Продажа домов - Porto

Excelente Moradia Bi-familiar em Guilhabreu | Vila do Conde, com: - Rés-do-chão Cozinha, sala, wc e 2 quartos - 1º andar, Cozinha, sala, wc e 2 quartos - Salas amplas; - Cozinhas remodeladas mobiladas e equipada por piso; - Dois WC's completos; - Marquise generosa; - Varandas espaçosas; - Logradouro e terraço privativo; - Poço próprio; - Excelentes áreas; - Possibilidade de restaurar mais uma ruina e transformar em mais um T1 - Inserida em zona calma e segura; - Proximidade a todos os acessos e serviços. Agende já a sua visita! Quem Somos? Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos. Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia. Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária AMI 19647 Alameda Descobrimentos, Nº 27 4480-872 Vila do Conde.

Uma oportunidade com enorme potencial no coração do Porto, encontra esta moradia para reabilitação, uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização central e valorizada ou criar um projeto totalmente à sua medida. Inserida num terreno com 180 m² e com cerca de 116 m² de área bruta de construção, a propriedade oferece várias possibilidades de transformação e valorização. Um imóvel com potencial para ganhar uma nova vida. Com uma remodelação total, poderá transformar este espaço numa habitação familiar com personalidade, desenvolver uma solução orientada para investimento imobiliário ou explorar outras possibilidades, sempre mediante os respetivos licenciamentos e viabilidade. A localização é um dos seus grandes destaques: em pleno Porto, com comércio, serviços, transportes públicos e vários pontos de interesse da cidade a poucos minutos. Principais características: • Terreno com 180 m² • Imóvel para reabilitação total • Localização central no Porto • Excelente potencial de valorização • Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar um projeto único numa das cidades mais procuradas de Portugal.

Descubra esta excelente moradia de quatro frentes, localizada na prestigiada zona das Antas. Com uma área bruta de 322 m², esta propriedade oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram conforto e conveniência. A moradia, construída em 2010, encontra-se em ótimo estado e está equipada com aquecimento central a gás natural. A casa é composta por três pisos, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala de estar e jantar desnivelada com acesso direto ao terraço exterior, e uma cozinha totalmente equipada que se conecta a uma segunda sala de refeições. Os cinco quartos espaçosos, todos com armários embutidos, e as quatro casas de banho garantem o máximo de conforto para todos os membros da família. A área exterior é um verdadeiro oásis urbano, com um amplo jardim, terraço e uma piscina privada, perfeita para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. A garagem tem capacidade para dois carros, proporcionando segurança e comodidade. A localização desta moradia é simplesmente imbatível. Situada a apenas 800 metros do Estádio do Dragão e do centro comercial Alameda Shopping, e a 300 metros da estação de metro, com várias linhas de autocarro à porta. Além disso, está próxima de ginásios, farmácias, loja do cidadão, escolas e colégios, comércio local e supermercados. O centro histórico do Porto fica a menos de três minutos de distância, e a famosa Avenida da Boavista está a apenas quatro quilômetros. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas do Porto. Esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e prática. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593350 Moradia T4 de três frentes, localizada em São Mamede de Infesta, inserida num terreno com 210 m² e com uma área bruta privativa de 160 m² distribuída por três pavimentos, com áreas amplas, boa luminosidade e uma organização que permite uma clara separação entre as zonas social e privada. No primeiro piso, a entrada faz-se por um amplo hall de recepção, que conduz à zona social, composta por uma sala com lareira e acesso direto ao logradouro, um quarto, uma casa de banho, e uma despensa/arrecadação. O segundo piso é composto por uma sala de estar com lareira, uma cozinha com ligação ao logradouro, uma sala de jantar e uma casa de banho. No terceiro piso, encontra-se a zona mais privada da habitação, com três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho. A moradia dispõe ainda de garagem fechada e de logradouros na frente e nas traseiras, proporcionando espaços exteriores funcionais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelas áreas generosas e pela utilização de materiais de qualidade, mantendo características construtivas e arquitectónicas próprias. Materiais e detalhes técnicos: • Janela Simples com caixilharia metálica com vidro simples e com proteção solar pelo exterior. • O hall de entrada e escada de acesso ao segundo piso destaca-se pelo pavimento em pedra natural com um padrão em composição geométrica. • Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho. • Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões. • Armários embutidos nos quartos. • Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na cozinha. > Elementos matriciais e legais: • Área bruta privativa - 160 m2. (Moradia) • Ano de inscrição na matriz -1975. • Certificado energético C. > Informações adicionais: • Obras previstas - algumas. Esta é uma moradia com características pouco comuns, com três frentes, espaço exterior, garagem e uma distribuição versátil, numa localização residencial consolidada de São Mamede de Infesta. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Apresentam-se duas casas para reconstrução total, localizadas na Travessa da Boa Morte, em plena zona ribeirinha, com vista sobre o Rio Douro. Inseridas num contexto urbano de elevado valor histórico e turístico, estas propriedades oferecem excelente potencial para habitação ou projeto turístico. A localização é prime, numa área com forte procura nacional e internacional, conhecida pela sua autenticidade e proximidade a restaurantes, cultura e serviços. Destaca-se ainda a facilidade de acessos, incluindo proximidade ao elétrico a poucos minutos a pé, permitindo ligação prática a vários pontos da cidade. A valorização futura da zona é reforçada pelo desenvolvimento de uma nova marina nas imediações, aumentando o interesse e potencial de retorno do investimento. Ideal para investidores que procuram um ativo bem localizado, com forte atratividade turística e excelente perspetiva de valorização.

Moradia V3 Moradia V3 de arquitetura moderna, inserida numa localização privilegiada, próxima do centro da cidade e com excelentes acessos à entrada da autoestrada. Com áreas amplas, luminosas e pensadas para proporcionar conforto e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus espaços exteriores, com amplo jardim, ideal para momentos de lazer e convívio em família. No interior, dispõe de: - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com acesso funcional à zona de lavandaria; - Lavandaria independente; - WC de serviço; - Três suites, todas com roupeiros e varandas, garantindo conforto e privacidade; - Amplas áreas sociais, com excelente luminosidade natural; - Acabamentos e equipamentos orientados para o conforto e eficiência energética. A moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. No exterior, o jardim cria um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, privacidade e comodidade. Uma moradia moderna, confortável e funcional, numa localização estratégica, com tudo o que precisa para viver com qualidade. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.

Moradia V3 com piscina e jardim Moradia V3 de arquitetura moderna, inserida numa localização privilegiada, próxima do centro da cidade e com excelentes acessos à entrada da autoestrada. Com áreas amplas, luminosas e pensadas para proporcionar conforto e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus espaços exteriores, com jardim e piscina, ideais para momentos de lazer e convívio em família. No interior, dispõe de: - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com acesso funcional à zona de lavandaria; - Lavandaria independente; - WC de serviço; - Três suites, todas com roupeiros e varandas, garantindo conforto e privacidade; - Amplas áreas sociais, com excelente luminosidade natural; - Acabamentos e equipamentos orientados para o conforto e eficiência energética. A moradia está equipada com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. No exterior, o jardim e a piscina criam um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, privacidade e comodidade. Uma moradia moderna, confortável e funcional, numa localização estratégica, com tudo o que precisa para viver com qualidade. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.

Moradia T4 Premium, com piscina, de 3 Frentes Nova - Grijó, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta moradia T4 de 3 frentes com vista mar, localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, qualidade e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma cuidada seleção de materiais, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar, luminosidade e eficiência, respondendo às necessidades de uma família moderna. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles suite, amplas áreas interiores e uma excelente relação entre os espaços sociais e privados. A cozinha destaca-se pelo mobiliário com acabamento termolaminado mate, bancada em granito natural ou Royal Stone e encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor integrado, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador combinado. Os interiores apresentam pavimento em vinil com acabamento de imitação de madeira, carpintarias em faia ou lacadas a branco e tetos em gesso cartonado com iluminação embutida, criando ambientes modernos e acolhedores. Na área de conforto e eficiência, a moradia está equipada com climatização multisplit, VMC e bomba de calor para águas quentes sanitárias. No exterior, beneficia de três frentes, garagem, portão automóvel automático, portão pedonal com trinco elétrico e videoporteiro com possibilidade de controlo através de smartphone. As zonas exteriores incluem deck cerâmico antiderrapante, áreas ajardinadas com relva sintética e acabamentos exteriores de acordo com o projeto de arquitetura. Principais características Moradia T4 3 frentes Piscina Elevador Garagem para 2 carros Cozinha totalmente equipada Climatização multisplit VMC Bomba de calor Videoporteiro com controlo por smartphone Portões automáticos Sistema ETICS (capoto) Pavimentos interiores de qualidade Zonas exteriores ajardinadas Materiais e equipamentos de qualidade Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional em Grijó, Vila Nova de Gaia, com excelentes soluções de conforto e acabamentos. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Moradia T3 de 2 Frentes Nova - Grijó, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta moradia T3 de 2 frentes, localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, qualidade e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma cuidada seleção de materiais, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar, luminosidade e eficiência, respondendo às necessidades de uma família moderna. A habitação dispõe de 3 quartos, amplas áreas interiores e uma excelente relação entre os espaços sociais e privados. A cozinha destaca-se pelo mobiliário com acabamento termolaminado mate, bancada em granito natural ou Royal Stone e encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor integrado, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador combinado. Os interiores apresentam pavimento em vinil com acabamento de imitação de madeira, carpintarias em faia ou lacadas a branco e tetos em gesso cartonado com iluminação embutida, criando ambientes modernos e acolhedores. Na área de conforto e eficiência, a moradia está equipada com climatização multisplit, VMC e bomba de calor para águas quentes sanitárias. No exterior, beneficia de duas frentes, garagem, portão automóvel automático, portão pedonal com trinco elétrico e videoporteiro com possibilidade de controlo através de smartphone. As zonas exteriores incluem deck cerâmico antiderrapante, áreas ajardinadas com relva sintética e acabamentos exteriores de acordo com o projeto de arquitetura. Principais características Moradia T3 2 frentes Garagem para 2 carros Cozinha totalmente equipada Climatização multisplit VMC Bomba de calor Videoporteiro com controlo por smartphone Portões automáticos Sistema ETICS (capoto) Pavimentos interiores de qualidade Zonas exteriores ajardinadas Materiais e equipamentos de qualidade Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional em Grijó, Vila Nova de Gaia, com excelentes soluções de conforto e acabamentos. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT593789 Localização e envolvência Viva no coração do Porto: uma moradia contemporânea onde design, privacidade e localização se encontram. Situada em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do centro do Porto, esta moradia contemporânea distingue-se pela sua arquitetura, qualidade dos acabamentos e pela forma como combina o conforto de uma casa com a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma localização privilegiada, onde a autenticidade do Porto se cruza com uma dinâmica urbana vibrante, rodeada de comércio, serviços, restaurantes, cultura e excelentes acessos. Mais do que uma moradia, este é um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e versatilidade, com uma configuração que permite diferentes formas de utilização, incluindo habitação, espaço profissional ou uma solução de rentabilização. Principais características Moradia de duas frentes, com excelente exposição solar Norte/Sul Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade 3 suítes, distribuídas por diferentes pisos Pavimentos em madeira e pé-direito elevado, criando uma forte sensação de amplitude Escadaria em madeira iluminada por claraboia, um dos elementos arquitetónicos de maior destaque Sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado LG Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Varanda orientada a Sul, com excelente ligação entre o interior e o exterior Uma zona privativa pensada para o conforto No piso superior encontram-se duas suítes, ambas com ar condicionado. A suíte principal destaca-se pela sua varanda e vistas desafogadas sobre a cidade, enquanto as casas de banho beneficiam de iluminação natural através de claraboias. O corredor dispõe ainda de armário embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. Piso inferior | Um espaço com múltiplas possibilidades No piso inferior encontra-se uma terceira suíte com casa de banho completa, complementada por uma sala preparada para a instalação de uma kitchenette, lavandaria e acesso direto ao espaço exterior privativo. Um espaço particularmente versátil, que poderá adaptar-se às suas necessidades: Criar uma zona independente para familiares ou convidados Ter um escritório ou atelier Criar uma área de apoio à atividade profissional Desenvolver uma solução de rentabilização Nota: Embora o imóvel esteja registado como moradia T2, a sua configuração atual permite uma utilização equivalente a três suítes, oferecendo uma flexibilidade pouco comum numa localização tão central. Conforto e eficiência A moradia está equipada com um conjunto de soluções pensadas para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia: Ar condicionado LG em todas as divisões Aspiração central Bomba de calor Painéis solares Sistema de alarme Vídeo porteiro; Caixilharia de alumínio com vidros duplos Estores blackout Tetos falsos com iluminação LED Uma oportunidade rara no centro do Porto Encontrar uma moradia contemporânea, com três suítes, espaço exterior privativo, características arquitetónicas diferenciadoras e uma localização central em Cedofeita é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Se procura uma casa com personalidade, conforto e versatilidade para viver no centro do Porto, ou um ativo imobiliário com potencial de valorização e rentabilização, esta moradia merece ser conhecida. Agende a sua visita e descubra um novo modo de viver o Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua

Moradia T3 em Mancelos, Amarante Moradia T3 situada em Mancelos, Amarante, distribuída por dois pisos, com uma configuração que permite conciliar conforto, funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem, cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho, oferecendo uma área versátil que poderá também ser adaptada às necessidades da família. O piso superior é composto por uma sala com lareira, cozinha, três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma segunda casa de banho junto à área social. No exterior, a propriedade dispõe de espaço com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo, além de uma área com potencial para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio ao ar livre. Uma moradia com boas áreas e diversas possibilidades de adaptação, adequada tanto para habitação própria como para quem procura uma propriedade com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto. Localizada em Mancelos, beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo boas acessibilidades, encontrando-se a cerca de 8 km do acesso à A11, permitindo uma ligação rápida a Amarante e aos principais centros urbanos da região. Uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso. Referência interna do imóvel: 0126065 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Exclusividade, Arquitetura e Lifestyle Internacional na Foz do Douro Um projeto pensado desde o início como um verdadeiro desafio: dar corpo a um conceito de lifestyle internacional, unindo o recato e a privacidade de uma zona tranquila a uma arquitetura contemporânea focada no conforto, na vivência dos espaços e na relação com o exterior. As Foz Villas propõem um novo modo de habitar: com espaços amplos, design único e vivência exterior em várias dimensões, incluindo jardins privativos, piscina e um rooftop, ideais para usufruir plenamente de um dos melhores climas. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a Foz, este é o lugar onde o rio Douro encontra o mar. O passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, confere a esta zona um charme intemporal, envolto numa atmosfera exclusiva e serena. Apesar da tranquilidade, a proximidade de importantes eixos viários garante acesso rápido ao centro da cidade, tornando esta localização verdadeiramente única. Composta por: CaveGaragem, Circulação, Hall e Elevador; TérreoSala de Jantar e Estar, Cozinha, Lavandaria, Circulação, IS Social, Hall, Jardim e Elevador; Piso 1Hall, Três Suites e Elevador. Área bruta interior: 256 m2. Área bruta exterior: 81 m2. Área bruta privativa: 337 m2. Lugares de estacionamento: 4. Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2026. Categoria Energética: A ref: MORPP014.

Exclusividade, Arquitetura e Lifestyle Internacional na Foz do Douro Um projeto pensado desde o início como um verdadeiro desafio: dar corpo a um conceito de lifestyle internacional, unindo o recato e a privacidade de uma zona tranquila a uma arquitetura contemporânea focada no conforto, na vivência dos espaços e na relação com o exterior. As Foz Villas propõem um novo modo de habitar: com espaços amplos, design único e vivência exterior em várias dimensões, incluindo jardins privativos, piscina e um rooftop, ideais para usufruir plenamente de um dos melhores climas. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a Foz, este é o lugar onde o rio Douro encontra o mar. O passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, confere a esta zona um charme intemporal, envolto numa atmosfera exclusiva e serena. Apesar da tranquilidade, a proximidade de importantes eixos viários garante acesso rápido ao centro da cidade, tornando esta localização verdadeiramente única. Composta por: Cave Garagem, Hall e Elevador; Térreo Sala de Jantar e Estar, Cozinha, Lavandaria, Circulação, IS Social, Hall, Suite, Jardim e Elevador; Piso 1 Hall, Dois Quartos, IS Completa, Duas Suítes e Elevador. Área bruta interior: 299 m2. Área bruta exterior: 105 m2. Área bruta privativa: 404 m2. Lugares de estacionamento: 3. Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2026. Categoria Energética: A ref: MORPP016.

Identificação do imóvel: ZMPT593757 • Localização privilegiada, junto à Quinta do Covelo, numa zona residencial consolidada e com forte procura no Porto. • Moradia de frente de rua, distribuída por 2 pisos • Necessita de obras de reabilitação, permitindo adaptar o imóvel às necessidades e ao projeto do futuro proprietário. • Possibilidade de aproveitar a parte posterior do imóvel para criar um pequeno logradouro, aumentando o potencial e a funcionalidade da casa. • Dispõe de 2 entradas, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. • Boa exposição solar. • Estacionamento gratuito disponível num parque localizado a cerca de 50 metros da moradia. Áreas de Acordo com a Caderneta Predial Urbana: • Área de implantação: 33 m² • Área bruta de construção: 66 m² • Área bruta privativa: 66 m² Localização • A poucos minutos da Quinta do Covelo, um dos principais espaços verdes da cidade, com cerca de 7 hectares, parque infantil e zonas de lazer. • Excelente oferta de transportes públicos, com acesso próximo ao Metro - Linha Amarela - e a várias carreiras STCP, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras zonas do Porto. • Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI, facilitando as deslocações de entrada e saída da cidade. • Próxima de serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde, incluindo a USF do Covelo. • Localização com a vantagem de combinar a proximidade ao centro do Porto com a presença de espaços verdes e uma boa rede de transportes. Potencial • Uma oportunidade para quem procura uma moradia no Porto para reabilitar e personalizar de raiz. • O imóvel apresenta potencial para criar uma habitação compacta e funcional, valorizada pela possibilidade de introdução de um espaço exterior. • Interessante também para investimento, numa localização com boa procura habitacional e excelentes acessibilidades. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar de moradia Triplex, totalmente renovado, com rentabilidade garantida de 5%. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso (inicio em Outubro de 2025) com a duração de 2 anos e renda no valor de 2.200,00. Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. Principais destaques: Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc. Dois terraços privativos (90m2) um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos. Garagem fechada para uma viatura; Lavandaria funcional; No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia. Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade. No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto. Viva com conforto, luz, espaço e modernidade numa casa que realmente se destaca. Proximidades: 250 m da paragem de autocarro 300 m de escolas 350 m dos acessos à autoestrada 500 m de supermercados 1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro 1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão Não perca esta oportunidade! OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multirriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados.

Exclusividade, Arquitetura e Lifestyle Internacional na Foz do Douro Um projeto pensado desde o início como um verdadeiro desafio: dar corpo a um conceito de lifestyle internacional, unindo o recato e a privacidade de uma zona tranquila a uma arquitetura contemporânea focada no conforto, na vivência dos espaços e na relação com o exterior. As Foz Villas propõem um novo modo de habitar: com espaços amplos, design único e vivência exterior em várias dimensões, incluindo jardins privativos, piscina e um rooftop, ideais para usufruir plenamente de um dos melhores climas. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a Foz, este é o lugar onde o rio Douro encontra o mar. O passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, confere a esta zona um charme intemporal, envolto numa atmosfera exclusiva e serena. Apesar da tranquilidade, a proximidade de importantes eixos viários garante acesso rápido ao centro da cidade, tornando esta localização verdadeiramente única. Composta por: CaveGaragem, Área Técnica, Hall, Circulação e Elevador; TérreoSala de Jantar e Estar, Cozinha, Circulação, IS Social, Hall, Suite, Jardim e Elevador; Piso 1Circulação, Lavandaria, Três Suítes e Elevador. Área bruta interior: 357 m2. Área bruta exterior: 121 m2. Área bruta privativa: 478 m2. Lugares de estacionamento: 4. Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2026. Categoria Energética: A ref: MORPP013.

Exclusividade, Arquitetura e Lifestyle Internacional na Foz do Douro Um projeto pensado desde o início como um verdadeiro desafio: dar corpo a um conceito de lifestyle internacional, unindo o recato e a privacidade de uma zona tranquila a uma arquitetura contemporânea focada no conforto, na vivência dos espaços e na relação com o exterior. As Foz Villas propõem um novo modo de habitar: com espaços amplos, design único e vivência exterior em várias dimensões, incluindo jardins privativos, piscina e um rooftop, ideais para usufruir plenamente de um dos melhores climas. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, a Foz, este é o lugar onde o rio Douro encontra o mar. O passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, confere a esta zona um charme intemporal, envolto numa atmosfera exclusiva e serena. Apesar da tranquilidade, a proximidade de importantes eixos viários garante acesso rápido ao centro da cidade, tornando esta localização verdadeiramente única. Composta por: Cave Garagem, Arrumos, Área Técnica e Elevador; Térreo Área de Circulação, Jardim e Elevador; Piso 1 Área de Circulação e Elevador; Piso 2 Sala de Jantar e Estar, Cozinha, IS Social, Jardim de Inverno, Piscina, Quatro Suítes e Elevador; Cobertura - Terraço. Área bruta interior: 491 m2. Área bruta exterior: 19 m2. Área bruta privativa total: 510 m2. Lugares de estacionamento: 4. Conclusão da obra prevista para Dezembro de 2026. Categoria Energética: A ref: MORPP012.

178m2 4 Pisos Piso 0 Entrada 20m2 WC 2m2 Arrumo 2m2 Piso 1 Quarto 20m2 WC 9m2 Lavandaria 3m2 Piso 2 Sala de estar 20 m² Sala de jantar 12 m² Cozinha 14m2 Piso 3 Quarto 20m2 Terraço com vista rio 20m2 Sem garagem Vidro duplo Pavimento em madeira Aquecimento eléctrico Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia de estrutura em pedra, reabilitada em 2006, tendo ganho o prémio de reabilitação João de Almada. Localiza-se próximo da Rua da Restauração e da marginal do Rio Douro, distando 2,2 km da Ribeira, 4 km da Foz do Douro e 1,5 km da Torre dos Clérigos. Trata-se de uma intervenção contemporânea, sóbria, em que cada um dos quatro pisos nos surpreende pela diversidade dos detalhes. O piso da entrada é um espaço amplo, com cerca de 20 m², que possui ainda um WC de serviço e um arrumo. No primeiro piso temos um quarto, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria. No piso 2 situam-se as salas de estar e de jantar, divididas pela cozinha. O último piso termina com outro quarto, tendo acesso a um fantástico terraço de cerca de 20 m² com vista para o rio. SM.

251m2 Moradia com 3 pisos Piso inferior: Sala 38m2 Cozinha equipada 19m2 Lavandaria 7m2 Despensa 7m2 WC 2m2 Estúdio (+1) 9m2 Jardim de 123m2 Piscina aquecida 20m2 Piso de entrada: Garagem fechada 22m2 Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Piso superior: Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Soalho de afizelia Paredes exteriores de capoto Ar condicionado nos quartos Caixilharia em madeira com vidro duplo acústico Portão automático Painéis solares Aquecimento eléctrico Recuperador de calor Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia com área bruta de 251m2, localizada na baixa do Porto, numa zona de excelência próxima de serviços, comércio e Metro. Foi construída em 2016, possuindo 3 suites, jardim com piscina aquecida, orientados a Sul, estúdio (+1) e box fechada para 1 carro e facilidade de estacionamento de um segundo carro. Com sistemas construtivos e acabamentos de qualidade, destaca-se o excelente comportamento térmico com sistema de isolamento pelo exterior. O soalho em afizelia, o ar condicionado nos quartos e as paredes em gesso fino trazem a casa o conforto acolhedor indispensável. SM.

337 m2 Moradia de 3 pisos 140m2 área exterior Piso 0: (125m2) Sala 31m2 Cozinha 26m2 Sala jantar 18m2 Entrada 13m2 WC 2m2 Páteo 16m2 Jardim 30m2 Piso 1: (95m2) Hall 10m2 Suite 32m2 (Quarto 20m2 + WC 6m2 + Closet 6m2) Quarto 25m2 Solário 8m2 Piso -1: (117m2) Suite 30m2 (25m2 + 5m2) Suite: 23m2 (18m2 + 5m2) Suite: 16m2 (12m2 + 4m2) Hall 16m2 Lavandaria e zona técnica 11m2 Acabamentos de alta qualidade Cozinha equipada Caixilharia com vidros duplos Aquecimento central Ar condicionado Sistema de Vídeo-vigilância integrado Orientação solar: Nascente/Poente/Norte Classificação energética: A Moradia T5 totalmente reconstruída de raíz no interior em 2022, onde foi mantida a traça antiga das paredes exteriores mas introduzidos elementos de conforto da máxima qualidade. Fica localizada numa rua sossegada em Nevogilde, a 5 minutos a pé da praia. É composta por três pisos: no piso térreo encontramos toda a área social: uma imponente entrada, casa de banho social e sala de estar a poente, e a nascente temos a cozinha, sala de jantar e páteo exterior, com acesso a um pequeno jardim. No piso inferior, encontramos 3 suítes com casas de banho em mármore, uma lavandaria e arrumos. Ao subirmos a escadaria, no primeiro piso, encontramos um hall com armários embutidos. A poente, a suíte principal, com closet e casa de banho com luz natural. Esta suite tem acesso a um solário. A nascente encontramos um amplo quarto. Todas as suítes têm acesso direto a páteos exteriores. Esta moradia está implantada num terreno de 280m2 e com área exterior de 140m2. AS.