Vânzare case - Aveiro

Fantástica Moradia Isolada em Santa Joana - Quinta do Gato, Aveiro Imagine viver numa moradia onde a tranquilidade, o espaço e a privacidade fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia isolada, situada na prestigiada zona da Quinta do Gato, em Santa Joana, Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e excelente localização. Inserida numa zona residencial calma e segura, conta com rápidos acessos à Nacional, A17, A25 e A1, ficando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, da estação de comboios e do terminal rodoviário, bem como a 15 minutos das praias. Na proximidade encontra escolas, farmácia, comércio, serviços e transportes públicos. Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida: 5 quartos amplos Escritório ideal para teletrabalho 2 casas de banho completas + WC de serviço Sala de jantar e sala de estar com lareira Salão de festas perfeito para convívios 2 cozinhas, uma delas com lareira 2 marquises de grandes dimensões Garagem fechada para 6 carros Pátio e terraço cobertos Exterior único para desfrutar em família: Extenso jardim privado Pomar com árvores de fruto Zona de lazer com churrasqueira Canil Poço Excelente exposição solar e total privacidade Áreas: Área Bruta Privativa: 328 m² Área Total do Terreno: 2.380 m² Esta é a moradia ideal para quem procura espaço, tranquilidade e segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Um imóvel com enorme potencial para criar momentos únicos em família e viver com todo o conforto que sempre desejou. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer esta fantástica moradia e deixe-se surpreender!

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia térrea localizada em Glória e Vera Cruz, inserida numa zona residencial tranquila, com pouco comércio e serviços nas imediações. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto por três quartos, sala, cozinha e dois wc completos, apresentando uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe ainda de uma área exterior descoberta composta por corredor lateral que faz limite com a moradia contígua. A habitação inclui também corredor interior, despensa e logradouro. Dispõe de Área Bruta Privativa de 40 m², Área Bruta Dependente de 49,22 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 163 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Oportunidade no centro de Aveiro. Este prédio de dois pisos, com sotão, encontra‑se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos da zona histórica da Beira Mar, dos canais da Ria e de toda a vida cultural e comercial que caracteriza o centro. Com uma área bruta privativa de 156,7 m², o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação total, seja para habitação própria, investimento ou criação de alojamento local. A estrutura atual distribui‑se por 3 pisos, incluindo sótão, com várias divisões que permitem múltiplas soluções de arquitetura e aproveitamento de espaço. A fachada tradicional e a localização privilegiada tornam este prédio especialmente interessante para quem procura unir charme histórico e potencial de valorização. Um dos pisos, o rés-do-chão encontra-se arrendado, o imóvel total será vendido desta forma. Pontos fortes Localização premium no centro de Aveiro Inserido na zona histórica Beira Mar Excelente oportunidade para projeto de reabilitação 156,7 m² de área bruta privativa Prédio em propriedade total Potencial para habitação, investimento ou turismo Município de Aveiro delimitou a Área de Reabilitação Urbana da Cidade de Aveiro, pelo que às obras de reabilitação e conservação do edificado, podem ser aplicados os benefícios fiscais previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais. A poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, serviços e dos canais da Ria Se procura um imóvel com identidade, localização excecional e grande margem de valorização, este prédio é uma oportunidade única no mercado de Aveiro.

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade. Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto. A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada. Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza. A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação. O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade. Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço. Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação. Venha conhecer! Categoria Energética: A ref: 4428.

Prédio em propriedade total vendido no estado em que se encontra. Este projeto prevê diversas divisões de utilização independente e outras de divisão comum. Será entregue no estado em que se encontra, tendo já realizado a alterção da cobertura, canalização colocada, divisões feitas e ainda irá ser realizado a colocação de caxilharias, de portas interiores e finalização do capoto ( Já iniciado ). Quando finalizado contará com 7 estúdios, 1 T1, 3 suítes de solteiro, 4 quartos de ótimas dimensões com kitchenette. Este imóvel apresenta uma forte rentabilidade e diferentes formas de ser explorado, seja em arrendamento convencional ou em arrendamento temporário para trabalhadores temporários, estudantes, etc. NOTA1: Fotos do projeto terminada geradas por IA, de forma a dar uma perspetiva futura. NOTA2: Licença de Utilização será de 2026.

Identificação do imóvel: ZMPT588592 Quinta Senhorial em Sangalhos com 15.364 m² de terreno, 41 metros de frente e moradia T5 para recuperação, inserida numa propriedade com enorme potencial de valorização. No coração de Sangalhos surge uma propriedade verdadeiramente singular, onde autenticidade, dimensão e potencial se unem num cenário raro e cheio de identidade. Inserida num terreno com mais de 15.000 m², esta quinta destaca-se pela sua profundidade, privacidade e envolvência natural, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado, marcado pela presença de amplas zonas verdes e pela atmosfera típica das propriedades tradicionais portuguesas. A moradia principal, originalmente construída em 1928 e posteriormente registada em 1952, preserva a traça das antigas casas senhoriais da região, mantendo diversos elementos arquitetónicos que lhe conferem carácter e personalidade. Com cerca de 244 m² de área bruta de construção, dos quais aproximadamente 144 m² correspondem a área privativa, a propriedade dispõe ainda de uma segunda construção independente com cerca de 25 m², acrescentando versatilidade ao conjunto. O terreno combina áreas urbanas e rústicas, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para:• Habitação própria de charme; • Turismo rural; • Alojamento local; • Quinta para eventos; • Projeto familiar; • Investimento imobiliário. A frente da propriedade, com cerca de 41 metros, garante uma presença marcante junto à estrada principal, enquanto a profundidade do terreno cria uma sensação de resguardo e contacto direto com a natureza. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de recuperar e valorizar uma quinta com identidade própria, preservando a sua essência histórica enquanto se transforma num espaço único, preparado para um novo capítulo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de Aveiro Descubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância. Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição. Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade. Piso 00: Garagem espaçosa para múltiplos veículos Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer WC de serviço Área técnica modernamente equipada Lavandaria com acabamentos premium Área de circulação com design refinado Piso 01: Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado WC social de luxo Área de circulação de design contemporâneo Piso 02: Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes WC moderno e funcional Área de circulação com acesso ao terraço privado Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamento Extras: - Piso Radiante; - Elevador; - Domótica; - Aspiração Central; - Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente; - Ventilação mecânica em todas as divisões; - Ripado exterior; - Piso afizélia de várias camadas; - Painéis solares; - Ar condicionado por conduta em todas as divisões. Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial. Aceita-se permuta. Referência: HP02 Categoria Energética: A ref:HP02.

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

Moradia T4 em São Bernardo, situada numa excelente localização, próxima de comércio, serviços e acessos. Contacto: Composta por: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno e esquentador; Copa; Sala de estar; 4 quartos com armários embutidos; 2 casas de banho completas; Cave ampla com 124 m²; Varanda; Terraço e jardim. Nota: A moradia necessita de pequenos arranjos devido à falta de utilização, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar!

Moradia T2 situada em São Bernardo, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos, que alia o conforto de um ambiente residencial à proximidade da cidade. Nas imediações encontra comércio, escolas e unidades de saúde, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel é composto na área social por um hall de entrada, cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, e uma casa de banho completa. Através de um hall privativo, acede-se à zona dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. No exterior, a moradia dispõe de garagem, quintal nas traseiras e ainda um pátio com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4362.

Moradia T2+1 localizada em Eixo, ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial. Inserida num terreno generoso, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial construtivo e pela sua exposição solar. A habitação principal é composta por dois quartos, sala, cozinha, dispensa e casa de banho, permitindo uma remodelação funcional e ao gosto do futuro proprietário. No exterior, encontra lugar de garagem coberto, um arrumo que pode transformar em zona de lavandaria, uma cozinha rustica com forno de lenha, uma casa de banho, uma adega e mais duas zonas de currais que pode transformar em arrumos, pátio descoberto e ainda quintal ideal para jardim, zona de lazer ou até pequena horta, bem como um poço, um recurso valioso para rega e uso doméstico. Este imóvel encontra-se a escassos minutos do centro de Eixo, onde pode encontrar a Escola Básica, infantário, creche, centro de saúde, e zonas de comércio e serviços. A apenas 10 minutos do centro de Aveiro, a sua localização permiti-lhe que esteja a apenas 5minutos a pé do apeadeiro de Eixo, onde pode apanhar a automotora para o centro de Aveiro ou Águeda, assim como a 5 minutos de carro dos nós de acesso à autoestrada (A25 / A17 /A1). Agende já a sua visita. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O que nos define? O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor.

Moradia Térrea T3+1 em São João da Madeira Prazo de conclusão da Obra: Dezembro de 2026 Localizada numa zona residencial de Moradias, a apenas 2 min do centro da cidade, esta moradia destaca-se pela sua localização e luz natural, tendo sol durante todo o dia (nascente, sul, poente). Todas as divisões têm luz direta (com exceção de 2 quartos de banho e do escritório), através de janelas com boas dimensões, o que permite uma iluminação natural em toda a moradia. O imóvel é constituído por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha no conceito open-space, lavandaria, hall de distribuição dos quartos, escritório, casa de banho de serviço completo (com duche) e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Conta ainda com uma Garagem box para 2 carros, telheiro na entrada e jardim. Fáceis acessos a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis. Está numa localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, nomeadamente hospital, policia, farmácia, supermercados, cafés, postos de combustível, escolas e transportes públicos.

Moradia térrea T3+1 de luxo em Santa Joana, Aveiro - Classe Energética A Descubra esta magnífica moradia térrea T3+1, de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada e tranquila zona de Santa Joana, Aveiro - uma localização privilegiada que alia o sossego da envolvente à proximidade do centro da cidade. Implantada num lote generoso de 623 m², esta moradia conjuga design moderno, acabamentos de excelência e elevada eficiência energética, garantindo conforto e elegância em cada detalhe. - Principais características •Tipologia: T3+1 (duas suítes, um quarto e um escritório com possibilidade de conversão em quarto adicional) •Área bruta de construção: 135 m² •Área total do terreno: 623 m² •Garagem fechada e arrumos/zona técnica •Alpendre com churrasqueira, ideal para momentos em família e convívios ao ar livre - Eficiência e conforto •Classe Energética A •Piso radiante hidráulico em todas as divisões •Bomba de calor Baxi Platinum BC Plus Monobloc 16TR •Sistema solar térmico com 2 coletores e acumulador de 300 L •Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperação de calor •Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico •Ar condicionado por condutas em todas as zonas habitacionais - Acabamentos de excelência •Pavimento flutuante Parky Smoked Walnut Premium •Tetos falsos com iluminação indireta LED •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos Planitherm 4S •Cozinha totalmente equipada Küppersbusch, com móveis em MDF bege mate e tampos em Dekton XGloss Bergen Stonika •Casas de banho Roca Ona com misturadoras Rose Gold e revestimentos Coverlam Estatuário / Iceberg da Grespania •Roupeiros embutidos com iluminação LED interior •Domótica para controlo de estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações/gases - Exterior e lazer •Jardim com relva natural e sistema de rega automática •Pavimentos drenantes e deck compósito •Portões automáticos e vedação em alvenaria •Churrasqueira embutida e arrumos com portas em ripado - Localização •Localizada em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade ao centro urbano, escolas, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, eficiente e sofisticada, onde o design, o conforto e a tecnologia se unem num espaço pensado para o futuro. Contacte-nos para mais informações e descubra o seu próximo lar em Aveiro! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Venha conhecer esta moradia T4, inserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Encontra-se inserida num lote com 375m2, com uma área de implantação de 145m2, sendo a restante parte zona de jardim, anexos e lazer. Na cave tem uma garagem ampla e com luz natural. No piso térreo a casa é constituída por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto a uma cozinha equipada e com zona de refeições (copa) com lareira, tem ainda dois quartos e uma casa de banho completa. O piso superior é composto por 2 quartos, um dos quais com varanda e uma casa de banho completa de apoio a ambos os quartos. No tardoz tem uma zona de lazer com um forno a lenha e anexos! Possibilidade de a casa ficar mobilada, valor já incluído no preço. Não perca mais tempo e venha conhecer esta fantástica casa com boas áreas e uma excelente localização! Agende agora a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Descubra esta excelente moradia T3, com uma área bruta de aproximadamente 300 m², inserida num generoso lote de 3.000 m², localizada numa zona tranquila de Oliveirinha, a poucos minutos do centro de Aveiro ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Construída em 1984, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade em todas as divisões. Conta com três quartos de dimensões generosas, uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural e uma cozinha com grande potencial de modernização. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central e beneficia de um bom nível de isolamento térmico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, o terreno com 3.000 m² oferece múltiplas possibilidades desde jardim, zona de lazer e até cultivo ideal para desfrutar do contacto com a natureza em total privacidade, dispondo também terraço avantajado. Dispõe ainda de duas garagens fechadas, assegurando comodidade e segurança para estacionamento, bem como um anexo coberto com cerca de 144 m², perfeito para arrumos, com oficina, área de convívio, cozinha completa de verão, várias dispensas e uma casa de banho completa com duche, de apoio a atividades diversas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade, numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida. José Manuel Silva - + (telefone) (email) FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: C ref: AVV-007-019.

Moradia T4 com Excelentes Áreas, Ar Condicionado, Vidros Triplos e Espaço Exterior - Quintãs, Oliveirinha. Moradia T4 localizada numa zona residencial tranquila em Quintãs, Oliveirinha, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Com excelente exposição solar, divisões generosas e uma gama de equipamentos de qualidade, esta propriedade oferece conforto, segurança e eficiência energética ao longo de todo o ano. Principais Características: Sala comum espaçosa e luminosa Cozinha ampla com despensa 1 suíte + 3 quartos com excelentes áreas 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço) Sótão com elevado potencial de aproveitamento e arrumos Garagem fechada para 2 viaturas Ar condicionado Daikin em todas as divisões Janelas com vidros triplos para melhor isolamento térmico e acústico Portas de alta segurança Sistema de alarme instalado. Espaço Exterior: Jardim relvado na frente da moradia Terraço e jardim nas traseiras - ideal para convívio e lazer Terreno de cultivo - perfeito para uma horta familiar ou zona de lazer Localização: Inserida num ambiente calmo e familiar, esta moradia destaca-se pela proximidade a escolas, serviços e acessos rápidos a Aveiro, combinando na perfeição tranquilidade e centralidade. Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida! Entre em contacto e agende já a sua visita, estamos à sua disposição para mais informações. CE: C REF: A75/26.

Moradia T4 para Venda para recuperação Nariz Moradia T4 para recuperar com anexos, área total do terreno 1056 m2 com duas frentes e com a possibilidade de construção de 4 moradias. Composta por dois artigos: Urbano e Rústico Ideal para reabilitação total ou para investidores que procurem terreno para construção de 4 moradia geminadas. A propriedade é composta por 04 quartos, 01 casa de banho, sala e cozinha. Os anexos são compostos por zona de adega, currais, logradouro, poço e terreno para cultivo. Isento de Certificado Energético, Sem condições de habitabilidade, sem licença e sem áreas retificadas. AU 127m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. Nariz moradiapararestauro moradia aveiro.

Moradia isolada bi-familiar localizada na freguesia de Canedo. T1 ao nivel do rés-do-chão e T3 no primeiro piso. 3 wc's. Moradia revestida a capoto, AC completo no 1º piso, terreno com 1000m2. Duas garagens fechadas, cada uma para uma viatura, com entradas independentes e churrasqueira. Agende a sua visita.

Moradia T4 totalmente remodelada, com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e elegância. Moradia com 3 pisos, todos eles totalmente remodelados e mobilados. A habitação dispõe de duas cozinhas totalmente equipadas, sendo uma delas de linha moderna, cortinados modernos em todos os quartos e sala principal, vídeo porteiro, praticamente todo o mobiliário de alta qualidade incluído. Conta ainda com ar condicionado nos principais cómodos, piso em PVC e um quarto com closet. os 4 quartos são todos espaçosos e com roupeiros embutidos Toda a rede de saneamento foi integralmente renovada, garantindo maior segurança e tranquilidade. As janelas são térmicas e acústicas, com vidro duplo, complementadas por portadas novas instaladas há menos de 6 meses. A moradia possui 3 WC's, sendo 2 completos, oferecendo excelente comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se a garagem com capacidade para 3 carros. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, moderna, confortável e com equipamentos de qualidade superior. Uma moradia pronta a Habitar. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

MORADIA SENHORIAL CENTENÁRIA | CEDRIM - SEVER DO VOUGA Há imóveis que se constroem. E há propriedades que atravessam gerações com identidade, imponência e alma - esta é uma delas. Datada de 1913, esta extraordinária moradia senhorial distingue-se pela sua autenticidade, dimensão e elevado potencial de valorização. Com aproximadamente 500 m² de área construída, inserida num terreno totalmente murado com mais de 1.000 m², preserva o charme e os detalhes arquitetónicos originais da época, aliados a importantes melhorias estruturais já realizadas. A cobertura foi integralmente renovada em 2001, contando atualmente com estrutura em betão e laje aligeirada, garantindo elevados níveis de solidez, estabilidade e segurança estrutural - uma característica rara e altamente diferenciadora em propriedades centenárias. Parte da habitação foi igualmente ampliada posteriormente em placa e tijolo, reforçando ainda mais a robustez do imóvel. Distribuída por três amplos pisos, esta propriedade oferece várias áreas complementares de arrumos e espaços multifuncionais, alguns deles não totalmente representados nas fotografias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE Rés do chão: Ampla garagem, tradicional cozinha à lavrador portuguesa em divisão independente, adega típica com enorme potencial para criação de uma garrafeira vintage ou premium, diversas áreas de arrumos e várias divisões de apoio, totalizando cerca de 205 m². Primeiro piso: Zona principal de habitação composta por duas salas, cozinha, arrumos, três quartos e uma magnífica varanda virada a sul, com vista desafogada sobre a serra e excelente exposição solar. Segundo piso: Amplo sótão em águas furtadas, com excelente pé-direito e ótima área útil, ideal para criação de suites, apartamentos independentes, estúdio criativo ou um elegante open-space. Como é natural numa propriedade desta época, existem alguns sinais pontuais visíveis, nomeadamente duas pequenas fissuras - uma na ligação entre a construção original e a zona ampliada e outra no terraço - originando alguns vestígios de humidade. Situações já identificadas e de resolução simples através do adequado isolamento dessas zonas. No exterior, destaca-se o ambiente reservado, soalheiro e envolvido por imponentes muros em pedra com mais de dois metros de altura, proporcionando um nível de privacidade raro no mercado atual. O terreno, fértil e cuidadosamente enriquecido por árvores de fruto e espécies tradicionais, inclui diospireiros, macieiras, laranjeiras, romãzeiras, figueiras, castanheiros, japoneiras, entre outras variedades. A excelente exposição solar - nascente na fachada principal e poente na zona posterior - proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Grande parte da vivência exterior desenvolve-se na parte traseira da propriedade, onde tranquilidade, discrição e contacto com a natureza assumem verdadeiro protagonismo. A fachada principal conserva belíssimos varandins originais e detalhes arquitetónicos de grande encanto, reforçando toda a identidade senhorial, intemporal e distinta da propriedade. A moradia beneficia ainda de abastecimento de água proveniente de nascente privada, devidamente documentada e partilhada apenas por duas habitações, existindo igualmente possibilidade de ligação à rede pública. LOCALIZAÇÃO Comércio, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades 7 km de Sever do Vouga 6 km do acesso à A25 30 minutos de Aveiro 40 minutos das praias da costa aveirense Menos de 1 hora do Aeroporto do Porto Pela sua dimensão, privacidade, arquitetura e enquadramento natural, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: Habitação de luxo Turismo rural premium Boutique hotel Alojamento de charme Eventos privados Investimento turístico diferenciador Uma propriedade distinta e absolutamente única, onde.