Vânzare case - Aveiro

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Duplex Área: 250,97 m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 3 casas de banho - Despensa - Varanda Piso 1: - Espaço amplo com 37,68 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Terraço com 48,25 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - 2 lugares de aparcamento na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: B ref:AV/0254.

Moradia T4 em Estarreja/Aveiro - Vista Privilegiada e Zona Residencial Tranquila Esta moradia T4 de charme está situada numa das zonas mais procuradas de Estarreja, numa rua calma e exclusivamente habitacional, rodeada por moradias familiares e muito verde. Implantada numa posição elevada, oferece uma vista totalmente desafogada, garantindo privacidade, ótima luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo do dia. A moradia está totalmente cuidada e com várias renovações, ideal para famílias que procuram conforto, qualidade de construção e uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. No piso térreo, encontra um acolhedor conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar. O ambiente destaca-se pela luminosidade, várias janelas e lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e apresenta acabamentos em madeira maciça, incluindo armários, portas e molduras envernizadas, garantindo qualidade e durabilidade. Neste piso existe ainda um hall de entrada definido e uma casa de banho completa, com bidé e banheira. A cave é uma das mais-valias da moradia. Ampla e versátil, dispõe de um salão ideal para convívio familiar, refeições informais, jogos ou zona de lazer, com espaço equipado com armários e pia de loiça. Inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, um hall distribui os quatro quartos, todos com varanda, garantindo excelente luz natural e ventilação. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos com espelhos, e a casa de banho principal possui janela com vista agradável, combinando conforto, modernidade e funcionalidade. O exterior da propriedade é igualmente apelativo e muito versátil. À frente da casa existe uma zona ajardinada bem cuidada. Numa das laterais, encontra-se a rampa que conduz a um anexo com formato de garagem, facilmente convertível em garagem tradicional ou utilizado como escritório, arrumos ou espaço multiusos. Na parte traseira da moradia, uma convidativa zona de lazer com churrasqueira fechada e forno a lenha, acompanhada por telheiro e ampla área exterior, permite instalar piscina ou outras atividades ao ar livre. Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e aos principais serviços da cidade. Localização e acessos privilegiados: - A menos de 1 km do centro de Estarreja (supermercados, bancos, farmácias, comércio e serviços essenciais) - Menos de 5 minutos das entradas da A1 e A29, estação de comboios e paragens de autocarro - Aveiro a 15 minutos | Praia da Barra a 25 minutos | Praia da Torreira a 20 minutos - Escolas básica e secundária a <5 minutos Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única - agende já a sua visita! ref: 737334.

Moradia T2+1 em CONSTRUÇAO Apresentamos esta moradia T2+1 térrea, em fase de construção, localizada na estrada principal de Cacia - uma zona residencial tranquila, com ótimos acessos e a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com cerca de 200m² de área privativa, esta habitação oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e uma zona social em open space, onde a cozinha se funde com a sala para um ambiente amplo e acolhedor. O imóvel conta ainda com uma pequena área exterior privada e garagem fechada com acesso direto ao interior da casa. Destaques: Moradia T2+1 térrea, ideal para todas as idades Suíte + 1 quarto com roupeiros embutidos Escritório ou Quarto de Arrumo Cozinha e sala em open space Pequena área exterior privativa Garagem fechada Localização central em Cacia - a 5 min. de Aveiro Previsão de conclusão: Outubro de 2026 Conforto, acessibilidade e qualidade de vida - tudo num só lugar.

Moradia de Excelência com Jardim Privativo e Piscina | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta magnífica moradia de habitação familiar, inserida num terreno com 897 m², concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa envolvente tranquila e rodeada de natureza. Com uma área bruta de construção de 463 m² e uma área bruta privativa de 294 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e espaços exteriores cuidadosamente ajardinados. Distribuição da Moradia Cave •Garagem de amplas dimensões; •Zona de lazer com mesa de bilhar e salamandra; •Espaço de arrumos. Rés-do-chão •Hall de entrada acolhedor; •Cozinha equipada com copa, lareira/recuperador e ar condicionado; •Despensa; •Sala comum ampla com ar condicionado; •Dois quartos; •Casa de banho completa; •Lavandaria; •Corredor de distribuição. 1. º Andar •Suite espaçosa com excelente luminosidade; •Ar condicionado; •Quarto adicional; •Corredor de acesso às divisões. Espaço Exterior de Sonho No exterior, encontra um fantástico jardim relvado e totalmente vedado, cuidadosamente tratado e rodeado por árvores e plantas ornamentais que proporcionam um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. A propriedade dispõe ainda de piscina, perfeita para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar dentro da sua própria casa. Principais Destaques Terreno com 897 m² Área Bruta de Construção: 463 m² Área Bruta Privativa: 294 m² Garagem e arrumos Cozinha com copa e lareira Sala de estar bastante espaçosa Zona de lazer com bilhar Jardim amplo e privativo Piscina Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e familiar Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e inserida num cenário de serenidade, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais serviços. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta extraordinária propriedade.

Moradia T3 Totalmente Remodelada em Esgueira - Aveiro Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta moradia T3 totalmente remodelada em Esgueira é a escolha ideal para si. Situada a poucos minutos do centro de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, proporcionando toda a conveniência do quotidiano sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Com cerca de 100 m² de área, esta moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar. A zona social é composta por uma moderna cozinha em conceito open space, totalmente equipada, integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A sala dispõe ainda de iluminação regulável, permitindo adaptar o ambiente a cada ocasião. Neste piso encontra-se também uma casa de banho completa. A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suite com acesso direto ao jardim, proporcionando maior privacidade e contacto com o exterior. A cozinha encontra-se equipada com: Placa Siemens; Forno Siemens; Micro-ondas Siemens; Máquina de lavar loiça Siemens; Frigorífico Teka; Exaustor em vidro Jocel; Máquina de lavar roupa Bosch. Para maior conforto e segurança, a moradia dispõe ainda de: Ar condicionado na sala e pré-instalação nos outros compartimentos; Estores elétricos; Termoacumulador LG; Vídeo porteiro com câmara; Fechadura inteligente na porta principal com abertura por código, impressão digital ou chave, com câmara integrada; Espelhos dos WC com iluminação LED e sistema desembaciador. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis zonas ajardinadas, de um excelente terraço, ideal para reunir família e amigos, bem como de lugar de estacionamento no interior da propriedade, garantindo comodidade e segurança. Com um design contemporâneo, excelentes acabamentos e uma localização estratégica, esta moradia reúne todas as características para se tornar o lar perfeito para a sua família. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para lhe oferecer! Categoria Energética: A ref: HT7173.

Moradia V4 para venda por 425.000€ Moradia espetacular de qualidade com 204 metros quadradosnum projeto único do arquiteto Ricardo Vieira de Melo para viver com a sua famíliaperto da cidade de Aveiro, boa exposição solar, luminosidade e espaço exterior logradouro, garagem fechada e lavandaria, muito perto do colégio D. São José I em Santa Joana. Temos no rés do chão hall de entrada, casa de banho, cozinha,sala de estar, quarto, garagem, lavandaria e logradouro. No primeiro piso temos3 quartos (um deles com closet e casa de banho), 2 casa de banho, varanda. Localizada em Azenhas de Baixo numa envolvente verde de natureza imensa, muito perto da cidade de Aveiro, permitirá desfrutar de máxima qualidade e conforto em família, esta moradia vai com certeza fazer a diferença nos seus dias mais intensos. Excelente centralidade com acessibilidades à cidade de Aveiro e também A25 (Viseu), A1 (Lisboa e Porto), A17 (Figueira da Foz e Leiria), A29 (Estarreja, Ovar). Não perca a oportunidade de viver nesta moradia venha visitar. Spectacular quality housewith 204 square meters in a unique project by architect Ricardo Vieira de Meloto live with your family near the city of Aveiro, good sun exposure, brightnessand outdoor space patio, closed garage and laundry, very close to the D. SãoJosé I school in Santa Joana. On the ground floor we have entrance hall,bathroom, kitchen, living room, bedroom, garage, laundry and patio. On thefirst floor we have 3 bedrooms (one of them with closet and bathroom), 2bathrooms, balcony. Located in Azenhas de Baixo in a green setting of immensenature, very close to the city of Aveiro, it will allow you to enjoy maximumquality and comfort with your family, this house will certainly make adifference in your most intense days. Excellent centrality with access to thecity of Aveiro and also A25 (Viseu), A1 (Lisbon and Porto), A17 (Figueira daFoz and Leiria), A29 (Estarreja, Ovar). Don't miss the opportunity to live in thishouse, come visit. Magnifique maison de204 m² issue d'un projet unique de l'architecte Ricardo Vieira de Melo, idéalepour une vie de famille épanouie près d'Aveiro, elle bénéficie d'une excellenteexposition au soleil, d'une luminosité optimale et d'un patio extérieurspacieux. Elle comprend également un garage fermé et une buanderie. L'école D.São José I de Santa Joana se trouve à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée:hall d'entrée, salle de bains, cuisine, salon, chambre, garage, buanderie etpatio. À l'étage: 3 chambres (dont une avec dressing et salle de bains), 2salles de bains et un balcon. Située à Azenhas de Baixo, dans un cadreverdoyant et paisible, à deux pas d'Aveiro, cette maison vous offrira unconfort et une qualité de vie exceptionnels. Elle saura dynamiser votrequotidien. Son emplacement central vous permettra de rejoindre facilementAveiro et les axes routiers suivants: A25 (Viseu), A1 (Lisbonne et Porto), A17 (Figueira da Foz et Leiria) et A29 (Estarreja, Ovar). Ne ratez pas l'occasionde vivre dans cette maison, venez la visiter. Espectacularcasa de 204 metros cuadrados en un proyecto único del arquitecto Ricardo Vieirade Melo, ideal para vivir en familia. Cerca de Aveiro, con excelenteorientación solar, luminosidad y patio exterior, garaje cerrado y lavadero. Muycerca del colegio D. São José I en Santa Joana. En la planta baja encontramosrecibidor, baño, cocina, salón, dormitorio, garaje, lavadero y patio. En laprimera planta, 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor y baño), 2 baños ybalcón. Ubicada en Azenhas de Baixo, en un entorno natural privilegiado, muycerca de Aveiro, le permitirá disfrutar de la máxima calidad y confort con sufamilia. Esta casa marcará la diferencia en sus días más ajetreados. Excelenteubicación con acceso a Aveiro y a las autopistas A25 (Viseu), A1 (Lisboa yOporto), A17 (Figueira da Foz y Leiria) y A29 (Estarreja y Ovar). No pierda laoportunidad de vivir en esta casa. ¡Ve.

* Moradia T3 * Cozinha equipada * Sala ampla * 3 Wc´s * 3 quartos com roupeiros (1 suite) * Varanda na suite * Garagem fechada * Jardim com rega automática * Ar condicionado * Portão automático * Cave Quer comprar Moradia T3, nova, com piscina em São João da Madeira? Moradia localizada bem no coração da cidade de São João da Madeira, não só prima pela sua localização, mas também pelo conforto que oferece! Este imóvel pronto a habitar é composto por dois pisos, sendo o R/C composto por uma ampla sala e cozinha equipada em open space com acesso directo ao jardim com piscina e com muita luz directa, e um wc; o andar de cima, é composto por 3 quartos com roupeiros, sendo um suite, 2 wc´s (1 suite) e varanda. Esta moradia para além de aferecer um excelente espaço exterior para lazer, também oferecer muito conforto no interior. Na parte exterior tem uma garagem fechada e poderá disfrutar de uma interessante zona de lazer com jardim e piscina. Dispõe ainda de uma cave ("meia cave") para arrumações e para a manutenção da canalização e parte eléctrica da habitação Se procura o conforto, lazer, qualidade,. marque a sua visita e venha conhecer! Faça a sua proposta! Comprar Moradia em construção T3 com piscina em São João da Madeira? Fale connosco! Impacto a sua Imobiliária! Ref. ª IT-9290 Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia Térrea T2 Construída em 2025, esta moradia destaca-se pela sua estrutura em madeira (com fundações em alvenaria), oferecendo conforto térmico, eficiência energética (Classe A) e um design moderno e acolhedor. O interior em open space integra cozinha equipada com eletrodomésticos Meireles (garantia nacional), zona de jantar e sala de estar, criando um ambiente funcional e harmonioso. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e um WC completo. No exterior, um segundo WC junto ao jardim proporciona maior comodidade para momentos de lazer. No exterior, encontra amplos jardins, alpendre coberto com iluminação LED, anexo com lavandaria e bomba de calor, além de um espaço preparado para churrasqueira. Conta ainda com estacionamento para até 4 viaturas e poço (necessita instalação de balão). Equipada com janelas de vidro duplo, ar condicionado, alarme, estores térmicos elétricos e videoporteiro com fechadura inteligente. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior, reforçando a ligação com o espaço envolvente. Localizada numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e dos passadiços de São Bartuíma. Single-Storey 2-Bedroom House like new (2025) - Sanguedo, Santa Maria da Feira Built in 2025, this property stands out for its wooden structure (with masonry foundations), offering excellent thermal comfort, energy efficiency (Class A), and a modern, welcoming design. The open-plan interior combines a fully equipped kitchen with Meireles appliances (national warranty), dining area, and living room, creating a functional and harmonious space. It features two bedrooms with built-in wardrobes and one full bathroom. Outside, an additional bathroom next to the garden ensures extra convenience for leisure moments. The outdoor area includes spacious gardens, a covered porch with LED lighting, an annex with laundry and heat pump, and a space prepared for a barbecue. There is also parking for up to 4 vehicles and a well (requires tank installation). Equipped with double-glazed windows, air conditioning, alarm system, electric thermal shutters, and video intercom with smart lock. All rooms have direct access to the outside, enhancing the connection with nature. Located in a quiet area, close to shops, services, schools, and the São Bartuíma walkways.

Quinta para venda no Lugar da Ribeirinha em Alvarenga com 7.070 m2. Esta Quinta é composta por um terreno de cultura, videiras e zona de mato, localizando-se a aproximadamente 90 metros da EN 225 e a aproximadamente 800 metros da zona de algum comércio. nomeadamente, supermercado, bomba de gasolina, Banco, talho, restaurantes, lar de idosos, escola básica e jardim de infância. Fica a cerca de 3km da ponte suspensa de Arouca. O acesso ao terreno efetua-se por um caminho pavimentado a granito, permitindo a circulação normal de viaturas. O terreno tem cerca de 190 metros de frente para esse caminho pavimentado. Após consulta do Plano Diretor Municipal, constatou-se que cerca de 800 m2 de terreno se enquadram no Nível 2 - Outros Aglomerados. Conjugado com a existência de infrastruturas públicas contíguas, haverá condições para edificar uma Moradia de Rés do Chão e Andar. Para mais informações, estou ao dispor!

Oportunidade única! Moradia com 8 divisões e 2150m² de terreno em Nariz - Aveiro. Descubra esta espaçosa moradia, situada numa zona tranquila de Nariz, com deslumbrantes vistas para a natureza envolvente. Esta propriedade única oferece um terreno generoso de 2150m² e 8 divisões, incluindo 4 quartos, 2 casas de banho, e uma cozinha equipada. Características do Imóvel: - Área total de 150m² distribuída por 2 pisos. - Cozinha em conceito aberto, totalmente equipada para o seu conforto. - Luminoso e amplo espaço de sala de jantar para desfrutar de refeições em família. - 4 quartos espaçosos para garantir o máximo conforto. - 2 casas de banho para maior conveniência. - Ano de construção: 1968, com um charme tradicional. - Aquecimento individual com lareira e inserções a lenha ou pellets. Benefícios Adicionais: - Terreno vasto e amplo, ideal para explorar e desfrutar da natureza. - Garagem para 1 veículo, oferecendo segurança e comodidade. - Exposição solar a norte e sul, proporcionando luz natural durante todo o dia. - Zona residencial tranquila, com excelente privacidade. Comodidades e Pontos de Interesse: - Apenas a 1,5km de um talho, banco com ATM e pastelaria. - Parque infantil a apenas 200m de distância, perfeito para as crianças. - A cidade de Aveiro encontra-se a 13km, oferecendo uma variedade de serviços e comércio. - Hipermercado a 4km para todas as suas necessidades de compras. - Fácil acesso à Praia da Vagueira a 15km para momentos relaxantes junto ao mar. Nota Importante - A moradia não tem licença de utilização. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com espaço exterior generoso, localizada numa zona calma mas com acesso rápido a todas as comodidades. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita! ref: 947612.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Apresentamos uma moradia isolada T5 em Lobão, Santa Maria da Feira, composta por três pisos, com área bruta privativa de 229 m² e área bruta dependente de 150 m², inserida num terreno de 880 m². Construída em 2010, dispõe de boas áreas, bons acabamentos e garagem. A moradia distribui-se da seguinte forma: Cave: garagem, salão e zona de arrumos em bruto. Rés-do-chão: sala, cozinha, quarto e casa de banho completa. 1. º piso: três quartos (uma suíte) e casa de banho completa. Encontra-se numa zona tranquila, com algum comércio e serviços nas proximidades, e beneficia ainda de espaço exterior com terreno à frente e atrás. Uma opção interessante para quem procura uma moradia espaçosa e bem estruturada. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia/Habitação em Santa Maria da Feira composta por 3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão. Cozinha equipada com placa, forno, fogão e micro-ondas, com saída direta para um grande terraço com churrasqueira. Dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Possui ainda uma ampla sala com recuperador de calor e acesso ao pátio. O sótão tem cerca de 60 m², incluindo zona de arrumos, WC e banheira de hidromassagem. Na cave encontra-se uma sala com cerca de 30 m², arrumos e um WC completo. A garagem tem aproximadamente 140 m² e capacidade para 6 carros. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222.

Moradia T3 em Santa Joana - Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos esta agradável moradia T3 de dois pisos, localizada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e muito próxima do centro de Aveiro. Com 160 m² de área bruta privativa, esta habitação destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas melhorias recentemente efetuadas, nomeadamente a substituição da caixilharia por janelas com vidro duplo, pvc e oscilobatente, em algumas divisões e a substituição de alguns estores, garantindo maior conforto térmico e acústico. No interior, encontra uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio em família, bem como uma segunda sala junto à cozinha, equipada com lareira a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A moradia dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço no piso inferior. Um dos pontos fortes desta habitação é a sua capacidade de arrumação, beneficiando de roupeiros embutidos em ambos os hall de entrada, além dos existentes nos quartos. No exterior, beneficia de um agradável jardim frontal e de um espaçoso pátio na retaguarda, uma área versátil que oferece excelentes condições para momentos de lazer, dispôe ainda de uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre e convívio. Nesta zona encontram-se ainda anexos com múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, oficina, lavandaria, apoio ao jardim ou até para a criação de uma área de lazer adicional, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A propriedade conta ainda com garagem fechada para um carro e espaço de estacionamento exterior para mais de três viaturas, uma mais-valia para quem valoriza comodidade e funcionalidade. Situada numa localização privilegiada, em Santa Joana, beneficia da proximidade ao centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem estimada, com espaço interior e exterior, numa localização estratégica às portas da cidade de Aveiro. Marque já a sua visita!

Tipologia: T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura (Fração P) · Áreas: - Apartamento: 206,39m2 - Varandas: 7,85m2 - Terraço: 68,60m2 na Cobertura - Arrumo: 4,45m2 (Cobertura) - Garagem: 39,71m2 - Total: 327,00m2 · Piso: 2º · Nr de quartos: 2 · Nr de WC: 3 Este excecional apartamento T2 duplex com terraço na cobertura distingue-se pela sua amplitude, organização em dois pisos e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo uma experiência habitacional sofisticada, confortável e adaptada às exigências da vida contemporânea. Características do primeiro piso: -Apartamento com duas suítes; - Três casas de banho com louças sanitárias suspensas; - Sala Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; - Uma varanda. Características do segundo piso: - Um espaço de arrumos com 4.45m2; - Espaço amplo com 50,20 m2; - Terraço com 68,60 m2. Apartamento com vista para a Ria de Aveiro. Nota importante: As imagens apresentadas foram geradas com recurso à Inteligência Artificial (IA) e são meramente ilustrativas, podendo não corresponder plenamente à realidade. Para uma visualização fiel ao imóvel, recomenda-se a marcação de visita ao imóvel e a consulta às plantas. Valor: 495 000,00€.

Prédio em Propriedade Total | Investimento com Rentabilidade Imediata Excelente oportunidade de investimento na Palhaça. Moradia transformada em prédio em propriedade total, composta por 3 apartamentos independentes, atualmente todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade anual superior a 6%. Composição do imóvel: * 2 Apartamentos T2 * 1 Apartamento T1 * Garagem privativa para cada apartamento Implantado num lote com 650 m², este imóvel alia rendimento imediato a potencial de valorização futura, sendo uma solução ideal para investidores que procuram um ativo sólido e já em funcionamento. Destaques: Prédio em propriedade total 3 frações habitacionais independentes Totalmente arrendado Rentabilidade superior a 6% Lote de 650 m² 3 garagens individuais Localização tranquila e de fácil acesso Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com rendimento garantido desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Tipologia: T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura (Fração N) · Áreas: - Apartamento: 212,97m2 - Varandas: 12,05m2 - Terraço: 60,10m2 na Cobertura - Arrumo: 16,76m2 (Cobertura) - Garagem: 30,80m2 - Total: 332,68m2 · Piso: 1º Nr de quartos: 3 · Nr de WC: 3 Este sofisticado apartamento T3 duplex com terraço na cobertura foi concebido para proporcionar uma vivência residencial distinta, combinando amplos espaços interiores e exteriores, elevada qualidade construtiva e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Características do primeiro piso: - Três quartos (uma suíte e dois quartos); - Duas casas de banho e um lavabo, com louças suspensas; - Sala / Cozinha Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch; - Duas varandas com 12,05 m2. Características do segundo piso: - Espaço amplo de 51,37 m2; - Varanda com 15,90 m2; - Uma casa de banho, com louças suspensas; - Arrumos com 16 m2; - Terraço com 60 m2. Localizado numa zona calma com vista para a Ria e a poucos metros de comércio, serviços e transportes públicos. Nota importante: As imagens apresentadas foram geradas com recurso à Inteligência Artificial (IA) e são meramente ilustrativas, podendo não corresponder plenamente à realidade. Para uma visualização fiel ao imóvel, recomenda-se a marcação de visita ao imóvel e a consulta às plantas. Valor: 500 000,00€.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas da região do Douro. Esta moradia T3, distribuída por 3 andares (cave, rés-do-chão e sótão), oferece um enorme potencial de reabilitação, aliando localização, espaço e uma vista deslumbrante. Características da Moradia Tipologia T3 3 pisos: cave, rés-do-chão e sótão 3 quartos 3 casas de banho Estrutura com grande potencial para criação de áreas amplas e funcionais Ideal para projeto de habitação própria, alojamento local ou investimento ? Destaques Situada em 2ª linha do Rio Douro, com vista privilegiada para o rio Luz natural abundante em toda a casa Excelente oportunidade para personalização total conforme o seu projeto ? Localização Localizada na Rua da Vitória, junto ao Porto de Carvoeiro, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, com ligação direta à natureza e proximidade ao rio. Zona com boa acessibilidade e grande valorização Valor Negociável.

127969; ? Moradia T4 em fase de renovação com terreno de 1.545 m² - Malaposta - Anadia? 127969; Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com áreas generosas e forte potencial de valorização. A habitação encontra-se atualmente em fase de renovação, permitindo dar uma nova vida a um imóvel com características únicas. Com 178 m² de área útil, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. ? 4 quartos ? 3 casas de banho ? 178 m² de área útil ? Divisões amplas e luminosas ? Cave com potencial para criação de uma segunda habitação T3 independente ? Terreno com 1.545 m² A cave oferece uma excelente oportunidade para criar uma habitação autónoma, ideal para rentabilização, alojamento de familiares ou simplesmente para aumentar a área útil da propriedade. No exterior, o terreno de 1.545 m² disponibiliza espaço para jardim, piscina, zona de lazer ou outros projetos que pretenda desenvolver. 128205; Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e comodidades. ? Nota: As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e não correspondem ao estado atual do imóvel. Algumas integram o projeto de renovação previsto, enquanto outras representam sugestões de design e decoração, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel após a sua reabilitação. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia localizada em Eixo e Eirol, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, proporcionando facilidade de deslocação para os principais centros urbanos e serviços da região. O imóvel é composto por casa de habitação térrea, dispondo de três quartos e uma organização funcional dos espaços. Encontra-se em razoável estado de conservação, constituindo uma opção interessante para habitação própria ou investimento. Beneficia ainda de um terreno com dimensão generosa, oferecendo espaço exterior com diversas possibilidades de utilização. Dispõe de Área Bruta Privativa de 85 m², Área Bruta Dependente de 116 m² e encontra-se implantada em terreno com Área Total de 1.312 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia T3, em excelente estado de conservação, localizada numa zona residencial, próxima ao centro histórico de Santa maria da Feira Se a localização, aliada a fáceis acessos é um fator importante para si, esta é a solução acertada. Esta é a oportunidade de viver numa zona residencial tranquila, Junto ao Castelo de Santa Maria da feira Localizada no centro e próxima de espaços verdes e de lazer, irá privilegiar de conforto, comodidade, tranquilidade e fáceis acessos. A moradia é composta por: •Espaço amplo de garagem com lavandaria. •Hall de entrada. •Sala de estar ampla. •Cozinha. •Despensa. •Quartos com roupeiros. •Casas de banho completas. A moradia dispõe de: •Recuperador de calor. •Tetos falsos. •Garagem para cinco carros. •Espaço para arrumação na garagem. •Lavandaria. •Logradouro. •Caixilharias com vidro duplo •Portões automáticos. •Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: •Escolas. •Hipermercados. •Farmácia. •Padarias. •Acesso autoestrada. •Restaurantes. •Transportes (autocarros e táxis). •Serviços de utilidade pública. Torne-a sua!