Vânzare case - Porto

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. O condomínio fechado é sito na zona residencial mais valorizada da cidade do Porto. Este magnífico e único duplex conta com um terraço de grandiosas proporções, onde se encontra um grandioso jacuzzi e a partir do qual é possível aceder diretamente ao 1.º piso do duplex, bem como, através de uma incrível escadaria em espiral, aceder ao 2.º piso, proporcionando uma acessibilidade exterior de excelência entre as áreas comuns do 1.º piso, a área de terraço e o 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, de quartos, salas/escritórios. Esta residência possui 4 frentes, o que lhe confere uma muito boa exposição solar em qualquer estação do ano. As áreas exteriores são excecionais. O grandioso e arejado terraço, que comunica independentemente e simultaneamente com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e as duas varandas de 20 metros de comprimento na fachada posterior, estende-se ao longo dos dois andares que perfazem a residência, conferindo-lhe uma relação excecional com o exterior e uma comunicação entre os espaços extremamente bem conseguida, e uma passagem particularmente fluida da residência, seja no quotidiano, seja na receção de familiares e convidados, criando uma verdadeira continuidade entre a vivência interior e exterior. Esta residência é única na cidade do Porto e resulta de um elevado comprometimento da arquitetura com as necessidades de discrição, alta qualidade e privacidade para o seu proprietário. Trata-se de uma simbiose perfeita da vivência e experiência de vida na cidade do Porto com a calma, discrição, qualidade de vida e ambiente íntimo que o proprietário pode desfrutar. As vistas são incríveis. Numa das frentes, perspectiva-se a frente oceânica, a imensa zona florestal e verde do Parque da Cidade do Porto e alguns dos edifícios burgueses da Avenida da Boavista, na oposta, uma vista urbana sobre os edifícios contemporâneos de instituições empresariais, bancárias e culturais que tornam a Avenida da Boavista na principal artéria da cidade do Porto. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, dos materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. A residência foi concebida para estabelecer uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar diferentes ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi, num espaço de elevada privacidade. A distribuição desenvolve-se ao longo de dois pisos, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A circulação entre os pisos é valorizada por uma escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis da residência e o amplo espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com uma sala de estar e jantar muito ampla, articulada com uma ampla cozinha espaçosa, criando um espaço elegante e funcional. A cozinha, concebida para responder às exigências de uma residência desta natureza, integra uma ilha central, tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade.

Moradia com ótima localização que foi usada como escritório durante alguns anos. A moradia é composta por 3 pisos, sendo que no R/C era composto pelo logradouro, hall de entrada, tinha uma garagem que foi convertida em uma divisão, quarto de banho, um salão, parte exterior e anexos com lavandaria e arrumos. O primeiro andar é composto por sala de estar, cozinha, sala de jantar com varanda e quarto de banho. No segundo piso tem 3 quartos, sendo dois com varanda e tem duas casas de banho, sendo que uma foi transformada num tipo de Closet. Precisa de umas reformas mas é um imóvel com um elevado potencial numa zona muito pretendida na cidade Invicta.

Uma oportunidade para quem procura investir com rendimento já existente. Este conjunto de 3 casas em formato de ilha, em Pedroso, conta com 64 m² de área bruta privativa, quintal, três frentes e exposição solar a nascente, norte e poente. Duas das habitações encontram-se atualmente arrendadas, proporcionando rendimento desde a aquisição. A terceira casa acrescenta potencial para novo arrendamento ou utilização própria, permitindo explorar diferentes estratégias de investimento. Conheça esta oportunidade com a ERA Gaia Oriente. Na compra do imóvel, receba ainda um Voucher de Férias para aproveitar depois de concretizar o seu investimento. Contacte-nos e agende já a sua visita.

Moradia NOVA Térrea T1 - Porto/Campanhã | Perto do METRO | Licença AL Ativa Excelente oportunidade no Porto, inserida num condomínio privado e exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Esta moradia T1 térrea é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo ar condicionado e todos os eletrodomésticos, pronta a habitar ou a rentabilizar. Principais destaques: * Metro a poucos minutos a pé, bem como fácil acesso a outros transportes públicos * Licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo explorar o imóvel para rendimento * Arquitetura moderna e espaços funcionais * Condomínio privado e exclusivo * Excelente localização em Campanhã, com bons acessos ao centro do Porto * Forte potencial de valorização futura, beneficiando do desenvolvimento e crescente procura desta zona da cidade Uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar ou um imóvel para rentabilizar desde o primeiro dia, com licença AL já ativa. Garanta já a sua unidade neste condomínio exclusivo! Venha conhecer. SR/FS.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Magnífica moradia T4 + Terreno, situada em Croca, Penafiel, onde o conforto e a tranquilidade se unem a uma envolvência natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e ambiente acolhedor. No piso superior, encontra uma elegante sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento, quatro quartos amplos e luminosos, e uma casa de banho completa que serve toda a área privada. No piso inferior, a moradia revela um ambiente mais social e tradicional, com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de jantar ideal para receber família e amigos, uma casa de banho completa e uma encantadora adega, perfeita para os apreciadores de bons momentos à mesa. No exterior, desfrute de um espaço envolvente agradável, ideal para lazer, convívio ou simplesmente para aproveitar a serenidade da zona. A propriedade beneficia ainda de garagem e áreas de arrumação, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada numa zona calma e privilegiada, com bons acessos ao centro de Penafiel e às principais vias, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade urbana. Destaques: Moradia T4 com excelente distribuição 4 quartos amplos e luminosos Sala de estar acolhedora Cozinha totalmente equipada Sala de jantar espaçosa Adega com caráter tradicional 2 casas de banho completas Espaço exterior agradável Garagem e arrumos Zona tranquila com bons acessos.

Moradia T6 na Foz, a poucos metros do mar. Excelente moradia geminada com jardim, localizada na Foz do Douro, a zona residencial mais exclusiva e valorizada do Porto. Esta moradia T6 oferece uma combinação única de prestígio, privacidade e um potencial de valorização extraordinário. Beneficia de uma excelente exposição solar e pode ser adaptada para moradia unifamiliar ou para investimento, visto que atualmente está dividida em duas frações. O jardim orientado a poente, oferece a possibilidade de construção de piscina e outros espaços de bem-estar e lazer. A moradia permite-lhe fazer a vida a pé! Próxima dos melhores colégios internacionais, restauração de referência, esplanadas, comércio local de charme, supermercado, praias e bons acessos. Uma oportunidade rara! Viva onde o Porto encontra o Atlântico. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia tradicional com jardim privado e enorme potencial de reabilitação no Porto. Oportunidade Premium em Cedofeita: Moradia T4 com Jardim privativo, Junto ao Metro Procura um projeto imobiliário de alta rentabilidade no coração do Porto? Esta moradia tradicional em Cedofeita pode ser o seu próximo investimento de sucesso. Localização de Excelência: Situada no centro do Porto, a apenas dois passos do metro. Garante máxima conveniência e forte procura para arrendamento ou revenda. Oásis Urbano: Conta com um fantástico jardim privativo. Um verdadeiro luxo no centro histórico, ideal para valorizar qualquer projeto de reabilitação. Alto Potencial de Valorização:A moradia necessita de algumas obras de conservação e de atualização. Isto permite desenhar um projeto à sua medida (habitação própria de luxo, coliving premium ou apartamentos independentes). Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. *algumas das imagens são propostas de renovação Premium Opportunity in Cedofeita: 4-Bedroom House with Private Garden, Next to the Metro Looking for a high-yield real estate project in the heart of Porto? This traditional house in Cedofeita could be your next successful investment. Excellent Location: Located in the center of Porto, just steps from the metro. Guarantees maximum convenience and strong demand for rental or resale. Urban Oasis: It has a fantastic private garden. A true luxury in the historic center, ideal for enhancing any rehabilitation project. High Appreciation Potential: The house needs some conservation and updating work. This allows you to design a project tailored to your needs (luxury owner-occupancy, premium co-living, or independent apartments). Don't miss this opportunity to invest in one of the most dynamic and valued areas of Porto. Opportunité exceptionnelle à Cedofeita: Maison 4 chambres avec jardin privatif, à deux pas du métro Vous recherchez un investissement immobilier rentable au cœur de Porto? Cette maison traditionnelle à Cedofeita pourrait être votre prochain placement judicieux. Emplacement idéal: Située en plein centre de Porto, à quelques pas du métro, elle garantit un confort optimal et une forte demande locative ou à la revente. Havre de paix urbain: Dotée d'un magnifique jardin privatif, cette maison offre un véritable luxe au cœur du centre historique et se prête parfaitement à tout projet de rénovation. Fort potentiel d'appréciation: La maison nécessite quelques travaux de restauration et de modernisation. Vous pouvez ainsi concevoir un projet sur mesure (résidence principale de luxe, colocation haut de gamme ou appartements indépendants). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Porto.

Moradia T3 com terraço, situada numa zona residencial tranquila de Vila Nova da Telha, Maia. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela boa distribuição dos espaços. A área social é acolhedora e funcional, com ligação direta ao terraço, que inclui churrasqueira. O imóvel dispõe de três quartos, um deles suíte, e três casas de banho, garantindo conforto no dia a dia. Conta ainda com sótão, um espaço versátil que pode ser adaptado a escritório, sala de lazer ou arrumação. Com ótimos acessos e próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como de comércio, escolas, transportes e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localização: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 km Estação de Metro de Vila Nova da Telha - 1 km Mira Maia Shopping - 1.5 km A28 - 3 km A41 - 4 km Praia de Angeiras - 7 km.

Apresentamos esta incrível oportunidade no coração da cidade do Porto, perto do Bolhão, uma das zonas mais vibrantes e procuradas do Porto. Este apartamento T2+ Anexo T1 renovado oferece um espaço elegante e funcional, atualmente utilizado como alojamento local, e é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Principal • Dois quartos espaçosos e bem iluminados. • Sala ampla com acabamentos modernos e de bom gosto. • Cozinha equipada e funcional. • Casa de banho renovada, com materiais de qualidade. • Acesso direto a um jardim privativo, ideal para momentos de lazer. Anexo Independente - Estilo Mezanine No final do jardim, encontra-se um charmoso anexo convertido em um apartamento independente, com: • Um quarto em estilo mezanine. • Cozinha prática e equipada. • Casa de banho moderna. Este espaço adicional é perfeito para gerar rendimento extra ou oferecer privacidade aos hóspedes. Jardim mobilado com 80m2 Localização Privilegiada Situado em Cedofeita perto do Bolhão, numa zona tranquila mas próxima de todo o dinamismo da cidade, com acesso a restaurantes, cafés, lojas e transportes públicos. Uma localização estratégica que garante uma ocupação consistente em regime de alojamento local. Este imóvel combina charme, conforto e potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no Porto! Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.

T0 com Alojamento Local (AL) | Mezzanine e Terraço Privativo | Mobilado e Equipado | Bonfim Este T0 com mezzanine e terraço privativo apresenta uma excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas do Porto. Com 27m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se mobilado e equipado, apresentando uma distribuição funcional em open space. O espaço integra cozinha, casa de banho, zona de refeições e área de descanso no piso principal, complementados por uma mezzanine que pode ser utilizada como zona adicional de descanso. Moradia inserida numa típica ilha portuguesa totalmente reabilitada, combinando o charme tradicional do Porto com conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de um terraço privativo de uso exclusivo, ideal para momentos de descanso e lazer ao ar livre. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e apresenta um Retorno (ROI) estimado de 8%, tornando-se uma opção interessante para investidores que procuram rentabilidade através de um imóvel numa localização consolidada do Porto. *Composição e áreas do imóvel* Área bruta privativa de 27m²; Terraço de 4,5m²; Espaço em open space; Cozinha equipada; Casa de banho completa; Zona de refeições; Área de descanso; Mezzanine com duas poltronas, que podem ser utilizadas como chaise longue ou como colchão para dormir; Terraço privativo. *Outras características* Licença de Alojamento Local (AL); Imóvel mobilado e equipado; Inserido em condomínio privado; Terraço de uso exclusivo; Retorno estimado de 8%. *Localização e acessos* Localizado na Rua de São Victor, no Bonfim; Zona com comércio local, restaurantes e serviços nas proximidades; Fácil acesso ao centro do Porto e às principais zonas da cidade. Licença AMI 23589.

Apresentamos esta excelente moradia de três frentes, construída em 1986, com uma área bruta privativa de 253 m², implantada num lote de terreno de 321 m² com uma área de implantação de 93 m², localizada na prestigiada Rua Dr. Manuel Monterroso, na freguesia de Ramalde, concelho do Porto. Esta propriedade distingue-se pela sua excelente orientação solar, privacidade e generosas áreas exteriores envolventes, oferecendo uma distribuição funcional e um enorme potencial de valorização e personalização numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. A moradia desenvolve-se com uma forte ligação aos espaços exteriores, destacando-se o pátio que percorre toda a extensão do terreno de 321 m², complementado por áreas de jardim que criam um ambiente reservado e acolhedor para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. A arquitetura de três frentes assegura uma excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. O piso superior beneficia ainda de uma varanda com vista desafogada sobre o pátio e a envolvente. No piso térreo, a propriedade dispõe de uma garagem fechada de grandes dimensões, proporcionando espaço para o estacionamento confortável de viaturas, zonas de arrumação técnica e oficina. O interior da habitação, com uma generosa área bruta privativa de 253 m² e estrutura sólida de construção dos anos 80, apresenta áreas equilibradas e de proporções muito confortáveis. A zona social é composta por uma sala de estar e de jantar ampla, repleta de luminosidade, e por uma cozinha funcional com acesso direto à área exterior. A zona privada integra quatro quartos luminosos, ideais para famílias numerosas ou para a criação de um espaço de trabalho em casa, apoiados por duas casas de banho completas. A configuração atual do imóvel permite uma modernização dos acabamentos à medida dos padrões contemporâneos, transformando esta casa num projeto exclusivo de habitação própria. Inserida num bairro residencial tranquilo, a localização privilegia a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessibilidades. No âmbito da saúde, a propriedade encontra-se a cerca de três minutos do Hospital da Prelada e da Farmácia de Pereiró, a quatro minutos da Unidade de Saúde Familiar de Ramalde, a seis minutos da Casa de Saúde da Boavista e a doze minutos do Hospital CUF Porto. O quotidiano é facilitado pelo comércio local e cafés a escassos cem metros de distância, assim como pela proximidade aos principais supermercados, situando-se o Mercadona a cerca de quatro minutos de carro, o Pingo Doce a quatro minutos e o Continente Bom Dia a cinco minutos. No setor educativo, a habitação situa-se a cerca de quatro minutos da Escola Básica do Viso e com rápidos acessos aos colégios de referência da Boavista e da envolvente, como o Colégio Efanor. Em termos de mobilidade, a Estação de Metro de Ramalde encontra-se a cerca de cinco minutos de carro ou vinte e quatro minutos a pé, beneficiando ainda de acessos diretos às principais artérias rodoviárias do Porto, designadamente a VCI, a A28, a Estrada da Circunvalação e a Avenida da Boavista. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Ramalde para quem valoriza a combinação entre amplitude de espaço, centralidade, área exterior privativa, garagem ampla e a possibilidade de desenhar a sua casa de sonho numa localização de prestígio. ***** Nota: As imagens com mobilia foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial e têm um caráter meramente ilustrativo do potencial de aproveitamento do espaço.*****.

A ampla área agrícola, a exposição solar e a disponibilidade de diferentes recursos hídricos conferem a esta propriedade em Gestaçô, Baião, condições particularmente relevantes para o desenvolvimento de atividades agrícolas ou agropecuárias. A propriedade integra cerca de 125.000 m² destinados sobretudo à agricultura, incluindo mais de 80.000 m² de campos praticamente planos, facilitando a organização das culturas, a circulação de equipamentos e a gestão diária da exploração. Nas imediações encontra-se ainda uma área florestal com cerca de três hectares. A exposição predominante a sul, aliada à localização entre os 700 e os 1.000 metros de altitude e à ausência de obstáculos naturais à sua frente, proporciona um elevado número de horas de sol ao longo do dia. Ao nível das construções, existem dois prédios urbanos a necessitar de recuperação: uma ruína composta por dois pavimentos, com 95 m² de área bruta, e uma moradia em pedra, igualmente distribuída por dois pavimentos, com 186 m² de área bruta. A propriedade dispõe também de uma casa de caseiro pronta a habitar, totalizando mais de 200 m² de área construída, junto da qual se encontram cortes, canastro, beiral e eira. Para apoio à atividade agrícola ou criação de animais, existe um armazém com mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria. Embora necessite de algumas reparações, a sua estrutura encontra-se em condições de utilização. A disponibilidade de água constitui um dos principais argumentos da propriedade. O abastecimento diário provém de uma mina ativa durante todo o ano, existindo ainda um furo com 100 metros de profundidade, outras minas em funcionamento e um curso de água de nascente a poente. Este conjunto pode apoiar o abastecimento dos três tanques de pedra existentes, cuja capacidade total de armazenamento ultrapassa os 100.000 litros. O acesso à Internet através de rede 5G acrescenta conectividade a uma propriedade vocacionada para quem procura espaço, infraestruturas e recursos para desenvolver um projeto ligado ao meio rural. Contacte a Gesticapital Imobiliária para esclarecer todos os detalhes e agendar uma visita à propriedade.

Moradia T2, totalmente reabilitada em 2023, que alia conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, numa localização em crescente valorização, em Campanhã. No piso térreo, encontra uma ampla sala de estar, acolhida por uma elegante salamandra, perfeita para criar um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, destaca-se pela sua funcionalidade e ligação direta ao jardim exterior, totalmente orientado a sul, proporcionando excelente exposição solar e um espaço ideal para momentos de lazer ou convívio. Neste piso existe ainda um quarto com acesso a uma casa de banho completa, que poderá funcionar como uma suíte ou, em alternativa, como casa de banho de apoio às áreas sociais. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho completa e um agradável terraço, oferecendo um espaço exterior adicional para desfrutar da tranquilidade e da exposição solar. Para maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano. Agende já a sua visita! *O imóvel não dispõe de licença de utilização, vendido ao abrigo do regime Simplex.

Moradia T2 recuperada em Lordelo Acolhedora moradia de 3 assoalhadas situada na tranquilafreguesia de Lordelo, Monção, cuidadosamente recuperada, preservando a suatraça original e o encanto da arquitetura tradicional Minhota. Foram utilizadasmadeiras e pedra da região, reforçando o seu carácter autêntico e rústico. Oferece um agradável espaço exterior, ideal para momentos delazer, jardinagem ou cultivo. A moradia alia o carácter rústico ao conforto, sendo umaexcelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Processo de legalização em curso Se procura uma casa com personalidade, inserida num ambientetranquilo e rodeada pela natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Imóvel vendido ao abrigo do simplex. Marque já a sua visita!

Moradia T6 com espaço comercial, piscina e terreno com potencial construtivo Apresentamos esta moradia T6, um imóvel versátil e cheio de possibilidades. No rés do chão, o imóvel conta com um amplo espaço comercial, permitindo desenvolver um negócio, criar uma zona de serviços ou adaptar o espaço a diferentes necessidades. Neste piso encontra ainda uma piscina, casa de banho e escritório. No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos, cozinha mobilada e equipada e uma sala comum. Nas águas-furtadas, encontra mais dois quartos, cozinha mobilada e equipada, sala e casa de banho, criando uma zona independente e com grande potencial de utilização. Além da moradia principal, o imóvel conta ainda com outro artigo, com possibilidade de construção, o que aumenta significativamente o seu potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, versátil e com várias possibilidades de aproveitamento. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Categoria Energética: C ref: CAS288.

Moradia T4 de Luxo para venda na Boavista - Porto. As moradias BELOS ARES Residences, são um produto resultante de uma arquitectura que se une com a melhor qualidade de construção possível e com pormenores diferenciadores. Está dividida em quatro pisos, servidos por elevador, tem uma zona ajardinada com um pátio inglês com mais de 80m2 e garagem ampla para 2 viaturas. Ao aceder à moradia pelo R/c, temos a garagem e lavandaria com WC; se descer para a Cave, encontra um salão (de festas, ginásio, cinema. ) com mais de 40m2 e uma suite, ambos com acesso ao pátio inglês, com deck de madeira e ilumiinação; no 1º piso, temos a sala ampla com varanda virada a nascente, a cozinha completamente equipada e um WC; no 2º piso, existe uma Master Suite, com closet e casa de banho completa, virada a poente e mais dois quartos, virados a nascente, servidos por outra casa de banho completa. A nível de acabamentos, podemos destacar os seguintes: Fachada ventilada em granito Elevador homelift Liftirso Piso radiante da Uponor Electrodomésticos Bosch Aspiração central Bomba de calor Daikin VMC (ventilação mecânica controlada) Painéis fotovoltaicos Mármores Carrara Branco Ibiza Cerâmicos da Porcelanosa Alarme e CCTV Piso em Carvalho, etc. A moradia está localizada a 100m da Av da Boavista, na Rua Belos Ares, com todos os serviços, comércio e transportes (Metro) muito próximos, para lhe garantir uma qualidade de vida superior. A moradia está em fase de acabamentos e pronta para escriturar até ao fim deste ano de 2026. A REMAX está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar esta Moradia T4 de Luxo na Boavista - Porto!

Moradia T4 Individual com Piscina - Espaço, Conforto e Versatilidade Apresentamos esta excelente moradia T4 individual, implantada num lote de 450 m² e com 342,60 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelasua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou paraquem pretende adaptá-la a uma moradia bi-familiar, graças às suas entradasindependentes. Piso Superior - A zona principal da habitação oferece umaampla e luminosa sala de estar e de lazer, equipada com lareira com recuperadorde calor, que proporciona um ambiente acolhedor e eficiente. A sala possuiacesso direto a uma varanda voltada para a piscina, criando uma ligaçãoharmoniosa entre o interior e o espaço exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para responder às necessidades do dia a dia. A área privada é composta por quatro quartos, sendo que um deles poderá facilmente ser adaptado a escritório, sala de leitura, ginásio ou outro espaço multifuncional, conforme as necessidades da família. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho completas ebeneficia de duas entradas independentes, uma pela porta principal e outradiretamente pela sala, característica que reforça o potencial para uma utilizaçãoindependente dos pisos. Piso Inferior O acesso faz-se através de uma elegante escada em caracol, conduzindo a um espaço acolhedor onde encontramos uma fantástica cozinha regional, equipada com salamandra e fogão tradicional, ideal para convívios familiares e momentos de lazer. Neste piso existe ainda: Casa de banho de serviço, garagem fechada com capacidade para três viaturas; Zona de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. O exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos emfamília e com amigos. A propriedade dispõe de uma agradável piscina, equipada comaspirador automático e cobertura de proteção, permitindo a sua utilização econservação durante diferentes épocas do ano. Toda a área envolvente oferece espaços de lazer, descanso e convívio, tornando esta moradia perfeita para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. Equipamentos e Características Moradia individual; Lote de 450 m²; Área bruta de construção: 342,60 m²; Piscina com cobertura e sistema de aspiração; Cozinha equipada; Cozinha regional com salamandra e fogão tradicional; Lareira com recuperador de calor; Sistema de aquecimento através de condutas para o corredor e quartos; Ar condicionado; Poço; Portões exteriores e da garagem automáticos; Garagem para três automóveis; Arrumos; Excelente exposição solar; Potencial para transformação em moradia bi-familiar. Se procura uma casa espaçosa, confortável e preparada paraproporcionar uma excelente qualidade de vida, esta moradia reúne todas ascondições para ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencialdesta fantástica propriedade!

Moradia T3+1 em triplex, com 144 m2, resultado da reabilitação integral de um antigo prédio, hoje transformado num imóvel moderno e funcional, distribuído por três pisos. A moradia distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, pela luz natural abundante e pela ligação constante entre interior e exterior. No rés-do-chão encontramos um escritório (ou quarto adicional), uma casa de banho, uma lavandaria com luz natural e uma garagem com capacidade para dois automóveis. No piso intermédio, dedicado à zona de descanso, temos três quartos, um deles em suíte, apoiados por uma casa de banho completa e com acesso a um terraço. No piso superior desenvolve-se a zona social, uma sala ampla em open space com a cozinha, verdadeiro coração da casa, que se abre para um terraço de excelente exposição solar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Situada numa das zonas mais centrais do Porto, a moradia beneficia de uma localização de exceção, a poucos minutos a pé dos Aliados, de Santa Catarina e de Sá da Bandeira, com transportes públicos, comércio, serviços e hospitais na envolvente imediata. Uma oportunidade rara de viver numa moradia reabilitada, com terraços e garagem, em pleno coração da cidade. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 38782.

Terreno Urbano de 200 m² com Moradia Independente no Centro de Santo Tirso. Oportunidade rara de investimento e personalização no coração da cidade! Esta propriedade destaca-se pelo seu terreno urbano com 200 m², garantindo um potencial de construção, expansão e valorização significativamente superior aos 52 m² da estrutura atual. É o cenário ideal para quem procura espaço exterior privado sem abdicar da centralidade urbana. Situado a apenas 200 metros do supermercado Lidl e integrado na malha urbana principal, tem acesso imediato a comércio, serviços, pastelarias e bancos a curta distância a pé. A localização privilegiada oferece excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas proximidades, tornando a deslocação diária simples e prática. A propriedade beneficia de boa exposição solar ao longo do dia. Dispõe de portão automático com comando à distância para acesso controlado. Trata-se de uma moradia para recuperar, com projeto já submetido à Câmara Municipal para restauro e modernização, aguardando aprovação. Tem flexibilidade total para avançar com o projeto aprovado para moradia térrea, expandir o imóvel para dois pisos ou apresentar um projeto de arquitetura totalmente personalizado. Alternativamente, pode reabilitar a estrutura existente, atualmente configurada com um quarto e sala com cozinha em open space (necessita de instalação sanitária). Versátil e adequado tanto para investidores como para famílias que desejam personalizar a habitação, esta moradia apresenta potencial significativo de valorização com reabilitação estrutural e energética. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia no centro de Santo Tirso.

Apartamento Duplex T0+1 inserido no VIVA Poveiros - Serviced Apartments, um empreendimento turístico instalado num edifício integralmente reabilitado no centro do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Ribeira. Este estúdio distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas voltadas para uma das praças mais conhecidas da cidade, que estabelecem uma agradável ligação ao exterior e permitem desfrutar da dinâmica urbana do Porto. A reabilitação preservou o caráter arquitetónico do edifício, conjugando-o com soluções contemporâneas pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. O interior apresenta uma organização prática e fluida, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada com as zonas de estar. O aproveitamento cuidado do sótão criou uma área de descanso com um ambiente acolhedor e versátil, adequado tanto a estadias de curta como de maior duração, que inclui uma banheira e um terraço com vistas desafogadas. A casa de banho, equipada com base de duche, segue uma linguagem funcional e contemporânea, em coerência com os restantes interiores. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. A localização central permite explorar facilmente a cidade a pé. A apenas cinco minutos da Avenida dos Aliados e a cerca de quinze minutos da zona ribeirinha, o apartamento encontra-se rodeado de restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços, equipamentos culturais e alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 92 m2 Área Útil: 92 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: Terraço com vistas desafogadas com 23 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.