Venta de casas - Aveiro

Moradia T3+2 Térrea em Esgueira! Onde cada detalhe convida a viver melhor! Imagine chegar a casa e sentir a tranquilidade que só um espaço pensado para o bem‑estar pode oferecer. Esta moradia térrea T3+2, situada numa zona calma de Esgueira, combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Com sala ampla em open space e cozinha moderna equipada com ilha central, é o cenário ideal para partilhar momentos em família. Três quartos com roupeiros embutidos, dois deles suítes, garantem privacidade e conforto. No exterior, garagem fechada, zona de churrasco, jardim e alpendre convidam a desfrutar do ar livre. A poucos minutos do centro de Aveiro, esta é a oportunidade perfeita para viver com serenidade e proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver melhor. A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo. '.

Moradia T4 com Piscina | Arquitetura de Autor | São Bernardo, Aveiro Com projeto do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo, esta moradia independente de linhas contemporâneas implanta-se num lote de 767 m², em São Bernardo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Com 269 m² de área bruta distribuídos por três pisos, distingue-se pela generosidade das áreas, pela orientação solar a Sul e pela relação natural entre os espaços interiores e a zona exterior de lazer. Distribuição Piso 0 - Zona social - Ampla sala de estar e jantar com lareira, em continuidade direta com o deck e a piscina - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Lavandaria, zona de arrumação e casa de banho de apoio Piso 1 - Zona privada - Suíte com casa de banho privativa e closet - Dois quartos amplos com vista desafogada, um deles atualmente configurado como escritório - Casa de banho completa Piso 2 - Suíte independente com casa de banho privativa - Sala ampla com abundante luz natural, versátil para zona de estar, trabalho ou lazer Exterior - Piscina com deck em madeira - Jardim relvado com árvores de fruto - Zona lounge com churrasqueira - Garagem para duas viaturas Características e eficiência energética - Ar condicionado e sistema de alarme - Bomba de calor de 250 litros e seis painéis solares - Armários embutidos e arrecadação - Orientação solar a Sul Localização Situada em zona residencial consolidada de São Bernardo, a moradia fica exatamente em frente à Escola Básica n. º 2 de São Bernardo - um privilégio raro para famílias com crianças, que aqui encontram o percurso escolar diário reduzido a atravessar a rua. Beneficia ainda da proximidade imediata a comércio e serviços, com ligações rápidas ao centro de Aveiro e aos principais eixos rodoviários (A25 e A17), a cerca de 45 minutos do Porto. Uma residência de autor, pensada para quem valoriza qualidade construtiva, conforto e discrição, numa das zonas mais procuradas da cidade. Visitas mediante marcação.

Quinta T3 para venda em Barqueiros (Mesão Frio) Deslumbrante quinta situada em pleno Douro vinhateiro. Com uma vista panorâmica única sobre o rio Douro e rodeada pela tranquilidade da natureza. Com um total de 26.529 m², esta propriedade é solarenga, garantindo uma excelente exposição solar durante todo o ano, perfeita para quem procura qualidade de vida e um contacto direto com a natureza. A moradia tem como área útil 76.5 m². Distribuída da seguinte forma: Rés do chão: Amplo salão de convívio, perfeito para momentos de lazer e reunião familiar. 1 quarto espaçoso. Casa de banho completa. Andar: Cozinha equipada e funcional. Sala de estar com varanda. onde pode desfrutar da vista deslumbrante. 2 quartos luminosos. Casa de banho adicional Além disso, beneficia de água própria. O terreno é constituído por vinha e Olival com 400 oliveiras em progressão e ainda outras árvores de fruto. Localizada numa zona de grande procura para o turismo rural. Este imóvel torna-se uma excelente opção tanto para investimento, como para quem deseja uma casa de campo para férias em família. Também é perfeita como habitação própria e permanente, para quem procura um estilo de vida tranquilo em contacto com a natureza. Esta é uma oportunidade única para viver no Douro numa das regiões mais bonitas de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Trata-se de um terreno com ruínas de uma moradia composta por sala, quarto, cozinha, casa de banho e arrecadação, inserida num lote com 851 m² e com uma área de implantação de 50 m². Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel em causa não dispõem de titulo urbanístico, podendo ser escriturado ao abrigo do regime do Simplex. A localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos rápidos ao centro de Aveiro, alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único!

Apresentamos esta excelente moradia em Canedo de 3 pisos, com áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, espaço e versatilidade. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, fogão e micro-ondas, com acesso direto a um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. A zona privada dispõe de 3 quartos, incluindo uma confortável suíte com roupeiros embutidos, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A sala destaca-se pela sua amplitude e ambiente acolhedor, equipada com recuperador de calor e ligação direta ao pátio exterior. No sótão, com cerca de 60 m², encontra um espaço multifuncional que inclui zona de arrumos, WC e banheira de hidromassagem, oferecendo várias possibilidades de utilização. A cave conta com uma sala adicional com aproximadamente 30 m², zona de arrumos e WC completo, ideal para área de lazer, escritório ou apoio ao dia a dia. Destaque ainda para a impressionante garagem com cerca de 140 m², com capacidade para até 6 viaturas. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e excelente potencial de utilização. Principais características: Moradia T3 Cozinha equipada Terraço com churrasqueira Suíte com roupeiros Sala com recuperador de calor Sótão com 60 m², WC e hidromassagem Cave com sala e arrumos Garagem para 6 carros HÁ POSSIBILIDA DE TER PISCINA POR 525.000€ Agende já a sua visita! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2705A Categoria Energética: E ref: 2705A.

Moradia T4 com cerca de 800 m² de área total, distribuída por dois pisos e terreno, localizada em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira. Uma propriedade com características únicas e elevado potencial, ideal para quem procura uma habitação com áreas generosas, um imóvel com possibilidade de exploração comercial ou uma propriedade com diversas áreas suscetíveis de adaptação e valorização. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração versátil e várias possibilidades de utilização: Na cave, ao nível da rua, encontramos: Loja destinada a comércio, com acesso direto pela via pública; Adega; Garagem com capacidade para 2 viaturas; Amplo espaço de armazenagem; Diversas áreas de apoio. Esta zona permite uma utilização independente da área habitacional, podendo constituir uma excelente oportunidade para quem pretenda desenvolver uma atividade comercial, profissional ou de armazenamento. No rés do chão, destinado à habitação, o imóvel dispõe de: 4 quartos; Sala; Cozinha; 2 casas de banho; Outras divisões com potencial para recuperação e reconfiguração; Espaço exterior. A área habitacional apresenta algumas divisões que necessitam de um restauro mais profundo, constituindo, simultaneamente, uma oportunidade para criar uma casa personalizada, adaptada ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A propriedade destaca-se ainda pela sua área exterior, proporcionando possibilidades para jardim, zona de lazer, ou outros projetos, dependendo das características e enquadramento urbanístico do imóvel. **Possibilidade de adquirir terreno adicional: Existe ainda a possibilidade de aquisição, em conjunto com a moradia, de um terreno contíguo com cerca de 800 m², permitindo aumentar significativamente a área disponível e o potencial da propriedade. A aquisição deste terreno será feita por valor a negociar separadamente. Situada em Santa Maria de Lamas, a moradia beneficia de uma localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nota: As áreas apresentadas são aproximadas e estão a ser sujeitas a retificação e legalização. O terreno adicional, com cerca de 800 m², é negociado separadamente. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: E ref:CAS498.

MORADIA T4 DE LUXO EM ROSSAS, AROUCA Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Estrada do Emigrante, nº 511 - Sinja, Rossas | Preço: €570.000 Apresentamos uma moradia T4 de elevada qualidade, inserida num lote generoso de 1.321 m², situada na tranquila zona de Sinja, em Rossas, Arouca. Esta propriedade distingue-se pela sua construção robusta, amplas áreas interiores, excelente exposição solar, vistas desafogadas e um nível de privacidade raro, sendo uma opção ideal para habitação própria, casa de família ou investimento com elevado potencial. Características principais · Área total do terreno: 1.321 m² · Área bruta de construção: 340,86 m² · Área privativa: 102,98 m² · Ano de construção: 2003 · Tipologia: T4 · Distribuição: cave, rés-do-chão e 1.º andar · Garagem ampla em cave · 4 casas de banho · Varandas e terraços com vistas panorâmicas · Janelas com isolamento acústico · Cave em betão armado · Sistema de climatização com domótica · Jardim envolvente e excelente privacidade Distribuição da moradia De acordo com a descrição predial, o imóvel é composto por cave destinada a garagem, rés-do-chão com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho, e 1.º andar com 2 quartos e 2 casas de banho. A organização dos espaços permite uma vivência cómoda, funcional e adequada às necessidades de uma família que valoriza áreas amplas e bem distribuídas. Localização e acessos A moradia localiza-se numa zona residencial tranquila e valorizada da freguesia de Rossas, beneficiando de um enquadramento natural privilegiado e de bons acessos rodoviários. A partir desta localização, é possível chegar com facilidade a Arouca, Vale de Cambra, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem procura serenidade sem abdicar de conveniência. Principais vantagens da localização: Zona residencial calma, com baixa densidade populacional Envolvente verde e vista de serra Excelente exposição solar Proximidade a serviços essenciais Acesso rápido à EN326 e ligação fácil à A32 e A1 A 12 minutos do centro de Arouca A 15 minutos dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca A 35-40 minutos do Porto Serviços e conveniências nas proximidades Educação Escola Básica de Rossas - 3 min Escola Secundária de Arouca - 10 min Creches e jardins de infância na freguesia e freguesias vizinhas Saúde Extensão de Saúde de Rossas - 4 min Centro de Saúde de Arouca - 10 min Farmácia de Rossas - 3 min Hospital de São Sebastião (Feira) - 35 min Segurança GNR de Arouca - 10 min Bombeiros Voluntários de Arouca - 12 min Serviços administrativos Junta de Freguesia de Rossas - 3 min Câmara Municipal de Arouca - 10 min Finanças de Arouca - 10 min Loja do Cidadão (Feira) - 35 min Comércio e conveniência Minimercados locais em Rossas Supermercados em Arouca (Continente, Pingo Doce, Intermarché) Restaurantes típicos e cafés a poucos minutos Mobilidade Paragem de autocarro próxima Acesso rápido a vias estruturantes Zona com estacionamento fácil e seguro Qualidade de vida e envolvente Arouca é amplamente reconhecida pelo seu património natural,cultural e gastronómico, oferecendo um estilo de vida equilibrado entretranquilidade, natureza e autenticidade. Arouca Geopark - UNESCO Passadiços do Paiva Ponte 516 Arouca Trilhos pedestres, cascatas e zonas de lazer Gastronomia premiada (posta arouquesa, vitela Arouquesa DOP) Porque esta moradia.

Apresentamos-lhe esta moradia T2 para recuperar, situada em Romariz, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação e espaço exterior. Imóvel sem licença de utilização! MORADIA PARA RECUPERAR Com uma área inferior a 50 m², esta moradia desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e dispõe de dois quartos, oferecendo uma base interessante para a criação de uma habitação funcional e acolhedora. QUINTAL O imóvel beneficia ainda de quintal, proporcionando um agradável espaço exterior que poderá ser aproveitado como jardim, zona de lazer ou área de cultivo. INFORMAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo do regime legal atualmente aplicável - Simplex Urbanístico. Devido à sua área inferior a 50 m², encontra-se isento da apresentação de Certificado Energético, nos termos legalmente previstos. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo projeto. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Apresentamos-lhe esta moradia de dois pisos para recuperar, situada em Romariz, Santa Maria da Feira. Imóvel sem licença de utilização! MORADIA DE DOIS PISOS PARA RECUPERAR Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece a possibilidade de reorganizar e personalizar os espaços interiores, adaptando-os às necessidades de uma habitação moderna e funcional. O imóvel necessita de obras de recuperação, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente ao seu gosto. QUINTAL A moradia beneficia ainda de quintal, proporcionando um agradável espaço exterior que poderá ser aproveitado como jardim, zona de lazer ou área de cultivo. INFORMAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo do regime legal atualmente aplicável - Simplex Urbanístico. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo projeto. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Descubra esta moradia T4 situada em Oliveirinha, numa zona tranquila e com excelentes acessos à A17, garantindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região. Implantada num amplo terreno com 730 m², esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade que oferece. Distribuída por dois pisos com entradas independentes, adapta-se facilmente a diferentes projetos, seja para habitação própria, investimento ou ambas as opções. O imóvel conta ainda com garagem, anexos e um generoso logradouro, proporcionando um agradável espaço exterior para jardim, lazer ou outras utilizações. A configuração da moradia permite a sua reabilitação como uma espaçosa habitação unifamiliar ou, em alternativa, a criação de duas frações independentes, tornando-a uma excelente oportunidade para quem pretende maximizar a rentabilidade do investimento. Se procura um imóvel com localização privilegiada, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: Moradia T4 distribuída por dois pisos; Entradas independentes em ambos os pisos; Terreno com 730 m²; Garagem e anexos; Amplo logradouro; Excelente exposição solar; Bons acessos à A17; Ideal para habitação própria ou investimento. Imóvel com possibilidade de financiamento. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. REF: F 87/26.

Viver no coração de Aveiro é um privilégio reservado a poucos. Localizada no emblemático Rossio, junto ao prestigiado Hotel Moliceiro, esta moradia encontra-se numa das zonas mais nobres e valorizadas de Aveiro, onde o património histórico, os canais da ria e a dinâmica urbana se unem num cenário verdadeiramente único. Com uma área generosa, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma residência exclusiva no centro da cidade ou desenvolver um projeto de investimento numa das localizações com maior procura de Aveiro. A poucos passos dos canais da Ria de Aveiro, da Praça do Peixe, dos restaurantes mais conceituados, das esplanadas, do comércio tradicional e dos principais pontos turísticos da cidade, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde tudo acontece a curta distância, dispensando o automóvel. A localização privilegiada faz desta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da crescente valorização do centro histórico de Aveiro e da forte procura por imóveis nesta zona. Se procura um imóvel que combine centralidade, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Principais características Moradia no centro histórico de Aveiro Localização premium no Rossio Junto ao Hotel Moliceiro Área interior generosa Excelente potencial de remodelação e valorização Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento A poucos metros dos canais da Ria de Aveiro Próxima de restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer Excelente acessibilidade às praias da Barra e Costa Nova Uma das localizações mais prestigiadas da cidade Imagine viver onde Aveiro revela toda a sua identidade, entre os canais, a arquitetura tradicional e a vibrante vida cultural, numa moradia que vai valorizar ao longo do tempo. Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade única no coração de Aveiro. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol - Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir umamoradia T3+2, com garagem e terreno com poço alimentado por uma nascente, situada na tranquila freguesia deEixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro. O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendoassim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizarrentabilidade como investimento. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Aveiro Rápido acesso às principais vias de comunicação Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé Centro de saúde a 2 minutos de carro Escola a apenas 10 minutos a pé Comodidades na envolvente: Farmácia, minimercados e multibanco Cafés e restaurantes Centro de dia Capela e centro cultural Parque temático “Lugar dos Afetos” Se procura uma moradia com potencial, numa zona calma mascom tudo por perto, esta pode ser a oportunidade certa para si - seja parahabitação própria ou investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! 3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surroundingarea: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center “Lugar dos Afetos” theme park If you are looking for a housewith potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be theright opportunity for you - whether for your own home or investment. This property does not have an occupancy permit (under the Simplex urban planning system) No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt has been presented for payment of the legally required fees; therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. Come and see your next home. Schedule your visit now! 3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol - Aveiro We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment. Prime Location: A few minutes from the center of Aveiro Quick access to main roads Train station and bus stop within walking distance Health center 2 minutes away by car School just a 10-minute walk away Amenities in the surrounding area: Pharmacy, mini-markets and ATM Cafes and restaurants Day center Chapel and cultural center “Lugar dos Af

Moradia T3+2 em Esgueira, Aveiro Apresentamos esta elegante moradia térrea T3+2, situada numa zona tranquila de Esgueira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma configuração pouco comum e muito versátil, esta propriedade distingue-se pela possibilidade de funcionar praticamente como duas casas independentes, separadas pela garagem ou criar apenas uma habitação! Na casa principal encontramos uma sala e cozinha em open space, um mezanino que pode ser utilizado como quarto ou escritório, uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa. Na segunda área da moradia temos ainda dois quartos/escritórios, um casas de banho de serviço e uma zona que pode ser aproveitada para lavandaria ou WC completa, permitindo diferentes soluções de utilização ou rentabilização. No exterior, conta com uma agradável pérgula com churrasqueira, uma ampla zona em pavê e um generoso espaço de jardim, com possibilidade de criação de piscina. Uma moradia com espaço, privacidade e potencial, numa localização tranquila e a poucos minutos de tudo o que Aveiro tem para oferecer. Uma casa para viver, adaptar ou investir. Obs: algumas imagens são geradas por IA como sugestão de decoração. REF: F 172/26 LU: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto.

MORADIA T4 EXCLUSIVO MUDDA HERDADE EM MACEDA Apresentamos, Herdade em Maceda. Composta por moradia térrea para restaurar, pavilhão rústico e terreno rústico. A casa de construção anterior a 1951, com uma ampla sala, cozinha com despensa e marquise, casa de banho completa e 4 quartos com arrumos. Zona calma com excelentes acessos à A29, A1 e às cidades de Santa Maria da Feira e Ovar. Dois Armazéns e Atividade Industrial com 950m2. Terreno Rústico com 1490m2. Propriedade tem ligações entre si mas existe a possibilidade de dividir posteriormente. Maceda é uma vila do concelho de Ovar, com excelentes acessibilidades. Vila bastante sossegada e tranquilidade. Esta pode ser a oportunidade de ciar habitação e o seu negócio. Venha conhecer… EXCELENTE OPORTUNIDIDADE. Agendamos visita? Sinta-se MUDDA! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Apresentamos este excelente imóvel situado em Vagos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais. Com uma boa distribuição das divisões, esta habitação foi pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A zona social destaca-se pela sua luminosidade e amplitude, composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Na área privada, o imóvel oferece um hall de quartos que garante maior privacidade e tranquilidade. Conta com dois quartos espaçosos, ambos com boa exposição solar, e uma confortável suite que se destaca pela sua funcionalidade, proporcionando um ambiente reservado e acolhedor para o descanso. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e pensados para o conforto do dia a dia. No exterior, encontra uma garagem que assegura comodidade e segurança para o estacionamento da sua viatura, bem como um posto de carregamento para carros elétricos, uma mais-valia que acompanha as tendências atuais de mobilidade sustentável. A propriedade é totalmente delimitada por um muro de vedação, garantindo maior privacidade e segurança. Inserido numa zona calma de Vagos, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, estando simultaneamente próximo de comércio, serviços, escolas e das belas praias da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço pensado para si! comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref: CAS1579.

Moradia T5 de rés do chão e primeiro andar, situada num dos bairros mais emblemáticos e típicos da cidade de Aveiro - o encantador bairro da Beira Mar. Inserida em pleno centro da cidade, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais atrações da cidade. A moradia necessita de algumas obras de reabilitação, apresentando um enorme potencial para ser transformada numa habitação de excelência ou num projeto de investimento com elevada rentabilidade. É composta por cinco quartos, uma cozinha com acesso a despensa, sala de estar e ainda uma agradável zona coberta, ideal para momentos de convívio e lazer. No exterior, destaca-se o ótimo terreno nas traseiras, um espaço raro na zona, perfeito para criar um jardim, área de lazer ou até uma ampliação futura. Uma oportunidade única para quem procura investir ou viver no coração de Aveiro, num bairro cheio de história e autenticidade. Não perca esta oportunidade!

Moradia para Restauro | Eixo-Aveiro Esta moradia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial de renovação, ideal para habitação permanente ou investimento. Situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, transportes e vias de acesso rápido. Características principais: - Moradia para reconstrução total - Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) - Localização tranquila e com bons acessos - Proximidade do centro urbano - Excelente exposição solar Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e longe da confusão. Categoria Energética: Isento ref: CAS485.

Inserida numa zona tranquila de Aradas, esta moradia térrea, de arquitetura contemporânea, destaca-se pela sua excelente organização interior e pela forma como privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma generosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e harmonioso. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto a toda a família, sendo apoiados por várias instalações sanitárias que garantem praticidade no dia a dia. A moradia inclui ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional, bem como zonas de circulação bem distribuídas que reforçam a fluidez entre divisões. Complementarmente, dispõe de garagem fechada e áreas técnicas de apoio, assegurando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Com áreas bem proporcionadas e uma disposição equilibrada entre zonas sociais e privadas, esta moradia foi pensada para oferecer qualidade de vida, aliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, espaçosa e adaptada às exigências da vida contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Descrição: Descrição No coração do Olho de Água, encontra esta moradia T8, inserida num terreno com 798 m², ideal para quem procura espaço, privacidade ou até um projeto de investimento. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a casa distribui-se por dois pisos e oferece divisões amplas, com muita luminosidade natural. No exterior, conta com um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, horta ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. Dispõe ainda de uma box com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para estacionamento no interior do lote. A localização é um dos seus maiores destaques: Situada no centro do Olho de Água, com comércio local praticamente à porta - talho, restaurantes, cafés, salões de estética e mini-mercados. A menos de 5 minutos de vários supermercados e serviços essenciais. A 2 minutos da entrada da A25, garantindo ligações rápidas para quem se desloca diariamente. Seja para habitação própria, remodelação ou arrendamento esta moradia oferece um enorme potencial num ponto prático da cidade.

Moradia T4 com Piscina | Totalmente Remodelada | São João da Madeira Apresentamos esta extraordinária moradia T4 totalmente remodelada, onde se destacam as suas áreas verdadeiramente generosas, os acabamentos de elevada qualidade e a excelente localização, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo todo o recheio existente, exatamente conforme se encontra, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Distribuída por três pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. No piso inferior encontra-se uma ampla sala multifuncional, ideal para momentos de convívio, lazer ou até para a criação de uma zona de entretenimento, complementada por uma prática área de lavandaria. Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se a zona social da moradia, composta por uma moderna cozinha com ilha, totalmente equipada e equipada com materiais e acabamentos de excelência. A luminosa sala de estar beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. Neste piso encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação, onde se destaca uma magnífica master suite com closet e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço exclusivo de conforto e privacidade. Este piso conta ainda com dois quartos de dimensões muito acima da média e uma casa de banho completa de apoio. Para maior conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, garantindo uma maior sustentabilidade energética e redução dos custos de consumo. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área ajardinada e de uma fantástica piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas áreas excecionais. Todas as divisões apresentam dimensões muito acima da média, proporcionando uma sensação de amplitude, conforto e liberdade difícil de encontrar atualmente. Os acabamentos cuidadosamente selecionados conferem um toque de sofisticação e modernidade a toda a habitação. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferenciadora, pronta a habitar, com áreas impressionantes, acabamentos premium, piscina e uma localização privilegiada, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços de São João da Madeira. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.