Vânzare case - Aveiro

Moradia Térrea T4 para Reabilitação em Paços de Brandão - Excelente Oportunidade de Investimento Descrição: Apresentamos esta moradia térrea T4 em Paços de Brandão, uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto de reabilitação ou criar uma habitação totalmente personalizada. Com uma implantação térrea e uma distribuição funcional, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização após as obras de remodelação. Características principais: Moradia térrea T4; Excelente potencial de reabilitação; Divisões amplas; Espaço exterior; Boa exposição solar; Localização tranquila com bons acessos; Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de obras de recuperação e não dispõe de Licença de Utilização. A sua aquisição deverá ser enquadrada de acordo com a legislação em vigor, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. Situada em Paços de Brandão, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pretende desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.

T3 Duplex Invertido: Onde a Vida Social Ganha uma Nova Dimensão. Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, com uma planta inteligente e contemporânea que privilegia o conforto e a convivência. Com uma distribuição "invertida", este imóvel separa perfeitamente o descanso do lazer. Piso Superior: O Coração da Casa A área social é o grande destaque deste imóvel. Com uma área generosa de 48m², a sala e a cozinha (em conceito open space ou semi-aberto) fundem-se num ambiente amplo, luminoso e versátil. É o espaço ideal para receber amigos, organizar jantares em família ou simplesmente relaxar com todo o espaço de que necessita. Piso Inferior: Refúgio de Privacidade Ao descer para a área privada, encontramos os três quartos, estrategicamente posicionados para garantir o máximo de sossego e isolamento térmico/acústico. Esta configuração permite que a zona de descanso permaneça tranquila, mesmo quando a área social está em pleno uso. Destaques do Imóvel: Conceito Moderno: Tipologia duplex com separação clara de ambientes. Amplitude: Sala e cozinha com uns impressionantes 48m². Privacidade: Quartos situados no piso inferior, longe do ruído social. Luminosidade: Grandes vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural. Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa com personalidade, que foge ao tradicional e oferece uma qualidade de vida superior. Venha conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita!

Moradia T3 de arquitetura moderna e vanguardista áreas generosas e exelente exposição solar, a 10 min de Aveiro Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: - Rés-do-chão: cozinha mobilada e equipada, despensa "oculta", sala de refeições, sala de estar, escada interior de acesso à cave. - 1º andar: hall de distribuição, suíte master com closet, dois quartos com roupeiros embutidos, WC completo. Todos os quartos com acesso a varanda. -Cave: garagem com portão automático, quarto/sala de arrumos, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumos debaixo das escadas. - Exterior: pátio exterior na traseira; zona de "barbecue" com churrasqueira e banca de apoio A destacar os seguintes acabamentos: - Painel solar (na cobertura)+ caldeira mural a gás (cozinha) - Estores elétricos - Pré-instalação de ar-condicionado em todos os compartimentos, - Pré-instalação de alarde de intrusão. Situada em zona residencial calma, próxima de escolas, farmácias e com acessos rápidos à A25 e A17. Zona estratégica para quem trabalha em Aveiro ou no polo industrial de Cacia, aliando a vida de bairro à conveniência urbana. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 1 km da estação de comboios - 550 mts da farmácia - 400 mts do Centro Clínico de Cacia - 9,5 km do hospital Aveiro - 16 km das praias CURIOSIDADES: A Freguesia de Cacia fica situada a norte do Município de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no Município de Albergaria-a-Velha. Engloba as lolalidades de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia à entrada de Espinho com terreno de 1.070 m² e elevado potencial de investimento. À entrada da cidade de Espinho, esta propriedade destaca-se pela sua localização e, sobretudo, pelo enorme potencial que oferece. Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a moradia apresenta uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço, privacidade e capacidade de valorização. A propriedade poderá ser alvo de reconstrução e transformação numa encantadora quintinha, criando um espaço residencial diferenciado, com jardim, áreas de lazer e toda a tranquilidade de uma moradia com terreno. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar uma solução de habitação multifamiliar, aproveitando as características e a dimensão do terreno para um projeto com maior capacidade construtiva, sujeito às respetivas regras urbanísticas e aprovações. A localização, à entrada de Espinho, combina a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade com o potencial de desenvolvimento de uma propriedade de grande dimensão. Uma oportunidade versátil, ideal para habitação própria, para um projeto de reabilitação ou para investimento imobiliário. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de construção com imagens geradas por IA.

Moradia T5 em Vagos, inserida em zona residencial sossegada, próxima de supermercados, escolas, com bons acessos à A17 e às praias da região. A moradia foi remodelada com acabamentos modernos. Tem sala ampla, cozinha equipada, três quartos com roupeiros, três casas de banho completas e um escritório. No exterior da moradia tem um pátio de grandes dimensões para usufruir de momentos de lazer com a família e amigos. Na parte da frente da casa encontra um agradável jardim, que valoriza o espaço exterior. A moradia tem ainda uma garagem para dois carros. Ideal para a sua família! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7539 Categoria Energética: D ref: 7539.

Moradia T4+1 em Mamodeiro - Oportunidade Única em Aveiro Descobre esta magnífica moradia individual T4+1 localizada em Mamodeiro, Aveiro, numa zona calma, segura e perfeita para famílias. Com 500 m² de lote e 320 m² de área de construção, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. A moradia dispõe de 4 quartos amplos e uma divisão extra ideal para escritório, atelier ou sala de brincadeiras, complementados por 3 casas de banho funcionais. Os 300 m² de área útil distribuem-se de forma inteligente, com terraço e varanda que proporcionam vistas agradáveis e excelente exposição solar nas orientações Sul e Este. Equipada com armários embutidos para máxima funcionalidade, a propriedade inclui garagem fechada com capacidade para 2 carros, espaço adicional de armazenamento e vaga de estacionamento privativa. O exterior oferece jardim privativo, zona de churrascos e área segura para crianças e animais de estimação. Apresentamos duas opções de compra: no estado atual por €188.000, permitindo personalizar acabamentos e materiais conforme preferências, ou pronta a habitar (chave na mão) por €480.000, com acabamentos modernos de alta qualidade. A localização privilegiada garante boas ligações rodoviárias, proximidade à A1 e EN1, e fácil acesso ao centro de Aveiro. Este imóvel é altamente procurado no mercado local. Agenda a tua visita connosco e descobre o teu novo lar em Mamodeiro!

MORADIA T4 EM PARDILHÓ | O CONFORTO E A EFICIÊNCIA QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA Se procura uma casa espaçosa, pronta a habitar e pensada para o máximo conforto em todas as estações do ano, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Pardilhó, esta fantástica moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, eficiência energética e áreas generosas. Principais destaques: Tipologia T4: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório em casa. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, funcional e moderna. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento instalado, isolamento térmico de excelência e caixilharia em alumínio de alta qualidade. Eficiência e Poupança: Painéis solares já instalados para maior sustentabilidade e redução na fatura de energia. Espaço Exterior: Excelente área ao ar livre para momentos de lazer, convívio ou para quem tem animais de estimação. Garagem Fechada: Capacidade para 3 carros + espaço para arrumos. Uma moradia completa, onde a qualidade dos acabamentos e o bem-estar andam de mãos dadas. Quer saber mais detalhes ou agendar a sua visita? ref: 986678.

Moradia T5 para recuperar - centro histórico de Aveiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Aveiro. Esta moradia T5 para recuperar destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel distribui-se por vários pisos e oferece uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. O rés-do-chão dispõe de uma entrada independente e de uma ampla garagem, espaço que poderá ser adaptado para comércio, serviços ou escritório, mantendo a habitação nos pisos superiores. No primeiro andar encontra uma cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma varanda. O último piso é composto por mais dois quartos, permitindo criar uma ampla moradia familiar ou adaptar o espaço para alojamento ou arrendamento. Com características que remetem para uma arquitetura tradicional, esta moradia oferece todas as condições para ser transformada numa elegante residência de estilo senhorial, preservando o seu charme e identidade. Localização de excelência Situada em pleno centro histórico da cidade de Aveiro, encontra-se a poucos minutos a pé dos emblemáticos canais da Ria de Aveiro, da zona comercial, de restaurantes, escolas, serviços e de todos os pontos de interesse da cidade. Se procura um imóvel com caráter, história e um enorme potencial de transformação, esta é uma oportunidade única no centro de uma das cidades mais encantadoras de Portugal. ID. F 146/26 CE: F.

Descubra esta encantadora moradia T3 em Cacia, Aveiro Com uma área generosa de 281.76m², esta propriedade usada combina conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem localizado. A casa apresenta um layout aberto, com uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada com fogão de indução e forno. Os três quartos são espaçosos e confortáveis, enquanto os dois banheiros oferecem conveniência. Desfrute de momentos relaxantes na marquise ou no pátio, e aproveite a praticidade da lavandaria e do portão elétrico. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, estações de gás, espaços verdes e restaurantes, esta moradia oferece uma qualidade de vida inigualável. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Cacia.

Moradia em fase de acabamentos localizada em Esgueira - Aveiro concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, a habitação oferece áreas amplas e luminosas, privilegiando a ligação entre o interior e o exterior. O projeto contempla zona social em open space, quartos com áreas generosas e garagem privativa, respondendo às necessidades de uma família moderna. A moradia encontra-se atualmente em fase de construção, estando a estrutura e os principais trabalhos concluídos, faltando apenas a execução dos acabamentos. Esta fase representa uma excelente oportunidade para personalizar materiais, revestimentos e outros detalhes de acordo com o gosto e as preferências do futuro proprietário. Situada numa zona tranquila de Esgueira, beneficia da proximidade ao centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, conjugando a serenidade de uma zona residencial com a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, moderna e com possibilidade de personalização antes da sua conclusão. Não perca esta oportunidade! Contacte-me!

Apresentamos esta excelente moradia T5 em Glória e Vera Cruz, na Rua do Crastro, uma das zonas mais procuradas de Aveiro, ao pé da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Inserida numa zona residencial tranquila e harmoniosa, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e excelente estado de conservação - ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Distribuição inteligente dos espaços: Piso térreo: 1 quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) Casa de banho completa Cozinha ampla com despensa Lavandaria independente Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente luminosidade Piso superior: 4 quartos amplos Casa de banho completa de apoio Sótão completo, pronto a usar A habitação dispõe ainda de garagem privativa e está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução moderna que garante elevado conforto térmico, eficiência energética e economia, com classificação energética A+. Implantada num ambiente resguardado, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do dia a dia e a proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa com espaço para a família crescer, eficiência energética e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT591845 Moradia T2+1 Isolada e Térrea com Quintal, Poço e Garagem - Próxima da Cidade Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, totalmente térrea e isolada, a precisar de obras de requalificação, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Inserida num terreno com agradável espaço exterior, a propriedade dispõe de um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer em família, cultivo de horta ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. Conta ainda com um poço de água, uma mais-valia para rega e manutenção dos espaços verdes. O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto, proporcionando sombra, beleza natural e a possibilidade de desfrutar de fruta fresca durante várias épocas do ano. A habitação oferece uma distribuição funcional, composta por dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou sala multifuncional, sala de estar acolhedora, cozinha e instalações sanitárias. No exterior, dispõe de garagem privativa e espaço adicional para estacionamento. A localização combina o melhor de dois mundos: ambiente calmo e reservado, rodeado pela natureza, mas a poucos minutos do centro da cidade, com rápido acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para habitação própria, ou investimento Contacte-nos e marque já a sua visita. O sua nova casa espera por si! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Acabamentos de excelência | Tecnologia | Conforto | Exclusividade Descubra esta moradia térrea contemporânea T3+1, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, Aveiro. Uma localização tranquila, moderna e próxima de todas as comodidades. Projetada com linhas arquitetónicas elegantes e acabamentos premium, esta casa combina design, conforto e eficiência energética num só espaço. Características principais: - Área Bruta de Construção: 238,00 m² - Área do Jardim: 322,80 m² - Estacionamento coberto: 61,50 m² - Terreno Total: 622,30 m² - Viabilidade de piscina (sob orçamento) Desenhada com um interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space (50 m²) amplos, luminosos e com acesso direto ao jardim, três quartos (um deles suíte com varanda e cortina blackout motorizada), espaço de escritório (13 m²) podendo ser transformado em quarto adicional, três instalações sanitárias completas com design contemporâneo, lavandaria e arrumos/zona técnica independentes. Equipamentos de encastre Küppersbusch ou equivalente: - Exaustor de teto - Micro-ondas - Forno compacto com puxador black chrome - Placa de indução - Frigorífico e Arca verticais de encastre - Máquina de lavar loiça, lavar e secar roupa de encastre - Estores motorizados em todas as divisões Outros acabamentos premium: - Piso radiante com bomba de calor Carrier 8kW monofásica - Ar condicionado por condutas (quartos, escritório e sala/cozinha) - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Sistema de domótica completo para controlo de: Estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações e gases - Sistema de alarme e videovigilância integrados - Zona ajardinada com relva natural em tapete - Sistema de rega automática - Churrasqueira e alpendres ideais para convívio ao ar livre Inserida numa zona privilegiada de Santa Joana, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e principais vias. Uma moradia eficiente e tecnologicamente equipada, pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e design de topo. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20251021 AMI 18780.

Excecional Apartamento T3 Duplex com Terraço em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro Na prestigiada freguesia de Nossa Senhora de Fátima, em Aveiro, encontra este magnífico apartamento T3 duplex, um imóvel que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços, soluções inteligentes de arrumação e um ambiente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala comum, luminosa e acolhedora, dispõe de uma elegante lareira e acesso direto a uma varanda, criando o cenário ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, funcional e espaçosa, conta com uma prática zona de marquise, oferecendo um espaço adicional de apoio ao dia a dia. Ainda neste piso encontram-se dois confortáveis quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso direto à sua própria varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Completa este piso uma casa de banho completa, equipada com banheira. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria em madeira, que integra de forma inteligente um espaço de arrumação aproveitando toda a área sob os degraus. No piso superior destaca-se uma ampla sala multifuncional, ideal para criar uma segunda zona de estar, escritório, biblioteca ou espaço de lazer. Encontra-se ainda uma casa de banho de apoio e uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel é o fantástico terraço fechado, complementado por uma zona de arrumos e churrasqueira, proporcionando o espaço perfeito para desfrutar de refeições, convívios e momentos de lazer durante todo o ano. Este apartamento reserva ainda um detalhe verdadeiramente diferenciador: na sala existe um discreto armário em madeira que, à primeira vista, parece ser apenas mais um roupeiro. No entanto, esconde uma divisão privada, atualmente utilizada como zona de engomadoria, uma solução prática, funcional e surpreendente que evidencia o cuidado colocado no aproveitamento de todos os espaços. Para completar este conjunto de atributos, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, oferecendo toda a comodidade e segurança que o quotidiano exige. Se procura uma habitação com personalidade, excelentes áreas, múltiplos espaços de arrumação e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Mais do que um apartamento, um lar pensado para viver cada momento com conforto, espaço e qualidade. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Moradia T7 Independente, localizada em pleno centro de São João da Madeira, encontrando-se a poucos minutos a pé de comércio, serviços, escolas, transportes e de todas as comodidades do centro da cidade. Distribuída por cinco pisos, com uma área de 614m2. No rés do chão: Salão Amplo; Cozinha equipada; Hall de entrada; WC. O primeiro piso: Sala com ar condicionado; Cozinha com copa e despensa; Três quartos; Uma suíte com ar condicionado; WC completo. No segundo piso: Três quartos; Uma sala; WC. Cave e subcave: Com cerca de 100 m² cada; Espaços que poderão ser utilizados para arrumação, garagem, oficina, zona de lazer ou outras finalidades de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Embora a moradia se encontre perfeitamente habitável, apresenta características construtivas da época, nomeadamente caixilharia e portas em madeira com vidro simples, o que poderá justificar algumas melhorias ou modernizações, permitindo ao comprador adaptar o imóvel ao seu gosto e necessidades. Destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial de utilização, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou até para adaptação a várias soluções habitacionais. Principais características: Moradia de 5 pisos 6 quartos 1 suíte 4 WC 3 salas 2 cozinhas Cave com cerca de 100 m² Subcave com cerca de 100 m² Ar condicionado na sala e na suíte Radiadores elétricos em todas as divisões Excelente localização central Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade. Ideal para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização. Cerificado Energético - E Ano de Construção - 1986 ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: E ref: MV/0297.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3 no centro de Albergaria-a-Velha. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional, pensada ao pormenor para o conforto e bem-estar da sua família. No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa, que oferece uma ampla e acolhedora sala de estar e de jantar equipada com uma agradável lareira. Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional para o dia a dia, um escritório perfeito para quem trabalha a partir de casa e, para maior comodidade, uma lavandaria independente e uma casa de banho de serviço. Ao subirmos ao primeiro andar entramos na zona privada, onde se destaca uma confortável suíte com varanda privativa. Adicionalmente, este piso dispõe de mais dois quartos com ótimas áreas e roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa, além de um fantástico terraço ideal para relaxar ao fim do dia. No exterior, poderá desfrutar de um espaço muito agradável que inclui um jardim, um anexo versátil para arrumos ou lazer e uma garagem fechada. Venha conhecer o seu próximo lar no coração de Albergaria-a-Velha e agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: HAB39.

Duas Moradias T2 Remodeladas no Centro de Santa Joana - Versatilidade, Conforto e Rentabilidade No centro de Santa Joana encontra este imóvel único, constituído por duas moradias T2 independentes, inseridas no mesmo artigo urbano. Uma solução difícil de encontrar, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos. Ambas as moradias foram remodeladas e são compostas por: 2 quartos; 1 casa de banho; Sala e cozinha; Terraço privativo; Terreno, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma das moradias dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Este imóvel adapta-se a diferentes projetos de vida. É ideal para quem procura viver numa das moradias e, no futuro, usufruir da segunda para familiares, visitas ou como fonte de rendimento. É igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende um investimento com retorno imediato. Atualmente, ambas as moradias encontram-se arrendadas até 30 de abril de 2027, com as seguintes rendas mensais: Moradia 1: 750 € Moradia 2: 850 € Rendimento mensal total: 1.600 € Uma oportunidade rara que combina localização, versatilidade e potencial de valorização, no centro de Santa Joana. Aguarda fotorreportagem profissional. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia T5, composta por casa principal e anexos, situada no coração da Bairrada, em Sangalhos, Local tranquilo, com vistas desafogadas para a serra do Caramulo, situada junto ao Pavilhão do Sangalhos Desporto Clube. Lote de terreno muito generoso, SEM piscina, balneários, anexos e garagens para várias viaturas. Imóvel a necessitar de MUITAS obras de reabilitação, que lhe trarão uma excelente valorização e um bom retorno. Situada a 25Kms de Aveiro, 40kms de Coimbra, a cerca de 1:15h do aeroporto do Porto (100kms), com ligação Á Linha do Norte (Lisboa Porto) através do apeadeiro de Sangalhos da CP que fica a 5 minutos do imóvel, que lhe permite a ligação por comboio, através da Linha do Norte a qualquer ponto do país, ou do mundo. Possui todas as infraestruturas de água, luz, saneamento, internet, tv satélite, etc. Imóvel SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro).

Apresentamos esta excelente moradia T3 isolada, situada em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, envolvida por um generoso terreno. Implantada num terreno com 2.860 m², esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, oferecendo um enorme potencial para habitação própria ou para quem valoriza um espaço exterior de excelência. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão encontra uma garagem, uma sala, um quarto, uma casa de banho, despensa e diversos anexos, proporcionando uma área versátil que poderá ser adaptada às suas necessidades. No primeiro piso dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha semi-equipada, copa, hall de distribuição, três quartos e uma casa de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha encontra-se equipada com diversos eletrodomésticos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com piscina, valorizando ainda mais o espaço exterior e proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer. Características principais: Moradia T3 isolada Terreno com 2.860 m² Sala de estar Cozinha semi-equipada Copa 3 quartos 2 casas de banho Despensa Anexos Garagem Excelente espaço exterior Áreas: Área Total do Terreno: 2.860 m² Área de Implantação: 185 m² Área Bruta de Construção: 267 m² Área Bruta Privativa: 169 m² Área Bruta Dependente: 98 m² Valores: 495.000 € (sem piscina) 545.000 € (com piscina) Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com amplas áreas e um fantástico terreno, numa localização tranquila de Santa Maria da Feira. Contacte-nos para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4, usada, com garagem fechada, zona de jardim e pátio com churrasqueira, às portas da cidade de Aveiro! Descubra esta distinta moradia T4 em banda, situada na zona da Santa Joana | Aveiro, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a propriedade beneficia de uma excelente orientação solar, nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e ambientes agradáveis em todas as estações. A moradia dispõe de hall de entrada, sala comum com lareira, ar condicionado, wc completo com luz natural, cozinha com zona de refeições, equipada, com despensa, no piso de rés-do-chão. No primeiro andar temos quatro quartos com varanda e roupeiros embutidos e um wc completo. O seu exterior com diferentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A localização é outro dos seus principais destaques, com fácil acesso a estacionamento, espaços verdes, farmácia, ginásio e hipermercados, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar em Aveiro, com boas áreas exteriores, luminosidade e proximidade a serviços essenciais. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Categoria Energética: D ref: 4471.