Продажа домов - Porto

Exclusivo T3 Duplex no Passeio das Virtudes com Vistas Rio | Centro Histórico do Porto Viva num dos locais mais emblemáticos e icónicos da cidade do Porto. Situado no prestigiado Passeio das Virtudes, este apartamento T3 Duplex combina a traça histórica e a elegância de pormenores arquitetónicos únicos com uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro. Destaques do Imóvel Área & Exclusividade: 142 m² localizados no 2.º e último piso de um prédio charmoso com apenas 4 apartamentos (1 por piso). Orientação & Luminosidade: Frente dupla Nascente / Poente, servida por 4 varandas. Pormenores Únicos: Pé-direito alto de cerca de 4 metros, chão em madeira maciça e vistas de rio a partir da sala, cozinha, suite e de mais um quarto. Estacionamento: Prédio sem garagem, mas com estacionamento gratuito à porta. Condomínio: Apenas 41 € / mês (488 € / ano). Distribuição dos Espaços Piso Inferior - Zona Social: Sala Comum com Lareira: Ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar). É servida por duas varandas: uma virada a Nascente para o Passeio das Virtudes e outra a Poente sobre o Rio Douro. Cozinha Independente com Copa: Totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), destacando-se o chão em ardósia de Valongo. Lavandaria: Espaço independente para maior conveniência no dia a dia. Piso Superior - Zona Privativa: 3 Quartos com Varanda: Todos os quartos têm acesso a varanda própria, dois dos quais beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o rio. Suite Principal: Espaçosa, com closet e casa de banho privativa revestida a mármore travertino e com acesso a varanda. Casa de Banho de Apoio: Um toque de design exclusivo com chão em ardósia de Valongo e azulejos da conceituada marca italiana Fornasetti. Todas as casas de banho dispõem de luz direta. Conforto & Acabamentos Caixilharia de alumínio com vidro duplo. Persianas elétricas. Aquecimento elétrico com pedra refratária para maior retenção térmica e eficiência. Localização & Envolvente Irmã Inserido em pleno Centro Histórico do Porto, a escassos minutos a pé da marginal do Rio Douro e do coração da cidade: Património & Cultura: Próximo da Torre dos Clérigos, Rua de Cedofeita, Palácio da Justiça e Avenida dos Aliados. Lazer & Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes de referência, cafés e vida cultural da cidade. Mobilidade: Excelente oferta de transportes públicos e estação de metro a poucos minutos a pé. Uma oportunidade rara no mercado: Ideal para quem procura uma residência de charme com o Douro como cenário diário ou para investimento de elevada valorização. Marque já a sua visita!

Moradia independente, composta por rés do chão e primeiro andar, implantada num terreno com 1.140 m² e com uma área bruta de construção de 372 m². O rés do chão dispõe de três entradas independentes, incluindo duas antigas áreas de apoio à produção de vinho e uma divisão já adaptada para habitação. No primeiro andar encontram-se várias salas, quartos, cozinhas e instalações sanitárias, beneficiando este piso de dois acessos independentes. O imóvel necessita de obras de reabilitação. Pelas suas características, áreas disponíveis e acessos independentes, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, com potencial para a criação de até cinco habitações destinadas ao mercado de arrendamento, mediante a elaboração de projeto e obtenção das respetivas aprovações e licenças. O terreno encontra-se dividido em três socalcos, sendo maioritariamente destinado a cultivo próprio, e não confronta diretamente com qualquer caminho público. A moradia beneficia ainda de vista sobre o Rio Tâmega, proporcionando uma envolvente tranquila e agradável. Encontra-se localizada na freguesia de Boelhe, a cerca de 7 minutos da Praia Fluvial de Boelhe e a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade de Penafiel. Uma oportunidade indicada para investidores que procurem desenvolver um projeto de reabilitação com potencial de rendimento através do mercado de arrendamento, numa zona de grande beleza natural.

Quinta T5 de excelência em Nevogilde, no concelho de Lousada, inserida num terreno com 9.400 m², oferecendo privacidade, conforto e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou realização de eventos. A propriedade dispõe de uma área útil de 1.240 m² e uma área bruta de 1.392 m², sendo composta por moradia de dois pisos (cave e rés do chão), anexos, piscina exterior de água salgada e amplo logradouro. A moradia apresenta fachadas orientadas a Nordeste, Sudeste, Sudoeste e Noroeste, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia. O piso da cave encontra-se preparado para possíveis eventos, proporcionando um espaço amplo e versátil. O rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha, três salas, escritório, despensa, zona de circulação com escadas, cinco quartos e cinco casas de banho. Ao nível do conforto térmico, a habitação apresenta inércia térmica forte e ventilação natural. O aquecimento é assegurado através de quatro aparelhos interiores de ar condicionado. O sistema de produção de águas quentes sanitárias é realizado através de bomba de calor com sistema solar termodinâmico, garantindo maior eficiência energética. No exterior destaca-se a agradável piscina de água salgada, envolvida por amplos espaços exteriores e zonas verdes, ideais para momentos de lazer e convívio. Uma propriedade única, onde a tranquilidade, a funcionalidade e a dimensão se unem numa localização privilegiada do concelho de Lousada.

Oportunidade de Investimento em Perosinho - Excelente Potencial para Habitação e Negócio Apresentamos uma propriedade única em Perosinho, junto à Capela de Santa Marinha, com um enorme potencial para investidores e promotores. O imóvel é composto por: Prédio com afetação a comércio, ideal para café, restaurante, supermercado ou outro tipo de atividade comercial. Duas moradias para reconstrução, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou turístico à medida. Uma moradia atualmente arrendada com contrato vitalício. Terreno urbano com cerca de 1.000 m², oferecendo diversas possibilidades de valorização. A localização privilegiada, numa zona consolidada e de fácil acesso, aliada à versatilidade do imóvel, faz desta uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação, comércio ou um projeto misto. Destaques: Prédio com afetação a comércio. Duas moradias para reabilitação. Terreno urbano com 1.000 m². Excelente localização em Perosinho, junto à Capela de Santa Marinha. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 975165.

Moradia de Charme com Vista Rio | Bonfim T-15 Descubra esta elegante moradia totalmente remodelada, situada numa das zonas mais procuradas do Porto o Bonfim com uma deslumbrante vista de rio a partir do último piso. Atualmente em operação como unidade de alojamento, este imóvel apresenta uma configuração versátil e elevada capacidade: 15 quartos | Capacidade para 30 hóspedes Distribuição funcional e otimizada para rentabilidade, ideal para investidores que procuram um ativo pronto a gerar rendimento. A localização é um dos seus maiores trunfos: central, com excelentes acessos e a poucos minutos da Estação Intermodal de Campanhã, rodeada por comércio, serviços e transportes. Um investimento seguro numa zona em constante valorização. Categoria Energética: D A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Ruina para Restauro com Grande Potencial Descubra esta ruina em pedra para restauro, cheia de charme e autenticidade, ideal para transformar na casa dos seus sonhos. Inserida numa zona tranquila, onde a privacidade e a serenidade são pontos essenciais, esta propriedade dispõe de espaço exterior plano, perfeito para criar uma fantástica zona de lazer com jardim, espaços verdes ou até piscina. A boa exposição solar garante luminosidade natural ao longo do dia, tornando este espaço ainda mais agradável. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com grande potencial de valorização. ? Dê vida a este projeto e crie um espaço único à sua medida. 127969; 7,2 Km 10 minutos Marco de Canaveses 10 Km 13 minutos Penafiel 48 Km 38 minutos Porto.

Moradia de tipologia T3- SEMI NOVA muito próxima ao centro da cidade de Santo Tirso. Cozinha em open space com forno, micro-ondas e placa indução Sala com ar condicionado e salamandra a pellets Com roupeiros embutidos em todos os quartos 2 WC em mármore completos (1 em cada andar) Pré-instalação de ar condicionado nos quartos Garagem fechada para 1 lugar de carro com portão elétrico Lavandaria com autoclave e bomba de calor 300lts + painéis solares para AQS Churrasqueira completa e banca Furo 50mts de profundidade e bomba (tubagem toda nova e bomba tem 2 anos) Fossa ligada ao saneamento com bomba (bomba nova, tem 1 mês) Piscina exterior em lona (também fica), pode ser removida que o chão por baixo está em perfeitas condições. Jardim com sistema de rega Portões exteriores em alumínio Marque a sua visita e venha conhecer!

Quinta em Amarante com 9.000 m² e Moradia T5 Descubra esta magnífica quinta situada em Amarante, inserida num terreno com cerca de 9.000 m², onde a tranquilidade, a natureza e o potencial agrícola se unem para proporcionar uma excelente oportunidade de investimento ou habitação. A propriedade dispõe de uma moradia T5 distribuída por vários pisos. No rés do chão encontra-se uma cozinha funcional, uma sala de jantar, uma ampla sala de estar e ainda dois quartos, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização da habitação. No primeiro andar encontram-se três quartos e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. A moradia conta ainda com cave, oferecendo uma área adicional para arrumação, garrafeira ou outras finalidades. No exterior, destaca-se o terreno com aproximadamente 9.000 m², onde se encontram vinhas, proporcionando um ambiente único e um enorme potencial para produção vinícola ou para quem procura desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma propriedade que alia espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta quinta é uma excelente oportunidade.

Moradia T3 de 248m² de área bruta de construção, inserida no exclusivo condomínio privado, que é o Vila Golfe Condomínio de Amarante. A moradia já se encontra perto da conclusão, estando. a mesma prevista para Outubro de 2026, e destaca-se pela vista direta sobre o campo de golfe, as janelas de grandes dimensões, e a fantástica piscina com exposição solar a sudoeste, que permite usufruir da mesma ao longo de todo o dia, até ao por do sol. No interior, as áreas são amplas e bem organizadas, com ligação direta entre uma divisão que pode ser convertida numa sala, escritório, ginásio, ou até mesmo uma segunda cozinha, e o exterior, ideal para momentos em família ou com amigos. A presença da piscina e a envolvente tranquila, acrescentam exclusividade à vivência no condomínio. A localização permite acesso rápido a serviços, comércio e vias principais, tornando a experiência de viver neste condomínio, uma solução completa, tanto para residência permanente como para casa de férias. Se procura uma moradia com vista, espaço e uma envolvente requintada, esta é a opção certa para si, venha conhecer. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura. ” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Apresentamos uma oportunidade rara de habitar numa das moradas mais prestigiadas da Invicta. Localizada na emblemática Avenida da Boavista, esta moradia triplex destaca-se pela sofisticação, centralidade e pela vista privilegiada para o Parque da Cidade. Esta propriedade, em excelente estado de conservação, foi projetada para famílias que não abdicam do máximo conforto. Com cinco quartos, dos quais quatro são suites requintadas, a casa oferece espaços generosos e funcionais, complementados por roupeiros embutidos e uma zona de lavandaria totalmente equipada com máquinas de lavar e secar roupa. A cozinha, de design moderno, destaca-se por estar integralmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. O bem-estar é garantido pela harmonia entre o interior e o exterior. Desfrute de momentos de lazer no jardim privativo, no terraço ou nas varandas, beneficiando da excelente exposição solar Norte-Sul. Para os dias mais frios, a lareira e o aquecimento elétrico proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a caixilharia de vidro duplo e os estores elétricos asseguram o isolamento térmico e acústico ideal. Inserida num condomínio fechado com portaria e elevadores, a segurança e a conveniência são prioridades, contando ainda com garagem fechada para duas viaturas e portão automático. Viver aqui é sinónimo de exclusividade, com acesso imediato aos melhores colégios e serviços da cidade. Venha descobrir o seu novo refúgio na Avenida da Boavista. Agende hoje a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia de três frentes, construída em 1986, com uma área bruta privativa de 253 m², implantada num lote de terreno de 321 m² com uma área de implantação de 93 m², localizada na prestigiada Rua Dr. Manuel Monterroso, na freguesia de Ramalde, concelho do Porto. Esta propriedade distingue-se pela sua excelente orientação solar, privacidade e generosas áreas exteriores envolventes, oferecendo uma distribuição funcional e um enorme potencial de valorização e personalização numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. A moradia desenvolve-se com uma forte ligação aos espaços exteriores, destacando-se o pátio que percorre toda a extensão do terreno de 321 m², complementado por áreas de jardim que criam um ambiente reservado e acolhedor para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. A arquitetura de três frentes assegura uma excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. O piso superior beneficia ainda de uma varanda com vista desafogada sobre o pátio e a envolvente. No piso térreo, a propriedade dispõe de uma garagem fechada de grandes dimensões, proporcionando espaço para o estacionamento confortável de viaturas, zonas de arrumação técnica e oficina. O interior da habitação, com uma generosa área bruta privativa de 253 m² e estrutura sólida de construção dos anos 80, apresenta áreas equilibradas e de proporções muito confortáveis. A zona social é composta por uma sala de estar e de jantar ampla, repleta de luminosidade, e por uma cozinha funcional com acesso direto à área exterior. A zona privada integra quatro quartos luminosos, ideais para famílias numerosas ou para a criação de um espaço de trabalho em casa, apoiados por duas casas de banho completas. A configuração atual do imóvel permite uma modernização dos acabamentos à medida dos padrões contemporâneos, transformando esta casa num projeto exclusivo de habitação própria. Inserida num bairro residencial tranquilo, a localização privilegia a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessibilidades. No âmbito da saúde, a propriedade encontra-se a cerca de três minutos do Hospital da Prelada e da Farmácia de Pereiró, a quatro minutos da Unidade de Saúde Familiar de Ramalde, a seis minutos da Casa de Saúde da Boavista e a doze minutos do Hospital CUF Porto. O quotidiano é facilitado pelo comércio local e cafés a escassos cem metros de distância, assim como pela proximidade aos principais supermercados, situando-se o Mercadona a cerca de quatro minutos de carro, o Pingo Doce a quatro minutos e o Continente Bom Dia a cinco minutos. No setor educativo, a habitação situa-se a cerca de quatro minutos da Escola Básica do Viso e com rápidos acessos aos colégios de referência da Boavista e da envolvente, como o Colégio Efanor. Em termos de mobilidade, a Estação de Metro de Ramalde encontra-se a cerca de cinco minutos de carro ou vinte e quatro minutos a pé, beneficiando ainda de acessos diretos às principais artérias rodoviárias do Porto, designadamente a VCI, a A28, a Estrada da Circunvalação e a Avenida da Boavista. Uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Ramalde para quem valoriza a combinação entre amplitude de espaço, centralidade, área exterior privativa, garagem ampla e a possibilidade de desenhar a sua casa de sonho numa localização de prestígio. ***** Nota: As imagens com mobilia foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial e têm um caráter meramente ilustrativo do potencial de aproveitamento do espaço.*****.

Recuperar uma moradia em pedra é também a oportunidade de decidir como será o espaço onde se quer viver. Nesta propriedade, esse projeto ganha outra dimensão graças aos mais de 5.000 m² de terreno que a envolvem. A quintinha é composta por uma moradia em pedra de dois pisos, para restauro, com 144 m² de área bruta de construção, inserida numa propriedade com uma área total de 5.172 m², dos quais 4.550 m² correspondem a terreno rústico. A construção existente oferece uma boa base para um projeto de recuperação que preserve o carácter tradicional da pedra e adapte os espaços às necessidades atuais. No exterior, a dimensão do terreno abre diferentes possibilidades de utilização, seja para criar zonas de lazer, jardim, pomar, pequena produção agrícola ou simplesmente para desfrutar de mais espaço e privacidade. A boa exposição solar e a abundância de água são dois elementos particularmente relevantes numa propriedade com estas características, sobretudo para quem pretende tirar partido do terreno. Apesar do ambiente tranquilo, não implica ficar distante da cidade. O centro do Marco de Canaveses encontra-se a cerca de 10 minutos, permitindo manter relativamente próximos comércio, serviços e tudo o que é necessário no dia a dia. A entrada da autoestrada fica a aproximadamente 23 minutos e a cidade do Porto e respetiva área metropolitana encontram-se a cerca de uma hora. Uma propriedade que pode assumir diferentes projetos: recuperar para residência permanente, criar uma segunda habitação para fins de semana e férias ou estudar uma utilização orientada para investimento. Mais do que encontrar um imóvel terminado, aqui existe a possibilidade de recuperar, transformar e dar uma nova utilização a uma propriedade com espaço para evoluir. Agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária e venha conhecer de perto a moradia, o terreno e as possibilidades que esta propriedade oferece.

Uma moradia que combina conforto, espaço e possibilidades - tudo em Bustelo, Recarei. Pensada para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e aquele toque especial que transforma uma casa num verdadeiro refúgio. Conforto garantido todo o ano: Ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares - eficiência energética e bem‑estar permanente. Três casas de banho completas, perfeitas para o ritmo diário da família. Quartos amplos, sendo que um deles conta com varanda - luz natural, organização e conforto em cada detalhe. Garagem para dois carros, já preparada com carregamento para veículos elétricos, garantindo comodidade e futuro. Espaço de arrumação abundante, ideal para manter tudo organizado sem comprometer a estética da casa. Exterior que convida a viver: Jardim cuidado, árvores de fruto, churrasqueira e dois recursos valiosos - furo de água e poço - autonomia e qualidade de vida ao ar livre. Espaço profissional independente: Um anexo de 60 m², licenciado para indústria tipo 3 comércio e serviços, atualmente a funcionar como laboratório de próteses dentárias. Um ambiente perfeito para quem deseja integrar trabalho e vida num só lugar, com privacidade e total independência. Localização que valoriza o dia a dia: Zona calma e residencial em Bustelo Escola Básica de Recarei a poucos minutos Comércio, serviços e farmácia no centro da Vila de Recarei Transportes públicos acessíveis A41 a curta distância, com ligações rápidas ao Porto, Penafiel, Paredes e Valongo Natureza envolvente, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre Uma moradia completa, pensada para quem procura mais do que uma casa - procura qualidade, conforto e novas oportunidades.

Apartamento T0 Novo, para venda, num rês-do-chão com terraço e jardim, situado na Avenida Dom Afonso Henriques, junto a Câmara Municipal de Matosinhos. Com 99m2 da área bruta e 35m2 da área útil, com uma frente Sul, é composto por: Sala e cozinha open space com acesso ao jardim/terraço a Sul; Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça da marca Teka); Arrumo com termoacumulador e espaço para a máquina de lavar roupa; WC completo com base de chuveiro; Quarto com roupeiro embutido com acesso ao jardim/terraço a Sul; Terraço no rooftop de uso exclusivo; Estacionamento exterior para bicicleta de 2.5m2 com carregamento elétrico; Ar condicionado; Videoporteiro e porta de segurança; Nota: o apartamento não tem lugar de garagem, mas tem estacionamento à porta. Excelente localização, próximo dos pontos turísticos, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada: 500m do metro Câmara Matosinhos; 1km da praia de Matosinhos; 900m do LIDL Matosinhos Sul; 1km do Mercadona Matosinhos Sul; 650m de Piscina Municipal de Matosinhos; 2.3km do Parque da Cidade; 2.3km do Hospital Pedro Hispano; Esta localização destaca-se pela excelente combinação entre tranquilidade residencial, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso às principais vias rodoviárias (VCI e A1), tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Identificação do imóvel: ZMPT593610 Descrição do imóvel: T3 Duplex com 2 lugares de garagem ao quartel da Constituição Localização e envolvente: Localização sito na rua Brito Capelo 40 e rua Egas Moniz 209, freguesia de Cedofeita, Porto, em área de habitação, comércio e serviços Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo à rua e Quartel da Constituição e rua Serpa Pinto. Principais características: - prédio em propriedade horizontal - 15 apartamentos entre T1 e T3 duplex - elevador - saguão Apartamento T3 (piso 3) - ab privativa: 137m2 - sala + cozinha - instalações sanitárias - 3 quartos (1 suite) - 2 lugares de estacionamento Principais características: - 2 frentes (rua e saguão) - piso 3 - orientação sudeste Outras características e valências (Acabamentos e Materiais): ACABAMENTOS - INTERIORES Sala e Quarto (s) - pavimentos em multicamada de carvalho natural - paredes em gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala) - roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (Quarto (s)) Cozinha - pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em Gesso cartonado pintado - móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado - tetos em gesso cartonado pintado - móveis em MDF hidrófugo lacados - loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente - torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Caixas de escadas Zonas comuns - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - paredes em gesso projetado tipo Seral pintado - tetos em Gesso projetado tipo Seral pintado Diversos - portas de segurança - portas de carpintaria pivotantes lacadas - climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit - aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - sistema de vídeo porteiro - garagem comum fechada com portão automático - tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalente ACABAMENTOS - EXTERIORES - paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior - caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duplo Zonas Técnicas - paredes em betão - pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente - tetos em betão - portas em lâminas de alumínio Garagem - paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista" - pavimentos em betão polido à cor natural - tetos em betão aparente (ou pintado) Portão Garagem - portão de correr Guardas / Varandas - guardas / apontamentos em ferro pintado Pontos de interesse: - a 290m da Farmácia Barreiros - a 300m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição - a 450m do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto - a 500m da Associação Infantário e Jardim de Infância Carolina Michaëlis - a 500m do Clube de Ténis do Porto - a 550m do Jardim Escola Joāo de Deus - a 700m da Pingo Doce Serpa Pinto - a 750m da Piscina Municipal da Constituição - a 1,2Km da Casa da Música - a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso - a 1,5km da Casa de Saúde da Boavista Transportes e acessos: - a 160m da estação de autocarro (Marracuene: linha 203) - a 300m da estação de autocarro (Serpa Pinto: linhas 303, 402) - a 700m da estação de metro (Carolina Michaëlis) - a 950m da rotunda da Boavista - a 1,3km da estação de metro (Marques) - a 2,1km da VCI - a 5,5km da Ponte da Arrábida - a 6,9km da Ponte do Freixo - a 12,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3.

Apresentamos este excelente apartamento T2 Duplex com 82 m² no empreendimento Portas D'Avenida, com lugar de garagem e arrumos, situado numa das avenidas mais emblemáticas e dinâmicas da cidade, a Avenida Fernão de Magalhães, em frente ao prestigiado Colégio Júlio Dinis e a apenas 5 minutos da estação de Metro e do Estádio do Dragão. Com uma distribuição de espaços funcional e acolhedora, este imóvel combina a privacidade e o encanto da tipologia duplex com a máxima conveniência urbana e uma localização de excelência. Conta ainda com todo o tipo de serviços, comércio local, restauração e uma vasta rede de transportes públicos à porta, garantindo total comodidade e excelente acessibilidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia T2+1 totalmente renovada, com espaço exterior, numa localização estratégica em Campanhã, a 2 min ao Estádio do Dragão e a 5 min da Estação de Campanhã. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e pronta a habitar, dentro da cidade do Porto, beneficiando simultaneamente de excelentes acessos, transportes, comércio e uma vasta oferta de serviços. A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, destacando-se pelos seus quartos, incluindo uma suíte, sendo uma solução especialmente interessante para famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de utilização e investimento. Principais características: 2 quartos, incluindo 1 suíte (+ 3 cómodos); 3 casas de banho completas; Sala com boas áreas; Cozinha equipada; Espaço exterior para lazer e convívio; Imóvel totalmente renovado; Boa exposição a luz natural. Uma localização que faz a diferença Situada na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, a moradia encontra-se numa zona com uma excelente rede de transportes e serviços. A Estação de Campanhã, com ligação a Metro, comboios e restantes transportes, encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. O Estádio do Dragão, a estação de Metro do Dragão e toda a zona das Antas encontram-se igualmente muito próximos, a 2 minutos, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. Nas imediações encontra ainda supermercados, farmácias, escolas, comércio tradicional, serviços de saúde, restauração e espaços de lazer, incluindo o Parque de São Roque e o Parque Oriental entre outras zonas verdes. A proximidade à VCI e às principais vias de acesso ao Porto reforça ainda mais a excelente mobilidade desta localização. Uma moradia com espaço, conforto e o privilégio de estar perto de tudo - sem sair da cidade do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou.

Na emblemática Foz do Douro, encontra-se esta moradia exclusiva, construída em 2024, que combina arquitetura contemporânea, excelência construtiva e um elevado nível de conforto, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com 240 m² de área total, distribuídos por 180 m² de área útil, 42 m² de área dependente e 18 m² de área exterior, esta residência foi cuidadosamente projetada para responder às exigências de quem valoriza qualidade, eficiência e sofisticação. A moradia dispõe de 3 quartos, um escritório e 4 casas de banho, incluindo uma elegante suíte, garantindo uma organização funcional e equilibrada entre zonas sociais e privadas. Destaca-se ainda a garagem box para 2 viaturas - um verdadeiro diferencial numa zona tão exclusiva e terraço privativo. A Moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada, garagem box para 2 viaturas, jardim de inverno com oliveira - que proporciona luz natural e um ambiente único -, casa de banho completa com duche, lavandaria com zona técnica e arrumação adicional. Piso 1: Ampla área social com 53 m², em conceito open space com cozinha, uma casa de banho de serviço e uma divisão com luz natural, ideal para escritório ou espaço multifuncional. Piso 2: Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, incluindo a suíte principal, uma casa de banho completa de apoio e acesso a um terraço com 12 m², equipado com pérgola - perfeito para momentos de lazer. Os acabamentos refletem um padrão construtivo de excelência: Soalho multicamadas em contraplacado marítimo revestido a madeira de carvalho, ideal para maior durabilidade e resistência à humidade; Caixilharias topo de gama da Schüco, com vidro duplo e corte térmico; Fachadas revestidas a capoto, reforçando a eficiência energética; Ar condicionado Mitsubishi Electric em todas as divisões principais; Bomba de calor de 300 litros; Casas de banho equipadas com louças Sanindusa e cerâmicas Revigrés; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Estores e blackouts elétricos. Localização Premium Situada nas primeiras linhas da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, onde o rio encontra o mar. Inserida numa zona residencial tranquila e altamente valorizada, encontra-se a poucos minutos a pé da praia, da marginal do Douro e de uma vasta oferta de comércio e restauração. Nas proximidades destaca-se a Oporto British School, bem como diversos serviços, supermercados, farmácias e espaços de lazer de referência. Com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, centralidade e qualidade de vida. Certificação energética: B Licença de utilização NUP/55736/2024/CMP Uma moradia verdadeiramente única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, confortável e contemporânea.

Totalmente mobilado por Laskasas / 5 anos de parque de estacionamento gratuito Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria “Livraria Lello” e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim.

Apresentamos uma incrível moradia geminada em fase final de acabamentos. localizada a apenas 6 km do centro da cidade de Amarante. Com a fase final de acabamentos, esta casa nova é perfeita para quem busca conforto e modernidade. A cozinha é mobiliada e equipada. Tem três quartos, sendo dois suítes, e um WC de apoio ao terceiro quarto. Além disso, um WC de serviço e uma prática lavandaria garantem funcionalidade no dia a dia. A moradia destaca-se pela sua ótima exposição solar e por estar situada em uma zona sossegada. O terraço e a varanda são perfeitos para desfrutar momentos ao ar livre, enquanto a garagem tem para quatro carro. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina qualidade, conforto e uma localização privilegiada!