Продажа домов - Porto

Moradia térrea com quintal e projeto aprovado até outubro de 2026 Apresenta-se uma excelente oportunidade: uma moradia de um pavimento, com projeto arquitetônico já aprovado até outubro de 2026. O imóvel foi idealizado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se por uma distribuição prática e moderna. A casa contempla três quartos amplos, sendo um deles uma suíte, projetada para proporcionar maior privacidade e comodidade. A cozinha em conceito open space integra-se de forma harmoniosa à área de estar e jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para convívio familiar e momentos de lazer. Dispõe ainda de um WC de serviço, estrategicamente posicionado para atender às áreas comuns da casa, garantindo praticidade no dia a dia. No exterior, a moradia conta com um quintal generoso, perfeito para a criação de espaços verdes, área de lazer, churrasqueira, jardim ou até futura ampliação, conforme a necessidade do proprietário. Trata-se de um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências atuais, pronto para ser executado e transformado no lar ideal. Características Água Companhia.

Quinta Exclusiva com 70.665m² e Margem Privativa sobre o Rio Tâmega Descubra uma propriedade única com 70.665m², privilegiada por uma extensa frente de rio sobre o magnífico Rio Tâmega. Esta quinta combina a beleza natural da paisagem com um enorme potencial para habitação, turismo ou investimento. A propriedade inclui uma elegante casa senhorial, repleta de carácter e história, bem como uma pequena ruína situada praticamente na margem do rio, um cenário raro e inspirador para um projeto de recuperação. Com vistas deslumbrantes, total privacidade e uma envolvente de grande beleza natural, esta é uma oportunidade excecional para quem procura um refúgio exclusivo ou um investimento de elevado potencial numa localização privilegiada.

Em Areia, Árvore, encontra esta moradia T2+1 totalmente renovada, com uma distribuição muito funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona privada da casa é composta por dois quartos, um deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos. O espaço +1 dispõe igualmente de roupeiro, podendo ser utilizado como escritório, quarto adicional ou adaptado às necessidades de cada família. Nesta zona existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao outro quarto e ao +1. Na zona social, sala e cozinha encontram-se em open space, criando um ambiente amplo e agradável. Daqui temos acesso direto a um terraço com vista para o jardim, um espaço exterior que permite desfrutar das refeições, receber amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol com maior privacidade. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. No piso inferior encontramos uma divisão de boas dimensões, atualmente utilizada como sala de cinema, que acrescenta versatilidade à casa e poderá assumir diferentes funções. Este espaço comunica diretamente com a garagem, com capacidade para dois a três automóveis, onde se encontra também a zona de lavandaria. O portão é automático e o acesso da garagem ao interior da moradia torna particularmente cómoda a chegada a casa. Com 118 m² de área útil e 125 m² de área dependente, esta é uma moradia que alia a renovação recente a áreas complementares difíceis de encontrar, nomeadamente uma garagem de grandes dimensões, terraço e espaços que podem ser adaptados a diferentes estilos de vida. Principais características: * Moradia T2+1 totalmente renovada * 118 m² de área útil * 125 m² de área dependente * Dois quartos, um deles suíte * Roupeiros embutidos nos quartos e no +1 * Duas casas de banho completas * Casa de banho de serviço * Sala e cozinha em open space * Terraço com vista para o jardim * Sala de cinema / espaço multifuncional * Lavandaria * Garagem para dois a três automóveis * Portão automático * Acesso direto da garagem ao interior da moradia * Certificado energético C Valor: 360.000 € Uma casa renovada, prática e com espaço para ser verdadeiramente vivida. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Prime Living. Categoria Energética: C ref: PL041.

T2 Duplex com Terraço | Acabamentos Premium | Rua Pedro Hispano - Porto OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | IMÓVEL ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2027 Descubra este magnífico apartamento T2 Duplex, de construção recente, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Localizado na prestigiada Rua Pedro Hispano, no Porto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado até setembro de 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento. Distribuído por dois pisos, este apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com espaços cuidadosamente concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar conforto no dia a dia. No piso de entrada, encontramos: - Sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Um quarto com roupeiros embutidos; - Varanda, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. No piso superior, destaca-se a suite, com acesso a um agradável terraço, criando um espaço de privacidade e tranquilidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com revestimentos de qualidade, elegância e sofisticação do imóvel. CONFORTO E EQUIPAMENTOS Este apartamento foi pensado para proporcionar elevados padrões de conforto e eficiência, destacando-se: - Ar condicionado DAIKIN; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidro duplo acústico; - Estores exteriores motorizados tipo Brisa Solar; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de painéis solares; - Carpintarias e roupeiros com acabamento em folha de carvalho; - Vídeo porteiro com monitor LCD; - Prédio servido por dois elevadores. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. Nas imediações encontra: - Casa de Saúde da Boavista; - Supermercado Mercadona; - Estação de Metro da Casa da Música; - Rede de transportes públicos; - Comércio, serviços e restauração. O empreendimento dispõe ainda de uma agradável zona verde de lazer e acesso direto à Rua General Norton de Matos. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2727 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Arrendado.

Moradia T4 com vista para o Rio Douro | Oliveira do Douro A apenas 300m dos passadiços de Oliveira do Douro, onde poderá disfrutar de passeios pela beira rio. Os acessos às principais vias rodoviárias encontram-se a 1.5km. Com 3 pisos e um área total de 492.9m2, esta moradia tem 4 frentes e é composta por: - Piso 0 - 176.4m2 Garagem para 4 viaturas - 61.8m2; Hall de entrada - 12.7m2; Arrecadação - 42.3m2; Arrumos - 26.7m2; Garrafeira - 26.4m2; WC de serviço - 6.5m2; - Piso 1 - 165m2 Cozinha/Copa - 32.4m2; Despensa - 5.90m2; Lavandaria - 16.2m2; Sala de jantar - 26m2; Sala de estar - 52.9m2; Escritório + WC - 28.6m2; WC de serviço - 3m2; - Piso 2 - 151.5m2; Suíte 1 - 41.3m2; Suíte 2 - 42.5m2; Suíte 3 - 35.4m2; Suíte 4 - 32.3m2; Bastante zona exterior/verde. Esta moradia já teve um projeto aprovado. Projeto ideal para personalizar ao seu gosto. Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: Isento ref: BC444-TS.

Apartamento T3 Duplex em Vila das Aves Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, este T3 Duplex, situado em Vila das Aves, poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Com 130 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional em dois pisos, excelente estado de conservação e localização numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e às comodidades essenciais do dia a dia. No primeiro piso, encontra uma ampla e acolhedora sala de estar e jantar, com acesso a uma varanda e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradável para momentos de convívio e descanso. A cozinha, mobilada e parcialmente equipada com forno, fogão e exaustor, dispõe ainda de uma zona de lavandaria, garantindo maior organização e funcionalidade. Este piso conta também com um WC de serviço. No segundo piso, a zona privativa oferece três quartos, incluindo uma suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos complementa este espaço. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e videoporteiro, características que contribuem para o conforto e bem-estar ao longo de todo o ano. O imóvel conta ainda com: Lugar de garagem para uma viatura; Espaço de arrumos; Jardim comum; Churrasqueira de utilização exclusiva dos moradores do edifício. O espaço exterior comum constitui uma agradável mais-valia, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos. Prédio sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que tem para oferecer! Agende já a sua visita! VF & MM.

Oportunidade única! Moradia para restauro, ideal para quem procura investir e dar vida a um projeto à sua medida. Este imóvel dispõe de potencial para criar um espaço habitacional moderno, mantendo o charme e a autenticidade da construção original. Conta com uma ótima exposição solar, perto de serviços, comércio e acessos principais. Se procura uma casa para remodelar e transformar no lar dos seus sonhos ou num investimento com retorno garantido, esta é a oportunidade perfeita! Características Geral Nº Pisos: 2.

Apresentamos esta excelente moradia V3, localizada no coração de Baião, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços. A habitação dispõe de três quartos, cozinha funcional, casa de banho e áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Dispõe de água e uma envolvente natural muito agradável, confrontando com um riacho, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. No rés do chão, inclui uma loja de arrumos. Este imóvel é vendido em conjunto com um terreno para construção com cerca de 3.400m², oferecendo excelentes possibilidades para investimento ou expansão. Uma oportunidade única no centro de Baião, que combina habitação, natureza e potencial construtivo. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Moradia em banda V3 - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta moradia geminada V3, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizada numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos do centro do Marco de Canaveses, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. A moradia dispõe de uma cozinha mobilada, prática e moderna, ideal para o dia a dia da família. Os três quartos oferecem áreas generosas e conforto, complementados por varandas que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. Conta ainda com garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança, bem como uma área exterior, perfeita para momentos de lazer, jardim ou espaço para as crianças.

Moradia V4 com terreno, garagem individual e excelente exposição solar, localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos, próxima do centro de Marco de Canaveses. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, áreas funcionais e envolvente natural, sendo uma ótima oportunidade para quem procura uma moradia confortável para habitação própria ou investimento. A moradia é composta por quatro quartos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, dispondo ainda de uma cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar. Entre as principais características, destacam-se: - 4 quartos - Cozinha mobilada e equipada - Ar condicionado - Painéis solares - Varandas - Garagem individual - Terreno com água - Confrontação com riacho - Excelente exposição solar O terreno envolvente oferece um espaço exterior bastante agradável, com água disponível e contacto direto com a natureza, através da confrontação com um riacho, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, encontrando-se próxima da estação de comboio de Marco de Canaveses e da entrada da variante Marco de Canaveses - Penafiel, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Uma moradia que alia conforto, funcionalidade, bons acessos e tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Moradia V1 de um piso com 75 m2, espaços generosos e com terreno totalmente plano. Esta propriedade está inserida num local calmo com bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas. Situado a 10 minutos do Centro da Cidade do Marco de Canaveses, a 1 hora do aeroporto Francisco Sã Carneiro. Ideal para segunda habitação, férias ou fins de semana. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! Soalhães, Marco de Canaveses Ref. MC09989 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 275 m2 Área Útil: 75 m2 Área de Implantação: 75 m2 Área de Construção: 75 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Na Foz do Porto, este apartamento duplex novo destaca-se pela proximidade do mar, pela distribuição funcional e pelos espaços exteriores privativos. Embora classificado como T2, dispõe de três quartos, incluindo uma suite, distribuídos por dois pisos. No piso inferior, a sala ampla liga-se diretamente ao terraço e ao jardim privativo com rega automática, criando um espaço ideal para convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada e com ligação visual à sala, integra esta área. Este piso inclui ainda uma suite com casa de banho completa e jardim interior, uma casa de banho de serviço e uma lavandaria equipada com bomba de calor e máquina de lavar roupa. No piso superior, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, servidos por uma casa de banho completa. Com orientação poente, o apartamento beneficia de luz natural durante a tarde. O terraço, o jardim e as varandas oferecem espaços exteriores para aproveitar ao longo do dia. Para estacionamento, existe a possibilidade de arrendar uma box nas proximidades. Como mais-valia, inclui arrumos individuais e uma bicicleta elétrica de oferta, ideal para explorar a Foz e os percursos junto ao mar. Uma oportunidade para viver na Foz do Porto, perto da costa, com três quartos, jardim privativo e o conforto de um apartamento novo, numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao litoral.

Oportunidade de investimento nas ANTAS Moradia geminada com 3 frentes, PARA RECUPERAR, com um enorme potencial para transformar no seu lar ideal ou num projeto imobiliário lucrativo. EXISTE JÁ UM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO. Áreas da Caderneta Predial Urbana: Área total do Terreno: 198,00m2 Área de implantação do edifício: 46,50m2 Área bruta de construção: 82,76m2 Área bruta dependente: 34,76m2 Área bruta privativa: 48,00m2 Esta moradia está implantada num lote de terreno de 198 m², oferecendo amplos espaços exteriores que incluem um jardim e logradouro, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao ar livre. A orientação solar é privilegiada, com exposição a norte, nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. A moradia distribui-se por dois pisos, com dois quartos com pavimento em madeira, no 1º piso, uma sala, cozinha e uma casa de banho no rés-do-chão. Conta ainda com uma cave de 14 m² e um terraço generoso, ideal para criar um espaço exterior de excelência. Localizada numa zona residencial com envolvente comercial e turística, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, metro, comboio e autoestrada. Nas imediações encontrará escolas, supermercados, hospitais, farmácias, centro comercial, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e comodidade no seu dia a dia. Esta moradia, construída em 1981, encontra-se atualmente em estado Para Recuperar, oferecendo uma oportunidade única para personalizar e valorizar o imóvel ao seu gosto, com um projeto de arquitetura já aprovado. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA. porque cada casa é um caso!

Moradia T3+1 em Perosinho de 3 frentes de 3 pisos -Anexos na parte traseira a necessitar de uma intervenção com possibilidade de fazer um T1 -R/chão divido num T1+1 a necessitar de acabamentos interiores ja fechado em aluiminio com eletricidade e tubaria de agua ja distribuida pelo andar. -1 piso dividido num T3 pronto habitar constituido por 3 quartos, sala, casa de banho, cozinha -Cozinha equipada com eletrodomesticos -Aproveitamento de sotão com um quarto ou sala de estudos -Moradia de 3 frentes com bom espaço exterior -Caixilharia em aluminio com vidro duplo e portadas exteriores em aluminio -Moradia localizada no centro de Perosinho em zona habitacional de moradias Marque ja a sua visita Categoria Energética: E ref: IJ-156.

T1 Mezzanine com 64 m² | Excelente Localização na Lapa - Baixa do Porto Apresentamos este encantador T1 Mezzanine, com 64 m², situado numa localização privilegiada, junto à Igreja da Lapa, em pleno centro do Porto. Com uma excelente entrada de luz natural, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, ambiente acolhedor e acabamentos modernos. A habitação encontra-se em excelente estado de conservação, praticamente nova, tendo sido habitada durante apenas um ano. Características principais: * Área de 64 m²; * Tipologia T1 Mezzanine; * Excelente luminosidade natural; * Duas casas de banho, distribuídas pelos dois níveis: uma de serviço no piso inferior e uma completa no piso superior; * Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas; * Ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano; * Imóvel moderno, em excelente estado de conservação; * Possibilidade de aquisição do mobiliário existente, mediante acordo, permitindo uma solução prática e pronta a habitar. Localização privilegiada Situado junto à emblemática Igreja da Lapa, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos pontos de interesse, nomeadamente: * Igreja da Lapa; * Hospital da Lapa; * Estação de metro da Lapa; * Comércio, supermercados, restaurantes e serviços; * Fácil acesso a toda a Baixa do Porto. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria Pela sua localização central, características e versatilidade, este imóvel apresenta um excelente potencial tanto para habitação própria permanente ou secundária como para investimento no mercado de arrendamento. A possibilidade de adquirir o imóvel com o mobiliário existente representa uma vantagem adicional, especialmente para quem procura uma solução pronta a habitar ou a rentabilizar. Uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, luminoso e funcional, numa localização estratégica no coração do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

A LEVEZA DA ARQUITETURA. A SOFISTICAÇÃO DOS MATERIAIS. A EXCLUSIVIDADE DE VIVER O PORTO. A autenticidade da pedra, a leveza do vidro, o aconchego da madeira e a luz natural que dá vida a cada espaço - uma arquitetura pensada para surpreender e acolher. No coração de Cedofeita, junto à emblemática Igreja da Lapa, encontra esta moradia T2 Triplex, uma proposta residencial de arquitetura contemporânea, onde a estética, a funcionalidade e a qualidade dos materiais se conjugam de forma harmoniosa. Com uma área bruta privativa de 105 m² e uma área bruta dependente de 31 m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura marcante, pelas amplas superfícies envidraçadas, pelas elegantes escadas suspensas e pela presença da pedra natural à vista, elementos que conferem personalidade e carácter a cada espaço. A orientação solar Norte/Sul, aliada à generosa entrada de luz natural, reforça a sensação de amplitude e a ligação entre os diferentes ambientes. O pavimento em madeira, da marca Novel Basto, acrescenta conforto e aconchego, equilibrando a modernidade dos elementos arquitetónicos. Distribuição dos espaços A moradia desenvolve-se por três pisos habitacionais, com uma organização funcional que distingue harmoniosamente as diferentes áreas: •Piso 0: Hall de entrada e garagem fechada, com capacidade para duas viaturas. •Piso 1: Dois quartos e uma casa de banho completa. •Piso 2: Sala comum, cozinha e lavabo social. •Piso 3: Terraço privativo com aproximadamente 37 m², um espaço exterior exclusivo que prolonga a experiência de habitar e proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer, descontração e convívio ao ar livre. Materiais, equipamentos e acabamentos A seleção criteriosa de materiais e equipamentos reflete a atenção ao detalhe e a preocupação com o conforto e a qualidade: •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; •Revestimento exterior com sistema de isolamento térmico ETICS (capoto), da marca Diera; •Revestimento cerâmico exterior da Vale da Gândara; •Pedra natural à vista, como elemento distintivo da arquitetura; •Pavimento em madeira Novel Basto; •Porta de entrada de segurança, com acabamento exterior em chapa anodizada; •Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; •Instalações sanitárias equipadas com peças de design premium da Sanitana, coleção Design Line; •Aquecimento nos quartos; •Painéis solares e termoacumulador Dica. Localização Situada em Cedofeita, junto à emblemática Igreja da Lapa, beneficia de uma localização privilegiada, numa zona que combina a autenticidade e o carácter histórico do Porto com a proximidade a comércio, serviços, transportes, equipamentos de saúde e diversos pontos de interesse da cidade. Uma moradia singular, onde a arquitetura contemporânea se encontra com materiais de qualidade, funcionalidade e uma localização de referência. Mais do que uma casa, uma expressão de arquitetura contemporânea no coração do Porto.

MORADIA DE CHARME T4 | 4 SUITES | ELEVADOR | JARDIM INGLÊS | MARQUÊS, PORTO Uma moradia única, onde a elegância da arquitetura clássica se alia ao conforto contemporâneo. Totalmente renovada em 2017, esta magnífica moradia de traça portuguesa distribui-se por 4 pisos e distingue-se pelos seus tetos trabalhados, amplas salas, luminosidade natural e encantador jardim inglês - um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Principais características: 4 suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; Elevador hidráulico com acesso aos pisos; Salas amplas e distintas, ideais para convívio e receção; Cozinha contemporânea totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens e bay window com vista para o jardim; Ar condicionado em todas as divisões; Jardim inglês com excelente exposição solar, telheiro coberto, zona de refeições e barbecue; Terraço, solário envidraçado e varanda; Lavandaria independente com acesso ao jardim; Lugar de garagem com 12 m², a apenas 60 metros, em fração autónoma. Conforto e eficiência: revestimento exterior com sistema ETICS (capoto), caixilharia térmica com vidro duplo e oscilobatente, bomba de calor de 300 litros e certificação energética B. Localização privilegiada - Praça do Marquês Situada numa das zonas mais emblemáticas do Porto, beneficia de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e espaços verdes: Metro do Marquês e Jardim do Marquês a 80 m; Supermercado a 180 m; Hospital de Santa Maria a 550 m; Quinta do Covelo e Igreja da Lapa a 750 m; Rua de Santa Catarina a 1,3 km; Mercado do Bolhão a 1,4 km. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem valoriza o charme, a privacidade, o espaço e a centralidade, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de um jardim privativo. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Venha descobrir uma moradia verdadeiramente especial no coração do Porto! NAU14 - BUSINESS AGENCY, Lda. Levamos os seus projetos a bom porto. Segurança nas decisões. Eficácia nos processos. Assertividade nos resultados. Na NAU14 - BUSINESS AGENCY, Lda., acreditamos que cada projeto merece uma rota bem definida, decisões fundamentadas e um parceiro de confiança. Apoiamos empresas, organizações e clientes particulares na concretização dos seus objetivos, através de uma abordagem multidisciplinar, dinâmica e orientada para resultados. A nossa atuação combina experiência, conhecimento do mercado e acompanhamento personalizado, com o propósito de identificar oportunidades, construir relações de confiança e transformar projetos em negócios concretos. NAU14 Imobiliário O seu imóvel, o nosso compromisso. Na atividade imobiliária, colocamos o profissionalismo, a transparência e a dedicação ao serviço de cada cliente. Acompanhamos os processos de compra, venda e valorização de imóveis com uma abordagem segura, eficaz e assertiva, procurando as melhores soluções para cada situação e salvaguardando os interesses dos nossos clientes em todas as etapas do negócio. Desde a análise das necessidades e identificação de oportunidades até à negociação e conclusão do negócio, privilegiamos o rigor, a comunicação clara e o acompanhamento próximo, com especial atenção à documentação e aos procedimentos legais aplicáveis. Mais do que aproximar pessoas de imóveis, procuramos criar valor, facilitar decisões e proporcionar uma experiência de acompanhamento profissional, sustentada na confiança e na transparência.

Moradia de duas frentes, de arquitetura contemporânea, com jardim junto à Av. da Boavista. Acabamentos e materiais de alta qualidade. Orientação solar: sul/norte 180 m2 de jardim e terraços, voltados maioritariamente a sul. r/c: hall de entrada com cerca de 15 m2, arrumos, a lavandaria, uma sauna com 4,8m2; escritório ou suite com 26 m2 com acesso ao jardim e terraço. Garagem para 2/3 viaturas c/42 m2; 1º piso: uma sala de estar (35,8 m2) com abertura para a sala de jantar (18,15 m2) com acesso a zona de barbecue e ao jardim; arrumos, wc social e cozinha equipada. 2º piso: 3 suites (21,53 m2, 28,59 m2 e 19,25 m2) todas com varanda/terraço. Último piso: sala em open space com 22,4 m2, com terraços a sul e a norte (o maior a sul). Caixilharias com corte térmico e vidros duplos de alta qualidade. Alarme incorporado. Aquecimento central a gás. Churrasqueira coberta e equipada. Localização próxima do Parque da Cidade, entre a Av. da Boavista, o Aviz e a Foz do Douro, com todo o tipo de comércio e serviços em redor (escolas, restaurantes, lojas, supermercados, etc. ). Zona bem servida de transportes públicos. Próximo a entradas e saídas da cidade. A 5min do CLIP, da escola francesa e do OBS. Categoria Energética: B ref: M49967.

Moradia T3 Individual em São Mamede de Recezinhos, Penafiel - Tranquilidade, Espaço e Potencial! Apresentamos esta moradia T3 individual, situada em São Mamede de Recezinhos, no concelho de Penafiel, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos. Inserida num generoso terreno com 4000 m² e com 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, pelo espaço exterior e pelas inúmeras possibilidades que oferece, seja para habitação própria, para desfrutar de momentos em família ou para concretizar um projeto ligado à tradição rural e vinícola. No rés do chão, encontramos: * Cozinha com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e tradicional; * Sala; * Um quarto; * Uma casa de banho; * Adega com lagar, um espaço de grande interesse para quem aprecia a tradição vitivinícola e pretende preservar os costumes da região. Primeiro andar - Espaço e conforto O primeiro andar dispõe de: * Hall de entrada; * Cozinha; * Três quartos; * Sala; * Uma casa de banho; * Varanda; * Generoso terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com amigos ou agradáveis momentos em família. Exterior - Natureza, privacidade e vistas deslumbrantes. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu magnífico espaço exterior, composto por um amplo quintal, árvores de fruto, tanque de rega e um poço com abundância de água, oferecendo excelentes condições para quem valoriza o contacto com a terra, a jardinagem ou a possibilidade de criar uma horta própria. Localização - O equilíbrio perfeito entre campo e cidade. Com uma fabulosa vista vinhateira sobre a Quinta de Linhares, a sua localização permite conciliar a tranquilidade do meio envolvente, com a proximidade dos principais centros urbanos, encontrando-se a dois minutos da auto estrada A4. Ficou interessado? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Apresentamos esta moradia de 4 frentes, localizada em Croca, Penafiel, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Construída em 1992 e distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas características, parte exterior que conta com um tanque, pomar e jardim e pelo potencial de utilização, seja para habitação própria, investimento ou exploração comercial. **Rés do chão: ** - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Despensa; - Sala de jantar; - Casa de banho completa; - logradouro e Varandas; Espaço comercial com aproximadamente 58 m², com licença para comércio, ideal para desenvolver o seu próprio negócio ou rentabilizar através de arrendamento. Conta ainda com garagem, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. **1. º Piso: ** - Quatro quartos; - Casa de banho completa; - Sala de estar. **Habitação térrea independente (anexo): ** - A propriedade dispõe ainda de uma segunda habitação, com aproximadamente 70 m²; - Dois quartos; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Despensa; - Sala de jantar; - Casa de banho completa. Uma oportunidade com múltiplas possibilidades! Pelas suas características, esta propriedade permite diferentes soluções: habitação própria, habitação para familiares, arrendamento independente do anexo ou exploração do espaço comercial, criando várias possibilidades de rentabilidade. Localizada em Croca, Penafiel, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com espaço e elevado potencial de valorização. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate. Categoria Energética: E ref: 130-2026.