Venda de casas - Aveiro

Moradia T4 Nova. Imóvel em construção com a sua conclusão prevista para 2027, possibilidade de escolha dos acabamentos. Moradia de 2 pisos com garagem, anexos e logradouro. Ao nível do R/C é composto por uma garagem, sala de estar e jantar, quarto com roupeiro embutido, casa de banho, cozinha semi equipada com acesso aos anexos e logradouro. Ao nível do Primeiro piso, três quartos todos com armários embutidos e varandas, sendo que um deles é suite e uma casa de banho. No exterior é composta por jardim e logradouro. Não perca tempo, venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Apartamento, de tipologia T5 Duplex, situado ao nível do último andar, caracterizado pelas suas excelentes áreas e luminosidade natural, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este fabuloso imóvel, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a um incrível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente individualizada da sala, um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior comporta a zona mais privada do imóvel, composta por um hall de quartos, 4 quartos e 3 casas de banho. Ao apartamento pertencem ainda 4 lugares de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Procura uma casa em Aveiro com potencial de investimento? Este Andar Moradia T3 oferece espaço para toda a família e uma cave com possibilidade de rentabilização. Constituição do imóvel: Rés do Chão No piso principal, o imóvel dispõe de: - Sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e familiar - Cozinha funcional - 2 quartos com roupeiros embutidos - WC completo - Suite, garantindo maior privacidade e comodidade Cave com acesso exterior - Potencial de Rentabilização Futura Ao nível da cave, com ligação direta ao exterior, encontra: - Espaço amplo multifuncional, ideal para zona de lazer, arrumos, ginásio ou salão - Divisão destinada a escritório, perfeita para trabalho remoto ou zona de estudo Exterior No exterior, o imóvel conta ainda com: - Garagem - Pequeno logradouro, ideal para momentos ao ar livre ou apoio à habitação Características da zona: São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 86km do aeroporto. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um andar moradia T3 em Aveiro. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5499 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs. Algumas imagens apresentadas são ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Excelente moradia no centro de Albergaria-a-Velha Composta no rés do chão por: - sala, - um quarto, - cozinha, - uma casa de banho No primeiro andar composta por: - cozinha - sala - casa de banho - dois quartos No exterior: - quarto - pátio amplo Excelente localização, perto de todos os comércios e serviços Fácil acesso as principais vias rodoviárias Excelente exposição solar.

Quintinha, com a área total de 12.693m2, situada a 5 minutos do centro de Anadia e a 1000 metros da EN1. Casa de habitação T2, com anexos e garagem a necessitar de bastantes obras. Terreno plano com bom potencial agrícola, possuindo água, horta e excelente exposição solar. Uma frente de estrada com mais de 230 metros, com possibilidade e viabilidade de construção, pois está inserida numa zona de PDM apta para construções de "Baixa Densidade" de dois pisos (r/c e andar).

Há casas que são apenas paredes. E há casas que guardam histórias. Em Válega, ergue-se uma senhora de 1858, sólida como no primeiro dia, com uma estrutura impecável que desafia o tempo. Tem 11 divisões, dois pisos cheios de luz e possibilidades, e um terreno generoso de 3300 m², perfeito para quem sonha cultivar, criar, expandir ou simplesmente respirar. Aqui trabalharam mais de 30 pessoas, aqui ensinaram duas professoras que deixaram memórias em cada canto. Hoje, esta casa pede apenas uma remodelação para voltar a brilhar - porque a alma, essa, está intacta. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

MORADIA DE 3 FRENTES ENTRE A NATUREZA E A CIDADE LOBÃO Descubra esta magnífica moradia de três frentes, distribuída por rés do chão e primeiro andar, onde o conforto, a luminosidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Situada em Lobão, numa zona estratégica entre Lobão, Caldas de São Jorge e Fiães, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, mantendo-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e do centro de freguesia. Para os amantes da natureza e do desporto ao ar livre, a localização é simplesmente ímpar, encontrando-se junto aos deslumbrantes Passadiços do Úima, um dos mais belos percursos naturais da região. A excelente acessibilidade é outro dos seus grandes destaques. A cerca de 2km DO NÓ DA A32, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos do Norte, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, às praias da costa, bem como alguns dos mais emblemáticos destinos naturais de Portugal, como a Serra da Freita, os Passadiços do Paiva, a Ponte 516 Arouca, entre muitos outros locais de referência. Esta é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana, seja para habitação própria ou como um investimento seguro numa localização em crescente valorização. Viva com espaço, conforto e qualidade de vida, num local onde cada dia convida a desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por esta oportunidade única. Composto por: RÉS DO CHÃO: - lavandaria - pátio - cozinha/sala open space - casa de banho - quarto ANDAR: - 2 suites CARACTERISTICAS: - Vídeo porteiro a cores - Churrasqueira - Ar condicionado - Estores elétricos - Portões automáticos - caixilharia em alumínio com corte térmico - Cozinha equipada - Sistema de vídeo vigilância Categoria Energética: B ref: 2520.

Moradia V5 isolada de arquitetura contemporânea, projetada pelo reconhecido arquiteto Lopes da Costa, localizada numa zona residencial privilegiada próxima do centro de Aveiro. Inserida num extraordinário lote de 2.735,5 m², esta propriedade distingue-se pela privacidade, elegância arquitetónica, amplas áreas interiores e magnífica envolvente verde. Com quatro frentes solares e uma área total de construção de 544 m², distribuída por 426 m² de área útil e 118 m² de área dependente, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência sofisticada, confortável e funcional. As amplas superfícies envidraçadas garantem excelente luminosidade natural em todas as divisões e uma forte ligação entre os espaços interiores e o jardim envolvente. A moradia dispõe de cinco quartos, três deles em suíte, e um total de seis casas de banho. No piso térreo, um amplo hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso às diferentes áreas sociais da casa. Neste piso encontra-se uma suíte, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, casa de banho social e uma generosa cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau. Existe ainda uma lavandaria com acesso direto ao exterior, despensa, garrafeira e garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por espaço exterior adicional para cerca de quatro carros. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos, dos quais duas suítes. A master suite destaca-se pelas áreas generosas, closet dedicado e casa de banho equipada com duplo lavatório, base de duche e banheira, beneficiando ainda de acesso a uma varanda com aproximadamente 15 m². A segunda suíte dispõe igualmente de acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30 m². Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos e apoio de uma casa de banho completa, existindo ainda dois closets adicionais neste piso. O exterior da propriedade oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo e reservado, marcado por um amplo jardim paisagístico com piscina privativa de 50 m², zona de churrasqueira e uma notável diversidade arbórea, incluindo limoeiros, laranjeiras, ameixoeiras, magnólias, castanheiros, sobreiros, sequoia americana e abeto dos Açores, criando um ambiente natural raro em contexto urbano. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia apresenta um elevado padrão de qualidade e conforto. Destacam-se o pavimento em madeira maciça de afizélia, piso radiante em toda a casa, aquecimento central, ar condicionado por condutas nos dois pisos, caldeira a gás, painéis solares, blackouts elétricos, rega automática e sistema de aspiração central. Uma propriedade única, onde arquitetura, conforto, privacidade e localização se unem para oferecer uma experiência residencial de excelência. Localizada numa zona residencial muito central de Aveiro, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada que combina tranquilidade com uma forte proximidade ao centro urbano. A curta distância do coração da cidade permite acesso rápido a todo o tipo de comércio, restauração, serviços e equipamentos essenciais do dia a dia. A envolvente destaca-se ainda pela proximidade a estabelecimentos de ensino de referência, desde escolas básicas e secundárias até colégios privados, bem como a equipamentos de saúde e infraestruturas desportivas. A excelente rede de acessos facilita a mobilidade dentro da cidade e para as principais vias de ligação. Uma localização que alia centralidade, conveniência e qualidade de vida, sendo particularmente valorizada pela sua proximidade a tudo o que é essencial.

Apresentamos esta moradia térrea T2 localizada em Guisande. Este imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios. A moradia é composta por cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma configuração prática e funcional. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para uma viatura. Habitação Térrea A distribuição em piso único proporciona conforto e facilidade de utilização, adaptando-se a diferentes perfis de compradores. Jardim Frontal Ao entrar na propriedade, encontra um bonito jardim frontal, cuidadosamente composto por árvores de fruto, plantas ornamentais e zonas verdes que criam um ambiente agradável e cheio de privacidade. A habitação encontra-se implantada numa zona mais recuada do terreno, proporcionando uma sensação adicional de resguardo e tranquilidade. Agende já a sua visita ou peça mais informações. Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre Mediação Imobiliária Unipessoal Lda acompanha todo o processo com profissionalismo, proximidade e confiança.

Com linhas modernas e uma arquitetura contemporânea, esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada junto à Universidade de Aveiro, numa zona residencial tranquila e exclusiva, onde a vista sobre a Ria de Aveiro assume um papel de destaque. Projetada segundo elevados padrões de construção, alia qualidade, conforto e sofisticação. A fachada ventilada confere-lhe uma imagem moderna e elegante, contribuindo simultaneamente para um melhor desempenho térmico e durabilidade. Os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados, reforçam o caráter distintivo desta habitação. Com áreas amplas e luminosas, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência moderna e funcional. O piso térreo integra uma cozinha contemporânea totalmente equipada, lavandaria e uma espaçosa zona social composta por sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com casa de banho privativa, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou espaço multifuncional, casa de banho e arrumos. No piso superior, contamos com hall de distribuição, dois quartos generosos, com varanda, roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho completa. A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões, closet e varanda privativa com vista panorâmica sobre a Ria de Aveiro, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, ar condicionado inverter em todas as divisões, radiadores toalheiros nas casas de banho e iluminação LED direta e indireta integrada em sancas de luz. No exterior, dispõe de garagem privativa para dois automóveis e de uma generosa área de jardim, perfeitamente integrada com a zona social da habitação. Este espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, existindo ainda área suficiente para a construção de uma piscina, acrescentando ainda mais valor e exclusividade à propriedade. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de excelência, em perfeita ligação com a natureza e a cidade.

* Moradia * 2 Pisos * 3 Quartos * Cozinha * Sala * 2 Wc´s * Logradouro * 2 Frentes * 2 Entradas de carro Quer comprar Moradia T3 para restaurar em Escariz, Arouca? Moradia situada no centro da Freguesia de Escariz, perto das pricipais vias de acesso, como a A32. Este imóvel é constituído por dois pisos, sendo o piso superior contituído pela habitação com 3 quartos, cozinha, sala, wc, logradouro e arrumos; e o piso inferior constituído por duas salas amplas e um wc. Moradia com duas frente e tendo também 2 entradas de carros (lado posterior da moradia). Imóvel interessante pra transformar para investimento para própria habitação. SEM LICENÇA E EM PROCESSO DE LICENCIAMENTO. Marque a sua visita e venha conhecer! Faça a sua Proposta! Ref. IT-9368 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Imóvel composto por três frações independentes, ideal para investimento ou habitação familiar. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo contruído por três frações habitacionais autónomas, cada uma com entrada independente, garantindo privacidade e funcionalidade. As moradias apresentam áreas bem distribuídas e aproveitamento eficiente do espaço. Localizado em zona de fácil acesso, próximo do comercio, serviços de transporte, das termas Caldas de São Jorge, passadiços e A32 Composto por: RÉS DO CHÃO: - casa das máquinas - pátio - suite PISO 1: - 1 suites - cozinha/sala open space - lavandaria - hall de acesso ao piso 2 - casa de banho geral - 1 quarto 2 ANDAR: - suite - terraço CARACTERISTICAS: - Vídeo porteiro a cores - Churrasqueira - Ar condicionado - Estores elétricos - Portões automáticos - caixilharia em alumínio com corte térmico - Cozinha equipada - Sistema de vídeo vigilância Categoria Energética: B ref: 2521.

SANTA MARIA MINEnergy Living O Futuro Mora Aqui Localizado em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira, o empreendimento "Santa Maria MINEnergy Living" representa uma nova geração de habitação sustentável, inteligente e energeticamente eficiente. Mais do que um conjunto de moradias, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida superior, onde conforto, tecnologia, sustentabilidade e valorização patrimonial convivem em perfeita harmonia. Conceito MINEnergy O conceito MINEnergy nasce da combinação entre construção de elevado desempenho, gestão inteligente de energia e compromisso ambiental. Cada habitação é desenvolvida para minimizar consumos, reduzir emissões e maximizar o conforto dos seus utilizadores, através da integração das mais avançadas tecnologias disponíveis no mercado. Menos Consumo. Mais Conforto. Melhor Futuro. Habitações Inteligentes e Sustentáveis As moradias Santa Maria MINEnergy Living incorporam um conjunto de soluções técnicas que elevam os padrões de qualidade e eficiência: Construção ICF de Alta Performance * Elevado isolamento térmico e acústico; * Eliminação de pontes térmicas; * Maior resistência estrutural; * Durabilidade superior; * Custos de manutenção reduzidos. Produção Própria de Energia (opcional) * Painéis fotovoltaicos de elevada eficiência; * Possibilidade de armazenamento através de baterias inteligentes; * Redução significativa dos custos energéticos. Gestão Inteligente de Energia (opcional sob consulta) * Sistema de domótica integrado; * Monitorização e controlo remoto dos consumos; * Otimização automática da produção e utilização energética. Qualidade do Ar Interior * Sistema VMC de dupla fluxos; * Renovação permanente do ar; * Maior conforto e bem-estar para toda a família. Água Quente Sanitária de Elevada Eficiência * Bomba de calor de última geração; * Menor consumo energético; * Máxima eficiência operacional. Segurança Inteligente (opcional sob consulta) * Preparação para CCTV integrado; * Controlo remoto através de aplicação móvel; * Proteção reforçada da habitação. Gestão Sustentável da Água (opcional sob consulta) * Sistema de recuperação de águas pluviais; * Utilização para rega e serviços auxiliares; * Redução do consumo de água potável. -Compromisso Ambiental O conceito MINEnergy foi desenvolvido para contribuir ativamente para a redução da pegada ecológica das habitações. O empreendimento privilegia: * Materiais sustentáveis e recicláveis; * Soluções construtivas de baixo impacto ambiental; * Elevada eficiência energética; * Redução das emissões de CO₂ em mais de 90%; * Menor dependência energética externa. -Conforto para Hoje. Valor para o Futuro. As habitações Santa Maria MINEnergy Living foram concebidas para responder às exigências das famílias modernas, oferecendo: * Espaços amplos e luminosos; * Arquitetura contemporânea; * Tecnologia integrada; * Custos operacionais reduzidos; * Maior valorização patrimonial ao longo do tempo. Investir numa habitação MINEnergy significa investir numa casa preparada para os desafios energéticos e ambientais das próximas décadas. Santa Maria MINEnergy Living Habitação Inteligente Sustentável Uma nova forma de viver. Mais eficiente. Mais confortável. Mais sustentável. O Futuro Mora Aqui.

LEIA ATENTAMENTE: IMÓVEL EM PROJETO (INÍCIO DE CONSTRUÇÃO BREVE) NOTA SOBRE AS FOTOS: As imagens apresentadas são de OUTRO projeto já concluído pelo mesmo construtor. Servem EXCLUSIVAMENTE para ilustrar o design moderno, os acabamentos e a elevada qualidade de construção que os imóveis vão ter. Novas Moradias T3 Térreas - Design Moderno em Eixo (Aveiro) Se procura funcionalidade, espaço e máxima eficiência energética, venha conhecer este excelente projeto de 2 moradias térreas. Áreas e Distribuição: Área Bruta: 185,80 m² com divisões amplas e muita luz natural. Zona Privada: 1 Master Suite premium (29 m² total) + 2 Quartos espaçosos. Zona Social: Sala e Cozinha equipada em conceito Open Space (35,50 m²). Exterior: Jardim privativo para momentos de lazer. Garagem: Espaço fechado com capacidade para 2 carros + Lavandaria independente. Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade: Climatização com Ar Condicionado totalmente instalado. Painéis Solares + Bomba de Calor para aquecimento eficiente de águas. Acabamentos de gama superior e isolamento de excelência. VANTAGEM DE COMPRAR AGORA: Ao garantir a sua moradia nesta fase inicial de projeto, tem a oportunidade única de acompanhar a construção e personalizar alguns acabamentos ao seu gosto pessoal. FALE DIRETO COM A IMOBILIÁRIA:.

Moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos e inserida num lote de terreno com 593m², situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma propriedade que combina elegância, conforto e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. No piso térreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha generosa e bastante solarenga, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma agradável sala de apoio com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em qualquer estação do ano. Neste piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a zona privada é composta por uma suíte com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio e ainda um espaço atualmente transformado numa fantástica sala de estar, bastante iluminada e com excelente exposição solar, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer. A moradia beneficia de aquecimento central em todas as divisões, garantindo máximo conforto e bem-estar em toda a casa. No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, a garagem fechada para dois carros, a churrasqueira e um fantástico terreno nas traseiras com árvores de fruto, oferecendo um espaço exterior único para desfrutar em família ou com amigos. Este terreno apresenta ainda excelentes dimensões e privacidade, permitindo facilmente a construção de uma piscina, criando assim uma verdadeira zona de lazer privada. A propriedade dispõe também de um poço de água, ligado ao sistema de rega, uma mais-valia prática e económica para a manutenção de todo o espaço exterior. Localização e proximidades: Pingo Doce - 500 metros Aveiro Center (Continente) - 1.000 metros Farmácia - 750 metros Pastelaria - 750 metros Paragem de autocarro - 60 metros Infantário - 240 metros Retail Park - 1.100 metros A25 - 1.600 metros Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Aveiro.

Moradia geminada T3, distribuída por dois pisos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim na frente e nas traseiras, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, situada a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. No Piso 1 encontra-se: Hall de entrada; Casa de banho completa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte com closet; Ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O Piso -1 é composto por: Garagem para dois carros; Casa de banho; Lavandaria; Arrumo com saída para um agradável alpendre com vista para as traseiras da moradia. No exterior, dispõe de um excelente terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou até construção de piscina, oferecendo total privacidade e conforto. Se procura uma moradia nova, moderna e bem localizada, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Moradia T4 moderna em Santa Joana - Conforto e qualidade às portas da cidade Apresentamos esta elegante moradia T4 geminada de dois pisos, atualmente em fase de construção, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e privilegiada, às portas da cidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, aliando espaços amplos a acabamentos contemporâneos. No rés-do-chão encontra-se uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao espaço exterior. No primeiro andar desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma magnífica suíte master com closet. Todos os quartos beneficiam de acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, jardim na frente da propriedade e terreno na parte posterior, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou espaço de convívio ao ar livre. A excelente exposição solar a nascente, poente e sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa. Localizada numa zona de fácil acesso, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, esta é a solução ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução desta construção. CE: A+ REF: B 176/26.

Excelente moradia T4 em Santa Joana situada a poucos minutos do centro de Aveiro e muito próxima das principais vias rodoviárias. Fica localizada em zona residencial calma e rodeadas de casas modernas, numa rua ampla e com zonas verdes. A casa é composta por dois pisos, sendo o piso térreo constituído por uma cozinha com espaço de lavandaria, ilha de trabalho e refeições e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. A cozinha é em open space com a sala, a qual tem janelas amplas de sacada com acesso direto ao jardim no tardoz. Ainda neste piso tem uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. Na frente da casa tem uma garagem fechada para dois carros e um jardim interior que permite a entrada de muita luminosidade para a área social. No piso superior da habitação encontra-se a zona privativa com uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda. A casa fica ainda equipada com caldeira e painéis solares e pré instalação de bomba de calor, de ar condicionado e aquecimento central. No exterior tem um jardim na frente, e terreno na parte de trás como espaço para lazer. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta maravilhosa casa! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradias geminadas, de tipologia T4, distribuídas por dois pisos, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade. Com jardim na frente e nas traseiras, estas moradias destacam-se pela excelente exposição solar e pela localização privilegiada, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, inseridas numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade. No rés do chão encontram-se o hall de entrada, casa de banho de serviço, uma suíte, e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e lazer em família. O primeiro andar é composto por uma suíte e dois quartos de áreas generosas, ambos com varanda, oferecendo privacidade e conforto e uma casa de banho completa. No exterior, as moradias dispõem ainda de garagem fechada para um carro, lavandaria e anexo de apoio, com potencial para utilização como espaço de lazer ou apoio exterior. Se procura uma casa nova, marque a sua visita! Ref. 1031033/26BL.

Quintinha para venda em Guisande, Santa Maria da Feira com 5.700 m², excelente Potencial para Construção ou Quinta de Charme Excelente oportunidade de investimento em Guisande. Esta propriedade, com uma área generosa de 5.700 m², destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade de utilização. Com uma topografia favorável e excelente exposição solar, é o ativo ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa zona em crescente valorização. Potencial de Desenvolvimento A propriedade oferece duas vertentes principais de aproveitamento Vertente Urbanística: Devido à sua dimensão e localização, apresenta um elevado potencial para o loteamento e construção de moradias, respondendo à forte procura por habitação unifamiliar na região. Vertente de Lazer/Turismo: Ideal para a reabilitação como Quinta de Charme, seja para habitação própria de luxo, turismo rural ou espaço para eventos, garantindo total privacidade e contacto direto com a natureza. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situada numa zona calma, mas com acessos rápidos às principais vias (A1, A32 e N1), permitindo chegar rapidamente a Santa Maria da Feira, Porto e Gaia. Amplitude: 9.000 m² que permitem uma organização de espaço flexível (jardins, horta pedagógica, zonas de lazer ou múltiplos lotes). Envolvência: Zona residencial tranquila, caracterizada pela harmonia entre o ambiente rural e a proximidade aos centros urbanos. Informação Adicional: Excelentes acessos por estrada pavimentada. Proximidade de comércio, serviços e escolas. Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.