõe de uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, além de garagem fechada e excelentes condições de estacionamento, com capacidade para dois carros no interior da propriedade e mais um lugar de estacionamento exterior. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida, com a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes e o centro de Aveiro muito próximos. ****************************************************************************************************************************************************** Maison moderne de 4 chambres (T4) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à São Bernardo - Aveiro. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle et idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il s'agit d'une maison d'occasion en excellent état, à la construction solide et robuste. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude (avec ballon de stockage). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine (concept open space ), un cellier, une salle de bain complète et une chambre. Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (et accès à un balcon), une salle de bain complète ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon privé. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace barbecue, idéal pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'un garage fermé et d'excellentes possibilités de stationnement (capacité pour deux voitures à l'intérieur de la propriété et une place de parking supplémentaire à l'extérieur). Une maison conçue pour ceux qui privilégient le confort, l'espace, la luminosité et la qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et du centre-ville d'Aveiro. Categoria Energética: B ref:AV26/108.

Moradia T3+2 Térrea Independente | Mataduços | Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Uma moradia singular, onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e os espaços exteriores se unem para criar um verdadeiro conceito de bem-estar. Situada em zona tranquila e residencial, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas, pela excelente exposição à luz natural e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Inserida num generoso terreno com 1.309 m², esta propriedade oferece uma rara combinação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os principais serviços e comodidades do dia a dia. No interior, somos recebidos por uma ampla sala de estar e jantar, elegante e luminosa, integrada com uma moderna cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A sala possui acesso direto a uma agradável varanda, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, dispõe ainda de uma versátil mezzanine, um espaço que poderá adaptar-se às necessidades de cada família - podendo funcionar como quarto, escritório, ginásio, biblioteca ou simplesmente como um espaço reservado à leitura e ao relaxamento. Na zona privada encontram-se dois quartos luminosos, cuidadosamente dimensionados, e duas casas de banho completas, uma delas integrada numa confortável suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Espaço exterior pensado para desfrutar! É no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial. O amplo terreno de 1.112 m², atualmente valorizado por uma agradável zona ajardinada e um acolhedor pátio, oferece inúmeras possibilidades de utilização e personalização. Para os momentos de convívio, existe uma zona de churrasqueira com pérgola, perfeita para refeições ao ar livre, encontros com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de maior luminosidade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade. Um anexo independente uma das características que tornam esta moradia particularmente diferenciadora com inúmeras possibilidades. Com entrada independente, o anexo encontra-se preparado para oferecer total autonomia aos seus ocupantes. No piso térreo dispõe de quarto, casa de banho e lavandaria, enquanto no piso superior encontramos uma mezzanine com quarto e casa de banho. Este espaço é ideal para receber familiares e amigos com total conforto e privacidade, criar um espaço de hóspedes, acolher visitas durante períodos prolongados ou até adaptar a utilização às necessidades profissionais ou familiares de cada proprietário. Uma propriedade com espaço para concretizar os seus projetos. A dimensão do terreno permite ainda imaginar novos projetos, existindo possibilidade de criação de uma piscina, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio privado. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Uma casa para viver, receber, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia independente, térrea, com áreas exteriores generosas, anexos e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura bem perto de Aveiro. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquit.

Apartamento T2 Duplex inserido em prédio novo na zona da Beira-mar, pronto a escriturar. Com um conceito moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela versatilidade do quarto do piso superior, ideal para criar uma zona de escritório, leitura ou espaço extra de arrumação. Características principais: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar Condicionado Bosch. 2 WC's completos Quarto no piso superior com uma área extra ideal para um home office. Bomba de calor com termossifão ligado a painéis solares para aquecimento de águas. Excelente luminosidade natural Acabamentos modernos e linhas contemporâneasUma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência e um espaço adaptável às necessidades do dia a dia.

Moradia T3+1 Térrea com Jardim e Pátio Privado em Santa Joana Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras conquistam quando percebemos como é fácil viver nelas. Esta moradia térrea T3+1, situada em Santa Joana, Aveiro, foi pensada para quem valoriza conforto, acessibilidade e uma vivência prática, sem escadas e com todas as divisões organizadas num único piso. Com 144 m² de área útil e inserida num lote de 360 m², oferece o equilíbrio cada vez mais raro entre espaço interior, área exterior e proximidade à cidade. A disposição da casa privilegia a funcionalidade do dia a dia. A zona social é independente da zona privada, permitindo uma vivência mais confortável para toda a família. A sala, equipada com lareira e recuperador de calor, torna-se naturalmente o centro da casa nos meses mais frios, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade ao longo do dia. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e liga-se diretamente à marquise e à lavandaria, criando uma área de apoio que facilita a rotina familiar. São aqueles detalhes que nem sempre se valorizam numa visita rápida, mas que fazem toda a diferença quando passamos a habitar a casa. Na zona privada encontram-se dois quartos, uma suíte confortável e um espaço adicional que poderá funcionar como quarto, escritório, sala de leitura ou zona de trabalho remoto. Uma flexibilidade cada vez mais procurada por famílias modernas. No exterior, o jardim frontal e o pátio traseiro oferecem diferentes ambientes para desfrutar da casa ao longo do ano. Seja para receber amigos, criar uma zona de refeições ao ar livre, ter um pequeno jardim ou simplesmente desfrutar de mais privacidade, existe espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. A localização é outro dos seus pontos fortes. Santa Joana continua a ser uma das zonas mais procuradas por quem deseja viver perto do centro de Aveiro sem abdicar da tranquilidade residencial, beneficiando de rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Se procura uma moradia térrea, com áreas equilibradas, boa exposição solar, acessibilidade, espaço exterior e potencial para acompanhar diferentes fases da vida, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.

Entre a serenidade da natureza, a proximidade da Ria de Aveiro e o conforto de uma residência desenhada ao detalhe, nasce uma propriedade única pensada para um estilo de vida sofisticado, familiar e profundamente ligado ao bem-estar. Situada em Esgueira, numa das zonas mais tranquilas e estratégicas de Aveiro e a 5 min do centro, esta moradia contemporânea combina arquitetura de assinatura, materiais nobres e espaços concebidos para proporcionar privacidade, conforto e experiências memoráveis em cada divisão. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio privado onde design, wellness e lifestyle se encontram em perfeita harmonia. O piso principal revela uma atmosfera elegante e acolhedora, marcada pela abundante entrada de luz natural, pela fluidez entre espaços e pela seleção criteriosa de materiais e peças de design. A sala de estar destaca-se pelos acabamentos premium e pelo ambiente sofisticado criado através de texturas naturais, elementos contemporâneos e mobiliário exclusivo. A ligação direta ao terraço coberto, transformado num elegante lounge exterior, permite prolongar a experiência social para o exterior em total privacidade. A zona de jantar, composta por uma imponente mesa para 10 pessoas e iluminação contemporânea cuidadosamente integrada, cria o ambiente ideal para receber convidados com conforto e requinte. A área lounge integra duas poltronas, sofá de grandes dimensões, televisão aplicada em mármore, lareira com controlo remoto e uma exclusiva mesa de centro em madeira de nogueira com aplicação de espelho fumado. A cozinha SMEG totalmente equipada, com ilha central integrada, alia uma estética minimalista a uma funcionalidade irrepreensível. Ainda neste piso encontramos uma encantadora suíte infantil inspirada nas emblemáticas casas da Costa Nova e uma master suíte concebida como um verdadeiro espaço privado de conforto e serenidade. No piso inferior, a propriedade transforma-se num verdadeiro espaço dedicado ao relaxamento e ao lazer privado. Aqui encontramos: Sala de cinema totalmente equipada Piscina interior aquecida com sistema de massagem e contra corrente Spa completo com banho turco Balneários de apoio Escritório privado Suíte adicional e quarto com vista jardim O exterior foi cuidadosamente desenhado para oferecer uma experiência residencial em ligação constante com a natureza. O lago/piscina exterior de linhas orgânicas integra-se harmoniosamente no jardim paisagístico, onde se destaca uma imponente oliveira centenária. A propriedade oferece ainda: Cozinha exterior totalmente equipada Lounge exterior com lareira Jacuzzi para 8 pessoas Ginásio outdoor Parque infantil Horta biológica Esgueira oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e lifestyle outdoor. A poucos minutos da propriedade encontram-se os passadiços da Ria de Aveiro, percursos para caminhada e bicicleta, as praias da Costa Nova e Barra e condições privilegiadas para desportos náuticos. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades: Ligação rápida à A25 e principais eixos rodoviários nacionais Proximidade à estação ferroviária de Aveiro Fácil ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) Acessos rápidos ao Porto, Braga, Lisboa e Algarve Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

O apartamento é vendido exatamente como está nas fotos, mobilado e equipado! NB 20 40 - Um lugar em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração. Viver Aveiro onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e bem-estar. Desfrute da cultura e da História da Cidade de Aveiro. O design e a arquitetura do NB 20 40 criam espaços que, para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes. Apartamentos repletos de diferenciais, seguindo o alto padrão de qualidade construtiva Grupo NB, com materiais de acabamento sofisticados, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas. Ambientes em open space e cozinhas equipadas. Inspiração e praticidade no seu dia-a-dia. Fale connosco, venha conhecer!

Moradia T4 de Excelência em Aradas | 525.000 € Descubra esta magnífica moradia T4 situada em Aradas, com 240 m² de área, concebida para proporcionar conforto, eficiência energética e segurança. Com excelente exposição solar (nascente/poente), beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A casa está equipada com aquecimento central com controlo remoto, ar condicionado classe A++ e iluminação interior e exterior em LED, garantindo máximo conforto e eficiência. Ao nível da segurança, dispõe de sistema de alarme, videovigilância em todo o perímetro com acesso através de aplicação móvel e gravação 24 horas, bem como vídeo porteiro. As caixilharias em PVC, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo SunGuard de 6 mm com proteção UV, proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. No exterior, conta ainda com toldos elétricos com sensores de chuva e vento, oferecendo maior comodidade e proteção. Os acabamentos refletem qualidade superior, destacando-se os cerâmicos e louças sanitárias Porcelanosa. Principais características: * T4 com 240 m² * Exposição solar Nascente/Poente * Aquecimento central com controlo remoto * Ar condicionado A++ * Iluminação LED interior e exterior * Sistema de alarme * Videovigilância 24h com acesso remoto * Vídeo porteiro * Caixilharia PVC com vidro duplo SunGuard e proteção UV * Toldos elétricos com sensores de chuva e vento * Acabamentos Porcelanosa * Certificado Energético: Classe B Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente e equipada com materiais de elevada qualidade, numa zona tranquila e de fácil acesso.

Moradia Térrea Individual V3+1 com 2.860 m² de Terreno | Garagem para 6 Carros | Canedo - Santa Maria da Feira Possibilidade de venda com piscina. Descubra esta excelente moradia térrea individual V3+1, inserida num terreno com 2.860 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e com excelentes acessos. Originalmente concebida como V3, a moradia foi transformada em V3+1, oferecendo uma distribuição funcional e áreas generosas. A habitação é composta por cozinha semi-equipada, ampla sala com salamandra, três quartos com roupeiros embutidos, um escritório (ou quarto adicional) e quatro casas de banho, sendo uma suíte, duas completas e um WC de serviço. O sótão encontra-se aproveitado com sala de apoio, arrumos e casa de banho com banheira de hidromassagem, existindo ainda potencial para criar uma fantástica suíte. Na cave dispõe de garagem fechada com capacidade para 6 automóveis, despensa, anexos e WC completo, ideal para quem necessita de muito espaço de estacionamento ou armazenamento. No exterior destaca-se o amplo terreno, constituído por dois artigos (urbano e rústico), jardim, logradouro, terraço, churrasqueira e espaço para construção de piscina, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer. A moradia está equipada com aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e beneficia de excelente exposição solar. Localizada a apenas 1,5 km do acesso à A32 e a 2 km das Piscinas Municipais de Canedo, e encontra-se próxima de escolas, comércio e serviços, garantindo excelentes ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Principais características: * Moradia térrea individual V3+1 * Terreno com 2.860 m² * Dois artigos (urbano e rústico) * Garagem fechada para 6 viaturas * Escritório * 4 casas de banho * Aquecimento central * Salamandra * Vidros duplos * Jardim, terraço e churrasqueira * Possibilidade de construção de piscina Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade, áreas amplas e um generoso espaço exterior. * A foto de capa é uma imagem virtual de como ficaria a casa com a piscina, não vincula o proprietário. Selva de Pedra Imobiliaria Lets find Home!

Moradia T2 totalmente remodelada, situada na Quinta do Picado - Aradas, em Aveiro, que combina conforto, modernidade, luminosidade e excelentes espaços exteriores. A moradia apresenta uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, proporcionando um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de dois quartos, sendo um deles quarto suite, com casa de banho completa privativa. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua excelente exposição solar, com sol desde o nascer até ao pôr do sol, proporcionando uma fantástica luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, encontra um excelente pátio, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. A moradia dispõe ainda de área de terreno, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização. Totalmente remodelada, luminosa e funcional, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade! Contacte-me!