Venda de casas - Porto

Moradia e terreno vistas fantásticas para a foz do Rio Douro. Localizado na zona da Arrábida, o imóvel encontra-se inserido num de 186 m2, oferecendo potencial para reabilitação. Uma oportunidade com forte potencial de valorização numa localização com procura crescente. Principais pontos de interesse: • Vistas para o Rio Douro; • Potencial para reabilitação e valorização patrimonial;.

Moradia Geminada em condomínio totalmente fechado/privado no Coração do Porto - Oportunidade Única de Remodelação Semi Remodelada. Descobre esta moradia geminada emblemática localizada na prestigiada Cidade do Porto. Trata-se de um imóvel com características arquitetônicas únicas, construído em 1937, que combina o encanto histórico com potencial de modernização total. Com obras de remodelação já iniciadas, esta propriedade aguarda um novo proprietário para terminar a remodelação e se transformar numa habitação de sonho. O espaço exterior é apenas acesso ao moradores, onde pode estacionar varias viaturas. Portão com comando e código e cancela para viaturas com comando.Condomínio com segurança. Espaço e Distribuição A moradia apresenta uma área bruta de 168 m² e uma área útil de 191 m², distribuída por 4 quartos generosos e 4 casas de banho. O lote tem 170 m² de terreno, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Encontra-se orientada a Sul e Oeste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Tem espaço de terreno onde pode usufruir de uma barbecue, messas e ect. Melhorias Já Realizadas Já foram concluídos trabalhos que incluem uma cozinha nova e totalmente equipada, portas e janelas de exterior novas de qualidade, além de roupeiros e armários embutidos funcionais em vários compartimentos, casas de banho e peines solares, bomba de calor. Estas melhorias conferem uma base sólida para a continuação das obras conforme o teu gosto pessoal. Tem todos os materiais para terminar, desde radiadores, loiças e azulejos sanitários, madeiras para as escadarias e ect. Conforto e Comodidades O imóvel dispõe de varanda para desfrutares de momentos ao ar livre. O quintal oferece espaço exterior privado e tranquilo. Lugar de estacionamento em condomínio fechado, proporcionando todas as soluções de armazenamento e parqueamento necessárias. Sistemas e Eficiência Conta com aquecimento por bomba de calor/frio, painéis solares garantindo conforto térmico. A classe energética é E, com consumo de energia adequado à idade e características da construção. Oportunidade de Investimento Esta moradia geminada em condomínio representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com história e potencial de personalização. Ideal para quem deseja finalizar a remodelação ao seu gosto, criando um espaço verdadeiramente único, que não se encontra dentro da cidade A localização privilegiada no Porto, aliada às características únicas do imóvel, torna isto um investimento promissor, com valorização futura. Obras já realizadas: -Canalização de água -Rede elétrica -Impermeabilização do telhado -Instalação de painéis solares -Instalação de todas as portas e janelas -Cozinha completa concluída -Termo acumulador elétrico -Radiadores Se procura uma casa diferente de todas e está que tem de comprar.

Localizada na exclusiva zona da Foz, em Nevogilde, esta moradia T2 com jardim integra um condomínio privado e fechado. O condomínio distingue-se pelos seus espaços verdes e áreas comuns, que incluem um amplo jardim, piscina e pool house, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para usufruto de todos os residentes.

Moradia em Pedra para Restauro, Anexo Habitável e Terreno de mais 4.000 m² em Vila Meã, Amarante Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, privacidade e elevado potencial de valorização. Trata-se de uma propriedade composta por uma moradia principal em ruína, construída integralmente em pedra tradicional, inserida num vasto terreno com mais de 4.000 m². A propriedade conta ainda com uma segunda moradia habitável, atualmente habitada pelo caseiro, garantindo a vigilância e manutenção do espaço. Destaques da Propriedade: Potencial Arquitetónico & Edificações: Moradia Principal em Pedra: Estrutura tradicional em pedra para restauro total, perfeita para criar uma habitação exclusiva preservando a traça original. Segunda Moradia Habitável: Edificação independente atualmente habitada pelo caseiro, atestando a funcionalidade da estrutura e oferecendo apoio direto ao imóvel. Terreno & Espaço Exterior: Mais de 4.000 m² de Terreno: Área exterior de grandes dimensões, ideal para a criação de zonas de lazer, piscina, jardim, agricultura ou projeto de turismo rural. Envolvente Natural: Excelente exposição solar e ambiente de total tranquilidade. Localização & Conveniência: Serviços à Porta: Paragem de transportes públicos e mini-mercado a escassos metros de distância. Bons Acessos: Localizada na freguesia de Vila Meã, concelho de Amarante, com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Se procura uma propriedade com história, dimensão e um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Amarante, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita! ref: 1066376.

O Empreendimento Molares 27/28 destaca-se pela excelente localização, próximo de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade: Cozinha equipada com placa, forno e combinado encastrado, Louça sanitária suspensa Sanindusa; Carpintarias em carvalho Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos; Estores Elétricos; Alarme; Casas inteligentes solução home protetor da PT; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; Capoto com 6cm de espessura; Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; Sala de Condomínio; Piscina, jardim e campo de Padel; Churrasqueira na varanda/terraço; Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; Seca Toalhas; Vídeo porteiro; Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; Ar Condicionado nos quartos e sala; Bomba de Calor para águas sanitárias; Box Fechada; Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira; Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família. Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal ao Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso!

Condomínio Mira Golfe Este condomínio está situado junto ao Campo de Golfe de Amarante, beneficiando de uma localização privilegiada. Esta moradia T3 está disponível para Cedência de Posição Contratual e apresenta a seguinte disposição: No interior: O piso térreo abriga as áreas sociais que são amplas e iluminadas: Cozinha e sala em conceito open space com acesso direto ao jardim; Cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor de marca Bosch ou semelhante; Área técnica destinada a lavandaria e arrumos; Casa de banho de serviço; Garagem com espaço para dois lugares de estacionamento O piso superior é reservado à zona privativa: Três quartos; Um dos quartos é suíte com closet e varanda; Casa de banho completa de apoio aos quartos; O condomínio apresenta vistas desafogadas com destaque para as Serras do Marão e Aboboreira. Localizado numa zona residencial tranquila e próxima dos eixos rodoviários principais, o projeto contempla seis moradias unifamiliares distribuídas por dois pisos. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea e clara, o conjunto integra-se harmoniosamente na paisagem, destacando-se pelo seu design, conforto e funcionalidade. Previsão de conclusão: dezembro de 2026.

Moradia V4 com Piscina junto ao Parque da Cidade, no Porto Moradia V4 em excelente estado de conservação, com acabamentos de elevada qualidade e uma excelente distribuição dos espaços. Localizada numa das zonas mais privilegiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A piscina proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio em família. A localização é outro dos seus grandes atributos, encontrando-se próxima de escolas, comércio, serviços, restaurantes e principais acessos, permitindo conciliar tranquilidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas do Porto, com o Parque da Cidade e o mar a poucos minutos. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia V3 Renovada em Campanhã, junto ao Jardim da Corujeira. Com duas frentes (Nascente/Poente), totalmente renovada (rede de águas, rede eléctrica, caixilharias, telhado), com jardim de 332m² (área descoberta), 136m2 de área útil, mezanino com 30m2, pronta a habitar. Distribui-se por três pisos: Rés-do-chão: Sala e cozinha em open space com pé direito alto; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor; WC de serviço; Roupeiro na entrada; Lavandaria exterior com termoacumulador e espaço para as máquinas; Acesso ao terraço e jardim; Cave com luz natural: Três quartos, dois deles com roupeiro embutido e com acesso ao jardim; WC completo Mezanino: espaço amplo de 30 m² Moradia com lote total de 400m2 e jardim agradável de área descoberta de 332m2, com espaço suficiente para piscina, horta. Outras características: Ar condicionado; Focos embutidos LED Porta da entrada blindada Janelas em PVC com vidro duplo Existe a possibilidade de construir a garagem na parte traseira da casa, uma vez que esta possui acesso pelas duas ruas. Localizado junto a todo tipo de serviços e transportes, com fácil acesso a A20, A43: - 200m do Jardim da Corujeira; - 650m do PSP ( Polícia da Corujeira); - 1.1km da Mercadona Campanhã; - 1.1km do metro Estádio do Dragão e próprio Estádio; - 2km da Loja de cidadão do Porto; - 1.8km da Alameda Shopping; - 200m da paragem de autocarros: ZC; - 600m da paragem de autocarros 7m, 9m - 300m da Escola básica da Corujeira; - 1.5 km do Terminal Intermodal Campanhã; - Fáceis acessos a A20, A43. JOÃO FIGUEIREDO - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA *9*1*9*2*7*5*5*4*5 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita.

Moradia V4 suites - Foz- Porto Moradia de arquitetura contemporânea, com assinatura do Arq. Carlos Prata e Engº Campos Matos, inteiramente respeitados. com uma harmoniosa combinação de acabamentos e materiais de grande qualidade. Inserida, num lote de 288 m², com exposição solar Sul/Norte com uma área total de construção de 392 m2; cerca de 180 m2 de jardim e terraços, voltados maioritariamente a sul. A nível do r/c: Hall de entrada com cerca de 15 m2, arrumos, lavandaria, sauna com 4,8 m2, 1 suite com 26 m2 que pode ser usada como escritório, acesso ao jardim e terraço, garagem para 2/3 viaturas c/42 m2 e espaço rampa / jardim para mais um carro grande. 1º piso: Sala de estar (35,8 m2) com abertura para a zona da sala de jantar (18,15 m2) com acesso a zona barbecue e ao jardim; arrumos, wc e a cozinha (13,8 m2) equipada e com vista e acesso ao jardim, orientada a sul. 2º piso: 3 suites (21,53 m2, 28,59 m2 e 19,25 m2) todas com varanda/terraço. No último "3" piso, um open space com 22,4 m2, com terraços a sul e a norte (o maior a sul). Detalhes do Imóvel: 4 Suites: Casas de banho em mármore Angola e granito. Pavimentos em madeira maciça, sucupira. Carpintaria em madeira TOLA. Caixilharias SCHUCO com corte térmico c vidros duplos de alta qualidade da CRISTALERIA ESPANHOLA., com alarme incorporado, aquecimento central a gás c/ depósito de 300 litros Aquecimento a gás ROCA, lareira com tubagens de águas quentes toda em cobre roscado com manga de isolamento. Louças casa banho Roca. Torneiras e toalheiros HANSGROHE. Churrasqueira coberta e equipada Localiza-se ao Parque da Cidade, entre o Aviz e a Foz.. Agende a sua visita com um consultor Frontal Real Estate Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar..

Moradia para venda na zona do cais da Pedras na Foz do Porto Foi toda reconstruída de raiz e divide-se por 4 pisos. No ultimo andar, tem um pequeno terraço que lhe permite fazer um bom churrasco ou mesmo de olhar o rio Douro. Casa muito bem decorada e com acabamentos muito incomuns de extremo bom gosto. Só visitando é que poderá ter uma verdadeira noção de todo o seu explendor. Marque a sua visita já.

Apartamento T2/ T3 Duplex nas Antas, Porto. Com uma excelente localização, próximo a loja do cidadão, metro, Shopping e a uma excelente rede de transportes públicos que nos leva ao centro da cidade em poucos minutos. Este apartamento duplex fica num primeiro andar e na sua constituição temos: 1º piso - Dois quartos, dois Wc completos, cozinha e sala com um terraço; 2º piso - Quarto ou sala com um amplo terraço com vista desafogadas. Com enorme potencial este apartamento para habitação própria necessita de uma pequena remodelação. As fotos dos espaços atuais do apartamento foram decoradas por AI. Para mais informações entre em contacto.

Moradia T1 Duplex totalmente remodelada e pronta a habitar no Campo Alegre, entregue mobilada e equipada com eletrodomésticos novos e ar condicionado. No rés do chão uma sala e cozinha em open space com WC de serviço, enquanto o piso superior dispõe de uma suíte luminosa em mezanino com WC completo. O imóvel conta ainda com um terraço exterior privativo e beneficia de uma localização privilegiada na cidade do Porto, próxima do Campus Universitário, Mercado do Bom Sucesso, Jardim Botânico, Casa da Música, transportes públicos e principais acessos, tornando-o ideal quer para habitação própria quer para investimento.

Moradia Chave na Mão em Sobreira, Paredes | Projeto Aprovado e Construção Incluída Apresentamos uma oportunidade única de adquirir a sua moradia de sonho "Chave na Mão" em Sobreira, Paredes (Rua Domingos Barbosa Leão), com todas as vantagens de um projeto moderno, funcional e totalmente aprovado. Com um valor global de 550.000 €, esta solução elimina completamente as complicações, burocracias e tempos de espera associados ao licenciamento e gestão de obra. Entramos em campo para lhe entregar a sua habitação pronta a habitar! Vantagens Principais & Poupança de Tempo: •Projeto Aprovado: Poupe meses (ou anos) de processos camarários e custos com arquitetura. O projeto está totalmente aprovado e pronto para avançar para a fase de construção. •Processo Chave na Mão: Compra com a tranquilidade de um acompanhamento do início ao fim, sabendo exatamente com o que conta desde o primeiro dia. •Condições de Pagamento Faseadas e Facilitadas: Pensado para lhe dar flexibilidade financeira ao longo da edificação: o10% no Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); o10% na conclusão da estrutura/fase de pedreiro; o10% numa etapa subsequente do processo construtivo; oRemanescente na celebração da escritura final. O Projeto de Arquitetura: •Linhas contemporâneas e excelente aproveitamento de áreas internas e externas. •Espaços amplos, luminosos e desenhados para proporcionar o máximo conforto, privacidade e eficiência energética para toda a família (conforme plantas de arquitetura disponíveis para consulta). Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso na freguesia de Sobreira, beneficia da proximidade a todos os bens e serviços essenciais: •Transportes: A escassos minutos das ligações ferroviárias e rodoviárias locais. •Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados (Triplo, comércio local e padarias). •Educação: Perto do Jardim de Infância e Escolas Básicas da zona. A escolha perfeita para quem procura uma habitação nova, moderna e sem sobressaltos durante o processo de construção. Contacte-nos para consultar as plantas, especificações de acabamentos e agendar a sua visita ao local!

Situada em Gouveia (São Simão), uma zona conhecida pela sua beleza natural e proximidade com a cidade de Amarante, temos esta moradia individual com projeto aprovado. Este imóvel apresenta um grande potencial para ser restaurado e transformado numa propriedade encantadora. O projeto atual, encontra-se destinado para uma moradia T4, com 4 casas de banho e a possibilidade de existência de duas kitchenettes na cave. Conta com uma área de implantação de 95m2 e área bruta de construção de 160m2. O terreno envolvente tem cerca de 1000m2 e oferece a possibilidade de criação de um belo jardim ou área de lazer sendo que também é contemplado no projeto um alpendre. A moradia é servida por água de mina, mas existe a possibilidade de fazer ligação à água de rede pública, conta também com ligação à eletricidade (já feita). Ao comprar este imóvel terá bons acessos e uma magnífica exposição solar! Encontra-se a 15 minutos da cidade de Marco de Canaveses, a 15 minutos da cidade de Amarante e a 50 minutos do Porto e aeroporto. Venha conhecer o seu próximo investimento!

Venda de 3 Moradias T2 com Terraços em Pedroso Referencia Interna - vngP261101 Estamos a vender 3 andares de tipologia T2, localizados próximos dos Carvalhos e da N1, com fácil acesso às principais vias. Estes andares encontram-se atualmente arrendados, tornando-os uma excelente oportunidade de investimento. Características: - Tipologia: T2 - Terraços amplos - Localização privilegiada, próxima de acessos principais - Arrendados, gerando rendimento imediato Observações: - Os valores anunciados são negociáveis. - Aceitamos propostas! - Se está à procura de uma oportunidade de investimento rentável, não hesite em entrar em contacto para mais informações! Valor de venda das 3 casas 300 000€ Nota: Os 3 andares encontram-se arrendados em contrato vitalício com os valores de 85€, 75€ e 32€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 300.000€ Ref: vngP261101 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Moradia V2 com 113 m² distribuídos por 2 pisos Totalmente renovada em 2007, pronta a receber os novos proprietários 2 casas de banho completas Duas entradas independentes, por ruas diferentes, oferecendo maior versatilidade e privacidade A apenas 5 minutos das estações de Metro de Campanhã e Heroísmo Excelente opção para Habitação Própria Permanente (HPP) ou Alojamento Local (AL) Possibilidade de aproveitamento e ampliação do sótão, criando mais quartos e aumentando o potencial do imóvel. Uma casa que combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de investimento, numa das zonas com maior procura da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Moradia com excelentes acabamentos e elevado conforto, localizada em Vila do Conde. CONSTITUIÇÃO: Cozinha totalmente equipada c/ espaço para zona de refeições; Sala ampla; 3 quartos com roupeiros embutidos, suíte c/ closet; 3 casas de banho completas; Sótão ideal para quarto adicional, escritório, sala de lazer ou arrumação; Jardim exterior com zonas de relva natural e sintética; Churrasqueira em cerâmica. Alprendre amplo para zona de refeições; Lavandaria independente fechada. COMODIDADES: Ar condicionado; Aquecimento central; Janelas em alumínio com vidro duplo, oscilobatentes; Estores elétricos; Instalação elétrica/canalização novas; Pavimento em vinílico no piso social; Pavimento em madeira nos pisos superiores; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 2 minutos a pé de paragem de autocarro; 2 minutos da paragem de autocarro; 4 minutos do Vila do Conde Porto Fashion Outlet; 4 minutos do Metro; 5 minutos da Praia. Marque a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade única!

Moradia Geminada V3 com Apartamento T2 Independente, Pátio e Painéis Fotovoltaicos Moradia geminada de tipologia V3, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, com espaços amplos, áreas exteriores e um apartamento T2 independente, atualmente utilizado para arrendamento, que representa uma oportunidade de rendimento adicional. Primeiro andar: A zona privada da habitação é composta por três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos. Um dos quartos dispõe ainda de portada e varanda. Existe também uma divisão adicional, atualmente utilizada como quarto, mas que poderá ser adaptada, por exemplo, a closet. Este piso conta ainda com duas casas de banho completas. Rés do chão: A área social dispõe de uma sala ampla, com janela e acesso ao pátio através de portada, equipada com lareira e sistema de extração eficiente. A cozinha encontra-se separada da sala por uma porta de correr em vidro e dispõe de uma zona de copa. Existe ainda um espaço complementar, com uma ampla superfície envidraçada e vista para o pátio, ideal para refeições ou como sala de convívio. Neste espaço encontra-se um fogão a lenha, utilizado durante o inverno para cozinhar e aquecer o piso, constituindo a principal fonte de aquecimento utilizada nesta época. O rés do chão dispõe também de uma casa de banho de serviço. Cave com apartamento T2 independente: Ao longo de toda a extensão da moradia foi criado um apartamento T2 com luz natural direta, kitchenette e casa de banho. Este espaço é utilizado para arrendamento há cerca de oito anos, proporcionando uma fonte de rendimento complementar. Poderá também ser utilizado para alojar familiares ou amigos, de forma ocasional ou permanente, com total privacidade, ou adaptado a outras finalidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O apartamento dispõe de entrada independente pelo exterior, podendo também ter acesso direto pelo interior da moradia. Espaços exteriores: A moradia dispõe de um pátio envolvente, com dois espaços fechados destinados a arrumos, um deles utilizado como lavandaria. Na zona nascente existe ainda um canteiro com árvores de fruto. No pátio encontra-se também um espaço fechado com divisórias em vidro, atualmente utilizado como ginásio, que poderá ser adaptado a zona de refeições ou espaço de lazer. Para estacionamento, existe uma pérgula com cerca de 6 m x 5 m, que permite proteger uma viatura. Eficiência energética: A habitação está equipada com seis painéis fotovoltaicos, com uma potência total de 3,3 kW, e sistema de aquecimento a lenha, contribuindo para o conforto térmico e para a redução dos custos energéticos. Uma moradia versátil, que alia habitação familiar, espaços exteriores e a possibilidade de rendimento através do apartamento independente, oferecendo diferentes soluções de utilização de acordo com as necessidades do comprador. Localização e acessibilidades: • 3,1 km da estação de metro de Vila do Conde. • 3 km do Hospital da Trofa. • 19 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e te.

Localizada na zona da Arrábida, o imóvel encontra-se inserido numa zona com frente para duas ruas, oferecendo um grande potencial para reabilitação. Área do lote: 322m2 Área bruta de construção acima do solo: 370m2 Ver refª 7229 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: D ref: 7168.

Apartamento T4 Duplex Pronto a habitar. Apartamento T4 duplex, situado no 6. º piso de um prédio com elevador, localizado na prestigiada Rua de Faria Guimarães - uma zona urbana dinâmica, com elevada procura e excelente potencial de valorização. Distribuição e Áreas do Imóvel Com uma organização funcional e bem aproveitada, o imóvel distribui-se da seguinte forma: - Sala de estar: espaço confortável e luminoso - Cozinha: prática e funcional - Varanda: 1,37 m² - ideal para um momento de lazer ao ar livre - Hall de entrada: 2,45 m² - Casa de banho: 3,50 m² - 2 quartos com 10,85 m² e 9,05 m² - 2 suítes completas, garantindo maior conforto e privacidade Localização Privilegiada Viver na Rua de Faria Guimarães é ter tudo à porta: - Próximo das estações de metro Faria Guimarães e Marquês - Bons acessos rodoviários - Comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades - Zona com forte componente cultural e urbana - A poucos minutos do centro histórico do Porto Potencial de Investimento - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento - Ideal para habitação própria ou investimento - Forte potencial de valorização - Tipologia T4 Duplex - ideal para famílias ou investimento - Boa separação entre zona social e privada - Excelente luminosidade natural - Inserido em prédio com elevador Uma oportunidade a não perder. Um imóvel que combina localização central, tipologia generosa e um extra raro: uma ampla área de arrumos no sótão Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.