Venta de casas - Aveiro

Excelente apartamento duplex, inserido num prédio com apenas 5 apartamentos. Disfrute da tranquilidade do campo a 5 minutos da cidade. No 1º andar a funcionalidade de um T1, com muito espaço, com uma ampla cozinha, com espaço para as refeições, um quarto com roupeiro embutido, um grande quarto de banho e uma sala comum, de estar e jantar, com varanda. No 2º andar um potencial segundo apartamento, que conta já com um quarto com roupeiro, um solário (fechado), uma casa de banho completa com duche e uma sala de estar, com espaço de trabalho. Apartamento climatizado com aquecimento central, boa qualidade de construção e conta com garagem fechada. Para habitação própria ou investimento, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade a não perder.

Moradia T4 em construção em Esgueira, pensada para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente organização dos espaços e atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência de habitação distinta e sofisticada. Implantada numa zona residencial tranquila e com bons acessos, esta propriedade alia a proximidade ao centro da cidade de Aveiro à serenidade de um ambiente familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar no dia a dia. No rés do chão, a moradia apresenta um hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. Neste piso encontra-se uma suite com closet, oferecendo conforto e privacidade, ideal para quem procura uma solução prática e funcional no piso térreo. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, lavandaria independente, e uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente luminoso, fluido e perfeito para convívio em família ou com amigos. A partir da zona social, existe ligação direta ao exterior, onde se encontra uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em dias de maior tranquilidade. A moradia dispõe ainda de garagem (35,57m2), garantindo segurança e comodidade no estacionamento. No primeiro andar, encontra-se a zona mais privativa da habitação, composta por três suites, todas com excelentes áreas e acesso a varanda, proporcionando luz natural e ventilação em todas as divisões. Uma das suites inclui closet, oferecendo ainda mais conforto e organização. Este piso foi cuidadosamente projetado para garantir privacidade e bem-estar a todos os membros da família. A construção privilegia materiais e soluções modernas, destacando-se a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Com previsão de conclusão para setembro de 2027, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e adaptada às necessidades atuais. Se procura uma moradia T4 em Esgueira com acabamentos de qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, esta poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:CAS1593.

Moradia individual com 282 m2 de área de construção e 900m2 de terreno, isolada, localizada na freguesia de Espinho, Braga. 1º piso com habitação completa tipo T3; Rés do chão com habitação completa tipo T1; Garagem para 4 carros; Possibilidade de aproveitamento do sótão; Com poço e furo de água; Anexo exterior com churrasqueira; Anexo exterior para arrumos com potencialidade para fazer uma habitação tipo T1; Janelas em PVC oscilo-batentes, com corte térmico e acústico; Aquecimento central a gasóleo ou através do fogão a lenha em inox; Bomba de calor; Vendida toda mobilada, recheio existente fica todo na casa; Jardim na frente da casa e árvores de fruto nas traseiras; Fica a 8km do centro de Braga e a cerca de 1 km da Basílica do Sameiro; Situada à face da estrada nacional EN309; Se procura uma habitação numa zona tranquila a 10 minutos do centro urbano, prontinha a entrar, não hesite, venha conhecer. Se procura uma habitação para investir e rentabilizar de imediato, não hesite, venha conhecer. Se procura uma habitação para viver e que reúna condições para ter os pais ou outro familiar a viver consigo, esta é, sem dúvida a casa ideal.

MORADIA GANDAREZA EM RUÍNA NUM LOTE DE 276 m² - PEDRALVA, ANADIAUma oportunidade única para recuperar uma moradia tradicional e dar vida a um novo projeto. Se procura um imóvel com carácter, história e potencial, esta pode ser a oportunidade ideal para criar uma casa verdadeiramente especial. Trata-se de uma moradia gandareza em ruína, inserida num lote com 276 m², localizada no centro da povoação de Pedralva, freguesia de São Lourenço do Bairro, concelho de Anadia. O imóvel encontra-se num terreno plano, limpo e com frente para estrada alcatroada, beneficiando de bons acessos e de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de comunicação. A moradia oferece uma excelente base para um projeto de requalificação, permitindo preservar o carácter tradicional da construção e, simultaneamente, adaptá-la às necessidades e ao conforto da vida moderna. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia gandareza em ruína Lote com 276 m² Terreno plano e limpo Frente para estrada alcatroada Bons acessos Localização central na povoação Ambiente tranquilo e agradável Próxima de Anadia e Mealhada Acesso facilitado à N1 e à A1 Próxima de comércio, serviços e bens essenciais UMA CASA COM HISTÓRIA, À ESPERA DE UM NOVO CAPÍTULO Imagine recuperar esta tradicional moradia gandareza, preservando a sua identidade e o seu carácter, mas dando-lhe uma nova vida, com todo o conforto e funcionalidade que procura. Um projeto pensado à sua medida, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade de uma povoação sem abdicar da proximidade às principais localidades e vias rodoviárias da região. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel apresenta um potencial que merece ser descoberto. Uma moradia com história, um terreno com potencial e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Contacte-me e agende já a sua visita. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial de transformar uma moradia tradicional num novo lar.

Moradia T3 para vendaApresentamos esta fantástica moradia T3 em Arrifana, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convívio para toda a família. A zona social destaca-se pela moderna configuração em open space, onde cozinha e sala se unem num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de recuperador de calor, preparado para funcionamento a lenha ou pellets, e ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Na zona privativa encontramos três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dois dos quartos contam ainda com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos dispõe também de ar condicionado. O sótão foi aproveitado e transformado numa sala de jogos, criando um espaço adicional perfeito para momentos de lazer, convívio ou até para adaptar a escritório ou zona de entretenimento. No piso inferior, a moradia surpreende pela sua versatilidade: dispõe de garagem com capacidade para dois carros, bem como uma segunda cozinha e uma sala de apoio à área exterior, ideais para receber família e amigos e desfrutar dos momentos de convívio com maior comodidade. Uma moradia completa, com diferentes espaços para viver, trabalhar e aproveitar os tempos livres, localizada em Arrifana, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Moradia T4 moderna, com excelente exposição solar em São Bernardo - Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade. Usada, em excelente estado de conservação e manutenção de construção solida e robusta, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis para aquecimento de aguas e com termoacumulador. É composta por hall de entrada, sala comum cozinha em conceito openspace, dispensa, wc completo, 1 quarto, acesso ao piso superior por escada com luz direta, que nos guia ao hall de distribuição para 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, um Wc completo e ainda uma suite composta por closet, wc e varanda privada. No exterior, dispõe de uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, além de garagem fechada e excelentes condições de estacionamento, com capacidade para dois carros no interior da propriedade e mais um lugar de estacionamento exterior. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida, com a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes e o centro de Aveiro muito próximos. ****************************************************************************************************************************************************** Maison moderne de 4 chambres (T4) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à São Bernardo - Aveiro. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle et idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il s'agit d'une maison d'occasion en excellent état, à la construction solide et robuste. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude (avec ballon de stockage). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine (concept open space ), un cellier, une salle de bain complète et une chambre. Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (et accès à un balcon), une salle de bain complète ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon privé. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace barbecue, idéal pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'un garage fermé et d'excellentes possibilités de stationnement (capacité pour deux voitures à l'intérieur de la propriété et une place de parking supplémentaire à l'extérieur). Une maison conçue pour ceux qui privilégient le confort, l'espace, la luminosité et la qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et du centre-ville d'Aveiro. Categoria Energética: B ref:AV26/108.

Moradia T3+2 Térrea Independente | Mataduços | Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida Uma moradia singular, onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e os espaços exteriores se unem para criar um verdadeiro conceito de bem-estar. Situada em zona tranquila e residencial, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura de linhas contemporâneas, pela excelente exposição à luz natural e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Inserida num generoso terreno com 1.309 m², esta propriedade oferece uma rara combinação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os principais serviços e comodidades do dia a dia. No interior, somos recebidos por uma ampla sala de estar e jantar, elegante e luminosa, integrada com uma moderna cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A sala possui acesso direto a uma agradável varanda, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, dispõe ainda de uma versátil mezzanine, um espaço que poderá adaptar-se às necessidades de cada família - podendo funcionar como quarto, escritório, ginásio, biblioteca ou simplesmente como um espaço reservado à leitura e ao relaxamento. Na zona privada encontram-se dois quartos luminosos, cuidadosamente dimensionados, e duas casas de banho completas, uma delas integrada numa confortável suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. Espaço exterior pensado para desfrutar! É no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial. O amplo terreno de 1.112 m², atualmente valorizado por uma agradável zona ajardinada e um acolhedor pátio, oferece inúmeras possibilidades de utilização e personalização. Para os momentos de convívio, existe uma zona de churrasqueira com pérgola, perfeita para refeições ao ar livre, encontros com família e amigos ou simplesmente para desfrutar dos dias de maior luminosidade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade. Um anexo independente uma das características que tornam esta moradia particularmente diferenciadora com inúmeras possibilidades. Com entrada independente, o anexo encontra-se preparado para oferecer total autonomia aos seus ocupantes. No piso térreo dispõe de quarto, casa de banho e lavandaria, enquanto no piso superior encontramos uma mezzanine com quarto e casa de banho. Este espaço é ideal para receber familiares e amigos com total conforto e privacidade, criar um espaço de hóspedes, acolher visitas durante períodos prolongados ou até adaptar a utilização às necessidades profissionais ou familiares de cada proprietário. Uma propriedade com espaço para concretizar os seus projetos. A dimensão do terreno permite ainda imaginar novos projetos, existindo possibilidade de criação de uma piscina, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio privado. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Uma casa para viver, receber, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia independente, térrea, com áreas exteriores generosas, anexos e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura bem perto de Aveiro. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquit.

Apartamento T2 Duplex inserido em prédio novo na zona da Beira-mar, pronto a escriturar. Com um conceito moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela versatilidade do quarto do piso superior, ideal para criar uma zona de escritório, leitura ou espaço extra de arrumação. Características principais: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar Condicionado Bosch. 2 WC's completos Quarto no piso superior com uma área extra ideal para um home office. Bomba de calor com termossifão ligado a painéis solares para aquecimento de águas. Excelente luminosidade natural Acabamentos modernos e linhas contemporâneasUma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência e um espaço adaptável às necessidades do dia a dia.

Moradia T3+1 Térrea com Jardim e Pátio Privado em Santa Joana Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras conquistam quando percebemos como é fácil viver nelas. Esta moradia térrea T3+1, situada em Santa Joana, Aveiro, foi pensada para quem valoriza conforto, acessibilidade e uma vivência prática, sem escadas e com todas as divisões organizadas num único piso. Com 144 m² de área útil e inserida num lote de 360 m², oferece o equilíbrio cada vez mais raro entre espaço interior, área exterior e proximidade à cidade. A disposição da casa privilegia a funcionalidade do dia a dia. A zona social é independente da zona privada, permitindo uma vivência mais confortável para toda a família. A sala, equipada com lareira e recuperador de calor, torna-se naturalmente o centro da casa nos meses mais frios, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade ao longo do dia. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e liga-se diretamente à marquise e à lavandaria, criando uma área de apoio que facilita a rotina familiar. São aqueles detalhes que nem sempre se valorizam numa visita rápida, mas que fazem toda a diferença quando passamos a habitar a casa. Na zona privada encontram-se dois quartos, uma suíte confortável e um espaço adicional que poderá funcionar como quarto, escritório, sala de leitura ou zona de trabalho remoto. Uma flexibilidade cada vez mais procurada por famílias modernas. No exterior, o jardim frontal e o pátio traseiro oferecem diferentes ambientes para desfrutar da casa ao longo do ano. Seja para receber amigos, criar uma zona de refeições ao ar livre, ter um pequeno jardim ou simplesmente desfrutar de mais privacidade, existe espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. A localização é outro dos seus pontos fortes. Santa Joana continua a ser uma das zonas mais procuradas por quem deseja viver perto do centro de Aveiro sem abdicar da tranquilidade residencial, beneficiando de rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Se procura uma moradia térrea, com áreas equilibradas, boa exposição solar, acessibilidade, espaço exterior e potencial para acompanhar diferentes fases da vida, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.

Entre a serenidade da natureza, a proximidade da Ria de Aveiro e o conforto de uma residência desenhada ao detalhe, nasce uma propriedade única pensada para um estilo de vida sofisticado, familiar e profundamente ligado ao bem-estar. Situada em Esgueira, numa das zonas mais tranquilas e estratégicas de Aveiro e a 5 min do centro, esta moradia contemporânea combina arquitetura de assinatura, materiais nobres e espaços concebidos para proporcionar privacidade, conforto e experiências memoráveis em cada divisão. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio privado onde design, wellness e lifestyle se encontram em perfeita harmonia. O piso principal revela uma atmosfera elegante e acolhedora, marcada pela abundante entrada de luz natural, pela fluidez entre espaços e pela seleção criteriosa de materiais e peças de design. A sala de estar destaca-se pelos acabamentos premium e pelo ambiente sofisticado criado através de texturas naturais, elementos contemporâneos e mobiliário exclusivo. A ligação direta ao terraço coberto, transformado num elegante lounge exterior, permite prolongar a experiência social para o exterior em total privacidade. A zona de jantar, composta por uma imponente mesa para 10 pessoas e iluminação contemporânea cuidadosamente integrada, cria o ambiente ideal para receber convidados com conforto e requinte. A área lounge integra duas poltronas, sofá de grandes dimensões, televisão aplicada em mármore, lareira com controlo remoto e uma exclusiva mesa de centro em madeira de nogueira com aplicação de espelho fumado. A cozinha SMEG totalmente equipada, com ilha central integrada, alia uma estética minimalista a uma funcionalidade irrepreensível. Ainda neste piso encontramos uma encantadora suíte infantil inspirada nas emblemáticas casas da Costa Nova e uma master suíte concebida como um verdadeiro espaço privado de conforto e serenidade. No piso inferior, a propriedade transforma-se num verdadeiro espaço dedicado ao relaxamento e ao lazer privado. Aqui encontramos: Sala de cinema totalmente equipada Piscina interior aquecida com sistema de massagem e contra corrente Spa completo com banho turco Balneários de apoio Escritório privado Suíte adicional e quarto com vista jardim O exterior foi cuidadosamente desenhado para oferecer uma experiência residencial em ligação constante com a natureza. O lago/piscina exterior de linhas orgânicas integra-se harmoniosamente no jardim paisagístico, onde se destaca uma imponente oliveira centenária. A propriedade oferece ainda: Cozinha exterior totalmente equipada Lounge exterior com lareira Jacuzzi para 8 pessoas Ginásio outdoor Parque infantil Horta biológica Esgueira oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e lifestyle outdoor. A poucos minutos da propriedade encontram-se os passadiços da Ria de Aveiro, percursos para caminhada e bicicleta, as praias da Costa Nova e Barra e condições privilegiadas para desportos náuticos. A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades: Ligação rápida à A25 e principais eixos rodoviários nacionais Proximidade à estação ferroviária de Aveiro Fácil ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) Acessos rápidos ao Porto, Braga, Lisboa e Algarve Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

O apartamento é vendido exatamente como está nas fotos, mobilado e equipado! NB 20 40 - Um lugar em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração. Viver Aveiro onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e bem-estar. Desfrute da cultura e da História da Cidade de Aveiro. O design e a arquitetura do NB 20 40 criam espaços que, para além de funcionais, são emocionalmente e esteticamente envolventes. Apartamentos repletos de diferenciais, seguindo o alto padrão de qualidade construtiva Grupo NB, com materiais de acabamento sofisticados, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas. Ambientes em open space e cozinhas equipadas. Inspiração e praticidade no seu dia-a-dia. Fale connosco, venha conhecer!

Smart Residence - Um novo conceito de habitação em Aveiro Descubra um conceito de habitação moderno, pensado para responder às exigências do estilo de vida atual. O Smart Residence alia design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para estudantes, jovens profissionais, profissionais deslocados e investidores que procuram segurança e rentabilidade. Situado junto à Universidade de Aveiro, ao Hospital de Aveiro e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, este empreendimento oferece a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e um elevado potencial de valorização. T0 Duplex Este elegante apartamento duplex foi concebido para maximizar o espaço e o conforto. No rés do chão, encontra uma sala e cozinha em conceito open space, um WC completo e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. No primeiro piso, a zona privada dispõe de um quarto com roupeiro embutido, garantindo organização e privacidade. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e baixos custos de manutenção, este imóvel representa uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando da elevada procura por alojamento nesta zona estratégica de Aveiro. Invista no futuro. Viva com conforto. Escolha o Smart Residence Valor de condomínio: 36€.

Moradia T4 com Garagem, Jardim e Churrasqueira às Portas de Aveiro Apresentamos esta moradia T4 em banda, localizada em Santa Joana, Aveiro, numa zona residencial tranquila e agradável, ideal para quem procura o equilíbrio entre conforto, espaço e proximidade à cidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua orientação solar nascente/poente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e ambientes acolhedores e luminosos. Com 178 m² de área bruta, 153 m² de área útil e inserida num lote de 299 m², oferece boas áreas e uma distribuição funcional, adequada às necessidades de uma família. No exterior, dispõe de jardim na frente da moradia e de um agradável pátio com churrasqueira, criando o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Conta ainda com garagem fechada, garantindo comodidade e segurança para o estacionamento. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, varandas e ar condicionado, encontrando-se em bom estado de conservação. Construída em 1994, apresenta uma solução habitacional consolidada e funcional. A localização é outro dos seus pontos fortes, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura uma moradia familiar com espaço exterior, garagem e boas áreas, numa localização privilegiada às portas da cidade de Aveiro. Características • Moradia T4 em banda • 2 pisos • 178 m² de área bruta • 153 m² de área útil • Lote com 299 m² • 4 quartos • 2 casas de banho • Varandas • Garagem fechada • Jardim • Pátio com churrasqueira • Ar condicionado • Orientação solar nascente/poente • Ano de construção: 1994 • Usada, em bom estado de conservação Certificação Energética • Classe energética: D ID. A67/26.

Moradia T4 em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro. Venha descobrir esta nova moradia geminada T4, com 2 suítes, distribuída por dois pisos, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Nossa Senhora de Fátima, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Com uma excelente exposição solar, amplas áreas e jardins na frente e nas traseiras, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria. No rés do chão, encontramos um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma suíte e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, ideal para convívio e momentos em família. A sala e a cozinha têm acesso direto ao jardim, permitindo uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma segunda suíte e de dois quartos com áreas generosas, ambos com varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho que serve de apoio aos quartos. No exterior, a moradia conta com jardim frontal e traseiro, garagem fechada para uma viatura, lavandaria, anexo de apoio e uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos e momentos de lazer. Uma moradia que combina espaço, conforto, luminosidade e uma localização tranquila, mantendo a proximidade de todos os serviços, comércio e acessos de Aveiro. Mais valias: ar condicionado, paines fotovoltaicos, domótica, VMC, bomba de calor e carregamento de veículo na garagem. Não perca esta oportunidade de encontrar a casa ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia em Nossa Senhora de Fátima, Aveiro. ID. F 203/26 CE: A.

Moradia T1 totalmente renovada com logradouro, em Esgueira No coração de Esgueira, encontra esta moradia térrea T1, totalmente renovada em 2026, que alia o carácter da construção original a soluções atuais de conforto e funcionalidade. Com uma área total de terreno de 65 m², o imóvel dispõe de 56 m² de área coberta e 9 m² de área descoberta, correspondentes ao logradouro. A distribuição num único piso proporciona uma utilização prática e acessível dos diferentes espaços, tornando esta moradia uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A renovação procurou valorizar a identidade do imóvel, preservando elementos em madeira e introduzindo acabamentos contemporâneos. No interior, as vigas de madeira e a inclinação do teto conferem personalidade e amplitude visual aos ambientes, criando uma combinação equilibrada entre tradição e modernidade. A zona social apresenta um ambiente acolhedor e versátil, com pavimento vinílico, rodapés em PVC e diferentes pontos de iluminação. Os materiais e acabamentos foram selecionados tendo em conta a durabilidade, a facilidade de manutenção e a integração com os restantes elementos da moradia. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico. Dispõe ainda de pré-instalação para máquina de lavar loiça, gavetas com sistema de fecho suave e torneira com água quente e fria, jato regulável e chuveiro extensível. A entrada de luz natural na cozinha é favorecida por uma janela de cobertura Velux, passível de abertura e equipada com vidro triplo, uma solução especialmente adequada para melhorar o conforto do espaço e ajudar a reduzir a ocorrência de condensação. O quarto dispõe de espaço previsto para a instalação de roupeiro e de pré-instalação de ar condicionado. O sistema de drenagem do ar condicionado foi concebido com sifão individual e acesso para manutenção, contribuindo para evitar o retorno de odores provenientes das canalizações. A casa de banho beneficia de iluminação natural através de um túnel de luz totalmente fechado e impermeabilizado. Conta ainda com sistema de ventilação forçada e extração para o exterior, base de duche em resina com resguardo, móvel de lavatório e acabamentos de linhas atuais. As soluções de iluminação e ventilação foram pensadas para proporcionar maior conforto e melhor controlo da humidade. A moradia possui também uma zona independente destinada à lavandaria, preparada para a instalação de máquina de lavar e máquina de secar roupa. Este espaço inclui as respetivas ligações e tomadas, termoacumulador com capacidade de 80 litros e uma área adicional que poderá ser aproveitada para arrumação ou para a instalação de um armário. A intervenção realizada no imóvel incluiu a renovação integral das instalações elétrica e de canalização, bem como trabalhos em paredes, revestimentos interiores, caixilharias, carpintarias, ventilação e restantes infraestruturas interiores. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. Uma proposta indicada para quem procura uma habitação compacta, independente e de fácil manutenção, com espaço exterior e personalidade própria, ou para quem pretende adquirir um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento. Principais características: Moradia térrea T1; Totalmente renovada em 2026; Área total do terreno de 65 m²; Área coberta de 56 m²; Logradouro com 9 m²; Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka; Forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico; Pré-instalação para máquina de lavar loiça; Janela Velux com vidro triplo; Quarto com espaço previsto para roupeiro; Casa de banho com túnel de luz; Base de duche em resina com resguardo; Sistema de ventilação forçada com extra.

Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar. Piso o: Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade. Piso 1: A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade. Piso -1: O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação. Agende já a sua visita! Área Bruta Construção: 240.8m2 Área Bruta Privativa: 148m2 Área Útil: 133.26m2 Ref. 1040791/25 BR.

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terreno com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas. Categoria Energética: E ref: 424-OVR.

Moradia T3 com Jardim, Terreno e Possibilidade de Piscina em Canedo Descubra esta excelente moradia T3, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e à cidade do Porto. Com uma área total de 437 m², esta propriedade oferece uma organização funcional e espaços pensados para o conforto de toda a família. No interior, destaca-se a ampla sala de estar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, três casas de banho, escritório, arrumos e garagem, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 540 m², com potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou outros projetos ao ar livre. Existe também a possibilidade de construção de uma piscina, mediante um acréscimo de 50.000 €, permitindo transformar este espaço numa verdadeira moradia de sonho. Localizada numa zona residencial tranquila em Canedo, beneficia de uma envolvente agradável e de bons acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 30 minutos do Porto. Principais características: Moradia T3 Área total de 437 m² Distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Escritório Arrumos Garagem Jardim Terraço Zona de churrasqueira Terreno com 540 m², com potencial para cultivo Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 50.000 € Localização em zona residencial tranquila Bons acessos às principais vias A cerca de 30 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com amplas zonas exteriores e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. ref: 970447.

Moradia T4 de excelência em Nogueira da Regedoura Descubra esta fantástica moradia T4, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente único. Inserida num lote de 400 m² e com 171 m² de área coberta, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, estando pronta a receber uma nova família sem necessidade de obras. Ao entrar, encontra uma moradia espaçosa e acolhedora, composta por quatro quartos, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto, e três casas de banho distribuídas de forma funcional. Um dos grandes destaques desta casa é o magnífico salão na cave, um espaço amplo e versátil, perfeito para convívios, festas, celebrações ou simplesmente para desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos. No exterior, os anexos equipados com churrasqueira e forno convidam a longos almoços de domingo e noites de verão, enquanto a garagem fechada para duas viaturas e a lavandaria acrescentam toda a comodidade ao dia a dia. Esta é a casa ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Localização privilegiada Situada em Nogueira da Regedoura, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos às autoestradas A1, A41 e A29, permitindo chegar facilmente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e restantes cidades da região. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio de proximidade; Padarias, cafés e restaurantes; Escolas e serviços; Farmácia e outros serviços essenciais; Transportes públicos, incluindo autocarros e ligação ferroviária na zona. Se procura uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver com conforto, receber quem mais gosta e criar memórias inesquecíveis, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. **Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! **.

Apresentamos esta espaçosa moradia T3, transformada em T4, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e áreas generosas, beneficiando ainda de uma excelente vista para o campo. Nota: Imagens meramente ilustrativas, com recurso a home staging para V.Exas terem uma ideia. O mobiliário e os elementos decorativos apresentados não integram o imóvel nem estão incluídos no preço de venda. No piso principal: Hal de entrada com 4,80 m2; Corredor de 9,25 m2; Cozinha de 29 m2; WC de 6,60 m2; Sala de 29 m2; Quarto de 11,25 m2; Quarto de 13,74 m2; Master Suíte de 17,21 e WC de 5,80 m2; Garagem: Espaço amplo de 134,28 m2; 1º Arrumo de 27,30 m2; WC de apoio de 3,80 m2 2º Arrumo de 12,40 m2 Extra fantástico: O sótão, totalmente recuperado, acrescenta ainda mais valor e versatilidade à propriedade. Este piso dispõe de uma ampla e acolhedora zona de lazer, uma suíte com casa de banho privativa, equipada com banheira, e diversos espaços de arrumação. Os revestimentos em madeira e as várias janelas de sótão proporcionam um ambiente confortável e uma agradável entrada de luz natural. É o espaço perfeito para criar uma sala de convívio, escritório, zona de leitura ou uma área mais reservada para receber familiares e amigos. A cave é outro dos grandes destaques da moradia, oferecendo uma garagem com cerca de 134 m², vários espaços de arrumos e uma casa de banho. Trata-se de uma área extremamente versátil, com capacidade para vários veículos e inúmeras possibilidades de utilização. No exterior encontra-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. Este espaço dispõe de uma churrasqueira completa, composta por grelhador, forno a lenha e lava-loiça, reunindo todas as condições para refeições e convívios ao ar livre. Uma propriedade diferenciada, com excelentes áreas, grande capacidade de garagem e arrumação, espaços interiores versáteis, uma agradável zona exterior e uma magnífica vista para o campo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia. As áreas e informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel. Sobre Canedo em Santa Maria da Feira: Combina uma forte envolvente rural e agrícola com um centro em desenvolvimento, onde existem escolas, supermercados, comércio, serviços e instituições bancárias. Dispõe de bons acessos à N222, A32 e A41. Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Informação sobre acessibilidades. A partir do centro de Canedo, sem trânsito intenso, os tempos aproximados são: Porto: cerca de 30 minutos. Aveiro: aproximadamente 50 a 55 minutos. Centro de Santa Maria da Feira: cerca de 20 minutos. Vila Nova de Gaia: aproximadamente 25 minutos. Praia fluvial da Lomba: cerca de 17 minutos. Praias de Espinho: aproximadamente 20 a 25 minutos. Praias de Esmoriz e Cortegaça: cerca de 25 a 30 minutos. Praia do Furadouro: aproximadamente 35 a 40 minutos. Categoria Energética: E ref:CAS477.