Case in vendita - Aveiro

Moradia em Cacia Excelente moradia composta por cave, rés do chão e 1. º andar, situada numa zona habitacional tranquila e muito agradável, em frente a um parque relvado. A localização é privilegiada, junto à Escola C+S e próxima de pastelarias, comércio, farmácia, banco, correios e transportes públicos, proporcionando todo o conforto e conveniência no dia a dia. Características principais: * Cave, rés do chão e 1. º andar * Suite * Jardim e pátio * Bomba de calor * Painéis fotovoltaicos * Excelente exposição e envolvente * Zona calma e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. 'As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia já concluída, sendo utilizadas exclusivamente para ilustrar o tipo de construção, acabamentos e características previstas. A moradia apresentada nas imagens poderá não corresponder exatamente ao imóvel anunciado. ' Categoria Energética: A ref: 10/26.

Moradia Independente para Restauro - Oportunidade de Investimento Apresentamos esta autêntica moradia independente de rés-do-chão, construída em 1937, com grande potencial de reabilitação. Localizada em zona urbanizável e próxima de comércio tradicional, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro com carácter e encanto. A moradia dispõe de 152 m² de área bruta e 103 m² úteis, distribuídos por 4 divisões interiores, possui 3 vãos exteriores que garantem boa iluminação natural e um pequeno quintal, perfeito para criar um espaço exterior personalizado. O lote tem uma área total de 287 m², oferecendo bastante espaço para futuras melhorias e ampliações. Atualmente em estado para restauro e não habitável, esta moradia é ideal para investidores e amantes de projetos de reabilitação que desejam preservar a autenticidade de uma construção clássica. A venda realiza-se ao abrigo do regime simplex, simplificando o processo de aquisição. Não possui aquecimento disponível, garagem ou lugar de estacionamento definido, mas o lote oferece espaço suficiente para estas soluções. Uma verdadeira joia para quem tem visão e criatividade para transformar este espaço num lar único e memorável.

Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar. Piso o: Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade. Piso 1: A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade. Piso -1: O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação. Agende já a sua visita! ID. B 54/26 CE: B.

Apresentamos esta moradia T2 situada numa aldeia tranquila e isolada na região de Arouca, inserida num cenário de montanha, natureza e absoluto sossego. A propriedade encontra-se habitável, embora necessite de obras de reparação e recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para adaptar às suas necessidades e transformar num verdadeiro refúgio em plena natureza. É uma opção especialmente interessante para: Quem trabalha remotamente e procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza; Reformados que desejam viver num ambiente calmo e longe da agitação dos grandes centros urbanos; Investidores que procuram um imóvel com potencial para turismo e alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e eventual obtenção das licenças necessárias. A localização permite desfrutar de diversas atrações turísticas da região, incluindo praias fluviais, percursos pedestres, desportos radicais, paisagens de montanha e a famosa Ponte Pedonal de Arouca, além de toda a riqueza natural que caracteriza esta região. Acessos O acesso pode ser feito por Arouca, através de uma estrada de montanha com percurso mais sinuoso, característica natural da região. O acesso pela zona de Alvarenga é consideravelmente mais acessível, sendo uma alternativa a ter em consideração. Informação importante Atualmente, o imóvel não possui licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser realizada exclusivamente com capitais próprios, não sendo, nas condições atuais, indicado para financiamento bancário. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e transformação, num dos cenários naturais mais procurados da região de Arouca. Vivendo em Portugal Imóveis O seu parceiro para viver e investir no melhor de Portugal. Categoria Energética: D ref: CAS331.

Moradia T3+1 em Santa Joana | 780 000€ Descubra esta exclusiva moradia térrea em construção, localizada em Santa Joana, uma zona residencial tranquila e em crescimento no concelho de Aveiro, com excelentes acessos às principais vias e serviços. Com uma área bruta de 238 m², inserida num terreno generoso de 622 m², esta propriedade combina conforto, modernidade e funcionalidade. Características: - Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos de convívio; - 3 quartos espaçosos, incluindo duas suites com casa de banho privativa; - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou sala de estudo; - 4 casas de banho no total; - Lavandaria e arrumos independentes; Exterior: - Alpendres exteriores que promovem a ligação com o jardim; - Jardim privativo com 322,80 m² e zona de churrasqueira; - Estacionamento com 61,50 m². Com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de qualidade, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade a poucos minutos do centro de Aveiro. Preço de venda: 780.000€ Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

***SÓ CAPITAIS PRÓPRIOS*** Propriedade composta por três artigos urbanos distintos, fisicamente interligados e vendidos em conjunto, em Eixo, no concelho de Aveiro. O conjunto dispõe de 1.258,08 m² de área total de terreno e de 328,08 m² de construção existente, distribuída por três edifícios térreos com ligações interiores entre si. O seu principal diferenciador reside precisamente na existência de três artigos urbanos juridicamente distintos, permitindo desenvolver diferentes soluções de utilização e adaptar o projeto aos objetivos de cada comprador. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E ARRENDAMENTO: Para investidores, a existência de três artigos urbanos permite estudar a recuperação e exploração independente das três unidades para arrendamento. Esta configuração possibilita distribuir o investimento por três espaços distintos, diversificar as fontes de rendimento e reduzir a dependência de uma única unidade arrendada. A recuperação poderá ser desenvolvida de forma faseada ou global, de acordo com o projeto definido e com a estratégia de investimento. A criação e utilização independente das três unidades, bem como qualquer alteração à configuração existente, deverá ser previamente analisada e ficará sujeita às aprovações aplicáveis. SOLUÇÃO PARA FAMÍLIAS MULTIGERACIONAIS: A configuração do conjunto adapta-se igualmente a famílias que pretendam viver próximas, mas preservar a privacidade e a autonomia de cada agregado. Os três artigos permitem equacionar espaços habitacionais separados para diferentes gerações da mesma família, mantendo a proximidade necessária para apoio diário, acompanhamento de familiares ou partilha de responsabilidades. Pais, filhos e outros familiares poderão viver no mesmo local, mas com áreas próprias e utilizações independentes, evitando que a coabitação implique a partilha integral da mesma habitação. HABITAÇÃO PRÓPRIA COM RENDIMENTO COMPLEMENTAR: O conjunto poderá também ser utilizado por uma família que pretenda ocupar uma das unidades e arrendar as restantes. Esta solução permite conciliar habitação própria com a criação de rendimento mensal, contribuindo para suportar o investimento realizado na aquisição, reabilitação e manutenção do imóvel. Dependendo do projeto desenvolvido, o comprador poderá: utilizar uma unidade como residência principal; reservar uma segunda unidade para familiares; colocar uma ou duas unidades no mercado de arrendamento; combinar utilização própria, apoio familiar e rendimento imobiliário. A existência de três artigos distintos acrescenta flexibilidade à gestão futura dos espaços, permitindo ajustar a utilização do conjunto à evolução das necessidades da família. HABITAÇÃO E ESPAÇO PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL: Dois artigos encontram-se atualmente afetos a habitação e um encontra-se afeto a comércio. Esta configuração cria uma possibilidade adicional para quem pretenda conciliar residência e atividade profissional no mesmo local, mantendo uma separação clara entre a vida familiar e o espaço de trabalho. O artigo destinado a comércio poderá ser adequado para: escritório; atelier; consultório; espaço de serviços; atividade profissional própria; apoio a um pequeno negócio compatível com o enquadramento existente. Uma das unidades poderá servir de habitação, outra de espaço profissional e a terceira ser utilizada por familiares ou colocada no mercado de arrendamento. Caso o comprador pretenda integrar o artigo comercial num projeto exclusivamente habitacional, a alteração de utilização ficará sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. POSSIBILIDADE DE RECUPERAÇÃO COMO UMA ÚNICA MORADIA TÉRREA: Apesar de corresponderem a três artigos urbanos distintos, os edifícios encontram-se fisicamente unidos através de ligações interiores e funcion.

Apartamento T2 Duplex novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com 2 suites, ambas com roupeiros embutidos, este apartamento oferece ainda 1 casa de banho social e despensa, garantindo maior comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. O apartamento conta ainda com uma varanda de 5 m², acessível pela zona da cozinha e sala. Distribuído por 2 pisos ligados por escada interior, o segundo piso dispõe de uma sala ampla, versátil e com várias possibilidades de utilização, rodeada por um terraço de 48 m², que inclui uma arrecadação. Com bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, este imóvel foi pensado para oferecer maior eficiência, conforto e sustentabilidade. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, arrecadação e elevador. Com 219 m² área total, este apartamento de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, excelente organização dos espaços e acabamentos contemporâneos. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento exclusivo, eficiente e pronto a responder às exigências da vida atual. Casas São Paixões!

A Casaveiro, a sua Imobiliária em Aveiro, Vende em Exclusivo esta Moradia T4 de Gaveto, em excelente estado de conservação e com uma exposição solar privilegiada, esta casa foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis em família. O Refúgio dos Seus Sonhos: Onde Cada Canto Conta uma História Sabe aquele lugar onde o stress do dia simplesmente desaparece assim que passa a porta de entrada? Esta magnífica moradia T4 de gaveto foi desenhada para ser o cenário das memórias mais felizes da sua família, combinando sofisticação, espaço e uma alma profundamente acolhedora. Destaques do Imóvel: Piso Principal (R/C): Uma sala ampla e luminosa que convida ao convívio. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, onde cozinhar se torna um prazer. Este piso conta ainda com um escritório, ideal para teletrabalho e uma casa de banho de serviço. Zona de Descanso, 1º Andar): Composta por 3 quartos generosos, todos com roupeiros embutidos, onde todos os membros da família têm o seu espaço. Destaque para a suíte privada, garantindo total conforto e privacidade. Todos os quartos abrem-se para varandas privativas, perfeitas para respirar o ar fresco. Cave Multifuncional: O espaço perfeito para lazer, contando com uma lareira acolhedora, onde o estalar da lenha convida a conversas longas. Um bar privativo pronto para receber os amigos, mantendo a organização com uma lavandaria independente. Possui um Sótão, onde o Limite é a Sua Imaginação, um Espaço Versátil, com um salão amplo que espera pelas suas ideias. Cinema em casa, ginásio ou o reino de brincadeiras das crianças? Você escolhe, sem comprometer as áreas de arrumação extra. Exterior Privativo: Logradouro de gaveto com pátio e churrasqueira, o cenário ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares com privacidade. Possui carregamento para a sua viatura elétrica e painel fotovoltaico. Localização: Situada em zona residencial tranquila na cidade de Aveiro, com excelentes acessos a serviços e comércio e fácil acesso às principais vias de comunicação. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia pronta a habitar, com áreas acima da média e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa!

Moradia T5 para venda no centro de Espinho com projeto aprovado de ampliação e modernização, situada numa das principais artérias da cidade! Numa zona residencial de excelência e com orientação sul/poente, esta moradia destaca se pela luminosidade, localização privilegiada e potencial de valorização. A propriedade é vendida com um projeto aprovado de ampliação e modernização, que permitirá atingir uma área de construção total de 408,73 m². Caso esta área não seja suficiente, existe ainda a possibilidade de aumentar a área da cave, oferecendo maior flexibilidade a quem procura uma moradia de grande dimensão. O projeto contempla uma adega na cave e, no rés do chão, uma garagem fechada para dois carros, com possibilidade de ampliação para quatro lugares mediante a substituição de uma segunda sala de visitas. Neste piso encontram se também uma suite, lavandaria, dois quartos e um WC completo, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. No 1. º andar, o projeto prevê a master suite, um quarto adicional, um WC completo e uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 60 m², com acesso direto a um terraço de 25 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A master suite dá ainda acesso a um escritório privativo no 2. º andar, que inclui um terraço de 11 m² e uma generosa área de arrumação no aproveitamento do vão de telhado, proporcionando um espaço exclusivo e versátil. Trata se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia de grande dimensão, com projeto moderno e localização premium no coração de Espinho!

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Outras ainda oferecem potencial. Esta moradia reúne as três características numa proposta rara no mercado de Aveiro. Situada numa rua sem saída, com circulação praticamente exclusiva de moradores, esta moradia T4 isolada destaca-se pela qualidade construtiva, pelas áreas excecionalmente generosas, pela excelente exposição solar e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores. Construída em 2003 e mantida com elevado cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de qualquer intervenção. Implantada num lote com cerca de 550 m² e com 360 m² de área bruta de construção, oferece espaço de sobra para responder às necessidades de uma família moderna, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura uma habitação com potencial de adaptação futura. Principais características - Moradia T4 isolada - Lote: 550 m² - Área bruta de construção: 360 m² - Área útil: 195 m² - Ano de construção: 2003 - Certificado energético B - Garagem fechada - Jardim e logradouro - Anexos de apoio - Cozinha rústica exterior - Forno a lenha tradicional - Churrasqueira - Três varandas - Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo Distribuição inteligente dos espaços Rés-do-chão Pensado para o quotidiano familiar, este piso combina conforto e funcionalidade. - Hall de entrada com escadaria central - Sala comum com cerca de 30 m² e recuperador de calor - Cozinha ampla, com excelente luminosidade natural, recuperador de calor e acesso direto ao exterior - Quarto - Casa de banho completa A existência de quarto e casa de banho completa neste piso permite acomodar familiares, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar A área privada da habitação oferece conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. - Hall de distribuição - Dois quartos com varanda - Um dos quartos atualmente adaptado a escritório - Terceiro quarto - Duas casas de banho completas - Varanda comum coberta Graças às quatro frentes da moradia, todas as divisões beneficiam de excelente iluminação natural ao longo do dia. Meia-cave Um espaço com potencial difícil de encontrar, sendo um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade. - Grande salão multiusos com bar - Quarto de costura - Sala complementar Ideal para criar: - Ginásio privado - Sala de cinema - Estúdio de música - Escritório profissional - Sala de jogos - Zona independente para familiares Existe ainda potencial para adaptação futura a uma área habitacional autónoma, beneficiando de entrada independente pelo exterior, mediante as respetivas obras e licenciamentos necessários. Conforto e Equipamentos Uma combinação de soluções que proporciona conforto durante todo o ano e reduz custos de utilização. - Painéis solares para aquecimento de águas - Resistência elétrica de apoio - Caldeira a gás - Aquecimento central através de radiadores - Aspiração central - Recuperador de calor na sala e na cozinha - Portão automático Exterior Pensado para Viver O espaço exterior complementa perfeitamente a dimensão da habitação. O local ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. - Jardim privado - Logradouro amplo - Churrasqueira - Cozinha rústica de apoio - Forno a lenha - Arrumos - Casa de banho exterior de apoio - Garagem fechada - Painéis decorativos de azulejo pintados à mão Localização: uma das grandes mais-valias Situada em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de uma excelente rede de serviços. A poucos minutos a pé encontra: - Escolas - Padarias - Cafés - Restaurantes - Farmácia - Banco e multibanco - Clínica dentária - Cabeleireiros - Posto de combustível - Esquadra de polícia - Comércio e ser

Procura o projeto ideal para criar a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário de elevada rentabilidade? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, localizada no tranquilo e valorizado Lugar do Paço, em Esgueira, Aveiro. Com uma excelente implantação e área coberta, o imóvel oferece o espaço perfeito para projetar uma moradia familiar T4, adaptada às exigências do conforto moderno. Destaques do Imóvel Potencial de Projeto: Imóvel com 153,58m2 de área bruta de construção, permitindo reconfigurar a disposição interior para implantar 4 quartos, zonas de estar em open-space e garagem/anexos. Área Exterior: Lote com 175 m2, ideal para criar um espaço de lazer exterior privado, pátio ou zona de churrasqueira. Orientação Solar: Quatro frentes solares (Nordeste, Sudeste, Noroeste e Sudoeste), garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia. Localização e Acessos Zona Tranquila: Inserida numa envolvente residencial calma, rodeada pela natureza e com um ambiente familiar sereno no Paço. Proximidade ao Centro: Apenas a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro, da Estação de Comboios, do acesso à A25/A1, e de todos os serviços essenciais (supermercados, escolas e transportes). Transforme este espaço num refúgio exclusivo à medida das suas preferências. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste imóvel! Agende a sua visita.

Moradia térrea de 4 frentes, situada em Fiães, Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua excelente exposição, privacidade e funcionalidade. A moradia é composta por 3 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, apresentando uma distribuição prática e confortável para o dia a dia familiar. No exterior, dispõe de garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, contando ainda com um espaço coberto no exterior com capacidade para mais um carro. Na parte posterior da habitação encontra-se ainda espaço exterior e vários anexos, proporcionando áreas adicionais de apoio e arrumação, com diversas possibilidades de utilização. Trata-se de uma moradia de características tradicionais, ideal para quem procura uma casa térrea, independente e com espaço exterior, numa zona tranquila e residencial. Venha conhecer esta moradia em Fiães e descubra tudo o que tem para oferecer. Agende já a sua visita! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2727A Categoria Energética: E ref: 2727A.

Moradia T3+2 totalmente recuperada em Mataduços Apresentamos esta excelente moradia T3+2, totalmente recuperada, localizada em Mataduços, que se destaca pela qualidade da remodelação, pelas áreas generosas e pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. A moradia dispõe de uma excelente área habitacional, distribuída por diferentes ambientes, incluindo 4 quartos com roupeiros, sendo um deles servido por closet, 2 suites, uma agradável mezanine e um total de 4 casas de banho. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, estando ainda complementada por uma prática lavandaria. No interior, destaca-se o pavimento flutuante em carvalho, conjugado com revestimentos cerâmicos nas casas de banho, criando um ambiente moderno e acolhedor. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar em família ou receber amigos, contando com alpendre com portão elétrico, amplo logradouro, jardim, terreno e zona de churrasqueira com pérgula. Conforto e eficiência Pensada para proporcionar elevado conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com: Bomba de calor VMC - Ventilação Mecânica Controlada Ar condicionado Pré-instalação para painéis solares Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Casa das máquinas Uma propriedade que alia qualidade, espaço e modernidade, oferecendo todas as condições para uma vida familiar confortável, com a vantagem de dispor de um excelente espaço exterior. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia pronta a habitar, com uma recuperação cuidada e soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Mataduços. Referência: 1031075/26 BL.

Moradia térreaT3+1 em Esgueira, jardim, quintal e garagem, ás portas de Aveiro Excelente oportunidade em Esgueira, para quem procura uma moradia com espaço exterior, privacidade e muito potencial, numa zona residencial tranquila e às portas da cidade de Aveiro. Esta moradia T3+1 dispõe de jardim, quintal totalmente vedado, garagem, poço e anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. A habitação é constituída por: Sala 3 quartos 1 quarto interior, que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou espaço de apoio 1 casa de banho Despensa Cozinha com acesso direto ao pátio Garagem No exterior, encontramos um agradável jardim e um amplo quintal totalmente vedado, proporcionando privacidade e espaço para desfrutar do ar livre. O quintal possui ainda árvores de fruto, anexos e um poço com bomba manual, um elemento característico das moradias tradicionais de outras épocas, que confere personalidade e charme à propriedade. A moradia necessita de remodelação, apresentando, no entanto, uma excelente base para criar uma casa confortável, moderna e totalmente adaptada às necessidades dos novos proprietários. Com uma intervenção adequada, poderá transformar-se numa moradia muito agradável e diferenciada, mantendo o carácter e os elementos tradicionais que a tornam especial. É uma propriedade muito luminosa, com excelentes possibilidades de aproveitamento dos espaços interiores e exteriores. Inserida numa zona envolvente de moradias, muito sossegada e tranquila, beneficia simultaneamente da proximidade à cidade, permitindo um acesso rápido a Aveiro e a todos os seus serviços e comodidades. Uma oportunidade com muito potencial Uma moradia com jardim, quintal, garagem, poço, árvores de fruto e vários espaços exteriores, numa localização privilegiada às portas da cidade. Ideal para quem procura uma moradia para remodelar ao seu gosto e criar uma casa única, com espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro. CE: E REF: F227/26.

Moradia T3+1 de 4 frentes do tipo térrea onde toda habitação é no piso do rés do chão e ainda com aproveitamento de sótão e garagem ampla que dá para fazer um armazém. Inserida em zona sossegada, mas a escassos minutos do centro e com ótimos acessos rodoviários a A32. A moradia dispõe três pisos sendo, cave, rés-do-chão e sótão. A cave dispõe de um ótimo espaço amplo para garagem ou outro, salão de convívio, arrumos e wc com duche. No rés-do-chão temos a cozinha semi-equipada, sala com recuperador de calor, 3 quartos sendo um deles suíte e um banho completo. Acesso ao espaço exterior, pátio e terreno. No sótão temos uma sala de convívio, um quarto e um wc com banheira de hidromassagem ou pode fazer uma suíte. Ainda há possibilidade criar uma piscina na zona do terreno. Estapode ser a moradia dos seus sonhos, agende a sua visita e surpreenda-se! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!

Moradia T3 + escritório, localizada perto do centro de Aveiro. É o espaço onde a família cresce com tranquilidade, onde as crianças saem da escola a poucos metros de distância e correm para o conforto do lar. É a casa onde o trabalho e a vida pessoal se equilibram, com um escritório pensado para quem precisa de concentração sem sacrificar a proximidade com quem mais ama. As áreas generosas convidam a viver com amplitude e leveza. A cozinha equipada abre-se diretamente para a zona de lazer com churrasqueira - o cenário perfeito para tardes de domingo, risos à volta da mesa e o aroma de comida a ser partilhada ao ar livre. No piso superior encontra 2 espaçosos quartos onde descansam os seus filhos no fim de um dia cheio de brincadeiras, bem como uma casa de banho de apoio a estes quartos. A suíte principal, com walk-in closet, oferece o refúgio que mereces no final do dia. Para sua segurança esta moradia dispões de uma garagem para duas viaturas que garante praticidade no dia a dia. Para seu conforto esta moradia está equipada com ar condicionado. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de tudo o que a cidade oferece. Escolas ao lado para as crianças irem a pé, serviços, padarias, pastelarias, supermercados, papelarias, frutarias, tudo perto. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

Esta moradia se encontra inserida num loteamento composto por 16 moradias em banda de arquitetura moderna e vanguardista, alvorada em fase de acabamentos que poderão ser à escolha do cliente, constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, adicionalmente conta com estacionamento na frente de cada moradia (via pública), com um prazo de construção (chave na mão) de 14 meses. O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível com parque infantil, próximo de pastelaria, restaurante, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, serviços e muito próximo ao centro de Aveiro. No primeiro andar encontra: - Grande suite virada para a frente, com casa de banho completa, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. Enquanto ao rés-do-chão: - Cozinha equipada com despensa oculta; - Sala de refeições; - Sala de estar; - Escada interior de acesso à cave em pedra. Finalmente na cave: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de "arrumo/escritório" com pavimento em madeira flutuante; - Casa de banho completa com base de chuveiro (possibilidade de ser suite); - Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica; - Arrumo debaixo das escadas. Pátio exterior na traseira: - Zona de "barbeque" com churrasqueira apoiada por banca Inox e ponto de energia eléctrica; - Pavimento cerâmico em imitação de réguas de "WENGUÉ" - Torneira de apoio ao jardim no logradouro da frente e traseira; - Zona de lajetas em Betão. Entre algumas caracteristicas dos acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (depósito acumulador de 300 lts); - Painéis fotovoltaicos com potência total de 3000 Kw; - Caixilharias em alumínio com rotura térmica; - Vidros das caixilharias duplos; - Os 4 estores exteriores, bem como os 2 blackouts interiores serão elétricos; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC´s); - Fachadas em Capoto + "Orla" em ZINCO + panos em réguas PVC; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem; - Pré-Instalação de sistema de Aspiração central; - Projetores de "LED" embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + ITED em todas as divisões; - Pré-Instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/chão; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação completa de alarme de intrusão; - As carpintarias de portas, roupeiros e rodapés serão lacadas em branco; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (conforme orçamento). Possibilidade de acabamentos extras (consulte o mapa de acabamentos extra possiveis)* Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar. Algumas fotos são de referencia de outras moradias concluidas ou com outros acabamentos* Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230308 AMI 18780.

No coração de Aveiro, nasce um novo ícone de requinte, conforto e sofisticação. Onde o luxo se encontra com a excelênca! Este novo empreendimento é mais do que um edifício, é a redefinição do conceito de viver bem. Um projeto exclusivo e elegante que pretende elevar o padrão habitacional em Aveiro, combinando arquitetura moderna, materiais de excelência e tecnologia de ponta num dos endereços mais cobiçados da cidade. Com uma localização privilegiada, no coração de Aveiro, perto de tudo o que importa. Nasce um novo edifício de 4 pisos e com apenas 6 frações exclusivas, um projeto de linhas contemporâneas e design minimalista. Cada fração contará com um lugar de garagem e arrumos individuais, garantindo total comodidade e segurança. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM: - Caixilharia em alumínio com corte térmico (Lacado cor champanhe AC) - Vidros duplos - Cortinas blackout motorizadas nos quartos - Bomba de calor termodinâmica - Ventilação mecânica de fluxos cruzados - Ar condicionado por condutas - Carregamento de veículos elétricos - Sistema vídeo-porteiro e segurança de última geração COZINHAS EQUIPADAS: - Lava-loiça Frasa - Exaustor - Frigorífico combinado integrável - Forno compacto - Placa de indução - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça Os apartamentos desfrutam de áreas majestosas, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar e luminosidade: - Varandas e terraços amplos, presentes em todas as frações. - Interiores espaçosos, com acabamentos de topo. - Elevador com capacidade para 8 pessoas, passa por todos os andares. - Certificação Energética A/A+, assegurando máxima eficiência e conforto térmico. Sem duvida cada detalhe foi pensado para criar um refúgio de classe e requinte no centro da cidade. Neste empreendimento o luxo não é um complemento, é a essência. A definição de viver bem e apenas 3 frações disponíveis, ideais para quem procura exclusividade no centro de Aveiro. REF. 20251020 AMI 18780.

Moradia T3 para venda Moradia Térrea de 2024 em Pardilhó/Avanca Conforto, Modernidade e Eficiência Excelente moradia térrea, construída em 2024, que se destaca pela arquitetura moderna, conforto e qualidade dos acabamentos. Implantada num terreno com 4 frentes, proporciona uma excelente exposição solar, luminosidade natural e privacidade. A moradia apresenta uma agradável distribuição dos espaços, com uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para o convívio familiar. Entre as suas principais características, destacam-se: Painel solar para aquecimento de águas; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo maior conforto térmico e acústico; Ar condicionado; Tetos falsos; Pavimento vinílico, conjugando estética, conforto e facilidade de manutenção; Suite; Closet; Roupeiros embutidos; Isolamento exterior em sistema ETICS (capoto); 4 frentes, proporcionando excelente luminosidade natural; Portões automáticos; Área exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, com acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências de uma habitação contemporânea. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea recente, moderna e pronta a proporcionar o máximo conforto, aliando funcionalidade, privacidade e espaços exteriores. Não perca tempo agenda já a sua visita! 3-Bedroom House for Sale Single-story house built in 2024 in Pardilhó/Avanca Comfort, Modernity, and Efficiency An excellent single-story house, built in 2024, distinguished by its modern architecture, comfort, and high-quality finishes. Situated on a plot with four-sided exposure, it offers excellent sunlight, natural light, and privacy. The house features a pleasant layout, with a spacious open-plan living room and kitchen creating a modern, functional, and welcoming environment-ideal for family gatherings. Key features include: Solar panel for water heating; Double-glazed windows with thermal break, ensuring superior thermal and acoustic comfort; Air conditioning; False ceilings; Vinyl flooring, combining aesthetics, comfort, and easy maintenance; Master suite; Walk-in closet; Built-in wardrobes; External insulation (ETICS/external thermal insulation composite system); Four-sided exposure, providing excellent natural light; Automatic gates; Outdoor area, perfect for enjoying leisure time in the open air. A home designed to provide comfort, energy efficiency, and quality of life, featuring modern finishes and solutions that meet the demands of contemporary living. An excellent opportunity for those seeking a modern, recently built single-story home ready to offer maximum comfort, combining functionality, privacy, and outdoor space. Don't wait-schedule your visit today. Maison T3 à vendre Maison de plain-pied (construction 2024) à Pardilhó/Avanca Confort, modernité et efficacité Superbe maison de plain-pied, construite en 2024, qui se distingue par son architecture moderne, son confort et la qualité de ses finitions. Érigée sur un terrain libre sur ses quatre faces, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande intimité. La maison offre une distribution agréable des espaces, avec un vaste séjour et une cuisine en concept open space, créant une ambiance moderne, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Parmi ses principales caractéristiques, on note: Panneau solaire pour la production d'eau chaude; Menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal; Climatisation; Faux plafonds; Revêtement de sol en vinyle, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien; Suite parentale; Dressing; Placards intégrés; Isolation extéri.

Apresentamos esta moradia T3 de 3 frentes, muito bem conservada e com uma excelente localização, ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade no dia a dia. A moradia é composta por 3 quartos, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. Destaca-se ainda pela boa exposição solar e luminosidade natural. No exterior, dispõe de um pátio lateral, perfeito para momentos de lazer e convívio, e de uma garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação. Principais características: * Moradia T3; * 3 quartos; * 3 frentes; * Muito bem conservada; * Excelente localização; * Boa exposição solar; * Pátio lateral; * Garagem para 2 a 3 carros; * Espaços funcionais e acolhedores; * Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e pronta a habitar. ? Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!