Case in vendita - Gondomar

Um recanto com charme: moradia térrea T3+1, a 10min da A4 Encanto, tranquilidade e funcionalidade encontram-se nesta pitoresca moradia térrea T3, localizada numa zona tranquila e a apenas cerca de 10 minutos de acesso à A4, proporcionando uma excelente ligação às principais localidades da região. Ao entrar na moradia, somos recebidos por uma acolhedora saleta, que funciona como espaço de distribuição e nos conduz à sala de estar, a um generoso quarto com duas janelas e às restantes divisões da casa. A moradia dispõe ainda de um segundo quarto, equipado com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional, com acesso direto ao exterior. A sala de estar permite igualmente o acesso ao espaço exterior, criando uma agradável ligação entre a zona interior e o jardim. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo, com entrada independente, onde encontramos um acolhedor T1+1. Este espaço revela-se ideal para receber familiares e amigos, criar uma zona de apoio à habitação ou simplesmente proporcionar momentos de convívio com total privacidade. No exterior, encontramos um jardim arranjado e cuidadosamente tratado, perfeito para desfrutar de momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio em família. Uma propriedade com um carácter muito próprio, que combina o charme de uma moradia tradicional com a versatilidade de um espaço independente, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Localiza-se numa zona rica em comércio e serviços, a cerca de 2 km da estação de comboios de Cete. Uma casa com alma, espaço exterior e um anexo que acrescenta valor e funcionalidade - venha conhecer e deixe-se encantar.

MORADIA T5 DE 4 FRENTES | TOTALMENTE REABILITADA | JARDIM | GARAGEM | TERRAÇO | BAGUIM DO MONTE Moradia T5 de 4 frentes, totalmente reabilitada, implantada num terreno com 470 m², que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente exposição e enorme potencial para uma família que procura uma casa completa, moderna e pronta a habitar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: * Moradia T5 * 4 frentes * 2 suites * 4 casas de banho * Cozinha totalmente equipada * Ampla sala em open space * Lavandaria * Arrumos * Garagem fechada para 1 viatura * Portão automático * Aparcamento exterior para mais 1 viatura * Jardim e amplas áreas exteriores * Terraço ao nível do 1. º andar * Excelente luminosidade e privacidade Os 5 quartos, incluindo 2 suites, permitem acomodar uma família numerosa, criar um escritório, quarto de hóspedes ou até adaptar algumas divisões às necessidades de cada proprietário. A cozinha totalmente equipada integrada com a sala em open space cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se próxima do Metro de Baguim do Monte e de transportes rodoviários, permitindo uma ligação prática a diferentes zonas da região. Na imediação encontra ainda uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo: Supermercados Farmácias Clínicas CTT Comércio local Transportes públicos Metro Se procura uma moradia espaçosa, moderna, com exterior e numa localização onde pode ter privacidade sem abdicar da proximidade a transportes, comércio e serviços, esta pode ser a casa que procura. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia. 580.000 € ref: 1033452.

Moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, distribuída por dois pisos, com uma excelente organização dos espaços e uma agradável vista para o rio. No rés do chão, encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso, complementado por uma casa de banho de apoio. O primeiro andar é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte, enquanto os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho completa de apoio. A moradia conta ainda com uma área exterior, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a envolvente e a vista rio. Este espaço exterior não permite, contudo, a transformação em garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3, com três casas de banho, espaço exterior e uma privilegiada vista rio, combinando conforto, funcionalidade e tranquilidade. (Fotos meramente ilustrativas, prazo de obra 1 ano).

Apresentamos uma moradia contemporânea de três frentes, situada numa zona residencial tranquila de Gondomar, onde a arquitetura, a qualidade construtiva e a tecnologia foram tratadas com especial atenção. A exposição solar a nascente, sul e poente proporciona uma luminosidade excecional ao longo do dia. No interior, os espaços amplos, as linhas depuradas e a escolha criteriosa dos materiais criam um ambiente elegante, confortável e muito agradável de viver. O rés do chão desenvolve-se em torno de uma ampla zona social em open space. A sala e a cozinha comunicam naturalmente entre si e beneficiam de uma forte ligação ao exterior. Totalmente lacada e equipada com eletrodomésticos Whirlpool, a cozinha apresenta um desenho contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado no espaço. Neste piso encontra-se também um escritório com 9,90 m² e roupeiro embutido lacado, oferecendo uma divisão reservada para trabalhar, estudar ou receber hóspedes com maior privacidade. O piso superior acolhe os três quartos, todos com roupeiros embutidos lacados e áreas generosas. As casas de banho mantêm a mesma linguagem arquitetónica, combinando materiais elegantes, mobiliário suspenso e uma iluminação cuidadosamente integrada. O conforto sente-se durante todo o ano. A casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica controlada - VMC -, caixilharia Cortizo de elevada qualidade e um isolamento térmico e acústico executado com materiais de referência. A tecnologia smart home permite gerir remotamente, através da internet, vários equipamentos da habitação, incluindo as persianas, os portões automáticos e a climatização. Para maior segurança, está igualmente equipada com sistema de alarme e videovigilância. A produção de águas quentes é assegurada por uma bomba de calor com ligação Wi-Fi, proporcionando maior eficiência e controlo no dia a dia. A garagem fechada tem capacidade para duas viaturas de boas dimensões e integra uma zona de lavandaria. Encontra-se ainda preparada para o carregamento de automóveis elétricos. No exterior, o pátio resguardado e a oliveira conferem identidade e serenidade ao espaço, criando uma envolvente privada e de manutenção simples. Uma propriedade de construção recente, marcada pelos volumes generosos e por soluções tecnológicas que tornam a vivência diária mais simples. Tudo isto numa localização tranquila, próxima dos principais acessos, comércio e serviços de Gondomar.

Moradia T4 em Rio Mau, Vila do Conde, com 285 m² de área bruta, 160 m² de área útil e terreno de 597 m², organizada em dois pisos mais aproveitamento de sótão, com garagem fechada para três viaturas. Construída em 1986 e pensada para uma vivência familiar completa, esta moradia destaca-se pela forma como reparte a casa entre áreas sociais, privadas e funcionais, permitindo uma utilização muito versátil ao longo do dia. O espaço exterior foi preparado para lazer, com churrasqueira e uma frente de alpendre que prolonga a utilização da zona exterior, enquanto as varandas em todos os cômodos reforçam a relação entre interior e exterior e acrescentam valor à experiência de habitar a casa. A presença de mini-cozinha e lavandaria fechada na garagem acrescenta praticidade ao quotidiano, sobretudo para quem privilegia organização e apoio direto às rotinas da família. No rés do chão encontra-se o hall de entrada, um escritório com possibilidade de ser convertido em quarto, uma casa de banho completa com base de duche, a sala comum e a cozinha equipada com eletrodomésticos. No primeiro piso, o hall distribui a circulação para os quatro quartos e para uma casa de banho totalmente renovada com base de duche. A moradia dispõe ainda de duas salas, um quarto interior e dois acessos, o que reforça a fluidez dos espaços e a versatilidade de utilização, seja para habitação própria, seja para adaptar diferentes necessidades de família ou trabalho em casa. Garagem fechada para 3 viaturasMini-cozinha fechadaLavandaria fechadaAlpendreChurrasqueiraVarandas em todos os cômodosExcelente exposição solarCasa de banho do piso superior renovadaCaixilharia DuplaVidros DuplosAcesso rápido a Auto-Estrada ( A28 e A7)Infantários e Escola 1º cicloVários Serviços, Padarias, restaurantes, Dentista, Clinica de Reabilitação Corporal, Centro de Estética e Cabeleireiro, Mini-Mercado, talho, Escola de DançaAcesso rápido de automóvel Cidade de Vila do Conde / Póvoa de Varzim ( 10 minutos) Situada em Rio Mau, no concelho de Vila do Conde, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial que valoriza a tranquilidade e a vivência em família, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação ao quotidiano da zona. A localização permite usufruir de um ambiente exterior mais reservado, com espaço para lazer e para uma utilização mais livre da casa, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da área envolvente. É uma opção sólida para quem procura habitação própria com áreas bem distribuídas, espaço exterior e garagem fechada, num imóvel com resposta imediata às exigências de uma família numerosa ou de quem valoriza funcionalidade e autonomia no dia a dia. Agende visita e venha conhecer esta moradia onde poderá ser o seu novo lar!

ANDAR MORADIA T2 | RIO TINTO | GARAGEM FECHADA Apresentamos este agradável andar moradia T2, situado no R/C, com uma área e distribuição que proporcionam conforto e funcionalidade, encontrando-se atualmente em condições de habitabilidade. O imóvel dispõe de 97 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, contando com lugar de garagem fechado, integrado numa zona de acesso comum. A distribuição do imóvel permite uma utilização prática e confortável, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - Tipologia T2; - R/C; - 97 m² de área bruta privativa; - 16 m² de área bruta dependente; - Lugar de garagem fechado; - Acesso comum à garagem; - Imóvel pronto a habitar; - Excelente oportunidade para habitação ou investimento. Possibilidade de aquisição conjunta: Existe ainda a possibilidade de adquirir este piso em conjunto com o T2 do 1º piso, permitindo criar uma solução de maior dimensão, seja para utilização familiar, seja para investimento e valorização através de remodelação. Classificação energética classe D. Marque já a sua visita.

Inserida numa zona residencial tranquila, em Vila nova de Gaia, casa térrea T2 arrendada. No mesmo empreendimento já só existem 5 casas todas arrendadas, podendo cada uma ser vendida individualmente pelo valor de 109.000, 00€, ou o conjunto das ultimas 5 por 375.000, 00€, saindo cada uma a 75.000, 00€. Tendo na proximidade todo tipo de comercio, serviços e transportes públicos, bem como ótimos acessos ás praias e principais vias rodoviárias (A29, A1), permitindo o acesso rápido aos principais centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto. Esta é uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, que proporciona uma valorização patrimonial futura grande com uma tributação baixa a nível de IRS Certificado Energético: Nos termos da legislação em vigor, estas habitações estão dispensadas de Certificado Energético, uma vez que cada uma possui uma área útil inferior a 50 m². Agende connosco a sua visita! Categoria Energética: E ref: MIAPA483.

Porto. Gondomar. Rio Tinto. 2 Moradias para reabilitar: Cave e R\C. Área do terreno: 360 m2. Área bruta de construção: 75m2. Orientação solar Norte/Sul. Excelente oportunidade de investimento. Em zona residencial, com ótimos acessos e servido por uma boa rede de transportes públicos. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia V3 localizada em S. Cosme, inserida num condomínio fechado com jardim e parque infantil. Dispõe de aproveitamento de sótão, 2 WC's e roupeiros, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Cozinha equipada, painéis solares, ar condicionado e lareira com recuperador de calor. Conta ainda com garagem fechada equipada com carregador para veículos eléctricos. Beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta diversidade de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

(Neste momento arrendada) Moradia térrea T2, S. Cosme, Gondomar (NÃO PERMITE CRÉDITO À HABITAÇÃO PORQUE NÃO TEM LICENÇA DE HABITABILIDADE) IDEAL PARA INVESTIDORES! Composta por: - 2 quartos, cozinha, hall, sala com salamandra e logradouro - wc com base chuveiro - próximo de vários serviços Visite-nos: Av. da República, n. º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91, Maia "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-A-3652).

Moradia para Reconstrução Total | Lote de 675 m² | Centro de Gondomar Uma excelente oportunidade para investir ou construir a moradia dos seus sonhos no coração de Gondomar! Moradia para reconstrução total, inserida num lote de terreno com 675 m², numa localização privilegiada no centro de Gondomar, junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, e beneficiando de excelentes acessos. O imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, quer para projeto de habitação própria, quer para investimento. O generoso espaço exterior oferece várias possibilidades de aproveitamento, incluindo a possibilidade de criação de garagem, contando ainda com excelentes vistas na zona posterior da propriedade. Excelente Imóvel permite ainda uma excelente possibilidade de investindo, construindo apartamentos, situação já confirmada, mas ainda sem projecto! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Moradia Luxo T6 Afurada, Gaia | Exclusivo Golden Hour Real Estate Localizada na prestigiada zona da Quinta da Vinha, esta moradia isolada T6 é a materialização do lifestyle contemporâneo em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 1040 m² com quatro frentes, a propriedade foi desenhada para potenciar a luz natural, com o jardim principal orientado a Sul e as divisões sociais a Poente. No Piso 0, o convite ao lazer é imediato: uma ampla e espaçosa sala funde-se com o deck exterior e o jardim. A cozinha moderna, com acabamentos lacados, é o epicentro funcional da casa, apoiada por lavandaria, escritório e suite de serviço. O Piso 1 acolhe cinco suites (duas com closet), varandas privativas e um escritório em mezzanine. A master suite eleva a experiência com um terraço exclusivo. A propriedade conta com uma garagem fechada para três viaturas e espaço para estacionamento de mais duas no exterior. Equipada com piso radiante, ar condicionado e estores elétricos, garante conforto absoluto a 600m da futura Linha Rubi do Metro e a 5 minutos da Marina da Afurada. Golden Hour Real Estate: Especialistas no seu próximo capítulo de luxo.

UMA PROPRIEDADE HISTÓRICA SOBRE O DOURO Um património singular entre história, natureza e privacidade Há propriedades que se compram. Outras, verdadeiramente especiais, preservam uma história que merece continuar. Esta propriedade histórica, composta por dois artigos complementares, distingue-se pela sua localização privilegiada, pelas vistas sobre o Rio Douro e pela extraordinária envolvente natural. Com 4.500 m² de terreno e 315 m² de área bruta privativa, reúne características pouco comuns: amplos jardins com árvores de fruto, piscina, poço, garagem fechada, adega e diversos espaços exteriores que preservam o carácter genuíno de uma propriedade tradicional portuguesa. A configuração atual integra duas habitações independentes, criando diferentes possibilidades de utilização - desde uma residência familiar de carácter singular a um projeto de valorização patrimonial e turístico. Tudo isto num ambiente de privacidade total, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina do Freixo. O PRIVILÉGIO DE VIVER JUNTO AO DOURO Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade permite viver rodeado de natureza e tranquilidade, mantendo uma proximidade excecional ao Porto. As vistas sobre o Rio Douro, a proximidade à Marina do Freixo e a envolvente verde conferem-lhe uma atmosfera rara, onde o património e a paisagem se encontram. Uma localização que combina a serenidade de uma propriedade privada com a conveniência de estar próximo da cidade. DUAS HABITAÇÕES. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição generosa e repleta de possibilidades. No primeiro piso, encontram-se quatro quartos, duas salas de jantar e duas salas de estar, criando diferentes ambientes de convívio e uma vivência familiar confortável e versátil. O segundo piso é atualmente composto por um escritório, dispondo ainda de espaço e potencial para a criação de mais dois quartos**, permitindo adaptar a propriedade às necessidades de cada projeto. A segunda habitação, independente, é composta por dois quartos, oferecendo uma solução complementar de alojamento ou utilização autónoma. A propriedade integra ainda diferentes espaços de apoio e elementos que reforçam o seu carácter tradicional, como a adega, o poço e a garagem fechada. CARACTERÍSTICAS * Propriedade histórica * Dois artigos complementares * Terreno com 4.500m² * 315 m² de bruta privativa * Duas habitações independentes * Habitação principal com 4 quartos * Segunda habitação com 2 quartos * Duas salas de estar * Duas salas de jantar * Escritório * Amplos jardins * Árvores de fruto * Piscina * Poço * Adega * Garagem fechada * Vistas privilegiadas sobre o Rio Douro * Privacidade total * Proximidade ao Rio Douro * Proximidade à Marina do Freixo * Terreno rústico complementar * Frente de rua Uma propriedade onde a história permanece presente. Um lugar raro, com espaço, privacidade e identidade. Um património junto ao Douro, à espera de uma nova história.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: •Sala ampla e luminosa •Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) •3 quartos com boas áreas, incluindo closet •Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: •Ar condicionado •Bomba de calor para aquecimento de águas •Aspiração central •Sistema de alarme •Vídeo porteiro com ecrã a cores •Estores elétricos em alumínio •Vidros duplos •Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

Moradia T4 com Potencial Único em S. Mamede do Coronado - Trofa Procura uma moradia espaçosa, com charme clássico e múltiplas possibilidades de uso? Esta propriedade dos anos 80, situada numa zona residencial calma mas central, é a combinação perfeita entre autenticidade, conforto e versatilidade. Implantada num terreno generoso de 462 m², esta moradia oferece espaço para criar a sua zona de lazer dos sonhos - com piscina, jardim ou área de convívio ao ar livre. No rés do chão, encontra salas multifunções, cozinha equipada, lavandaria, um quarto com suíte e ainda uma oficina de 34 m², ideal para transformar em garagem, escritório ou espaço comercial. No primeiro andar, desfrute de uma sala acolhedora com lareira e acesso direto a um terraço ensolarado, três quartos confortáveis (um com ampla varanda), espaço para cozinha e casa de banho completa. Um poço de meeiro garante fornecimento de água para rega ou piscina, tornando o espaço ainda mais funcional e sustentável. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de investimento inteligente. O imóvel permite conciliar habitação e negócio - viva no primeiro andar e explore o rés do chão para comércio ou prestação de serviços, beneficiando de uma localização estratégica com fácil acesso a escolas, farmácia, centro de saúde e serviços públicos. •Área útil: 120 m² •Área bruta privativa: 133 m² •Área bruta dependente: 133 m² •Área total do terreno: 462 m² •Valor/m² (área útil): 3.750 € •Certificação Energética: D •Valor: 450.000 € •Ref. ª DSPVZVM127 Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no seu próximo lar ou projeto de vida. Contacte já: Carlos Real - (Chamada para rede móvel nacional) DS Póvoa de Varzim | Visionária Ocasião Unipessoal Lda - Lic. AMI 11651.

Andar Moradia T2, localizado na Rua dos Mineiros, em São Pedro da Cova, inserido no 1. º andar, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com acesso a varanda; - Sala; - 2 quartos, sendo um deles suite com varanda; - Casa de banho completa; - Aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional. Principais características: - Varanda na cozinha e na suite; - Garagem Box; - Aquecimento central. Localização próxima de comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade para quem procura um imóvel confortável, funcional e com bons espaços de apoio, numa zona com todas as comodidades do dia a dia. Categoria Energética: D ref: 3808.

Distribuída por três pisos, esta moradia geminada T3 para remodelação distingue-se pela generosidade das áreas e pela versatilidade da sua configuração. Uma propriedade com elevado potencial para criar uma residência personalizada, adaptada às diferentes exigências da vida familiar e profissional. A moradia integra três quartos, um escritório e duas áreas de arrumação. A organização dos espaços por diferentes pisos permite delimitar as zonas sociais, privadas e de trabalho, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e valorização, sem comprometer a privacidade, a funcionalidade e o conforto. No exterior, a ampla zona de lazer convida a desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de convívio com familiares e amigos. A churrasqueira, complementada por bancada e lava-loiça, confere maior funcionalidade a este espaço. A garagem acrescenta comodidade, segurança e facilidade de estacionamento à propriedade. Uma oportunidade para quem procura uma moradia geminada T3 com áreas amplas, espaço exterior e garagem, aliando o potencial de remodelação à liberdade de desenvolver um projeto residencial à medida do seu estilo de vida. Localizada em São Cosme, numa zona central de Gondomar, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano. Entre os principais pontos de interesse da zona destacam-se o Multiusos de Gondomar, o centro da cidade e o Hospital Trofa Saúde Fernando Pessoa, proporcionando um acesso conveniente a equipamentos desportivos, culturais, administrativos e de saúde. A localização distingue-se também pela proximidade a espaços verdes e de lazer, como o Parque Urbano de Gondomar e o corredor pedonal e ciclável da Ribeira da Archeira. Esta ligação entre o centro de Gondomar, Gramido e a zona ribeirinha do Douro cria um enquadramento particularmente agradável para caminhadas, exercício físico e momentos ao ar livre. Os acessos às principais vias de ligação a Gondomar e ao Porto reforçam a conveniência desta localização, tornando-a especialmente atrativa para quem valoriza a proximidade à cidade e, simultaneamente, uma envolvente de caráter residencial. Uma localização equilibrada em São Cosme, adequada à vida familiar e valorizada pela proximidade ao centro de Gondomar, a serviços, equipamentos de referência e áreas verdes.

Moradia para Reabilitação com Excelente Potencial em Valbom, Gondomar Oportunidade única para investimento ou projeto habitacional numa das zonas mais procuradas de Valbom, Gondomar. Propriedade composta por moradia com Área Bruta Privativa (ABP) de 284 m² e 145 m² de área dependente, inserida num terreno rústico, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Terreno rústico com 5.170m², ideal para agricultura, lazer, criação de espaços verdes ou com potencial de futura classificação urbana, de acordo com o regulamento municipal em vigor. Localizados na Rua Pinheiro D'Aquém, Valbom, Gondomar, os imóveis beneficiam de proximidade à via principal, garantindo excelentes acessibilidades e ligação rápida ao centro de Gondomar, Porto e principais eixos rodoviários da região. A moradia encontra-se destinada a reconstrução ou reabilitação, constituindo uma excelente base para um projeto residencial de grande dimensão, quinta urbana, empreendimento turístico ou investimento de valorização patrimonial. Destaques da localizaçãoSituada numa zona urbana consolidada e em crescimento, a propriedade beneficia da proximidade a escolas, comércio local, farmácias, serviços e equipamentos públicos, proporcionando conveniência para o dia a dia. Nas imediações encontram-se diversos estabelecimentos de ensino e equipamentos escolares que reforçam a atratividade da zona para famílias. Valbom tem vindo a afirmar-se como uma das áreas residenciais mais procuradas do concelho de Gondomar, conjugando a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade à cidade do Porto. A freguesia destaca-se ainda pela sua ligação histórica ao Rio Douro, qualidade de vida, forte identidade local e crescente procura imobiliária. Com uma combinação rara de área construída, extensa área de terreno e localização estratégica, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e elevado potencial de valorização futura. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! IDHouse for Renovation with Excellent Potential in Valbom, Gondomar A unique opportunity for investment or a residential project in one of the most sought-after areas of Valbom, Gondomar. The property comprises a house with a Private Gross Area of 284 m² and 145 m² of ancillary area, set within a property that also includes one large rustic plots of land, offering multiple possibilities for use. • Rustic plot of 5.170 m², ideal for agriculture, leisure, the creation of green spaces, or with potential for future urban classification, subject to the municipal regulations currently in force. Located on Rua Pinheiro D'Aquém, Valbom, Gondomar, the properties benefit from proximity to the main road, providing excellent accessibility and quick connections to the centre of Gondomar, Porto and the region's main road networks. The house is intended for reconstruction or renovation, providing an excellent foundation for a large-scale residential project, urban estate, tourism development or property investment project.Location Highlights Situated in an established and growing urban area, the property benefits from proximity to schools, local shops, pharmacies, services and public facilities, providing convenience for everyday life. Several educational establishments and school facilities can be found nearby, further enhancing the area's appeal to families. Valbom has become one of the most sought-after residential areas in the municipality of Gondomar, combining the tranquillity of a residential environment with proximity to the city of Porto. The parish also stands out for its historical connection to the Douro River, quality of life, strong local identity and growing demand in the property market. With a rare combination of built.

Moradia exclusiva às Portas da Cidade - Paços de Ferreira Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de uma moradia independente, esta é a oportunidade ideal. Localizada junto à prestigiada Avenida de São Domingos esta fantástica moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e uma organização interior pensada para o dia a dia de uma família moderna. Dividida em três pisos habitáveis mais um aproveitamento inteligente do sótão, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Piso 0 - Pode usufruir de uma zona social e de lazer exterior, com um acolhedor alpendre de receção e um fantástico terraço. Perfeitos para momentos ao ar livre ou refeições em família. Interior: Hall de entrada convidativo que dá acesso a uma ampla sala comum (sala de estar e jantar integradas). Funcionalidade: Cozinha totalmente equipada com despensa independente, um WC de serviço e um prático espaço de arrumos aproveitando o vão da escada. Estacionamento: Garagem privativa com acesso direto. Piso 1 - Privacidade e Trabalho Uma magnífica suite com closet privativo e casa de banho completa. Espaço de Trabalho: Um escritório ideal para teletrabalho ou zona de estudo, garantindo total tranquilidade. Hóspedes: Um segundo quarto de hóspedes, apoiado por uma casa de banho completa. Praticidade: Zona de lavandaria estrategicamente localizada neste piso para maior comodidade. Zona exterior: todo este piso conta com acesso a uma varanda ampla e exclusiva. Piso 2 - Recanto Multiusos e Conforto Segunda Suíte: Um quarto amplo equipado com closet e casa de banho privativa. Zona de Estar: Uma sala polivalente, ideal para sala de cinema, sala de jogos ou espaço de leitura. Arrumação Extra: Espaço de arrumos num sótão inteligentemente embutido na continuação do telhado, garantindo uma organização impecável. Principais Características: Localização Estratégica: À entrada de Paços de Ferreira, com acessos imediatos às principais vias, comércio, serviços e escolas, sem perder a privacidade. Versatilidade: 3 pisos bem estruturados que permitem conciliar a vida familiar, social e profissional sob o mesmo teto. Excelente estado de conservação e ótimos acabamentos. Não perca esta oportunidade única de viver onde tudo acontece, com o espaço que a sua família merece. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia em Banda Moderna em Condomínio Fechado Descobre esta magnífica moradia em banda com 4 pisos, inserida num condomínio fechado de excelência. Com 237 m² úteis e 335 m² de área bruta, esta propriedade de 2007 oferece o conforto e a qualidade que procuras para a tua família. A cave é um espaço versátil e funcional: garagem fechada com capacidade para 2 carros, lavandaria completa, casa de banho de serviço e acesso direto a um terraço com jardim privado. Perfeito para quem valoriza a praticidade e a organização do dia a dia. No rés-do-chão, encontras uma sala aconchegante com varanda e uma cozinha moderna equipada com ilha, ideal para momentos em família. Uma casa de banho de serviço complementa este piso de convívio. O primeiro andar alberga 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite luxuosa, acompanhados por 2 casas de banho completas. Todos os quartos dispõem de ar condicionado individual, garantindo o teu conforto em qualquer estação. O segundo andar apresenta um salão amplo e luminoso, uma casa de banho completa e acesso a um terraço com piscina privada. Um verdadeiro refúgio de bem-estar e lazer. Equipamentos de topo: painéis solares para eficiência energética, aquecimento central e estores elétricos em toda a habitação. Armários embutidos e arrecadação complementam o espaço de arrumação. O condomínio oferece infraestruturas de qualidade: parque infantil, logradouro privado, sala de condomínio e espaços de lazer arborizados. Localização privilegiada com bons acessos, próximo de transportes, comércio e serviços essenciais. Lote com 200 m², orientação Este-Oeste, classe energética C. Uma oportunidade imperdível.