Vânzare case - Porto

Moradia de 3 Frentes em Serzedo - Rua da Negreira Excelente moradia de 3 frentes solares (nascente, sul e poente), situada na Rua da Negreira em Serzedo, inserida numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. No rés do chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa, com caixilharia simples, portadas, acesso a varanda e ligação direta ao jardim com 37 m², ideal para momentos de lazer. O hall de entrada dispõe de roupeiro de duas portas. A casa de banho de serviço, com base de duche, foi renovada há cerca de 2 anos. A cozinha, com boa área, encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, contando ainda com caldeira Roca. A moradia dispõe de aquecimento central em todas as divisões. O 1. º piso é composto por: • Casa de banho completa com banheira • Quarto com roupeiro de 3 portas • Quarto sem roupeiro • Master Suíte com varanda, com um roupeiro de 2 portas e outro de 3 portas, e casa de banho completa com banheira, renovada há cerca de 3 anos, com luz natural. Na cave, com 87,5 m², existe um armário embutido com 12 portas, zona de bar e bilhar, bem como uma salamandra, criando um espaço versátil e acolhedor para convívio. A moradia está equipada com painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética. No exterior, dispõe de: • Terraço • Lavandaria • Zona de barbecue • Pátio com acesso à garagem, através de portão automático • Garagem para uma viatura, com cave de 37 m² IMI anual: 900 € Localização e acessos: Localizada em Serzedo, a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, comércio local e serviços. Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29 e A44, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e praias. Zona bem servida de transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização prática, numa moradia com ótimas áreas interiores e exteriores.

Moradia T4 Exclusiva em Miradouro na Foz - Vista Deslumbrante para o Rio Douro. Esta imponente moradia T4 localizada em Miradouro na Foz combina privacidade, espaço e uma vista incomparável para o Rio Douro, proporcionando uma experiência única de tranquilidade no coração da cidade. Com duas frentes, esta propriedade destaca-se pelo seu jardim espaçoso, piscina privativa e garagem, oferecendo um ambiente perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha em mármore integra-se harmoniosamente com a sala de jantar de 30m², que se abre para o jardim, criando um ambiente de elegância e conforto. A moradia ainda conta com uma sala de estar ampla de 29m² e quatro quartos, incluindo um escritório com vista para a piscina e uma suíte espaçosa. Outros destaques incluem painéis solares para aquecimento de água, uma lavandaria independente e generosos espaços de arrumos na cave. O imóvel, de arquitetura moderna, encontra-se desocupado há alguns anos e é uma excelente oportunidade para renovação personalizada. Localização única! Situada junto à Capela de Santa Catarina e Senhora dos Anjos, esta é a única moradia da região com esta vista privilegiada para o rio. Não perca esta oportunidade rara! Agende já a sua visita.

Moradia T4 em condomínio | Vilarinha Moradia em banda T4 inserida em condomínio fechado na Vilarinha, ideal para quem procura espaço, organização e uma localização confortável para a família. Com áreas generosas e bem distribuídas, a casa desenvolve-se em vários pisos, separando de forma clara a zona social da zona privada. No piso principal, a sala ampla, com ligação direta ao terraço virado a poente. A cozinha é funcional, com bastante arrumação e totalmente equipada. Nos pisos superiores, destacam-se três suítes, um quarto e um +1 com boas áreas, em que a suíte principal tem closet e acesso a espaço exterior. A cave tem grande versatilidade, com estacionamento para três carros, lavandaria e uma área com luz natural e acesso ao exterior, ideal para adaptar a diferentes necessidades. A qualidade dos materiais e acabamentos, como o soalho em madeira e os revestimentos em pedra natural, reforçam o conforto e a durabilidade do imóvel, que conta ainda com aquecimento central e painéis solares. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Parque da Cidade, de colégios de referência e com bons acessos às principais vias, permite um dia a dia prático e equilibrado. Visite-nos!

Descobre a tua nova moradia de sonho em Magrelos, uma joia rara a poucos minutos do centro de Alpendorada e dos principais acessos à autoestrada. Esta magnífica moradia T2, com possibilidade de otimização para um terceiro quarto, destaca-se pela sua localização privilegiada e paisagem envolvente única. Em excelente estado de conservação, oferece uma cozinha totalmente equipada em open-space com a sala de jantar, perfeita para momentos de convívio. A sala de estar independente, com lareira e recuperador de calor, garante conforto nos dias mais frios. As duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, oferecem vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Uma das casas de banho está equipada com uma luxuosa banheira redonda de hidromassagem. Com caixilharias em PVC e bomba de calor para aquecimento de águas, esta casa combina eficiência e conforto. No exterior, desfruta de um pátio com piscina e churrasqueira, ideal para relaxar e receber amigos. Com um lote generoso de 3.000 m², a propriedade inclui ainda uma garagem fechada para uma viatura e parqueamento exterior para até 8 carros. Construída em 1997 e em excelente estado de conservação, a moradia está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando acessibilidade total. Orientada a Norte, Sul, Este e Oeste, esta casa oferece uma experiência habitacional única e versátil. Não percas a oportunidade de viver num espaço onde o luxo e a tranquilidade se encontram!

Excelente Oportunidade: Moradia T3 Independente com Eficiência Energética e Zona de Lazer de sonho. Apresentamos esta fantástica moradia T3 com 130 m2 de área útil, perfeita para quem procura conforto, total autonomia e qualidade de vida. Construída e equipada a pensar no bem-estar e na sustentabilidade, com excelentes áreas. Destaques do Imóvel: Tetos falsos com focos Lareira Sistema de video vigilância com portões elétricos Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto), garantindo excelente temperatura interior durante todo o ano. Ar condicionado em todas as divisões para um ambiente sempre agradável. Painéis solares com sistema de armazenamento em baterias, reduzindo drasticamente a fatura de eletricidade e proporcionando independência energética. Mina com furo de água próprio. Árvores de frutos e horta já cultivada. Sistema de filtração de água completo, ideal para consumo, rega e manutenção das zonas exteriores e interior sem custos adicionais. Piscina com bomba de circulação/filtragem, perfeita para os dias quentes de verão. Tradicional cozinha regional, ideal para convívios familiares, churrascos e eventos em qualquer época do ano. Espaçoso logradouro que contorna a casa, oferecendo privacidade e área ao ar livre para crianças e animais de estimação. Garagem fechada com capacidade para 3 carros, mais espaço adicional para arrumos. Anexo em madeira amovível, que pode ser utilizado para diversos fins. Uma moradia pronta a habitar, que combina tecnologia moderna, sustentabilidade e o charme de ter um refúgio privado com piscina e cozinha regional. Imóvel composto por 3 artigos, 1 urbano e 2 rústicos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!Excellent Opportunity: Detached 3-Bedroom Home with Energy Efficiency and a Dream Leisure Area We present this fantastic 3-bedroom home with 130 m² of living space, perfect for those seeking comfort, total independence, and a high quality of life. Built and equipped with well-being and sustainability in mind, it features spacious, well-proportioned rooms. Property Highlights: False ceilings with recessed lighting. Fireplace. Video surveillance system and electric gates. External thermal insulation (EIFS/ETICS system), ensuring excellent indoor temperatures year-round. Air conditioning installed for a consistently pleasant atmosphere. Solar panels with a battery storage system, drastically reducing electricity bills and providing energy independence. Private water well/borehole. Complete water filtration system, ideal for drinking, irrigation, and maintenance of both indoor and outdoor areas at no extra cost. Swimming pool with circulation/filtration pump, perfect for hot summer days. Traditional regional-style kitchen, ideal for family gatherings, barbecues, and events at any time of year. Spacious patio area surrounding the house, offering privacy and outdoor space for children and pets. Enclosed garage with space for 3 cars, plus additional storage room. Removable wooden outbuilding, suitable for various uses. A move-in-ready home that combines modern technology and sustainability with the charm of a private retreat featuring a pool and a traditional regional kitchen. Property comprises 3 land registry entries: 1 urban and 2 rustic. Contact us for more information or to schedule a viewing!

Moradia T3 de três frentes, com excelente exposição solar e rodeada por um agradável jardim com cerca de 100 m², localizada numa zona privilegiada, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, além de excelentes acessos à VCI. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelo conforto que oferece a toda a família. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, proporciona uma utilização confortável durante todo o ano. - Cave A cave beneficia de janelas para o exterior, garantindo a entrada de luz natural e tornando este piso particularmente agradável e funcional. É composta por: * Uma sala; * Uma suite; * Acesso direto à garagem. - Resa-do-chão A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e versátil. Neste piso encontra ainda: * Cozinha totalmente equipada e lavandaria; * Casa de banho social; * Uma suíte, ideal também para quem privilegia um quarto ao nível da entrada. Primeiro piso O primeiro andar dispõe de: * Um quarto; * Uma casa de banho; * Uma ampla zona de arrumos, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento. A garagem tem capacidade para *dois automóveis* e dispõe ainda de espaço adicional para arrumação. Com três frentes, orientação *Sul, Nascente e Poente, boas áreas interiores e exteriores e uma localização prática para o dia a dia, esta moradia reúne excelentes condições para quem procura **conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades*. Uma oportunidade a não perder. *Marque a sua visita.* - Características principais * Moradia independente T3 * 3 pisos * 3 frentes * 311 m² de área bruta * 211 m² de área útil * Jardim com cerca de 100 m² * 3 quartos, incluindo 2 suites * 4 casas de banho * Cozinha equipada * Ar Condicionadol em todas as divisões * Garagem para 2 automóveis * Espaço de arrumação * Orientação Sul, Nascente e Poente * Segunda mão / bom estado * Categoria Energética: D Ligue! Venha conhecer a sua casa de sonho. Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiram manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca - sendo estes o nosso maior canal de divulgação, graças à constante recomendação da Porta 88. Com base nesta relação de confiança e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de forma sustentada, sempre focados no acompanhamento permanente dos nossos clientes. Quer na compra, quer na venda de imóveis, estamos sempre presentes - inclusive após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Moradia T2 com Terraço e Vistas Desafogadas em Viariz, BaiãoDescubra esta encantadora moradia T2, localizada na tranquila freguesia de Viariz, concelho de Baião. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, desfrutando de conforto, privacidade e de uma envolvente única. Com uma área bruta de construção de 145 m², esta moradia distribui-se por três pisos, apresentando uma organização prática e funcional. De duas frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo do dia.Distribuição do imóvel Rés do chão: Garagem com excelente área; Espaço destinado a lavandaria e tratamento de roupa. 1.º Piso: Dois quartos; Casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada; Duas salas, ideais para criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições; Varanda. 2.º Piso: Amplo terraço com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a tranquilidade da região.Exterior No exterior, a propriedade dispõe ainda de uma agradável horta, ideal para cultivo próprio ou para criar um espaço verde de lazer e convívio. Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta moradia reúne as condições ideais tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. Se procura um imóvel onde a tranquilidade, a natureza e as vistas privilegiadas fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! EN2-Bedroom House with Terrace and Open Views in Viariz, Baião Discover this charming 2-bedroom house, located in the peaceful parish of Viariz, Baião, offering an excellent opportunity for those seeking to enjoy the tranquillity of nature while benefiting from comfort, privacy, and a unique surrounding environment. With a gross construction area of 145 m², this property is spread over three floors, featuring a practical and functional layout. Boasting Two-fronted house, it benefits from excellent sun exposure and abundant natural light throughout the day.Property Layout Ground Floor: Spacious garage; Laundry and utility area. First Floor: Two bedrooms; One full bathroom; Fully equipped kitchen; Two living rooms, offering separate spaces for relaxing, entertaining, and dining; Balcony. Second Floor: A spacious terrace with stunning open views over the surrounding countryside, perfect for outdoor leisure, family meals, or simply relaxing while enjoying the peaceful scenery. Outdoor Area The property also includes a pleasant vegetable garden, ideal for growing your own produce or creating a lovely outdoor space to enjoy with family and friends. Situated in a quiet area of outstanding natural beauty, this home offers the perfect setting for those looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity. If you are looking for a property where tranquillity, nature, and breathtaking views become part of your everyday life, this could be the perfect home for you. Schedule your visit today and discover everything this charming property has to offer! FRMaison T2 avec Terrasse e Vue Dégagée à Viariz, Baião Découvrez cette charmante maison T2, située dans le paisible village de Viariz, Baião, une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en profitant de confort, d'intimité et d'un cadre exceptionnel. Avec une surface brute de construction de 145 m², cette maison est répartie sur trois niveaux et offre un agencement pratique et fonctionnel. Bénéficiant deux façades, elle profite d'une excellente exposition au soleil et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Distribution de la maison Rez-de-chaussée: Grand garage; Espace buanderie et zone dédiée à l'entretien du linge. 1er étage: Deux chambres; Un.

Duplex Moderno junto ao Mar em Condomínio Histórico Descubra este magnífico duplex de 90 m² úteis (115 m² brutos) situado no coração de Matosinhos, a poucos passos das praias e do Oceano Atlântico. Localizado no 2º andar, este imóvel combina o charme histórico com o conforto contemporâneo, oferecendo uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento rentável. Espaços Generosos e Bem Distribuídos O duplex desenvolve-se em dois níveis com separação clara entre ambientes, garantindo privacidade e funcionalidade. Dispõe de um espaçoso terraço privado de 18 m² e varandas com 7 m² de área total, criando múltiplos espaços exteriores integrados perfeitamente com o interior. A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de qualidade, enquanto os pavimentos em soalho flutuante AC5 conferem elegância e durabilidade. Conforto e Qualidade Construtiva A cozinha equipada com eletrodomésticos, tampo em mármore compacto e lava-loiça em inox é o destaque funcional. Carpintarias em MDF lacado, vidro duplo com corte térmico e isolamento térmico e acústico entre frações garantem conforto máximo. Sistema de climatização com bomba de calor e ar condicionado individual, iluminação LED eficiente e classe energética A+ completam as especificações técnicas. Segurança e Acessibilidade Porta de segurança e videoporteiro asseguram proteção. O imóvel é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, com adaptações específicas. Armários embutidos e arrecadação complementam o espaço de arrumação. Localização Privilegiada Junto às praias de Matosinhos, Piscinas Oceánicas, Forte de Leça da Palmeira e Porto de Leixões. Proximidade com restaurantes tradicionais, Mercado de Matosinhos e estação de Metro (Senhor de Matosinhos). Zona de tranquilidade e privacidade, com acesso a todas as comodidades. Condomínio com Infraestruturas Completas Jardim interior, sala de condomínio, copa e lavandaria partilhadas. Construção de 2027 em conclusão, mantendo a pedra na fachada da Rua Moinho de Vento conforme conservação patrimonial. Localização e principais proximidades Centro do Porto: a 15 min de metro Praias de Matosinhos: poucos minutos a pé. Piscinas Oceânicas de Matosinhos: a curta distância. Oceano Atlântico e Marginal de Matosinhos: acesso pedonal rápido. Restaurantes tradicionais: ampla oferta de peixe e marisco na envolvente. Restaurantes de referência: diversos espaços gastronómicos conceituados na região. Mercado de Matosinhos: a poucos minutos. Forte de Leça da Palmeira: facilmente acessível. Porto de Leixões: nas proximidades. Metro - Senhor de Matosinhos: a poucos minutos a pé. Uma oportunidade imperdível junto ao mar!

Moradia T3 com Habitação T2 Independente | Gondalães, Paredes Apresentamos esta excelente moradia inserida num lote de terreno com 630 m², localizada em Gondalães, Paredes, destacando-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e um fantástico espaço exterior que proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e desenvolve-se em quatro pisos, contando com duas habitações independentes, o que a torna uma solução ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou até para investimento. No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto a uma varanda, de onde se desfrutam vistas desafogadas e excecionais. Neste piso dispõe ainda de cozinha mobilada e equipada, WC de serviço e um quarto. O primeiro piso é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e um espaço adicional atualmente destinado a quarto de brinquedos, que poderá ser adaptado a escritório, quarto ou zona de lazer. No piso inferior, beneficiando de luz natural em todas as divisões, encontra-se uma confortável habitação T2 independente, proporcionando total autonomia e versatilidade de utilização. No exterior, a moradia oferece uma área envolvente verdadeiramente magnífica, permitindo a circulação em redor das suas quatro frentes. Dispõe ainda de garagem e amplos espaços exteriores ideais para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. Uma oportunidade única para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Principais características: Lote de terreno com 630 m²; Moradia com 4 pisos; Excelente exposição solar; Sala ampla com varanda e vistas desafogadas; Cozinha mobilada e equipada; 4 quartos na habitação principal; Habitação T2 independente; Garagem; Espaço exterior amplo e envolvente; Excelente estado de conservação; Possibilidade de utilização multifamiliar ou investimento. Venha visitar!

Moradia independente à venda em Lustosa

AMARANTE - RURAL-ESTATE - 3 ASSOALHADAS 136M² - LUMINOSO Implantada numa quinta com carácter genuíno nos arredores de Amarante, esta moradia rural de 1938 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende reabilitar e personalizar uma propriedade com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. O vasto terreno de 94.436 m², constituído de vinhas e pinhal confere à propriedade uma dimensão rural autêntica, com todo o potencial para projetos agrícolas, paisagísticos ou de lazer ao ar livre. Na propriedade existe uma mina, oferecendo água cristalina, em abundância. A localização é prática: restaurantes e supermercados próximos, assegurando o acesso às necessidades do quotidiano sem abdicar da tranquilidade do campo. Para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade, entre em contacto comigo. ref: 913813.

Descubra esta magnífica moradia V4 em Jazente, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidades à cidade, a apenas 10 minutos do centro de Amarante. Com uma arquitetura semi-moderna em pedra, destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. Encontra-se distribuída por dois pisos independentes, sendo cada um composto por sala de estar, cozinha, WC e dois quartos, tornando-se ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou alojamento local. Na cave encontra ainda uma garagem com capacidade para 3 automóveis, com potencial para ser transformada em ginásio privado ou negócio. Dispõe ainda de uma sala de máquinas e WC. Implantada num terreno com 1400m2, totalmente vedado, oferece total segurança e privacidade. O exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer através da piscina, zona de churrasqueira, jardim com manutenção em dia, três entradas independentes com respetivos portões de acesso e abastecimento de água através de poço e furo. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas vistas panorâmicas sobre Amarante. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pelas vistas, pela tranquilidade e pela qualidade de vida que lhe poderá proporcionar.

Moradia T4, 3 frentes, em Vila Chã, com terrenoe charme rural - tranquilidade, espaço e autenticidade Descubra esta encantadora moradia de 4 quartos, inserida num ambiente rural tranquilo, a 700 m da praia de Vila Chã e Labruge, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se combina com o conforto e o potencial de uma propriedade com terreno. Com um lote de 650 m2 e 341 m2 de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua construção de traça tradicional, com paredes em pedra, fachadas caiadas de branco, elementos em madeira e cobertura em telha cerâmica. O conjunto transmite um carácter genuíno e acolhedor, ideal para quem procura uma habitação com personalidade e ligação à arquitetura local, quer para habitação propria ou para turismo rural. No exterior, a propriedade beneficia de um terreno generoso e arborizado, com diversas árvores de fruto e plantas ornamentais, criando um espaço de grande privacidade e contacto com a natureza, tendo espaço previligiado para instalação de piscina, sempre com a privacidade desejada. O terreno possuí tambem um poço de mina com 18 mts de profundidade, aproximadamente, que providenciará o abastecimento da mesma como para regas. O terreno apresenta ainda diferentes zonas que podem ser valorizadas e adaptadas às necessidades dos futuros proprietários - desde uma horta ou jardim a uma área delazer, refeições ao ar livre ou espaço para convívio familiar. O acesso e o enquadramento envolvente reforçam a sensação de vida tranquila, com ruas em calçada tradicional e um ambiente residencial de baixa densidade. A propriedade proporciona também vistas sobre o casario envolvente e uma agradável sensação de espaço e luminosidade.Principais características Moradia T4 Terreno com boas dimensões e elevado potencial Arquitetura tradicional com paredes em pedra Fachadas brancas e telhado de telha cerâmica Jardim/terreno com árvores e vegetação madura Ambiente rural e tranquilo Espaços exteriores com potencial para valorização Zona de estacionamento/acesso automóvel Elementos tradicionais que conferem à propriedade um carácter único Distribuição: R/chão - Cozinha de grandes dimensões, equipada com fogão/forno tradicional a lenha, com acesso ao pateo exterior, 1 copa/escritório ou quarto de serventia conforme a utilização pretendida. Hall de ligação da porta da Travessa Cimo da Vila e acesso ao pateo exterior, ligaçãoá sala de estar/jantar, com áreas generosas e lareira. Casa de banho completa com banheira. 1º andar - Sala de convívio, 1 suite com roupeiro e wc com banheira, 1 wc social equipado com base de chuveiro que serve de apoio a mais 2 quartos, um deles com roupeiro e luz direta a nascente e poente. Aproveitamento de sotão com pé direito elevado, permitindo livre circulação a qualquer um. Encontra-se dividio em 2 salas ou quartos, ambas com luz direta e acesso a um grande terraçõ virado para o pateo/jardim da casa. Tem ainda 1 wc com base de chuveiro de apoio. O imóvel foi objeto de reconstrução/remodelação com projeto devidamente licenciado, em 1994, pelo proprietário, com saneamento e instalações elétricas novas. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa, um espaço com história, privacidade e potencial, onde é possível desfrutar do ritmo tranquilo da vida rural sem abdicar da proximidade à comunidade e aos serviços locais e a praias de bandeira azul. Ideal como habitação permanente, casa de férias ou investimento para turismo rural,esta moradia oferece uma excelente base para criar uma propriedadeverdadeiramente especial. Foto reportagem profissional em breve.

No FONTEDAMOURA80, em Aldoar, encontra este T1+1 Duplex com 125,8 m² de área total, distinguindo-se pelo seu pátio e jardim privativos com 25,7 m². A organização em dois pisos permite uma utilização intuitiva e funcional dos espaços. No piso de entrada, o hall conduz à área social, onde cozinha e sala se relacionam de forma aberta e contemporânea, prolongando a vivência da casa para o espaço exterior privado. Este pátio e jardim tornam-se uma extensão natural da área social, proporcionando uma zona resguardada para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior no centro da cidade. No piso superior encontra-se a suite, uma casa de banho completa e um espaço +1 com roupeiros, que poderá ser utilizado como segundo quarto, escritório ou closet, adaptando-se facilmente às necessidades de cada proprietário. O projeto privilegia a entrada de luz natural, a eficiência energética e uma linguagem arquitetónica minimalista, com acabamentos cuidadosamente selecionados e soluções técnicas orientadas para o conforto. Inserido num exclusivo edifício de apenas cinco residências em Aldoar, beneficia de uma localização próxima do Parque da Cidade, praias, comércio, serviços, universidades e principais acessos do Porto. Uma proposta especialmente interessante para quem procura a versatilidade de um duplex associada à raridade de um espaço exterior privado.

Oportunidade Única em São Roque, Porto Moradia com Jardim e Garagem Procura um projeto com excelente retorno ou uma moradia versátil no Porto? Esta propriedade na Rua Matias de Albuquerque, em São Roque, é a resposta ideal. Localizada numa zona em franca expansão, destaca-se pelas excelentes acessibilidades e proximidade ao centro. Dois pisos com entradas e utilizações independentes O rés do chão está afeto a serviços e possui uma garagem com ligação direta ao logradouro. O primeiro andar destina-se a habitação. O imóvel inclui ainda um logradouro privado e um anexo de apoio nas traseiras. Múltiplas Possibilidades de Negócio: Reabilitação para habitação própria unifamiliar. Criação de duas frações autónomas para dupla rentabilidade (arrendamento). Combinação de residência no 1. º andar e negócio/escritório no rés do chão. Um imóvel com a combinação perfeita de espaço exterior, estacionamento privado e localização estratégica. Não perca esta oportunidade de investimento.

V1 Nova | 62 m² | Junto ao Museu do Carro Eléctrico | Porto Situada junto ao emblemático Museu do Carro Eléctrico, numa das zonas mais históricas, tranquilas e valorizadas do Porto, esta vivenda V1 nova com 62 m² representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário da cidade. Com construção de raiz e prazo de conclusão previsto para março de 2027, o imóvel oferece ao futuro proprietário a garantia de qualidade de uma obra nova, numa localização com acesso privilegiado ao rio Douro, transportes e toda a dinâmica cultural e urbana desta zona do Porto. Uma oportunidade rara de adquirir em planta numa morada de referência.

Moradia T3 “Como Nova” com Painéis Solares - Centro de Lustosa Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 moderna, em estado irrepreensível e pronta a habitar, sem necessidade de obras. Localizada numa zona central de Lustosa, esta moradia combina conforto, qualidade, eficiência energética e uma excelente localização, sendo ideal para quem procura uma casa recente para a sua família. Principais características Estado “como novo”, com acabamentos modernos, excelente isolamento e elevado nível de conservação. Painéis solares instalados, proporcionando maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma solução mais sustentável. Tipologia T3, com três quartos espaçosos e bastante luminosos, proporcionando conforto e privacidade. 3 casas de banho, com uma distribuição funcional e adequada às necessidades do dia a dia. Cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo, moderno e acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Garagem fechada, com capacidade para 2 a 3 viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Localização privilegiada Situada no centro de Lustosa, a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia com toda a comodidade. Nas proximidades encontra: Supermercados Escolas Farmácia Comércio e serviços Transportes Além disso, beneficia de excelentes acessibilidades: 10 minutos de Lousada 10 minutos de Paços de Ferreira 10 minutos de Vizela 30 minutos da cidade do Porto Uma localização estratégica para quem valoriza a tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários. Uma casa pronta a receber a sua família Se procura uma moradia moderna, espaçosa, eficiente e pronta a habitar, numa localização central e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T3 em Lustosa.

Moradia Térrea para Reabilitação Total no Típico Bairro da Arrábida | Porto Descubra esta moradia térrea inserida no emblemático e tradicional Bairro da Arrábida, uma zona residencial com identidade própria, reconhecida pelo ambiente tranquilo, proximidade ao rio Douro e excelente localização na cidade do Porto. Implantada num lote de 145 m², a propriedade dispõe de uma área de implantação de 75 m² e representa uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação total, permitindo criar uma habitação moderna sem perder o charme da arquitetura tradicional da zona. A moradia conta com jardim na frente e nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços exteriores para lazer, refeições ao ar livre ou criação de um jardim urbano. No interior destaca-se uma escadaria que conduz a um mezanino, um elemento diferenciador que oferece inúmeras possibilidades de utilização, como escritório, quarto, biblioteca ou espaço de lazer. Principais características: -Moradia térrea para reabilitação total. -Inserida no típico Bairro da Arrábida. -Lote com 145 m². -Área de implantação de 75 m². -Jardim frontal e traseiro. -Escadaria interior. -Mezanino com grande potencial de aproveitamento. -Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A poucos minutos da marginal do Douro, da Foz, faculdades do Campo Alegre e com rápidos acessos ao centro do Porto e à VCI, esta é uma oportunidade rara para criar uma moradia única numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade. Transforme este imóvel na casa que sempre idealizou. Agende já a sua visita! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Moradia T2 para reabilitar em Aldoar, Porto, com 47 m² de área útil, 52 m² de área bruta e inserida num terreno de 68 m². Distribuída por dois pisos, é composta por cinco divisões, dependência e quintal, constituindo uma oportunidade de reabilitação numa das zonas mais procuradas da cidade. A moradia dispõe de sala, cozinha, dois quartos, uma casa de banho, alpendre e marquise, permitindo a reorganização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro projeto. Localizada em Aldoar, no Porto, beneficia da proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e transportes públicos, com bons acessos às principais vias e às praias da Foz e de Matosinhos. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com elevada procura na cidade do Porto. Categoria Energética: Isento ref: 40918.

Situada em São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta magnífica propriedade oferece uma combinação de tranquilidade, beleza natural e enorme potencial de valorização. Com um terreno com cerca de 10.000m², esta quinta proporciona vistas fantásticas e desafogadas sobre o Rio Douro, tornando-se o local ideal para quem procura um refúgio na natureza ou um investimento de elevado potencial. A propriedade inclui três moradias para reconstrução, com grande margem para reabilitação e aproveitamento para habitação própria, turismo rural ou alojamento local. O terreno apresenta-se em socalcos planos, o que facilita a utilização agrícola, e conta com variadas árvores de fruto. Um dos grandes destaques é a água própria em abundância proveniente de furo. Conta ainda com bons acessos, o que permite deslocações rápidas, mesmo estando inserida num ambiente de campo, e beneficia de uma fantástica exposição solar, com luz direta ao longo de todo o dia, ideal para cultivo, ou simplesmente para aproveitar ao máximo o espaço exterior. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características na região do Douro. Ligue-me para visitar!