Σπίτια προς πώληση - Aveiro

Descubra esta excelente moradia T3+1, situada em Canedo, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Implantada num lote com 540 m² e complementada por mais 540 m² de terreno rústico, esta propriedade oferece amplas áreas interiores e exteriores, tornando-se perfeita para habitação própria ou para quem valoriza espaço para lazer e convívio. No piso principal, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha semi-equipada e três quartos confortáveis, servidos por duas casas de banho. Conta ainda com uma divisão adicional, ideal para escritório, quarto, sala de leitura ou zona de lazer. No sótão encontra uma espaçosa suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A moradia beneficia ainda de arrecadação, um agradável terraço e uma ampla garagem na cave, com espaço para várias viaturas e arrumação. A cozinha encontra-se equipada com diversos eletrodomésticos, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com piscina, criando um espaço exterior ainda mais exclusivo para desfrutar em família ou com amigos. Características principais: Moradia T3+1 Hall de entrada Sala ampla Cozinha semi-equipada 3 quartos Suíte no sótão 2 casas de banho Divisão adicional (escritório/quarto) Terraço Arrecadação Garagem ampla na cave Terreno com 540 m² Mais 540 m² de terreno rústico Áreas: Área Bruta Privativa: 173 m² Área Bruta Dependente: 264 m² Terreno Urbano: 540 m² Terreno Rústico: 540 m² Valores: 475.000 € (sem piscina) 525.000 € (com piscina) Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com áreas generosas, excelente potencial e um agradável espaço exterior, numa localização tranquila de Santa Maria da Feira. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Isolada T4 | Conforto, Modernidade e Excelente Localização Descubra esta magnífica moradia isolada T4, distribuída por três pisos e concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida numa zona residencial tranquila, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente sereno, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, aos principais serviços e acessos. Com jardim na frente e nas traseiras, a moradia oferece um espaço exterior amplo e versátil, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Piso 0 Hall de entrada acolhedor; Casa de banho completa; Quarto com roupeiro embutido, ideal para hóspedes, escritório ou para quem privilegia um quarto no piso principal; Ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha e despensa, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Piso -1 Garagem fechada com capacidade para duas viaturas; Casa de banho de apoio; Lavandaria; Espaço de arrumos com acesso direto a um agradável alpendre voltado para as traseiras da moradia; Amplo salão multifunções, ideal para criar uma sala de convívio, sala de jogos, escritório, ginásio, quarto adicional ou um espaço para receber família e amigos. Piso 1 1 Suíte 2 Quartos com roupeiros 1 Casa de Banho completa Exterior O generoso terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, permitindo criar um jardim, uma agradável zona de lazer ou até instalar uma piscina, garantindo total privacidade e um excelente espaço para desfrutar do exterior. Se procura uma moradia nova, de arquitetura contemporânea, com excelentes áreas, abundante luz natural e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá construir o seu futuro!

Moradia T4 com logradouro e garagem fechada e jardim: o espaço que a sua família merece, com a privacidade que procurava em Santa Joana. Imagine-se a abrir a porta da sua nova moradia T4, a poucos minutos do ritmo vibrante da cidade de Aveiro, mas num refúgio onde o silêncio e a paz reinam. Aqui, o espaço deixa de ser apenas uma casa normal e passa a ser o cenário onde a sua felicidade vai acontecer. Onde a família cresce junta, com uma distribuição inteligente por 2 pisos, esta casa foi pensada para respeitar o ritmo da sua vida: No piso térreo, a zona social convida à partilha. Uma sala luminosa que se funde com a harmonia do jardim exterior, ideal para aquelas tardes de conversa sem pressas. No piso superior, a zona privativa garante o descanso merecido de toda a família, com 4 espaçosos quartos com dimensões generosas, luz natural abundante e a privacidade que todos merecem. O Pátio soalheiro é o palco ideal para as crianças brincarem em segurança, para o seu animal de estimação correr livremente e convida aos banhos de sol e às noites quentes de verão, prolongando-se até à churrasqueira, o ponto de encontro obrigatório para os churrascos de fim de semana com a Família e os amigos. A Garagem fechada é a segurança absoluta de estacionar o seu carro sem preocupações, com espaço extra para arrumos. Proximidade perfeita: A serenidade de viver numa zona tranquila, combinada com a proximidade a tudo o que Aveiro tem para oferecer - escolas, comércio, serviços e a energia única da Ria. "Uma casa não se constrói com paredes, constrói-se com momentos. E os seus próximos melhores momentos começam aqui. " Não deixe escapar a oportunidade de dar à sua família o estilo de vida que eles merecem. Agende já a sua visita e venha sentir o que é estar, verdadeiramente, em casa.

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Esgueira Uma excelente oportunidade a poucos minutos do centro de Aveiro Apresentamos esta moradia T3 totalmente remodelada, situada em Esgueira, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com a proximidade ao centro da cidade de Aveiro. A poucos minutos de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e modernidade. A remodelação foi realizada com foco na otimização dos espaços e na criação de um ambiente contemporâneo, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. A zona social da habitação é composta por uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala comum, criando um espaço amplo, luminoso e ideal para momentos de convívio e partilha em família. A área privada é composta por três quartos, com boa distribuição e versatilidade, adequados para quarto principal, quartos de crianças ou escritório. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Complementa-se com uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívios em família ou com amigos. Esta moradia é ideal para quem procura uma solução habitacional pronta a habitar e de excelente localização, próxima do centro da cidade mas inserida numa zona calma e residencial. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. REF: 1020940/23FR CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto.

Localizado em pleno Centro de São João da Madeira, este imóvel singular oferece um potencial de investimento e reconversão extraordinário, combinando localização premium com versatilidade de uso. Destaques do Imóvel: Localização Central Imbatível: Situado numa zona privilegiada do centro da cidade, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Distribuição por Três Pisos: Cave: Pequeno espaço para arrumos ou adaptação a outras necessidades. Rés-do-Chão e 1. º Andar: Atualmente registados para Comércio, o rés do chão já foi um café sendo que o 1º piso chegou a ser uma residencial oferecendo desta forma a base perfeita para o seu novo negócio, ou para uma transformação em habitação. Terreno nas Traseiras: Um ativo valioso no centro da cidade! Desfrute de um espaço exterior privado nas traseiras, ideal para um jardim ou até mesmo um logradouro. Potencial de Investimento (Oportunidade Dupla): Reconversão para Habitação Própria: Utilize a estrutura e o terreno para restaurar o imóvel e transformá-lo na sua moradia de sonho, com espaço exterior e todos os serviços e comércio à porta. Investimento Imobiliário e Construção: Com a existência de prédios adjacentes, verifique a viabilidade de demolição e construção de um novo edifício (prédio de apartamentos ou misto) no local. Um imóvel, inúmeras possibilidades: Comércio, Habitação ou Construção. Não perca esta rara oportunidade de garantir um ativo imobiliário no coração de São João da Madeira, com potencial de valorização comprovado. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T4 com garagem para 6 carros e amplo espaço exterior Viver na tranquilidade de uma aldeia, sem abdicar da proximidade da cidade. A cerca de 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de Santa Maria da Feira, com acesso rápido à A32, A41 e N222, esta moradia T4 oferece uma localização que permite conciliar a tranquilidade e o espaço de uma zona rural com a facilidade de chegar à cidade em poucos minutos. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização prática e espaços generosos. Na cave, encontra uma garagem com capacidade para 6 carros, um escritório, arrumos e uma casa de banho de serviço. Junto à moradia existe ainda espaço exterior para estacionar mais carros. O rés do chão é composto por uma cozinha ampla, sala de jantar e sala de estar, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. Uma área pensada para o dia a dia familiar, com espaços que comunicam entre si e permitem uma vivência confortável. No exterior, a casa ganha uma dimensão diferente. O terraço com cerca de 100 m² oferece espaço para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. O terreno envolvente, com árvores de fruto e espaço para uma horta/piscina, permite ainda desfrutar de uma relação mais próxima com a natureza. Nas águas-furtadas, encontram-se dois quartos e uma casa de banho com banheira de hidromassagem, criando uma zona mais reservada da casa. Uma moradia para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, com Gaia e Feira e os principais acessos a poucos minutos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia situada em Mataduços, a escassos 2 km do centro de Aveiro. Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos à entrada de Aveiro. Esta moradia de traça antiga necessita de obras de reabilitação, oferecendo um enorme potencial de valorização imobiliária. Inserida num lote de terreno generoso, a propriedade permite projetar divisões amplas com excelente exposição solar. Ideal para o mercado de arrendamento tradicional, alojamento estudantil devido à proximidade com a Universidade de Aveiro, ou para revenda após restauro. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos às principais vias e transportes. Imóvel sem licença de habitabilidade.

Espaçosa Moradia T3+1 com Jardim, Escritório e Garagem | 2 min. Rotunda do Picoto, St.ª Maria da Feira Apresentamos esta moradia T3+1, distribuída por três pisos, com áreas generosas e uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. No rés-do-chão, dispõe de ampla sala com varanda e recuperador de calor, cozinha espaçosa e equipada, lavandaria, despensa e WC de serviço. O piso superior é composto por 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte, e WC completo de apoio aos restantes quartos. Na cave, conta com garagem fechada para 2 carros e escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional. Localização privilegiada, a apenas 2 minutos da Rotunda do Picoto, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia! BIS3 Imo AMI20902 Spacious 3-Bedroom + 1 Villa with Garden, Office, and Garage | 2 min. from the Picoto Roundabout, St.ª Maria da Feira We present this 3-bedroom + 1 villa, spread over three floors, featuring generous living spaces and an excellent combination of comfort, functionality, and outdoor space. On the ground floor, there is a large living room with a balcony and a wood-burning stove, a spacious and fully equipped kitchen, a laundry room, a pantry, and a guest bathroom. The upper floor consists of 3 bedrooms with built-in closets-one of which is an en suite-and a full bathroom serving the remaining bedrooms. In the basement, there is a closed garage for 2 cars and a separate office, ideal for those who work from home or need additional space. Prime location, just 2 minutes from the Picoto Roundabout, with excellent access and proximity to services and shops. Schedule your visit and come see this home for yourself! BIS3 Imo AMI20902 Spacieuse maison T3+1 avec jardin, bureau et garage | À 2 min du rond-point du Picoto,St.ª Maria da Feira Nous vous présentons cette maison T3+1, répartie sur trois étages, offrant des surfaces généreuses et alliant à merveille confort, fonctionnalité et espace extérieur. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon avec balcon et poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes de service. L'étage supérieur se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une en suite, et d'une salle de bains complète desservant les autres chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour 2 voitures et un bureau indépendant, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace supplémentaire. Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du rond-point du Picoto, avec de bons accès et à proximité des services et des commerces. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cette maison! BIS3 Imo AMI20902 Amplia vivienda de 3 dormitorios + 1 con jardín, despacho y garaje | A 2 min. de la rotonda de Picoto, St.ª Maria da Feira Te presentamos esta vivienda de 3 dormitorios + 1, distribuida en tres plantas, con amplias estancias y una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y espacio exterior. En la planta baja, cuenta con un amplio salón con balcón y estufa de leña, una cocina espaciosa y equipada, un lavadero, una despensa y un aseo de servicio. La planta superior consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, y un aseo completo para el resto de dormitorios. En el sótano, cuenta con un garaje cerrado para 2 coches y un despacho independiente, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio adicional. Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de la rotonda de Picoto, con buenas conexiones y cerca de servicios y comercios. ¡Concierta una visita y ven a conocer esta vivienda! BIS3 Imo AMI20902.

Moradia T3, nova de 3 frentes em fase de acabamentos, localizada numa zona residencial, aliada a fáceis acessos. Esta é a oportunidade de viver numa zona residencial tranquila, localizada próximo de espaços verdes. A moradia é composta por: •Hall de entrada. •Cozinha e sala em open space. •Suite com roupeiro embutido. •Espaço amplo de garagem com lavandaria. •Quartos com roupeiros embutidos. •Casa de banho completa. A moradia dispõe de: •Pré instalação de ar condicionado. •Cozinha lacada e equipada. •Sistema de rega no jardim. •Piso em Vinil. •Garagem para dois carros com lavandaria. •Estores térmicos. •Bomba de calor. •Vídeo porteiro remoto. •Caixilharias em alumínio com vidro duplo. •Portões automáticos. •Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: •Escolas. •Hipermercados. •Farmácia. •Padarias. •Acesso autoestrada. •Restaurantes. •Transportes (autocarros e táxis). •Serviços de utilidade pública. Torne-a sua! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta elegante moradia térrea isolada de tipologia T2+2, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias. De arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, áreas generosas e uma organização funcional que privilegia o conforto e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No interior, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio. Cozinha equipada com exaustor, placa indução, forno, micro-ondas da marca Eletrolux ou similar. Este espaço dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A zona privada é composta por três quartos com excelente luminosidade, incluindo uma confortável suíte, e duas casas de banho completas, pensadas para garantir praticidade e bem-estar no dia a dia. Moradia T3+1 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. No exterior, a propriedade conta com um generoso terreno de 1112 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Destacam-se ainda: garagem fechada, anexo de apoio e zona de churrasqueira, pátio e área ajardinada, ideais para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Esta moradia T2+2 com mezzanine no piso superior, acessível por escada interior, oferecendo espaço adicional versátil. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa moradia térrea com ótimas áreas e um amplo espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade! comprarcasa A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A ref: CAS1566.

Uma casa para crescer, viver e criar memórias. Em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos foi pensada ao pormenor para o dia a dia de uma família. Conta, desde logo, no rés do chão, com uma garagem ampla, um espaço generoso que pode ser utilizado como sala de jogos/lazer e uma lavandaria. No primeiro andar esta moradia possui uma cozinha, sala de jantar e de estar em Open Space, com luz solar como pano de fundo. Ainda neste piso a moradia detém uma casa de banho de serviço de apoio à área social. No segundo andar encontram-se os 3 quartos - dois deles com varanda partilhada virada para o jardim. O quarto principal é uma suite completa, com um pequeno closet e casa de banho própria. Toda a moradia está rodeada por um jardim com bastante potencial para tornar seu. Ar condicionado em todos os cómodos, estores elétricos, vidros duplos, alarme e portões elétricos - segurança e conforto que uma família procura. Tijoleira em todas as divisões da casa com exceção dos quartos que são de soalho pregado. A Moradia conta ainda com poço próprio. O sistema de aquecimento de águas é através de Termo Acumulador. Esta moradia encontra-se num lugar tranquilo mas também muito central: Perto de Escolas, Creches, Centro de Saúde, Lar; Farmácias; Junta de Freguesia; A 2km da A32 que permite acesso direto à Cidade do Porto. Para cada Cliente uma necessidade! Para cada Cliente uma vontade! Para cada Cliente uma concretização?

Procura uma moradia nova sem ter de esperar por todo o processo de licenciamento? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Moradia térrea T3 com projeto aprovado, atualmente em fase de pedreiro. A venda será efetuada no estado atual. O projeto contempla uma moradia térrea com 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e cozinha e sala em open space. No exterior temos uma área para lavandaria, com alpendre para estacionamento e uma zona de lazer com churrasqueira. A moradia estará implantada num terreno com 242m² Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Ovar e a cerca de 15 minutos das praias, proporcionando um equilíbrio entre uma zona calma e proximidade à cidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma propriedade singular de arquitetura contemporânea localizada em Vilar, Aveiro, desenhada para proporcionar um nível superior de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num generoso lote de 2.773,5 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luz natural e acabamentos nobres de padrão executivo. O Imóvel: Com uma área bruta de construção de 544,1 m² (425,9 m² de área bruta privativa e 118,2 m² de área dependente), a residência distribui-se com harmonia entre as áreas sociais e privadas. A disposição das suas frentes garante uma exposição solar ideal (Nascente / Sul / Poente), inundando todas as divisões principais com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a garagem se orienta estrategicamente a Norte. Distribuição e Áreas Interiores: Zona Privada: Composta por 5 quartos, dos quais 1 Master Suíte de grandes dimensões e 3 Suítes, sendo uma delas no R/C, oferecendo máxima privacidade e comodidade para a família e convidados. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com a prestigiada tecnologia Gaggenau, combinando estética minimalista e performance profissional Espaços Complementares: Garrafeira dedicada, lavandaria funcional e divisões amplas com ligação direta ao exterior. Espaço Exterior e Lazer O vasto terreno privativo envolve a moradia num ambiente calmo e exclusivo: -Piscina exterior rodeada por zonas de solário. -Zona de churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre. -Jardim consolidado com sistema de rega automática. -Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Acabamentos e Equipamentos Premium Cada detalhe desta moradia foi selecionado para oferecer eficiência energética, elegância e bem-estar contínuo: Pavimentos em Madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e aquecimento natural aos ambientes. Climatização e Conforto Térmico: -Piso radiante em toda a casa; -Ar condicionado nos dois pisos; -Aquecimento central e caldeira a gás; -Painéis solares para eficiência energética. Comodidades Modernas: -Aspiração central; -Blackouts elétricos em todas as vãos; -Caixilharia e isolamento de alta performance. Resumo das Áreas -Área Total do Terreno: 2.773,50 m² -Área Bruta de Construção: 544,10 m² -Área Bruta Privativa: 425,90 m² -Área Bruta Dependente: 118,20 m² Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva às portas do centro de Aveiro, onde o design contemporâneo se cruza com a tranquilidade do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva.