Case in vendita - Aveiro

Moradia T2 completamente remodelada para venda em Espinho, junto à praia. Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada na prestigiada zona costeira de Espinho, a poucos passos da praia, uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com uma renovação integral recente, este imóvel combina o charme de uma construção tradicional com acabamentos modernos e funcionais. A moradia dispõe de uma sala luminosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia com conforto e praticidade. Na zona privada, encontrará dois quartos acolhedores com boa exposição solar, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda a garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade, um verdadeiro privilégio numa localização tão próxima da praia. Localizada numa zona tranquila mas central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, estação de comboio, tornando-a perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A forte procura imobiliária em zonas costeiras como Espinho reforça o seu potencial de valorização. Uma casa pronta a habitar, onde o conforto, a localização e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro.

VENDA | MORADIA T2 | JANARDO - VALE DE CAMBRA Uma oportunidade para transformar e valorizar! Apresento-lhe esta moradia T2 para recuperar, situada na tranquila aldeia de Janardo, em Vale de Cambra. Um imóvel com potencial para reabilitação, ideal para quem procura um projeto de investimento ou pretende criar a sua própria habitação ao seu gosto. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 1. º Andar: Cozinha; Sala; 2 quartos; 1 casa de banho. Rés-do-chão: 3 compartimentos com potencial para diferentes utilizações, como quartos, escritório, arrumos ou outras áreas funcionais; Possibilidade de criação de garagem. PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL? Localização numa zona calma; Potencial de valorização após reabilitação; Possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades; Ideal para investimento ou habitação própria. Interessado? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia Independente T3 com Terreno Rústico - Eixo Descubra esta encantadora moradia independente de traça tradicional, anterior a 1951, que aguarda por si para lhe devolver a vida e o esplendor. Com 198 m² de área bruta e 100 m² úteis, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para quem deseja criar a sua casa de sonho à medida das suas necessidades e gostos pessoais. A moradia distribui-se por 3 quartos espaçosos, uma casa de banho completa, cozinha com lareira tradicional que confere autenticidade e charme, e uma divisão adicional com excelente potencial para escritório ou arrumos. O sótão apresenta possibilidades de aproveitamento, permitindo expandir ainda mais os espaços úteis conforme as suas aspirações. O terreno rústico com 752 m² incluído na venda proporciona liberdade total para criar jardins, áreas de lazer ou até projetos de ampliação. Dispõe de espaços de arrumos exteriores e zona de estacionamento para vários veículos, com possibilidade de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Esta propriedade com carácter único e localização privilegiada é elegível para crédito à habitação, facilitando a sua aquisição. Classificada com classe energética E, aguarda apenas a sua visita e o seu projeto de renovação para se transformar numa residência moderna e confortável, mantendo o encanto da arquitetura antiga. Não perca esta oportunidade única de investir numa moradia com história, espaço e potencial ilimitado! Agende já a sua visita! Espero por si!

Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa! Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa! Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa!

Vendo casa na zona da Beira-Mar, tipo T2, com cozinha equipada, dois quartos com roupeiros e sala um WC. Uma casa com todas as condiçoes para se viver na zona mais nobre da cidade. Bom investimento.

Moradia de dois pisos com amplo terreno em zona privilegiada próxima de Aveiro, Paço. O imóvel foi alvo de uma renovação completa, incluindo capoto (isolamento térmico exterior), Um dos grandes destaques da propriedade é o sistema energético composto por 8 painéis solares de 600W cada e uma bateria de armazenamento, permitindo uma elevada autonomia energética durante os dias de maior exposição solar. A moradia dispõe ainda de um sistema de climatização/ recuperador de calor a pellets, assegura o aquecimento eficiente de todo o piso térreo e do quarto principal no piso superior. Localização privilegiada: • 6 minutos do centro de Aveiro • 2 minutos de zonas comerciais, acessos às principais autoestradas e vias de circulação No piso térreo encontra-se uma ampla cozinha e sala em conceito open space, totalmente remodeladas e com excelente luminosidade. A cozinha foi concebida por medida e encontra-se totalmente equipada. Neste piso existem ainda: • WC de serviço com janela • Zona de arrumação/vestiário • Despensa sob as escadas • Dois acessos independentes ao exterior No piso superior- • Três quartos • Casa de banho completa com base de duche e janela • Quarto principal com roupeiro embutido e varanda privativa • Quarto infantil com varanda • Terceira divisão atualmente utilizada como escritório No exterior existe um agradável pátio, cozinha de verão equipada com casa de banho e duche, bem como uma completa zona de churrasco. A moradia será vendida praticamente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos encastrados. Os anexos existentes na propriedade, onde se encontram a cozinha de verão, a garagem coberta e a instalação sanitária, constam da planta do imóvel. No entanto, estas áreas não dispõem atualmente de Licença de Utilização. Os interessados deverão ter em consideração esta situação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia, bem localizada, perto de todos os serviços. Com Rch e primeiro andar. 3 quartos Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho completa. Espaço exterior. Imóvel para venda com capitais próprios. Para mais informações, ou agendar visita, contacte. Categoria Energética: D ref: CAS53.

QUINTA COM 2,8 HA E ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, OLIVEIRINHA, AVEIRO Uma propriedade singular. Múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Propriedade de características únicas, com uma área total de 28.481 m² de terreno, situada a cerca de 10 minutos de Aveiro, com excelentes acessos à A17 e às principais vias rodoviárias de ligação a Aveiro e Ílhavo. Com uma moradia principal de traça tradicional, com 411 m² de área privativa, e aproximadamente 1.002 m² de áreas dependentes, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, pelo conjunto de construções existentes e, sobretudo, pelo seu elevado potencial de desenvolvimento. A moradia principal, distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, preserva características arquitetónicas tradicionais e é composta por: - 7 Quartos; - 3 Casas de banho; - Várias salas de estar e jantar; - Salas com lareiras; - Varandas; - Cozinha com despensa; - Cave com várias divisões; - Sótão. ? A propriedade integra ainda um conjunto significativo de construções de apoio, com aproximadamente 1.002 m² de área dependente, onde se incluem um moinho antigo, telheiros, celeiros, garagem e adega, elementos que conferem à Quinta uma forte identidade e um interessante potencial de recuperação, valorização e reconversão. Com necessidade de obras de reabilitação, a dimensão e as características do conjunto permitem encarar esta propriedade numa perspetiva de investimento e desenvolvimento, e não apenas como um imóvel residencial. ? Entre as várias possibilidades de exploração, destaca-se o potencial para: ? - Projeto de turismo em espaço rural ou unidade hoteleira de charme, valorizando o carácter histórico, a arquitetura existente e a envolvente da propriedade; - Empreendimento de turismo equestre, com criação de estruturas e serviços associados à equitação; - Projeto residencial, considerando o potencial de desenvolvimento urbanístico de parte do terreno e a possibilidade de criação de lotes para moradias unifamiliares, sujeita às condições urbanísticas aplicáveis. ? Uma oportunidade singular para investidores, promotores ou particulares que procurem uma propriedade diferenciadora, com dimensão, localização estratégica e múltiplas possibilidades de desenvolvimento e valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto..

Moradias T3 Modernas em Taboeira, Aveiro Nova Construção com Conclusão Prevista para o Início de 2027 Apresentamos duas moradias T3 geminadas, localizadas no coração de Taboeira (Esgueira, Aveiro), numa zona residencial extremamente tranquila e familiar, mesmo ao lado da Escola Primária. A combinação perfeita entre o sossego de um bairro acolhedor e a proximidade aos principais eixos rodoviários e serviços da cidade de Aveiro. Destaques da Localização e Envolvente Zona Tranquila e Familiar: Inseridas num ambiente calmo, ideal para famílias com crianças. Ao Lado da Escola Primária: Comodidade e segurança total nas rotinas diárias com os seus filhos. Acessos Privilegiados: A minutos do centro de Aveiro, Retail Park, zona industrial e com acesso rápido à N109, A25 e A17. Características do Projeto Arquitetónico e Espaços Com projeto assinado pelo gabinete Line Arquitetura e uma área bruta total de construção de 266,50 m², estas habitações destacam-se pelas linhas contemporâneas, excelente luminosidade natural e aproveitamento funcional do espaço: Em construção / Conclusão no início do próximo ano Agende já a sua reunião para conhecer as plantas completas e garantir a sua futura moradia em Aveiro!

Moradia T4 com lote de 800 m² | Santa Joana - 5 min do centro de Aveiro Oportunidade de adquirir uma moradia com excelente potencial, inserida num lote de 800 m², situada em zona tranquila e residencial de Santa Joana, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Características principais: Tipologia: T4 (configuração atual T3 + 2 salões) Piso térreo: sala e cozinha em open-space, 3 quartos, hall, despensa e 1 casa de banho Piso superior: 2 salões amplos (possibilidade de quartos adicionais, escritório ou sala de lazer) Anexos e arrumos Amplo terreno com espaço para jardim, horta, piscina ou zona de lazer Boa exposição solar Bomba de calor para águas quentes Ventilação natural Outros detalhes: Moradia isolada Ambiente calmo e familiar Bons acessos rodoviários Proximidade a escolas, comércio e serviços Infraestrutura com possibilidade de modernização Ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade àcidade, com potencial de valorização. Contacte para mais informações ou agendamento de visita..

Entre e sinta-se em casa. Esta moradia nova destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em cada divisão. Estão disponíveis atualmente duas moradias: 3 frentes (geminada) - € 450.000 2 frentes (banda) - € 440.000 Com um design contemporâneo e funcional, cada espaço foi projetado a pensar no conforto diário e na harmonia familiar - desde as zonas sociais amplas e bem definidas até aos recantos mais reservados. No exterior, encontra uma área generosa e tranquila, perfeita para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para relaxar no final do dia. Localizada numa zona de fáceis acessos (A32 / IC2 / EN223), permite uma rápida ligação a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Vila Nova de Gaia, Porto, Gondomar e Espinho. Um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e qualidade de vida. Distribuição por pisos (RÉS-DO-CHÃO, PISO 1 e CAVE); RÉS-DO-CHÃO • Hall de entrada acolhedor; • Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim exterior; • Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda • Lavandaria / Despensa; • Casa-de-banho de serviço de apoio a zona social; PISO 1 • 2 Quartos com roupeiros embutido e acesso direto a varanda; • Suite com roupeiro embutido, casa-de-banho e um excelente terraço privativo; • Casa-de-banho completa de apoio aos quartos; CAVE • Compartimento que poderá ser utilizado como arrumo ou escritório; • Garagem com capacidade para 2 carros e no exterior ainda uma zona de parqueamento coberto para 1 ou 2 carros; EXTERIOR • Jardim envolvente e logradouro privativo, que proporciona um ambiente calmo e acolhedor - ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e em ocasiões festivas; Equipamentos e acabamentos • Cozinha com ilha e equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça da Marca Balay); • Louças e mobiliário de casa-de-banho suspensas; • Tetos falsos com focos embutidos; • Ar condicionado (nas principais divisões); • Aspiração central; • Vídeo porteiro e alarme; • Portões automatizados; • Bomba de calor Marca Energie e painéis solares (para melhor eficiência energética); • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; • Estores elétricos; • Divisórias em vidro fosco entre moradias • Classe Energética: A; Contacte-nos! Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Moradia de 3 frentes localizada em Canedo. Inserida num terreno com cerca de 200m2 de 2 frentes. Revestida a capoto e com cobertura em painel Sandwich. Conta com sala na área social, cozinha, 2 quartos na área privativa e 1 WC. Garagem fechada que permite o aparcamento de 2 viaturas. Agende já a sua visita!

Moradia T5 transformada em T7 + anexo T2 - Investimento com rentabilidade de 8% em Esgueira, Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro! Trata-se de uma moradia T5 convertida em T7, com um anexo independente T2, garantindo um elevado potencial de rentabilidade. Atualmente, todos os quartos encontram-se arrendados, proporcionando uma rentabilidade bruta de 8%, tornando este um negócio altamente atrativo para investidores que procuram um ativo gerador de rendimento imediato. Principais características: Tipologia: T7 + anexo T2 WCs: 4 casas de banho completas Garagem: Fechada para um carro Áreas amplas: Espaços bem distribuídos e luminosos Conforto: Lareira na sala Área externa: Espaço agradável para lazer e convívio Investimento seguro: Imóvel totalmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata Situada numa zona estratégica de Esgueira, Aveiro, com proximidade a comércio, transportes e serviços, esta moradia é uma solução ideal para quem pretende um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.

Moradia independente em Santa Maria de Lamas - 4 ASSOALHADAS 267M² - GARAGEM - PISCINA - Renovado - LUMINOSO Com terreno de 2860m² Implantada em Santa Maria de Lamas, esta moradia de 2 pisos, oferece uma área habitável de 267 m² distribuída com generosidade e inteligência. Com exposição a norte, sul, este e oeste, o imóvel beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes claros e acolhedores em cada divisão. No interior, a moradia organiza-se em 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas, sendo uma suite respondendo com conforto às necessidades de uma habitação familiar. O piso de entrada acolhe um hall amplo que distribui para as principais áreas de estar: 2 salas de estar distintas, funcionais e bem dimensionadas, ideais para diferentes momentos do quotidiano. A cozinha equipada e separada, complementada por uma segunda cozinha - um trunfo raro e muito prático -, confere uma versatilidade pouco comum neste tipo de imóvel. Uma lavandaria completa a organização interior, mantendo os espaços de serviço bem delimitados. O balcão, com vista sobre o exterior, acrescenta um toque de charme ao conjunto. No exterior, o jardim privativo enquadra a moradia numa envolvente verde e tranquila, enquanto a piscina convida ao descanso e ao lazer nos meses mais quentes. A garagem assegura estacionamento coberto e protegido. Espaço exterior de grande amplitude, com potencial para múltiplos usos. Para agendar uma visita a esta moradia e descobrir pessoalmente todo o seu potencial, entre em contacto connosco. ref: 1030985.

Oportunidade de Investimento em Mamodeiro. Investimento com rentabilidade imediata e potencial de expansão, junto à zona industrial de Oiã e com acessos fantásticos a Aveiro e à A1, a localização ideal para quem procura colocar trabalhadores ou rentabilizar o imóvel através de arrendamento. Este não é um imóvel para uma única família. É um ativo divisível em várias unidades de arrendamento independentes, com um T2 já arrendado a gerar receita desde já e múltiplos espaços com potencial de conversão para aumentar ainda mais o retorno. Moradia principal: -Três quartos, todos com varanda; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada, com arrecadação, marquise e acesso direto à adega e ao pátio; - Uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, já renovada; - Aquecimento de água por painel solar; - Jardim frontal. Adega, com potencial de valorização: - Piso inferior, espaço amplo e acima do solo; - Com janelas e boa luminosidade; - Potencial para conversão em espaço habitacional, aumentando a área rentável do imóvel. Pátio e anexos, com rendimento já instalado e por explorar: - Acesso ao pátio pelo exterior, através de portão próprio, e também pela cozinha da moradia; - Armazém parcialmente convertido em T2, já arrendado, com espaço para criar um segundo T2 semelhante; - Pequeno jardim/quintal nas traseiras do armazém; - Anexo com cozinha e espaço adjacente, de fácil conversão em T1. Para um investidor, este imóvel reúne tudo o que conta. Localização estratégica junto a uma zona industrial em crescimento, rendimento já garantido por um arrendamento ativo e espaço real para criar mais duas unidades, T2 e T1, sem necessidade de obras estruturais de grande dimensão. Uma oportunidade rara de comprar um ativo com cash flow desde o primeiro dia e margem clara para valorização. Agende a sua visita! Ref. 1021246/26 FR.

Para quem procura conforto e qualidade de vida, e os benefícios de um investimento de qualidade, sendo a centralidade uma das suas mais valias e um poderoso argumento, esta é certamente a moradia ideal. A moradia insere-se num condominio fechado de Luxo com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes., próxima do parque municipal do Rio Úl e a cerca de 500 metros do centro da Cidade. A qualidade dos materiais e equipamentos instalados neste imóvel, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e as suas áreas, são garantia de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. Moradia geminada com 4 pisos inserida em terreno com 394,4 m2; Área util 328 mts, Sub cave 160, Garagem 73,50 A Cave é composta por garagem fechada e por zona de padrão de acabamentos superior que é composta por salão amplo com vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e instalação sanitária. R/C composto por: hall de entrada, cozinha, sala e instalação sanitária. 1º andar é composto por 3 suites (uma das suites com closet) e 3 varandas. O logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde. Terraço com deck de madeira e pedra. O pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciço, instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino, caixilharias em alumínio c/ vidro duplo, aspiração central, ambiente musical em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, sistema de rega e painel solar. A muito generosa área social desta Moradia, onde a luz natural invade todo o espaço, prolonga-se para outro grande e confortável terraço protegido, sempre, este magnífico espaço exterior, irá garantir excelentes momentos em família e convívios com os amigos. A cozinha com ligação direta à sala comum e ao terraço, tem o traço da elegância. Possui garagem fechada para tres viaturas e um arrumo generoso na sub cave. Venha conhecer um espaço para viver, pleno de conforto e tranquilidade. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! Categoria Energética: D ref:HAB1420.

T4 Duplex com 186 m², Closet, Sala Multifuncional e Amplos Solários em Esgueira Espaço, privacidade e versatilidade no centro de Esgueira. Apresentamos este excelente apartamento T4 Duplex, com 186 m² de área útil, situado no centro de Esgueira, numa zona residencial tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel distingue-se sobretudo pela sua configuração duplex e pelos espaços adicionais que oferece, permitindo adaptar a habitação às diferentes necessidades de uma família. Um duplex pensado para viver com espaço No piso principal, encontramos um amplo hall de entrada, uma sala de boas dimensões e uma cozinha renovada em 2019, com excelente capacidade de arrumação e bancada em Silestone. Este piso dispõe ainda de dois quartos, destacando-se um deles pelo seu generoso closet, uma solução particularmente interessante para quem valoriza espaço de arrumação e organização. As varandas existentes neste piso proporcionam excelente luminosidade natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um piso superior que faz a diferença É no piso superior que este apartamento revela uma das suas principais características diferenciadoras. Uma ampla sala multifuncional permite criar diferentes ambientes de acordo com o estilo de vida de cada família: uma segunda sala de estar, espaço de lazer, escritório, sala de jogos ou uma confortável zona de convívio. Neste mesmo piso encontram-se dois quartos, um deles com lareira, criando uma zona mais reservada e independente dentro da habitação. Outro dos grandes destaques deste piso é o acesso direto dos dois quartos a um amplo solário com churrasqueira. Um espaço exterior com excelentes dimensões, ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de descanso, com a privacidade que uma casa duplex proporciona. Principais características T4 Duplex 186 m² de área útil 4 quartos Quarto com generoso closet Quarto com lareira Ampla sala multifuncional no piso superior Dois quartos com acesso direto ao solário Amplos solários Churrasqueira Varandas Excelente exposição solar Cozinha renovada em 2019 Bancada em Silestone Roupeiros embutidos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Caldeira a pellets Porta de segurança Sistema de alarme Excelente estado de conservação A combinação entre quatro quartos, closet, sala adicional, lareira e generosos espaços exteriores faz deste apartamento uma solução particularmente versátil para quem procura mais do que uma habitação convencional. Aqui, cada espaço pode assumir uma função diferente, permitindo criar zonas distintas para descanso, trabalho, lazer e convívio, sem abdicar do conforto e da privacidade. Localizado em Esgueira, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, encontrando-se a poucos minutos do centro de Aveiro. Um apartamento com características diferenciadoras, onde o espaço interior e exterior se complementam para proporcionar uma verdadeira experiência de conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este T4 Duplex tem para oferecer.

Moradia T4 - Verdemilho Apresentamos esta excelente Moradia de Tipologia T4, em fase inicial de construção, distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 157m2, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Caracterizada pela sua elegância e praticidade, privilegia de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades diárias. Principais características: - Hall de entrada acolhedor, com boa separação entre zona social e privada. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, funcional e moderna. - Sala comum espaçosa com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. - 1 Suite com roupeiro embutido e WC privativo - 2 Quartos adicionais com excelente luminosidade - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto de apoio - 4 WC´S completos - Lavandaria e Ginásio - Jardim privativo com Alpendre, perfeito para convívios ou para quem tem crianças ou pets. - Terraço com excelente área. É uma Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de escolas, comércio e transportes. Com conforto e funcionalidade, esta moradia é a escolha ideal para famílias ou casais que procuram aliar qualidade de vida à conveniência urbana. A Moradia dispõe ainda de uma zona exterior com piscina e garagem para dois automóveis. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T4 em Santa Joana, Aveiro Conforto, espaço e tranquilidade perto da cidade. Venha conhecer esta moradia T4 em construção, situada em Santa Joana, Aveiro, ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e pensada para o conforto de toda a família. A moradia apresenta uma excelente distribuição dos espaços, com uma clara separação entre as zonas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, é perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha independente oferece um espaço prático e funcional para o dia a dia. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo suítes com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Um dos quartos poderá ainda ser adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. Dispõe também de casas de banho de apoio, varandas, áreas exteriores e garagem fechada para duas viaturas. As varandas permitem aproveitar o exterior para momentos de descanso e lazer, criando uma agradável ligação entre a casa e o espaço exterior. Localizada em Santa Joana, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 com espaço, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer o projeto e descubra a sua futura casa! ID. F154/26.

Moradia T3 localizada a 4 minutos do Centro de Canedo! Com áreas amplas e boa distribuição dos espaços, composta por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala de estar com lareira; - Cozinha equipada, com acesso direto ao terreno e zona de barbecue; - Hall de distribuição dos quartos; - 3 quartos, incluindo 1 suíte; - Sótão com quarto e roupeiro, excelentes áreas e casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem; - Espaço de arrumos; - Cave com amplo salão multifunções, casa de banho completa e garagem com capacidade para aproximadamente 8 carros. - Aquecimento central; - Caixilharia com vidros duplos. Opção com piscina: possibilidade de aquisição da moradia com piscina pelo valor de 545.000 €. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel..