Продажа домов - Aveiro

Apresentamos esta moradia térrea T3, com acabamentos modernos, boas áreas e excelente luminosidade natural, ideal para uma família que valoriza um espaço acolhedor e prático. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, sendo um deles suite, áreas generosas e ambientes bem iluminados ao longo do dia. No exterior, conta com garagem, anexos na parte traseira e uma pequena zona de terreno, oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de lazer, jardim, horta ou simplesmente usufruir do exterior com a família. Principais características: * Moradia térrea T3 * Acabamentos modernos * Boas áreas interiores * Excelente luz natural * Garagem * Anexos na parte traseira * Pequena zona de terreno * Espaços exteriores com potencial * Ideal para habitação própria ou investimento * Cozinha com móveis termolaminados brancos e totalmente equipada desde placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina lavar loiça e exaustor ? Uma moradia que alia conforto, modernidade e funcionalidade, pronta para receber uma nova família. Possibilidade de conclusão até último trimestre de 2026. ? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

UMA MORADIA DE SONHO EM AVEIRO, COM POTENCIAL PARA UM INVESTIMENTO DE EXCEÇÃO Há casas que se compram pela sua localização. Outras, pelo espaço. E existem propriedades especiais que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos para viver bem - conforto, privacidade, natureza, lazer e proximidade da cidade. É precisamente isso que encontramos nesta fantástica moradia em Esgueira, Aveiro, situada a apenas 300 metros dos Passadiços e a cerca de 3 km do centro da cidade. Implantada num magnífico terreno com 1.294 m² e com 341 m² de área bruta, esta propriedade oferece uma envolvente verdadeiramente única. Uma casa pensada para desfrutar, receber família e amigos e transformar os momentos do dia a dia em memórias especiais. No interior, os espaços são amplos e confortáveis, com cinco quartos, três dos quais suites, um escritório e uma fantástica cozinha, ampla, mobilada e equipada. A moradia dispõe ainda de aquecimento central completo, varandas e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o ano. Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial. Os jardins e o amplo quintal envolvem a casa num ambiente de tranquilidade, enquanto a piscina, a churrasqueira e o lago com peixes convidam a longos dias de verão e a momentos inesquecíveis em família ou com amigos. E depois há aquele lugar especial onde o dia termina: o fantástico terraço, perfeito para se sentar, relaxar e assistir ao pôr do sol. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável. Além do fantástico espaço ajardinado para momentos de laser, descanso e diversão, esta propriedade dispõe ainda de um amplo quintal com um pequeno armazém de apoio, ideal para guardar máquinas, ferramentas e outros equipamentos, garantindo assim toda a funcionalidade e organização do espaço exterior. Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta também um interessante potencial para investimento em turismo de habitação ou alojamento turístico, naturalmente sujeito ao enquadramento e licenciamento aplicáveis. A proximidade dos Passadiços e de Aveiro, aliada à capacidade da casa e aos seus espaços exteriores, piscina e zonas de lazer, permite imaginar aqui um projeto turístico diferenciador, capaz de proporcionar aos visitantes uma verdadeira experiência de conforto e tranquilidade junto à cidade. Uma propriedade com duas possibilidades extraordinárias: viver nela e desfrutar de tudo o que oferece, ou transformá-la num projeto de investimento com potencial turístico. Porque, no fundo, esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde se vive. É um lugar onde se recebem os amigos. É um lugar onde se criam memórias. E pode ser também uma oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Moradia T7 com traça tradicional totalmente remodelada ideal para Investimento. Esta moradia localiza se a escassos minutos da Universidade de Aveiro encontra se atualmente com os quartos todos arrendados. Totalmente remodelada, mobilada e equipada, a moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0 - Sala de refeições; - Sala de convívio; - Cozinha; - Suíte; - Zona de lavandaria. Piso 1 - Três quartos um deles com acesso a um terraço; - Casa de banho completa. Piso 2 - Três quartos, dois deles com varandim; - Casa de banho completa. Outras características: - Cozinha totalmente equipada; - Totalmente mobilada; - Caixilharias ventiladas. Não perca a oportunidade e venha conhecer as vantagens deste negócio. Área Útil 85 m2 Área Bruta Privativa 100m2 Área Bruta de Construção 150m2 Ref. 1012035/24 GL.

Moradia T1+1 com pátios e potencial em Aradas, Aveiro Moradia localizada numa zona tranquila de Aradas, a apenas 5 minutos de carro do centro de Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A moradia foi parcialmente remodelada e ampliada, com um acréscimo de 72 m² ao projeto, e dispõe de: Hall de entrada 1 quarto Escritório Sala de estar e jantar Cozinha remodelada Casa de banho No exterior, conta com dois pátios: Um pátio descoberto, com espaço para criar uma pequena horta, jardim ou zona de churrasqueira. Um pátio coberto, com anexo e casa de banho completa, oferecendo espaço adicional para diferentes utilizações. Uma opção interessante tanto para habitação própria, para quem procura uma casa com espaço exterior perto de Aveiro, como para investimento, com potencial para adaptar e rentabilizar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aradas, Aveiro | 5 minutos de Aveiro Para marcar visita entre em contacto comigo. Referencia na agencia: KWPT-039126.

Nova Entrada no Mercado Excelente Moradia T3+1 na Branca, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, em estado absolutamente irrepreensível (como nova), que combina uma arquitetura moderna com o máximo conforto. Situada numa excelente localização, esta é a oportunidade que esperava. Características Principais: Tipologia: T3+1 com divisões amplas e excelente luminosidade. Suíte Master: Inclui closet privativo, varanda e uma vista desafogada com horizonte de mar. Climatização e Tecnologia: Ar condicionado completo, estores elétricos e aspiração central. Área Automóvel: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Funcionalidade: Lavandaria independente e zona de churrasqueira. Pronta a Mudar: Intervenção este ano com pintura exterior, manutenção de telhado e aplicação de frisos. Espaço Exterior: Jardim privado Um imóvel pronto a habitar que integra tudo o que precisa para viver com total comodidade. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia Isolada | Centro de Albergaria-a-Velha Características Gerais Moradia isolada de arquitetura intemporal. Localização privilegiada no centro de Albergaria-a-Velha. Excelente exposição solar. Totalmente mobilada e decorada. Pronta a habitar ou a rentabilizar. Distribuição Cave Sala de convívio. Adega. Lareira. Instalação sanitária. Excelente iluminação natural. Totalmente mobilada. Piso 1 Hall de entrada. Sala comum com lareira. Cozinha. Escritório. Instalação sanitária. Piso 2 3 quartos. 1 suíte. Casa de banho completa. Águas Furtadas Salão amplo e versátil. Terraço envidraçado. Exterior Duas garagens fechadas. Área técnica para equipamentos de aquecimento. Piscina de grandes dimensões, totalmente equipada e operacional. Jardim envolvente cuidadosamente tratado. Pontos de Destaque Localização central. Elevado nível de privacidade. Excelente estado de conservação. Decoração exclusiva e diferenciadora. Excelente luminosidade natural. Espaços amplos e multifuncionais. Imóvel entregue totalmente equipado e mobilado. Potencial de Investimento Ativo imobiliário de elevada qualidade. Ideal para residência de prestígio ou investimento patrimonial. Elevado potencial de valorização. Imóvel diferenciador pela sua localização, dimensão e nível de acabamentos.

Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e eficiência energética Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, em construção, concebida para quem valoriza qualidade, conforto, design contemporâneo e eficiência energética. Implantada num generoso lote de 832 m², com 312,30 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e cuidada relação entre os espaços interiores e o jardim. A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em Open Space, com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural e ligação direta ao espaço exterior. Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo uma elegante suíte com closet, complementados por 2 WC completos e 1 WC de serviço. A propriedade dispõe ainda de uma impressionante garagem com 87,65 m², oferecendo espaço para vários veículos, arrumação e diferentes possibilidades de utilização. Qualidade e eficiência em cada detalhe A construção foi pensada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, qualidade do ar e eficiência energética, contando com: - Capoto e isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimentos; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun; - Sistema de VMC; - Climatização Bosch Multi-Split; - Bomba de calor Bosch para AQS; - Soluções para elevado aproveitamento de energia renovável; - Pré-certificação energética Classe A. Uma moradia pensada para quem exige mais e que permite desfrutar de conforto durante todo o ano, maior eficiência energética e custos de utilização mais controlados. Situada numa zona residencial tranquila de Fiães, beneficia de excelentes acessos à A32 e encontra-se próxima de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com ligação rápida ao Porto. Localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Um projeto distinto, onde arquitetura, qualidade construtiva, conforto e eficiência se conjugam numa moradia térrea moderna e funcional. Previsão de conclusão: final de 2026 Área bruta de construção: 312,30 m² Área do lote: 832 m² Certificação energética: Classe A Agende a sua visita e descubra uma moradia onde a qualidade se sente em cada detalhe. Carlos Fonseca AMI 10354.

Identificação do imóvel: ZMPT587008 Moradia T2+1 pronta a habitar, num local tranquilo e soalheiro, com excelente potencial! Situada a apenas 1 km do Cais do Bico, esta casa oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e proximidade à natureza. Dispõe de um amplo espaço exterior (logradouro), perfeito para lazer e convívio em família. A propriedade conta ainda com espaço suficiente para a construção de garagem, adequada tanto para automóveis como para barcos, tornando-a especialmente apelativa para quem deseja aproveitar as belezas naturais da região. Localizada no coração da Ria de Aveiro, na Murtosa, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais, escolas e outras comodidades. Com características ideais para habitação ou investimento, é uma excelente oportunidade para quem procura explorar o crescente potencial do turismo local. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras de Portugal! Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT592993 Moradia Independente T3 + Anexo T1 | Avanca Moradia independente situada em Avanca, inserida num ambiente tranquilo e residencial, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. A habitação principal distribui-se por dois pisos.No 1.º andar, encontramos: - Duas salas amplas e comunicantes, proporcionando um espaço social bastante generoso; - Cozinha; - Três quartos, sendo um deles suíte; - Duas casas de banho. O rés do chão dispõe de: - Amplo salão, com um tradicional bar em madeira, que confere ao espaço um caráter único e acolhedor; - Duas casas de banho; - Divisão de arrumos; - Garagem interior integrada na moradia. No exterior, a propriedade oferece ainda uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, churrasqueira e várias divisões destinadas a animais.Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo jardim, com bastante espaço exterior e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial para desfrutar em família, criar uma zona de lazer ou desenvolver um espaço de cultivo. A propriedade inclui ainda um anexo independente T1, uma mais-valia que permite criar um espaço autónomo para familiares, hóspedes, arrendamento ou até utilização profissional. Uma moradia com características pouco comuns, que combina áreas generosas, múltiplos espaços de apoio, excelente capacidade de estacionamento, jardim e um anexo independente, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Avanca. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

MORADIA NOVA T3+1 EM VAGOS | Suíte, Escritório e Excelentes Áreas Moradia nova, moderna e funcional, distribuída por dois pisos, com áreas amplas e uma excelente organização dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. - Rés-do-chão A zona social é composta por uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, criando um espaço luminoso e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico de duas portas, forno, micro-ondas e placa. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, com sanita e lavatório, uma zona destinada às máquinas/lavandaria e um amplo escritório com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável para trabalhar a partir de casa ou para utilização como quarto adicional. - 1. º Andar O piso superior é composto por uma ampla suíte, com vários roupeiros embutidos, casa de banho privativa com polibã, janela de grandes dimensões e acesso a varanda. Existem ainda dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, bem como uma espaçosa casa de banho de uso comum, equipada com polibã. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, com excelentes áreas e uma distribuição adequada às necessidades de uma família. - Exterior O espaço exterior contempla uma garagem com capacidade para dois veículos, com acesso através do logradouro. Toda a envolvente da moradia será composta por uma zona de jardim, criando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para desfrutar do exterior. - Equipamentos e características A moradia foi projetada com soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a segurança, destacando-se o sistema de piso radiante elétrico e a bomba de calor para maior eficiência energética. A cozinha é totalmente equipada e a iluminação interior integra focos LED embutidos em teto falso de gesso cartonado. Ao nível do isolamento e do conforto térmico, a habitação dispõe de caixilharia com corte térmico, sistema oscilobatente e vidro duplo, complementada por estores elétricos. Dispõe ainda de ITED completo e de porta de entrada equipada com canhão de segurança, entre outras soluções pensadas para proporcionar conforto e tranquilidade no dia a dia. Venha conhecer o lar dos seus sonhos! Categoria Energética: A ref: 2096.

Moradia Independente em Cacia - Grande Potencial de Reabilitação e Investimento. Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e possibilidade de valorização. Apresentamos esta moradia independente de dois pavimentos, inserida num terreno, atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção, constituindo uma oportunidade interessante tanto para particular como para investidor que procure desenvolver um projeto de reabilitação. A construção existente encontra-se distribuída por dois pisos, contando com 3 divisões no rés do chão e 8 divisões no primeiro andar. A configuração atual permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento dos espaços, sempre sujeitas às condições técnicas e urbanísticas aplicáveis e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. O terreno envolvente acrescenta valor à propriedade, proporcionando espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, dependendo do projeto que venha a ser desenvolvido. Uma propriedade para criar um novo projeto! Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma construção existente e criar uma propriedade adaptada às necessidades e visão do futuro proprietário. Poderá ser especialmente interessante para quem procura: - Projeto de reabilitação para habitação própria; - Investimento com perspetiva de valorização; - Uma propriedade independente com terreno; - Um imóvel com potencial para criar uma moradia personalizada. - Localização ( situada em Cacia, a propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio, acessos e outros pontos de interesse da região). Potencial futuro: Nas fotografias será apresentada a situação atual da propriedade e, adicionalmente, poderá ser incluída uma imagem meramente ilustrativa de uma possível solução futura, para ajudar a visualizar o potencial de transformação do imóvel. Uma oportunidade para particulares e investidores que saibam reconhecer o potencial de uma propriedade e transformá-lo num novo projeto. Não perca mais tempo e venha conhecer! Agende agora a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparê.

Moradia em Banda T4 em Esgueira - Oportunidade Única! Descobre esta magnífica moradia em banda com 286 m² de área bruta e 180 m² úteis, localizada em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Construída em 2005 e em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece tudo o que procuras para uma vida familiar confortável e moderna. Distribuição Perfeita por Pisos A cave apresenta uma ampla área de convívio e uma garagem com capacidade para quatro viaturas, proporcionando segurança e comodidade. No rés-do-chão, encontras uma cozinha nova e totalmente equipada, uma sala com excelente exposição solar e um terraço com churrasqueira ideal para momentos em família. O primeiro piso alberga uma suite generosa com varanda privativa, três quartos adicionais e duas casas de banho completas. As águas-furtadas oferecem um espaço versátil, perfeito para escritório ou recanto de lazer. Conforto e Segurança Garantidos A moradia dispõe de aquecimento central com bomba de calor/frio alimentada a gás natural, alarme e vídeo porteiro. Conta ainda com armários embutidos e arrecadação na cave para arrumos. O estacionamento é assegurado pela garagem para quatro carros e pela possibilidade de plazas adicionais. Localização Estratégica Situado num lote de 120 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar (orientação Sul e Este) e proximidade a escolas, supermercados e acessos rápidos à A25 e A17. Uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade, espaço e conveniência!

Moradia T2 Totalmente Renovada com Garagem e Espaço Exterior - Próxima de Aveiro Apresentamos esta acolhedora moradia T2, totalmente renovada e pronta a habitar, situada numa zona tranquila e com excelente proximidade à cidade de Aveiro. Uma excelente opção para quem procura o conforto de uma moradia, com garagem e vários espaços exteriores, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A moradia é composta por: 2 quartos Sala acolhedora Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor Casa de banho Garagem Espaço exterior No exterior, encontramos um agradável jardim frontal, com bastante potencial para ser personalizado e valorizado ao gosto dos novos proprietários. A propriedade dispõe ainda de um telheiro, perfeito para criar uma confortável zona de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. Nas traseiras da moradia, um pátio reservado completa o conjunto de espaços exteriores, proporcionando mais uma área para relaxar e aproveitar os dias de sol em família ou com amigos. Com a vantagem de estar totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia permite-lhe mudar-se sem preocupações e começar de imediato a desfrutar da sua nova casa. Uma oportunidade a não perder para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Descubra este elegante apartamento T2 Duplex novo, pronto a escriturar, com 105 m² de área útil, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Aveiro, na Beira Mar. No piso inferior encontra-se uma ampla área social composta por sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. No piso superior encontramos um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa de apoio e uma suite com casa de banho privativa. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano, janelas oscilobatentes com vidros duplos e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Localizado no coração da zona histórica de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes, espaços de lazer e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Encontra-se a apenas 2 minutos a pé do Canal de São Roque e do Rossio, permitindo desfrutar da autenticidade e do charme da cidade. Com excelentes acessos rodoviários, está a poucos minutos da A25, facilitando as deslocações e o acesso rápido às praias da região, como a Costa Nova e a Praia da Barra. Uma oportunidade única para viver ou investir numa localização premium, onde a tradição, a modernidade e a qualidade de vida se encontram. Marque já a sua visita! JT Imobiliária.

Moradia Unifamiliar T3 com 460 m² de Logradouro - Perto de Anadia - 245.000, 00€ Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia unifamiliar de tipologia T3, localizada numa zona tranquila perto da cidade de Anadia, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia é composta por três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e três casas de banho. Dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para três viaturas, proporcionando bastante espaço para estacionamento e arrumação. No exterior, a propriedade conta com um logradouro com cerca de 460 m², oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer, cultivo ou outros projetos. Características: Moradia unifamiliar T3 3 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha 3 casas de banho Garagem para 3 carros Logradouro com aproximadamente 460 m² Localização próxima da cidade de Anadia Excelente potencial para reconstrução e valorização Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade da cidade. Localizada perto de Anadia Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia T4 Santa Joana Moradia de excelência localizada em Santa Joana, cinco minutos do centro da cidade de Aveiro. Moradia de Rês do Chão e primeiro andar, com acabamentos nobres, Aquecimento central e recuperador de calor. Encontra um hall de entrada com circulação para a sala principal, Uma sala com recuperador de calor e saida direta para o jardim. Um quarto amplo e wc completo no rês do chão. Cozinha equipada e muita luz natural com saída para pátio com churrasqueira e zona de lazer. No primeiro andar uma suite completa com varanda á nascente e wc completo. Dois quartos com roupeiros embutidos, Um wc completo com banheira de hidromassagem. Moradia T4 em Santa Joana - Aveiro. Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com excelentes áreas e acabamentos de qualidade, esta moradia distribui-se por dois pisos e foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Rés do Chão; Ao entrar, encontramos um acolhedor hall de entrada, com acesso à zona social da moradia. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, destaca-se pela sua luminosidade e conforto, dispondo de acesso direto ao jardim, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Neste piso encontra-se ainda um quarto de boas dimensões e um WC completo, ideal para receber familiares ou convidados. A cozinha totalmente equipada, muito luminosa e funcional, dispõe de acesso direto ao pátio exterior, onde poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma zona de estacionamento com capacidade para estacionar três carros, portão de fácil acesso ao exterior e zona de arrumos. Primeiro Andar No piso superior encontra-se uma excelente suite, com WC privativo e varanda orientada a nascente proporcionando uma agradável exposição solar. Dispõe ainda de dois quartos amplos ambos com varanda para o jardim, ambos com roupeiros embutidos, e um WC completo equipado com banheira de hidromassagem, oferecendo um espaço pensado para o conforto e bem estar. Conforto e Qualidade A moradia está equipada com aquecimento central e recuperador de calor, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Os seus espaços amplos, a abundante luz natural, os acabamentos nobres e a ligação privilegiada entre as zonas interiores e exteriores tornam esta propriedade numa excelente opção para quem procura uma casa familiar de qualidade, numa localização próxima de Aveiro. Uma moradia que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização de excelência.

Apresentamos-lhe esta moradia de luxo, situada em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, actualmente em construção e com previsão de conclusão em no 3º trimestre de 2026. ZONA SOCIAL TÉRREA No piso térreo a moradia integra três quartos, incluindo uma suíte com closet privativo. A zona social, com cozinha equipada em open-space com a sala, criando um ambiente sofisticado e funcional. GARAGEM NA CAVE A cave apresenta uma garagem com capacidade para três viaturas e uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização. Conta também com a lavandaria. JARDIM O espaço exterior convida a desfrutar de momentos de descontração em família ou com amigos. O jardim, com excelente exposição solar, garante luminosidade natural e bem-estar ao longo de todo o dia. DETALHES DE CONFORTO E EFICIÊNCIA Moradia de quatro frentes equipada com bomba de calor, sistema de ventilação mecânica VMC, ar condicionado e estores elétricos, assegurando eficiência energética, conforto térmico e qualidade do ar interior. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

EXCLUSIVO NOVAIMAGEM | Elisabete Peralta Apartamento T3 DUPLEX bem localizado na estrada de S. Bernardo, perto de pastelaria e serviços. Este apartamento é composto por: - Cozinha equipada e com varanda; - Sala espaçosa e com varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa e outra de serviço; - Terraço com boa exposição solar; - Com garagem e Varandas. Para mais informações não hesite em contactar.

Moradia com amplo jardim e grande potencial Apresentamos esta moradia inserida num lote generoso, rodeada por um jardim maduro e cheio de charme, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade destaca-se pela sua área exterior, com diversas zonas verdes, árvores de grande porte e vegetação consolidada, criando um ambiente privado e acolhedor. O acesso à casa é feito por uma entrada ampla com garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança. A moradia, de arquitetura clássica, dispõe de varanda no piso superior com vista sobre o jardim, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, existe ainda potencial para criação de zonas de convívio, como um espaço de refeições, piscina ou área de lazer. Embora necessite de alguma modernização, esta é uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e transformar numa casa de sonho, beneficiando de uma localização tranquila e envolvente verde. Ideal para habitação própria ou investimento. Área Bruta: 465m2 Área bruta Privativa: 180m2 Área Útil: 129.92 Área Terreno: 728,45m2 Ref. 1012473/26 GL.

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; Poço;. Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. -Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro) Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation! This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city. With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs. Property layout: • Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere; • Spacious kitchen with great potential for modernization; • 4 bedrooms with good size and built-in wardrobes; • bathroom; • Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space; • Garden; • Small yard. Come visit and discover all the details of this unique opportunity. This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.