Venda de casas - Porto

Moradia T1 com Terraço | Mobilada e Equipada | Campanhã - Porto Apresentamos esta acolhedora moradia T1, com terraço privativo, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar. Localizada a apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã, beneficia de excelentes acessibilidades, com ligações de comboio, metro e autocarros, permitindo uma deslocação rápida e cómoda ao centro histórico do Porto. Principais características: - Moradia T1 totalmente mobilada e equipada - Terraço privativo, ideal para momentos de lazer - Pronta a habitar, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário - Localização estratégica, próxima de transportes, comércio e serviços Excelente oportunidade de investimento, com potencial para o mercado de arrendamento tradicional, de média duração ou alojamento local. Uma solução ideal para habitação própria ou para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar numa zona em crescente valorização da cidade do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

MORADIA T3 NOVA INDEPENDENTE LOCALIZADA EM PAREDES Moradia T3 independente nova, de 2 pisos, c/3 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho e garagem para 2 carros, localizada em Bitarães, Paredes. A moradia conta com 272m² de área, inserida num lote de terreno com 398m², destacando-se pelos acabamentos modernos, conforto e eficiência térmica. A previsão de conclusão da obra é no 2. º semestre de 2027. CONSTITUIÇÃO: Cozinha e sala em open space; 3 quartos, sendo um deles suíte; 3 casas de banho; Garagem para 2 carros no piso inferior; Espaço exterior privativo. CONDIÇÕES E COMODIDADES: Construção em betão armado com isolamento térmico e acústico; Pavimento em vinil ou parquet flutuante nos quartos; Pavimento em cerâmica de grande formato na suíte, corredores e open space; Carpintarias lacadas e armários até ao teto; Cozinha mobilada com tampos em Silestone, Corian ou equivalente; Placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor; Sistema de aquecimento por piso radiante; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Estores térmicos elétricos em alumínio lacado; Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com gás árgon, controlo solar e atenuação acústica; Casas de banho com cerâmica de grande formato, bases de duche e sanitas suspensas; Iluminação LED de encastrar; Portão de garagem automático; Instalação de Wallbox para carregamento de veículos elétricos; Cobertura com isolamento térmico e sistema de impermeabilização. LOCALIZAÇÃO: Bitarães, Paredes; 5min do centro de Paredes; Transportes públicos (autocarro) próximos; 5min da estação de comboios de Paredes 5min da universidade CESPU (localizado no parque da cidade de Paredes); 30min do centro do Porto. NOTA: Possibilidade de escolha e personalização dos acabamentos dentro das gamas disponibilizadas pelo construtor, dependendo da fase de construção e dos prazos estabelecidos. Gostou do imóvel? É isto que procura? Marque já a sua visita sem qualquer compromisso!.

MORADIA GEMINADA T4 | FOZ DO DOURO | VISTAS SOBRE O PARQUE DA CIDADE Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, esta moradia geminada T4 distingue-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e elevado potencial. Com uma área total de 379 m² e 218 m² de área útil, apresenta espaços amplos e versáteis, proporcionando o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua localização é um dos seus maiores atributos: com vistas sobre o Parque da Cidade e a proximidade das praias da Foz, permite desfrutar de um estilo de vida único, onde o verde, o mar e a tranquilidade se conjugam com a proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos. Características em destaque: Moradia geminada T4; Área total de 379 m²; Área útil de 218 m²; Estacionamento para 3 ou mais viaturas; Zona de churrasqueira; Lavandaria; Vistas sobre o Parque da Cidade; Proximidade das praias da Foz; Excelente potencial de valorização e personalização. Uma propriedade com características diferenciadoras, numa localização de referência, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade da natureza e do mar. Viver na Foz é desfrutar de um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade..

Apartamento T3 Duplex, localizado no centro do Pinheiro Manso. No piso de entrada, encontra-se a zona social, composta por hall de entrada, sala com varanda e lareira, cozinha equipada com lavandaria e dois quartos, servidos por uma casa de banho. No piso superior dispõe de uma zona de lazer com arrumação e de uma suite, com acesso a um terraço privativo de 18 m². O apartamento inclui lugar de garagem e arrumo. Inserido num edifício de construção Ferreira dos Santos, com serviço de vigilância diurna, o apartamento beneficia de uma localização central, com proximidade a comércio, serviços, hospital privado e estabelecimentos de ensino, nomeadamente o Colégio do Rosário e a Escola Clara de Resende. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Moradia T4 para venda MORADIA INDEPENDENTE COM PISCINA, JARDIM E EXCELENTES ESPAÇOS DE LAZER! Se procura uma moradia onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram, esta poderá ser a oportunidade que procura! Apresentamos esta fantástica moradia independente, inserida num ambiente tranquilo, com uma agradável envolvente exterior e espaços pensados para desfrutar de momentos únicos em família. No interior, destaca-se uma cozinha ampla e funcional, quartos acolhedores e espaços de estar com bastante luminosidade, proporcionando conforto e bem-estar no dia a dia. No exterior, encontra um dos grandes destaques desta propriedade: um agradável espaço de lazer, com piscina, jardim e uma zona de churrasqueira com forno a lenha, ideal para convívios, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade beneficia ainda de uma envolvente verde e de uma excelente privacidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego e o conforto de uma casa familiar. Principais características: - Moradia independente; - Piscina exterior; - Jardim e espaços verdes; - Cozinha ampla e equipada; - Sala de estar acolhedora; - Quartos confortáveis; - Espaço de churrasqueira e forno a lenha; - Zona exterior ideal para convívio e lazer; - Ambiente tranquilo e agradável. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida! Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!.

Charmosa moradia unifamiliar com jardim do arquiteto portuense Agostinho Ricca reconhecido pela originalidade dos seus projetos. Constituída por três pisos, caracteriza-se pelas áreas generosas, funcionalidade e excelente luminosidade proveniente das amplas janelas. No piso de entrada, o elegante e clássico hall capta a atenção e faz a distribuição para a ampla sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha, ambas com acesso ao jardim, um wc social e um quarto ou escritório. O piso superior dispõe de quatro quartos, dois com uma casa de banho "Jack and Jill", e os outros apoiados por uma casa de banho partilhada. No piso inferior encontram-se duas salas multiusos com luz natural, uma ampla lavandaria, quarto de serviço e uma casa de banho de apoio. Toda a casa tem aquecimento central, bem como soalho de madeira nos pisos superiores. No exterior existe uma garagem fechada para uma viatura, sendo possível estacionar mais duas viaturas dentro da propriedade. Localização tranquila e residencial de excelência que permite o acesso pedonal a todo o tipo de comércio e serviços na cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 495 m2 Área Útil: 256 m2 Área de Implantação: 161 m2 Área de Construção: 256 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: Jardim; Aquecimento central; Garagem fechada para 1 viatura e espaço para estacionar mais duas. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

EXCELENTE MORADIA T5+1 EM SENDIM, FELGUEIRAS Moradia com possibilidade de transformar em bi-familiar, andares com entradas independentes, contando ja com contadores de agua e electricidade em separado. DISTRIBUIÇÃO DA CASA: RÉS-DO-CHÃO: * Cozinha com Ar Condicionado * Sala de estar * 1 Quarto de 13m² * 1 Quarto com Ar Condicionado * 1 Quarto adicional * 1 Casa de Banho Completa * 1 Casa de Banho de Serviço 1. º PISO: * Cozinha por mobilar * 2 Quartos * +1 Quarto (ideal para escritório, closet ou arrumos) * 1 Casa de Banho Completa PISO -1: * Garagem ampla com 120m² * Acesso direto ao Rés-do-chão * Esquentador próprio dedicado de apoio ao R/C LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO: * Situada na freguesia de Sendim (Felgueiras) * Zona tranquila e residencial, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida * Bons acessos ao centro de Felgueiras, serviços locais, comércio e redes viárias de ligação DESTAQUES E ESTRUTURA: * Isolamento: Capoto e Telhado Sanduíche com apenas 6/7 anos * Acessos: Portão eletrico RECURSOS E INFRAESTRUTURA: * Água da companhia e Saneamento público * Poço ativo (com opção de uso) * 2 Contadores de Água e 2 Contadores de Eletricidade (Excelente para utilização independente dos 2 pisos) CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO: * Aquecimento Central a gasóleo (com caldeira) * Ar Condicionado na cozinha e num dos quartos PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia de 2 pisos na Rua Monte Cativo - Porto Excelente oportunidade de adquirir uma moradia situada na Rua Monte Cativo, numa localização privilegiada da cidade do Porto. O imóvel é composto por 2 pisos, com uma área bruta privativa de 166 m², implantado num terreno com 403 m², oferecendo um jardim interessante potencial de aproveitamento e valorização com vistas desafogadas para a cidade do Porto. A dimensão do terreno, aliada à área de construção existente, proporciona diversas possibilidades de utilização e adaptação, permitindo criar um espaço residencial único. Beneficiando de uma localização central, numa zona consolidada da cidade do Porto, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: - Moradia de 2 pisos; - Área total do terreno: 403 m²; - Área de implantação: 83 m²; - Área bruta privativa: 166 m²; - Localização: Rua Monte Cativo, Porto; Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia no coração do Porto, com terreno e potencial para valorizar. Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO NAS FONTAÍNHAS, PORTO | VISTA RIO DOURO | POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e históricas da cidade do Porto! Situado nas icónicas Fontaínhas, este prédio para reabilitação beneficia de uma localização privilegiada, com vista sobre o Rio Douro, reunindo características de elevado interesse para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais autênticas da cidade. Com uma área total de Terreno de 212 m² (edifício de 2 pisos) e possibilidade de aumento do número de pisos, este imóvel apresenta um excelente potencial para reabilitação, valorização patrimonial e desenvolvimento de um projeto turístico ou residencial. Várias possibilidades de investimento Boutique Hotel de Charme - um conceito exclusivo, inspirado na identidade histórica do Porto. Residência de Estudantes - uma solução orientada para a procura de alojamento na cidade. Alojamento Local e Turismo - uma oportunidade para explorar o potencial turístico da região, mediante os requisitos aplicáveis. Projeto de reabilitação e valorização imobiliária - com possibilidade de expansão construtiva. Uma localização de excelência As Fontaínhas distinguem-se pela sua identidade histórica, pelas vistas sobre o Douro e pela proximidade ao centro da cidade. Um cenário particularmente apelativo para projetos que conciliem património, arquitetura, turismo e rentabilidade. Este imóvel representa uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procuram um projeto com potencial de valorização e numa localização de referência do Porto. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar uma localização privilegiada num projeto de sucesso. Contacte-nos para mais informações e marcação de visita.

EXCLUSIVO CHAVE NOVA Oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa localização privilegiada de Paranhos, em plena zona universitária do Porto. Proximidade imediata ao Pólo Universitário da Asprela, a algumas das principais faculdades da cidade e a uma excelente rede de transportes públicos. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES A poucos minutos a pé encontram-se algumas das principais instituições de ensino superior do Porto: Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - aproximadamente 5/10 minutos a pé; Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - aproximadamente 10 minutos a pé; Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto - aproximadamente 10 minutos a pé; Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto - aproximadamente 10/15 minutos a pé; ISEP / Instituto Politécnico do Porto - aproximadamente 15 minutos a pé; Universidade Portucalense - aproximadamente 15 minutos a pé; Pólo Universitário da Asprela - a poucos minutos. TRANSPORTES Estação de Metro de Salgueiros - a poucos minutos a pé; Estação de Metro do Pólo Universitário - aproximadamente 10/15 minutos a pé; Diversas paragens de autocarro nas imediações; Ligações rápidas ao centro do Porto e aos principais eixos rodoviários da cidade. Esta localização, em plena zona universitária, torna o imóvel particularmente interessante para investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento a estudantes e profissionais. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de duas entradas independentes, oferecendo uma interessante versatilidade de utilização. RÉS DO CHÃO Hall de entrada; 2 quartos; Sala; Cozinha equipada; Casa de banho completa; Despensa/arrumos. CAVE Com acesso pelo interior e entrada independente pelo exterior: 1 quarto; Sala; Casa de banho completa. No exterior, beneficia ainda de facilidade de estacionamento na zona envolvente. A combinação entre localização, proximidade às universidades, transportes públicos e configuração do imóvel faz desta moradia uma excelente opção, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Moradia V3 Totalmente remodelada - Sala e cozinha em conceito open space. Quartos com roupeiros. Ar- Condicionado. Lugar de garagem. Próximo do metro. Moradia vendida conforme projeto publicitado. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única! Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço. Características do Imóvel: - 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família. - 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia. - 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver. - Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair. - Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade. - Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos. Vantagens Adicionais: - Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante. - Condições de Conforto: Equipada com TV a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes. - Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos. Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-nos hoje mesmo! ref: 889089.

Exclusiva Moradia V5 de Arquitetura Única no Castelo da Maia Privacidade absoluta, alta tecnologia e áreas generosas numa localização estratégica: a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos do centro do Porto. Esta magnífica moradia isolada de 4 frentes, com 509 m² de área de construção, está inserida num extraordinário terreno de 2.591 m², oferecendo características verdadeiramente únicas no mercado. Destaques do Imóvel: * Rés-do-Chão Térreo: Todas as divisões têm acesso direto ao jardim exterior. * Sala Premium: Espaço em desnível com 2 ambientes distintos e uma elegante lareira de dupla face. * Master Suite com 52 m²: Um verdadeiro santuário equipado com banheira de hidromassagem e base de duche (além de mais 2 suítes no piso térreo). * 1º Andar Independente: Composto por um amplo salão com varanda, 2 quartos e uma casa de banho completa. * Domótica Avançada: Controlo total à distância (luzes, estores elétricos e sistema de rega). * Exterior e Sustentabilidade: Terreno com total privacidade, furo de água próprio, árvores de fruto e excelente exposição solar com potencial para construir uma piscina. Uma oportunidade rara que combina a tranquilidade e a escala de uma quinta com a proximidade imediata à cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade singular Exclusive 5-Bedroom Villa of Unique Architecture in Castelo da Maia Absolute privacy, advanced technology, and generous spaces in a strategic location: just 10 minutes from Porto Airport and 15 minutes from Porto city center. This magnificent 4-front detached villa with 509 sqm of living space is set on an extraordinary 2,591 sqm plot, offering features that are truly unique in today's market. Key Highlights: * Seamless Indoor-Outdoor Living: Every room on the ground floor offers direct access to the surrounding gardens. * Premium Living Room: A stunning split-level space with two distinct ambiances and an elegant double-sided fireplace. * 52 sqm Master Suite: A private sanctuary equipped with a hydro-massage bathtub and a walk-in shower (plus 2 additional suites on the ground floor). * Independent 1st Floor: Features a large lounge with a private balcony, 2 bedrooms, and a full bathroom. * Advanced Smart Home System: Full remote control over lighting, electric shutters, and the irrigation system via home automation. * Outdoors & Sustainability: Maximum privacy, a private water borehole, fruit trees, and perfect sun exposure to build a dream swimming pool. A rare opportunity combining the scale and peace of a private estate with immediate proximity to the city. Schedule your private viewing today and discover this singular property. Villa d'Exception T5 à l'Architecture Unique - Castelo da Maia Intimité absolue, domotique avancée et volumes généreux dans un emplacement stratégique: à seulement 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes du centre-ville de Porto. Cette magnifique villa indépendante de 4 façades, offrant 509 m² de surface de construction, est implantée sur un extraordinaire terrain de 2 591 m², présentant des caractéristiques uniques sur le marché actuel. Les Points Forts de la Propriété: * Vie Intérieure-Extérieure Flouée: Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct et plain-pied aux jardins extérieurs. * Salon Premium: Un superbe espace en dénivelé avec deux ambiances distinctes, sublimé par une cheminée double face. * Master Suite de 52 m²: Un véritable sanctuaire privé équipé d'une baignoire d'hydromassage et d'une cabine de douche (en plus de 2 autres suites au rez-de-chaussée). * 1er Étage Indépendant: Composé d'un vaste salon avec balcon, de 2 chambres et d'une salle de bain complète. * Domotique Avancée: Contrôle total à.

Casa devoluta para reabilitação, junto à Gare Intermodal de Campanhã, no Porto! •Excelente exposição solar, com vista desafogada sobre a Quinta de Bonjóia; •Inserida numa pequena ilha, composta por apenas três habitações; •Prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente; •Moradia T3 com 122 m² de área coberta; •Dois amplos pátios: um ao nível do rés do chão e outro no 1. º piso, equipado com churrasqueira. Localização privilegiada, junto a alguns dos maiores investimentos públicos da cidade do Porto: •Estação Intermodal de Campanhã, com acesso à rede de transportes públicos, incluindo o Metro do Porto; •M-ODU (Matadouro - Outro Destino Urbano), um polo multidisciplinar dedicado ao empreendedorismo, à cultura, ao lazer, à restauração e ao comércio; •A apenas dois minutos da VCI, com ligação à rede de autoestradas do Norte e às pontes da Arrábida, do Freixo e do Infante. Uma oportunidade com elevado potencial: •Excelente opção para habitação própria, com possibilidade de criar uma casa à sua medida; •Excelente oportunidade de investimento, seja para alojamento ou arrendamento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Sara Ganhão.

T1 DUPLEX NO PORTO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO METRO DOS COMBATENTES! Espaço, luminosidade e uma localização que faz toda a diferença! Se procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica, esta pode ser a oportunidade que esperava! Apresentamos este fantástico apartamento T1 Duplex, com 82,30 m², situado a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes, numa das zonas mais práticas e procuradas da cidade do Porto. Com uma excelente exposição solar, este imóvel beneficia de uma agradável luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e convidativos ao longo do dia. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização dos espaços que lhe confere personalidade e versatilidade, ideal para quem valoriza uma casa com características diferenciadoras. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO! Aqui, a cidade está verdadeiramente à sua porta! A proximidade imediata ao Metro dos Combatentes permite deslocações rápidas e cómodas, enquanto a envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços essenciais. Viver aqui é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abdicar do conforto do seu espaço. PRINCIPAIS DESTAQUES Apartamento T1 Duplex Área de 82,30 m² Excelente exposição solar Boa distribuição dos espaços por dois pisos Bom estado de conservação A poucos passos do Metro dos Combatentes Comércio, serviços e transportes nas proximidades Excelente opção para habitação própria ou investimento Sem garagem e sem elevador UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Seja para viver ou investir, este T1 Duplex reúne características muito valorizadas no mercado imobiliário: uma área generosa para a tipologia, boa luminosidade e, acima de tudo, uma localização excecional. Porque há características que podemos mudar numa casa, mas a localização será sempre o seu maior trunfo! Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto e agende já a sua visita! O seu próximo capítulo no Porto pode começar aqui. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Me.

Identificação do imóvel: ZMPT594565 Moradia T4 para Recuperar | Bairro Costa Cabral I Campanhã, Porto Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida no Porto. Situada no Bairro Costa Cabral, a 50mts da Avenida Fernão de Magalhães, em Campanhã, esta moradia de dois pisos, com 164 m² de área bruta de construção, representa uma oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e adaptar às suas necessidades. A distribuição interior organiza-se em dois pisos. No piso inferior, encontram-se o hall, a sala, a cozinha, duas casas de banho completas e uma despensa. No piso superior, a zona privada dispõe de quatro quartos, um deles em suíte. No exterior, a propriedade conta com garagem, anexos complementares à cozinha e uma garrafeira, proporcionando áreas adicionais com potencial para diferentes utilizações. Dispõe ainda de duas entradas, um pequeno jardim frontal e espaço exterior que poderá ser valorizado através da criação de uma zona de jardim ou lazer. A moradia apresenta revestimento exterior em capoto, necessitando de recuperação interior, o que permite repensar os espaços e desenvolver um projeto à medida, de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. Localização e envolvente. Um dos destaques desta localização é a existência de um parque, proporcionando um espaço verde de proximidade para passeios, momentos de lazer e atividades ao ar livre. Localizada numa zona residencial de Campanhã, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e importantes eixos rodoviários. Entre as referências da envolvente encontram-se: - Escola Básica de Montebello, - Colégio Júlio Dinis, - Avenida de Fernão de Magalhães, - Zona da Areosa, - Estádio do Dragão. A ligação à VCI/A20 permite aceder às principais vias de circulação do Porto e da área metropolitana, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T4 no Porto, com garagem, áreas complementares e espaço exterior, e pretende investir num projeto de recuperação com identidade própria. 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Moradia Térrea T1 com 6 divisões e com 22.000 m² | um refúgio na natureza ou deseja desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de lazer | em Constance, Marco de Canaveses Oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza ou deseja desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de lazer. Esta propriedade é composta por dois artigos: Artigo Urbano - Moradia térrea com 6 divisões, coberta de telha, com uma área de implantação e construção de 54 m². Artigo Rústico - Terreno com 22.000 m² de pinhal, ideal para exploração florestal, agrícola, construção de bungalows, ou outras soluções sustentáveis (mediante viabilidade). A propriedade dispõe ainda de uma mina de água, um recurso natural valioso, e conta com excelentes acessos por estrada alcatroada. Situada em Constance, Marco de Canaveses, esta moradia beneficia da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais vias de comunicação. Pontos fortes: ? Propriedade com grande potencial de valorização? Mina de água no terreno? Localização estratégica e de fácil acesso? Vistas desafogadas e ambiente natural envolvente Não perca esta oportunidade para investir ou construir o seu projeto de sonho. Referência: asv25072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa;. Lisboa.

Quinta com 2 Hectares | Com 2 frentes, Vistas desafogadas | a poucos minuros do centro de Santo Tirso Este imóvel contém: - 2 Artigos Matriciais com uma área total de 20.042m2; - Área bruta construída: 44.5m2 (possibilidade de aumento até 235m2); Outras características: - 2 frentes; - Ótima exposição solar; - Bons acessos; - Vistas desafogadas; Localiza-se em Guimarei, Santo Tirso: - A 10 minutos do centro de Santo Tirso; - A 20 minutos da Trofa; - A 27 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Referência: ASL25061 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa; Lisboa, Fafe.

Imagine chegar a casa e ouvir o silêncio. Uma rua sem saída, sem trânsito de passagem, num recanto resguardado do Porto. Esta moradia T4, de três pisos, fica numa urbanização tranquila ao lado da Prelada, em Ramalde, e é um verdadeiro refúgio de família dentro da cidade. A sala tem uma área muito agradável, perfeita para receber família e amigos ou simplesmente descansar ao fim do dia. A cozinha é ampla, com uma dimensão que já não se encontra. No mesmo piso há ainda um quarto, ideal para visitas, escritório ou para quem prefira evitar escadas. No piso superior ficam os restantes quartos, entre eles uma suite, longe do movimento da zona social. A garagem comporta entre 3 e 4 carros e ainda sobra muito espaço para arrumações, bicicletas e tudo o que uma família vai juntando. Lá fora, cerca de 60 m² de espaço exterior, para refeições ao ar livre ou para os mais pequenos brincarem à vontade. O aquecimento central torna o inverno mais confortável. A localizaçãoe e o sossego de uma zona residencial à comodidade de ter tudo perto. A estação de metro Via Rápida/Viso fica a poucos minutos a pé, com ligação direta ao centro do Porto, e ao lado tem o Continente Bom Dia. Para os dias de lazer, a Quinta da Prelada, com o seu jardim desenhado por Nasoni, é ideal para passear e correr, e a Ciclovia da Prelada permite pedalar longe do trânsito. Perto estão também o Parque Desportivo de Ramalde, o Hospital da Prelada, o Pingo Doce, o Lidl e o NorteShopping, a cerca de 1,5 km. Os acessos à VCI, à Circunvalação e à A28 são rápidos. Ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha descobrir este lugar onde o sossego e o espaço se encontram numa só casa. Estes imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. Categoria Energética: D ref: KWPT-041377.

Moradia T6 Bifamiliar, localizada junto ao Dragão. Moradia dividida em 2 Andares de Moradia T3. Área total do terreno: 264 m² Área de implantação do edifício: 71,5 m² Área bruta de construção: 143 m² Área bruta privativa: 143 m² Com 3 frentes, beneficia de acessos por duas Ruas e de espaço exterior com jardim Características a salientar: Andar moradia do R/C: Sala, cozinha para restaurar, 1 casa de banho, 3 quartos; Andar moradia do Piso 1: Cozinha, sala, Casa de banho, 3 quartos e varanda; Zona exterior. 2 entradas independentes Situado numa zona nobre da cidade do Porto, Antas, Praça Velasquez, junto de todo o tipo de serviços e comércio. Encontra-se a 1 minuto da VCI junto do Estádio do Dragão com estação de metro. Nas proximidades: - 150mts do Complexo Desportivo do Monte Aventino - 350 metros do Estadio do Dragão - 750 metros da Estação de metro do Estádio do Dragão - 400 metros do Alameda Shop & Spot (Shopping) - A 450 metros da Praça Velásquez - Antas - Rápidos acesso á auto- estrada e VCI Representa uma oportunidade de investimento sólida, com uma localização estratégica, potencial de rendimento e valorização. Este imóvel revela-se um excelente compra tanto para habitação própria bem como para investimento, dada a localização premium.