Domy na sprzedaż - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591842 Descritivo curto: Apartamento Inserido no quarto e quinto andares de um prédio com cave, rés-do-chão e quatro andares, com apenas uma fração por piso, este apartamento beneficia da tranquilidade de ter apenas três vizinhos no total. No rés-do-chão, existe uma farmácia. Apartamento T5 duplex de 2 frentes, com 190 m² de área bruta privativa, com exposição solar norte/sul, terraço com 27 m², 2 varandas, suite, 2 lugares de garagem + 1 transformado em arrumos fechados. Descritivo completo: - Área bruta de construção: 233 m² - Área bruta privativa: 190 m² - Exposição solar: Norte/Sul - Ano de inscrição na matriz: 1997 - 2 pisos/duplex (últimos pisos): 4º e 5º andares - Terraço de 27 m² e 2 Varandas - 2 lugares de garagem, um com 24,3 m² e outro lugar com arrumo, com 18,7 m², na cave, - O interior é composto por: > - Piso 4:Hall de entrada com armário embutido, sala de estar e de jantar com varanda a sul, cozinha mobilada com despensa + lavandaria fechada a sul, casa de banho completa com banheira, 2 quartos com armários embutidos > - Piso 5: Hall dos quartos, quarto Suite com armário embutido e terraço, casa de banho completa com banheira, 2 Quartos com varanda a sul, casa de banho completa com duche O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Descrição das divisões interiores: Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão. > Piso 4: - Hall de entrada: Espaço de receção desafogado, com acesso à sala de estar e de jantar, cozinha e acesso à zona privada dos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira maciça. - Sala de estar e de jantar (29,00 m²) : Encontra-se voltada a sul, com acesso direto à varanda e recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em madeira maciça. Dispõe de lareira com recuperador de calor. - Cozinha: Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Com despensa e lavandaria fechada. - Casa de banho completa: Instalação sanitária que dispõe de banheira. Piso cerâmico. - Quarto (17.70 m²) : dispõe de armário embutido. Piso em madeira maciça. - Quarto (23.10 m²) : dispõe de armário embutido. Piso em madeira maciça. > Piso 5: - Hall dos quartos: espaço desafogado que dá acesso aos quartos. - Casa de banho completa: servida de duche. piso cerâmico. - Quarto (21,00 m²) : com armário embutido e acesso a varanda a sul. Piso em madeira maciça. - Quarto (16,80 m²) : com acesso a varanda a sul. Piso em madeira maciça. - Quarto Suite (20,50 m²) : Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira maciça para maior conforto, e um generoso armário embutido. Acesso a terraço. - Terraço (27,00 m²) : amplo terraço com acesso pela suite a norte. > Materiais e detalhes técnicos: - Chão em madeira maciça - Radiadores elétricos - Ar condicionado em 2 quartos - Vidros duplos nos quartos a norte - Caixilharia duplas com vidros duplos a Sul - Lareira com recuperador de calor > Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa - 190,0 m2 > Piso 4 - com 105 m2 > Piso 5 - com 85 m2 - Área bruta dependente - 43,00 m2 - Área bruta de construção - 233,00 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1997 - Licença de utilização N.º 481 de 1997/07/14 emitida pela Câmara Municipal do Porto > Informações adicionais: - Valor de condomínio trimestral: 390,00€ - IMI - estimado em 478,72€ por ano. > Pontos próximos e distâncias:1. Transportes Públicos: A paragem de autocarro da Travessa Antero de Quental (linha 203,302…) está a cerca de 2 minutos a pé da morada. A paragem de autocarro da Rua de Faria Guimarães também a cerca de 2 minutos. A estação de metro/transporte mais próxima é a Praça do Marquês de Pombal (“Marquês”) a aproximadamente 6 minutos a p.

NH JG 20883 Fantástica Moradia | Praia Mindelo | 3 suites | Piscina Aquecida Muito provavelmente esta Moradia, para Venda, será o desejo de todos aqueles que privilegiam o requinte e o bem estar, tirando o máximo partido do que de melhor a natureza nos oferece. Situada a cerca de 100 metros da lindíssima praia de Mindelo esta Moradia T3 com três grandes suites e vistas de Mar diferencia-se pelo seu estilo arquitetónico onde se destaca a predominância do granito. Os materiais nobres usados na construção desta moradia são uma agradável surpresa. Todo o piso é de soalho em madeira maciça de carvalho e material cerâmico. Para alem da proximidade com o mar, esta belíssima moradia brinda-nos ainda com uma muito apreciada Piscina Aquecida e Coberta e um jardim de grandes dimensões. Áreas Inserida num lote de terreno com uma área total de 740m²; Área coberta de 154m²; Área descoberta com 586m²; Esta magnífica Moradia T3 para Venda, junto à praia, é composta por dois pisos está distribuída da seguinte forma: Rés do Chão Sala voltada a sul; Uma suite com banheira de hidromassagem e roupeiro embutido; Cozinha equipada e mobilada; Despensa; Wc de serviço. 1º Piso Hall de quartos com acesso à marquise; Duas grandes suites com roupeiros embutidos e banheira de hidromassagem; Wc de apoio; Sótão com uma generosa área de lazer, com luz direta proveniente de duas claraboias. No que diz respeito aos equipamentos, esta moradia dispõe de: Aquecimento central; Aspiração central; Lareira com recuperador; Garagem individual com 47m²; Rega automática para o jardim; Depósito de combustível submerso; Caixilharias em alumínio com vidro duplo; Portadas exteriores em alumínio. Não perca esta oportunidade única de usufruir de uma moradia de praia numa zona tão exclusiva como é a praia de Mindelo. Marque a sua visita! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Moradia 3 Frentes | Master suite com closet | Área descoberta 420m2 Há casas que impressionam pelas suas dimensões. Outras distinguem-se pela forma como foram pensadas. Esta reúne ambas. Inserida numa zona residencial privilegiada de São Mamede de Infesta, esta distinta moradia T3 de arquitetura contemporânea foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Implantada num lote de 539 m², dispõe de 313,90 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos cuidadosamente organizados. A exposição solar Norte, Nascente e Poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, valorizando cada espaço da habitação e reforçando a ligação entre o interior e o exterior. Piso 0 | Zona Social O piso principal recebe-nos através de um hall de entrada que conduz naturalmente à ampla zona social. A sala de estar e de jantar desenvolvem-se em conceito open space, em perfeita ligação com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e pensado para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha destaca-se pela sua elegante ilha central com garrafeira integrada e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa de indução de 90 cm, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico Side by Side e máquina de lavar loiça. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa ao espaço exterior, criando uma agradável continuidade entre os ambientes interiores e o jardim. Neste piso encontra-se ainda uma instalação sanitária de serviço. Piso 1 | Zona Privada A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e tranquilidade. O destaque vai para a elegante master suite, equipada com closet, lareira e acesso direto a uma agradável varanda privativa, criando um ambiente acolhedor e exclusivo para os seus momentos de descanso. Os restantes quartos oferecem áreas generosas, excelente luminosidade e são apoiados por uma casa de banho completa. Todas as casas de banho beneficiam de iluminação e ventilação natural com janela, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Piso -1 | Lazer e Versatilidade O piso inferior destaca-se por um impressionante salão com 118 m², um espaço amplo e versátil que oferece inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para criar uma sofisticada sala de cinema, um ginásio privado, uma sala de jogos ou uma elegante zona de convívio, este piso adapta-se facilmente às necessidades de cada família e ao seu estilo de vida. Neste piso encontra ainda um espaço adicional, ideal para escritório privado ou uma zona de trabalho e lavandaria. Exterior Com cerca de 420,20 m² de área exterior, esta propriedade oferece um espaço privilegiado para desfrutar do ar livre em total privacidade. O jardim permite criar diferentes ambientes de lazer, desde uma elegante zona lounge a uma área de refeições ao ar livre, complementada por uma churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Existe ainda potencial para instalação de uma piscina, valorizando ainda mais esta extraordinária moradia. Localização Situada em São Mamede de Infesta, beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelente proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, estações de metro, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, contando ainda com rápidos acessos à VCI, A4 e Circunvalação, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto e aos principais eixos rodoviários da região. Características Principais Moradia T3 de 3 frentesLote de 539 m²313,90 m² de área bruta de construção420,20 m² de área exteriorSalão multifuncional com 118 m²Sala e cozinha em conceito open space.

Moradia T4 de Luxo com Jardim em Aldoar | Foz do Douro Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada no prestigiado Bairro António Aroso, em Aldoar, a escassos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e das praias da Foz e Matosinhos. Inserida numa zona residencial tranquila e de forte valorização imobiliária, combina na perfeição a serenidade de um bairro consolidado com a proximidade a todos os serviços, escolas internacionais, comércio e principais acessos da cidade. Trata-se de uma moradia de elevado padrão, entregue totalmente reabilitada “chave na mão”, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida premium. Implantada num lote com 238 m², 130m2 de área útil, 150m2 de área bruta, distribui-se por dois pisos e distingue-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e exposição solar a Sul/Poente. Distribuição e Características: No rés do chão: Ampla sala com cozinha em open space, moderna e funcional, com ligação direta ao jardim Jardim privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer e convívio 1 suíte no piso térreo, perfeita para hóspedes, escritório ou mobilidade reduzida Lavandaria independente e bem integrada Garagem fechada Lugar de estacionamento adicional no interior do lote No piso superior: 3 suítes com áreas equilibradas, excelente exposição solar e total privacidade No total, a moradia dispõe de 4 suítes e 5 casas de banho, destacando-se pelas linhas contemporâneas, materiais de elevada qualidade e soluções arquitetónicas pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Localização Privilegiada: A 5 minutos do Parque da Cidade A 10 minutos das praias da Foz e Matosinhos A 5 minutos da Rotunda da Boavista A 15 minutos do centro do Porto Rápidos acessos às principais vias da cidade Uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva numa das zonas mais prestigiadas do Porto - ideal para habitação própria ou investimento seguro numa área de valorização constante.

Descubra este elegante Andar Moradia T2, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com um agradável terraço, este imóvel oferece o espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber família e amigos ou, simplesmente, relaxar no final do dia. Localizado a poucos metros da Avenida Fernão de Magalhães, beneficia de uma excelente localização e de acessos rápidos às principais vias da cidade. A envolvente destaca-se pela oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando um dia a dia prático e confortável. Nas proximidades encontrará: Supermercado Lidl; Escolas, creches e diversos estabelecimentos de ensino; Farmácias, bancos, clínicas e outros serviços essenciais; Restaurantes, pastelarias, cafés e comércio tradicional; Estações de Metro do Marquês e Campo 24 de Agosto; Linhas STCP: e 8M. Se procura um imóvel novo, com espaço exterior e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!

Moradia T3 com Terreno Exterior em Silvares, Lousada Se procura a combinação perfeita entre o conforto de uma moradia com espaço exterior e a comodidade de viver no coração de Lousada, esta é a oportunidade ideal para a sua família! Inserida na prestigiada freguesia de Silvares, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica e central. Aqui, terá o privilégio de realizar a sua vida diária a pé, estando a escassos minutos de todos os serviços essenciais, comércios, escolas, transportes e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Destaques do Imóvel: Localização de Excelência: Situada em Silvares, a zona mais central e procurada de Lousada, oferecendo total comodidade, tranquilidade e uma valorização segura do seu investimento. Cozinha Pronta a Usar: Espaço funcional, totalmente mobilado e equipado, ideal para preparar as suas refeições em família desde o primeiro dia. Zona Privativa: Dispõe de 3 quartos amplos e luminosos, servidos por 2 casas de banho bem distribuídas. Espaço Exterior Privativo: O terreno exterior é um dos grandes atrativos deste imóvel. Um espaço versátil perfeito para criar a sua área de lazer, espaço de jogos para crianças ou zona de convívio ao ar livre. Estacionamento: Inclui garagem fechada, garantindo toda a segurança e comodidade para a sua viatura e arrumos. Venha descobrir o prazer de viver no centro de Lousada com a privacidade e o espaço de uma moradia! Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Casa em Ancede, Baião, com vistas sobre o Rio Douro Na encosta norte do rio Douro, em Ancede, no concelho de Baião, encontra-se uma casa onde a arquitetura e a paisagem se relacionam de forma natural. Envolvida pela natureza e com vista aberta sobre o rio Douro, esta obra, distinguida com vários prémios de arquitetura, oferece um refúgio para quem procura uma habitação única, num ambiente tranquilo, onde reencontra tempo e uma forma diferente de habitar. Resultado da reconstrução de uma antiga ruína, a casa, de tipologia T3+1, foi concluída em 2024 e desenvolve-se em três pisos, acompanhando a pendente natural do terreno. O projeto privilegia a ligação ao exterior através da sua implantação, do desenho e da posição de cada vão, enquadrando as vistas de uma forma única e definindo a forma como a luz natural serve cada espaço. Organização espacial: O piso de entrada, correspondente ao nível superior, acolhe a área social, composta por sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada em open space, uma casa de banho e um mezanino com iluminação zenital, que pode funcionar como espaço extra de dormir (+1), leitura, trabalho ou arrumação. Neste piso existe ainda um quarto e entrada independente e um wc de serviço, proporcionando maior flexibilidade de utilização. No piso intermédio encontram-se um quarto duplo, a área técnica e um espaço de arrumos. No piso inferior existe uma segunda suite, um espaço particularmente cuidado na forma como a luz, os materiais e as proporções se combinam para criar uma atmosfera original e acolhedora. A propriedade estende-se por um terreno com 6.430 m², organizado em socalcos que acompanham a topografia existente. O exterior convida a diferentes formas de viver o espaço: zonas de descanso e de refeição ao ar livre, onde poderá organizar convívios com amigos e familiares, cultivar um jardim ou uma horta ou, simplesmente, apreciar a paisagem sobre o Douro. O arvoredo existente garante o ambiente perfeito e o sombreamento necessário para usufruir destes espaços. Existe ainda um pequeno tanque em pedra, pré-existente, que é frequentemente tratado e utilizado como piscina, implantado num dos pontos com melhor vista sobre a propriedade e o rio. É possível chegar de carro à propriedade, onde encontrará espaços exteriores preparados para estacionamento. Inclui ainda uma mina de água e um furo, dispondo também de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, bem como de uma fossa para saneamento. Projeto do gabinete Atelier Local, é uma obra de arquitetura já amplamente publicada e reconhecida, tanto a nível nacional como internacional. Foi distinguida no Prémio Jovens Arquitectos, vencedora dos Prémios Nacionais de Arquitectura FORMA, na categoria Jovens Emergentes, e uma das 24 obras selecionadas para o festival arquia/próxima 2024. Caracteriza-se pelo desenho adaptado ao terreno, pelas formas que combinam as características da construção tradicional com uma linguagem que a reinventa, através de materiais naturais como a madeira, a cortiça e o tijolo à vista, da utilização da cor e das formas, destacando-se os seus característicos caixilhos vermelhos e vãos circulares. Localizada na freguesia de Ancede, no concelho de Baião, a propriedade fica a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos minutos encontram-se restaurantes, cafés, mercearias e outros serviços essenciais. A estação ferroviária de Mosteirô situa-se a apenas quatro minutos de automóvel. A qualidade da arquitetura, a integração da construção na paisagem, a sua relação com a envolvente e a posição privilegiada do terreno sobre o rio fazem desta casa uma proposta pouco comum, pensada para quem valoriza espaços com identidade, com propósito no desenho, e uma relação muito próxima com a natureza. Esta poderá ser a casa certa para quem procura uma habitação permanente, com a tranquilidade do ca.

Moradia T3+Escritório com Terraço em Cedofeita | Porto | 675.000€ Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma área bruta privativa de 126,40 m² e ainda um terraço de 11,90 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional. Os trabalhos de renovação total estão em fase final e a conclusão está prevista para novembro de 2026. Localização Premium A poucos passos da Rua da Constituição Próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista Estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática Fácil acesso às principais vias da cidade Características da Moradia 3 Suítes espaçosas, com acabamentos modernos Escritório perfeito para trabalho remoto ou biblioteca WC de serviço Terraço privativo de 17,50 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Pavimento em madeira natural Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado em todas as divisões Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando o charme histórico Estilo de Vida Único Viver nesta moradia é desfrutar de: O charme de uma casa histórica no coração do Porto A tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ENGLISH: 3-Bedroom House + Office with Terrace in Cedofeita | Porto | €675,000 We present this charming fully renovated historic townhouse, located in Cedofeita, one of Porto's most central and sought-after neighborhoods. With a gross private area of 126,40 m² plus a 11,90 m² terrace, this property is the perfect choice for those seeking modern comfort combined with traditional charm. The full renovation works are in their final stage and scheduled for completion in November 2026. Prime Location Just steps from Rua da Constituição Close to the Casa da Música and Avenida da Boavista Metro station within walking distance, ensuring excellent mobility Easy access to the city's main roads Property Features 3 spacious en-suite bedrooms with modern finishes Office - perfect for remote work or a private library Guest WC Private 11,90 m² terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation High-Quality Finishes & Equipment Natural wood flooring Aluminum frames with thermal break and double glazing Fully equipped kitchen Air conditioning installed in all rooms Renovation preserving the traditional façade, keeping the home's historic charm A Unique Lifestyle Living in this property means enjoying: The charm of a historic home in the heart of Porto The tranquility of a quiet residential street, right in the city center A versatile property, perfect as a primary residence or as a high-value investment opportunity Contact us today for more information or to schedule your visit.

Moradia T3 de construção recente (2022), disponível em regime de Propostas Múltiplas. Preço base 375.000€. Visitas com marcação a 21 e 22 de agosto - propostas a apresentar até 25 de agosto. (Condições do processo no final do anúncio. ) Moradia T3 construída em 2022, com 208 m² de área bruta privativa num terreno de 322 m², em Silva Escura, Maia. Uma casa pensada ao pormenor para o dia a dia de família, com apenas alguns anos de utilização. Localização excelente perto dos prinicpais acessos e ao novo troço da N14. -Rés do chão Sala de estar e jantar ampla em plena sintonia com a cozinha, com recuperador de calor para as noites de inverno em família, e acesso direto a terraço frontal. A cozinha é um espaço que se destaca: com ilha central e copa, permite ter mesa de refeições dentro da própria cozinha - o verdadeiro coração da casa - com acesso direto ao espaço exterior. Casa de banho de serviço a completar este piso. -Primeiro andar As três suites, todas com roupeiro embutido e casa de banho privativa, garantem privacidade a cada membro da família. Duas delas dispõem ainda de varanda própria. Cave Um piso extra pensado para o conforto: segunda sala (ideal como sala de jogos, home cinema ou escritório), garagem para dois carros com espaço adicional de arrumação, e lavandaria própria. Equipamentos e eficiência Painel solar para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, caldeira a gás e furo de água próprio - uma casa preparada para reduzir custos de manutenção a longo prazo. Condições do processo - Sistema de Propostas Múltiplas Imóvel promovido no Sistema de Propostas Múltiplas. Preço base: 375.000€. Serão analisadas todas as propostas apresentadas acima deste valor até 25/08/2026. Caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. Visitas: 21 e 22/08/2026, sempre com marcação prévia. Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 26/08/2026. Partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.

Moradia V3 na Foz Velha completamente reconstruída de raiz (projeto desenvolvido pelo reconhecido arquiteto Nuno Campos) A construção da moradia revela grande atenção ao detalhe, iniciando na escolha dos materiais de elevada qualidade, máximo aproveitamento de luz natural e espaços exteriores, Iluminação, arrumação e maximização de amplitude. Situada a 150 metros do rio e muito próxima às melhores praias do Porto oferece-lhe uma tranquilidade impar. No entanto a uma curta caminhada encontra excelentes restaurantes, bares, lojas de vinho, moda, padarias, farmácias e supermercados. A Foz do Douro, é uma das mais antigas freguesias portuguesas da cidade do Porto e a escolha Premium acertada para quem quer viver o melhor que o Porto tem para oferecer. 3 bedroom villa in Foz Velha completely rebuilt from scratch (project developed by renowned architect Nuno Campos) The house construction reveals great attention to detail, starting with the choice of high quality materials, maximum use of natural light and outdoor spaces, lighting, storage and maximization of amplitude. Located 150 meters from the river and very close to the best beaches in Porto, it offers you a unique tranquility. However, within a short walk you will find excellent restaurants, bars, wine shops, fashion, bakeries, pharmacies and supermarkets. Foz do Douro is one of the oldest Portuguese parishes in the city of Porto and the right Premium choice for those who want to experience the best that Porto has to offer.

Moradia isolada de 4 frentes com piscina, a escassos minutos do Centro de Penafiel Descubra esta magnífica moradia T3+1, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro da cidade se unem na perfeição. Localizada a poucos minutos do centro de Penafiel, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Distribuída por rés do chão e cave, a moradia destaca-se pela sua qualidade de construção e áreas de lazer. No piso principal desenvolve-se toda a zona habitacional, composta por três amplos quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. A sala de estar e a cozinha, com ligação ao exterior, convidam a momentos únicos em família e entre amigos. Na sua envolvente encontra-se uma elegante piscina em betão, integrada num agradável espaço exterior cuidadosamente pensado para desfrutar dos longos e quentes dias de verão, seja para relaxar ou para receber convidados. Na cave, a moradia surpreende com um amplo salão de cerca de 50 m², um espaço versátil e acolhedor, ideal para festas, convívios familiares ou momentos de lazer, mesmo nos dias de chuva. Este piso conta ainda com um escritório, que poderá igualmente ser utilizado como arrumo, uma casa de banho completa e uma garagem fechada, oferecendo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Se procura uma moradia que combine localização privilegiada, áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal. Principais características: Moradia isolada de quatro frentes; Rés do chão e cave; Três quartos com roupeiros embutidos; Suite; Sala ampla e luminosa; Cozinha com ligação ao exterior; Piscina em betão; Espaço exterior acolhedor e privado; Salão com cerca de 50 m²; Escritório/arrumo; Casa de banho completa; Garagem fechada; Excelentes áreas; Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Penafiel.

Moradia T3 para venda na Rua do Bonjardim Apresentamos esta moradia localizada numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto: a Rua do Bonjardim. Este imóvel beneficiou de uma reabilitação recente, combinando o conforto contemporâneo com detalhes clássicos e acolhedores. Com uma distribuição inteligente e funcional ao longo de 3 pisos, a moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, onde no rés-do-chão se encontra a sala de estar e cozinha, mais uma casa de banho completa e marquise. No primeiro piso, dispõe de dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa, complementados por um suíte no piso superior com casa de banho completa privativa. Este último é um espaço versátil e luminoso, graças a uma janela de tejadilho (Velux). O imóvel está equipado com aquecimento central (radiadores), garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidro duplo e portadas interiores mantêm o isolamento e o charme típico das casas portuenses. Morar na Rua do Bonjardim significa estar a poucos passos de tudo o que a Invicta tem para oferecer: - Proximidade imediata ao Metro de Faria Guimarães e Trindade. - A uma curta distância a pé da Baixa do Porto, do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina. - Rodeado de serviços, comércio tradicional, galerias de arte e uma vasta oferta gastronómica. Características Principais: - Área Bruta de Construção: 132 m² - Área Bruta Privativa: 130,5 m² - Tipologia: T3 - 2 Quartos 1º piso + 1 quarto suite (piso superior) - Estado: Pronto a habitar - Certificação Energética: F Não perca a oportunidade de viver ou investir no centro vibrante do Porto. Agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia T1 Remodelada em 2026 com Jardim Privativo | Bonfim, Porto Descubra esta fantástica moradia T1, totalmente remodelada em 2026, situada no coração do Bonfim, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta moradia alia o charme da construção original ao conforto, à funcionalidade e às exigências da vida moderna, encontrando-se pronta a habitar. Inserida num terreno de 173 m², dispõe de um agradável espaço exterior ajardinado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio. No interior, encontra uma distribuição prática e luminosa, com áreas acolhedoras, cozinha de conceito moderno e equipamentos de qualidade. Todos os eletrodomésticos são da marca Teka, garantindo funcionalidade, qualidade e um acabamento elegante. Pensada também para proporcionar maior conforto e segurança, a moradia dispõe de videoporteiro inteligente com abertura por NFC e iluminação na entrada com sensor de movimento. Conta ainda com ar condicionado, atualmente em fase de instalação, proporcionando maior conforto térmico durante todo o ano. A localização é outro dos seus grandes atrativos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro do Porto. Destaques: * Moradia T1 totalmente remodelada; * Remodelação integral concluída em 2026; * Terreno com 173 m²; * Jardim privativo; * Ar condicionado em instalação; * Todos os eletrodomésticos da marca Teka; * Videoporteiro inteligente com abertura por NFC; * Iluminação de entrada com sensor de movimento; * Excelente luminosidade; * Design contemporâneo e acabamentos de qualidade; * Zona residencial tranquila e muito valorizada; * Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, com espaço exterior e soluções contemporâneas, numa localização privilegiada da cidade do Porto. Agende já a sua visita! Equipa PROPRIE Casa da Portela.

Casa da MoleirinhaCaminho da Moleirinha, Loureiro - Freguesia de Jazente Enquadramento Natural e Potencial Turístico Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza. Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma “leira” plana e privilegiada - um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente… é protagonista. O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística. A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural - um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos. Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem. AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m²ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m²ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m²ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m² A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador. Ao nível das construções existentes: A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2; A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo. No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência. Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente. A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro - um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade - onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual. ConviteVenha conhecer… e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza. SONHO VS REALIDADEAqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar.

Moradia T4 Térrea em Avintes, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta moradia térrea T4, situada em Avintes, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. Inserida num ambiente calmo e familiar, a propriedade beneficia de uma excelente localização, junto ao Parque Biológico de Gaia e próxima de escolas, supermercados, farmácias e de uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais. A moradia encontra-se habitável, oferecendo a possibilidade de ser ocupada de imediato. No entanto, necessita de algumas obras de modernização e renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar o imóvel. Dispõe ainda de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação cómoda ao centro do Porto, às praias de Vila Nova de Gaia e às restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, numa localização privilegiada e com todas as comodidades nas proximidades. Nota: O imóvel não dispõe de licença de utilização.

Moradia T3 em São Felix da Marinha, a 3km da praia! Moradia nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço, uma suite e garagem para dois carros. No primeiro andar temos duas suítes. Aspetos Gerais da moradia - Janelas com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Alarme; - Painéis solares; - Gás natural; - Retificados na cozinha e casas de banho; - Lareira com recuperador de calor; - Chão com revestimento a flutuante; - Rega automática; - Pré-instalação de câmaras de vídeo vigilância; Moradia com muita luz direta, com bons acessos, perto da praia, com escolas, transportes e supermercados próximos. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Numa das mais lindas e bem conservadas ruas com moradias de traça antiga e tradicional portuense se encontra esta fantástica moradia já em processo de reabilitação e transformação em 8 frações que vão do T0 ao T1. Amplo logradouro atrás com jardins e piscina comuns às fracções. Empreendimento à venda com obras adiantadas e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona premium do Porto e com rentabilidade garantida. Categoria Energética: B- ref: IMO427.

**Moradia V1 em Banda com Terraço Privado - Oportunidade Única! ** Descobre esta encantadora moradia V1, perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com 40 m² de área bruta e 38 m² úteis, este espaço acolhedor está totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar. O ambiente moderno convida ao relaxamento, enquanto o terraço privado oferece um refúgio ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer. Localizada a apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã, a moradia beneficia de uma excelente rede de transportes, incluindo comboio, metro e autocarros, facilitando o acesso ao centro histórico do Porto. A proximidade a diversas comodidades da cidade torna esta casa ainda mais atrativa. Construída em 2025, esta moradia possui um quarto com armários embutidos e uma casa de banho moderna. A orientação Sul-Poente garante luz natural durante todo o dia, e o sistema de ar condicionado proporciona um ambiente confortável em todas as estações. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina qualidade e localização privilegiada!

**Apartamento T3 Duplex com Lugar de Garagem e Arrumos em Mafamude, Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade no coração de Mafamude! Apresentamos este fantástico apartamento T3 Duplex com lugar de garagem e espaço de arrumos, localizado na Rua da Rasa, uma das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. Com orientação solar privilegiada a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas. **Distribuição do Imóvel** Piso Principal: * Hall de entrada acolhedor e funcional * Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa * Cozinha ampla com possibilidade de conversão para conceito open space * Marquise e zona de lavandaria fechada * Despensa prática para arrumação * Casa de banho de serviço renovada * Casa de banho completa equipada com poliban * Quartos confortáveis com boa iluminação Piso Superior / Sótão: * Área ampla no sótão com 43 m2 * Duas janelas de iluminação superior tipo Velux * Casa de banho de serviço com possibilidade de instalação de poliban * Espaços de arrumos adicionais **Estacionamento e Arrumos** * 1 Lugar de garagem no edifício * Arrumos no sótão com 43 m2 **Destaques e Características Técnicas** * Edifício servido por elevador * Exposição solar Nascente e Poente * Isolamento com capoto interior * Janelas Velux novas * Obras recentes na fachada traseira do prédio * Valor mensal do condomínio: 43 EUR **Localização e Envolvente** Localizado na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais acessos rodoviários. * Área Bruta Privativa: 91 m2 * Área Bruta Dependente: 55,5 m2 Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em Alpendorada com arquitetura moderna, linhas elegantes e uma vista rio simplesmente incrível Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, luz natural e tranquilidade, aliado a acabamentos contemporâneos e espaços amplos que convidam a viver cada momento ao máximo Localização privilegiada Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o rio Bons acessos e proximidade de serviços As novas fotografias mostram ainda melhor toda a envolvência e exclusividade desta moradia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.