Vânzare case - Aveiro

Moradia Independente em Canedo - Espaço, conforto e tradicionalidade Descubra esta excelente moradia independente, distribuída por cave, rés do chão e sotão situada numa zona tranquila de Canedo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos do centro da freguesia, encontrará praticamente todo o tipo de comércio e serviços essenciais, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, piscina e outros equipamentos do dia a dia, proporcionando toda a comodidade para a sua família. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos, encontrando-se muito próxima da entrada da A32, permitindo ligações rápidas a vários centros urbanos, ao aeroporto do Porto e às praias da região. A proximidade desta via facilita igualmente o acesso às deslumbrantes paisagens da Serra da Freita e aos emblemáticos passadiços de Paiva, destinos de referência para os amantes da natureza, caminhadas e atividades ao ar livre Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e mobilidade, numa localização estratégica que combina a serenidade do campo com a conveniência da cidade. DISTRIBUIDO POR: RÉS DO CHÃO - hall de entrada com armário embutido - sala com lareira - cozinha - hall de distribuição - 3 quartos com armário embutido sendo 1 suite - casa de banho completa SOTÃO - salão - quarto - wc com banheira de hidromassagem - zona de arrumos CAVE - garagem para cerca de 6 carros - salão / escritório / ginásio, etc. - wc de serviço - lavandaria - arrumos EXTERIOR - rampa de acesso ao rés do chão - pateo frente e traseira - churrasqueira com forno e bancada com lava loiça - terreno ideal para quintal, pomar, piscina, etc. CARACTERISTICAS - bomba de calor - aquecimento central - eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas - isolamento exterior a capoto - recuperador de calor/ sala NOTA: OPÇÃO VENDA DA MORADIA COM PISCINA AQUECIDA ( 545000 €) Categoria Energética: E ref: 2541.

Apartamento T2 Duplex, Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 Duplex em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural 128295; Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: março de 2027 Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Apartamento T2 Duplex, Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 Duplex em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural 128295; Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: Março de 2027. Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Exclusivo apartamento T4 duplex, onde a modernidade, o conforto e o design contemporâneo se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Totalmente decorado com estilo moderno, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. No primeiro piso, encontra-se uma das duas suítes, além de uma elegante sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para o dia a dia. A sala e a suíte são envolvidas por uma varanda com exposição solar sul/poente, ideal para apreciar a luz natural durante todo o dia e usufruir de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e dispõe de múltiplas soluções de arrumação, aliando praticidade e design num só espaço. No piso superior, encontra-se a segunda suíte e mais dois quartos, todos com acesso direto a um fantástico terraço com vistas deslumbrantes sobre as marinhas. O terraço, totalmente mobilado com mobiliário de jardim, oferece o cenário perfeito para receber amigos e familiares em convívios, jantares ao pôr do sol ou momentos de puro relaxamento. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Agende visita e venha sentir-se em casa.

Apartamento, de tipologia T3 em duplex situado ao nível do 2 e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância, muito próximo do centro de Aveiro. Este maravilhoso apartamento é distribuído por no primeiro piso uma sala ampla e espaçosa com cozinha em open space, casa de banho de serviço, dispondo ainda de um terraço magnifico. Na área mais privada existem três quartos sendo um deles suite com closet e também uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um espaço de arrumo fechado na cave. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais modernos e sofisticados. Venha conhecer!

Este T4 Duplex reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: localização e espaço. Com 231,30 m² de área bruta privativa, oferece áreas generosas, muita luz natural e uma distribuição pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. A cozinha oferece uma vista panorâmica sobre as salinas, o terraço convida a aproveitar o pôr do sol com total privacidade e o amplo piso superior acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar. O que vai encontrar nesta casa • 231,30 m² de área bruta privativa • T4 Duplex com entrada independente no piso superior • 4 quartos + possibilidade de criar um escritório ou sala de estudo • Terraço privado com vista para as salinas • Garagem fechada para 2 carros (33,60 m²) • Luz natural de nascente a poente • 5.º andar com elevador • Rua de Viseu | A cerca de 2 minutos da estação ferroviária e 3 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho Há um detalhe que faz toda a diferença A entrada independente do piso superior torna este apartamento muito mais versátil do que aparenta. Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. Uma característica interessante, que abre um leque de possibilidades. Hoje já é raro encontrar um T4 com estas dimensões no centro de Aveiro. Encontrar um que ainda lhe permita criar um escritório, um espaço independente ou uma fonte de rendimento é ainda mais raro. Este apartamento é ideal para: - Famílias numerosas Quatro quartos, áreas generosas e a possibilidade de criar um escritório ou uma sala de estudo. Um apartamento pensado para acompanhar o crescimento da família. - Quem pretende viver e trabalhar no mesmo imóvel A entrada independente do piso superior permite criar um gabinete de contabilidade, arquitetura, advocacia, consultoria, psicologia ou outra atividade profissional, mantendo a vida pessoal e profissional totalmente separadas. - Quem procura criar uma fonte de rendimento Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. - Investidores A entrada independente permite adaptar o imóvel para duas utilizações distintas, abrindo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização. - Pais com filhos estudantes O piso superior pode proporcionar ao seu filho um espaço independente durante os estudos, enquanto o piso inferior poderá ser adaptado para arrendamento por quartos a outros estudantes. Há casas que passam despercebidas. Esta merece um olhar mais atento. Se procura um apartamento onde a localização, o espaço e a versatilidade fazem realmente a diferença, terei todo o gosto em apresentá-lo pessoalmente.

Moradia T7 Isolada com 7.190 m² de Terreno, Vista Mar na varanda e Duas Habitações Independentes | Espinho Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne ambos, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Espinho. Inserida num terreno com 7.190m², esta moradia isolada beneficia de uma excelente exposição solar, privacidade e é possível ver o mar a partir da varanda, proporcionando um ambiente de tranquilidade. Com 458m² de área bruta de construção, a propriedade é composta por uma habitação princial e um segundo espaço independente, uma característica que lhe confere uma enorme versatilidade. É a solução ideal para famílias que pretendem viver próximas mantendo a sua autonomia, ou para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos e cave, dispondo de sete quartos, duas casas de banho, sala e cozinha, e muita luz natural. A propriedade conta ainda com garagem fechada e uma segunda habitação totalmente independente. Embora necessite de algumas obras de modernização, esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência de excelência, preservando o caráter da propriedade e adaptando-a aos padrões atuais de conforto. O exterior é um dos seus maiores trunfos. O extenso terreno integra um poço, árvores de fruto, um pequeno pinhal e amplas áreas destinadas a cultivo, lazer ou jardinagem. Existe ainda espaço de sobra para criar uma magnífica zona exterior com piscina, áreas de convívio e jardins, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro de Espinho e das praias. No limite da propriedade corre um pequeno riacho, conferindo um enquadramento natural raro e um ambiente de serenidade difícil de encontrar. Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e proximidade ao mar, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar no concelho de Espinho. Distância centro de Espinho - 3 Kms Distância Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 44 Kms Distância centro de Aveiro - 53 Kms Distância Estação de comboios de Espinho - 4 Kms Agende a sua visita comigo e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade! ref: 953299.

Descubra esta distinta moradia contemporânea, localizada em São Jacinto, numa envolvente tranquila, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Implantada num generoso terreno com 1.150 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos espaços amplos e pela excelente ligação entre o interior e as áreas exteriores. A abundante luz natural, proporcionada pelos grandes vãos envidraçados, acompanha os diferentes ambientes da casa e cria uma atmosfera luminosa e acolhedora. As zonas sociais foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência fluida entre o interior, o jardim e a piscina. No exterior, encontramos um amplo jardim privado, uma piscina de linhas elegantes e diversas zonas de lazer, ideais para momentos em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da privacidade da propriedade. O amplo terraço superior oferece uma excelente exposição solar e um espaço adicional para criar uma zona lounge, solário ou área de contemplação. A moradia beneficia ainda de cozinha equipada, áreas de circulação generosas, vários espaços versáteis e acabamentos que combinam madeira, vidro e linhas contemporâneas. Com uma área bruta de construção de 321,20 m², esta é uma propriedade indicada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa localização singular entre a Ria de Aveiro e a Mata Nacional de São Jacinto. Principais características * Terreno com 1.150 m² * Área bruta de construção de 321,20 m² * Piscina exterior * Jardim privado * Amplo terraço * Grandes superfícies envidraçadas * Excelente luminosidade natural * Cozinha equipada * Espaços interiores amplos e versáteis * Ambiente tranquilo e reservado Uma moradia com personalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem valoriza uma vivência exclusiva.

Identificação do imóvel: ZMPT589393 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste elegante andar moradia no coração de Aveiro. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente que cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante andar moradia T3 oferece uma experiência de habitação distinta, onde a sofisticação dos ambientes se combina com a funcionalidade do quotidiano e a exclusividade de uma localização privilegiada. Distribuído por dois pisos cuidadosamente concebidos, este imóvel oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.A entrada da habitação transmite desde o primeiro momento uma sensação de amplitude e elegância, conduzindo naturalmente à zona social da casa. A sala, ampla e envolvida por excelente luz natural, foi concebida para ser o verdadeiro centro da vivência familiar. Um espaço confortável e sofisticado, ideal tanto para momentos tranquilos do dia a dia como para receber convidados num ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação entre os diferentes ambientes cria uma sensação de fluidez e harmonia, tornando cada momento mais confortável e funcional. A cozinha destaca-se pela combinação entre estética e praticidade. Moderna, luminosa e funcional, oferece uma experiência diária mais cómoda e organizada, complementada por uma despensa independente que acrescenta arrumação e eficiência ao espaço. A ligação direta ao terraço exterior prolonga naturalmente a vivência da cozinha para o exterior, permitindo desfrutar de refeições ao ar livre, pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde mais tranquilos. Os terraços assumem um papel verdadeiramente especial nesta propriedade. Raros numa localização tão central, criam diferentes ambientes de lazer e descontração, permitindo viver o exterior com total privacidade. Seja para relaxar após um dia de trabalho, criar uma zona lounge urbana ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar, estes espaços tornam-se uma extensão natural da habitação. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, pensada para proporcionar descanso, serenidade e conforto absoluto. A suite oferece uma atmosfera tranquila e reservada, criando um verdadeiro espaço de refúgio dentro da habitação. A luminosidade natural, a sensação de privacidade e o ambiente acolhedor transformam este espaço num local pensado para desacelerar e recuperar energia no final do dia. Os restantes quartos adaptam-se facilmente às diferentes necessidades de uma família moderna, seja como quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. As áreas generosas e a arrumação existente reforçam a funcionalidade e o conforto de cada divisão. Toda a habitação beneficia de uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma utilização prática, confortável e intuitiva no quotidiano. A localização central acrescenta ainda mais valor à experiência de viver neste imóvel. Aqui, é possível desfrutar da autenticidade de Aveiro a poucos passos de distância - restaurantes, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer encontram-se integrados numa envolvência urbana dinâmica e sofisticada. Este não é apenas um imóvel no centro da cidade. É uma forma mais confortável, elegante e exclusiva de viver Aveiro. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estam.

Identificação do imóvel: ZMPT588266 Há casas que se descrevem… e há casas que se vivem. Esta moradia térrea T3+1, em Santa Joana, Aveiro, foi pensada para proporcionar uma vivência prática, confortável e fluida, onde cada espaço se liga de forma natural ao seguinte. Logo à entrada, o jardim frontal e a varanda criam um primeiro impacto acolhedor - o cenário perfeito para momentos tranquilos ao final do dia. No interior, a sala com lareira convida ao convívio, com uma atmosfera quente e familiar, beneficiando de luz natural ao longo do dia.A organização da casa privilegia o conforto diário: - Zona social bem definida e luminosa - Cozinha funcional com despensa, ligada a uma marquise com lavandaria - Acesso direto ao pátio traseiro, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer Na zona privada, o equilíbrio entre privacidade e funcionalidade é evidente: - 2 quartos com boa luminosidade - 1 suíte confortável - 1 casa de banho completa de apoio O espaço adicional - atualmente escritório - destaca-se pela sua versatilidade, podendo facilmente assumir-se como um quarto extra, sala de leitura ou zona de trabalho, adaptando-se ao estilo de vida de cada família. No exterior, o pátio traseiro oferece um espaço resguardado, com potencial para criar uma zona de convívio, jardim ou área de lazer personalizada. Com 144 m² de área útil, inserida num lote de 360 m², esta moradia térrea destaca-se pela facilidade de circulação e uma vivência prática, cada vez mais valorizada. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com tempo, conforto e simplicidade. Agende a sua visita e descubra o potencial desta casa. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! NOTA: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Moradia T4 em Mouquim | Chave na Mão | Conclusão das Obras em Agosto Moradia T4 para venda, entregue chave na mão, com conclusão das obras prevista para o mês de agosto. Composta por: Rés do chão: * Sala e cozinha em open space; * Casa de banho completa; * Escritório; * Quarto com roupeiro embutido. 1. º Andar: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa; * Um quarto. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: Vm1153/26 AL.

Descubra esta extraordinária moradia de arquitetura contemporânea, situada numa tranquila zona residencial de Eixo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Implantada num lote de 851 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, elevada qualidade de construção, acabamentos modernos e um espaço exterior pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Projetada para oferecer máxima funcionalidade, conforto e eficiência energética, beneficia de uma excelente exposição solar, abundante luz natural e equipamentos de elevado desempenho, tornando-a a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuição da Moradia Rés-do-chão Hall de entrada elegante e acolhedor; Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com excelente luminosidade; Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto à despensa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço. Primeiro Piso Magnífica suíte com closet e terraço privativo, proporcionando total privacidade e conforto. Cave Garagem para três viaturas; Dois escritórios, ideais para teletrabalho, gabinete profissional ou estúdio; Ampla sala multifunções com espelhos, perfeita para ginásio, sala de jogos ou estúdio; Casa de banho completa; Lavandaria. Espaço Exterior O exterior foi concebido para desfrutar plenamente dos momentos em família e entre amigos, oferecendo: Jardim cuidadosamente tratado; Piscina; Churrasqueira coberta e totalmente equipada; Forno tradicional a lenha; Casa de banho de apoio à zona de lazer; Garagem fechada para uma viatura. Equipamentos e Características Pavimento radiante com bomba de calor; Ar condicionado; Painéis solares com depósito de 500 litros; Painéis fotovoltaicos para produção de energia; Aspiração central; Sistema de alarme com videovigilância; Portão automático; Caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico e acústico; Sistema de rega automática. Um Valor Acrescentado A venda inclui ainda um artigo rústico contíguo com uma área total de 1.730 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou valorização futura. O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, reservado e de enorme potencial. Esta é uma moradia que alia elegância, conforto e eficiência, ideal para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Agende já a sua visita.

Moradia T3 Térrea entregue Totalmente Remodelada | Oliveirinha Descubra esta fantástica moradia térrea T3, totalmente recuperada, situada em Oliveirinha, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta habitação destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, ideais para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Preço: 285.000€ Características principais: - Cozinha equipada e sala em conceito open space - Suite espaçosa e confortável - 2 quartos - 2 casas de banho completas - Lavandaria independente - Ar condicionado instalado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Portão de entrada automatizado - Amplo pátio exterior - Logradouro/quintal com múltiplas possibilidades de utilização - Terreno totalmente murado e vedado O espaço exterior oferece privacidade e versatilidade para criar uma zona de lazer, jardim, área para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Conclusão da obra prevista para Setembro de 2026. Para mais informações ou para marcar visita, contacte-nos! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia T3 para venda Esta moradia T3 em Esgueira, Aveiro, destaca-se pelo seu projeto aprovado para construção ou reconstrução moderna, oferecendo uma solução pronta a iniciar numa das zonas mais valorizadas da cidade em 2026. Características Principais do Imóvel Tipologia: T3 (três quartos), concebida com suíte e áreas generosas para famílias. Projeto Aprovado: Garante a viabilidade de construção imediata de uma moradia com arquitetura contemporânea, eliminando esperas burocráticas. Exterior: Inclui tipicamente logradouro ou jardim privativo, com alguns projetos a contemplar áreas de terreno até 435m². Configuração: Opções comuns na zona variam entre moradias térreas de fácil acessibilidade ou moradias de dois pisos com garagem e varandas. Localização e Envolvente Esgueira é considerada uma localização de excelência pela sua proximidade estratégica e qualidade de vida: Proximidade ao Centro: A poucos minutos do centro histórico de Aveiro e da estação de comboios. Natureza e Lazer: Localizada perto dos Passadiços da Ria de Aveiro (muitas vezes a menos de 100 metros), ideais para atividades ao ar livre. Serviços: Zona consolidada com acesso imediato a escolas, hipermercados, farmácias e transportes públicos. Acessos: Facilidade de ligação às principais vias (A17, A25 e N109).

Esta agradável moradia destaca-se pela sua localização absolutamente central, proporcionando conforto e conveniência para o dia a dia. Situada numa zona tranquila e familiar, encontra-se a poucos minutos a pé de diversos serviços essenciais, incluindo padaria, cabeleireiro, minimercado, escola básica, farmácia, entre outros. A moradia é constituída por 2 pisos que se dividem da seguinte forma: Piso 0 - sala luminosa e com lareira; - cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, máquina de lavar louça, frigorífico); - espaço contíguo à cozinha com mesa de refeição; - quarto de banho de apoio ao piso 0; - 1 quarto com uma casa de banho privativa (suite); - sala de convívio com bar. Piso 1 - 2 quartos; - 1 divisão atualmente utilizada como sala de estar, podendo ser facilmente reconvertida em quarto, conforme as necessidades; - 1 quarto de banho completo. A habitação está equipada com aquecimento central. O espaço exterior é composto por: - anexo com várias divisões; - garagem para dois carros; - jardim. A moradia fica próxima de Espinho e de vias rápidas- A41 CREP, A29 e A1. Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita!

Casa para Restaurar em Lourosa - Central. Localizado na Avenida Principal / IC2 em Lourosa. Num raio de 1 Km poderá encontrar: - Feira dos dez, onde poderá vários produtos de primeira necessidade - Lidl, supermercados - Farmácia - Restauração - Serviços de várias actividades - Estação de serviço (abastecimento de combustível) - Bombeiros Voluntários de Lourosa - Repartição das Finanças - Unidade de Saúde E muito mais. Este imóvel carece de obras de restauro, beneficiação. e muito mais. Para além do local onde se encontra, poderá ter aqui uma excelente oportunidade de negócio. Se pretende realizar investimento habitacional ou mesmo lhe dar um uso "Misto" (habitação e serviços), entre em contacto comigo, marque uma visita e terei todo o gosto em lhe mostrar.

Moradia Térrea T3 | Uma Oportunidade Única na Branca. Se procura uma moradia com um amplo espaço exterior, excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Inserida num generoso lote de 334 m², a apenas 10 minutos de Albergaria/ Oliveira de Azemeís, esta moradia térrea T3 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade de todos os serviços essenciais. Com potencial para moradia Bifamiliar! O imóvel é composto por: - 2 Cozinhas; - 1 Sala de estar; - 1 sala de jantar - 3 quartos; - 2 Casas de banho completas; - 1 amplo salão marquisado; - Arrumos No exterior, encontrará um espaço versátil que faz toda a diferença: • Garagem fechada para 3/ 4 carros • Churrasqueira; • Arrumação; • Amplo terreno com inúmeras possibilidades de utilização. Venda conjunta com 2 terrenos rústicos, com 1150m² cada um, que fazem parte da zona exterior. Outras características: Poço; Excelente exposição solar; Espaço exterior ideal para lazer, jardim, piscina ou futura valorização do imóvel. Esta é a escolha ideal para quem pretende investir numa moradia com terreno, desfrutar de qualidade de vida e, ao mesmo tempo, beneficiar de um imóvel com elevado potencial de valorização. Nota: Escritura a realizar ao abrigo do regime Simplex. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para lhe oferecer.

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today's market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona.

Procura uma moradia super espaçosa, com muita luz natural e com muito espaço exterior? Venha conhecer esta preciosidade! Com localização privilegiada, a escassos minutos da A17 e ao centro da cidade de Aveiro. A moradia, de construção recente e arquitetura contemporânea, encontra-se edificada num lote de 950m2, brinda-nos com uma área bruta de construção de 291.68m2 e encontra-se dividida em três diferentes níveis. Ao nível do rés do chão, temos o hall de entrada, uma funcional cozinha completamente equipada, sala comum com lareira, que pode ser transformada em open space, amplo escritório / quarto, com varanda, casa de banho completa, zona técnica com lavandaria e ainda uma garagem com acesso direto ao interior da habitação. No andar superior, encontramos uma hall de distribuição, dois quartos com áreas bem generosas e varanda, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e ainda uma enorme suite com varanda. Na cave, banhada por luz natural indireta, encontramos um amplo salão polivalente, ideal para festas e grandes encontros familiares e de amigos, uma segunda garagem esta com capacidade para três carros, moto, bicicletas e arrumos. No exterior podemos usufruir de um bonito alpendre com churrasqueira, logo á saída da sala comum, onde se poderá deliciar com agradáveis refeições ao ar livre. A complementar este agradável espaço, temos ainda uma vasta zona relvada e jardim. Para quem valoriza o espaço exterior, faz ainda parte da propriedade um espaçoso quintal com uma área de 1.800m2. Não deixe passar esta oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita. ********************************************************************************************************************************************************* Are you looking for a super spacious villa, with lots of natural light and lots of outdoor space? Come and see this gem! With a privileged location, just a few minutes from the A17 and the centre of Aveiro. The villa, of recent construction and contemporary architecture, is built on a plot of 950m2, provides us with a gross construction area of 291.68m2 and is divided into three different levels. On the ground floor, we have the entrance hall, a fully equipped functional kitchen, living room with fireplace, which can be transformed into open space, large office / bedroom, with balcony, full bathroom, technical area with laundry and also a garage with direct access to the interior of the house. On the upper floor, we find a distribution hall, two bedrooms with very generous areas and balcony, a full bathroom to support the rooms and also a huge suite with balcony. In the basement, bathed in indirect natural light, we find a large multipurpose hall, ideal for parties and large family and friends gatherings, a second garage with capacity for three cars, motorcycle, bicycles and storage. Outside we can enjoy a beautiful porch with barbecue, just off the common room, where you can enjoy pleasant meals outdoors. To complement this pleasant space, we also have a vast lawn area and garden. For those who value outdoor space, a spacious backyard with an area of 1,800m2 is also part of the property. Don't miss this opportunity, schedule your visit today. ********************************************************************************************************************************************************* Cherchez-vous une villa super spacieuse, avec beaucoup de lumière naturelle et beaucoup d'espace extérieur? Venez voir ce joyau! Avec un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'A17 et du centre d'Aveiro. La villa, de construction récente et d'architecture contemporaine, est construite sur un terrain de 950 m2, nous offre une superficie brute de construction de 291,68 m2 et est divisée en trois niveaux différents. Au.

Palacete T11, construído em 1923, é uma joia cheia de história e detalhes que encantam a qualquer pessoa. É uma excelente oportunidade para dar asas à imaginação de qualquer investidor. Este palacete mostra no seu interior o que de melhor havia na arquitetura daquela época, tal como longos corredores, tetos trabalhados a detalhe, belíssimos painéis de azulejos pintados à mão, grandes escadarias em madeiras nobres, forno a lenha e um espetacular miradouro que nos proporciona uma soberba vista panorâmica sobre a zona em redor. No exterior deparamo-nos com um telheiro, um jardim que envolve todo o imóvel, tanques de lavar roupa à moda antiga, e diversos painéis de azulejos pintados à mão, datados de 1925. ******************************************************************************************************************************************************** Palacete T11, built in 1923, is a jewel full of history and details that delight anyone. It is an excellent opportunity to give wings to the imagination of any investor. This mansion shows inside the best there was in the architecture of that time, such as long corridors, ceilings worked in detail, beautiful panels of hand-painted tiles, large staircases in noble woods, wood oven and a spectacular viewpoint that provides us with a superb panoramic view over the surrounding area. Outside we come across a shed, a garden that surrounds the entire property, old-fashioned washing tanks, and several hand-painted tile panels, dating from 1925. ************************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: Isento ref: AV22/252.