Domy na sprzedaż - Porto

Apartamento T2+1 em duplex, com garagem, localizado a poucos minutos do centro da Vila da Lousã. No piso principal, o imóvel dispõe de dois quartos amplos, ambos com acesso a varanda e beneficiando de excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa com banheira e um espaço em open space que integra sala de estar e cozinha, com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. No piso superior, o apartamento conta com uma espaçosa divisão que poderá funcionar como quarto, com acesso a uma casa de banho ampla equipada com banheira, e uma divisão que poderá funcionar também como quarto ou como sala. O imóvel dispõe de garagem na cave do prédio, e encontra-se inserido numa zona tranquila e de fácil acesso e com proximidade a diversos serviços. Não perca esta fantástica oportunidade, marque já hoje a sua visita!

Moradia T5 Exclusiva no Bairro de Hollywood - Porto | Uma oportunidade única Apresentamos uma magnífica moradia T5 de quatro frentes, localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, o icónico Bairro de Hollywood. Inserida num lote de 1.740 m², esta propriedade única dispõe de mais de 700 m² de área útil e oferece um extraordinário jardim, proporcionando um ambiente de privacidade, conforto e exclusividade. Com uma arquitetura clássica do início do século XX, cuidadosamente preservada, esta moradia destaca-se pelo seu charme intemporal, pela elegância dos seus espaços e pelo equilíbrio perfeito entre requinte e funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade, como os pavimentos em madeira maciça e os revestimentos em pedra natural, refletem o cuidado e a atenção ao detalhe presentes em toda a propriedade. Distribuída por três pisos, conta com: 5 quartos, incluindo 2 magníficas suítes (uma delas com closet); Salas amplas e luminosas com excelente exposição solar; Escritório; Cozinha totalmente equipada com copa; Lavandaria; Garrafeira; Sala técnica; Casas de banho de apoio. No piso inferior encontra-se um fantástico escritório com vista privilegiada para o jardim de inspiração inglesa, um espaço ideal para trabalhar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. A propriedade dispõe ainda de uma garagem para 4 viaturas e de um espaço independente totalmente equipado com sala, cozinha e WC, perfeito para receber convidados ou criar uma área complementar de apoio. Numa localização verdadeiramente premium, próxima de escolas, colégios de referência, restaurantes, espaços culturais e de lazer, como o Jardim Botânico e a Casa das Artes, e a poucos minutos da Foz do Rio Douro. Uma residência rara, com história e personalidade, disponível para quem procura exclusividade no coração do Porto. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única. EN Exclusive 5-Bedroom Villa in Bairro de Hollywood - Porto | A Unique Opportunity We proudly present this magnificent four-fronted 5-bedroom villa, located in one of the most prestigious and peaceful areas of Porto, the iconic Bairro de Hollywood. Set on a 1,740 m² plot, this unique property offers over 700 m² of usable area and features an exceptional garden, providing the perfect setting for privacy, comfort, and exclusivity. With a classical architectural style dating back to the early 20th century, this villa has been meticulously preserved, combining timeless elegance with functionality and a perfect balance between sophistication and comfort. The high-quality finishes, including solid wood flooring and natural stone features, reflect the exceptional attention to detail throughout the property. Distributed over three floors, the villa comprises: 5 bedrooms, including 2 outstanding suites (one with a walk-in closet); Spacious and bright living areas filled with natural light; Office; Fully equipped kitchen with adjoining dining area; Laundry room; Wine cellar; Technical room; Additional guest bathrooms. The lower floor features a magnificent office overlooking the English-style garden, creating a peaceful and inspiring environment, ideal for working or relaxing. The property also includes a garage for 4 vehicles and an additional fully equipped independent space with a living room, kitchen, and bathroom, perfect for guests, a private studio, or additional support area. Located in a truly premium and tranquil neighbourhood, close to prestigious schools and colleges, renowned restaurants, cultural and leisure spaces such as the Botanical Garden and Casa das Artes, and only a short distance from the Douro River estuary and Foz. A rare residence with history, character, and timeless elegance, offering a unique opportunity for those seeking an exclusive home in the heart of Porto. Schedule your private viewing today and discover this exceptional property. FR Villa T5 Exclusive dans le Qu

Entrar nesta casa é sentir a espessura do tempo. Há uma presença silenciosa na forma como as divisões se impõem, sem excesso; na austeridade das superfícies; na luz que entra pelas aberturas e se demora sobre as paredes, revelando a medida dos espaços. Nas Antas, numa zona habitacional tranquila, a casa permanece resguardada, próxima da cidade mas afastada do seu ruído. Projetada em meados do século XX por Januário Godinho, a moradia conserva uma certa gravidade serena, uma arquitetura feita de proporção, sombra e permanência. Ao longo dos três pisos, o interior desenha-se por momentos: zonas de recolhimento, planos amplos, passagens onde a luz muda lentamente ao longo do dia. A casa pede uma renovação que saiba escutar. Que reconheça a matéria existente, a contenção das linhas, a memória inscrita nos vazios. O projeto de ampliação aprovado abre a possibilidade de prolongar este gesto, sem quebrar o silêncio que a estrutura ainda guarda. Com projeto aprovado para renovação total.

Identificação do imóvel: ZMPT591939 Na confluência da Rua de São Miguel, Rua de São Bento da Vitória e Travessa das Taipas, encontra-se um dos exemplares mais singulares do património edificado do Centro Histórico do Porto, conhecido como Casa de São Miguel. Edifício setecentista integra a malha medieval da antiga Judiaria Velha e encontra-se oficialmente classificado como Imóvel de Interesse Público, distinção atribuída pelo Decreto n.º 44 675 de 9 de novembro de 1962. Segundo a ficha oficial do Património Cultural, a classificação incide particularmente sobre os extraordinários painéis de azulejos dos séculos XVII e XVIII, considerados elementos patrimoniais de elevado valor artístico e histórico. Um imóvel raro com ligação ao Mosteiro de São Bento da Vitória Acredita-se que os azulejos que revestiam a fachada principal tenham pertencido à antiga Sala do Capítulo do Mosteiro de São Bento da Vitória, tendo sido removidos para proteção após os episódios de vandalismo e saque ocorridos depois do Cerco do Porto. Os painéis representam cenas do quotidiano e a coroação de Nossa Senhora, constituindo um testemunho raro da azulejaria barroca portuense. Os azulejos foram cuidadosamente removidos pelos atuais proprietários para conservação e restauro especializado, encontrando-se preservados para futura reintegração no edifício. Com uma arquitetura autêntica, no Centro Histórico UNESCO, com origem no século XVII e desenvolvimento arquitetônico consolidado no século XVIII, o edifício preserva a autenticidade da estrutura tradicional portuense: três pisos; volumetria equilibrada; compartimentação tradicional; relação direta com o espaço público medieval; forte identidade histórica. A implantação acompanha organicamente a encosta histórica da Vitória, numa das zonas mais antigas e culturalmente relevantes do Porto. A proximidade ao Mosteiro de São Bento da Vitória, ao Miradouro da Vitória, à Sé do Porto e ao núcleo classificado pela UNESCO reforça a relevância histórica, cultural e turística desta localização. Jardim privado no coração da cidade. Um dos elementos mais raros deste imóvel é o seu jardim privado, um espaço improvável e silencioso no centro histórico, capaz de criar uma atmosfera completamente distinta do rebuliço urbano envolvente. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade histórica. Projeto aprovado e licença ativa até 2027. O imóvel dispõe de: Projeto aprovado Averbamento do título de licença ativo Alvará válido até julho de 2027 Este enquadramento facilita o inicio da obra de reabilitação, oferecendo previsibilidade técnica e urbanística ao futuro proprietário. Potencial de utilização: Pela sua dimensão, enquadramento patrimonial e localização estratégica, este ativo apresenta enorme potencial para: - residência privada de prestígio; - sede institucional; - projeto turístico de charme; - galeria ou espaço cultural; - investimento premium de reabilitação; - conceito hospitality de autor. - residência sénior - apoio a unidade hoteleira Trata-se de uma peça patrimonial rara, destinada a quem procura autenticidade, identidade e valorização sustentada num dos cenários urbanos mais emblemáticos de Portugal. Benefícios e incentivos associados: Por se tratar de um imóvel classificado como Imóvel de Interesse Público, inserido em ARU e no Centro Histórico UNESCO, poderão existir benefícios e enquadramentos favoráveis, sujeitos a confirmação pelas entidades competentes. Possíveis benefícios: IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação Possibilidade de isenção/redução de taxas municipais Isenção de IMI temporária Isenção de IMT para reabilitação Elegibilidade para financiamento IFRRU Apoios à eficiência energética Enquadramento prioritário em programas de reabilitação urbana e turistica Informação adicional: Documentação técnica disponível para consulta. Visitas mediant

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado. Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada. O imóvel é composto por uma RUÍNA - ARTIGO URBANO - com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Ruína em artigo urbano com 154 m². Área Bruta Privativa: 54 m². Área Bruta Dependente: 30 m². Terreno posterior com 1.000 m². Poço de água. Árvores de fruto. Excelente exposição solar. Zona tranquila e de baixa densidade. Apenas 5,4 km do centro de Paredes. Se procura um imóvel onde possa construir uma casa verdadeiramente à sua medida, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Construa hoje o projeto que sempre imaginou e invista num futuro com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Antas - Porto. Moradia V2 Remodelada com Jardim. Apresentamos esta moradia V2, totalmente remodelada em 2024, localizada na prestigiada zona das Antas, no Porto. Com uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de duas suites, casa de banho de serviço, sala ampla e cozinha totalmente equipada com forno, placa, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. No exterior, destaca-se o agradável terraço e jardim com cerca de 40 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Embora não disponha de garagem, beneficia de facilidade de estacionamento à porta. Características principais: T2 com 2 suites; Remodelação integral em 2024; Cozinha totalmente equipada; WC de serviço; Terraço e jardim com 40 m²; Facilidade de estacionamento; Localização privilegiada nas Antas, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Venha visitar! Não hesite em contactar-nos! Algumas imagens com recurso a IA. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro Esta moradia T4 na Foz do Douro destaca-se pelas áreas generosas, pela solidez da construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. Com jardim privativo, terraço, duas varandas e garagem para quatro viaturas, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura uma moradia na Foz do Douro para habitação própria. A qualidade dos acabamentos, a abundante luz natural e os espaços exteriores tornam este imóvel uma opção diferenciadora numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência diária. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha, de dimensões generosas, integra uma zona dedicada às refeições, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na área privativa, a moradia dispõe de três quartos e uma suite, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Complementam o imóvel um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, um anexo com lavandaria independente e uma garagem com capacidade para quatro automóveis. No exterior, o quintal com zonas verdes, o terraço, as duas varandas e a zona de churrasco criam diferentes ambientes para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Localização e envolvente Situada numa zona residencial tranquila da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma envolvente consolidada, marcada por moradias, ruas calmas e um ambiente familiar. A localização permite viver com privacidade e serenidade, mantendo uma excelente proximidade à Avenida da Boavista, à zona da Universidade Católica, ao Passeio Alegre e à frente marítima da Foz. Nas imediações, encontra escolas de referência, comércio local, serviços, restaurantes, cafés e espaços verdes, assegurando uma rotina prática sem abdicar da qualidade de vida. A curta distância das praias, dos acessos à marginal e das principais ligações ao centro do Porto reforça o equilíbrio entre tranquilidade residencial, conveniência e valorização imobiliária. Destaques Jardim privativo, terraço, duas varandas e zona de churrasco Garagem fechada para 4 viaturas Sala com lareira e recuperador de calor Cozinha ampla com zona de refeições Anexo com lavandaria independente e sótão de grandes dimensões Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia com 428 m² e logradouro - Rua da Alegria, Porto No coração do Porto, na Rua da Alegria, encontra esta moradia em regime de propriedade total, com andares suscetíveis de utilização independente, distribuída por três pisos, com 428 m² de área bruta privativa registada e inserida num terreno com 459 m². É um imóvel com uma escala rara para a zona, logradouro privativo e grande flexibilidade de utilização. A casa necessita de reabilitação, o que permite ao futuro comprador adaptar o imóvel a uma utilização residencial, investimento ou exploração de rendimento. A sua configuração poderá permitir projetos como serviced apartments, student housing ou co-living, sempre sujeitos às devidas validações legais e urbanísticas. Localizada numa zona central e em transformação, próxima da Baixa, Bonfim, Campo 24 de Agosto, metro, comércio e serviços, esta é uma oportunidade para investidores ou compradores que procuram um imóvel com dimensão e potencial no centro do Porto. Imóvel com necessidade de obra de remodelação. Ideal para quem procura criar valor através de reabilitação.

Moradia com potencial, próxima da Foz, com vistas sobre o Rio Douro Moradia com jardim para reabilitar, numa implantação estratégica e orientação solar privilegiada, destacando-se pelo seu potencial de requalificação, oferecendo a possibilidade de criar um projeto residencial distinto, com uma envolvente absolutamente singular. Ideal para quem pretende desenvolver uma residência de luxo, de forte valorização futura. Tem um potencial de construção até cerca de 450/500 m² de ABC. Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas do Porto, junto à Foz, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro e para um dos poucos jardins ribeirinhos da cidade. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia V2 em Tuías, Marco de Canaveses. Se procura uma moradia nas imediações do centro da cidade de Marco de Canaveses, temos em construção esta moradia V2, constituída por duas suítes, cozinha e sala em open space e garagem. Localizadas na Rua António de Araújo Valente, estas moradias prometem ser o refúgio perfeito para quem procura conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços e superfícies comerciais. Marque visita e teremos todo o gosto em lhe apresentar o projeto bem como o mapa de acabamentos destas fantásticas moradias.

Com 250 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 463 m², esta propriedade é composta pela casa principal (antiga casa dos senhorios), pela casa dos caseiros e ainda por uma garagem independente, oferecendo uma configuração difícil de encontrar e ideal para diferentes projetos de reabilitação. Três projetos possíveis: Criar uma moradia familiar diferenciada Recupere a construção em pedra e transforme-a numa residência exclusiva, mantendo toda a autenticidade da arquitetura tradicional e integrando acabamentos modernos, piscina, jardim e amplas zonas de lazer. Criar duas moradias independentes A existência da casa dos senhorios e da casa dos caseiros permite desenvolver um projeto para duas habitações distintas, uma excelente solução para habitação própria, venda ou arrendamento. Desenvolver um projeto de 3 a 4 apartamentos Pelas áreas e configuração do conjunto edificado, existe potencial para a criação de 3 a 4 apartamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Principais características: Terreno com 463 m²; Área bruta de construção de 250 m²; Casa principal (casa dos senhorios); Casa secundária (casa dos caseiros); Garagem independente; Construção tradicional em pedra; Excelente exposição solar; Zona tranquila; Bons acessos; Próxima de comércio, serviços e escolas. É raro encontrar uma propriedade que permita tantas soluções de valorização. Seja para criar uma moradia de luxo, desenvolver duas habitações independentes ou apostar num projeto de apartamentos, este imóvel reúne características únicas para transformar uma visão num excelente investimento. Entre em contacto para conhecer todo o potencial desta propriedade e agende já a sua visita.

Oportunidade nas Antas: Moradia para Reabilitar com Potencial de Valorização Este imóvel não é para todos. É para quem consegue ver valor onde outros veem apenas obras. Localizada na Rua do Bairro do Comércio do Porto, nas Antas, a poucos metros do Monte Aventino e da Praça Velasques, numa das zonas mais procuradas da cidade. A moradia desenvolve-se em dois níveis, com uma estrutura que permite uma reconfiguração simples e eficiente: - Piso 0: Cozinha, lavandaria, casa de banho, sala e quarto interior - Sótão: Hall, quarto e zona de arrumos Construção anterior a 1951, a necessitar de intervenção. E é precisamente aqui que está a oportunidade. Num mercado onde o produto renovado é cada vez mais valorizado, este tipo de imóvel permite: - Adaptar o espaço ao seu objetivo - Criar um produto alinhado com a procura atual Ideal para: - Habitação própria com projeto personalizado - Investimento com foco em valorização futura Se procura um imóvel “pronto a habitar”, este não é o caso. Se procura margem, controlo e potencial… faz sentido analisar. Agende a sua visita. NOTA: Algumas imagens são ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do imóvel.

Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro Esta moradia T4 na Foz do Douro destaca-se pelas áreas generosas, pela solidez da construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. Com jardim privativo, terraço, duas varandas e garagem para quatro viaturas, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura uma moradia na Foz do Douro para habitação própria. A qualidade dos acabamentos, a abundante luz natural e os espaços exteriores tornam este imóvel uma opção diferenciadora numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência diária. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha, de dimensões generosas, integra uma zona dedicada às refeições, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia. Na área privativa, a moradia dispõe de três quartos e uma suite, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Complementam o imóvel um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, um anexo com lavandaria independente e uma garagem com capacidade para quatro automóveis. No exterior, o quintal com zonas verdes, o terraço, as duas varandas e a zona de churrasco criam diferentes ambientes para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Localização e envolvente Situada numa zona residencial tranquila da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma envolvente consolidada, marcada por moradias, ruas calmas e um ambiente familiar. A localização permite viver com privacidade e serenidade, mantendo uma excelente proximidade à Avenida da Boavista, à zona da Universidade Católica, ao Passeio Alegre e à frente marítima da Foz. Nas imediações, encontra escolas de referência, comércio local, serviços, restaurantes, cafés e espaços verdes, assegurando uma rotina prática sem abdicar da qualidade de vida. A curta distância das praias, dos acessos à marginal e das principais ligações ao centro do Porto reforça o equilíbrio entre tranquilidade residencial, conveniência e valorização imobiliária. Destaques Jardim privativo, terraço, duas varandas e zona de churrasco Garagem fechada para 4 viaturas Sala com lareira e recuperador de calor Cozinha ampla com zona de refeições Anexo com lavandaria independente e sótão de grandes dimensões Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Venha conhecer esta moradia pessoalmente: dia 24 de Julho (sexta-feira) das 17h às 21h, e dia 25 de Julho (sábado) das 10h às 19h. Vagas limitadas envie-nos uma mensagem a indicar o horário pretendido para garantir a sua visita. Moradia em banda totalmente remodelada, situada no histórico Bairro da Vilarinha, freguesia de Ramalde. Casa de rés-do-chão e andar, com 104 m² de área de construção. Rés-do-chão com sala, cozinha equipada e instalação sanitária social. Piso superior com dois quartos e instalação sanitária completa. Pavimento em cerâmica com efeito madeira em toda a casa. Duas entradas independentes principal e pedonal nas traseiras com logradouro à frente e nas traseiras. Acabamento exterior das traseiras por definir, a decidir pelo novo proprietário. Sem garagem, característica comum a todo o bairro original. Exposição solar: fachada principal a Este/Nordeste, traseiras a Oeste/Sudoeste. Bairro construído em 1958 pelo Estado Novo, projetado pelo arquiteto Luís Amoroso Lopes segundo o modelo das cidades-jardim inglesas. Junto ao Parque da Cidade do Porto e à Fundação Serralves, com acesso à Av. da Boavista, transportes públicos a 3 minutos a pé e Hospital CUF Porto a 10 minutos de carro. Veja mais sobre o imóvel: (url) REF 101931. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- ref: 101931.

Moradia em Pedra Totalmente Recuperada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro | Terreno de 847 m² | Potencial para Piscina Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o rio Douro, rodeado pela tranquilidade da natureza e pelo conforto de uma moradia onde o charme da pedra se alia a acabamentos modernos. Inserida num generoso terreno de 847 m² e com 150,74 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia de dois pisos foi cuidadosamente recuperada, preservando a sua autenticidade e oferecendo todas as comodidades para uma vida confortável. Ao chegar à propriedade, o portão automático proporciona maior comodidade e segurança. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o rio Douro, um cenário único para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O amplo terreno permite ainda a construção de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade. No rés do chão encontra-se uma ampla área social em conceito aberto, composta por uma cozinha e sala com cerca de 25 m², criando um ambiente acolhedor, moderno e funcional. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria. No primeiro andar, o elegante soalho em madeira confere conforto e requinte à zona privada da habitação. A distribuição é composta por: * Quarto com 15 m² * Quarto com 13 m² * Dois compartimentos adicionais com cerca de 4,5 m² cada, ambos com janela, ideais para escritório, quarto de criança, closet ou espaço de teletrabalho * Casa de banho completa equipada com móvel de dupla cuba A moradia beneficia ainda de caixilharia com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano. Principais características: * Moradia em pedra totalmente recuperada * Vista panorâmica sobre o rio Douro * Terreno com 847 m² * 150,74 m² de área bruta de construção * Possibilidade de construção de piscina * Fantástico terraço com vista privilegiada * Cozinha e sala em open space com aproximadamente 25 m² * 2 quartos * 2 divisões adicionais com janela * Casa de banho completa com dupla cuba * Soalho em madeira no primeiro piso * Caixilharia com vidro duplo * Lavandaria * Portão automático Localização privilegiada: * Aproximadamente 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro * Próxima da Praia Fluvial de Bitetos e respetiva marina * A cerca de 15 minutos das Termas de São Vicente, reconhecidas pelas propriedades terapêuticas das suas águas * Apenas 8 minutos do Parque de Lazer e Praia Fluvial de Alpendorada * Apenas 10 minutos do centro de Alpendorada Para além de proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento. A sua localização privilegiada, a vista sobre o Douro e a proximidade de vários pontos turísticos tornam-na ideal para habitação própria, casa de férias ou exploração em Alojamento Local, com elevado potencial de rentabilidade. Se procura uma moradia onde a natureza, a tranquilidade e uma vista simplesmente inesquecível fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. ref: 973270.

Moradia T5 situada numa das ruas mais prestigiadas da Foz, na 2. ª linha de mar, beneficiando duma localização única e com um potencial enorme para um projeto de sonho. Com uma ABC de 219m2, excelente exposição solar e vista mar, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço à medida. Tem ainda um jardim muito generoso, perfeito para os dias de descanso. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: G ref: 7154.

Moradia Diferenciadora Piscina interior aquecida • Ginásio privado • Áreas amplas • Localização Premium Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade às praias, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio, serviços e restauração, permitindo conciliar a tranquilidade do litoral com toda a comodidade do dia a dia. Principais características •Tipologia T3 •3 casas de banho (uma delas suite) •Cozinha totalmente equipada •Sótão •Arrumos •Ar condicionado em toda a habitação •Caixilharia com vidro duplo •Piscina interior aquecida (6,00 × 2,50 m) •Garagem fechada •Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto) Em termos de segurança e tecnologia está preparada para proporcionar um elevado nível de conforto e proteção: •Porta de entrada de segurança Grau 5 •Persianas automáticas de segurança •Pré-instalação para 18 câmaras CCTV •Pré-instalação de sensores infravermelhos exteriores •Pré-instalação de sistema de alarme •Pré-instalação de sensores de incêndio Localização privilegiada •A menos de 5 minutos das praias de Lavra •Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro •Rápido acesso à A28 e aos principais eixos rodoviários •Proximidade a todos os serviços: escolas, supermercados, comércio e restauração •Zona residencial tranquila Agende já a sua visita.

Há projetos que se destacam pela arquitetura. Outros pela localização. Este empreendimento distingue-se por reunir ambos, criando um conceito residencial raro, onde a cidade, o mar e o Parque da Cidade fazem parte do quotidiano. Esta exclusiva fração, um elegante T4 Duplex, oferece a experiência de viver numa moradia, combinando acessos independentes, elevador privativo e amplos espaços exteriores com a segurança e discrição de um condomínio de apenas três residências. Distribuída por dois pisos, a habitação separa naturalmente a área social da zona privada, proporcionando espaços amplos, luminosos e pensados para um estilo de vida contemporâneo. Com 285 m² de área interior e 104 m² de espaços exteriores privativos, os jardins, pátios e terraços assumem um papel central na vivência da casa, prolongando os espaços interiores e criando uma relação permanente com a envolvente natural. A escolha criteriosa dos materiais revela uma elegância discreta e intemporal. Os pavimentos em soalho de madeira, as casas de banho revestidas a mármore, as carpintarias lacadas, as caixilharias minimalistas em alumínio e a cozinha totalmente equipada refletem uma arquitetura onde cada detalhe foi pensado para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. À qualidade dos acabamentos junta-se uma construção orientada para elevados níveis de eficiência energética e bem-estar. O elevador privativo com acesso direto ao interior da habitação e a garagem para duas viaturas acrescentam um nível de comodidade pouco comum, reforçando o caráter exclusivo desta residência. A poucos passos do Parque da Cidade, da frente marítima da Foz e da Avenida da Boavista, esta é uma oportunidade rara para viver num dos locais mais privilegiados da cidade, onde a tranquilidade da natureza convive com a proximidade dos melhores colégios, restaurantes, comércio e acessos. Uma residência onde a arquitetura, a localização e a forma de viver se encontram em perfeito equilíbrio.

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras pela localização. Este imóvel distingue-se por reunir ambas, oferecendo uma forma de viver rara, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e a privacidade coexistem em perfeita harmonia. Este extraordinário T4 Duplex foi concebido para proporcionar a experiência de viver numa moradia, beneficiando da exclusividade de um condomínio privado com apenas três residências. Distribuído por dois pisos, separa naturalmente a área social da zona privada, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e uma vivência marcada pela tranquilidade. Com 309 m² de área interior e 193,41 m² de espaços exteriores privativos, esta residência oferece uma relação única entre o interior e o exterior. Jardins, terraços e pátios prolongam os espaços de convívio, criando ambientes perfeitos para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar da envolvente natural. A seleção de materiais traduz uma elegância discreta e intemporal. Os pavimentos em soalho de madeira, as casas de banho revestidas a mármore, as carpintarias lacadas, as caixilharias minimalistas em alumínio e a cozinha totalmente equipada refletem uma arquitetura onde cada detalhe foi pensado para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. A construção integra ainda soluções orientadas para elevados níveis de eficiência energética e bem-estar. O elevador privativo com acesso direto ao interior da habitação e a garagem box para quatro viaturas reforçam a exclusividade desta residência, localizada a poucos passos do Parque da Cidade, da frente marítima da Foz e da Avenida da Boavista. Num dos endereços mais privilegiados da cidade, onde o verde do Parque da Cidade encontra a proximidade do Atlântico, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa onde o espaço, a arquitetura e a qualidade de vida assumem um novo significado. Uma residência pensada para quem valoriza a exclusividade sem abdicar da cidade.

Uma moradia onde a história e a modernidade se encontram. Situada na distinta Rua de Oliveira Monteiro, no coração do Porto, esta residência única reflete o equilíbrio perfeito entre arquitetura tradicional e conforto contemporâneo. Atualmente em fase de reabilitação integral, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2026, esta moradia foi concebida para quem valoriza detalhes de excelência, materiais nobres e a autenticidade da vida urbana com o sossego de um refúgio privado. - Elegância e Conforto: Com três amplas suítes, cada uma projetada para proporcionar bem-estar e privacidade, esta casa distingue-se pelos acabamentos modernos e pelo design cuidado em cada pormenor. A zona social é ampla e luminosa, com ligação direta a um terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos com sofisticação. - Qualidade e Detalhes de Exceção: Pavimento em madeira natural, que confere calor e elegância aos espaços Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto acústico e térmico Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta gama Climatização completa em todas as divisões Preservação da fachada original, mantendo o carácter histórico do edifício - Uma Localização de Prestígio: No coração da cidade, a poucos passos da Rua da Constituição, da Casa da Música e da Avenida da Boavista, esta moradia oferece uma vida cosmopolita, com excelente acessibilidade e tranquilidade incomum para quem privilegia o melhor dos dois mundos. - Um Refúgio Urbano com Alma Portuense Esta é mais do que uma casa - é uma celebração da arquitetura e do estilo de vida do Porto. Perfeita para quem procura um lar distinto, um investimento de prestígio ou uma morada com história, pronta para ser o palco de uma nova vida. -Conclusão prevista: Segundo semestre de 2026. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.